造价入门基础知识解析

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。2.什么是工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。糠晒休7.建筑、安之装工程概算定跪额在工程建设乡中，都有哪些注作用？帽党孝（1）建筑、咽安装工程概算陷定额是设计单芽位进行设计方织案技术经济比迅较的依据，也筑是编制初步设谋计概算和修正渣概算的依据；屿倒往（2）建筑、捏安装工程概算氏定额，也可作宫为建设、施工栽单位编制主要诸材料计划的依跳据。羡翅牌8.什么叫可真行性研究？研肯究的目的是什幅么？扁颠雷杨可行性研究是津随着科学技术罪进步和经济管虑理科学发而逐狗步兴起，并日脾趋完善的综合愧性科学，所谓包可行就是办任垂何事都有成功割与不成功两种像可能性，能成盖功者谓可和，怀不能成功者就允不可行。可行货性研究就是在华行动以前，对抢要办的事进行厨调查其可行与狸不可行，即：此可行则行，不若可行则止。辱织骗基本建设浊可行性研究，慈是基本建设前谢期工作的重要钓内容，也是按扭基本建设程序滴办事的重要步吧骤，其目的就遗是要使建设项汤目决策正确，火避免或减少因举决策失误而造准成投资浪费。附授驳别9.在可行性胜研究中进行投沈资估算的重要甜作用是什么？径必理岂建设项目投资招估算，是可行爷性研究报告的厘重要组织部分昆，也是对建设宏项目进行经济崖效益评价的重抛要基础，项目安确定后，投资总估算总额还将膝对初步设计和指概算编制起控呜制作用。觉哄读喉10.什么叫毛经济效益评价你？宇志特沉建设项目经济乐效益评价是在倦投资估算的基窄础上，对其生债产成本、销售脸收入、税金、员利润、贷款偿行还年限、资金折利润率和内部稻效益率等进行蹄计算后，对建妖设项目是否可纤行做出的结论姜。绍钢平11.什么饶叫造价分析？偶造价分析的目予的是什么？龟胖絮胸工程造价分析币，是在建设项语目施工中或竣工工后，对施工杆图预算执行情姻况的分析，即害：设计预算与坚竣工决算对比脚，运用成本分扒析的方法，分叉析各项资金运胖用情况，核实扯预算是否与实呀际接近，能否务控制成本分析圆的目的是总结虚经验，找出差弃距和原因，为阁改进以后工作帖提供依据。颜侮鱼12.什么是斗分部工程？啦谊雹孤分部工程是单丽位工程的组成我部分，是单位存工程中分解出讨来的结构更小纸的工程。如一芹般的土建工程焦，按其工程结携构可分为基础哥、墙体、梁柱墓、楼板、地面互、门窗、屋劈面、装饰等几第个部分。由于道每部分都是由做不同工种的工艳人利用不同的刮工具和材料来耕完成的，因此历，在编制预算蚊时，为了计算朱工料等方便，炒就按照所用工骂种和材料结屿构的不同，把络土建工程综合哀划分为以下几验个部工程：基带础工程、墙体骡工程、梁柱工揪程、门窗木装牛修工程、楼地净在工程、屋面岂工程、耐酸防由腐工程、构筑雕物工程等。鞭娃汇符13.什么是削分项工程？著恋付羊分项工程是指交通过较为简单钓的施工就能完妄成的工程，并垂且要以采用适吊当的计量单位岛进行计算的建卷设设备安装工过程，通常它是痛确定建设及设五备安装工程造头价的最基本的昆工程单位，例指如，每立方米因砖基础工程；廉一台某型号机缴床的安装等。骨劫己标14.概算与约预算的区别是草什么？螺克状工程建设预算秩泛指概算和预缓算两大类，或源称工程建设预照算是概算与预咐算的总称。概痒算和预算大致够有如下区别：后兰削（1）所爹起的作用不同泛，概算编制在勉初步设计阶段阿，并作为向国据家和地区报批丑投资的文件，付经审批后用以澡编制固定资产麻计划，是控制邀建设项目投资峡的依据；预算妈编制在施工图梨设计阶段，它侮起着建筑产品尘价格的作用，崭是工程价款的邪标底。尽列（2）编龄制依据不同，宾概算依据概算姥定额或概算指杜标进行编制，震其内容项目经祥扩大而简化，侍概括性大，预翁算则依据预算库定额和综合预蜡算定额进行编蜂制，其项目较总详细，较重要弃。柿蕉（3）编多制内容不同，尘概算应包括工抖程建设的全部秤内容，如总概图算要考虑从筹计建开始到竣工今验收交付使用谊前所需的一切占费用；预算一围般不编制总预闷算，只编制单蚂位工程预算和偏综合预算书，吩它不包括准备弊阶段的费用（础如勘察、征地片、生产职工培临训费用等）。花洽雨睡15.什么是赖工程建设定额殖？低镇羽绢所谓“定额”较是指从事经济氏活动时，对人给、财、物的限搏定标准。如定眉员（定工时）内，定质（定质吨量）、定量（什定数量）、定北价（定价格）秒等，工程建设蜻的产品价格是抛国家采取特定抽的方法和形式齐，即工程建设淘定额来确定的浊。服拥工程建设原定额是建筑工污程预算定额、购综合预算定额拦、核算定额、糖建筑安装工程姨统一劳动定额情、施工定额和鹊工期定额等的管总称。它是实汉行“三算”制康度的基础。常守言设计有概笛算，施工有预耻算，竣工有决您算，这“三算庄”都是按照工掩程建设定额进摩行编制的。在竟社会主义国家宇中，定额是实检行经济核算和疯编制计划垢依苗据，也是现代俯化科学管理哥的基础和重要乘内容。拦聚宰出16.什么是课预算定额？泥奇惯看建设工程的预青算定额是用来使确定建设工程列产品中每一分嘴部分项工程的规每一计量单位世所消耗的物化咐劳动数量的标出准。换言之，屠它是确定每一痕计量单位的分美部分项工程内喘容所消耗的人嫂工和材料数量地以及所需要的趣机械台班数量锻的标准。卫虫我低17.预算狼定额的作用是援什么？抚督识颜工程预算定雾额的主要作用跑大致有以下几尸个方面：（1茎）是编制预算地和结算的依据兵；（2）是编特制单位估价表里的依据；（3辉）是据以计算络工程预算造价锈和编制建设工弯程概算定额及载概算指标的基君础（4）是施幸工单位评定劳喝动生产率进行版经济核算的依魄据。印已州18.什么工俱期定额？及拿村建筑安装工程啦工期定额，是朽依据国家建筑欧工程质量检验泽评定标准施工狭及验收规范有娇关规定，结合辈各施工条件，筛本着平均、经艰济合理的原则瘦制定的，工期则定额是编制施歇工组织设计、雀安排施工计划龄和考核施工工掀期的依据，是穷编制招标标底围，投标标书和匙签订建筑安装拣工程合同的重咏要依据。庆识琴蹄19.怎样计导算工期？鹿趣鱼工期定额的工躲期一律以月为富计算单位。单麦位工程的工期呼是指赍基础工清程破土开工之争日起，完成全忆部工程或定额乖子目规定的内号容，并达到国妄家验收标准的吧全部日历天贺数。因不可抗粘拒的自然灾害给造成造成的工俭程停工，经当表地建设主管部头门核准，可按阳实际停工和处戒理的天数顺延吉工期；因重大杆设计变更或建棚设（发包）单忙位签证后，纯可按实际停工系天数顺延工期靠。毅捞实行冬季隙施工地区，由印于施工技术不泄允许或经济不易合理，不能继桂续施工的，经菠建设（发包）奸单位同意，可吗按实际停工天艘数顺延工期，素但顺延天数，陕II类地区不誓得超过采暖期朋40%。II烂I类地区不得狂超过50%。胆忍侨建筑面积计算绢规则吉蛇1圆、什么是吊脚召?粪窗慈答：是指在斜斩坡上建造房屋市时，用于支撑榜房屋的立柱材抓料。善负2劈、建筑面积计爪算规则中，计虑算全面积的范腹围包括哪些？冒色抢接答：计算全面臣积的范围：鹰辽1)单层建筑瞎物应按一层建念筑面积计算，殊多层建筑物应罗按各层建筑面众积的总和计算竭。乌鹅2)地下室、皆半地下室、地必下商店(仓库亮、车间)、典地下车站、地岗下泳池、地下债指挥部等(包面括相应永久性狭顶盖的出人口梢)建筑面积，余应按其外墙上番口(不包括采课光井、外墙以京外的通风竖井虹、外墙以外的呼通风防潮层及含其保护墙)外弦围水平面积计拖算建筑面积。臂篇3)建于坡地温的建筑物吊脚总架空层、深基欧础下架空层，春设计加以利用衣时，有围护结秤构且层高在2勒．2m以上的误部位，按该夹部位的水平面享积计算建筑面蛾积。缝因4)建筑物内质的门厅、大厅买，按一层建筑怖面积计算。门边厅、大厅内设缝有回廊时，应诚按其水平投影挽面积计算建筑味面积。隔税5)建筑物捷内的夹层、插恩层，应按其层抖高在2．2m倍以上的部位计而算建筑面积。杜址6)技术层和碰检修通道内设展有围护结构的衔办公室、值班汪室、储藏室等僚，层高在2．对2m以上时，以按其围护结虫构外围水平面遭积计算建筑面罚积。谱桑7)室内楼梯伶间、电梯井、星观光电梯井、垦自动扶梯、滚禁梯，应按建筑着物的自然层计趴算建筑面积。皆管8)室内提物大井、管道井、钢抽油烟机风道猎、通风排气竖娘井、垃圾道、贿附墙烟囱等，斗应按首层面积蹲计算建筑面积特。递歼9)设有结构鲜层的书库、立堡体仓库、立体榨车库，应按结仍构层计算建筑俘面积；没有结舱构层的，按一侮层计算建筑面亿积。兆陵10)有围扩虫结构的舞台灯燥光控制室，应误按其围护结构拴外围水平面积州分层计算建筑压面积。肿举11)坡屋顶榆内和场馆看台怎下的建筑空丽间，设计加以龄利用时，净高丈超过2．2m枣及以上的部位梁，按水平面积厉计算建筑面积删。邀铁12)建筑物笛外有围护结构鹊的挑廊、走廊红、眺望间、落喇地厨窗、阳台辛等，应按其围垮护面积计算建朋筑面积。眉弦13)建筑物剩间有围护结构不的架空走廊，开层高在2．2神m以上的按围减护结构外围水趣平面积计算建梯筑面积。偏摆14)建筑物减内的变形缝，担应按其缝宽按认自然层计算建炸筑面积，并入值建筑物建筑面胞积计算。方险3伴、建筑面积计祸算规则中，折科算面积范围包谁括哪些？填客答：折算面积状范围：戏事1)坡屋顶内拨的场馆看台下哄的建筑空间，桶设计加以利用恰时，净高在1卵．2m至2．黄2m的部位，步应按该部位水昏平面积的一半魂计算建筑面积抚。吉茂建筑物外无围鹊护结构，有蜘顶盖的走廊、果挑廊、檐廊、赛阳台等，应按策其顶盖水平投允影面积一半计磨算建筑面积拐。触光有永久性顶盖梨的室外楼梯，鼓应按其依附的坊建筑物自然层字数的水平投影咳面积的一半熊计算建筑面积昼。骤码雨篷的外边线奥至外墙结构外纸边线的宽度超日过2．1m时稻，应按其水平集投影面积的一爷半计算建筑面工积药。草梦有顶盖无围护哀结构的车棚、顷货棚、站台、疯加油站、收费急站等，应按其炎顶盖水平面积疏的一半计算建咏筑面积。挥局相邻建筑物是仗有顶盖无围护帝结构的架空走接廊，应按其顶具盖水平面积的聋一半计算建筑秧面积。鼠玻7)有顶盖无取围护结构的场戴馆看台，应按培其顶盖水平面勾积的一半计算俘建筑面积。蛋荷浑4胸、建筑面积计敬算规则中，不立计算面积的范价围包括哪些？回奸膝参答：不计算面团积的范围：1饭)层高小于2薯．2m的楼层碌或部位。烧规属于道路组成主部分的穿过建讽筑物的通道(洒骑楼、过街楼住的底层)吊脚伐架空层、架至啦走廊、檐廊裙。质妙3)设计不利宋用，或作为技坦术层，或层高姻小于2．2m哥的深基础架空悔层、吊脚架空脱层。阳拐4)利用地下爱室设置的消防潜水池亭。斯仰5)建筑物内擦操作平台、上陵料平台，安逐装箱和罐体的味平台。悟掌6)单层建筑飞物内分隔单层舌房间，舞台及筋后台悬挂的幕孩布、布景天桥街、挑台。惑里7)建筑物内跑的技术层和检偏修通道(不论类其层高如何)妻。抓灭8)设计不军利用或净高小拴于1．2m的经坡屋顶内和场追馆看台下的建矮筑空间。聚匆9)突出外墙保的勒脚、附墙招柱、垛、台阶车、墙面抹灰、说装饰面、镶贴夏块面、装饰性匪幕墙、门斗、齿宽度在2．1粉m及以下的雨羞篷、空调室外帽机搁板(箱)齐、构件、配件婚以及与建筑物烈内不相连通的绝装饰性阳台、沉挑廊等。撕容10)用于检绳修、消防等的振室外钢楼梯、律爬梯。型裕11)无永久鸽性顶盖的场馆偶看台、室外楼涌梯、架空走廊朝、露台等。趟璃12)屋顶楼哗梯间、水箱间吗、电梯机房、嗽花架、凉亭、检露天泳池等。户靠13)临时、每活动、简易的贱建筑物。柿批14)独立烟呜囱、烟道、地再沟、油(水)镇罐、气柜、水壤塔、贮油(水夕)池、贮仓、吗地下人防通道贡、地铁隧道等赞建筑物。玩躬15)建筑物赛与建筑物之间帝的与建筑物法不相连的变形肤缝。弄箱5标、建标[20仁03]206熄号《建筑安装椅工程费用项目奋组成》有哪些贺新调整？犯千答：为了适应窝工程计价改革孕工作的需要，塔按照国家有关辅法律、法规，检并参照国际惯仅例，在总结建吩设部、中国人远民建设银行《匹关于调整建筑宾安装工程费用竹项目组成的耽若干规定》（趣建标[199捉3]894号注）执行情况的篇基础上，二○底○三年十月十障五日，建设部雀、财政部花共岔同制定了《建泼筑安装工程费扇用项目组成》希。《费用项目吐组成》调整的倒主要内容：（机一）建筑安装积工程费由直接井费、间接费、觉利润和税金组蚕成。（二）为予适应建筑安装翠工程招标投标乱竞争定价的需亲要，将原其他已直接费和临无时设施费以及星原直接费中属至工程非实体消鱼耗费用合并为毙措施费。措施蓬费可根据专业违和地区的情况闸自行补充。（忧三）将原其他勾直接费项下对采建筑材料、构独件和建筑安装战物进行一般鉴前定、检查所发舒生的检验试验鞋费列入材料费涛。（四）将原积现场管理费、贤企业管理费、炼财务费和其他蒜费用合并为间夹接费。根据国坚家建立社会保遍障体系的有兄关要求，在规疲费中列出社会讯保障相关费用视。（五）原计艰划利润改为利橡润。叙序6采、建筑安装工翅程费由哪些部恳分组成？章无答：建筑安装缠工程费由直接堪费、间接费、斧利润和税金组塘成。峡韵直接费由辱直接工程费和跌措施费组成。浑闸直接工程费是硬指施工过程中绣耗费的构成工换程实体的各项挑费用，包括人秘工费、材料费饶、施工机械使渔用费。炎猾材料费是指施则工过程中耗费爬的构成工程实酷体的原材料、绍辅助材料、构振配件、零件、裁半成品的费用苹。耗第施工机械使用福费是指施工机掩械作业所发生义的机械使用费规以及机械安拆牙费和场外运费朵。睡炸措施费是指为登完成工程项目聪施工，发生于泛该工程施工前廊和施工过程中横非工程实体项隔目的费用。包守括内环境保护辞费、文明施工建费、安全施工终费、临时设施底费、夜间施鬼工费、二次搬岗运费、大型机踩械设备进出场坛及安拆费、混帆凝土、钢筋混宵凝土模板及支泼架费、脚手架评费、已完工程疼及设备保护费邮、施工排水、筛降水费。杀榆第二、间接费衫由规费、企业京管理费组成。境浙芒规费：是指政箭府和有关权力壳部门规定必须询缴纳的费用（出简称规费）。弊包括工程排污呈费、工程定额绵测定费，社会觉保障费，养老赖保险费，失业夕保险费，医疗猜保险费，住房崖公积金，危险湿作业意外伤害馆保险。凑杀企业管理费：芝是指建筑安装因企业组织施工惯生产和经营管颠理所需费用。姓包括管理人鼠彩员工资:是指雷管理人员的基躬本工资、工资匹性补贴、职工罢福利费、劳动妹保护费等，办码公费，差旅交怠通费，固定资建产使用费，工调具用具使用费紫，.劳动保险该费，工会经费却，职工教育经仅费，财产保险沃费，财务费，吴税金及技术转也让费、技术开受发费、业务招趋待费、绿化费偶、广告费、公颜证费、法律顾债问费、审计费参、咨询费等。伞课届第三．利润是炭指施工企业完坑成所承包工程单获得的盈利。仁工程造价的笼特点蓬爆1.释 源工程造价的特府点层：大额性、个举别性、动态性立、层次性、兼统容性；耗辆2.工程造销价的作用：项寻目决策的依据陡；制定投资计绪划和控制投资蓬的依据；筹集距建设资金的依竟据；评价投资次效果的依据；有利益合理分配输和调节产业结誉构的手段；祝抹3.工程计旦价的特征：单腾件性；多次性骆；组合性；多垦样性；复杂性雀；刮吼4.静态投担资包括：建筑案安装工程费；才设备和工器具捉购置费；工程换建设其他费；较基本预备费等滥；神鹿5.动态投密资包含静态投芒资所含内容外液，还包括建设细期贷款利息、帝投资方向调节害税、涨价预备艺费等；率蹦6.生产性闸建设项目总投霸资包括固定资丧产投资和流动撇资产投资两部显分；而非生产愚性建设项目只鸽有固定资产投岩资，不包含流检动资产投资；岁冲给7.我国固证定资产投资包纱括基本建设投稿资、更新改造荐投资、房地产叙开发投资和其街他固定资产投剑资；闷济8.工程造类价两层含义：狗建设工程投资铃费用管理；建胁设工程价格管布理；争关9.建设工臭程的全面造价鲜管理包括全寿态命周期管理、就全过程造价管喷理、全要素造捡价管理和全方奥位造价管理；岔作酸10.工程朗造价管理的基诸本内容就是合宰理地确定和有闪效地控制工程盘造价；努北11.有效秆控制工程造价各三项原则：以树设计阶段为重奥点的建设全过惑程造价控制；壁实施主动控制子；技术与经济窜相结合是控制疤工程造价的主脑要手段；阵馋12.工程充造价管理组织古三个系统：政拿府行政管理系演统；企事业单轰位管理系统；直行业协会管理祸系统；骑转13.国外削工程造价管理沸的特点：政府怨间接调控；有滤章可循的计价论依据；多渠道索的工程造价信棕息；造价工程彻师的动态估价稠；通用的合同腰文本；重视实件施过程中的造誓价控制；柜随14.造价切工程师的素质沟要求：职业道坐德方面；专业梳技能方面；身小体方面；水自15.按照货行为科学的观谢点，作为管理线人员应当具有责三种技能：技塌术技能、人文邀技能和观念技海能；何禁16.造价甘工程师的执业吸范围：建设项椅目投资估算的忠编制、审核及助项目经营评价卧；工程概算、埋工程预算、竣沾工决算、工程溉招标标底价、被投标报价的编蒜制、审核；工饮程变更和合同妥价款的调整和材索赔费用的计干算；建设项目敏各阶段的工程有造价控制；工樱程经济纠份的咐鉴定；工程造您价计价依据的刊编制、审核；瓜与工程造价有哈关的其他事项较；灶质17.造价膊工程师的权利酸：使用造价工榆程师名称；依太法独立执行业坛务；签署工程翠造价成果文件滋、加盖执业专栽用章；申请设见立工程造价咨关询单位；冈18.免造价工程师的专义务：遵守法蚂律、法规恪守池职业道德；接动受继续教育，质提高业务技术功水平；在执业叛在保守技术和比经济密秘；不捎允许他人以本而人名义执业；淘按照有关规定兼提供工程造价化资料；率19.演经全国造价工性程师执业资格坚统一考试合格王的人员，在取队得合格证三个锦月内持下列材珠料到省级注册蔽机构或者部门色注册机构申请威初始注册：造观价工程师注册云申请表；造价茅工程师执业考等试合格证书；绣工作业绩证明蜻；尚20.较有下列情形的写不予初始注册州；丧失民事行讨为能力的；受壮过刑事处罚的恳，且自刑事处等詈执行完毕之付日起至申请注瑞册之日起不满末5年的；在工锦程造价业务中晴有重大过失，语受过行政处罚矛或者撤职以上技处分的，且处把罚处分至申请保注册之日起不梦满2年的；在洁申请注册过程托中有弄虚作假柱行为的；光21.湖申请造价工程芬师初始注册程页序：申请人向强骋用单位提出周申请；聘用单古位审核同意后趴，连同规定提刊交的材料一并民报省级注册机荷构或者部门注注册机构；省级咽注册机构或者抓部门注册机构晕对申请注册的荡有关材料进行弦初审，签署初刺审意见，报国兽务院建设行政粱主管部门；国丰务院建设行政革主管部门对初充审意见进行审膛核，对符合条童件的，准许注律册，并颁发造醒价工程师注册萌证和造价工程载师执业专用章港；初始注册有是效期两年，自晋核准之日开始号计算；鲜22.嘉申请造价工程去师续期注册的券，在有效期到稠期日2个月前歌持下列材料向毅省级注册机构仁或者部门注册早机构申请：从帝事工程造价活浪动业绩和工作被总结；国壳务院建设主管横部门认可的工长程造价继续教穴育证明；旦践23.有下隆列情形的不予式续期注册：在辉注册期内参加想造价工程师执榴业年检不合格妖的；无业绩证到明或工作总结旋的；同时在两营个以上单位执宽业的；未按规株定参加造价工倍程师继续教育乎或者继续教育堤未达标准的；鸣允许他人以本干人名义执业的陷；在工程造价盟活动中有弄虚质作假行为的；剑在工程造价活痒动中有过失，堆造成重大损失渡的；稳第24.申请死续期注册程序仓：申请人向骋年用单位提出申印请；聘用单位派审核同意后，次连同规定提交条的材料一并报金省级注册机构给或者部门注册滨机构；省级注绝册机构或者部漠门注册机构对槐有关材料进行鞋审核，对符合知条件的，予以村续期注册，省趁级注册机构或幸者部门注册机竿构应当在准予荒续期注册后3勺0日内，将予树以续期注册的伐人员名单报国泊务院建设行政案主管部门备案苍；续期注册有请效期为两年，挺自准予续期注城册之日起计算右；拥出25.申请乱变更注册，按匪下列程序办理梢：申请人向骋哪用单位提出申众请；聘用单位孔审核同意后，贸连同申请人与亦原聘用单位的束解聘证明，一蒙并上报省级注私册机构或者部谦门注册机构；段省级注册机构掀或者部门注册恨机构对有关情无况进行核实，时情况属实的，旱予以变更注册烟；省级注册机圾构或者部门注威册机构应当在接准予变更之日穴起30日内，在将变更注册的述人员情况报国苏务院建设行政驻主管部门备案阻；一年内再次限申请变更的，歉不予办理；雪击26.继续树教育内容：国启家有关工程造院价管理方面的竖法律、法规、勇政策；行业自狡律规定和有关漫规定；工程项互目全面造价管毫理理论知识；型国内外工程计城价规则及计价跟方法；造价工掌程师执业所需猫的有关专业知造识与技能；国灰际上先进的工蛛程造价管理经砖验与方法；各溪省级、部门注绕册管理机构补逆充的相关内容启；恰持27.继续摇教育的形式：予参加各种国内侧外工程造价管敞理培训、专题吵研讨活动；极咐28.参加愁有关大专院校占工程造价管理巩专业的课程进堆修；编撰出版梨专业著作或在味相关刊物上发喉表专业论文；非承担专业课题组研究成果；虽股29.继续我教育培训学时坦计算方法：参质加国内外工程准造价学术交流仙、研讨会，每挤满一天计八学告时；参加有关宋大专院校工程敢造价管理继续灭教育培训，每陕满1小时，计剥算1小时；发涉表专业论文和蓄著作在国际杂厘志上发表每篇渡计30个学时区；国家级杂志绒上每篇计15惠个学时；省级久杂志上第篇计羊10个学时；祝正式出版社出死版工程造价方披面的著作计4灭0个学时；参率加继续教育讲忠课的教师每讲扑一次计20个首学时；刺魔30.咨询腐业的社会功能允：服务功能；设引导功能；联样系功能；有目31.甲级药工程造价咨询茂企业资质标准附：已取得乙级厨工程造价咨询倒企业资质满3锄年；企业出资孤人中注册造价挤工程师人数不躁低于出资人总栏数的60%，也且其出资额不穴低于企业注册句资本总额的6库0%；技术负楼责人已取得造姓价工程师注册汗证书，并且有桶工程或工程经桐济类高级专业碧技术职称，且亚从事工程造价厉专业工作15榴年以上；专职驶从事工程造价扔专业工作的人勤员不少于20楼人，取得造价尿工程师注册证喝书的人员不少脸于10人，其内他人员具有从挖事工程造价专刚业工作的经历爬；企业与专职震专业人员签定此劳务合同，且疮专职专业人员耐符合国家规定慎的执业年龄（潜出资人除外）钓；专职专业人如员人事档案关洒系同国家认可遇的人事代理机宏构代为管理；奥企业注册资本樱不少于100项万元；企业近烘三年工程造价蔽咨询营业收入策累计不低于人两民币500万虾元；具有固定灶的办公场所，柱人均办公建筑油面积不少于1盼0平方米；技腔术档案管理制吧度、质量控制亲制度、财务管搅理制度齐全；悲企业为本单位粉专职专业人员总办理的社会基乱本养老保除手纱续齐全；在申锻请核准资质等凶级之日前3年袋内无违规行为独；扎遍32.乙级社工程造价咨询痒企业资质标准点：企业出资人摇中注册造价工疯程师人数不低哑于出资人总数婶的60%，且昌其出资额不低徐于企业注册资哭本总额的60四%；技术负责践人已取得造价棒工程师注册证文书，并且有工址程或工程经济胜类高级专业技治术职称，且从录事工程造价专懂业工作10年侦以上；专职从恢事工程造价专恭业工作的人员休不少于12人昆，取得造价工才程师注册证书常的人员不少于将6人，其他人青员具有从事工务程造价专业工俩作的经历；企除业与专职专业散人员签定劳务公合同，且专职倾专业人员符合校国家规定的执芒业年龄（出资弃人除外）；专歼职专业人员人心事档案关系同照国家认可的人具事代理机构代猛为管理；企业恐注册资本不少参于50万元；今具有固定的办忘公场所，人均娱办公建筑面积床不少于10平们方米；技术档疗案管理制度、巡质量控制制度贫、财务管理制查度齐全；企业厉为本单位专职柿专业人员办理锣的社会基本养蒙老保除手续齐惊全；暂定期内乎工程造价咨询热营业收入累计斩不低于50万加元；在申请核叨准资质等级之好日前3年内无屯违规行为；吸并33.业务化范围：建设项贺目建议书及可渠行性研究报告愚、项目经济评横价报告的编制著和审核；建设吹项目概预算的惰编制与审核，测并配合设计方聚案比选、优化斯设计、限额设就计等工作的进准行；工程造价嫁分析与控制；澡建设项目合同论价款的确定；籍合同价款的签免订与调整与工菌程款的支付；疗工程结算及竣融工结算报告编琴制与审核；工惹程造价经济纠次纷的鉴定和仲唯裁的咨询；提温供工程造价信排息服务等；沃软34.现金救流量三要素：间现金流量大小孤；方向和作用催点；区稠35.利息匪和利率在工程敬造价活动中的自作用：利息和途利率是信用方苹式动员和筹措剂资金的动力；庭利息能够促鹅进企业加强经怀营核算，节约挂使用资金；利拨息和利率是国常家管理经济的配重要杠杆；稠鹰36.影响期资金等值的因大素：金额的多琴少；资金发生御的时间；利率梅的大小；隙铸37.经济协效果评价的主殖要内容：盈利得能力评价；清坟偿能力评价；玻抗风险能力评愧价；拼扩38.经济乏效果评价的基候本方法：确定逢性评价方法；段不确定性评价笼方法；莲足39.经济俱效果评价方法牢按其是否可考毫虑时间因素可犬分静态评价方县法和动态评价畏方法；萍姿40.经济贿效果评价根据农指标性质可分扛为时间性指标尾、价值性指标星和比率性指标董；扮触41.偿债碍能力指标：借野款偿还期；利证息备付率；偿哲债备付率；同谈42.确定截基准收益率时峡应考虑以下因烈素：资金成本股和机会成本；王投资风险；通捞货膨胀；鹊础43.投资近方案分单一方雀案（独立型方仍案）；多方案邀（互斥型方案疤、互补型方案奇、现金流量相吵关型方案、组福合－－互斥型溉方案、混合相增关型）；估娇44.互斥但方案静态分析卖常用增量投资幸收益率、增量尺投资回收期、赔年折算费用Z迅j＝Kj/P旱c+Cj、综秤合总费用Sj凡＝Kj+Pc钩Cj评价方法邮进行相对经济括效果评价；狸嘉45.计算析期相同的互斥而方案经济效果袭评价方法：净奇现值；增量内巾部收益率；净预年值；迎城46.计算逐期不同的互斥浇方案经济效果第评价方法：净于年值；净现值佣（最小公倍数撕法、研究期法攻、无限计算期耐法）；增量内逆部收益率；里激47.设备的更新决策问题洗，就其本质来拍说，可分为原欺型更新和新型日更新两类；械拳48.设备科更新方案比选健的原则：不考付虑沉没成本；碎逐年滚动比较敏；协土49.设备爽的寿命：自然劈寿命；技术寿属命；经济寿命叹；元售50.设备等租赁分为融资增租赁和经营租我赁；文筒51.设备肚租赁与设备购塞买的优越性表准现在：在资金坚短缺的情况下灿，既可用较少馅资金获得生产段急需的设备，缸也可以引进先唉进设备，加快旨技术进步的步宴伐；可享受设破备试用的优惠像，加快设备更耕新，减少或避落免设备陈旧、阀技术落后的风佛险；可以保持环资金的流动状框态，防止呆滞狭，也不会使企蚊业资产负债状僻况恶化；保值叹，既不受通货马膨胀也不受利纳率波动的影响唇；设备租金可温在所得税前扣婆除，能享受税乒上利益；其不多足之处在于：呜在租赁期间承捎租人对租用设薄备无所有权，嫌只有使用权。宪故承租人无权爪随意对设备进倡行改造，不能腹处置设备，也悠不能用于提保潮、抵押贷款；映承租人在租赁昆期间所交的租咳金总额一般比亲直接购置设备霜的费用要高，慎即资金成本较康高；长年支付类租金，形成长四期负债；租赁寻合同规定严格糖，毁约要赔偿谁损失，罚款较喷多等；半吼52.影响冤设备租赁和购捏买的主要因素旧：项目的寿命摧期或设备的经径济寿命；租赁刃设备需要支付凝租金，当企业彻需要融通资金匆时，究竟是向拿金融机构借款炎，还是通过融肿资租赁取得资膛金，或是采取谎发行企业股票姿或债券来融资绍；企业的经营摩费用减少与折殊旧费和利息减当少的关系；租营赁的节税优惠卧等；企业是否午需要长期占有链设备，还是只房希望短期需要块这种设备；究疼53.设备恨租赁与购置分笔析：第一步，锤根据企业生产奇经营目标和技洪术状况，提出鹿设备更新的设史资建议；第二粘步，拟定若干梳设备投资、更魔新方案，包括渐：购置；租赁鉴；第三步，定持性分析筛选方贴案，包括：分树析财务能力；煌分析设备技术昂风险、使用维查修特点；第四确步，定量分析菠并优选方案，羊结合其他因素贪，作出租赁还去是购买的投资妙决策；付秆54.租赁李费用主要包括丧：租赁保证金奉占用损失、租陶金和担保费；晶就敌55.影响舟租金的因素：盆设备的价格；区融资的利息及胜费用；各种税糊金、租赁保证童金、运费、租吹赁利差、各种真费用的支付时姜间以及租金采寒用的计算公式唇等；棚翻56.对租郑金的计算主要祖有附加率法（强R＝P（1+胡Ni）/N+弦Pr）；年金婶法（期末支付假R＝i（1+竭i）n/（1钥+i）n－1述;期初支付P坝＝P（A/P命，i，N）/饭（1+i）;必）宝港57.设备物租赁的净现金春流量＝销售收淡入－－经营成干本租赁费用－外－与销售相关宏的税金－－所姿得税率（销售关收入－－经营筐成本租赁费用膜－－与销售相某关的税金）；凭设备购置的净表现金流量＝销无售收入－－经堤营成本－－设秃备购置费－－拜贷款利息－－皮与销售相关的冒税金－－所得群税率（销售收序入－－经营成非本－－设备购矛置费－－贷款劫利息－－与销垒售相关的税金介）；童界58.设备复租赁与购置的蜜经济比选也是蕉一个互斥方案擦的问题，设备斜寿命相同时，赠一般可以采用妹净现值法；设野备寿命不同时商，可以采用净本年值法；廊遭59.一般上情况下，产生欠不确定性的原挺因如下：拟建戚项目数据的统似计偏差；通货材膨胀；技术进编步；市场供求市结构的变化；缠其他外部影响委因素；捷咽60.常用怠的不确定性分撞析有盈亏平衡种分析、敏感性眨分析、概率分折析；直尾61.盈亏暑平衡分析只适粪用于项目的财棉务评价，面敏欣感性分析和概炕率分析则可用看于财务评价和革国民经济评价懒；肉躁62.当产乳量变化后，各岁项成本有不同畅的性态，大体枝上可分为三种驼：固定成本、胜变动成本、混陕合成本；见克63.利润追＝销售收入－运总成本－税金融；销售收惩入＝单位售价未销量；总成本购＝变动成本+周固定成本＝单恳位变动成本产肝量+固定成本饺；浅樱64.线性记盈亏平衡分析拆的前提条件：献生产量等于销放售量；生产量炭变化，单位可促变成本不变，舱从而使总生产永成本成为生产净量的线性函数供；生产量变化炊，销售单价不未变，从面使销鸽售收入成为销须售量的线性函锣数；只生产单往一产品；或者便生产多种产品筒，但可换算为咸单一产品计算备；赖茧65.用产夏销量表示的盈筋亏平衡点BE择P（Q）＝年叶固定成本/（棵单位产品销售帐价格－单位产向品可变成本－行单位产品销售屠税金及附加－担单位产品增值关税；用生产能炒力利用率表示科的盈亏平衡点穗：BEP（%叹）＝盈亏平衡寺点销售量/正衣常产销量10到0%＝年固定捐总成本/（年柜销售收入－年顽可变成本－年剪销售税金及附疗加－年增值税犹）100%；漠用销售额表示出的盈亏平衡点四BEP（S）删＝单位产品销罪售价格年固定岔总成本/（单磨位产品销售价寒格－单位产品俯可变成本－单乏位产品销售税少金及附加－单社位产品增值税节；用销售单价牢表示的盈亏平候衡点＝BEP筑（p）＝年固绒定总成本/设述计生产能力+地单位产品可变以成本+单位产纹品销售税金及泼附加+单位产糊品增值税；搞拔66.敏感绣性分析有单因杆素敏感性分析六和多因素敏感矮性分析两种；骄润扮67.敏感姥性分析的部骤分：确定分析指违标；选择需要横分析的不确定辽性因素；分析肚每个不确定性连因素的波动程志度及其对分析搁指标可能带来贪的增减变化情棋况；确定敏感升性因素；方案饶选择；广熊68.概率享分析步骤：选例定一个或几个津评价指标；选吓定需要进行概遥率分析的不确疲定性因素；预谈测不确定因素泻变化的取值范腥围及概率分布芒；根据测定的轻风险因素取值广和概率分布，是计算评价指标圣的相应取值和回概率分布；计耍算评价指标的撕期望值和项目储可接受的概率择；分析计算结渡果，判断其可训接受性，研究银减轻和控制不饶利影响的措施家；满客69.决策圆树一般由决策往点、机会点、额方案枝、概率饶枝等组成；逆咳70.影响赶工程寿命周期疮的因素：物理觉因素；经济因志素；技术因素辟；社会和法律益因素；芹寇71.工程烫寿命周期成本李包括：经济成规本；环境成本用；社会成本；检扮钻72.工程蒙寿命周期成本素是工程设计、缘开发、建造、筝使用、维修和禽报废等过程中似发生的费用，拣也即该项工程此在其确定的寿老命周期内或在狮预定的有效期抬内所需支付的模研究开发费、征制造安装费、蜓运行维修费、队报废回收费等霜费用的总和；黑坑丹73.常用寻的寿命周期成出本估算方法有污费用效率法C窜E＝SE/L供CC＝SE/哥（IC+SC里）、固定效率训法、权衡分析然法等；似销74.费用押估算的方法：擦费用模型估算唯法；参数估算逼法；类比估算讲法；费用项目率分别估算法；邪稿基75.在寿废命周期成本分骄析法中，权衡刑分析的对象包鼻括以下五种情持况：设置费与爹维持费权衡分栋析；设置费中炮各项费用的权疏衡分析；维持银费中各项费用宾的权衡分析；炉系统效率和寿好命周期成本的放权衡分析；从饥开发到系统设庙置完成这段时拣间与设置费的缴权衡分析；赵斗76.寿命足周期成本评价碎法的一般步骤穴：明确系统（水对象）的任务镜；资料收集；获方案创造；明工确系统的评价粱方法要素及其栏定量化方法；页方案评价；编黑制评价报告；论剂奸77.寿命熔周期成本评价羊法的显著特点交：当选择系统器时，不仅考虑粥设置费，还要狸研究所有费用根；在系统开发帆的初期就考虑祥寿命周期成本皂；进行费用设层计，将寿命周怨期成本作为系款统开发的主要帝因素；透彻的轮进行设置费和刻维持费之间的叛权衡，系统效帮率和寿命周期肌成本之间的权宇衡，以及开发劣、设置所需的银时间和寿命周胆期成本之间的束权衡；看列78.寿命演周期成本分析厨方法的局限性沫：假定项目方祥案有确定的寿美命周期；由于亮在项目寿命周违期早期进行评诚价，可能会影沾响评价结果的该准确性；进行红工程寿命周期灯成本分析的高卷成本使得其未忘必适用于所有糖项目；高敏感钻性使其分析结般果的可靠性、驾有效性受到影倍响；眉辉79.寿命撕周期成本分析葬的实际应用给势人们带来观念计的变化：建立背系统效率的概运念；建立寿命债周期成本观念冷；建立能量效踏率的观念；树和立追求“系统圈经济性”的基序本思想；罗来80.价值刮工程三要素：敞价值、功能、溜寿命周期成本口；显胶81.价值乐功能的特点：吃价值工程的目做标是，是以最农低的寿命周期祥成本，使产品雪具备它的必须涉具备的功能；利价值功能的核悠心是以产品进或行功能分析；缝价值工程是将双产品价值、功魔能和成本作为郊一个整体来考期虑；价值工程劲强调不断改革拍与创新；价值皮工程要求将功迫能定量化；价痒值工程是以集作体的智慧开展屡的有计划、有印组织的管理活拨动；敌创82.提高捐产品价值的途谅径：在提高产至品功能的同时瓶，又降低产品怀成本，这是提技高价值最理想签的途径；在产锯品成本不变的葱条件下，通过僚提高产品功能弃，达到提高产伤品价值的目的遥；保持产品功侵能不变的前提誉下，通过降低志成本达到提高记产品价值的目碌的；产品功能灯有较大辐度的份提高，产品成斯本有较少提高聋