助理基础训事务中心

德佑房地产经纪有限公司DEOVOLENTEREALTYCO.,LTD执行秘书处事务中心使命创造卓越的不动产服务体验愿景我们致力于：成为客户首选的不动产交易服务商打造不动产经纪行业的最佳创业平台铸就永续经营的百年企业远景至2017年底：德佑地产将成为年度营收超过26亿门店规模超过500家培养分行合伙人超过1000人的行业翘楚价值观客户第一，坦诚分享，学习创新，结果导向企业文化考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲工作时间：09:00-18:00营运中心休息日：1天/周（通常是周一或周二），享受春节非营运中心休息日：周六和周日，享受全部国家法定节假日考勤请假点击制作请假单请假选择请假类型填写请假事由选择请假时间如请假超过一天，可以添加时间段，相同请假类型无需制作多张请假单除了事假和年假，其他带薪假需上传相关证明事假（职位底薪+季度薪资调整）÷30天÷8小时×事假时数病假市二级及以上医院出具病假证明，30天以下发80%工资，30天及以上发50%工资婚假民政局出具结婚证书，入职后结婚，试用期满，早婚（女性20周岁、男性22周岁）和再婚休3天，晚婚（女性23周岁、男性25周岁）休10天（含双休日），1年内休完最多分2段申请产假街道办事处出具准生证，提前30天申请，产假98天（其中产前15天、产后83天），难产增加15天，多胞胎每多1个增加15天，晚育（女性24周岁初育）增加30天陪产假医院出具出生证明，配偶晚育（女性24周岁初育）的情况下男员工休3天陪产假（含双休日），配偶产后1个月内休完不得分段申请请假丧假居委会/医院/公安局出具死亡证明书，直系亲属（父母、配偶、子女）休3天（含双休日），旁系亲属（亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、配偶的父母）休1天，1个月内休完不得分段申请年假入职满1年，享有年假，2年内休完可分多段申请注：入职满10年不满20年，享有10天年假，与职等相较，两者取高计算公式=（剩余天数÷365天×5天）请假调休点击制作调休单调休填写调休事由选择调休时间如调休超过一天，可以添加时间段，无需制作多张调休单营运中心：可与当月休息日调休非营运中心：可与未过期的加班单调休外勤点击制作外勤单外勤因公事外出导致无法打卡，申请外勤单本月新入职员工，总部报到当天早上无需申请外勤单，系统默认正常考勤填写外出事宜选择外勤时间如外勤超过一天，可以添加时间段，无需制作多张外勤单忘打卡点击申请忘打卡忘打卡选择忘打卡时间如忘打卡超过一天，可以添加时间段，无需申请多次忘打卡如未申请忘打卡，系统默认旷工加班点击制作加班单加班营运中心：无加班非营运中心：加班无工资（按整点计算），可用作以后调休（最少3小时）填写调休事由选择加班时间如加班超过一天，可以添加时间段，无需制作多张加班单加班时间以实际打卡为准助理月底前配置经理和经纪人的次月休息日，并于次月1日生效本月已生效的考勤配置无法再做修改，如有调休需求可根据前述制作调休单本月新入职员工，助理于7个工作日内配置本月考勤考勤配置点击配置考勤考勤配置点击配置经理和经纪人的次月考勤考勤配置配置部门点击选择工作日期点击右下角选择设为休息日记得点击提交配置配置员工考勤配置点击选择员工点击右下角选择设为休息日考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲文书种类谁点申领就谁去领用，禁止代领到总部领用后，在档案管理部专用电脑上点领用回店后，经理核对清点，在电脑上点启用（经理未点启用，责任人仍是助理，必须先点启用再交接给经理），点启用后，状态自动跳成未使用申领点击申领法律文书申领申领总量控制类法律文书申领严格控制类法律文书点击选择门店点击选择组别点击选择领用日期（必须提前2小时，请勿选择休息日）点击选择领用日期（必须提前2小时，请勿选择休息日）修改系统中的文书状态：未使用，使用中，已作废，遗失导出数据与法律文书一起带至归还现场有1份还1份，及时归还，无需连号，累计归还满20份时，系统显示可以申领注：租赁合同，成交1:3，作废1:1归还点击导出数据点击修改文书状态状态：未使用，使用中，已作废，遗失归还选择使用状态根据实际情况填写由借出方经理发起借用★经理权限借用点击借用由借入方经理进入借用管理页面，核对文书及编号后确认，系统借入完成借出方刷新页面，显示借出完成，方可将借出文书交予借入方借用文书后，文书责任人转移为借入方经理，负责管理及归还工作★经理权限借用选择借用文书名称选择借用文书编号选择借入分行助理根据法律文书实际使用情况在系统中更新状态（未使用，使用中，作废，成交，遗失）每月23-25日，助理导出数据，经理签字，扫描或拍照，交至区主管（留档用于巡店）盘点点击导出数据点击修改文书状态状态：未使用，使用中，已作废，遗失盘点选择使用状态根据实际情况填写考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲查看、核对、确认工资工资依次检查这些项目是否正确个人情况职位决定了基本薪资入职日期决定了混合工资入职日期和离职日期决定了不满整月工资（不体现在个人情况中，将体现在其他项目中）基本薪资混合工资和月度开单工资调整混合工资某经纪人，无行业经验，7月13日入职，10月工资是3000÷30×12÷30×18=2292元开单业绩，工资调整开始时间是上季度第一天，结束时间是上季度最后一天在数据中心查询签约业绩查看签约分配后业绩是否符合季度业绩调整的条件工作情况事假金额+病假金额+迟到金额+早退金额+忘打卡金额+旷工金额=考勤扣除小计每个小项目分别如何扣款，详见下页迟到1.迟到5分钟内免2次，第3次扣10元，第4次扣15元，第5次扣25元，第6次起每次计旷工半天2.迟到5-30分钟，第1次扣10元，第2次扣15元，第3次扣25元，第4次起每次计旷工半天3.迟到超过30分钟计旷工半天，超过60分钟计旷工1天早退1.早退30分钟内，第1次扣10元，第2次扣15元，第3次扣25元，第4次起每次计旷工半天2.早退超过30分钟计旷工半天忘打卡忘打卡免2次，第3次扣10元，第4次扣15元，第5次扣25元，第6次起每次计旷工半天空白指无任何打卡、休息、调休、外勤、忘打卡、请假等记录，计旷工1天旷工旷工扣3倍工资工作情况事假（职位底薪+季度薪资调整）÷30天÷8小时×事假时数病假市二级及以上医院出具病假证明，30天以下发80%工资，30天及以上发50%工资婚假民政局出具结婚证书，入职后结婚，试用期满，早婚（女性20周岁、男性22周岁）和再婚休3天，晚婚（女性23周岁、男性25周岁）休10天（含双休日），1年内休完最多分2段申请产假街道办事处出具准生证，提前30天申请，产假98天（其中产前15天、产后83天），难产增加15天，多胞胎每多1个增加15天，晚育（女性24周岁初育）增加30天陪产假医院出具出生证明，配偶晚育（女性24周岁初育）的情况下男员工休3天陪产假（含双休日），配偶产后1个月内休完不得分段申请工作情况丧假居委会/医院/公安局出具死亡证明书，直系亲属（父母、配偶、子女）休3天（含双休日），旁系亲属（亲兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、配偶的父母）休1天，1个月内休完不得分段申请年假入职满1年，享有年假，2年内休完可分多段申请注：入职满10年不满20年，享有10天年假，与职等相较，两者取高计算公式=（剩余天数÷365天×5天）工作情况其他项目分行经理及以上职位，每月可以享受300元汽油补贴（经理提供驾驶证和行驶证复印件，并提交《车贴申请表》至薪资福利部）业务补贴和老员工津贴现不体现在工资中其他增加指除了以上三种补贴外的其他补贴，如讲师津贴离职交接扣除指员工离职时未将制式物品交回公司，其成本费用将从工资中扣除不满整月扣除指本月入职和本月离职人员需扣除的未上班天数（入职日期和离职日期详见个人情况）处分扣除详见处分公告其他扣除指除了以上三种扣除外的其他扣除，如房源有效性违规罚款实得薪资工资指入职满三个月人员的薪资，薪金指入职不满三个月人员的薪资工资或薪金-考勤小计+增加项目小计-扣除项目小计=应发小计实得薪资的金额全部取决于前三个项目的金额经纪人的社保不体现在工资中应发小计-四金缴纳=计税金额扣税个调税指计税金额高于3500元，则根据国家规定缴纳个人所得税确认工资确认无误后，点击助理确认，并督促经理点击经理确认，如有问题，在每月指定时间内向薪资福利部报备可报备内容1.上月最后一天晚上忘打卡2.工资归零3.离职未交接需暂扣4.系统未显示季度业绩调整5.缴纳上海社保且当月15日前离职需要返还社保自付部分考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲报销门店办公用品、日用品、水电费、维修费、助理车费等日常支出报销点击做费用报销单报销选择报销类别选择物品明细分摊成本，可以点击平均分摊上传发票等凭证，不同科目用同一张发票，不能上传，必须引用点击可以添加科目，同一类别的物品报销在同一科目内报销选择收款人类别，通常选择助理本人选择助理本人后，系统自动关联助理之前在公司授权过的工商银行卡流程1.报销流程登录后台>工作站>事务>费用>门店报销2.审批流程助理制单→区主管审批→经理审批→区域总监审批→财务审批→助理打印报销单3.汇款流程助理粘贴发票→交至财务中心纸箱→会计核算部（陆珺）汇款至助理工商银行授权卡发票发票抬头：德佑房地产经纪有限公司无抬头发票种类：定额发票、出租车发票、水电费账单、产调发票收据不可报销，手写发票不可报销，跨年发票不可报销报销暂借和归还门店备用金、新店筹备金、超过正常备用金的部分、签赔金等暂借点击做费用暂借单暂借填写暂借事由选择暂借用途填写暂借金额选择归还日期上传相关合同选择对应的公司抬头备用金暂借暂借事由：XX区XX店备用金暂借用途分类：备用金可暂借范围：门店备用金2000元归还：助理离开该店时归还（基本户）附件：新店上传公告的截图，老店上传原助理还钱的收款收据暂借筹备金暂借暂借事由：XX区XX店筹备金暂借用途分类：一般暂借预计归还日期：手动选择14天附件：新店上传公告的截图，老店不得暂借筹备金可暂借范围：新店筹备金3000元归还：必须于14天内归还（基本户），逾期将影响整个区域的费用报销暂借一般暂借暂借事由：XX区XX店XX事由暂借用途分类：一般暂借预计归还日期：手动选择14天附件：上传电费通知单或物业费通知单可暂借范围：超过2000元备用金的电费和物业费归还：必须于14天内归还（基本户），逾期将影响整个区域的费用报销暂借考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲查看、登记、申请、闲置、报废、盘点门店资产资产★采购部权限查看点击资产编号查看资产情况★采购部权限登记点击登记资产申请点击申请资产申请点击选择申请部门点击选择资产分类点击填写资产数量点击填写备注，如申请理由如申请资产超过一个，可以添加明细，无需申请多次资产提交申请后，进入审批流程，审批通过后，由采购部决定从仓库中转移还是采购，分行不得自行采购闲置点击设为闲置闲置的资产可以进入仓库，之后可转移至总部或其他门店报废点击申请报废损坏至无法修复的程度才能申请报废，报废的资产由门店自行处理（先通过审批流程再扔掉）每季度盘点一次，备注门店自行采购未摊总部成本的资产，备注盘盈和盘亏盘点点击导出资产点击选择所属部门，如真华店考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲查看分行损益数据，让经理实时了解分行盈利情况★经理权限分行损益看板考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲查看门店网络广告开通情况★经理权限网络广告考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲申请制作门店经理、经纪人的名片★经理权限申请制作名片点击申请名片申请名片后3小时内可以点击取消制作申请制作门店经理、经纪人的名片★经理权限申请制作名片填写信息选择需要申请名片的人员查看和确认送货状态★助理权限确认是否收到点击确认送货状态申请名片8天后，名片未送达，进入系统点击“未收到”，行政部协助跟进并停止付款申请名片一个月后，未进入系统点击“收到”，系统默认收到★助理权限确认是否收到收到名片后确认无误，点击选择质量合格收到名片后发现印刷错误或名片损坏，点击选择质量不符，需要重印考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲窗贴制作点击制作窗贴窗贴制作选择制作门店，系统会直接导入执业经纪人名称和经纪人证号选择材质和尺寸填写房源编号，点击获取房源信息，下面的信息会自动导入窗贴制作填写路段和推荐理由，不能使用广告禁用词汇（详见下页）选择起始时间，有效期默认为3个月上传外景图和房型图广告禁用词汇窗贴制作考勤

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网络广告名片申请窗贴制作dm单申请组织架构课程大纲申请门店空白dm单释义：dm-directmailadvertising，直接邮寄广告，通过邮寄或派发等形式，将宣传单送到客户手中或家里★经理权限dm单申请点击申请空白DM单dm单申请选择数量申请门店空白dm单释义：dm-directmailadvertising，直接邮寄广告，通过邮寄或派发等形式，将宣传单送到客户手中或家里★经理权限考勤

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