某建筑项目施工策划样板

附件一：项目施工策划样板某某项目工程施工管理策划书编制/时间：年月日审核/时间：年月日审批/时间：年月日书目编制说明项目概况项目管理的主要目标项目管理人员配置方案工期总控支配总平面布置劳动力运用支配主要材料选购 支配周转材料配置方案及须要流量支配主要机械设备及测量试验检验设备配置方案办公设备配置支配现场临建、CI形象配置方案现场临水临电配置方案项目主要施工技术方案摘要为保证全面履行工程承包合同，充分识别项目管理过程中存在的风险，实现公司预定的各项管理目标，特编制本策划书。本策划书依据公司项目管理、公司施工策划流程、工程承包合同及补充协议、招投标有关文件、工程项目设计文件等要求编制而成。为保证策划效果，项目将依据公司每月对策划书执行状况的检查看法进行更新。工程名称某某项目）工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位项目管理模式传统改良模式扩大劳务分包模式总分包模式联营模式总包单位某某建筑公司某某建设工程股份有限公司工程类别住宅厂房路桥机电工程公建其他合同主要范围简述本工程总建筑面积…….㎡,其中地下建筑面积为……..㎡,地上建筑面积为……..㎡;由地下……….塔楼组成;合同所需进行施工的项目包括但不限于：eq\o\ac(○,1)与桩基承包人的工作交接；割桩头、桩基插筋及灌芯；土方开挖、临时维护、土方外运、井点降水、土方监测；清理工程现场及一切障碍物；eq\o\ac(○,2)±0.00以下之结构工程，包括混凝土、钢筋及模板工程；地下室防水工程及地下室粗装修工程；地下室间墙砌筑工程；地下室防腐，隔热及保温工程；地下室防火卷帘及、防火门；地下室墙柱护角、车档、栏杆、爬梯、生态平台上女儿墙栏杆及其他金属工程；eq\o\ac(○,3)±0.00以上之结构工程，包括混凝土、钢筋及模板工程，塔楼砌筑工程；厨房预制排烟井、卫生间预制排气井道；eq\o\ac(○,4)屋顶工程，包括屋顶保温、防水、变形缝及雨水管件；eq\o\ac(○,5)公共管道井内墙抹灰；公共楼梯间天、地、墙装饰工程；机电用房天、地、墙装饰工程；外墙抹灰找平层、外墙变形缝；eq\o\ac(○,6)金属工程，如公共楼梯栏杆、坡道栏杆、屋顶围栏、钢制楼梯、爬梯、扶手等；eq\o\ac(○,7)为完成指定分包工程所须协作之土建项目、安装预埋件、检查井、水池、设备基垫、孔洞封堵等相类项目；eq\o\ac(○,8)与市政系统接驳之有关工程；临时设施及工作；eq\o\ac(○,9)机电工作及其他相关工作。⑩其他项目合同金额、取费指标、下浮状况等合同价款(大写)：(小写)：结构体系结构形式详细简要概述（如：桩筏基础，地下车库为框架-剪力墙结构，塔楼为剪力墙结构）。主要装饰做法详细简要概述（如：楼（地）面：强化复合地板、（防滑）地砖、细石混凝土、花岗石；内墙：刮腻子涂料、面砖、刮腻子涂料；顶棚：刮腻子涂料、纸面石膏板吊顶、耐潮纸面石膏板吊顶、防火纸面石膏板吊顶；踢脚：成品木踢脚、地砖、水泥砂浆。）工期目标开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天合同中主要节点工期要求如下：序号节点工程内容施工范围节点工期1工程开工2塔楼地下室顶板3地下室顶板（车库）4塔楼结构封顶5砌筑工程6外墙建筑装饰工程7单元室内精装修工程8室外工程9四方验收10竣工备案质量目标确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，确保更高目标。平安管理目标确保“文明平安施工工地”。1)全年杜绝机械设备、火灾、交通和中暑、中毒等死亡事故的发生；2)年工伤事故频率限制在3‰以内，杜绝因工重伤及死亡事故；3)施工现场平安生产达标合格率100%。文明施工管理目标文明工程、文明管理、文明施工。以人为本，创建干净、整齐、卫生、便利的生活条件，营造文明施工环境，确保“天津市文明平安施工工地”。环境管理限制目标在工程建设过程中，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与削减对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节地和环境爱护。技术管理目标技术进步效益率达到2.2%以上，技术总结2篇，重大施工方案和专项方案报公司审定，确保按审定后的方案施工。一、项目组织机构二、项目管理人员配置方案序号岗位名称定编举荐人选工作时间年年11121234567891011121项目经理2技术负责人3生产经理4预算负责人5平安总监6质量总监7综合工长8专业工长9翻样工长10技术员11测量员12试验员计量13人力资源管理员14劳务管理15资料员16预算员17质检员18平安员19材料员20机管员21电工22其它26某项目某项目26某项目某项目一、办公区临建现场办公室、会议室等要求室内外布置整齐协调，通道畅通，并按统一标准和公司CI标准进行实施。办公区场地采纳混凝土进行硬化，局部种植草皮绿化，并按要求设置明沟排水，在办公区院内设停车位。办公区内设旗台、旗杆、图牌栏和文化墙。办公区临建见附图-1二、生产区临建依据现场施工区域划分，沿现场临时道路周边分别布置4套钢筋加工车间及堆场、4套木工车间及周转料具堆场。钢筋车间棚采纳生态城统一标准，成品型钢架；设置双层防护棚，用双层脚手板防护，顶棚四周设置CI标语；试验室和材料仓库采纳板房，同办公区域；钢筋车间、木工车间、材料仓库均按设置分区，材料分类堆码整齐，并作明确标识。该区域场地全部硬化。进入楼层通道：顶棚设置双层防护，顶棚四周设置刷蓝色线条，出建筑物6m，两侧设置防护栏杆+密目网。按要求设置宣扬展示区，尽量设置主要通道出入口。生产区临建见附图-1三、生活区临建1、排水沟：办公区和生产生活区均设置明沟排水，排水沟内设排水坡度，排水经沉淤处理后方可进入污水处理池；2、大门：本工地大门按项目统一标注布设，大门为电动门。3、围墙：现场围墙已南面、北面和西面围墙已砌筑完毕，东面围墙采纳彩钢板搭设，围墙设置高度不低于1.8m4、国旗、司旗拟在办公区正对大门内设旗台，贴黑色大理石面，不锈钢旗杆，悬挂国旗和公司旗帜。5、施工图牌现场按要求设置“七牌一图”，包括：《企业CI牌》、《企业理念牌》、《工程概况牌》、《组织机构牌》、《平安生产牌》、《文明施工管理牌》、《消防保卫牌》、《施工现场平面布置图》。大型设备布置图见附图-1。四、大型设备布置图本工程支配安装4台60m臂长塔吊和8台室外大型设备布置图见附图-1。五、临水临电布置图施工现场依据业主供应的变压器位置，沿基坑周边布设2个一级配电箱，在每个区加工车间旁边布置二级配电箱，三级配电箱由各施工队伍自行配置。从业主指定的围墙边主供水管接引80mm临电布置图见附图-2。临水布置图见附图-3。某项目某项目某项目某项目某项目某项目施工分类工种按工程施工阶段拟投入的劳动力状况年年年月月月月土建工程钢筋工000木工000砼工000架子工000测量工000防水工000机操工000砌筑工000抹灰工000保温工000镶贴工000吊顶工000油工000电焊工000电工000普工000机电安装焊工000电工000通风工000管工000普工000合计000序号物资名称规格型号计量单位支配数量物资来源(打√)备注甲供分公司选购 其他项目调拨分包商供应一商品砼1C15m32C20m33C25m34C30m35C35m36C35P6m37C40P6m3二钢材1钢筋圆钢Ⅰ级t2钢筋螺纹钢Ⅱ级t3钢筋螺纹钢Ⅲ级t三钢筋接头1Ф20个2Ф22个3Ф25个四其他材料1粉煤灰加气混凝土砌块m3√2防水卷材m2√3聚苯板m2√序号材料名称规格及型号单位物资来源(打√)年年备注甲供分公司选购 其他项目调拨分包商供应月月月用途一、周转料具1碗扣杆Φ48×3.5m2可调支撑KTC-600个3U型托/个4一般钢管Φ48×3.5t5扣件/个6工字钢Ⅰ16am√二、周转材料1模板15mm㎡·2木枋50×100m33脚手板JB250×50m34平安兜网3m×㎡√5平安立网1.8m㎡√序号机械设备名称规格型号配置数量计量单位租用时间机械设备来源(打√)备注公司自有公司新购外部租赁分包供应用途一施工机械1256789101112131415161718二监测设备（包括测量、试验、检验、监测等方面的仪器设备）12DZJ300A3水准仪AL322-A4567891011121314151617181920序号办公设备名称规格型号单位数量进场时间设备来源(打√)固定资产内部编号内部调拨公司新买项目购买分包供应一固定资产类1办公桌2.2米大班台张2办公桌1.4米喷漆桌张3办公桌1.2米*60张4办公桌1.2米*60张5大会议桌7.5米大班台张6小叉椅张7灰布叉椅张8大班椅张9门书柜个10文件柜个11打印机惠普台12打印机A3喷墨台13电脑台14电脑台15复印机台16相机台17沙发张18电油汀个19电油汀个二低值易耗品类1热水器（洗澡）个2热水器（洗澡）个3洗衣机台4电视台5空调台6空调台7网卡个8对讲机个序号临建名称规格/型号/做法单位数量运用时间设备来源(打√)备注内部调拨公司新买项目购买分包供应一临建部分1办公室板房m2包括业主监理用房2管理人员宿舍板房m23食堂、洗漱间板房m24工人宿舍板房m25工人食堂板房m26工人厕所板房m27试验室、仓库板房m28钢筋加工车间定型钢架m29木工车间板房m210现场道路C20砼m2宽4m，厚20cm11场地硬化（含车间）C10砼m2厚10cm或厚5cm12配电室砖砌m213门卫室成品板房个二CI部分1九牌一图套2文化墙套3品牌布套4山墙标识个5导向牌个6岗位责任牌个7大门个8升旗台个9门牌个10宣扬栏个11塔吊标识牌个12塔吊规程牌个√13钢筋操作规程牌个√14钢筋车间标语套√15宣扬标语幅√16工作牌个√17窗帘幅√序号器材、设施名称规格/型号单位数量运用时间设备来源(打√)备注内部调拨公司新买项目购买分包供应1电缆线240mmm2电缆线120mm2m3电缆线95mm2m4电缆线25mm2盘5铝鼻子95㎡个6铝鼻子50㎡个7铝鼻子240㎡个8铝鼻子120㎡个9铝鼻子95㎡个10铝鼻子50㎡个11铝端子120㎡个12铝端子70㎡个13铝接管120㎡个14铝接管70㎡个15铜鼻子16㎡个16铜鼻子25㎡个17铜鼻子10㎡个18铜鼻子16㎡个19铜管16㎡个20铜管10㎡个21一级配电柜/个22二级配电箱/个23三级配电箱/个24嫡灯箱/个25手机充电箱/个26焊接管SC80m27焊接管SC50m28焊接管SC25m29消防栓DN65m30消防箱800*650*200个31球阀DN25个32蝶阀DN80个33明装盒86HE33个34线槽2.5公分个35穿线管∮20个36穿线管∮32个37接线盒四通型个38单联开关10A个39三孔插座10A个40灯头36w个41BV线16㎡m42BV线4㎡m43BV线4㎡m44铝芯线4㎡m45行灯变压器5000VAm46焊接方钢40*40m14.1施工部署14.1为了高效、有序的组织本工程的施工，依据建筑物各功能区域的不同及设计图纸中后浇带的设置状况，充分考虑施工工作量的均衡性、作业队伍与工种间的协调以及劳动力的合理优化和资源的合理配置，将本工程结构施工划分为几个施工区；每个区均按楼号分施工段。（1）Ⅰ区分几个施工段，（2）Ⅱ区分几个施工段，（3）Ⅲ区分几个施工段，（4）Ⅳ区分N个施工段,(5)N区分本着“各施工区同时平行施工，区域内各施工段之间组织流水施工”的原则绽开结构施工。整个施工过程中，依据土方开挖、基础及地下室结构、地上结构、机电安装及装修四大阶段绽开施工。各阶段主要施工内容如下：（1）土方开挖施工阶段：进场后，首先进行临建搭设和复核业主移交的限制点，随后进行土方开挖、基坑边坡支护及降水的施工。首先进行Ⅰ区和Ⅱ区土方施工，每个区分别采纳一台挖掘机由南向北进行开挖；待Ⅰ区和Ⅱ区土方施工完后，便进行Ⅲ区和Ⅳ区土方施工。（2）基础及地下室结构施工阶段：土方开挖至基槽设计标高以上300mm，随即进行高应变、截桩头、桩芯掏土、人工清土、垫层、低应变、规划验线、桩基插筋及灌芯施工，然后进行验槽、底板防水及爱护层施工，施工完后便进行桩承台、基础底板及地下室结构施工。（3）地上主体结构施工阶段：塔楼地下结构施工完后便进行地上结构施工，地下车库结构待6-8#、6-9#结构封顶后接连插入施工。结构施工完后便插入砌体结构和屋面保温防水施工，地下结构完后刚好插入塔楼地下室外墙防水及爱护层。（4）机电安装及装修施工阶段：砌体结构、外窗框安装、内抹灰等粗装修施工在结构施工完后刚好接连插入；室内二次精装修施工也随粗装修施工创建出工作条件后分别插入，外墙砌体结构完后由上而下刚好绽开外墙保温柔涂料装饰施工；电梯安装在砌体结构施工时插入，机电安装工程预埋预留工作随结构工程施工同步进行，安装工程在结构验收后刚好插入。14.1.（1）劳务队伍施工范围划分eq\o\ac(○,1)某某劳务队：Ⅱ区、Ⅲ区及相应车库结构。eq\o\ac(○,2)某某劳务队：Ⅰ区、Ⅳ区及相应车库结构。（2）施工依次Ⅰ区→Ⅱ区→Ⅲ区→Ⅳ区14.2项目主要施工技术方案序号方案内容方案描述工程量及资源描述备注1降水方案2基坑支护方案3梁板模板及支撑方案4竖向模板方案5外脚手架方案6冬季施工措施工人宿舍取暖7雨季施工措施8成品爱护措施14.3主要施工技术方案编制支配序号方案名称责任人完成时间审批程序专家论证支配备注一专项施工方案1施工组织设计2临电施工方案3临水施工方案4测量施工方案5土方及支护降水施工方案6防水施工方案7底板结构施工方案8钢筋施工方案9模板施工方案10混凝土施工方案11地下外架施工方案12脚手架施工方案13回填土施工方案14砌筑施工方案15屋面施工方案16外保温施工方案17门窗安装施工方案18装饰装修施工方案二其他主要技术方案1现场临建方案2冬期施工方案3雨季施工方案4塔吊基础施工方案5塔吊安装施工方案专业公司编制6群塔作业方案7塔吊拆除施工方案专业公司编制8施工电梯基础施工方案9施工电梯安拆施工方案专业公司编制10试验支配11质量支配12质量策划13平安文明施工方案14消防预案15应急预案16绿色施工方案17节能保温施工方案14.4工程检验批划分、验收支配工程检验批划分及验收支配14.5关键部位限制及监测支配关键部位限制及监测支配14.6试验支配工艺试验及现场检(试)验支配工程名称序号检(试)验项目规格型号部位检(试)验依据试验要求代表批量检(试)验方法责任人工艺检验现场(试)检验2345防水涂料塔楼基础桩头JC/T894-2001现场取样3kg/以10t为一批，每一验收批按产品的配比取样3Kg6防水涂料车库基础桩头JC/T894-2001现场取样3kg/以10t为一批，每