建筑安装工程质量检查与验收简介

建筑安装工程质量检查与验收简介第一页，共40页。【能力目标】

结合工程实际情况，能正确地确定单位工程所包括的建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程和智能建筑化工程等分部工程。【学习要求】了解建筑安装工程的施工质量验收标准，主要分部的划分及其适用范围。第二页，共40页。8建筑安装工程质量检查与验收简介

建筑安装工程包括建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑化工程、电梯工程和五大分部工程。它们是建筑工程不可分割的一部分，直接与使用功能有关，需要进行检查与验收，是单位工程验收的基础和验收合格的前提条件。

本章仅对建筑安装五大分部进行简要的介绍。第三页，共40页。8.1建筑给水、排水及采暖分部工程

8.1.1建筑给水、排水及采暖分部工程划分

建筑给水、排水及采暖工程是房屋建筑工程不可缺少的分部工程。建筑给水、排水及采暖工程直接涉及建筑物的使用功能，关系到人民群众的日常生活，因此国家制定了《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)。建筑给水、排水及采暖工程属于建筑工程九大分部工程之一，其施工质量的验收应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑工程工质量验收统一标准进行。建筑给水、排水及采暖分部工程依然按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程进行验收，合格条件遵循“统一标准”的规定。第四页，共40页。根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，建筑给水、排水及采暖工程划分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等10个子分部工程；各子分部工程的分项工程划分见表8-1。第五页，共40页。第六页，共40页。8.1.2建筑给水、排水及采暖分部工程质量检查与验收简介

建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的主要内容及适用范围如下：（1）室内给水系统适应于工作压力不大于1.0MPa的室内给水和消火栓系统管道安装工程的质量检查与验收。（2）室内排水系统适应于室内排水管道、雨水管道安装工程的质量检查与验收。第七页，共40页。（3）室内热水供应系统适应于工作压力不大于1.0MPa，热水温度不超过75℃的室内热水供应管道安装工程的质量检查与验收。（4）卫生器具安装适应于室内污水盆、洗涤盆、洗脸（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、小便槽、大便冲洗槽、妇女卫生盆、化验盆、排水栓、地漏、加热器、煮沸消毒器和饮水器等卫生器具安装的质量检查与验收。第八页，共40页。（5）室内采暖系统适应于饱和蒸汽压力≤0.7MPa，热水温度不超过130℃的室内采暖系统安装工程的质量检查与验收。（6）室外给水管网安装适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外给水管网安装工程的质量检验与验收（7）室外排水管网安装适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的室外排水管网安装工程的质量检验与验收。第九页，共40页。（8）室外供热管网安装适用于民用建筑群（住宅小区）及厂区的饱和蒸汽压力不大于0.7MPa、热水温度不超过130℃的室外供热管网安装工程的质量检验与验收。（9）建筑中水系统及游泳池系统适用于建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装工程的质量检验与验收。（10）供热锅炉及辅助设备安装适用于建筑供热和生活热水供应的额定工作压力不大于1.25MPa、热水温度不超过130℃的整装蒸汽和热水锅炉及辅助设备安装工程的质量检验与验收。第十页，共40页。8.2建筑电气分部工程

8.2.1建筑电气分部工程划分《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)，该规范适用于满足建筑物预期使用功能要求的电气安装工程施工质量验收。适用电压等级为10KV及以下。使用该规范时应与《建筑工程施工质量验收统一标准》和相应的设计规范配套适应。建筑电气分部工程质量验收时，依然按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程进行验收，各层次的合格条件遵循“统一标准”的规定。第十一页，共40页。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》，建筑电气工程划分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等7个子分部工程；各子分部工程的分项工程划分见表8-2。第十二页，共40页。8.2.2建筑电气分部工程质量检验与验收简介建筑电气工程安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试等人员，均应按要求持证上岗；安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合本规范要求才能在施工中应用；对有异议送有资质试验室进行抽样检测的，试验室应出具检测报告，确认符合规范和相关技术标准规定，才能在施工中应用；对按法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，还应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件；对进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。第十三页，共40页。施工过程中，对不同的施工内容应按规范规定的程序进行工序交接确认。只有在上道工序验收合格并确认后，才能进行下道工序施工。建筑电气分部工程各分项工程应划分成若干个检验批进行检验与验收；检验批的划分应符合下列规定：（1）室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；第十四页，共40页。（２）变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为１个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为１个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为１个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中；第十五页，共40页。（３）供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；（４）电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；（５）备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为１个检验批；第十六页，共40页。（６）防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为１个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装６层以下的建筑为１个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为１个检验批；接闪器安装同一屋面为１个检验批。检验批按规范规定的主控项目和一般项目检验内容进行检验与验收。第十七页，共40页。8.3智能建筑分部工程

8.3.1智能建筑分部工程划分智能建筑工程属于九大分部工程之一，智能建筑工程的验收依据是“统一标准”和《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003)。智能建筑工程子分部工程、分项工程的划分见表8-3。第十八页，共40页。第十九页，共40页。8.3.2智能建筑分部工程质量检验与验收简介《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339)适用于智能建筑工程的系统检测和施工验收。具体要求如下：（1）通信网络系统适用于智能建筑工程中安装的通信网络系统及其与公用通信网之间的接口的系统检测和施工验收。（2）信息网络系统适用于智能建筑工程中信息网络系统的系统检测和施工验收。（3）建筑设备监控系统适用于智能建筑工程中建筑设备监控系统的系统检测和竣工验收。第二十页，共40页。（4）火灾报警及消防联动系统适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系统的系统检测和施工验收。（5）安全防范系统适用于智能建筑工程中的安全防范系统的工程施工及质量控制、系统检测和竣工验收。对银行、金融、证券、文博等高风险建筑还必须执行公共安全行业对特殊行业的相关规定和标准。（6）综合布线系统适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程施工及质量控制、系统检测和竣工验收。综合布线系统的检测和验收，还应符合《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB／T50312)的规定。第二十一页，共40页。（7）智能化集成系统适用于智能建筑工程中的智能化系统集成的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。（8）电源与接地适用于智能建筑工程中的智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收。（9）环境适用于智能建筑内计算机房、通信控制室、监控室及重要办公区域环境的系统检测和验收。环境的检测验收内容包括：空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、室内噪声及室内电磁环境。（10）住宅(小区)智能化适用于建筑工程中的新建、扩建或改建的民用住宅和住宅小区智能化的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。第二十二页，共40页。8.4通风与空调分部工程

8.4.1建筑通风与空调分部工程划分

建筑通风与空调工程的验收依据是《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243)、被批准的设计图纸、合同约定的内容和相关技术标准的规定进行.施工图纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。建筑通风与空调工程子分部工程、分项工程的划分见表8-4。第二十三页，共40页。第二十四页，共40页。8.4.2建筑通风与空调分部工程质量检验与验收简介

为满足和完善工程的验收标准，通风与空调工程施工质量的验收除应执行《通风与空调工程施工质量验收规范》规范的规定外，还应符合现行国家有关标准、规范的规定。各分项工程验收分检验批按主控项目和一般项目进行验收。（1）风管制作部分适用于建筑工程通风与空调工程中，使用的金属、非金属风管与复合材料风管或风道的加工、制作质量的检验与验收。对风管制作质量的验收，应按其材料、系统类别和使用场所的不同分别进行，主要包括风管的材质、规格、强度、严密性与成品外观质量等项内容。第二十五页，共40页。（2）风管部件与消声器制作部分适用于通风与空调工程中风口、风阀、排风罩等其他部件及消声器的加工制作或产成品质量的验收。一般风量调节阀按设计文件和风阀制作的要求进行验收，其他风阀按外购产品质量进行验收。（3）风管系统安装部分适用于通风与空调工程中的金属和非金属风管系统安装质量的检验和验收。风管系统安装后，必须进行严密性检验，合格后方能交付下道工序。风管系统严密性检验以主、干管为主。在加工工艺得到保证的前提下，低压风管系统可采用漏光法检测。（4）通风与空调设备安装部分适用于工作压力不大于５KPa的通风机与空调设备安装质量的检验与验收。第二十六页，共40页。（5）空调制冷系统安装部分适用于空调工程中工作压力不高于2.5MPa，工作温度在-20～150℃的整体式、组装式及单元式制冷设备（包括热泵）、制冷附属设备、其他配套设备和管路系统安装工程施工质量的检验和验收。（6）空调水系统管道与设备安装部分适用于空调工程水系统安装子分部工程，包括冷（热）水、冷却水、凝结水系统的设备（不包括未端设备）、管道及附件施工质量的检验及验收。（7）风管与部件及空调设备绝热工程施工应在风管系统严密性检验合格后进行。空调工程的制冷系统管道，包括制冷剂和空调水系统绝热工程的施工，应在管路系统强度与严密性检验合格和防腐处理结束后进行。第二十七页，共40页。（8）通风与空调工程的系统调试，应由施工单位负责、监理单位监督，设计单位与建设单位参与和配合。系统调试的实施可以是施工企业本身或委托给具有调试能力的其他单位。系统调试前，承包单位应编制调试方案，报送专业监理工程师审核批准；调试结束后，必须提供完整的调试资料和报告。（9）通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料。（10）通风与空调工程交工前，应进行系统生产负荷的综合效能试验的测定与调整；带生产负荷的综合效能试验与调整，应在已具备生产试运行的条件下进行，由建设单位负责，设计、施工单位配合；其试验测定与调整的项目，应由建设单位根据工程性质、工艺和设计的要求进行确定。第二十八页，共40页。8.5电梯分部工程

8.5.1电梯分部工程划分电梯工程的验收依据主要有《建筑工程施工质量验收统一标准、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310)、被批准的设计图纸、合同约定的内容和相关技术标准的规定进行，施工图纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。电梯工程子分部工程、分项工程的划分见表8-5。第二十九页，共40页。第三十页，共40页。8.5.2电梯分部工程质量检验与验收简介

为了加强建筑工程质量管理，统一电梯安装工程施工质量的验收，国家制订了《电梯工程施工质量验收规范》，该规范适用于电力驱动的拽引式或强制式电梯，液压电梯及自动扶梯和自动人行道3个子分部安装工程质量验收，不适用于杂物电梯安装工程质量的验收。各分项工程验收分检验批按主控项目和一般项目进行验收。第三十一页，共40页。8.6建筑节能工程质量检验与验收简介

8.6.1建筑节能分部工程划分建筑节能工程施工质量验收依据主要有《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411）、被批准的设计图纸、合同约定的内容和相关技术标准的规定进行，施工图纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。建筑节能工程质量的验收。建筑节能工程子分部工程、分项工程的划分见表8-6第三十二页，共40页。第三十三页，共40页。8.6.2建筑节能分部工程质量检验与验收简介《建筑节能工程施工质量验收规范》规范适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体，幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工工质量的验收。承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准；设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。第三十四页，共40页。对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等应进行检查验收，同时应对材料和设备的质量证明文件进行核查，并按规定进行见证取样复检；对进场检查验收、质量证明文件的核查和材料的复检均应经监理工程师或建设单位代表确认，形成相应的验收记录。建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。第三十五页，共40页。各分项工程施工质量分检验批按主控项目和一般项目进行检查验收；同时要求满足以下要求：（1）墙体节能工程验收规范内容适用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。墙体节能工程施工应在主体结构完成，基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。（2）幕墙节能工程验收规范内容适用于透明和非透明的各类建筑幕墙的节能工程质量验收。附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。第三十六页，共40页。（3）