房屋建筑工程防渗漏节点做法

说明一、本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》是龙信建立集团有限公司内部系列操作手册之一，共有地下工程防渗漏节点做法、屋面工程防渗漏节点做法、外墙工程防渗漏节点做法、楼地面工程防渗漏节点做法、外墙门窗工程安装防渗漏节点做法和给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法6个局部，为非强制性做法图集。其编写目的是为工程部工程技术人员供应较为有效的防渗漏做法和相关的质量限制要点。二、本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》由质量部出具初稿，经全体参编人员历时数月的审核、校对，使本《做法》的相关信息更为精确、有效。各参编人员一样认为：本《做法》具有较强的管用性和可操作性。当然，本《做法》中确定还有一些缺乏之处，热诚欢送广袤龙信员工提出宝贵看法。三、版本“A”表示试用版，试用期限一年。一年内如补充、更改的内容超过40%时，那么将内容修改完成后接着试用一年，以此类推。否那么，版本将升级为正式版“B”。四、本手册编号暂定为：LX-ZC-01。五、本《房屋建筑工程防渗漏节点做法》应经公司技术负责人审核、总经理批准后正式发布。地下工程防渗漏节点做法《地下防水工程质量验收标准》〔GB50208—2002〕《地下工程防水技术标准》〔GB50108-2008〕屋面工程防渗漏节点做法《屋面工程质量验收标准》〔GB50207-2002〕《屋面工程技术标准》〔GB50345-2004〕外墙工程防渗漏节点做法《外墙饰面砖工程施工及验收规程》〔JGJ126-2000〕《江苏省住宅工程质量通病限制标准》〔DGJ32／J16-2005〕楼地面工程防渗漏节点做法《建筑地面工程施工质量验收标准》〔GB50209-2002〕《住宅装饰装修工程施工标准》GB50327-2001、《住宅工程质量通病限制标准》〔DGJ32/J16-2005〕外墙门窗工程安装防渗漏节点做法《铝合金门窗工程技术规程》〔DGJ32/107-2005〕《塑料门窗工程技术规程》〔JGJ103-2008〕给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点做法《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》〔GB50242-2002〕《建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》〔CJJ/T29-98〕、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》〔GB50261-2005〕、《建筑给水聚乙烯管道工程技术规程》〔CJJ/T98-2003〕《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》〔CJJ/T50349-2005〕《通风和空调工程施工质量验收标准》〔GB50243-2002〕六、本《做法》涉及的相关标准或标准：龙信建设集团有限公司龙信建立集团操作手册----房屋建筑工程防渗漏节点做法编制人签字：审核：批准：龙信建设集团有限公司目录1、地下室防渗漏节点做法--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12、屋面防渗漏节点做法-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------83、外墙防渗漏节点做法----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------164、楼地面防渗漏节点做法-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------235、外墙门窗防渗漏安装节点做法---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------306、给排水管道及卫生洁具安装防渗漏做法---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------39名称房屋建筑工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本号A生效日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第2页共2页总体要求本地下工程防渗漏节点做法是在严格执行《地下防水工程质量验收标准》〔GB50208—2002〕和《地下工程防水技术标准》〔GB50108-2008〕的根底上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以标准施工，到达防止渗漏的目的。地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必需符合设计图纸的要求。地下防水工程施工前，工程技术负责人必需组织技术人员进展图纸会审，驾驭工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必需留设施工缝时应遵守以下规定:1、墙体水平施工缝不应留在剪力和弯矩最大处或底板和侧墙的交接处，应留在高出底板外表不小于300mm的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm2、外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜和变型缝相结合。施工缝的施工应符合以下规定:1、水平施工缝浇灌混凝土前应将其外表浮浆和杂物去除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm2、垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其外表清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应刚好浇灌混凝土。3、选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220％4、遇水膨胀止水条宜坚实地安装在预留槽内。5、接受中埋式止水带时应确保位置精确，并固定牢靠。防水混凝土构造内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必需穿过混凝土构造时可接受工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。防水混凝土终凝后应立刻进展养护，养护时间不得少于14d。防水混凝土的冬期施工应符合以下规定:1、混凝土入模温度不应低于502、混凝土应接受综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得接受电热法或蒸汽干脆加热法。3、应接受保温保湿措施。龙信建设集团有限公司名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第1页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司1穿地下室外墙管道防水构造〔有套管〕做法和要求：1、止水环和套管应连续满焊，并做好防腐处理；2、穿墙管处防水层施工前，应将套管内外表清理干净；3、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰盘压紧；4穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，且需增设防水附加层。质量限制点：1、止水套管的制作、安装；2、管道/线缆安装；3、缝隙填料堵塞密实；4、防水附加层及防水层范围、厚度限制。2穿地下室外墙管道防水构造〔无套管〕做法和要求：1、止水环和主管应连续满焊，并做好防腐处理。当穿墙管道较多、且间距较密时，宜接受整体止水钢板制作止水环。管道周边防水材料宜选用涂膜类防水材料，并和地下室外墙整体防水材料搭接良好；2、适用于构造变形小，管道伸缩小，无更换要求的金属管道；3、回填土密实，同时应留意爱惜穿墙管；质量限制点：1、钢管和止水环双面满焊；2、穿墙管定位安装；3、防水附加层范围、厚度限制；4、防水层施工；5、设备安装和防水/饰面施工依次；名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第2页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司3地下室底板后浇带处防水做法做法和要求：1、底板后浇带做法符合设计要求；2、底板后浇带下部须设不小于250厚的钢筋混凝土爱惜板，爱惜板宽度须比后浇带宽250mm×2以上，两边放坡不大于45度。并在阴阳角处增设防水附加层。3、爱惜板中间位置每10米-20米4、当后浇带混凝土需待较长时间才能浇筑时，应用木板封闭爱惜，防止杂物进入。质量限制点：1、防水附加层、防水层施工范围、厚度；2、钢板网设置；3、后浇带内清理；4、后浇带混凝土浇筑时间5、后浇带混凝土施工质量；6、后浇带混凝土养护4底板和外墙转角处防水构造做法和要求：1、砖胎模上防水层必需做好成品爱惜措施。2、砖胎模顶部防水层待后续防水层施工时，移除临时爱惜，翻贴至底板面。质量限制点：1、阴阳角防水附加层范围及厚度2、砖胎模上预留防水层接头施工质量及临时爱惜3、底板和外墙防水搭接施工质量限制5外墙施工缝处防水构造做法和要求：1、钢板止水带折边必需朝向迎水面。2、止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并接受搭接连接，搭接长度不少于50mm，双面满焊。3、施工缝浇筑前须清理干净，先铺一层水泥砂浆或刷混凝土界面剂，并刚好浇筑混凝土。质量限制点：1、钢板止水带预埋；2、施工缝周边混凝土及钢筋清理；3、墙体混凝土质量及养护；4、施工缝处混凝土振捣密实；5、墙体混凝土缺陷处理；6、防水附加层和防水层施工范围、厚度；7、防水爱惜层名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第3页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司6外墙后浇带防水构造〔适用于外侧填土先于后浇带混凝土浇筑〕做法和要求：1、后浇带处增设防水层附加层。2、后浇带浇筑前须清理干净，浇水潮湿。质量限制点：1、钢板止水带和钢板网安装、固定2、后浇带周边清理3、后浇带模板封闭严密4、后浇带混凝土质量及养护5、墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理6、防水附加层和防水层7地下室外墙止水螺杆节点做法做法和要求：1、对拉螺栓和止水钢片应双面满焊。2、聚合物水泥砂浆应掺膨胀剂。质量限制点：1、一次性止水对拉螺杆及止水片2、拉螺杆切割深度3、凹槽潮湿4、聚合物水泥砂浆抹平压光8地下室外墙防水收边节点做法做法和要求1、混凝土墙面留槽深度限制20mm左右。2、用防水卷材时，槽内金属压条用钢钉间距不大于400mm固定。质量限制点：1、防水附加层和防水层范围、厚度2、防水层槽内收口牢靠3、防水爱惜层名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第4页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司9种植地下室顶板后浇带防水构造〔无止水钢板〕做法和要求1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。2、企口设置宽度和高度不应小于100×100。3、防水层材料应接受耐根穿刺型。4、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。5、后浇带顶部混凝土起拱20mm。质量限制点：1、防水附加层范围2、接槎到处理3、防水材料耐根穿刺性能4、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜10非种植地下室顶板后浇带防水构造〔无止水钢板〕做法和要求1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。3、后浇带顶部混凝土起拱20mm。质量限制点：1、防水附加层范围2、接槎到处理3、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜11种植地下室顶板后浇带防水构造〔有止水钢板〕做法和要求1、止水钢板固定坚实，朝向迎水面。2、防水层材料应接受耐根穿刺型。3、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。质量限制点：1、止水钢板的安装固定、朝向；2、防水附加层范围；3、接槎到处理；4、防水材料耐根穿刺性能；5、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第5页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司12非种植地下室顶板后浇带防水构造〔有止水钢板〕做法和要求1、止水钢板固定坚实，朝向迎水面。2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于250mm宽。质量限制点：1、止水钢板的安装固定、朝向2、防水附加层范围3、接槎到处理4、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜13地下室和地下室出入口连接处底板防水构造做法和要求：1、止水带固定应坚实，位置正确，制止穿孔。2、金属构件应接受镀锌件。3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。4、分段施工时留意对止水带的成品爱惜。5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理方式须按厂家说明书中规定的方式处理。质量限制点：1、止水带质量及安装固定2、防水附加层范围3、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜14地下室和地下室出入口连接处墙体防水构造做法和要求：1、止水带固定应坚实，位置正确，制止穿孔。2、金属构件应接受镀锌件。3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。4、分段施工时留意对止水带的成品爱惜。5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理方式须按厂家说明书中规定的方式处理。质量限制点：1、止水带的安装固定2、防水附加层范围3、防水爱惜层施工时对防水层的成品爱惜名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第6页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司15底板后浇带成品爱惜做法和要求：1、在后浇带两侧砌筑两排砖，砖外侧用防水砂浆抹成斜坡。2、砖及后浇带上覆盖木夹板及防水塑料薄膜，拼接严密〔也可用预制混凝土〕。3、后浇带处应常常清理干净。质量限制点：1、砖外侧防水砂浆抹灰坡度名称地下工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第7页共44页总体要求本屋面工程防渗漏节点做法是在严格执行《屋面工程质量验收标准》〔GB50207-2002〕和《屋面工程技术标准》〔GB50345-2004〕的根底上，统一屋面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以标准施工，到达防止渗漏的目的。屋面工程中涉及的混凝土强度等级、防水做法必需符合设计图纸的要求。屋面工程施工前，工程技术负责人必需组织技术人员进展图纸会审，驾驭工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。考虑到屋面工程受地基沉降、气温、湿度等因素的变更，而产生构造裂缝的机率较大，在防水材料的选择时，应优先接受聚氨酯类防水涂料和高聚物改性沥青卷材，假设接受聚乙烯复合丙纶防水卷材，必需接受配套专用粘结剂。屋面混凝土：屋面构造自防水是屋面防水的重要组成局部，为了提高屋面自防水的性能，除了依据构造计算确定构造配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于限制板面裂缝、提高构造自防水性能有显著的作用。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、外表压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先接受防水混凝土。屋面刚性细石混凝土面层的分格缝间距不得大于标准规定的6m×6m，建议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不行控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应优先选择构造起坡，以幸免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。斜屋面混凝土：斜屋面混凝土必需浇捣密实。当屋面坡度大于45度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。立面防水高度不小于250，是指完成全部设计做法后往上不小于250，同样如有突出屋面的设备根底、管道的立面防水高度也需满足此规定。平屋面接受构造找坡不应小于3%，接受材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；落水斗口四周500范围内坡度不小于5%。屋面预埋线管之间应保证有2.5cm以上间隔，接受薄型接线盒〔厚度4cm左右〕。龙信建设集团有限公司名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第8页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司1防水卷材立面收边做法大样〔一〕做法要求：在防水卷材铺贴完成后，用射钉固定金属压条和钢板网，在金属压条的上口折边处施打建筑密封胶。在女儿墙内侧立面形成一条水平的、四周交圈的分隔缝，此分隔缝向上至女儿墙压顶挑口抹灰层竖向分隔缝水平间距3000，向下至女儿墙根部的30宽屋面分隔缝的抹灰层竖向分隔缝水平间距1000。以此保证女儿墙内侧抹灰层不开裂；内侧有保温时，除水平分隔缝仍需施工外，其它的竖向分隔缝可取消。保温层铺设于抹灰层外侧，并在水平分隔缝以下位置只能用胶水粘贴固定。质量限制点：1、基层处理2、防水层立面高度及收边粘贴质量3、金属压条的固定位置、射钉间距、钢板网固定4、抹灰层质量限制5、分隔缝的留置位置、间距6、分隔缝密封材料嵌填质量2防水卷材立面收边做法大样〔二〕做法要求：先在凹槽内填嵌泛水砂浆，防水卷材铺贴完成后，再用防水砂浆将收边固定于凹槽内；突出墙面挑口的上面抹灰层坡度10％，下口抹成滴水线。并由此向上至女儿墙顶的抹灰层竖向分隔缝水平间距3000，向下至女儿墙根部的30宽屋面分隔缝的抹灰层竖向分隔缝水平间距1000。以此保证女儿墙内侧抹灰层不开裂；当女儿墙内侧有保温时，从突出墙面的挑口向下至屋面粘贴保温层，保温层内侧的竖向分隔缝可取消。质量限制点：1、基层处理2、防水层立面高度及收边粘贴质量3、金属压条的固定位置、射钉间距、钢板网固定4、抹灰层质量限制5、分隔缝的留置位置、间距6、分隔缝密封材料嵌填质量名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第9页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司3屋面排气道防渗漏节点做法做法：距女儿墙、出屋面的机房墙体、出屋面的设备根底、烟道等根部300处，设置四周环形通气道，其它中间位置再按不大于6米的等距设置，整个屋面的全部通气道必需相互贯穿、做法一样，无盲道或堵塞现象；除小尺寸的设备根底、烟道等四周可不设竖向通气管外，其它全部屋面周边平卧通气道的纵横相交处必需设置竖向通气管，但不设竖向通气管的环形通气道必需在距离最近处增设水平通气道，使之和设置竖向通气管的排气道相连。质量限制点：水平通气道、竖向排气管设置位置；排气道宽度、做法；竖向排气管根部的圆角泛水、附加层及防水层粘贴；竖向排气管外侧防水高度及收边固定；竖向排气管外侧防水爱惜混凝土。4出屋面立管根部防渗漏节点做法做法：预埋套管在构造板中间位置焊接止水片，套管长度必需满足其根部屋面完成面至套管顶部不小于300的要求；立管必需居中安装，安装完毕后，在立管和套管间填充沥青麻丝；在套管根部必需铺贴防水附加层，附加层宽度不小于500，防水层贴至套管顶部，防水层顶部和立管间用建筑密封胶密封；立管防水层外侧用细石混凝土或1:3水泥砂浆做成锥形爱惜层〔空间条件受限制时用水泥砂浆〕，根部抹20厚，比圆柱形〔或圆锥形〕爱惜层根部外扩50mm的挡水台。质量限制点：1、套管预埋长度、位置2、套管内部清理干净、防腐3、套管和管道间沥青麻丝填塞4、阴角部位圆角及防水附加层5、防水施工质量6、打密封胶7、抹灰时留意幸免破坏防水层8、防积水台的大小、厚度名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第10页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司5屋面反槛防渗漏节点做法做法：屋面门槛必需用混凝土浇筑，其强度等级不低于C20；门槛高度必需保证其外层的屋面完成面至挑口底部不小于250mm；门槛和屋面的阴角处须铺贴防水附加层；门槛挑口上部抹灰层坡度10%，下部做成滴水线。质量限制点：1、基层清理干净；2、阴角部位圆角及防水附加层；3、防水层施工质量；4、密封胶施工。6屋面直排式落水斗防渗漏节点做法做法：落水斗底座和构造面齐平，水落口四周直径500mm范围内坡度不小于5％，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深化水落口内不小于50mm。质量限制点：1、预留洞口清理；2、落水斗和洞口间细石混凝土封堵；3、防水附加层及防水施工质量；4、密封胶填塞密实。7屋面侧排式落水斗防渗漏节点做法做法：落水斗底座和构造面齐平，水落口四周面层坡度不小于5％，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深化水落口内不小于50mm。质量限制点：1、基层清理干净；2、侧墙〔女儿墙〕混凝土浇捣密实；3、侧排口低于屋面；4、防水层施工质量；5、密封胶填塞密实；6、抹灰时留意幸免破坏防水层。名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第11页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司8斜屋面和垂直墙体处防渗漏节点做法1、屋面找平常应在板墙相交处浇筑细石混凝土并收光，依据板的坡度做50～150mm圆角。横墙脱模后应清理、修补、打磨。2、防水层上反高度从天沟底算起不小于300mm。3、防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2小时，或大雨后检查。如有渗漏，应查明缘由并进展整改。4、防水层外表枯燥后，铺设保温材料。铺设保温层时应作好对防水层的爱惜，不得对防水层造成任何破坏。5、无论干铺瓦还是湿铺瓦，爱惜层在屋面上都必需延长到泛水的高度以上，并收光压平，以便泛水安装。6、泛水最高处的高度〔或叫天沟深度〕应依据雨水排水计算确定，其在屋面上的延长高度须和在墙面上的高度一样。安装泛水假设有螺眼那么必需用密封胶封严。质量限制点1、阴角部位的圆角泛水、防水附加层宽度和粘贴2、防水施工质量，尤其是立面高度3、对防水层的爱惜4、金属泛水板的安装和相互连接状况，以及其安装坡度5、密封胶填塞是否饱满9彩钢屋面避雷引下线防渗漏节点做法做法：此节点上端套丝，下部和引下线焊接，上端待彩钢檐口安装完成后用L型同直径钢筋和屋面避雷带绑条焊接。质量限制点：引下线的焊接螺帽是否拧紧、是否上下加设橡胶垫圈是否满涂黄油防腐10彩钢屋面避雷带支架防渗漏节点做法做法：L型镀锌扁铁支架的高度必需保证壁雷带安装高度不小于150质量限制点：支架必需为镀锌扁铁。安装高度一样，位置统一。名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第12页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司11斜屋面彩瓦避雷引下线及避雷支架防渗漏节点做法做法：应尽量削减避雷引下线穿越脊瓦的数量，当必需穿越时。应先铺屋面瓦，再铺设脊瓦时，精确定位脊瓦开孔位置，开孔直径宜比避雷引下线直径大10-15mm，以保证缝隙内密封胶的厚度。质量限制点：根部是否涂刷聚氨酯防水涂料彩瓦上开孔质量引下线根部空隙封堵质量，密封胶是否饱满12等高屋面变形缝防渗漏节点做法〔混凝土盖板〕构造做法：1、出屋面反坎的混凝土应尽量和构造板混凝土一起浇筑，幸免留置施工缝。如假设不能一次浇成，那么在浇筑反坎前必需将下部混凝土凿毛并充分潮湿；2、缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。3、屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。4、现浇100厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度和墙体一样，且不低于C20，盖板内配ф6@150双向钢筋。〔仅用于节点12〕5、反坎和屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。6、反坎和屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法和屋面防水层一样，防水附加层应从阴角起先上反和水平延长各不小于250mm。7、防水层须在防水附加层枯燥且验收合格前方可施工。8、防水收边用金属压条射钉固定，周边打满密封胶。9、在反坎防水层外抹30厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面起先并和反坎顶部平齐。10、掏出盖板下部和反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。11、安装金属盖板时接缝应顺水流方向，并在安装螺钉处打胶密封。〔仅用于节点13〕质量限制点：1、后浇筑混凝土接缝处理2、缝内基层清理及塞缝3、阴角部位圆角及防水附加层4、防水施工质量5、盖板和反坎间封堵6、盖板固定件牢靠7、盖板安装及接口密封胶〔第6、7用于节点13〕13等高屋面变形缝防渗漏节点做法〔金属盖板〕名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第13页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司14凹凸屋面变形缝防渗漏节点做法〔混凝土盖板〕做法：1、出屋面反坎的混凝土应尽量和构造板混凝土一起浇筑，幸免留置施工缝。如假设不能一次浇成，那么在浇筑反坎前必需将下部混凝土凿毛并充分潮湿；2、缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。3、屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。4、现浇100厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度和墙体一样，且不低于C20，盖板内配ф6@150双向钢筋。〔仅用于节点14〕5、反坎和屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。6、反坎和屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法和屋面防水层一样，防水附加层应从阴角起先上反和水平延长各不小于250mm。7、防水收边用金属压条固定，周边打满密封胶。8、在反坎防水层外抹30厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面起先并和反坎顶部平齐。9、掏出盖板下部和反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。10、安装金属盖板，并在安装螺钉处打胶密封。〔仅用于节点15〕质量限制点：1、后浇筑混凝土接缝处理2、缝内基层清理及塞缝3、阴角部位圆角及防水附加层4、防水施工质量〔仅用于节点14〕5、盖板和反坎间封堵〔仅用于节点14〕6、下部防水层上反和上部防水层下反〔仅用于节点15〕7、盖板固定件牢靠〔仅用于节点15〕8、盖板安装及接口密封胶〔仅用于节点15〕15凹凸屋面变形缝防渗漏节点做法〔金属盖板〕16屋面檐沟防渗漏节点做法做法：檐口排水沟坡度不小于1%，最高点和出水口的沟底水落高差不超过200mm从檐口顶至内侧墙身铺贴双层防水层〔附加层和防水层〕，墙身处高度不小于300〔檐口顶向上〕卷材铺贴从各排水口的最低处起先，至最高处收尾，操作人员操作时应留意成品爱惜，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层质量限制点：1、落水口安装2、排水沟坡度3、附加层和防水层铺贴次序及质量4、相关爱惜措施5、爱惜层质量名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第14页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司17坡屋面檐沟防渗漏节点做法做法：檐口排水沟坡度不小于1%，最高点和出水口高差不小于200mm。从檐口顶至深化瓦内500mm处，连续铺贴附加层。卷材铺贴从各排水口的最低处起先，至最高处收尾，操作人员操作时应留意成品爱惜，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层。质量限制点：1、落水口安装2、排水沟坡度3、附加层和防水层铺贴次序及质量4、相关爱惜措施5、爱惜层质量18屋面管道、设备支架防渗漏节点做法做法：为使屋面支架能更好地和防水层连接，屋面支架统一接受圆形钢管制作，钢管直径不小于75mm，支架根部需加焊底座垫板，并用膨胀螺栓将支架和构造连接。支架和防水层交汇处需增设附加层。防水层高度不小于250mmmm，收边用密封胶收口，并用金属抱箍收紧，外侧用1:3水泥砂浆做圆锥形爱惜。质量限制点：支架制作、固定附加层、防水层质量，防水层高度密封胶、金属抱箍、爱惜层、支架顶部封闭等名称屋面工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第15页共44页总体要求本外墙工程防渗漏节点做法是在参照《外墙饰面砖工程施工及验收规程》〔JGJ126-2000〕和《江苏省住宅工程质量通病限制标准》〔DGJ32／J16-2005〕的根底上，结合外墙装饰施工的相关经验，针对外墙孔洞、雨棚和空调板、空调孔、沉降缝等易渗水部位或易发生质量通病的位置，明确了相关细部做法，以标准施工，到达防渗漏的目的。外墙装饰工程施工前，工程技术负责人必需组织技术人员进展图纸会审，依据工程的各部位的墙体特点、相关装饰做法，确定全部门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。混凝土外墙：混凝土浇筑前，须把施工缝处混凝土凿毛、充分潮湿并将凿出的混凝土渣清理干净。施工缝接着浇筑混凝土前，应先浇筑50mm高和混凝土一样的去石水泥砂浆。混凝土外墙有表观质量缺陷的必需刚好处理，处理验收合格前方可进展下道工序施工。砌体外墙：外墙为轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块时，墙底部应接受三皮实心砖砌筑或现浇砼坎台，其高度不宜小于200mm。砌体丁头缝必需饱满，拉结筋和混凝土墙柱间的连接必需牢靠，拉结筋锚固和伸出长度应满足设计要求。填充墙顶部必需斜砌顶砖，并塞缝密实〔两种做法〕。构造柱的位置、数量及配筋要做好隐藏工程验收，构造柱混凝土必需浇筑密实，必需先砌墙后浇筑。砌体和混凝土交接处必需铺设钢丝网或玻纤网，并应做好挂网隐藏验收。五、外墙和门窗框塞缝要严格按《外墙门窗防渗漏节点做法》施工六、为削减外墙装饰面层的裂缝，防止外墙渗漏，导致外墙室内侧受潮发霉、涂刷层脱落，外墙装饰面层应合理、有序地设置分隔缝，具体要求详《房屋建筑裂缝防治节点做法》。七、当外墙装饰接受饰面砖时，外墙饰面砖工程应进展专项设计，对以下内容提出明确要求：1、外墙饰面砖的品种规格颜色图案和主要技术性能；2、找平层结合层粘结层勾缝等所用材料的品种和技术性能；3、基体处理；4、外墙饰面砖的排列方式分格和图案；5、外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置接缝和凹凸处的墙面构造；6、墙面凹凸部位的防水排水构造；八、外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或和横墙柱对应的部位，水平向伸缩缝可设在洞口上下或和楼层对应处。伸缩缝的宽度可依据当地的实际经验确定当接受。预粘贴外墙饰面砖施工时伸缩缝应设在预制墙板的接缝处。伸缩缝应接受柔性防水材料嵌缝。面砖接缝的宽度不应小于5mm，不得接受密缝，缝深不宜大于3mm，也可接受平缝。墙面阴阳角处宜接受异型角砖，阳角处也可接受边缘加工成450角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、雨篷阳台和落水口等墙面凹凸部位应接受防水和排水构造，在水平阳角处顶面排水坡度不应小于3%，应接受顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法并应设置滴水构造。龙信建设集团有限公司名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第16页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司1伸缩、抗震、沉降缝防渗漏节点做法做法1、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、保温层；3、2mm厚单面自粘防水卷材；4、挡水板用塑料锚栓@500固定，密封胶封口。质量限制点:1、基层粉刷应密实、平整、无空鼓；2、保温层在缝边200mm范围内应满铺粘结剂粘贴，耐碱玻纤网格布应进展包边处理；3、防水卷材粘贴坚实中间预留弯曲；4、挡水板不得接受射钉固定，应顺水流方向搭接，搭接长度不小于40mm，螺钉眼应用密封材料密封。2雨棚、空调板防渗漏节点做法做法：1、浇筑高度200mm的混凝土反坎；2、雨棚、空调板在墙体的阴角处粉刷不小于R20圆弧；3、找平层向外排水坡度5%，板底抹灰应预埋滴水槽或抹成滴水线；4、上部阴角两侧做防水层。质量限制点:1、混凝土反坎高度不小于200mm，混凝土应浇捣密实；2、坡度到达5%以上，确保根部不积水，板底滴水槽宽度和深度不得小于10mm；3、板上部阴角两侧及板左右两侧250mm范围内应做防水，防水宜接受一道刚性两道柔性防水涂料。名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第17页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司3凸出外墙面线条装饰大样做法：1、线条上部阴角找平层应粉刷不小于R20圆弧；2、找平层向外排水坡度不小于10%；3、留设滴水线；质量限制点:1、线条上部坡度应到达10%以上；2、滴水线宽度不小于15mm，厚度不小于12mm；4外墙螺杆孔洞防渗漏节点做法做法：1、孔内塑料管剔除；2、去除灰尘后孔内施打聚氨酯发泡剂，在硬化结膜前室内侧刮平、室外侧凹陷20mm；3、室外侧孔内及四周100×100范围内用聚合物防水砂浆粉刷；质量限制点：1、孔内塑料管必需剔除干净；2、发泡剂在室外侧必需凹陷20mm，且不得破坏外表的防水膜；3、外侧聚合物防水砂浆应压实。名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第18页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司5混凝土外墙空调孔防渗漏节点做法构造做法:1、按要求在梁模板上弹线定位，绑扎钢筋时应避开预留管位；2、U-PVC管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封好以幸免堵塞，限制坡度为内高外低，内外高差不小于20mm；3、浇筑混凝土前应检查空调孔管是否遗漏，位置是否精确，安装是否坚实，验收合格前方可浇筑混凝土；4、用小一号的U-PVC管接长预埋的U-PVC管，并超出饰面15mm，内接收和预埋管间接受满涂粘接胶的方式连接。质量限制要点：1、管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封，确保管子的坡度内外高差20mm(当空调洞位置在剪力墙时，建议接受预留方洞，按节点7的做法二次灌填)；2、外墙保温层和U-PVC管间的空隙限制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。6砌体外墙空调孔防渗漏节点做法构造做法:1、接受定型模板预制200×200×墙厚〔或和砌筑材料模数相符〕的混凝土块，并将U-PVC管预埋其中心位置；2、U-PVC管两端用胶布等密封好以幸免堵塞，预制块养护到满足运用要求前方可用于砌筑；3、砌筑外墙时，依据空调孔的位置，将并预留U-PVC管预制混凝土块砌筑至相应的位置。质量限制点:1、混凝土块预制应浇筑密实，确保管子四周密实；2、预制混凝土块U-PVC管位置精确及内外高差坡不小于20mm；3、砌筑时留意预制混凝土块方向，确保U-PVC管坡度为内高外低；4、外墙保温层和U-PVC管间的空隙限制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第19页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司7外墙孔洞封堵防渗漏节点做法构造做法:1、取出孔洞内钢管及预埋件，去除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆；2、浇水潮湿孔洞及周边范围100mm以上；3、支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；4、浇筑C20细石混凝土〔掺防水剂和膨胀剂〕，充分插捣密实；5、混凝土两侧模板在2～3天后撤除；6、拆模后，凿除外表凸出的多余混凝土；7、外墙侧涂刷水泥基防水涂料两遍。质量限制要点：1、孔洞内垃圾的垃圾必需要清理干净；2、混凝土内惨防水剂和微膨胀剂，且振捣密实。8外墙干挂石材接缝防渗漏节点做法构造做法：1、石材锚栓预埋件安装好后，在锚栓四周应刷200mm范围内刷防水涂料，整个外墙满刷防水涂料2、石材挂件安装好后在挂件四周再做一道防水涂料3、干挂石材4、石材接缝嵌填泡沫塑料条，外表打耐候密封胶质量限制要点：1、锚栓安装后，在锚栓四周刷防水涂料2、嵌填泡沫条时，外表必需留设10-15mm打胶厚度，打胶应饱满密实。3、干挂石材的最下一道石材底部应预留泄水孔名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第20页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司9外墙内侧电箱防渗漏节点做法构造做法：电箱四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实2、外侧找平层粉刷后刷防水涂料，质量限制点：1、接入接箱体的管线间距不应小于25mm2、过梁和箱体上部的间隙不应小于300mm，以便于灌管砂浆3、聚合物水泥砂浆应嵌填密实4、外侧刷防水涂料，伸过洞口边每侧250mm室外10外墙外侧接线盒防渗漏节点做法构造做法：1、线盒四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实2、面板外侧须增设透亮防水罩3、防水面板安装后，防水罩四周应用密封胶嵌缝。质量限制点：1、接入接线盒的管线根数不应超过3根、管线间距不应小于25mm2、聚合物水泥砂浆应嵌填密实3、相邻接线盒间距应不小于200mm名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第21页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司11外墙分格缝防渗漏做法构造做法：分格缝在找平层完成后，弹线粘贴在分格条的反面抹3-5mm的粘结剂依线贴于墙面，并用力按压质量限制要点塑料分格条一般有披水坡度，粘贴时应留意坡度向下2、门窗洞口两侧30mm及门窗侧边的分格条应嵌填和分格条颜色一样的密封胶名称外墙工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第22页共44页总体要求本楼地面防渗漏节点做法是在严格执行《建筑地面工程施工质量验收标准》〔GB50209-2002〕、《住宅装饰装修工程施工标准》GB50327-2001、江苏省地方标准《住宅工程质量通病限制标准》〔DGJ32/J16-2005〕及现行相关标准标准的根底上，统一楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以标准施工，到达防渗漏的目的。楼地面工程中涉及防水做法必需符合设计图纸的要求。楼地面工程施工前，工程技术负责人必需组织技术人员进展图纸会审，驾驭工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。楼地面混凝土：楼地面构造自防水是楼地面防水的重要组成局部，为了提高楼地面自防水的性能，幸免构造裂缝产生，可接受降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、外表压实收光等施工措施。厨卫间和有防水要求的建筑地面必需设置防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼地面周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200㎜的现浇混凝土坎，宜于楼板同时浇筑；地面标高应比室内其它房间地面低3㎝以上。主管道穿过楼地面处，应设置金属套管。上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形态为上大下小。PVC管道穿过楼地面时，宜接受预埋接口配件的方法；否那么管道外外表应作毛化处理。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进展4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后，应在管周进展24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处抹成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300㎜楼地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，地漏口要比相邻地面低5㎜。有防水要求的楼地面施工完毕后，应进展24h蓄水试验，蓄水高度为20～30㎜，不渗不漏为合格。烟道根部向上300㎜范围内宜接受聚合物防水砂浆粉刷，或接受柔性防水层。卫生间墙面应接受防水砂浆分2次刮糙。龙信建设集团有限公司名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第23页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司1厨卫间门槛防渗漏节点做法做法：1、钢板止水条厚度为5㎜厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，两端应伸入墙面刮糙层中；2、防水层需施工至钢板条顶部；3、大理石条凹槽应用密封胶填实；4、大理石条两端应伸入门框下，和粉刷面接触处应打密封胶。质量限制点：钢板条的安装固定；防水层施工；大理石条安装。2厨卫间地面防渗漏节点做法做法：基层清理干净，立面防水高度不小于300㎜，淋浴房四周墙体不小于1800；防水材料的延性适用于卫生间，不能和屋面的防水材料混用；防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；涂膜涂刷应匀整一样，不得漏涂；先做防水附加层，再进展大面积施工；找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%；不少于2次24h蓄水试验。质量限制点：1、基层清理；2、防水层及附加层；3、立面防水高度；4、找平层坡度；5、蓄水试验3卫生间门框防水施工剖面图做法：门框下端200㎜范围内注打发泡剂密实；门框下端和大理石门槛间留有3～5㎜缝隙，打胶密封。质量限制点：发泡剂质量及高度；门框下端和大理石门槛间缝隙；密封胶质量。名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第24页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司4下沉式卫生间地面施工剖面图做法：1、混凝土导墙高度不低于装修完成面250㎜；2、填充层宜接受聚苯板，严禁接受加气混凝土碎块；填充层上宜接受C20微膨胀混凝土，并配有抗裂钢筋；防水材料宜接受柔性防水材料。质量限制点：混凝土导墙浇筑高度；填充层；抗裂面层混凝土；柔性防水装饰面层5厨卫间地面管道防水节点做法〔一〕做法：预留洞口上大下小；PVC管道外表毛化处理；不少于2次24h蓄水试验；立管处地面设20mm厚，由立管外外表外扩50mm的挡水台。质量限制点：管道外外表处理；细石混凝土填嵌；水泥砂浆泛水；管道四周防水层。蓄水试验名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第25页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司6厨卫间地面管道防水节点做法〔二〕做法：预留洞口上大下小；PVC管道外表毛化处理；管道四周棱台高度应高于装修完成面50㎜；不少于2次24h蓄水试验；立管处地面设20mm厚，由立管外外表外扩50mm的挡水台。质量限制点：管道外外表处理；细石混凝土填嵌；水泥砂浆泛水；管道四周防水层。7做法：构造混凝土施工时，干脆预埋带止水环的钢制或PVC接头；安装立管时，干脆将立管承插接入该接头；套管允许偏差限制在10mm之内；质量限制点：接头预埋位置；接头四周混凝土振捣；承插接入。8卫生间地漏防水节点做法做法：楼地面找平层排水坡度朝地漏方向，地漏口要比相邻地面低5㎜；不少于2次24h蓄水试验。质量限制点：地漏安装高度；地漏四周混凝土填嵌；四周地面坡度；名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第26页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司9淋浴房进门处防水节点做法做法：钢板止水条厚度为5㎜厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，两端应伸入墙面刮糙层中；防水层需连续，且绕过钢板顶部；大理石条凹槽应用密封胶填实；大理石条两端和粉刷面接触处应打密封胶。质量限制点：钢板条的安装固定；防水层施工；大理石条安装。10淋浴房防水节点做法〔无地采暖〕做法：基层清理干净，防水高度不小于1800㎜；防水材料的延性适用于卫生间，不能和屋面的防水材料混用；防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；涂膜涂刷应匀整一样，不得漏涂；先做防水附加层，再进展大面积施工；找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%；蓄水试验不少于2次。质量限制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第27页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司11淋浴房防水节点做法〔有地采暖〕做法基层清理干净，泛水高度不小于1800㎜；防水材料的延性适用于卫生间，不能和屋面的防水材料混用；防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；涂膜涂刷应匀整一样，不得漏涂；先做防水附加层，再进展大面积施工；找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%；蓄水试验不少于2次。质量限制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验12阳台、室内交界处防水节点做法做法：阳台溢水口靠近地漏设置，上下左右应共线。溢水口〔Ø30〕顶标凹凸于室内完成面5mm，底距阳台完成面不大于10mm；装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；宜利用角钢设砼止水坎或阳台构造面低于室内构造面30mm。质量限制点：地漏安装位置及高度；溢水口位置及高度；阳台地面坡度；交界处门槛做法。名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第28页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司13阳台地漏防水节点做法做法：阳台立管留洞不得离墙面太近；地漏尽量设置于阳台外侧，位于阳台最低点；其它参照卫生间地漏。质量限制点：地漏安装高度；地漏四周混凝土填嵌；四周地面坡度；名称楼地面防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第29页共44页总体要求本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法是在严格执行江苏省工程建立标准《铝合金门窗工程技术规程》〔DGJ32/107-2005〕和《塑料门窗工程技术规程》〔JGJ103-2008〕，统一铝合金门窗和塑钢门窗的安装做法，以标准施工，到达防渗漏的目的。门窗工程中涉及的主材、辅材及混凝土过梁、窗台梁的混凝土强度等级、尺寸等必需符合设计图纸的要求。工程施工前，工程技术负责人必需组织技术人员进展图纸会审，依据工程的各部位的墙体特点、保温做法、内外墙装饰做法，确定全部门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。门窗安装均接受柔性连接的后装法施工，即内外墙装饰基层全部完毕、门窗洞口上下及左右侧壁按节点做法全部完成后，再安装门窗框，并校正固定后在框体和侧壁间填充聚氨酯发泡剂，待发泡剂发泡完成后修正框体两侧的缝隙，填嵌建筑密封胶。具体施工流程为：室内窗台板安装→窗侧壁抹灰〔包括附框安装〕→门窗框安装、校正、固定→缝隙修正、清理→填嵌建筑密封胶→门窗扇、玻璃安装。门窗框体和洞口侧壁间的缝隙宽度均为10，窗台板和框体间缝隙宽度均为5，且室内洞口侧壁四周均需压门窗边框5。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。填嵌聚氨酯发泡剂前，须对门窗框进展适当加固，以免造成门窗框在发泡剂硬化过程中变形。门窗框和门窗侧壁间的缝隙必需满填聚氨酯发泡剂，不得以点状填充固定。聚氨酯发泡剂施打完成后，须在其硬化结膜前去除多余的涨出局部，以保证聚氨酯发泡剂硬化后，在其外表形成完整的爱惜膜，提高其抗老化性能。建筑密封胶的施工环境温度必需保证在50C以上，当环境温度低于50C时，应停顿此项施工。门窗框两侧的建筑密封胶的填嵌必需在墙体和框体两侧粘贴纸胶带后施打密封胶，并用弧形刮板蘸肥皂水后轻刮一遍，使其饱满、圆滑。最终再去除纸胶带。密封胶宽度不小于10mm，厚度不小于3mm。门窗框的安装固定，在执行《铝合金门窗工程技术规程》〔DGJ32/107-2005〕和《塑料门窗工程技术规程》〔JGJ103-2008〕的根底上，均接受穿框连接固定，并用密封胶密封各固定点。本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法仅针对门窗和墙体间的渗水，门窗本身的渗漏不在本措施考虑之内。龙信建设集团有限公司名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第30页共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司1混凝土墙外保温门窗安装节点做法〔无附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。以此保证外墙门窗同一楼层标高一样、同一部位外墙立面垂直一样、门窗框边至内外墙面水平距离一样；门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施；单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活；门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水；门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口；门窗框的固定从转角处180处起先设置，中间间距不大于500。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除。质量限制点：侧壁喷浆、养护；门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确；窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实；侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置；门窗侧壁内外保温层的收口；洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查；窗台、门窗顶坡度及滴水线；门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施。23名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第31共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司4混凝土墙内保温门窗安装节点做法〔无附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施56名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第32共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司7混凝土墙外保温门窗安装节点做法〔带附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施89名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第33共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司10混凝土墙内保温门窗安装节点做法〔带附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施1112名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第34共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司13砖墙外保温门窗安装节点做法〔无附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施1415名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第35共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司16砖墙内保温门窗安装节点做法〔无附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施1718名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-ZC-01版本A发布日期2011年1月1日编制陈锦华、陈永明、董佩龙、顾新洪、黄卫成、刘存、秦维生、施金善、汤辉、王士广、张豪、朱海忠审核刘瑛批准陈祖新第36共44页项次工序节点名称图示技术要点龙信建设集团有限公司19砖墙外保温门窗安装节点做法〔带附框〕做法：在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出限制线后，可进展侧壁抹灰。门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并接受有效爱惜措施。单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分屡次成活。附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否那么需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的一样平面位置的门窗洞口。门窗框的固定必需设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必需对上下框料进展临时加固。待发泡剂硬化后撤除质量限制点：侧壁喷浆、养护门窗洞口侧壁抹灰垂直限制线是否正确窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关爱惜措施的落实侧壁抹灰厚度检查限制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实门窗侧壁内外保温层的收口洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查窗台、门窗顶坡度及滴水线门窗框安装，包括发泡剂填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否接受爱惜措施2021名称外墙门窗工程防渗漏节点做法编号LX-