某公共资源交易中心竞争性谈判文件和谈判秘笈

涪陵区公共资源交易中心竞争性谈判文件2-竞争性谈判文件谈判项目编号：涪招采J2015-21采购计划编号：15C0051项目名称：涪陵新城区数字化城市管理部件综合普查采购人：重庆市涪陵区数字化城市管理中心采购代理机构：重庆市涪陵区公共资源交易中心二〇一五年九月目录TOC\o"1-3"\h\z第一篇竞争性谈判邀请书 4一、竞争性谈判内容 4二、资金来源 4三、谈判资格 4四、谈判有关说明 4五、保证金 5六、现场勘查 5七、其它有关规定 6八、联系方式 6第二篇供应商须知 7一、谈判费用 7二、竞争性谈判文件 7三、谈判要求 7四、谈判程序 9五、评审依据 10六、成交原则 10七、成交通知 11八、关于质疑和投诉 11九、签订合同 12第三篇谈判项目技术需求 13一、项目背景情况 13二、服务内容 13三、服务质量要求 13四、服务人员要求 16五、设备要求 16六、服务成果要求 16第四篇谈判项目商务需求 18一、完工时间、交货地点及验收方式 18二、售后服务及免费维护期 18三、履约质量保证金 19四、付款方式 19五、知识产权 19六、培训 19七、其他 19第五篇合同草案条款 20第六篇响应文件格式要求 24一、经济部分 25二、技术部分 27三、商务部分 29四、资格条件及其他 32第一篇竞争性谈判邀请书涪陵区公共源交易中心按照涪陵区财政局下达的采购计划，对涪陵新城区数字化城市管理部件综合普查项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。一、竞争性谈判内容项目名称数量单位采购预算（元）保证金（元）涪陵新城区数字化城市管理部件综合普查1项4500006000二、资金来源财政预算资金。三、谈判资格合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。（一）一般资格条件1、有效的企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）。2、有效的组织机构代码证（复印件加盖公章）。3、税务登记证副本（复印件加盖公章）。4、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及受托人身份证复印件。5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。（二）特定资格条件具有国家测绘部门颁发的测绘乙级及以上资质（复印件加盖单位公章）。企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、特定资格条件（原件随身携带备查）。四、谈判有关说明（一）凡有意参加谈判的供应商，请于公告发布之日(2015年9月14日）起至提交首次响应文件截止时间之前，在重庆市政府采购网、涪陵区政府采购网、涪陵区公共资源交易信息网上下载本项目竞争性谈判文件以及图纸、补遗等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。（二）按《重庆市财政局关于进一步规范投标报名及保证金缴纳的通知》（渝财采购﹝2013﹞30号）文的规定，报名方式为谈判当天规定时间内现场报名。（三）竞争性谈判文件售价为：200元/份（售后不退）。（四）供应商须满足以下三种要件，其响应文件才被接受：1、按时递交了响应文件；2、按时报名签到；3、缴纳了招标文件购买费。（五）谈判地点：涪陵区公共资源交易中心（涪陵区顺江大道6号行政服务中心三楼）。（六）报名及提交响应文件时间：2015年9月25日北京时间9:00至2015年9月25日北京时间9:30（竞标方代表须持有效身份证原件备查）。（七）谈判开始时间：2015年9月25日北京时间9:30。五、保证金缴纳保证金方式谈判保证金应当以汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等到非现金形式提交。账户名称：重庆市涪陵区公共资源交易中心账号：346170100100003649开户银行：兴业银行重庆涪陵支行（1）供应商必须在付款凭证备注栏中注明“***”的采购计划编号；（2）各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。（3）各供应商在递交保证金时，到款账户为上述指定的保证金专用账户，来款账户必须为本公司基本账户，开标前保证金应到账。（4）报名时保证金缴纳凭证随身携带。（二）保证金退还方式1、未成交供应商的保证金，请在成交结果公示期结束后，将投标保证金回单和开户许可证扫描后发到我单位邮箱（cqsflqggzyjyzx@163.com），我单位将在3个工作日内自动退到贵公司账户。2、成交供应商的保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，由涪陵区公共资源交易中心在5个工作日内按资金来款渠道直接退还。六、现场勘查竞标人应自行踏勘现场。竞标人自身应对考察中获取的现场资料负责。不管竞标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已踏勘过现场，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。七、其它有关规定1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一分包的货物采购中同时参与谈判，否则均为无效谈判。2、同一分包的货物，制造商参与谈判的，不得再委托代理商参与谈判，否则为无效谈判。3、本项目在响应文件提交截止时间前发布的竞争性谈判文件及补遗文件（如果有）一律在重庆市政府采购网、涪陵区政府采购网、涪陵区公共资源交易信息网上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目竞争性谈判文件、补遗文件（如果有）的内容。4、超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。5、谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。八、联系方式（一）采购代理机构：重庆市涪陵区公共资源交易中心联系人：杨老师电话：（023）72220070传真：（023）72220070地址：重庆市涪陵区顺江大道6号行政服务中心三楼（二）采购人：重庆市涪陵区数字化城市管理中心联系人：代老师电话：（023）72805302（三）保证金退付：重庆市涪陵区公共资源交易中心财务科联系人：常老师电话：（023）72240077重庆市涪陵区公共资源交易中心二0一五年九月十四日第二篇供应商须知一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、供应商须知、谈判项目技术需求、谈判项目服务需求、合同草案条款、响应文件格式要求六部分组成。2、采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。3、竞争性谈判文件的解释供应商如对竞争性谈判文件有疑问，必须以书面形式在谈判截止时间1个工作日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件。一经进入谈判程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。4、本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第三、四、五篇全部内容。三、谈判要求1、响应文件供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。1.1响应文件组成响应文件由第六篇“响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照第六篇“响应文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。1.2联合体1.2.1两个以上供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参与谈判。1.2.2以联合体形式参加谈判的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。采购人根据采购项目的特殊要求规定供应商特定资格条件的，联合体资质等级较低的一方应符合采购人规定的特定资格条件。1.2.3联合体各方之间应当签订共同联合协议，共同联合协议中应确定主办方（主体），代表联合体进行谈判和澄清。共同联合协议应明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任及协议合同金额，并将共同联合协议连同响应文件一并提交采购人和采购代理机构。1.2.4联合体各方签订共同联合协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中参与谈判，也不得组成新的联合体参加同一项目的谈判。1.2.5供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者多方共同交纳保证金，其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力。1.2.6供应商以联合体参与谈判的，联合体主办方（主体）应提供“第一篇三、谈判资格”的所有证明文件，非主办方（非主体）只需提供营业执照副本复印件和诚信声明。1.3谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。2、保证金：2.1供应商提交保证金金额和方式详见“第一篇五、保证金”；2.2发生以下情况之一者，保证金不予退还：2.2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；2.2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；2.2.3除因不可抗力或竞争性谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；2.2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；2.2.5成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同的）。3、报价要求谈判报价包括完成本项目所需的人工费、设备投入、报告制作、检测费、运输、培训费、保险、各种应纳的税费以及与本项目工作内容相关的全部费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。4、修正错误若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。谈判小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。5、提交响应文件的份数和签署5.1响应文件一式五份，其中正本一份，副本四份。副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。5.2在响应文件正本中，竞争性谈判文件第六篇响应文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。6、响应文件的递交6.1响应文件的密封与标记响应文件的正本、副本均采用信封分别密封。信封上注明项目名称、供应商名称、“正本”、“副本”字样。信封的封口应加盖供应商公章或法人授权代表签字。6.2响应文件投递截止时间：参阅竞争性谈判邀请书。7、响应文件语言：简体中文8、供应商参与人员各个供应商可派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。9、无效谈判供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其响应文件将被拒绝：9.1不符合规定的基本资格条件或特定资格条件；9.2法定代表人或其授权代表未参加谈判；9.3未按照竞争性谈判文件的要求缴纳保证金；9.4响应文件不按规定签字、盖章；9.5最后报价超过采购预算；9.6响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。四、谈判程序1、谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。2、竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，由本项目谈判小组分别与各供应商进行谈判。在正式谈判前，对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，审查的内容包括供应商营业执照和诚信声明、特定资格条件证明文件、供应商法定代表人身份证明书和授权代表委托书身份证明等。各供应商只有在完全符合谈判要求的前提下，才能参与正式谈判。3、谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。4、谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。5、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。6、在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照竞争性谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件或重新做出相关的书面承诺，并报出最佳服务，最后统一报价。7、供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。8、谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内同时书面提交最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》并密封提交）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。五、评审依据评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。六、成交原则1、评审办法1.1谈判小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对质量和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价格按照由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。1.2若供应商的最后报价价格相同，按技术参数（条款）的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列。1.3成交价格=成交供应商的最后报价2、评审细则：2.1资格符合性检查依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对供应商的资格证明、保证金等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。2.2对响应文件的有效性、完整性和响应程度检查依据竞争性谈判文件的规定，对供应商的响应文件从质量、服务等方面进行审查，以确定供应商是否实质性响应竞争性谈判文件的要求。对技术、服务未作实质性响应的供应商，谈判小组将要求其在最后报价前做出相应的承诺。2.3成交供应商的确定：2.3.1“第三篇谈判项目技术需求”有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的供应商将失去成为成交供应商的资格；2.3.2“第四篇谈判项目服务需求”有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的供应商将失去成为成交供应商的资格。2.3.3谈判小组认为，排在前面的成交候选人的最后报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消该成交候选人成为成交供应商的资格，按顺序由排在后面的成交候选人递补，以此类推。2.3.4谈判小组将依照评审办法提出3名以上成交候选人。2.3.5采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。2.4成交供应商的变更2.4.1若为下列情况之一的，成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以确定排名其后一位的成交候选人为成交供应商：拟成交金额在100万以下的，报价不超过前一名报价5%的成交候选人；拟成交金额在100～200万的，报价不超过前一名报价4%的成交候选人；采购人须按以上程序确认成交供应商，否则应重新组织采购。2.4.2成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将会同采购代理机构把相关情况报财政部门，财政部门将根据财政部十八号令第七十五条的规定对违规供应商进行处罚。2.5出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：2.5.1因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；2.5.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；2.5.3在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十七条第二款规定的情形除外。七、成交通知1、成交供应商确定后2个工作日内，采购代理机构将在重庆市政府采购网、涪陵区政府采购网、涪陵区公共资源交易信息网发布成交结果公告，公示期为七个工作日。公示期满采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。2、《成交通知书》将作为签订合同的依据。3、如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。八、关于质疑和投诉（一）质疑内容、时限1、供应商对成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出质疑，并附相关证明材料。2、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向采购人提出质疑，其他问题可向采购代理机构提出质疑。（二）质疑答复采购人、采购代理机构将按照《重庆市政府采购供应商质疑投诉处理暂行规定》的相关规定对质疑内容作出答复和处理。（三）投诉1、供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内答复的，可在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向同级财政部门投诉。2、在提出投诉时，应附送相关证明材料。投诉书及证明材料为外文的，应同时提供其中文译本；中文与外文意思不一致的，以中文为准。3、在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起三十个工作日内对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的政府采购相关当事人，同时在重庆市政府采购网公告投诉处理决定书。九、签订合同1、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。2、竞争性谈判文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。3、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将按照相关法律法规处理。4、采购人不得向成交供应商提出超出竞争性谈判以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞争性谈判确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。5、除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。PAGE—PAGE37—第三篇谈判项目技术需求一、项目背景情况为完成重庆市市政委对城市发展新区数字化城市管理实现全覆盖的任务，实现涪陵新城区建成区域部件普查全覆盖，为数字化城市管理工作提供有力保障实施本项目。二、服务内容对涪陵新城区部分主次干道及背街小巷等区域共计约9平方公里进行部件综合普查，并将普查数据入库，无缝接入涪陵区数字化城市管理系统。普查内容包括：提供工作底图、万米单元网格划分、部件普查、部件确权、部件图像及部件周边环境影像采集等。普查区域：包含太白大道、太乙大道、聚龙大道、聚贤大道、学府路、鹤凤大道、涪陵北站广场及连接道路、普查范围内的背街小巷等。详细情况如下：太白大道北起于欧景新天地，南至李渡长江大桥，面积大约为1.615平方公里；太乙大道北起聚龙大道和桃大道交叉口，南至太白大道交叉路口，面积大约为0.823平方公里；聚龙大道东起三海兰陵有限责任公司，西至重庆啤酒股份公司涪陵分公司，面积大约为1.491平方公里；聚贤大道东起金科·中央公园城，西至南涪高速公路交界处，面积大约为0.945平方公里；学府路北起聚龙大道交叉路口，南至聚贤大道交叉路口，面积大约为0.967平方公里；鹤凤大道北起聚龙大道交叉路口，南至涪陵新区酒店，面积大约为0.384平方公里；涪陵北站广场及连接道路北起于涪陵火车北站，南至长涪高速公路收费站，面积大约为0.412平方公里；普查范围内背街小巷区域面积大约为2.374平方公里。共计约9平方公里。如实际超过9平方公里按9平方公里计算，采购人不再支付其他任何费用。三、服务质量要求（一）工作底图要求工作底图要求是重庆涪陵新城区独立坐标系的1：500电子地图。（二）城市管理万米单元网格划分要求依据住建部行业标准《城市市政综合监管信息系统单元网格划分与编码规则》（CJ/T215-2005）要求，单元网格分四类12位进行编码，依次是6位市辖区码、2位街道办事处码、2位社区网格码和2位单元网格顺序码。1、单元网格划分原则法定基础原则：单元网格的划分应基于法定的地形测量数据进行，其比例尺一般以1／500为宜，但不应小于1／2000。属地管理原则：单元网格的最大边界为社区的边界，不应跨社区分割。地理布局原则：按照城市中的街巷、院落、公共绿地、广场、桥梁、空地、河流、山丘、湖泊等自然地理布局进行划分。现状管理原则：单位自主管理的独立院落超过一万平方米时，不应拆分，以单位独立院落为单元进行划分。方便管理原则：按照院落出行习惯，考虑步行或骑车方式便于到达。管理对象原则：兼顾建筑物、城市市政管理对象的完整性，网格的边界不应穿越建筑物、市政管理对象，并使各单元网格内的市政管理对象的数量大致均衡。无缝拼接原则：单元网格之间的边界应无缝拼接，不应重叠。相对稳定原则：单元网格应保持相对的稳定，不能随便更改。根据实际情况，建议以社区为最小单元网格进行管理，即社区图与单元网格图重叠，单元网格编码为2位，默认用“0”补足。2、单元网格空间要求单元网格的几何特征为面状，面与面之间应具有拓扑关系；单元网格应与现行城市地理基准一致；组成单元网格的多边形角点的定位精度应≤±1m；单元网格之间须要正确接边，不应存在重叠、缝隙等拓扑错误；任意一个下级区域必须完全包含于上级区域内；确保同一对象有唯一的单元网格编码。（三）部件、部件图像及部件周边环境影像采集要求部件数据应该包括部件、部件实景图像以及部件周边环境的实景影像，影像上的部件要有坐标，并能实现在影像上对部件几何尺寸的量算，普查数据能够与二维地图进行同步关联显示。能够将部件的相关信息直接标注在图片上。部件的附加属性是根据行业特点和专业需要增加的属性项，如部件的属性、材质、权属单位、联系人、电话、静态图片等实景部件图片采集要求普查范围内的各种城市管理部件按分类对特征部件进行拍照成像。二维地图中查看部件属性中有对应的部件实景图片显示。部件实景图片具体参数如下：分辨率：照片分辨率不低于800万像素，能清晰识别部件。间隔和数量：每个部件成像图包括部件及部件周边环境，至少三张。（3）数据格式：可量测实景图像要求无损压缩，数据采用HDF大文件存储格式。2、实景影像采集要求采用移动道路测量系统采集规定普查范围内的可量测实景影像，可量测实景影像数据成果符合国家测绘局颁发的数据标准《可量测实景影像》（CH/Z1002-2009）。影像经选取、调色、关联等处理，生成可量测实景影像数据库。可量测影像三维影像要求提供覆盖道路正前方、左侧、右侧和360°球状全景共7张影像，影像分辨率不低于800万像素。其中前视两个、左视两个、右视两个，360°全景一个。能清晰识别沿街部件，并能完成对普查部件的几何尺寸进行测量。实景影像上应能实现部件的挂接，实景影像上的部件挂接率不低于85%。数据库应能支持对海量影像数据的浏览、搜索、标注、链接、测量功能，支持在影像上将部件影像坐标位置与部件普查数据库中对应部件位置实现关联，支持影像数据在PDA移动终端设备上的展示、调用。可量测实景影像具体参数如下：分辨率：可量测实景影像的分辨率在50m成像距离内不低于1cm。间隔和数量：相邻地面立体影像成像间隔必须在5m以内(包含5m)。每一个成像位置的实景影像的个数至少7个，即前视两个、左视两个、右视两个，360°全景一个。空间精度：可量测实景影像的外方位位置元素平面位置精度优于0.5米，姿态精度优于0.1度。数据格式：可量测实景影像中立体影像要求无损压缩，数据采用HDF大文件存储格式。（四）部件数据成果标准与精度要求1、遵循国家建设部行业标准－《城市市政综合监管信息系统技术规范》（CJJ/T106-2010）、《单元网格划分编码与划分规则》、《重庆市数字化城市管理综合普查工作技术规程》（CQSZ10—2007）》、《重庆市数字化城市管理系统软件设计技术说明》、《数字化城市管理信息系统第1部分：单元网格》（GB/T30428.2—2013）、《数字化城市管理信息系统第2部分：管理部件和事件》（GB/T30428.2—2013）、《城市市政综合监管信息系统地理编码》（CJ/T215-2005）、《城市基础地理信息系统技术规范》（CJJ100-2004）、《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）、《1:500、1：1000、1：2000地形图图式》（GB/T7929-1995）。2、地址普查的对象包括：涪陵新城区普查区域内所有主要地名、次要地名、兴趣点、单位名称、小区名称、大厦名称等。地址普查主要获取调查对象的边界范围和地址数据（包括地点描述信息和坐标信息等），建立地址数据库。3、城市部件的定位应符合下列规定的精度要求：一类精度等级，指空间位置或边界明确的部件，如：路灯、井盖等，精度要求≤0.5m；二类精度等级，指空间位置或边界较明确的部件，如：果皮箱、绿地、亭、广告牌等，精度要求≤1.0m；三类精度等级，指空间位置概略表达的部件，如：桥梁、停车场、工地等，精度要求≤10.0m。每平方公里内位置误差超出允许范围的个数与范围内部件总数之比≤1％；4、每平方公里内遗漏个数不得超出总数的1％；部件属性中有一个属性错误即认为该部件属性错误，每平方公里内部件属性错误的个数不得超过部件总数的1％，每平方公里内错误或遗漏部件总数每1%扣1000元。（五）数据处理与建库要求根据建设部数字化城市管理的有关标准规范、指导性文件及国家测绘地理信息局地标准规范，提供部件普查数据、地理编码普查数据及实景图像库数据等专题数据，统一部署到采购方指定的数据库环境中管理使用。1、数据处理（1）工作底图。工作底图要求是重庆市独立坐标系的1：500电子地图。（2）要求基础数据以空间数据库的形式提供，可以通过GIS的空间数据库引擎连接空间数据库。（3）若提供的地图坐标系统不是标准经纬度坐标系，要提供互换接口。（4）数据需要完成对地物对象的符号化、着色渲染处理，能准确、形象反映实物对象。（5）地图数据时效性要求满足数字化城市管理的需要。2、部件数据建库投标人应采用成熟的可量测实景影像数据处理软件及数据生产工艺流程进行数据加工处理，数据处理应包括：城市基础部件数据提取、各类数据属性录入、图像数据与电子地图关联、数据质检等工艺，并将调查后的部件信息逐一核实后输入到对应的部件数据库中。投标人要给出部件数据建库合理的技术路线。要求以常用的空间数据格式和属性格式对普查的图形数据和属性数据进行录入，形成完整的部件库。同时为保证空间基准的统一，应采用与基础底图一致的空间参考。3、地理编码数据建库将调查后的数据逐一核实后输入到地址数据库，应给出合理的地理编码数据建库的技术路线。要求对普查的地理编码数据全部录入，并采用与基础地图一致的空间参考。（六）部件确权要求由中标人与涉及城市管理部件的各单位进行协调，确定城市部件的权属单位、养护单位、管理单位等属性信息，确定部件权属关系，并生成由各单位签订的部件确认书（纸质材料），最后由中标人将部件信息进行整理录入数据库中。四、服务人员要求实施服务时应设置现场代表1名，专职安全生产管理人员1名（持安全员证书），技术管理1名（持测绘相关类工程师及以上资格证书），其它工作人员由中标单位根据实际情况自定。所有人员必须是中标单位在岗在编人员。五、设备要求本项目设备及材料全部由竞标人自行提供，材料及设备质量必须符合国家相应技术规范要求。六、服务成果要求竞标人在验收前必须针对涪陵新城区部件普查和建库的技术要求、应用要求，建立完整的质量保证体系，并提出具体的质量保证措施，确保普查成果达到相关技术标准的要求。（一）成果提交本项目提交的成果内容为：⑴数字化城市管理信息系统数据管理使用标准规范文档；⑵所有外业调查图、调查表、权属认定单及作业日志；⑶数字化城市管理部件图集与手册（50册以上，同时提供电子档）；⑷单元网格图集手册和监督网格图集手册（50册以上，同时提供电子档）；⑸按照质量要求和精度要求提供万米单元网格数据、监督网格数据、地理编码普查数据、城管部件普查数据、部件实景图像数据成果，包括纸制和电子文档，二维地图电子文档格式应为Supermap和Arcgis两种数据格式；⑹DA移动终端管理软件及数据接口与数字化城市管理移动终端软件系统的集成开发、数据部署；⑺质量检查验收报告（含自检报告）；⑻第三方专业机构出具的初验报告；⑼数据使用、维护及管理培训方案；⑽地图普查数据必须要能够接入涪陵区集约化信息系统平台中。⑾资料移交规定：资料移交必须办理资料交接手续、填写资料交接单，并有移交人和接收人签字，竞标人应该提供详细有效的各阶段的资料内容和交接规定。⑿涉及城市管理问题的各单位对城市管理部件的确权书（纸质件）。第四篇谈判项目商务需求一、完工时间、交货地点及验收方式（一）完工时间采购合同签订后50个日历日内完工。（二）交货地点交货地点：涪陵区数字化城市管理中心（三）验收方式（1）初验1、竞标人应严格按照招标文件要求进行数据普查及服务，项目进度达到50%时，与采购人确定至少1平方公里范围作为初验普查数据，并按招标文件要求交付该范围数据成果。同时，竞标人应对项目服务的质量、数量等进行详细而全面的检验，并出具一份包含合格检验证明及检验方案的自检证明（含检验方法及检验过程纪录），自检证明作为采购人验收的依据。2、采购人按照相关技术规范组织专业人员进行初验。同时出具初验报告。（2）最终验收1、竞标人对初验时提及的相关问题进行解决和整改完毕并经采购人确认，才能申请终验。2、同时，竞标人应对项目服务的质量、数量等进行详细而全面的检验，抽取总范围的至少10%作为终验普查数据，并出具一份包含合格检验证明及检验方案的自检证明（含检验方法及检验过程纪录），自检证明作为采购人验收的依据。3、竞标人在自检合格后，还应提供第三方国家认可的专业质检单位的出具的质量检验合格报告（含检验方法及检验过程纪录），质量检验报告作为采购人验收的依据。4、终验采购人组织专业人员参加，对数据成果和项目相关资料进行检验，经采购人检验供应商提供服务满足谈判文件要求和符合国家相关行业标准，才作为最终验收合格。5、若未达到此标准，一切返工费用及经济损失均由成交竞标人承担。二、售后服务及免费维护期（1）售后服务指供应商为本项目所提供的技术服务和保障。（竞标人在响应文件中提出全面的技术服务承诺，明确售后服务的服务方式、范围、内容）。（2）竞标人应为所投普查成果提供不少于一年的免费技术支持及数据更新服务，免费维护期自该项目通过正式验收合格之日开始计算。（竞标人在响应文件中提供完善的技术支持及数据更新维护方案）（3）免费维护期内的响应及修复时限要求：免费维护期内接到用户故障报告后响应时间不超过4个小时，修复时间不超过48小时。（4）超过系统免费维护期的故障或升级需求，竞标人应按原厂修复与升级的基本费用优惠收取。（5）竞标人应为普查成果和管理软件提供终身的技术支持。技术支持的方式包括：电话咨询、现场维护、现场培训、定期巡查、技术升级等。三、履约质量保证金签订合同前，成交供应商须向采购人提供合同总价10%作为履约保证金，验收合格后履约保证金转为质量保证金，免费维护期满后若无质量和售后服务问题，一年期满后5个工作日内无息退还供方账户，若不提交将丧失成交资格。四、付款方式完工后付合同价款的50%，经采购人验收合格后支付剩余50%。五、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。（注：若涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有）。六、培训成交供应商须提供对设备的操作培训，使相关使用人员能够正常操作相关设备。七、其他（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性谈判其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

第五篇合同草案条款1、定义1.1甲方（需方）即采购人，是指通过竞争性谈判采购，接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。1.2乙方（供方）即成交供应商，是指成交后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。1.3合同是指由甲乙双方按照竞争性谈判文件和响应文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。1.4合同价格指以成交价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。1.5技术资料是指合同货物及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。2、货物内容合同包括以下内容：货物名称、型号规格、技术参数、数量（单位）等内容。3、合同价格3.1合同价格即合同总价。3.2合同价格包括合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。3.3合同货物单价为不变价。4、转包或分包4.1本合同范围的货物，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；4.2非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应；4.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。5、质量保证及售后服务5.1乙方应按竞争性谈判文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。5.2乙方提供的货物在质保期内因货物本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：5.2.1更换：由乙方承担所发生的全部费用。5.2.2贬值处理：由甲乙双方合议定价。5.2.3退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。5.3如在使用过程中发生质量问题，乙方应同本项目“第四篇谈判项目服务需求”对质量保证及售后服务内容的约定。5.4在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。6、付款6.1本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。6.2付款方式：银行转账、现金支票。6.3付款方法：同本项目“第四篇谈判项目服务需求”中关于付款方式的约定。7、检查验收7.1供方应随货物提供合格证和质量证明文件，如是国外进口的货物还须提供入关证明。7.2货物验收供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标（无样品时按供方响应文件中所提供的“技术文件”执行），售后服务质量要求按照竞争性谈判文件和响应文件的内容执行。供方交货时，需方可根据需要随机抽取一部分货物送有关权威检测部门检测，如检测不合格，供方负责赔偿需方一切损失。7.3货物验收报告应由需方、供方经办人签字，并加盖双方公章，以此作为支付凭据。8、索赔供方对货物与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。8.1供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额以合同规定的同类货币付给需方，供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。8.2根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。9、知识产权9.1甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，乙方承担由此而引起的一切法律责任和费用。9.2若涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有10、合同争议的解决10.1当事人友好协商达成一致10.2在60天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。11、违约责任按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。12、合同生效及其它12.1合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。12.2合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。12.3合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。12.4合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。12.5本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。附页：1、合同格式重庆市政府采购购销合同（采购项目编号：）甲方（需方）：___________________________计价单位：____________乙方（供方）：___________________________计量单位：_____________经双方协商一致，达成以下购销合同：商品名称规格型号数量单价总价交货时间交货地点合计人民币（小写）：合计人民币（大写）：一、质量要求和技术标准。供方提供的商品必须是全新的，完全符合国家有关技术标准，供方的质量保证及售后服务承诺如下：1、质保期限：2、保修范围：3、服务措施：4、质保期后服务：二、随机备品、附件、工具数量及供应方法：三、交提货方式：四、验收标准、方法：如有异议，请于日内提出。付款方式：（按财政支付、采购人支付及支付方式等分别填列）违约责任：按《合同法》、《政府采购法》执行，或按双方约定。七、其他约定事项：竞争性谈判文件及其补遗书、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。本合同一式__份，需方__份，供方__份，采购代理机构1份，财政部门1份，具同等法律效力。其他：需方：地址：联系电话：授权代表：供方：地址：电话：传真：开户银行：账号：授权代表：（本栏请用计算机打印以便于准确付款）备注：签约时间：年月日签约地点：注：项目合同样式以实际签订合同为准第六篇响应文件格式要求一、经济部分（一）竞争性报价函（二）明细报价表二、技术部分（一）技术应答（二）技术响应偏离表三、商务部分（一）商务要求响应情况：完工期、免费维护期、售后服务条款等。（二）商务响应偏离表（三）技术服务承诺（四）技术支持及数据更新维护方案（五）其它优惠承诺四、资格条件及其他（一）一般资格条件：1、法人营业执照副本复印件；2、组织机构代码证复印件2、税务登记证副本复印件；3、法定代表人身份证明书（格式）4、法定代表人授权委托书（格式）5、诚信声明（格式）（二）特定资格条件证明材料复印件（三）其他应提供的资料1、供应商及采购货物生产厂家基本情况表2、联合体共同联合协议（如果有）3、其他资料3.1保证金交纳凭证3.2其他与项目有关的资料一、经济部分（一）竞争性报价函竞争性报价函重庆市涪陵区公共资源交易中心：我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。2、我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份。3、我方承诺：本次谈判的有效期为90天。4、我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。5、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。6、我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7、我方同意按竞争性谈判文件规定，交纳竞争性谈判文件要求的保证金。供应商（公章）：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日涪陵区公共资源交易中心竞争性谈判文件（二）明细报价表明细报价表其内容包括：完成本项目所需的人工费、设备投入、报告制作、检测费、运输、培训费、保险、各种应纳的税费以及与本项目工作内容相关的全部费用。注：逐页签字或盖章，格式自拟。二、技术部分技术应答（根据本项目“第三篇谈判项目技术需求制作，格式自定）

（二）技术响应偏离表采购项目名称：序号采购需求响应情况差异说明供应商：法人授权代表：（供应商公章）（签字或盖章）年月日注：1、本表即为对本项目“第三篇谈判项目技术需求”中所列技术要求进行比较和响应；2、该表必须按照竞争性谈判要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3、该表可扩展，并逐页签字或盖章；4、可附相关技术支撑材料。（格式自定）5、若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性参数描述，该供应商将失去成为成交供应商的资格，仅保留其合格供应商的身份。三、商务部分商务要求响应情况：完工期、免费维护期、售后服务条款等（根据本项目“第四篇谈判项目商务需求”制作，格式自定）（二）商务响应偏离表商务响应偏离表（本表可自行设计格式）对于竞争性谈判文件的服务要求，如有任何偏离请如实填写下表：序号谈判项目需求响应情况偏离说明供应商：法人授权代表：（供应商公章）（签字或盖章）年月日注：1、本表即为对本项目“第四篇谈判项目商务需求”中所列服务要求进行比较和响应；2、该表必须按照竞争性谈判要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；3、该表可扩展，并逐页签字或盖章；

（三）技术服务承诺（四）技术支持及数据更新维护方案（五）其它优惠承诺（格式自定）四、资格条件及其他一般资格条件1、法人营业执照副本复印件；2、组织机构代码证复印件2、税务登记证副本复印件；3、法定代表人身份证明书（格式）4、法定代表人授权委托书（格式）5、诚信声明（格式）1.1法定代表人身份证明书（格式）（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是__________________（竞争人名称）的法定代表人。特此证明。（供应商全称）年月日（公章）附：上述法定代表人住址：身份证号码：电传：网址：邮政编码：（附：法定代表人身份证复印件）1.2法定代表人授权委托书（格式）项目名称：_______________日期：_______________致：_____________________（采购代理机构名称）_____________________（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址______________________________。_________（供应商法定代表人姓名）特授权_________（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。被授权人：法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）：（附：被授权人身份证复印件）（供应商公章）年月日诚信声明（格式）采购项目名称：致：（采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（供应商公章）年月日（二）特定资格条件提供证明材料复印件（三）其他应提供的资料1、供应商基本情况表项目数据资料说明供应商企业性质职工人数销售额资产总额（供应商公章）年月日注：若供应商为联合体的，联合体各方分别填列此表。2、联合体共同联合协议（如果有）3、其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。（结束）

客户拜访流程接触阶段：开场白要易懂、简洁、有新意、少重复、突出重点。探寻阶段：收集信息、发现需求、控制拜访、促进参与、改善沟通呈现阶段：明确客户需求，呈现拜访目的，专业导入FFAB，不断迎合客户需求FFAB即：Feature产品或者解决方法的特点Function因特点而带来的功能Adrantage这些功能的优点Benefits这些优点为商家带来的利益处理异议阶段：消除客户对产品的异议，从而促进成交成交阶段：多用限制式提问。是不是？好不好？对不对？行不行？事先客户资料的收集客户的产品销售情况哪些产品易卖，易卖的卖点是什么？接没接触过第三方代运营一类的公司平时做促销吗？促销优惠的力度有多大？公司的企业文化及背景和发生过什么事？公司的销售覆盖群在那一块？公司目前所处的局势优劣，都有那些方面的信息？公司的竞争对手资料：产品价格、服务态度、公司优劣、最近活动、如何提高客户的信任穿装专业点，因为自己穿的好一点也是在尊敬客户，并提高信心。多帮助客户分析一下目前所处的局势及优势与劣势，和解决办法。在第一次拜访效果不好时或者客户态度不佳时，可以试着转移话题，不谈合作，谈老板感兴趣的事第一次见面尽量随意点，如果态度要专业的话客户会有戒备心。但是有的客户要相反向客户介绍一些销售信息，包括销售经验和促销方法。如何吸引客户的谈话的兴趣提问客户可能关心的问题。谈到客户熟悉的第三方，包括竞争对手引起他对某件事情的共鸣赞美对方用数据来引起客户的兴趣及注意有时效的话语，比如：几月几号发生可什么事询问客户的有关问题关于他的身份和境况问题，例如：他在哪里休假？他的孩子在哪里上学？上几年级？他的公司目前的状况及发展历史？令他骄傲地问题他在生意上最大的成就是什么？是怎么样获得的？他今年最大的目标是什么？他的个人兴趣及爱好他喜欢什么运动？有哪些方面的爱好？平时喜欢去那里？询问他关于目标的问题他公司今年的目标？准备如何让去实现？实现的话有哪些障碍？应该去怎么克服？收集客户这一行业的信息及知识了解客户的销售情况公司的主销产品是什么？盈利产品有哪些？滞销产品有哪些？拜访客户前的准备工作合理的工作安排，提高时间效率在固定的时间拜访固定的客户，从而形成客户接受拜访及订货的习惯调节好心态准备齐全拜访物品，设计好拜访内容及时的总结分析工作情况检查每天的第一个案子备好专业知识，拜访时提供有价值的信息随时保持职业敏感，把握机会新老客户拜访时间合理分配。按照二八定律，新客户百分之八十，老客户百分之二十。定出拜访目的，并在每一次拜访中确认作出记录关系客户的生意，准备一些对客户有用的市场信息收集客户竞争对手的信、产品价格作比较，突出特点开场白感谢客户接见你并寒暄，赞美自我介绍及问候介绍来访目的，要突出对客户的价值，从而吸引客户转向深度探寻在没有接待时间或者时间比较短时可以用简短的方式开门见山，直述来意。例如：向对方介绍自己是哪一家公司的，是来谈合作事宜的还是开展促销的，是来签订合同的，还是查询信息的，需要对方提供哪些方面的支持与配合。突出自我，赢得关注多认识除老板以外的员工以已操作成功的案例的名牌效应引起客户的关注适时的表现出已有的合作客户所说的一些看法及对产品的评价察言观色，投其所好明辨身份，找准对象宣传优