农村建房协议书（7篇）

农村建房协议书（7篇）开发商(甲方):

单位购房人(乙方):

联系电话：

为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，依据相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就甲乙双方合作建房订立如下协议。

一、工程状况

1、依据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发【20__】14号)，甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面)，该工程暂定规划住宅面积18.9万平方米左右(一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右)，本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，2022年元月份全部开工建立。

2、甲方将在上述地块上开发建立“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。

二、合作建房的根本状况

1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必需集中楼宇(合作建房户缺乏100户或一个单元时甲方不予受理)。

2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、119.27㎡、124.42㎡，个人可依据自身状况选择房屋面积。

3、为确保合作建房的。顺当进展，乙方到单位报名时须交纳2023元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。

4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方供应的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。

5、交房标准：

(1)建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖；

(2)入户防盗门(高档名牌);

(3)塑钢平开窗，中空玻璃；

(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);

(5)厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛(若需安装墙面瓷瓦，甲方根据材料及人工本钱价向乙方收取费用);

(6)担心装面盆及坐便器，阳台安装给排水；

(7)房间内墙刮腻子；

(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户；

(9)单元对讲门；

(10)电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手；

(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯，直通地下室)。

6、交房时间：自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。

三、房屋价格及付款方式

1、一期合作建房起价2700元/㎡，最高价3190元/㎡(每套房屋价格见表)，地下室1800元/㎡。

2、二期、三期房价及地下室价格另定。

3、付款方式：

(1)一次性付清合作建房款，其价格优待5%，地下室款主体封顶时付清。

(2)首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室招待主体封顶时付清，但价格不享受优待。

4、到达贷款条件时，甲方通知乙方供应相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。

5、乙方有意购置地下停车位者，若与首付款一并交款，每个车位为6.9万元。若楼房竣工后购置，则每个车位9万元。

6、代收缴的房屋修理基金和税金等收费标准按国家政策规定执行，且在房屋交钥匙前一并交清。

7、房屋交钥匙前，可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名);交钥匙后、办理房产证时若需更名，甲方收取更名费每套2万元。

四、乙方现选房位置

号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。

五、房屋交接及房产证的办理

1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。

2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极协作，办理房产证所产生的费用，根据国家政策规定执行。

六、物业治理及费用

1、甲方托付有资质的、效劳质量好且讲信誉的物业治理公司对该小区进展治理。

2、物业治理公司在甲方交房二个月后即第三个月开头按政府主管部门核准的物业治理收费标准收取物业治理费(无论住否)。

3、房屋交接后房屋质量存在的修理问题，物业公司要做好保修及修理工作。

七、违约责任

1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。

2、遭受不行抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾难)，甲方15日内通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。

3、主体完工后，甲方按乙方供应的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时，则视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要准时通知甲方，否则后果自负)。

4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。一经发觉，披露方应担当相应的赔偿责任。

八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在工程所在地人民法院诉讼解决。

甲方(签章):

乙方(签章):

年月日

农村建房协议书篇二

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程构造：砖混构造，楼层，样式

2、建筑面积：平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：屋面处理方式为：层高为：门窗材料：尺寸：

其次条：承包方式

1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。

2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写：)，房屋建筑面积计算方法为：

3、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

4、乙方单方负责工程施工过程治理和施工安全治理，和相关的保险措施；甲方不担当一切责任。

第三条：工程工期

1、甲方规定开工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

第四条：工程质量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。

3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

甲、乙双方必需共同遵守以上商定，如有未尽事宜经双方协商全都后可另附补充。

甲方(字盖章):乙方(签字盖章):

________年___________月___________日

农村建房协议书篇三

甲方：

乙方：

由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进展翻修重做、甲、乙双方本着公正、诚恳和信用的原则，就房屋翻修重做事项协商达成全都，订立本协议：

一、工程承包范围、承包形式

本工程以包工包料形式承包给乙方施工、承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等、

二、质量要求

严格按图纸及甲方要求施工，质量到达甲方要求、

三、合同工期

本工程总工期为_天，开工日期以甲方通知为准、

四、价款及工程款支付

升层单介每平方米__________人民币元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算、收合格后现金一次性付清。

五、礼貌、安全和消防商定

1、施工期间礼貌、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。

2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。

3、施工过程中，乙方发生一切安全职责事故，后果由乙方负责。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

农村建房协议书篇四

甲方：

乙方：

经双方协商，达成如下共同条款：

1、本工程为私人房屋建筑施工。

2、甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表进展现场口头的安全

3、质量要求：乙方必需按甲方供应的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量到达验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。

4、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的标准安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。

5、期限：甲方必需按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺当开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10－15天，雨天除外。

6、本合同经双方签字后，具法律效力，盼望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

农村合伙建房协议书篇五

甲方：

乙方：

局部细节请与当地建过房的人商讨……

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

农村建房协议书篇六

协议双方及当事人：

甲方(xx部工程二处)：

乙方(参与集资建房职工)：

依据有关法律法规《关于进一步加强和标准集资建房治理的通知》及《职工集资建房》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上就集资建房达成如下协议：

一、甲方受行署托付，打算实行集资建房的方法集中统一建立职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿打算参与集资建房购房。

二、乙方参与集资合作兴建的住房属于政策性住房，依据《关于对xx地区实行集资合作方式建立新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供给规划，享受经济适用住房建立的各项优待政策，产权关系及上市交易根据经济适用住房的相关规定执行。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米(以最终实际测量面积为准)，户型为_________，______室____厅______卫。

四、乙方所购住房建筑面积掌握标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款、住房交付使用前根据具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、依据建房工程进度乙方分三次缴款、2022年_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积掌握标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在商定时间内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

六、工程竣工后，由职工住房建立治理工作领导小组提出住房安排方案，广泛征求职工意见，经地委、行署讨论认可后施行。

七、甲方在2022年1_月__日前将经过建筑工程质量监视部门验收合格的房屋交付乙方、房屋的保修职责、期限、范围等根据国家的有关规定执行。

八、在楼房建立过程中，乙方能够经过职工住房建立治理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进展全过程的了解和监视。

九、乙方对房屋进展装修时不得破坏建筑主体构造和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并担当相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业治理，乙方入住后必需听从物业治理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参与集资建房职工单位存档一份。

甲方(盖章)：乙方：(签字)

托付代理人(签字)：身份证号码：

________年___________月___________日________年___________月___________日

农村建房协议书篇七

甲方：姓名（或名称）：住址：

身份证号：电话：

乙方：姓名（或名称）：住址：

身份证号：电话：

甲方将位于的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方商议后同意。

二、被建房屋的建筑面积为_________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米______元，工程总价款为_________元。

三、施工要求

①地工根底：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

②墙体外墙3．7内墙2．4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要到达（150号）,四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必需把砖潜水潮湿。

③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁