工程设计建筑施工图方案设计

第一章工程概况第一节简介工程称号：淮阴区辉煌家园54#楼建设单位：淮阴区安置房建设指导小组办公室监理单位：淮安正中建设监理有限公司设计单位：江苏省天隆建筑设计有限公司施工单位：淮安钢成建设有限公司招标工期：272天招标工期：272天方案开工：2003年9月1日方案竣工：2004年5月31日招招标质量等级：合格其次节建筑特征1、本工程总建筑面积为平方米。2、本工程中全部材料规格，施工要求及验收规章等，除注明者外均照有关“建筑安装工程及验收规范”执行。3、本工程建筑构造一览表：第三节结构特征1、结构方式/层次：砖混结构六层带车库阁楼。本工程属丙类建筑物，抗震设防烈度为七度，建筑物安全等级为二级。本工程场地类别Ⅲ类。2、本工程根据地质勘察报告进行设计，为灌注桩承台基础。基槽挖好后必需经设计单位及监理单位验槽后方面进行下道工序的施工。如遇特殊状况，应准时与设计单位联系。称号xx住宅楼垫层C10厚100mm基础Φ426灌注桩、承台基础住宅主体建筑结构特征标高混凝土标号：C20。±0.000以下接受MU10九五砖M10水泥砂浆砌筑。±0.000用M10混合砂浆KP1承重多孔砖砌筑。屋面结构现浇钢筋斜屋面，上铺水泥瓦局部现浇钢筋混凝土平屋面第四节工程特点1、本地区冬季最低气温在1-3月份，，因此考虑旱季、冬季施工措施。2、本组织设计为保证质量及工期，考虑夜间施工。3、本工程为普通性民用住宅建筑，砖混结构，主体屋面为斜屋面，局部为立体顶，应考虑斜屋面的施工留意点，保证安全及质量。4、本工程无特殊分部工程，施工工艺比较成熟。其次章编制阐明及根据第一节编制阐明本施工组织设计按国家及地方有关标准编制，对该项目组织中片面性成绩进行统筹兼顾规划，并根据各方面的阅历作出经济、片面、合理的施工方案，对单位工程中某些次要技术指点性意见。要求有具体施工方案的内容将在专项方案中具体阐述，施工组织设计中将不再具体阐明，有不足之处敬请指正！1、我公司把本项目列为公司度重点工程项目，派我公司优秀项目经理担当本工程项目经理，装备施工阅历丰富、技术素养高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。2、施工中优先接受新技术，以科技进步保证项目目的的完成。3、合理布置施工总立体布置图，针对工程的特点及现场实践状况，在暂时围墙、施工大门、施工机械的布置上综合考虑，确保本工程的别扭施工。5、加强工程进度管理，提早规划，并在施工过程接受先进的Project2000进度管理软件进行实施跟踪准时调整作业方案，完成总体把握确保工程的别扭完成。6、强化质量管理，仔细贯彻公司ISO9001：2000程序文件，确保工程质量创优目的的完成，使业主获得满足的产品。7、强化安全管理，严厉根据建设部颁发的有关文明施工的标准以及江苏省、苏州市及昆山市建设局关于施工现场标化管理的具体规定，组织好现场文明施工，确保达标，并争创市级文明工地称号。8、加强施工管理措施，自动热忱地组织好、协作好、协调好业主指定的本工程其他分包单位施工，使工程成为高质量的产品。加强与业主、监理公司及有关部门的联系，遵从业主、监理的调度和支配。其次节编制根据1、XX设计院设计的施工图纸，设计中的有关规定及省、市地方标准图集。2、XX工程的招标文件及答疑会精神。3、施工现场踏勘状况及有关水文地质材料等。4、国家及地方现行施工验收规范，有关规定以及工程质量与评定标准等。5、国家建设部、省、市建设局、招标办等有关部门的文件规定。6、次要运用规范有：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；（2）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（4）《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-88；（5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；第三章施工总部署第一节施工管理和目的本公司为施工总承包单位，桩基工程由甲方另行分包。上述分部分项工程施工至预定阶段时，本公司土建工程施工队伍开头间续进场，同时进行现场交接。施工队伍将严厉贯彻本公司“求严务虚抓管理、标准规范创精品”的企业宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、确保工期”这四项工作来组织指点施工。工期目的：加强工程施工的三级动态管理，确保本工程“基础工程xx日历天，全体工程xx个日历天，片面完成合同条款内的各项工作”的施工总进度把握方案的工期目的管理。质量目的：确定本工程为“xxx”工程的质量目的管理，无严重质量事故。安全目的：“完成无严重伤亡事故、无严重设备安全事故、无严重火灾事故、无严重多人急性中毒事故”的安全目的管理。施工具体落实和体如今：根据项目施工形式组织经理部，装备施工阅历丰富的专业技术人员和职能人员，组建各职能部门，实行项目经理担任制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，装备先进的机具、设备，以科学的手腕、先进技术、优质高速地完成本工程。1、项目经理部的职能：项目经理部在项目经理的指导下，作为本项目管理的组织机构，片面担任项目从开工到竣工全过程的施工运营管理，消费指挥调度，技术质量安全等。项目经理是我公司派驻在该项目上的全权代理，对作业层有管理与服务的职能。2、项目经理部人员的次要职责：（1）项目经理（xxx）：代表企业法人，对本工程片面担任，其职责为担任掌管项目经理部的片面日常工作，联系沟通项目部与公司各部门，与作业队、监督机构、建设方以及有关单位之间的关系。（2）项目付经理（xxx）、项目工程师（xxx）：次要担任技术质量管理、施工组织、方案进度、消费调度、文明施工、参与测量、计量、实验等工作，批阅图纸、技术质量安全交底、隐蔽工程验收签证、技术、质量材料的搜集、整理工作。（3）项目预算员、材料员（xxx）：担任工程量清单、工程的材料询价、材料质量认可、选购、方案供应、管理、运输、工程上运用的钢管、模板、机械设备、工具进登场、租赁以及配套运用等人、财、物管理。（4）项目施工员（xxx）：次要担任工程的轴线、标高、各部位尺寸，各部位施工材料要求，混凝土、砂浆协作比制造试快等工作。（5）项目质量员（xxx）、项目材料员（xxx）：次要担任项目质量体系的落实、动态，工程质量的预控、检测，技术复核和质量评定，各种材料复试工作。（6）项目安全员（xxx）：次要担任施工现场安全，静、动态管理，消防工作等。（7）项目门卫、环保员（xxx）：主担任项目门卫、创建、文明卫生、保卫、达标。（8）各班组组长分别为：瓦工：xxx木工：xxx钢筋工：xxx水电工：xxx架子工：xxx油漆工：xxx（9）管理组织机构将挂牌上岗（附图表）其次节施工现场预备1、施工技术预备（1）全体施工管理人员首先必需生疏图纸及相应的规范、图集，做好各分部分项的具体技术交底，包括施工员、安全员、预算员等，并预备开工前图纸会审工作。（2）编制施工进度把握实施细则，分解工程进度把握目的，编制施工工作方案，仔细落实施工资源供应方案，严厉把握工程进度目的，协调各施工部门之间关系，做好工程进度跟踪监控工作，以及实行有效措施，保证工程进度。（3）编制施工质量把握实施细则，分解施工质量把握目的，建立健全施工质量体系；仔细确定分项工程质量把握点，落实其质量把握措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况，实行有效质量把握措施保证工程质量把握目的。（4）编制施工成本把握实施细则，分解施工成本把握标准，实行有效成本把握措施，跟踪监控施工成本，片面实行施工合同，增添业主索赔机会，按时结算工程价款，加快工程资金周转，搜集工程施工成本把握信息，保证施工成本把握措施。2、施工现场预备（1）开工前已完成“三通一平”工作。（2）完成现场把握网测量定位交接。（3）暂时设备根据施工总立体图布置，工地现场办公室、仓库、工具间、食堂等4×6m若干间职工宿舍暂时设备以及配电房、厕所，详见总立体图布置。（4）施工场地平整：结合工程设计总立体图，在拟建场区如施工总立体图所示铺筑施工道路和硬地堆场。施工道路和硬地堆场填以300厚的道渣，铺100厚碎石，用12t压路机进行分层碾压夯实，再浇筑150厚C20混凝土，顶面标高把握在设计室外地坪标高以下0.20m左右。（5）施工排水设置：现场的地表水、施工排水，接受明排水沟排放的措施。根据本工程现场实践状况，沿场区主干道设置排水沟排水沟深度为300～400，宽300mm，底部浇捣50厚C10素混凝上，排水沟两侧用MS混合砂浆砌筑八五粘土砖，内侧用1：3：9混合砂浆粉面。场内其它排水沟则作为次排水沟，沿场内施工次干道和硬地堆场周边设置，所用排水通向沉淀池，经沉淀后，可排入市政管网或河浜。施工时，明排水沟要经常性的有专人清算、疏浚。（6）清洗台\沉淀池设置在施工主干道的主入口处，修筑长为真到120m，宽为10m，深为600mm的施工车辆清洗台．全部外出车辆必需经该清洗台清洗后方可驶离。3、施工现场施工段划分根据工程结构及施工工序支配，该工程分为三个单位工程，以单位工程为施工段（由北至南依次为A、B、C区）进行流水施工。4、施工劳动力、施工机械、物资、材料方案：（详见附表<1、2、3>及施工总立体布置图）附表：劳动力组织和现场人员装备表表1工种工作内容人数工种工作内容人数测量员测量放线3电焊工4瓦工浇砼、砌墙、抹灰等300机修机械安装、修缮3钢筋工钢筋制安120操作手开机、安装及涵养10木工模板装修150电工电器照明2架子工脚手搭设工程20普工运输等8水工供水修缮1勤杂工食堂服务5周转材料方案表表2序号称号规格单位数量进登场日期1胶合板（m2）1.2×2.4m张110002钢管（T）48×3.5mm吨（t）8003扣件（只）只800004竹笆片（张）1.0×2.0m片30005密目网（张）1.5×3.0m张1800机械设备方案表表3序号称号及规格单位数量功率KW运用阐明1QTZ40塔吊台340×2垂直运输2JZC350砼搅拌机台65.5砼工程3插入式震捣器只201.14平板式震捣器只51.1×205200砂浆搅拌机台63砌体/粉刷62UB4.5砂浆泵只13.57BX3-500-2电焊机台238.6钢筋工程8GJ40-2/6-4切割机台37.5钢筋工程9WJ-40-1弯曲机台32.8钢筋工程10G56-4/8调直机台25.5钢筋工程11木工机械套418模板工程12QY-3.5潜水泵只202.2基坑排水13空压泵台222.5附属工程14HZ-400打夯机台3基坑夯实15井点排水支/总管套21基坑排水根据招标文件及图纸的工作量，基础阶段劳动力根据我公司的协调组织力量和机械投入以及以往的施工阅历，基础承台施工时期劳动力约需80人。住宅楼工程施工阶段劳动力装备群体住宅楼主体施工阶段在劳动力的支配上，施工高峰期劳动力极限值约需360人。根据工期要求以及适用准绳，结合本工程特点，装备附表所列的施工次要周转物资材料和机械设备，以满足实践施工需求。全部施工机械、物资、材料均应按有关规定检测合格后方能运用。5、施工用电方案：用电高峰时∑P1-71.4W∑P2-40KW,其它专业队伍用电为50KW。K1=0.6K2=0.6COST=0.7照明用电按总用电量5%考虑P=(0.6×121.4/0.7+0.6×40)×1.05=134.46KW外接高压电将利用三相四线绝缘架空接至运用地点,各运用点装备公用电箱。施工现场暂时用电应严厉根据《施工暂时用电安全技术规范》JGJ46-88规定执行，并编制施工现场暂时用电组织设计。6、施工用水方案：现场用水应考虑消费用水、生活用水和消防用水。根据有关规定，普通施工用水及生活用水之和均小于消防用水，故总供水量按规定取用消防用量，即10.IL/S，供水直径取：D=√4Q／лυ1000=0.092m（υ取1.5I/S）。即须选用DN100镀锌水管作主管，接至现场水源点，并设消火栓，施工用水和生活用水选用DN50镀锌水管从水源点按现场总立体布置图接至各用水点。附：施工进度方案表；劳动力曲线表；施工总立体图。第四章次要施工方案及技术措施第一节定位放线及测量找平项目部特别成立测量小组，全部测量、放线工作均由该小组担任实施，且应做好交底、记录和指点工作。1、距离测量：在施工规程中短距离测量时用经检定的钢卷尺进行测量。2、建筑物角柱的复核：施工定位放线之前，首先应根据总立体定位图定出建筑物的角柱，并请测绘中心人员、业主和监理共同复核，符合要求后方可进一步定位放线。3、定位放线根据施工总立体图及规划、业主书面给定的原始基准点、基准线和参考标高为准，由项目经理部一致接受经纬仪对本工程建筑物进行精确放样、定位，在放出把握桩和灰线后，会同各有关部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。4、立体把握经定位签证后，为有效、正确把握立体地位，宜每隔30m左右就设一主控轴线。建立把握网，并按规定做好标志或标桩，并加以爱护、以确保测量工作自始至终的全都性。标桩的设置地位应与施工总立体图相协作，以避开施工过程中损伤、毁坏。工程施工过程中，在建筑物的各阳角上的纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量的方法，定出分轴线，并弹出墨线。5、轴线垂直传递在工程处于+0.000以下施工阶段时，应以每幢房子的主控轴两端为把握轴线，由经纬线设于各轴线定位点上直接传递，其它分轴线则接受铅垂仪传递。在完成至+0.000后，亦以主控轴为把握轴线，由经纬仪架设于肩作轴线把握点的各个点上垂直向上传递，而其它分轴线则照旧接受铅垂仪逐层向上引测。6、高程引测应接受水准仪进行测量。在既便于测设，又较隐蔽牢靠，不受基础、土方工程施工变形影响的地方，根据业主方书面给定的BM点，将本工程的+0.000绝对标高移测，设置至少两个高程把握桩，以便施工时随时可以援用，以及在高程存疑时，桩与桩之间的校核。土方工程时期，土方开挖深度实行在基坑壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志的方法把握。在开挖到设计标高后，必需经复核签证后方可连续下道工序施工。上部主体结构施工时，标高的垂直传递接受钢尺丈量传递，水准仪操平复核的方法进行。每层都应在周围主控轴线处，首先用水准仪复核每层丈量后的标记，包括两头柱头插筋处等，以便于各层标高的把握。主体工程完成后装饰工程施工前，每层楼面均需设置一个高程引测点，各楼层中的每处运用标高的确定，均需一致在该引测点上引测。7、沉降观测设计人员对沉降观测尚未提出具体要求，也未确定具体的测点地位时，在施工前应事前与业主和设计人员进行一次商谈，具体明白测点地位和观测要求。施测时，普通应符合公司有关指点书要求。8、结构复核在上部主体结束后，应进行片面技术复核，会同业主、监理工程师对每条轴线地位和结构的构件尺寸、层高和标高等进行片面复核。本工程根据现场供应的坐标，结合总立体定位图，将建筑物统逐一次性测试完成，然后在建筑物的周围钉龙门桩，经甲方规划复核办妥寻放线验收记录，本工程立体轴线为把握基准轴线，逐渐设定纵、横轴线地位。其次节土方工程本工程基础为桩基承台基础，基础部分考虑接受人工开挖修整的方法施工，由于本工程的基础较浅，根据本工程的特点基础开挖接受条状结合块状开挖方法，施工中应仔细查阅，校正勘察报告，在挖深至设计标高余留0.20m左右，直到基底混凝土垫层施工前，再进行人工清土修整，基坑开挖的基底尺寸按各基础结构尺寸每边加放500作为支模的工作面，并按1:0.3放坡，同时做好基坑排水工作。具体施工方案将编制土方工程施工组织设计。第三节基础工程参考规范：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002基础工程应紧衔土方工程进行。实践施工时可根据土方开挖进度支配进行分段施工，即可以加快施工进度，又能有效的保证施工质量，延长基底土暴露工夫，增添因气候变化而影响基底土质。基础工程施工步骤：测量放线→规划单位、业主、总承包方复验→基础部位上方机械开挖→基槽、坑排水人工修上→混凝土垫层→桩顶处理→基础承台、地梁部位砖模砌筑、抹面→地面结构周边模板支撑→承台、地梁及地面结构钢筋绑扎→隐蔽验收→承台→地粱及地面结构混凝上浇筑→养护、拆模→基础砌体→地面结构防潮层施工→基础结构验收→基坑（槽）回填土。各分项工程施工时要加强质量的把握，抓好隐蔽工程的验出工作，准时进行各分项工程的质量评定工作，要实事求是，恪守施工规范。1、基础垫层施工本基础垫层设计接受100厚C10素混凝土，垫层施工可根据土方工程施工状况，协作基坑挖土的进度穿插施工。浇筑垫层前，要设置标高基准，以把握基础垫层的标高，浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施到位。2、基础钢筋工程1、材料检测：钢筋应有出厂质量证明书和实验报告单。每捆（盘）钢筋均应有标牌，进场时严厉验收，符合有关规定后方能运用。2、钢筋制造：由于基础施工时场地有限，钢筋工程基本为在简易暂时工棚或基坑现场制造。本项目部将装备专业钢筋放样技师，担任整个工程所需的钢筋制造义务，钢筋在翻样前须经过仔细审图和设计交底后方可进行，发觉成绩准时向有关人员反映，予以订正。3、钢筋绑扎：（1）钢筋绑扎前应按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序、间距地位、钢筋规格、间距地位、爱护层垫块、接头型式与错开地位经及弯钩方式等。预备必需数量的铁丝和爱护层垫块以及常用的绑扎工具如钢筋钩，带板口的小撬棍，绑扎架等。（2）绑扎时应在模板上划出钢筋和钢筋接头的地位线。梁、板柱类型较多时，班组长应事前交底并随时检查。在钢筋绑扎过程中，如发觉钢筋与其他设备相碰时，应会同有关人员争辩处理，不得恣意弯、割、拆、移。（3）钢筋绑扎时，为满足设计规定的爱护层厚度要求应按设计规定的厚度事前用与砼强度等级相反的水泥浆垫块。（4）基础底板钢筋，短边钢筋应堆放在长边钢筋的下面。地梁等程度受力钢筋均考虑接受焊接或机械连接接头。基础内柱插筋的接头长按结构图所示尺寸留设，凡柱每边钢筋根数超过4根时，按两节错开1.2La。插筋下部插至基础钢筋面上。（5）柱子钢筋应按图纸要求钢筋统长绑扎。应按预先弹放在垫层上的柱位线插入，在校正其地位后将根部与基础钢筋绑扎定，在底板面层筋部位设置定位柱箍，并在底板面层筋点焊固定。柱的加密箍必需严厉按设计绑扎。4、钢筋绑扎检查：（1）根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、外形能否符合设计图纸。钢筋接头地位、搭接长度及混凝土爱护层能否符合有关规定。（2）钢筋绑扎能否坚固，有无缺口、松扣景象。钢筋表面不允许有油渍、漆污。（3）钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。5、基础模板施工1）基础模板施工。本工程基础柱次要为矩形构造柱，全部矩形柱子均接受组合木模板，柱箍接受Φ48×3.5mm钢管，间距为300～400mm。地梁模板接受组合木模，按常规模板支模方法支撑。2）模板支好后，应复核其轴线、标高。模板的强度、刚度及其波动性必需符合施工要求，柱插筋地位经复核后，可使其与模板支撑连牢并扶正固定，确保地位精确无误。具体施工方案将编制模板工程施工组织设计。6、基础砼施工（1）浇筑前应设置标高基准，严厉把握基础标高。浇筑时，基坑要保持无积水，排水措施到位。（2）由于承台底板基础混凝土较厚，为确保上下层混凝土的密实。振捣棒的操作应做到“快插慢拨”，在振捣过程中，宜将振捣棒上下略有抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣工夫普通把握在20～30秒，以混凝土表面呈程度不再分明下沉，不再消灭气泡为准，振捣棒应插入下层5cm左右，以衰退上下层之间的接缝。（3）砼浇筑时可按横墙轴线依次浇筑，不允许留设备工缝，砼的浇筑用插入式振动器振捣密实，表面用木蟹拍打抹平。浇长结束后再一次复核轴经及标高，检查浇筑时模板能否移位，以便准时订正。（4）基础、梁结构工程中，如因消灭各种不测状况，不得不中途中止混凝土浇筑时，应组织有关技术人员磋商 施工缝留设的地位，满足“宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位”的要求，在混凝土浇灌记录中作出具体精确阐明。（5）混凝土养护对于保证混凝土质量至关重要，因此，混凝土浇筑终了后，在12小时以内加以掩盖草包和浇水，并由专人担任养护。每天浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿形态。7、材料整理：基础施工竣工后，要将隐蔽工程验收材料整理残缺，包括质量自评材料，原始材料，检测合格单，合格证等请有关部门验收后再进行回填土。第四节主体工程次要参考规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002一、次要施工流程：测量放线→搭脚手架→绑扎底层柱钢筋→墙体砌体→绑安装底层柱、主体梁板模板→浇主体柱混凝土→扎主体梁板钢筋→浇主体梁板混凝土→（按施工段依次循环：测量放线）搭脚手架→屋面梁板模板→屋面梁板混凝土→主体结构验收二、施工测量：基础工程施工终了后，各轴线、标高都基本定型，进行垂直把握，必要时可用经纬仪进行检查，层高次要用水准仪、钢卷尺把握，开间、进深等用钢卷尺丈量。施工过程中，施工员要仔细施工放线，质检员要严厉检查。三、运输设备（塔吊）选择。根据施工现场场地比较宽广的特点，且二幢建筑构成流水施工，本工程打算选用一台独立固定式塔吊QTZ315作为垂直运输工具。设置在2－A/2-3轴线地位上，塔吊回转半径35m，独立高度25m，可基本掩盖前后两栋建筑。塔吊基础及设备由专业检测单位按施工专项方案检查。四、外脚手架施工方案参考规范：《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001为了不影响主体结构施工进度，基础回填上等分项应尽快完成，主体结构施工的外脚手架考虑东、西、南、北周围均接受双排扣件式钢管脚手，架宽1000，立杆间距1800，步高1800。局部接受悬挑式钢管扣件式外脚手架，设落地式物料平台，其在搭设中应严厉遵照“江苏省建筑安装安全技术操作规程”执行。具体施工方案将编制脚手架工程施工组织设计。五、砖砌体施工：参考规范：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002本工程主体结构墙体接受承重多孔砖，砌体砌筑要求按《苏州市多孔与空心砖墙体节点详图（SKQ92-1）》图集要求施工。（一）砌筑工艺流程如下：抄程度→找平→立皮数杆→架头角→拉通线→砌墙→安放拉结筋→水电等协作留设→工完场清→自检→互检。（二）砖砌体施工方法：1、砖块进场必需求有质保书，并经指定的实验室检测合格后才能运用。2、砌筑前、楼层面建筑垃圾逐层打扫终了，并在楼面片面进行弹线工作。砌筑时遇到标高不全都，应从低处砌起，高度差不准超过1.2m。砌筑时不只要弹好墙身线，而且装修工程内外门窗把握轴线、程度标高线在砌筑工程之前要全部结束，以便于今后的门窗安装，内装饰施工。3、砌筑时，应严厉按混凝土柱、墙上预先划好的砖皮数把握线进行砌筑。墙体砌筑应依皮数杆先砌转角及内外墙交接处的部分砖，根据部位严厉根据设计要求运用砂浆及砖的规格，确定不允许混用或代用。4、多孔砖砌筑时，应接受一丁一顺或梅花丁砌法，起皮砖运用实心砖全部砌丁砖。砖砌体砌筑应上下错缝、内外搭砌、灰缝平直、砂浆饱满，程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为8-12mm。根据皮数杆下面一层的标高，可用拉线或水准仪进行找平检查，如砌筑第一皮砖的程度缝超过20mm时，应先用C20以上细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填碎石。5、普通状况下，砖块要隔夜浇水潮湿，潮湿后的砖含水率宜把握在10～15％。砖砌体砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结坚固（粘结率达80％以上），垂直度、平整度要符合质量标准。落地灰砂要随做随清，严禁运用超过4h的砂浆。6、凡遇门窗洞口，窗台上要用实心砖砌二皮，门窗洞侧墙要每隔400间距预埋混凝土块，以便今后安装固定门窗套。7、墙体开设管线槽时应运用开槽机，严禁敲击成槽，管线埋设后，小孔和小槽用水泥砂浆嵌补，大孔大槽用细石混凝上嵌补。8、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通亲密协作，预留孔洞地位尺寸要正确，300mm以上洞口按规定设置洞口过梁。（三）砌体施工技术措施及留意事项1、砌体与楼面、屋面现浇板连接处未设置梁时，均应做混凝土圈梁，其宽度同墙宽，高度为200，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。2、墙的高度超过4m时，应按抗震规范设置与结构相连接的程度圈梁，内配纵筋4φ12，箍筋φ6＠200。3、全部砌筑于现浇混凝土板上的隔断墙（轻质隔墙除外）均应在现浇板底部另增设2φ14钢筋，且两端锚固于柱内或梁内500mm。4、为了保证填充墙能与柱、梁、板无机的结合成一个全体，防止在结合处产生竖向和横向裂痕，应按设计和施工要务实行技术措施。5、为了防止墙体两种不同材料在结合处产生裂痕，所以在做粉刷之前，在砖墙面与混凝下面相交处钉钢丝网（300宽），加强粉刷层的抗拉强度。6、砌墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必需留置的临工夫断处应砌成斜槎。如暂时是断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，便必需做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量设置等都应符合现行规范要求。梁和墙连接，梁和QL的搭接做法《苏G9202》图集。7、按规定对各种标号的砂浆，每检验批至少应制造一组（六块）砂浆试块。砂浆试块设置方案序号工程部位强度等级制造组数备注1基础MU10水泥砂浆3每检验批1组2每检验批MU7.5混合砂浆1方案每层2组3女儿墙MU7.5混合砂浆1六、钢筋工程主体钢筋工程与基础钢筋工程时基本相反，但有所区分，其施工时现场已保持洁净、有序。为防止楼面板裂痕及其它质量通病的产生，普通规定及留意事项如下：（1）钢筋加工棚选工场地要求平整、道路迟滞、水电消防设备应修俱全。钢筋加工棚应按钢筋下料、剪切、弯曲、成型等工序，合理布置，以便组织流水施工。（2）柱①柱的箍筋应及受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍筋转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时互相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件外部。②竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45度；两头钢筋的弯钩与模板成90度。③下层柱的钢筋显露楼面部分，用工具式柱箍将其柱筋固定，防止偏移，以利于下层柱的钢筋搭接。（3）梁与板①纵向受力钢筋接受双层陈列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以爱护距离。②箍筋弯钩叠合处应沿受力方向错开设置，其他同柱。③板的钢筋网绑扎与基础相反，板上部的负筋不得被踩下，特殊是雨蓬板、挑檐、阳台等悬臂板的受力钢筋应设钢筋撑脚，纵横方向的部距都不大于300mm。④模板内有灯盒、管道、木砖时，除应与有关工种协作安装，单方互不影响工作外，还应留意以下几点：a、楼板内下受力钢筋必放在电线管道的下面；b、雨蓬、挑檐、悬挑板等受力筋，必需放在电线管道的下面。（4）柱子钢筋绑扎时，应搭设脚手架，在脚手架上进行操作，严禁站在下部箍筋上部绑扎上部钢筋。绑扎好的柱筋，运用带有铁丝的水泥垫块在两头上筋上扎好，以保证钢筋有足够厚度的爱护层。（5）混凝土爱护层①为使受力钢筋有肯定厚度的混凝土爱护层，在梁，板受力钢筋的下部，梁，柱模板的侧面，均应设置水泥垫块；上下双层主筋之间设置短钢筋，保证设计间距。②水泥垫块宜接受构件同标号水泥配制1：2砂浆制造。（6）安装和绑扎钢筋时，不得直接踩在下层钢筋上。在已安装或绑扎好的钢筋下面操作，应搭好马道。且在混凝土工程施工时，派专人现场整改。七、模板工程本工程主体模板工程施工方案将编制具体模板专项施工组织设计。1、柱模运用组合木模板，钢管柱箍间距普通为300～400mm。2、梁模板：梁模板由梁底模加侧模板组成，本工程次要有矩形梁及圈梁等模板。梁模板接受侧包底的支模法，便于拆除侧模以便周转，保留底模及支撑有待混凝土强度的增长，普通底模板设备数量应多于梁侧模板数量。圈梁模板接受卡具法。3、有梁楼板及斜屋面模板：模板的支撑接受满堂脚手架搭法，顶部作搁栅，间距按设计荷载布置，普通不大于750mm，组合木模板铺拼应平整、靠紧。4、雨蓬、挑檐板模板：悬挑支模法，其支柱普通不落地，接受下部结构构成基点，斜撑支挑檐部分，也可用三角架支模法，接受钢管支模时，接受排架及斜撑杆由下一层楼面架设，挑檐模板必需搭牢拉紧，防止向外倾覆。5、模板的拆除须经监理和项目工程师赞同后方可按方案执行。八、混凝土工程本工程接受现场自拌混凝土，塔吊垂直兼程度运输，局部搭跳板人工手推车运输。1、对普通混凝土次要材料的要求：（1）水泥：均用32.5级矿渣硅酸盐水泥，进场水泥必需有出厂合格证，现场必需抽样实验，经实验合格后方可运用，不同种类的水泥不得运用，不得运用受潮变质或超过期限的任何水泥。（2）砂：要求接受颗粒级配良好的中粗砂，含泥量应不大于3%（3）石：要求接受颗粒级配为20～40mm2、混凝土工程施工留意事项：（1）每次浇筑混凝土前，要进行一次片面的复核检查，内容包括轴线地位、标高、垂直度、结构模板外形和几何尺寸、预留孔洞和预埋件等，以及模板支撑能否波动坚固。阅历收合格并签证后，方可进行混凝土浇筑，同时要做好浇筑前的技术交底工作。（2）楼面混凝土浇捣时要把握好每次浇捣宽度，以使混凝土掩盖工夫不得超过混凝土的初凝工夫。混凝土浇捣时应仔细细致，保证振捣密实。（3）钢筋混凝土柱子的混凝土，先行浇筑，至梁底或板底标高以下50mm左右。混凝土的自在附落高度不应超过2m，可实行在柱身两侧开设门子板送料的方法把握混凝土自高处倾落的自在高度，并留意由两侧门子板轮番灌注混凝土。混凝土的浇捣应分层进行，每层厚度不应超过振捣器作用部分长度的1.25倍（约500mm）。（4）施工缝留设。施工缝的表面应与构件的轴线垂直，不得留斜搓，施工缝浇灌前应加以充分潮湿冲洗洁净（但不得积水），才允许连续浇筑施工，且应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。1）楼梯施工缝：楼梯施工缝地位设在梯段板跨的跨中三分之一范围内，混凝土必需浇至板端头负筋，并按规范要求留设垂直施工缝，并大于等于二跨步。2）楼面施工缝：除设计规定的变形缝，普通楼面不再允许设置施工缝，若特殊缘由需求设置施工缝的必需得到原设计的答应。（5）混凝土在浇筑过程中，每一工作班至少两次检查组成材料的质量和用量。以及检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班内，如混凝土协作比由于外界影响而有变动时，应准时检查、调整。上述各项检查内容，应在施工日志上充分反映，并做好“混凝土浇灌记录”的材料。（6）混凝土养护及混凝土试块制造。1）混凝土的养护工作由专人担任实施，在混凝土构件表面，接受掩盖草袋并喷洒水的方法，加强混凝土的养护工作。混凝土的养护工夫及有关要求等均按规定要求执行，在已浇灌的混凝土强度等级达到1.2MPa当前，始准在其中来往人员和安装模板及支撑架子。2）在混凝土的浇灌过程中，应随机做好具有代表团性的混凝土试块，每组试块应在同盘混凝土中限样，在浇灌地点按标准制造，混凝土试块的制造养护等应有专人担任设备。试块留置方案如下：混凝土试块设置方案部位标号标准养护试块同条件养护试块抗渗试块备注底板A－G轴C302组1组5组底板H－M轴2组1组5组一层柱墙A－G轴2组1组6组一层柱墙H－M轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组一层梁板A－G轴2组1组6组二层柱墙A－G轴2组1组6组二层柱墙H－M轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组二层梁板A－G轴2组1组6组九、其它分部工程（钢构）参考规范：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001本工程局部钢结构工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制并将与此施工组织设计装订成册。第五节屋面工程参考规范：《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002屋面保温层和防水层的施工在施工时严厉根据规范进行施工，后道工序施工前对基层必需前道工序进行验收。最终还应做好屋面、檐沟的蓄水实验。1、找平层。接受20mm厚1:2水泥砂浆找平层。基层找平层施工必需分格，准绳上依每轴线划分，应实行先行设放20*20木条的方法施工，既起分格作用，又能把握标高，找平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，使表面牢固密实、光滑不整、均匀全都，找平层不得消灭酥松、毛刺、起砂、爆皮等景象；于女儿墙、立墙等突出屋面结构与屋面的交接处以及水落口等阴阳转交处，均应做成圆弧，圆弧半径大小宜为20mm。2、防水层。在铺设屋面分子卷材前，应对基层进行干燥、平整、洁净，并对涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位（水落口、管道根部、女儿墙根部等）用附加卷材进行加强处理。然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应作收头处理。3、设计斜屋面接受水泥防水瓦铺贴，首先要保证瓦的原材料质量，其次施工时要在屋面上先弹好线，再进行铺贴，做到划一、美观。脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固紧密。屋脊和斜脊平直，无坎坷景象。4、在砼达到肯定强度后，接受切割机根据6.0mX6.0割缝，切割片调整至25mm以防割穿防水层，清算缝道内的灰尘，油膏嵌填实5、保温层。6、留意事项（1）屋面施工前，应备好充分的防雨油布、油毡等暂时防水材料，并把握好近期的气候状况，选择良好的天气进行施工。（2）找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率小于2%以内，达到防水层操作要求时，方能进行柔性防水屋施工。（3）柔性防水材料必需选用质地合格的优质品，并经检测合格后方可运用。（4）防水层施工前必需制定具体的施工方案和操作细则，并制定有效的质量保证措施和严厉的检查、验收制度来确保防水层质量。（5）防水层的每一次施工面积根据暂时防水材料的数量、劳动力状况以及防水材料工艺要求等综合要素缜密考虑后分块施工，才能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。第六节装饰装修工程参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《玻璃幕墙工程质量标准》JGJ/T139－2001一、施工预备1、装饰工程开工前应组织进行装饰工程图纸会审，明白本工程总体装饰效果及图纸上未明白部分的装饰方法。2、装饰材料进场马上组织人员按选定的样品进行验收，不合格的材料不得混入本工程，防止影响工程质量。3、分项工程开工前应有分项工程方案及具体的施工技术交底，每一分项工程均先做样板，甲方认可后方能大面积施工。4、为加强成品和保证施工质量，每道分项工程开头前应对该道工程进行验收，检查本道工程作业条件能否满足并办理成品爱护交接。二、施工组织1、砌砖及内墙门窗框安装可根据主体结构施工进度插入自下而上施工。2、墙面、顶棚抹灰前应对结构进行验收，并检查墙内安装管线，预埋箱能否竣工。3、装修工程须持主体竣工后自上而下施工。4、墙面、顶棚装修前，水电安装工程应完成该部分箱盒调整工作。三、成品爱护1、建立成品爱护交接手续，每一分项工程的开头和结束均对成品进行检查，发觉成绩准时处理。2、严厉按工序流程施工，不得私自转变施工挨次，特殊状况应技术担任人认可。3、木门框安装前必需在表面涂刷干性底油，塑钢门窗须粘好爱护胶带。4、各种抹灰在分散前应防止快干，曝晒、水冲、撞击或振动，以保证其灰层强度。5、各种墙面面层施工后在阳角及门口处要用木板爱护，防撞。四、外装饰工程水泥砂浆粉刷施工挨次：基底处理→测量做灰饼→刮糙→弹线刮门窗洞口糙→安装外窗框→粉面层、涂料。1、基底处理：首先将柱梁混凝土凸出部分凿除平整，然打扫，假如混凝土面过分光滑处接受凿毛处理，按规定修补脚眼洞。2、对大面积墙面先行作贴饼及冲筋，必需从墙顶部用线垂吊全高的垂直处理，阴阳角，门窗洞侧部位要与贴饼冲筋相全都，检查无误后进行抹灰工序，在结束前检查抹灰的垂直度、平整度、不符合要求准时修正。3、弹线根据门窗规格，在墙面分格时充分考虑，门窗口地位规划，弹出最合理中心线，然后逐格或间隔弹出程度与垂直线。4、外墙涂料接受人工滚涂法，必需在墙面干燥后方可施工，施工前先检查粉刷能否残缺。对局部存在成绩可先修整后方要开头涂料，涂料头遍不得露底5、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面运用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，要求平整、丝顺，涂层应均匀颜色要全都。五、内装饰工程工艺流程：门窗堵缝（或外墙竖横缝处理）墙面清算→浇水潮湿→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层把握线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护1、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清算洁净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面潮湿。2、冲筋、抹底层砂浆：常温时可接受水泥混合砂浆，协作比为1:1:6，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。3、涂料施工工艺：基层打扫→局部缝隙填补→磨平→满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平→其次（三）遍涂料4、施工留意：施涂前应将基体或基层的缺棱角处，用1:3的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙运用腻子填补齐平。六、楼地面工程1、碎石垫层施工工艺流程：清算基础→钉程度桩→铺料→夯实→验收2、混凝土垫层施工工艺流程：清算基上→钉程度标桩→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3、水泥找平层施工工艺流程：基底清算→做灰饼标筋→刷素水泥浆结合层→铺找平层→养护→验收4、水泥砂浆面层操作工艺：清算基层→弹面层线→潮湿基层→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子搓平、压实→钢抹子压光（三遍）→养护5、施工留意事项：（1）根据墙面水准线，在墙面周围弹出面层程度标高线，并核对门框锯口标高。（2）水泥砂浆运用机械搅拌，搅拌的工夫不应小于2min，均须实行防止面层开裂措施，符合设计要求后，方可连续施工。（3）先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由外向外搓平、压实：木抹子运用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等衰退后，再用靠尺检查平整度。抹平工作应在水泥初凝前完成。（4）面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐渐加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆，抹平。（5）在砂浆初凝后进行其次遍压光，根据由边角到大面的挨次，加力压实抹光，不得漏抹，运用钢抹子边磨边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。第三遍压光在砂浆终凝前，用钢抹子压光。无抹痕，把前遍留下的抹纹片面压实、压光、使其表面光滑。当接受地面抹光机压光时，在压其次、第三遍时，砂浆的干硬度应比手工压光时稍高一些。（6）分格的面层，应在水泥砂浆初凝后进行弹线分格，先用木抹子槎出一条约一抹子宽的面层，用钢抹子压光，并用分格器压缝。分格线应平直，深浅须全都。（7）面层压光经24h，可用锯末或草帘掩盖，洒水养护7-10d，亦可实行蓄水养护（8）楼梯：预先做好金属栏杆预埋件工作，楼梯粉饰由专业人员制造。七、门窗工程门窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业终了后进行。施中所用的装修脚手架应保留至门窗安装结束，必要时应补充供应门窗安装用的内脚手。安装前，应仔细生疏图纸，检查预留洞口尺寸能否符合要求。1、工艺流程定位放线→框料安装→框侧填缝→门窗扇安装→密封胶施工→清算2、施工方法：（1）定位放线。首先应弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。在洞口两侧弹出同一标高的程度线，且程度线在同一楼层内标高均应相反。门窗框在墙体的地位，应符合设计要求，如设计未作规定时，应安装在墙的两头部位，一致在预留洞口侧弹出地位线。（2）门窗的固定片安装固定：应先检查门窗安装的地位、开启方向必需符合设计要求，确认无误后，再安装固定片。固定片的地位应距离窗角、中竖框、中横框150-200mm，固定片之间距离不大于600mm。不得将固定片直接装在中竖框，中横框的框头上。（3）当窗框装入洞口，安装时应防止门框变形。其上下框中心线与洞口中心线齐，窗的上下框四角及中横框的对称地位运用木契或垫块紧作暂时固定。用程度尺和托线板反复校正门窗框的垂直度和程度度，并调整木契直致门窗垂直程度，使其允许偏向符合有关规定。（4）门窗框安装后应进行检查，其偏向值应在规范规定的允许范围内。门窗框安装后，严禁搁置脚手板或其他重物。门窗与墙体连接的数量、地位、连接方法应作隐蔽记录。（5）填缝：门窗框与洞口之间的缝隙应接受闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于有保温、隔声要求应接受相应的隔热、填塞、隔声材料。（6）门窗安装。门窗扇的安装应在室内粉刷工程施工基本结束的状况下，待水泥砂浆硬化后安装。门窗框上若粘有水泥砂浆时，应在其硬化前，用湿布擦拭洁净，不得用硬质材料铲刮窗框扇表面。门窗扇的安装应关闭紧密，间隙均匀全都，开关机警，无阻滞，无回弹，无翘曲变形等景象。九、其它分部工程本工程局部玻璃幕墙装饰工程由专业分包单位组织施工，其方案将由分包单位另行编制，报审后施工组织设计装订成册。第五章给排水、电气工程参考规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002本工程建筑结构类型为砖混结构工程，工程分成水施、电施两大部分。水施部分水施有生活水、排水系统组成。生活给水一、二、三、四层由室外自来水供应，四层以上生活给水由屋顶水箱供应。电施部分电施由照明、部分电话、电视、防雷接地系统组成。照明进线为电缆线，照明干线为铜芯塑料线，除个别状况外，照明线路均穿PVC电线管（镀锌钢管）沿墙面或混凝土敷设。防雷系统接受在主楼层顶敷设接受直径10避雷带，防雷引线利用柱内一对主筋作引下并与基础钢筋接。水电安装施工时与土建工程穿插协作进行，应严厉对电箱、预埋件地位，凿洞，预埋管和孔洞的把握，准时做好隐蔽验收记录。项目经理担任协调安装与土建之间的消费技术冲突，使安装工程完全归入总管理范围。一、给排水管道部分1、给排水管道在土建施工主体阶段支配人员协作在楼面预留孔洞，孔洞地位按图纸要求，预留正确，触及卫生用具及部分设备的预留孔洞或套管，在选定产品后根据选定的产品样本尺寸，预留孔洞或预埋套管。2、全部管道的支吊架必需先除锈防腐后安装，地位正确固定牢靠，支吊架要照规范施工全部卡箍必需与管经同口径，安装后不得松动。3、给水管道、消防管道，要根据设计图纸及规范要求进行水压实验，并请建设方现场代表验收签证，排水管道要做灌水实验，立管做通球实验。4、消防系统管道安装还应遵照有关消防工程的施工规范、规定。二、电气部分1、预埋排管及各类箱盒要按图施工，亲密协作上建主体结构的施工进度，预埋后施工员要检查核对无遗漏，固定牢靠，标高全都，各管内要穿铅丝以便今后穿线，管口要封堵。2、吊顶内配管要设独立的支吊架不行借用吊顶的吊筋或其它的支架每个灯位处和其它电器安装处要加装灯头盒．或其它箱盒，井用镀锌钢板封D，并用金属软管引至用具。3、配电箱内接线要规范，陈列划一，导线走向合理，端子螺栓不松动。导线色、相正确，各回路相向挨次全都，全部导线颜色全都，要求相线黄、绿、红，工作零线接受淡兰色，爱护接地接受黄绿线（PE线）。导线与电用具端子连接要正确，牢靠不松动；线芯不外露，凡超过5mm2多股铜芯线肯定要搪锡后用铜包头压接再接在端子上。单股铜导线绞接后要搪锡再包绝缘层。4、本工程接地接受TN-C-S系统方法，按图施工，接地母线连接符合规范要求，搭接长度，焊接倍数，焊后做好防腐处理。接地电阻测试符合设计要求，测试合格后会同甲方共同验收签证。三、设备安装部分1、全部设备安装前开箱检查，核对产品型号规格与设计所需能否相符配件完全随机材料残缺并妥当保管好。2、设备安装前要阅读随机阐明书，理解设备次要特性及安装留意事项然后根据设计图纸地位进行安装．3、在试运转前要检查设备的基础螺栓紧固，零部件完全，需注光滑的能否有油，带电机的设备要用高阻摇表测试电机线圈绝缘电阻，手动盘车机警无卡阻，才能送电试车。开头试车先点动，试电机正、反转，调整好后才能正式启动。4、设备试运转要作好试运转记录，运转过程中要检查运转状况能否正常，检查电机，温升能否正常。四、系统调试部分水、电安装结束，试压、测试，单机试运转无成绩，电、水均到位，可进行系统调试。调试过程中支配好劳动力，明白每个岗位的责职，一致指挥，水、电相结合。1、给水、排水系统。调试给水、排水，做好检测工作。2、消火栓消防系统调试。须由消防大队验收合格。3、照明系统：照明配电箱、灯具。调试前各部位均测试、试任、通水、通电，单项调试过，但在系统调试时要有充份的预备，要有应急的措施，尤其是水系统要使参与调试的人员对该系统要生疏，各阀门的地位及作用，以防遇到成绩能准时处理。4、本工程系统调试的待协助用房及室外总立体布置安装结束后才能进行。在此之前各单体可通暂时电分段调试。空调部分、热水部分、给水、消防管道可进行试压、试风，有待全体工程竣工后作全系统的调试。第六章施工质量保证及技术措施第一节质量保证措施一、质量保证组织体系：我公司经过多年的理论，建立和建和健全了一套由公司总工程师一致指导，项目经理担任、项目工程师、项目质监员具体实施、公司技术质量、材料设备、运营管理部门协作监督检查的质量保证体系。二、质量预控及检测程序质量预控检测是保证工程质量的一个重要手腕。如下图所示，这是项目成败的管理关键，质量预控及检测程度按下质量预控及检测流程图进行管理。项目称号及部位复核内容参与复核人数建筑物的定位放线测量定位的标准线桩：程度桩、龙门板轴线标高、±0.000的绝对标高甲方代表、现场工程师、施工员基槽土质、地位、尺寸、标高地质勘测代表、甲方代表、现场工程师、施工员模板尺寸、地位、标高、预埋件、预留孔坚固程序，模板外部清算工程，潮湿状况现场工程师、作业班长、施工员钢筋原材料质保书、钢材的焊接质检合格证、钢筋绑扎的规格、数量型号及搭接长度、钢筋的混凝土爱护厚度甲方代表、现场工程师、作业队长、施工员质监员混凝土现场砂、石材料的质量、水泥的种类标号质保书、混凝土试配比计算，混凝土搅拌的塌落度、易性现场工程师、质监员、作业队长、施工员砖砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆协作比、原材料合格证、灰缝的饱满度、墙体平整度、垂直度现场工程师、施工员、翻样大样图混凝土柱、梁等特殊项目大样图的外形、尺寸预制地位、铁件、加工大样图三、施工过程中的质量把握：（1）做到事前把握：1）建筑物定位，轴线、标高、层高的把握。2）原材质保材料及施工资质答应证把握。3）隐蔽地位验收的把握。4）楼地面面层清算，墙面粉刷前洒水潮湿把握。5）外墙面窗上口压顶，雨蓬等滴水线，板墙预防壳裂的把握。6）门窗周围嵌砂浆把握。（2）水电安装与土建协作事前把握：1）电箱地位、预埋件地位，凿洞，预埋管洞补孔的把握把握。2）电线管抹灰质量把握。（3）材料搜集整理1）各种原材料，半成品和成质量量应符合国家有关验收规范及招标文件有关规定，且应加强半成品和成品的爱护工作。2）各工序施工必需严厉执行国家《建筑工程施工验收规范》、《建筑工程质量责任规定》和有关工程质量的评定标准。下道工序施工前都要做好技术、质量交底，使操作人员明白操作工艺，达到保证质量的目的。3）仔细做好施工日记，准时办理各项工作变更核定单，做好各类工程档案技术材料的搜集管理工作。4）对分项工程质量严厉执行“三检制”，对操作人员实行人定岗、挂牌施工、层层把关，准时搞好质量等级的验收评定工作。抓好班组自检、互检、交接检各班组施工人员分清职责。砌墙班组做到三上墙，即级别上墙，名字上墙，质量数据上墙。5）隐蔽工程必需按规定经业主、设计院、质监站验收合格并办理隐蔽工程验收后，放可进行下道工序施工。各分项装饰工程应确立先做样板间，样板墙制度，经建设单位认可，方可大面积施工。（4）做好成品爱护工作，保持良好的观感。由于工程工期较紧，成品量大需投入的施工人员多，同一作业面上施工交叉作业多，流水工序多。为做好成品爱护工作，避开发生互相净化毁坏，延长施工工期，特根据以下几点进行成品爱护工作。1）加强对职工教育，进步质量看法，自自觉做好成品爱护，派值班人员，加强成品爱护。2）种类材料在室内仓库堆放划一，专人保管。3）凡前道工序完成的经检验合格的产品。后道工序操作者应留意爱护。4）砼非承重模板的拆除，须能保证表面及棱角不受损，特殊是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品残缺性。5）梁、柱、天棚粉刷装饰阶段设置特别盛纸筋石灰或各种砂浆的集灰斗。禁止向地面倒纸筋和各种砂浆。油漆工批嵌，涂刷平顶、墙壁面时，接受油毛毡掩盖地面，另接受公用铁皮爱护，遮盖踢脚线。其次节质量检验和实验一、进货检验和实验方案:材料设备科和项目部人员根据选购文件要求进货验证，对比进货质量证明文件验证数量、质量、标识和技术要求的相关项目，货物的要求能否全都，并对进货进行标识。确认进货检验和实验要求，由项目部材料员及公司实验员取样在规定的检测单位进行检验和实验，项目技术担任人根据前往的检验和实验报告确认进货材料的运用。验证或检验和实验的结果按“检验和实验形态把握程序”进行标识。如因施工来不及验证而放行量，由项目部提出恳求经分公司材料设备科和施工技术科会签，由分公司主任工程师审批，同时应对物资作出分明标识，作好记录，以便一旦发觉不符合要求时，能马上前往和更换。二、过程检验和实验方案:质量管理设置应符合国家标准《建筑工程施工质量验收一致标准》（GB50300-2002）中建筑工程分项、分部工程称号表的规定，全部分项工程均视为质量管理点。分项、分部、单位工程评定按《建筑工程施工质量检查与验收手册》及地方有关要求、标准执行。各级质量检查人员均应经培训考核合格后持证上岗。质量检查制度：每个分项工程应由项目部技术担任人组织具体操作班、组长、项目部专、兼职质量员等人员进行验评，发觉成绩，按规定执行整改。质检科根据项目部分项评定进行现场复评，对于严峻质量成绩，报公司总工室协调处理。检验和实验结果的把握：全部检验和实验都应构成并保持残缺记录。由项目技术担任人根据检验和实验报告，评定工程的质量，不合格的不允许进入下道工序的施工。按规定需求第三方验证的，由项目部告诉第三方验证。三、最终检验单位工程交付前，必需经过最终检验和实验，最终检验和实验内容包括：质量记录（工程竣工材料）的验证和工程现场验证。程序为：XXX单位工程必需按合同内容和设计图纸要求全部完成后才能进行最终验收，由于顾客缘由形成的甩项工程应由顾客签署书面意见才能办理。预验收经过后填写三级验评恳求单。工程竣工材料必需完全、同步，由工程技术处、质量监督处及相关部门审核后提交质监站核查。完成后向顾客提出竣工交付恳求，办理竣工交付手续。第三节旱季、冬季施工措施一、冬季措施1、砌体施工中，宜接受外加剂法，即在拌和水中加入防冻剂。2、砼中添加高效防冻、减水剂，接受蓄热法养护，即在砼浇筑后，在砼表面用塑料薄膜等防水材料掩盖，然后铺设保温材料。3、粉刷工程应尽量避开冬期施工，合理支配施工进度，必要时实行添加防冻外加剂的方式施工。二、雨期施工措施：1、基础开挖前，应准时将基坑边壁用人工修补到位，防止地表水及雨水浸入土层中，降低土体的抗剪强度，影响坡体波动。基坑四角必需挖设集水沟、井，用水泵准时抽排基坑内集水。2、维护好现场运输道路，保证路旁排水沟畅通，雨后不陷，不滑不存水。3、全部机械棚要搭设紧密，防止漏雨，机械设备实行防雨，防淹措施并且安装接地安装。4、在旱季到来之前应对机械设备进行一次摇测检查，设备周围要高出自然地面20CM以上，以便准时排解地表水。5、雨期砌筑砌体，不得运用过湿砌块，以免砂浆流淌、墙体发生滑移。雨后连续施工，须复合已完成砌体的垂直度和标高。6现场砼施工，要提早理解近2-3天的天气预告，尽量避开大雨，现场操作地点要预备大量草袋、塑料薄膜，以备浇灌时忽然降雨进行掩盖。7、脚手架要经常检查，发觉成绩要准时处理或更换加固。8、模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后准时检查有无下沉。9、构件堆放地点要平整、坚实，周围要做好排水工作，严禁构件受雨水浸泡，防止泥土粘到构件上。第七章安全、文明施工保证措施第一节安全施工保证措施1、加强对职工的安全思想教育，进步对安全消费“安全第一”的思想生疏，发给每个职工“上岗安全责任卡”，让每个职工懂得建筑安全的“三个损害”和“六大纪律”，加强安全看法。2、与每个职工签署安全责任协议实行奖惩制度，约束职工自觉恪守各项规章制度，在技术交底的同时必需做好安全交底工作。3、充分发挥安全“三宝”的作用，施工现场设置醒目的志和标牌，进入工地必需戴好安全帽。并恪守其它有关规定。4、施工现场设置专职安全员，担任全工地的安全消费。由专职安全员进行巡回检查，坚持“安全第一、预防为主”的准绳，每天检查，发觉成绩准时整改。5、对本工程的配电房加强专人专职定位管理，如发生电路成绩，由持证电工检查，任何个人不得乱接乱拉。对工地机械设备、施工用电由专人担任接线正确，不得乱拖乱拉，机械做到一机一闸一保险。6、各类架子搭设严厉按规范要求，各层脚手架设置防护栏，搭好后，必需经安全技术人员验收合格后方能交付运用。同时用安全网，竹笆做好工程中“四口、五临边”的防护工作。对于特殊工种，如“架子工、电焊工、三机手、电工等操作者坚持持证上岗，确保安全消费。7、对于工地的木工间、食堂、宿舍等部位装备防火消防器材，由专人担任，必要时成立防火安全队。8、对于塔吊等机械设备做到经常修缮保养，避开机械事故。9、夜间施工时，要有足够的照明设备，保证通道及操作面的迟滞和洁净。配足应急设备，严禁进行脚手架施工和高空作业。电气设备不得听凭运用，要有专人看管。夜间不施工时，要加强夜间照明和人员管理，在基坑周围拉设警示灯，施工现场用二只3.5千瓦的镝灯作照明，在基底如要暂时拉设照明用具必需运用36V的安全电压。现场电气设备做好漏电爱护措施，做好接零接地。必要时和建设单位或有关单位组成“三防”小组，做到施工现场及周边地区的安全管理工作。11、基坑周围严禁超荷堆载，限值以基坑方案设计荷载为参考。边缘设置安全防护杆，高度为1．2m，栏杆用Φ48×3.5钢管纵横搭接，钢管埋地深度为50cm，并在栏杆上刷醒目的红白相间的斑马纹，底下30cm高度用钢模（或木板）封死，以防东西掉下基坑。地下室尚应留意消防措施，做好人员通道及指示牌。12、在施工过程中，严禁违章操作和野蛮施工，一切举动遵从现场管理人员指挥。其次节文明施工措施1、工地图牌规格一致，色新字清，版面洁净，悬挂在重要通道醒目处，一致书写创建鼓吹标语和建设单位、设计单位、施工单位称号。3、场地道路：根据施工现场的实践状况，合理布置工程的各项设备，机械设备按立体布置规定设置、堆放，并随着各个施工阶段的不同面不断进行调整，道路、场地保证畅通、平整、洁净，不乱拉乱放，无散落物，场地排水保持畅通不堵。4、材料的堆放及周转设备：①、砂、石分类集中堆放，底脚随用随清，砖场料堆放划一成垛；②、施工的周转设备模板等分规格集中堆放划一、颠簸，扣件分类堆放，不散乱，不作它用。5、文明卫生：文明卫生是工地总体规划的一部分，工地要委派专职卫生人员每天检查办公室、食堂、宿舍及工地现场周围状况，并派专人担任打扫，食堂卫生符合《食品卫生法》要求，保持洁净无净化，生活垃圾集中堆放，准时处理。6、班组落手清：各班组施工时，做到操作落手清，随做随清，物尽其用，防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆带泥上路等。7、场外卫生：车辆装运材料不准堆放过高，避开使泥、石料等散落于路面，驶出工地前用水冲洗洁净，不带污水上路，并派专人担任打扫，搞好场外卫生。8、