建设工程拟建项目旧房拆除方案

-**-**建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计一、工程概况(1)工程名称：(2)建设单位：XXX建设单位(3)施工单位：XXX施工单位(4)建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋，面积约2000平方米；砖混结构楼房（三层）一栋，面积约1800平方米。共需拆除房屋面积约为3800平方米。二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及性设备管道情况叛，地下隐蔽设财施情况。工地脾负责人要根据挥施工组织设计宁和安全技术规填程向狐参加拆除的工登作人员进行详饲细的交底。厌（讨2姨）对施工员进势行安全技术交寇底鄙能,豪陪加强安全意识调。对工人做好光安全教育，组足织工人勿学习安全操作往规程。需（葛3么）踏看施工现撑场琴丽,挺熟悉周围环境爷、场地、道路达、水电设备管烈路、建筑物情图况等。怠（二）现场准楚备就（留1轻）清理施工场拔地，保证运输恩道路畅通。交（右2苗）施工前，先平清除拆除倒塌奔范围内的物资获、设备；将电毒线、燃气道、拥水管、供热脖设备等干线与停该建筑物的支熄线切断或迁移狂：检查周围危沸旧房，必要时梳进行临时加固苗；向秤周围群众出安樱民告示，在拆县除危险区周围胁设禁区围栏、宴警戒标志，派查专人监护，禁盲止非迟拆除人员进入颂施工现场。鹊（经3岔）对于生产、丝使用、储存化古学危险品的建谎筑物的拆除，腿要经过消防、协安全部门参翠与审核，制定剩保证安全的预应案，经过批准蜻实施。扔（殿4身）搭设临时防匆护设施，避免销拆除时的砂、庭石、灰尘飞扬开影响生产的正临常进行。-1-夸（如5遍）在拆除危险剪区设置警戒区洋标志。剩（圈6路）接引好施工周用临时电源、旧水源，现场照悟明不能使用被虫拆建筑物内的伏配电设施，并应另外敷设。找保证施工时水应电畅通。才（三）施工方挨案、控制目标涨（叔娃）控制施工范低围，确保周围书建筑及设施的予安全。尘（帮鲜）控制施工时棕间，尽量不扰摧民、少扰民。娇（欠鱼）控制粉尘飞搭石绕啄,据团确保人员安全株。厌（处炕）控制施工噪测声朝葛,扩黎尽可能减少噪旗声。苍枝、施工流程鹅字:脾周边围饺护吹→与清拆管宅线吴→复拆除门弯窗唯→芦凿开楼齿板沉→州推倒砖忽墙避→锅凿混凝土构谢件观→丛回收立有价废去物无→存弃物外运筑(帐焦四揉)罚演施工组织怪（馅1桥）在甲方的支役持下感蠢,棵做好群众工作密概,峡勾争取周边业主国的配合锐爹,粗赢得群众的支浩持，派灿专人做好周边你警戒工作。约（妈2螺）按施工组织难设计的程序安锯排，首先清拆乎原有管线，采址取人工进行拆快除，划分殿区域，分块、主逐段、逐根进木行拆除。史（看3爽）拆除混凝土贵楼板采用人工腐拆除。严格控哲制飞石、响声远、冲击波。采顶用湿水除安尘，减少声响邪及冲击波，确跃保不扰民。罚（蛋4邻）拆除砖墙时鲁采用勾机拆除凑，专人进行监顺测，发现情况贞及时联系研究悬，以确保施工安全。偷（气5首）旧房推倒后缸，组织工人回壳收构件中有价美值的可利用废侍品。不（岂钳）不可利用废唐物，用汽车外末运到指定地点搜。逝（五）机械材驶料设备的准备靠（施工机械计贪划表）项目曲设备名称娇茂数量（台）旱毁备注（型号雄）腐孤序号遮1仰撕液压锤肤醉1勉务进口新3分2售冬挖掘机舍猛1宣挪1m闯3者伙运输车糟主4拴孤16膜隐吨4铲车1懂5松放重型拖车乒打1矿6冤访加长臂液压剪再晓1-2-扛7肢趋大型墙锯剃姑1浮8钞匙大型降尘机娘虹1气9征搬空压机茄耽2胡10像傅风镐嘱屯2漆（六）劳动力休准备项目品致岗位斑确数量押喜备注

兴序号质1组汤工程师鸭嫩1妙2突鞭工程技术人员凯候1谁3绣汪管理人员限毅2译4王忌项目负责人痒峰1址5妨青安全员竞漂1直6正籍拆除施工操作枣员牲州15归五、施工要求犁和施工方法祖（一）施工要志求宗（什通）进入施工现婚场，首先拆除虹与拆除物相连慎的管道、设备忽、电气、照明斗设施。索（向亲）拆除建筑物伸内所有的门窗鄙及其它附属结犬构，拆除建筑蜻物全部腾空，独拆除物及时君外运，堆放在淹警戒线以外的贱安全区域。夫（机论）在建筑物的赤南北两侧各放锦置一台除尘机灿，采用湿法作尿业，控制施工窃扬尘，砂石飞溅。秩（压4幻）拆除时采用转先上后下、先岗非承重结构后餐承重结构、先趴板、梁后墙、警柱的原则，芽本次拆除采用慈破坏法施工。息使用挖掘机及住其配套的空压然机合电锤等，曾对建筑物解体扯、推倒。品（温5番）建筑物完全杜解体后，用挖玩掘机装车，自江卸汽车外运到贫厂外的垃圾堆铺放处，运距约5km。狭（插6呀）地上部分建描筑物完全拆除棒后，拆除地下薄部分，破除砼嫂地坪。谈（恒7赛）遇到地下管乏线时，先与业海主联系管线是脏否是废弃的，沙能否拆除，确接定后方可用屠冷法切割，明飘确管内无易燃缠、易爆物后，芝才可动火使用剩氧气乙炔焰切描割。任（妈8满）地下设施拆嗓除后，匹贷回填土采用普骂通粘性土，分石层夯实，每层兼厚度不超过难咽250mm宴，采压实系数达到匪弃0.9场壤。谣（二）工程施鼠工方法-3-、人工拆除吐拆除对象：砖眯木结构平房。毫拆除顺序：屋泊面涨瓦广→怀板危→止椽穴子牲→池楞鸽条键→蔽屋架或木汇架很→盆砖墙符余(汽骗或木柱薯)饿恨。奴拆除方法：人肥工用简单的工治具，如撬棍、慧铁锹、瓦刀等傻。上面几个人茶拆，下面几个嫂人接运拆下来扣的建筑材料。秤至于砖墙的拆邮除方法一般不末许用推倒或拉盯倒的方法，而姑是由侧上而下拆除，差如果必须采用棋推倒或拉倒的址方法，必须有厦人统一指挥，跌待人员全部撤啦离到悲安全地方才可慢进行。拆屋架犹时可用简单的库起重设备，三沟木塔挂导链或暑滑轮。姻移、人工与机械软相结合的方法砖。压拆除对象：混缸合结构多层楼萄房闸拆除顺序；屋畜顶防水和保温打层奴→衰屋顶混凝土和骗预制楼槐板业→京屋顶择梁搬→卖顶层砖僵墙疮→滚楼层铅楼伪板漏→止楼板下的有梁材→灭下层砖墙，如肺此逐层往下拆两。逆拆除方法：人帅工与机械配合涝，人工剔凿，虑用机械将楼板哑、梁板构件吊弱下去，人工拆贺砖墙、用机械狮吊运砖。、机械拆除指有些拆除对象滋有用的材料少池，或者为了加播速拆除则采用臂纯破坏性拆除老方法，如用推荣土机或重锤锤呼击等方式。诊六、安全保证权措施持（一）基本要豪求虽（抬1加）施工现场必书须有技术人员吊统一指挥，严盟格遵循拆除方延法和拆除程序羞。金（展2旺）拆除现场施果工人员，必须躺经过行业主管外部门指定的培昌训机构培训，栏并取得资格证方可施工。卡（翼3归）施工人员进丧入施工现场，杯必须戴安全帽蠢，扣紧帽带；淹高空作业必须凑系安全带、郑安全带应高挂找低用，挂点牢副靠。膝（领4巾）施工现场必族须设置醒目的寸警世标志，采落取警戒措施派笼专人负责。非谱工作人员不晃得随意进入施怨工现场。触（趁5匆）建筑物拆除巨时，应自上而防下，顺序进行摩，禁止数层同配时拆除。当拆巷除某一部分咱的时候应防止渣其它部分倒塌擦。素（务6桌）拆除项目竣译工后，必须有胀验收手续，达衔到工完、料清辨、场地净，并斯确保周围环巷境整洁和相邻景建筑、管线的众安全。踢（岸7贤）拆除物受自域然气候、环境款影响较大，密肥切注意，防患银与未然。每个骗工作日结束舌后，工程技术辛人员必须去现棒场检查，确认伍拆除物是否用鱼加固，作到安胳全无隐患。灰（二）拆除时少安全事项-4-心（竟1全）愿舍工人从事拆除犁工作时，应该米站在专门搭设扭的脚手架上或壁其它稳固的结纱构部分上操作。财（粘2露）赔矿拆除区周围应放设立围栏，挂拿警告牌，并派波专人监护，严垮禁无关人员逗倚留。阶（债3仔）买区建筑物拆除时洁，应自上而下怜，顺序进行，房禁止数层同时返拆除。当拆除税某一部皂分的时候应防材止其它部分倒挠塌。晴（临4商）拆除过程中秧，现场照明不播得使用被拆建株筑物中的配电紫线，应另外设咸置配电线路。区（三）安全管坑理雕（傲1鞭）施工人员进寸行拆除工作时扁，应该站在专蜡门搭设的脚手章或者其他稳固徒的结剩构部分上进行素操作。操作人币员要戴安全帽拉和其他防护用棒品。拆除过程宗多属高空作业弃，工借具、设备、材恢料杂乱，粉尘眉、日晒较多，痛作业工人应佩庆戴安全帽、手培套、安全鞋等流个人讲防护用品，为剂防止砖石、灰傲尘及切割螺钉游等的操作，应橡佩戴护目镜。争拆除轻型结构肤屋面继工程时，严禁晴施工人员直接励踩踏在轻型结夏构板上进行工树作，必须使用肠移动板梯，板伴梯上伐端必须挂牢，坟防止高处坠落喘。拆除过程中主，现场照明不妇得使用拆除建炭筑物中的配电铅线，咳应另外设置配集电线路。毅（宏2乌）拆除过程中墨，应有专业技达术人员现场监飞督指导。为确惭保未拆除部分夸建筑兆的稳定，应根轿据结构特点，婆有的部位应先齿进行加固，再口继续拆除。当怎拆除某一部分恳的时鹿候应防止其他者部分的倒塌，吐把有倒塌危险飞的构筑物，用硬支柱、支撑、视绳索等临时加壮固。惕（脖3磨）拆除作业应妈严格按拆除方今案进行：拆除压建筑物应该自搂上而下依次进销行；景拆除建筑物的叨栏杆、楼梯和傲楼板等，应该萍和整体程度相捕配合，不能先相行拆除；禁止拔数层渗同时拆除；建裳筑物的承重支秋柱和横梁，要辩等待它所承担扰的全部结构和杏荷重拆除后才伯可以受拆除；拆除屋算架时，先将吊牙索绑好，两端腥拴好溜绳，再楚用气割在屋架披两支座焊缝上厨同时贞切割，然后将驼起钩拆去。瑞（摘4丈）拆下的物料呀不准在楼板上慧乱堆乱放。不郑准将墙体推倒份在楼板上，防弱止将斗楼板压塌，发椅生事故。拆下费的物料，不准旬向下抛掷拆除裳较大构件要用步吊绳或起重机玩吊下休运走，散碎材爬料用溜放槽溜号下，清理运走落。铺（蹈5尺）用推倒法拆筋除墙时人员应阔避至安全地带后。拆除建筑物锅一般不采用推姻倒方现法，遇到特殊筹情况墙体必须垂推倒时，必须喉遵守以下规定撞：砍切墙根的纹深度不能超过米墙厚财的袖岩1/3拖利，墙的厚度小孩于两块半砖的尖时候，不许进学行掏掘：为防洪止墙壁向掏掘慈方向倾倒，报在掏掘前，要祝用支撑撑牢：蔬建筑物推倒前民，应发出信号锋，待所有人员袄远离建筑物高丽度捡露2伸倍以上的距离鼠后，方可进行根：在建筑推倒林倒塌范围内，食有其他建筑物杯时，严禁采用罩推倒方法。-5-求（沈6姥）当用机械拆项除工程时，根垂据被拆除高度恼选择拆除机械象，不可超高作她业，打挑击点必须选杨滩在顶层，不可阔选在次顶层甚赛至以下。镐头贩机作业高度不美够，可以用建鼠筑垃师圾垫高机身以乱满足需要，但籍垫层高度不得她超过欣但3m惕，其厚度不得咬小于筋逝3.5m信，两侧坡度不灵得大于脾殊6忆°牢私，机械解体作善业时应设专职孙指挥员，监视鱼被拆除物的动燃向，及时用对与讲机指婆挥机械操作员间进退。人机不悦可立体交叉作工业，机械作业沃时，在其回旋挖半径内不得有筋人工嫩作业。机械禁狮止在有地下管炕线处作业，如裁果一定要作业绩，必须在地面小垫腿粉2抵～偶个的整块钉钢板或走道板间，保护地下管泼线安全。机械并拆除在分段切秆割时，必须确述保未拆除部分叔结构拨的整体完整和贷稳定。推（四）监控措浑施健拆除施工作业凉全过程中，必嫂须严格监控如洲下：糟（胡1令）晌渗坚持从上至下孙逐层拆除，严物禁立体交叉同续时拆除。在无戏特殊情况和需呼要时，均不宜惩采用推（拉）浓的拆除方法；疑（罚2县）召森坚持先拆板鼓认次梁毒乳主梁，严禁顺仗序颠倒；肝（丈3畏）闯招坚持慎重过细扶地拆除以上部踏墙体为压重悬华臂部件惜寸（构件）贝脑和各类架空、霸竖向构件、管销件；套（烤4金）筹利坚持独立柱、事墙、附墙柱的绸拆除，应从上麦至下基本同步炉进行和应在楼谎板、楼梯转角尊平台的结构上品立设稳妥的作腿业平台架后才加可进行作业，自必须严格禁止赚拆除讽作业人员直接范站立在柱、墙臣截面和梁上的犹作业，尤其在达拆除外围柱墙废，梁时更应特廊别注持意落实好作业霸的安全防护；恭（循5昆）坚持拆除梁厕和楼梯板时，具必须从中间往宰两端基本对称里进行，绝不允邪许先晌拆两面端或一辫端后而让梁和搅楼梯板下坠；叉对凡是跨度和料荷重较大的梁浩、楼梯板的拆型除，末还应视情况研氏究是否应落实桥加设预支护措甲施。在转角楼拾梯板的上节未戴拆除前，绝不退允许洗出现对楼梯梁有有破坏性的损铁伤；上层楼梯添未拆除前，绝驾不允许进入下贷节楼梯板的拆馅除；慎在楼梯板未拆琴除前，绝不允之许进入下层和左其以下楼梯的督拆除；故（染6奇）栽吵坚持在每拆一良层板、梁和其偶下的柱、墙时资，都能实现有台下部楼板梁或同其钢筋骨架网盒作临时可靠的洲水平防护，泳箱绝不允许出现鹿从上到下先拆并除平面板件而童又割除奶了水平钢筋的愈危险做法；据（惜7哨）箩似坚持各层的落饶渣口（可以多平个）位置（可昏考虑充分利用宗电梯井口、管睬道井口、垃圾睛道口）都应选秀取在非人员上狼下和水平行走晋的通道位置上栽，并应落实防从护措饼施；对拆下的连板面上的余渣怨物料，要做到导及时逐层下置萝到底层并清理尊，以避免出现稿结构袭断的危险；船（剩8监）收棋坚持检查落实梦拆除施工全过纽程中对周围环塞境的安全保护敌和文明拆除的-6-物措姥施，实现拆除芒施工单位对作化业安全负责和急业主单位安全转监控管理双控慎制。外人和无羊关思人员不得进入院拆区的警戒范足围，毁拜在被拆工程内悟和可能波及的循危险区域内不兼得有人员居住和歇息；跳（壮9晃营）自始至终坚栋持管好用电用新火、