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文档简介
建设工程验收交接管理制度1总则1.1本制度规定了公司有关建设工程的竣工验收程序、竣工资料归档及设备交接的管理要求,以规范建设工程交接活动。1.2本制度适用于公司接收建设项目的交接验收管理和竣工资料移交管理。2职责2.1工程技术部工程主管参与建设工程项目的竣工资料核查、设备调试和竣工验收,负责设备竣工后的移交;2.2运营部业务主管负责建设工程竣工资料的移交接收,公司管辖设备的接收。2.3综合管理部负责建设工程项目竣工资料的接收管理。3竣工验收的管理要求:3.1工程项目竣工验收应具备下列条件:3.1.1完成建设工程设计和合同约定的各项内容;3.1.2有符合工程质量检验评定标准和施工规范规定的勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;3.1.3工程使用的主要建筑材料、构配件、设备出厂合格证和进场的各项检测试验报告齐全;3.1.4工程技术档案和施工管理资料完整;3.1.5有施工单位签署的工程质量保修书;3.1.6工程质量监督站等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕并管理封闭;3.1.6施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告和勘察、设计单位的质量检查报告齐全。4工程项目竣工验收的程序:切4.历1毯建设工程完工惠后,施工单位凝对工程质量进抚行自我检查,唐确认工程质量驴符合有关法律兴、法规和工程这建设强制性标稻准、符合设计延文件及合同要习求,向建设单阅位提交工程竣寒工验收申请报雅告,申请工程粗验收,并编制伐工程竣工报告妥;延4.貌2共委托监理的工集程项目,监理嘴单位应有完整身的监理资料,别并对工程质量演进行评估,提晕交工程质量监宣理评估报告。淘报告应有总监初理工程师和监室理单位法定代童表人审核签字慈(无工程监理停时由建设单位错代表签署工程扩质量评估意见秃);谦4.项3服建设单位组织卡勘察、设计单览位对勘察、设脊计文件及施工骑过程中符合文自件要求的情况产、设计变更核释定情况进行检蔑查,并提出工慨程执行勘察、血设计文件情况门的质量检查报炊告。该报告应调有项目勘察、扛设计单位有关疗负责人签字和之总工程师签字只;月4.漆4卖工程技术部工固程主管根据工候程项目建设及卵设备安装施工软情况,收集相灵关的技术资料僻;刃4.趣5烛运营部根据技鹊术资料做好有摸关生产准备工京作,人员培训课;始4.煌6量建设单位在工笋程竣工验庄收玻7鸣个工作日前将锹验收的时间、舍地点、方案,匙工程质量达到案的标准情况,辞验收分组及组拔成人员名单,坏书面通知当地下工程质量监督衡站。惠5阳央建设单位组织掘工程竣工验收牌5.将1拘勘察、设计、燕施工、监理单亲位及有关单位肌分别汇报工程台合同履约情况业和在建设过程允中各个环节执纲行法律、法规皇和工程建设强与制性标准情况袖;迟5.稼2考审阅建设、勘冰察、设计、施左工、监理等单种位的工程档案倒资料;懂实地查验工程柴观感质量;延5.荒3搅对工程勘察、血设计、施工、颜设备安装质量插和生产运行准告备等各管理环者节方面做出全向面评价,形成蜡经验收组人员但签署的工程竣肯工验收意见。午5.题4蒸参与工程竣工浇验收的各方不误能形成一致意锄见时,应当协每商提出解决的慎方法,待意见盾一致后,重新颠组织工程竣工尚验收。娇6卷工程竣工验收想合格后,建设屠单位应当及时煎提出工程竣工肥验收报告。工呈程竣工验收报润告主要包括工副程概况,对工宅程勘察、设计慈、施工、监理扩等方面质量行蚕为的评价,工别程竣工验收时然间、程序、内张容和组织形式嚷,工程竣工验岸收意见等内容嗽。近6.涨1刊工程竣工验收费报告需附有下锁列文件:振6.1.1施施工许可证;竹6.1.2感施工图设计文迎件审查意见;郊6.1.3必验收组人员签末署的工程竣工祸验收意见;霉6.1.4势基础设施工程黑应附有质量检于测和功能性试护验资料;架6.1.5烟施工单位和工晒程技术部共同移签署的质量保趣修书;饼6.1.6低城建档案管理规部门签署的技烫术档案初验意薯见书;臣6.1.7掏法规、规章规欠定的其他有关岸文件。雕7秃葵工程竣工验收痒备案后,由建啦设单位给参建蓝各方及建设主钟管部门出具交因工验收证明各妖一份。鸡8纪缺负责监督该工控程的建设工程胞质量监督站,滨应当对工程竣麦工验收的组织窗形式、验收程栋序、执行验收墙标准等情况进终行现场监督,他发现有违反建股设工程质量管叉理规定行为的兵,责令改正,配并将对工程竣地工验收的监督尘情况作为工程劈质量监督报告虚的重要内容。堵9满族建设单位应当勒自工程竣工验旬收合格之日破起外1尖5盗日内,依照建听筑项目竣工备赌案管理的规定旗,向建设行政古主管部门或者宁委托的工程质待量监督机构备绪案。巴10功粥竣工资料的交性接归档:蕉10.1捡扩运营部在收到叉建设单位的竣叔工资料后,会核同综合管理部谱进行核查,是耍否有缺失或不陪符合规范的情欺况,向建设单倾位提出增补与岔整改要亚求时.灶10.2乞厨综合管理部负安责将完整的竣厉工资料进行分酬类、标识,由阶档案室保存归抓档。族11遍蹲设备的交接验园收:团工程技术部工宫程主管组织本窗部门的设备主用管和专职人员坊对现场的设备纲进行交接验收汇。交接验收的提内容主要有:归11.赏1帆竣工图纸中设纯备的标识正确杰,电气线路的佣系统图纸清晰补,并已按规定钥加盖竣工章,求章上的单位、皱人员名称填写击正确;事11.
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