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文档简介
第页安装造价算量技巧工程造价预算做完之后要和其他单位核对预算结果。这个环节有时比工程预算本身还重要。从工程量到材料价钱都要做相应的调整。对造价结果影响非常大。尤其是关于刚刚从事预算工作的初学者,这方面的经验就更显得珍贵了。接下来我告诉你安装造价算量技巧。
安装造价算量技巧:
安装工程预算定额的应用是重点,各专业工程工程量的计算是难点;安装工程费用组成和预算造价的计算是重点,费用组成的计算,特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点;计价材料和未计价材料的划分是重点,其价差调整是难点。
建筑安装工程造价具有很强的地区性,除了掌握《全国统一安装工程预算定额》的系统性、规律性外,还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点,如地区的补充定额,地区的造价计算程序,工程费用划分和取费标准等。定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极深的工作,所以不能不顾国家规定和科学依据,随意计算。
材料与设备的划分:
凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。
设备与材料划分举例:
一、电气工程
1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶,均为设备。
2、为完成建筑、安装工程所必须的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等,均为材料。
二、通风工程
1、空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管,过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料;
2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。
怎么计算安装预算的工程量:
(1)计算工程量一般可按以下具体步骤进行:
1)依据施工图示的工程内容和定额项目,列出必须计算工程量的分部分项;
2)依据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;
3)依据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算;
4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致。
(2)工程量的计算,要依据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。一般应注意以下几点:
1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3)尽量采纳图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对。
4)计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算。计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表。
如何学习安装造价:
第一步,熟悉工程建设概预算的一些专业概念。推举《〔建筑工程〕造价〔管理〕基础知识》一书,大概过一遍,知道书里讲了什么即可,等必须要具体了解时再深入阅读。
第二步,熟悉图纸〔制定〕说明。不看图纸而学的造价都是纸上谈兵,因为你根本就不知道你在算什么,所以算出来毫无意义。图纸拿在手里先学制定说明,同上步骤,大概读一遍梦之岛讲了什么东西,等你看图看到时有隐形即可。
第三步,学会识别平面图与系统图,建立立体建筑模型。平面图旨在告诉你布局,而立体图将整个系统结合在一起。这里建议先学手算,对你之后用安装锁画图有很大的帮助,有助于你真正了解管线组成,避免漏掉重要的工程量。
第四步,初步了解计价软件,熟悉定额,学会组价。计价软件有很多,掌握一种自己最熟悉的即可。
第五步,深入学习计价软件,学会调价、制定参数、修改费率。组价结束后,真正的难点就来了,这也是很多人难以突破的地方,只有加深对软件、定额、清单的理解,才干逐渐突破。
第六步,深入体〔会计〕价软件,熟练使用。孰能生巧,只有你多学习,多学习,多复习,才干更快更好地学会安装造价。
安装工程预算对量经验:
核对工程量
1、确认施工方都做了那些工程量。
有时候一个工程分包给多家施工队,首先要做的就是和甲方代表确认施工方做了什么。务必确保每一项工程不会出现三家都做了的事情发生。
2、工程量的多少
预算是按施工图纸做的。施工中会有许多变更和改动。有时图纸必须要双方确认后才干进行预算。没事多到施工现场转转,把现场和图纸做一个对照。发现不对的地方及时提出来。一切以现场为准。现场无法看到的我们要多向甲方的工程师请教。因为他们对工程整个过程都印象深入,许多工程都是他们签字确认的。再接下来就是图纸上的量了。从这里我们可以看出来,图纸量的计算是最基础不过的知识了。
施工单位提供的工程变更单一定要有甲方、监理的签字和盖章,而且是原件。变更单拿出来算这样比较好算。没有原件就是说破大天也不能给他算。不要小看这些变更单,许多施工单位就是靠变更单挣钱的。
3、计算规则
图纸预算的差异一般出现在计算规则上面。双方工程量差异比较大的时候要统一计算规则。还有就是缺项漏项。例如:在计算铜母排工程量的时候,我按配电柜宽之和计算。对方按长加宽加高计算,工程量差距较大。定额上说明不明确。后经过双方协商按宽加半个高和半个深计算。由于整个儿工程各个厂房都有配电屏,多处涉及铜排母线计算。凡是涉及到铜排母线的地方就都按这个公式计算了。工程量就很快减下来了。
和施工单位对量能长很多施工经验。我们这些缺少施工经验的人要虚心学习。他们怎么说服我们的,将来我们就怎么说服别人去。
定额套用是否合理
施工单位套定额是为了多挣钱,审计是为了公正对待工程的预算。有时同样的东西可以套贵的,也可以套便宜的。例如:套吸顶灯的时候,可以套圆形吸顶灯,也可以套矩形吸顶灯。
说以说定额子目要逐一审核
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