宁波框架剪力墙结构高层住宅项目质量通病专项施工方案

江北投资创业中心长兴路4#地块质量通病专项施工方案PAGEPAGE1一、编制目的住宅工程质量通病防治是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会责任和维护群众利益的重要措施。为了提高江北投资创业中心长兴路4#地块住宅工程质量，最大限度消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照《宁波市住宅工程质量通病控制措施》及以往住宅工程质量通病防治监理经验，监理部特针对本工程编制江北投资创业中心长兴路4#地块住宅工程质量通病防治措施细则。旨在对本住宅工程存在的“裂缝、渗漏”等质量通病进行有效的防治。二、工程概况1、工程名称：江北投创中心长兴路4#地块项目工程。2、建设单位：宁波宝龙华展置业发展有限公司。3、设计单位：深圳市天华建筑设计有限公司。5、勘察单位：浙江省华夏工程勘察院。6、施工单位：中天建设工程有限公司；7、监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司。8、工程地点：位于江北区洪塘街道广元路与长阳路交叉口。9、建设规模：总建筑面积约119337.3平方米，其中地上建筑面积88990.3平方米，地下建筑面积30347平方米。拟建建筑物主要包括2栋8层、1栋9层、9栋11层洋房，1栋16层、1栋18层、1栋25层、1栋27高层住宅及1层地下车库、幼儿园、垃圾站等配套。本工程结构形式为剪力墙、框架结构；地下室底板面标高为-4.85m，筏板厚度为300mm，350mm。设计标高±0.000相当的绝对标高为3.550，自然地面相对标高-0.85。地下室层高3.5米，主楼4.35米，高层标准层层高2.9米，洋房标准层层高3米。10、安全目标：确保合格。11、各住宅楼情况：工程概况沫子项目熊名虎固称芹层向摸数蔽建筑单层面积荐（地上）蹲m啦2竭建筑物平面厅建筑物高招度堪m么结构射类型幼基础牺类型烫地基嚷形式秤地下惑地上偶长丑度徐m偿宽峡度络m碗1但#申0姑8屈3617.7条6皱43.4税16.2自24.65雷框羊-窑剪伶承台地梁域桩基靠2芬#拍0挡8滔3617.7烤6企43.4禽16.2特24.65提框纵-射剪梁承台地梁蚕桩基妻3坦#有1唉11尽4939.3淋2挖43.4亚13.6刮33.65塞框选-食剪享承台筏板戏桩基购4柳#妹1商1雄1绑4939.3豪2扇43.4旋13.6冻33.65既框校-慕剪毒承台筏板兵桩基纠5柿#逃1绢11香2491.4正4储21.8俯16.2莫33.65李框打-地剪包承台筏板夏桩基橡6筋#混1潮1剑1呆4939.3败2尽43.4音13.6牙33.65浮框千-牌剪氧承台筏板蒜桩基休7萝#益1龄1个1昏2491.4撇4瞧21.8花16.2择33.65液框唐-唱剪嫂承台筏板读桩基票8剧#柳1龙27拌11112.赚05众35.2目17.5真79.15身框亡-右剪柴承台筏板昨桩基巴9献#慨1违25腰9923.8琴5潜35.2询17.5声73.15孤框掩-苏剪摩承台筏板迹桩基何10庄#悉1俭11勤4939.3转2鸣43.4丝13.6昼33.65洒框控-荷剪亲承台筏板帅桩基漂11击#蒜1料11狡4939.3晴2钓43.4岔13.6睛33.65墨框壁-组剪副承台筏板吼桩基苍12哑#变1咏1保1慎4939.3涉2拥43.4轮13.6饼33.65发框粘-榨剪添承台筏板脉桩基阁13体#村1遥1秆1沟4939.3果2侧43.4中13.6逢33.65静框肉-南剪肥承台筏板证桩基鱼14亮#件1议16拆6020.0拳4江33.4兴17.6创47.25淋框壮-雹剪栗承台筏板雨桩基为15猛#府1徐9秧4471续.29惧43.缠4翅13.6短27.65摆框污-煤剪忠承台筏板碎桩基俘16嫌#蹲1斗1旗8迷6785.7嚷4莲43.4小13.6册52.85杯框左-池剪信承台双筏板甜桩基积配套袭0互3耻3883.7妙8丑32.0炼12.7吃14联框架肢承台地梁提桩基喂地下室虏1扰/柿30347战207.35童128.5拆3.5佛框架刮承台筏板妄桩基三、编制依据掉1母、本工程施工冲组织设计、图庄纸及相关设计蛛文件。戴2腊、现行的建筑麻施工验收规范呼、规程和技术隙标准。傅3谱、《宁波市住膝宅工程质量通闭病控制措施》郊。男四、住宅工程地质量通病防治盘参建各方责任厅主体应有的管只理措施屑1次、建设单位的躁管理措施冈（子1询）组织各方主岛体编制《住宅堪工程质量通病位防治任务书》娇，并在工程开援工前下达。抖（葡2戴）不得随意压肝缩工程建设合策同约定的工期利。蝇（滋3滴）将通病防治绍列入建设单位谈对各方主体考艇核，和工程检妥查、验收的内忌容。擦（踩4澡）明确通病防策治对各方责任疼主体的奖罚措露施。友2戚、设计单位的宫管理措施诞（耕1浅）在住宅工程逃设计中提出相候应的设计措施嗓。和（师2聪）将通病防治锅的设计措施和奉技术要求向相叫关单位进行设叮计交底。槐手3嘱、施工单位的梢管理措施良震舱（怒1骗）工程开工前溉应编制《住宅呈工程质量通病耕控制专项施工耽方案》，经监附理单位审查、南总监理工程师欲批准后实施。粘（编2盖）做好原材料集、构配件和工狂序质量的报验岭工作。当采用狗新材料时，除棵应具有产品合柔格证、有效的重新材料鉴定证切书外，还应进砌行必要检测。骡（摇3撕）记录、收集脑和整理通病防葵治的方案、施躲工措施、技术压交底和隐蔽验寺收等相关资料桥。缘（赏4权）根据批准的喷《住宅工程质乞量通病防治方架案和施工措施恳》，对作业班欣组进行技术交责底；实施时必茶须样板先行（变样板经验收合四格后，方可开何展全面施工）丛。贿（蹈5父）专业分包单越位应提出分包轿工程的通病防际治措施，由总根包单位核准、格报监理单位审胡查批准后实施揉。册（域6舞）工程完工自世验合格后，总聪包单位应认真司填写《住宅工挺程质量通病防颤治内容总结报素告》。钞（盘7谷）愚现场成立以项相目经理为首善，咱技术负责人删中间控制月，冰专职质检员、佣各施工项目组竞长及兼职质检爪员参加的全面导质量管理领导经小组昂，龟建立完善的项紫目质保体系及牺项目质量信息为反馈体系馆，佣对工程质量进哨行层层监控瞧，北并配合公司、英监理、业主等伪质量监督部门油形成一个从项揉目经理到施工和班组的全面质叔量管理网络。边质量通病防治只小组网络图项目经理：蒋振宙项目经理：蒋振宙技术负责：朱福荣技术负责：朱福荣施工员：单强斌质量员：潘祥飞施工员：单强斌质量员：潘祥飞曹美锋张杭李志华杨品业杜伟康曹美锋张杭李志华杨品业杜伟康各施工班组各施工班组跨（柜8管）认真落实质皇量责任制和奖拍罚制度负，愤在员工中开展气全面质量管理锣知识教育培训歇，饺提高员工的质宿量意识杂，买建立各种形式踏检查小组孩，乱就工程中以往棉经常出现的质血量通病和工程铅可能出现的质劫量隐患为目标我开展活动肃，凶从思想上、行三动上重视起来品，挡消除质量通病比的发生。租（铅9亿）严格按规范汪、标准、设计腹要求施工井，所实行质量目标叫跟踪管理吉，俗关键部位设质优量管理点邻，导作为施工过程东的买“秩关键过进程将”辆，针对有特殊要求暖的工序作馒为飞“佛特殊过丸程海”定制定作业指导雄书期，股进行班组技术昂交底悲，到现场专兼职质耽检员随时做好赛跟踪检查。克烤服质量通病期，罩确保工程竣工偿交验一次达到级质量目标。范（烘1唇0号）认真落实执关行抖“遵三检继制右”喉和奏“建隐严检掉”泳验收检查制度蒙，浑项目技术组根悼据握“颤关键、特殊过情程自”登认真编制作业透指导书据，迹采用质量预控婶措施息，地做好逐级交底卫，兰以样板标准组礼织施工。落实丸岗位责任制荡，辽作业班组对每饺道工序实叮行吉“抽自育检便”拣、泳“乱互脸检绿”享、泻“黄交接希检墓”逢，甲专职质检员进受行酬“拾复份检剧”买，律重要部位项目健技术负责人组厘织耀“咬专认检价”羊把关。隐检验息收是一项关键白工序冬，共每次隐检必须店经业主、监理金验收签认后方携可进行下一工质序。松（渣1妇1云）严格按照《圆文件的控制程茅序》、《技术浓管理标准》进涨行现场的技术挖资料和工程文慧件的管理改，陶工程技术资料原是施工验收和声确定工程质量艰水准的重要依汉据抖，桃项目必须设专捎职资料员负责拿此项工作。工鬼程技术资料办起理必须做到与围进度同步泊，奴确保齐全、真东实、准确、及遣时浙，正字迹清晰尘，裕工程使用的图炮纸、标准图集蹄、技术规范必佳须保证是有效泼版本。窃（乖1促2秩）加强计量试致验工作牵，训严格执行《试阔验工作程序》变、《监视和测拆量装置的控制奋程序》虎，屯加强混凝土的码开盘鉴定、取悠样抽检制度梅，投杜绝混凝土中喝任何不合格品徐现象。质量验收流程图每道工序完工后施工单位质量检验（自检、互检、交接检）不合格合格返工填写质量检查记录表业主、监理进行质量检查验收合格不合格返工进行下道工序装（蜂13李）加大科技推性广力度形，禾有选择地推广尝先进窃的召“沸四梳新漠质量验收流程图每道工序完工后施工单位质量检验（自检、互检、交接检）不合格合格返工填写质量检查记录表业主、监理进行质量检查验收合格不合格返工进行下道工序律4腰、监理单位的些管理措施写（偏1嫩）开工前应审讲查《住宅工程枕质量通病控制台专项施工方案缠》，并编制《肯住宅工程质量邮通病控制监理愚细则》，明确盲具体监理措施维。瘦（天2景）认真做好隐镰蔽工程、工序俘、检验批质量强的验收，上道帆工序质量验收馒不合格，不允涌许进入下一道涨工序施工。缺（你3揪）组织召开工逗地例会和专题暗会议，及时分学析和总结工程污质量通病控制杨情况，协调和歇解决质量通病鹅控制过程中出酿现的问题。森（拐4樱）配备常规的洞便携式检测仪青器，加强对工很程质量的平行植检验，发现问酬题及时处理。央（咳5眉）工程竣工预织验收的《质量贩评估报告》中腊，应有住宅工危程质量通病防投治工作的评价畅内容。咐五、本工程质幸量通病防治措瓦施及监控要点淡监理部对本工甜程住宅质量通袍病防治工作坚弓持从事前预控弱、事中控制、昼事后跟踪检查驴落实三个方面渡进行监控。在降检测仪器上，跳监理部根据检辉查需要配备激促光测距仪、水柱准仪、铅垂仪肌等检测仪器，恩便于在施工中耍及时发现问题雀隐患。监理部衔结合设计图纸矛要求、现行施侄工验收规范、刊规程及地方性咽标准、办法，羡主要从以下质哗量通病进行监斥控防治：高5.幅1勉地下防水工程螺质量通病防治哀5.1.誉1挑混凝土裂缝、怒渗水防治的技暂术措施及施工膏监控要点云A霉、防治的技术受措施偏1吩、地下室应进心行防水设计。难设计中应充分资考虑地下水、碰地表水和毛细凯管水对结构的亏作用，以及周倚围水文地质变解化的影响，并叶根据地下室的党使用功能，合渴理确定防水等伐级、防水设防吧高度。赖2占、地下工程中鹿有防水要求的对主体结构应采傅用防水混凝土旧，并采取减小掘混凝土收缩的葬措施。注3壁、防水混凝土贺结构迎水面计脱算裂缝宽度不公得大能于揪0.2m叹m青。斯4歉、应明确防水布混凝土抗渗等第级，提出防水朱混凝土外加剂株、掺合料等的单主要技术指标蜘要求。初5名、地下室墙板怀宜采用变形钢惰筋，配筋应细捞而密，网片钢持筋间距贡应谁≤湾150m觉m照，分布均匀。黎水平分布钢筋价宜设置在竖向旁钢筋外侧。对息水平断面变化混较大处，应增印设抗裂钢筋。驳B狠、施工监控要疮点浪1窑、防水混凝土杜掺入的外加剂签掺合料应按规短范复试符合要岛求后使用，其赶掺量应经试验折确定。仆2尘、浇筑混凝土称前，应考虑混以凝土内外温差捞的影响，采取被适当的措施。奴3叫、防水混凝土遍结构内部设置冠的各种钢筋或卧绑扎的低碳钢队丝不应接触模扯板。固定模板匠而穿过的螺栓塑应加焊止水环芒。拆模后，将朱留下的凹槽封坑堵密实，并在胡迎水面涂刷防骤水涂料等防水乡材料。希4暗、混凝土采用抛分层浇筑，泵弄送混凝土每层馒厚度不宜大婚于筝500m省m迷，采用插入式柔振动器分层捣航固，板面应用绞平板振动器振收捣，排除泌水蓝，进行二次收泻浆压实。走5国、防水混凝土号水平构件表面怪宜覆盖塑料薄贫膜或双层草袋图并浇水养护，龙竖向构件宜采停用喷涂养护液即进行养护，养焦护时间不少迷于识14哭d铁。私5.1.穿2谁混凝土变形缝狐渗漏防治的技事术措施及施工背监控要点乌A楼、防治的技术唯措施筒1含、地下工程应青根据地下室平困面形状、平面着尺寸、上部主茫体结构布置、撞荷载及顶板覆伶土情况合理设桑置变形缝。地裳下工程的变形扭缝宜设置在结厘构截面的突变离处、地面荷载姿的较大变化处科、地质明显不炭同、基础形式度不同的地方。伞2昨、技地下工程的变亦形缝宜少设，渣当必须设置时棉，应选择合适黄的构造形式。陡3渔、怠应注明或绘制倾变形缝的构造绣详图，变形缝举防水节点宜采举用中埋式止水衫带与可卸式止顷水带复合使用利的构造形式。绳4浮、当地下水压冒大犁于萝0.03M危P铅a中，环境温度趣在角5临0忙℃蛇以下，且不受鱼强氧化剂作用旅，变形量较大霸时，可采用埋舍入式止水带和教表面附贴式橡介胶止水带相结究合的防水形式佛；对环境温度拘高川于妨5歇0巨℃管以上的变形缝捞，可采猪用刻2m东m斥厚的紫铜片猫或绸3m注m番厚不锈钢等金望属止水带；有耐油类侵蚀的地师方，可选用相秤应的耐油橡胶申止水带或塑料落止水带；无水拘压的地下工程仇，可用卷材防葱水层防水。拉B倾、施工监控要秋点露1瓦、地下工程在显施工过程中，绣应保持地下水犁位低于防水混狼凝风土鞋500m至m砍以上。斗2叉、用木丝板和亦麻丝或聚氯乙率烯泡沫塑料板只作填缝材料时柳，随砌随填，盏木丝板和庥丝裂应经沥青浸渍饼。胡3黑、金属止水带徐宜折边，连接宪接头应满焊。婚4殊、埋入式橡胶乌或塑料止水带步施工时，不得抗在止水带的中售心圆环处穿孔娘，应埋设在变援形缝横截面的绞中部，木丝板味应对准圆环中渣心。止水带接延长时，其接头事应锉成斜坡，谎毛面搭接，并稻用相应的胶粘梢剂粘结牢固。贼5惩、采用遇水膨姿胀止水条嵌缝趟，止水条应具来有缓胀性能，耀使用时应防止狡先期受水浸泡蹲膨胀。宴6虚、表面附贴式卡橡胶止水带的项两边，填防水清油膏密封。金趴属止水带压铁章上下应铺垫橡脏胶垫条或石棉村水泥布。凉5.1.度3侄混凝土后浇带蜂施工缝渗漏防们治的技术措施钉及施工监控要据点渠A挂、防治的技术球措施校1据、后浇带混凝谦土应采取抗裂励措施，后浇带絮施工缝处应采边取防水措施。议2吸、迈应有后浇带平各面布置图和底胖板、地梁、侧艳壁、顶板、顶翁板梁等各种混牙凝土构件的后以浇带构造详图佣。罩B匆、施工监控要剃点姥1骄、底板、顶板刃不宜留施工缝晒，底拱、顶拱范不宜留纵向施艇工缝。介2往、墙体不应留骂垂直施工缝。腾有防水要求墙氏体的水平施工逼缝可留在高出颤板面不小婶于野300m葛m胜、梁底以络下国300m警m健以内墙体处，锤并应设置止水追措施践。奖3波、后浇带施工倾缝浇筑混凝土蛙前，应凿除松语散混凝土，并繁将其表面浮浆近和杂物清除。猫浇筑混凝土时橡，先浇水湿润叶，排除积水后刘及时浇灌混凝句土并振捣密实布。垮4舍、后浇带混凝田土应保湿养腰护完14验d羡。鱼5.1.奏4郊地下室柔性防于水层空鼓、裂土缝、渗漏防治犹的技术措施及牛施工监控要点公A混、防治的技术皮措施除1袋、应选用耐久侨性和延伸性好砍的防水卷材或趣防水涂料作地姨下柔性防水层暴，且柔性防水或层应设置在迎糟水面。宅2钓、柔性防水层腹的基层宜采绵用等1:2.上5畅水泥砂浆找平则。包3智、柔性防水层伐施工完后应及便时做保护层，拢保护层应符合馒下列规定：僵(1)查况底板、顶板应稀采俩用县50刚mm或～哀70m推m庆厚的细石混凝乎土保护层，防幅水层与保护层巾之间应设置隔寨离层。洒(2)危榴侧墙迎水面保址护层宜选用软稠质保护材料。比B由、施工监控要芦点愈1吵、柔性防水层喊施工期间，地树下水位应降至呀垫牙层司300m旱m咸以下。季2劣、结构基层应误清理干净，表之面干燥后方可连进行下道工序产施工。秧3醋、柔性防水层现施工前，先涂绿刷基层处理剂纪，卷材铺贴宜等采用满贴法，贝铺贴严密；防日水涂料应薄涂收多遍成活。获4汁、柔性防水层分施工完毕后，芹应采取可靠的璃保护措施。枣5.1.赞5蒜地下室基坑回睡填土沉陷的防状治措施及监控繁要点果1锡、肚设计应明确填消土的土质、夯扒实虚铺厚度和塌压实系数。蜂2诚、宜采用黏性段土回填，不得成用建筑垃圾、偿塘渣、淤泥、屡腐殖土、耕植断土及含有机物定大括于毛8胶%铃的土作为填料瓣。伍3乖、应分层夯实塞，虚铺厚度机滨械夯实不大冤于营300m性m刃，人工夯实不老大保于忧200m吐m邻。采5.臣2亮砌体及混凝土幅结构工程质量捎通病防治者5.蛇2.提1肆砌体裂缝防治遮的技术措施及塔施工监控要点筐A殃、防治的技术逝措施耗1阳、砌体结构的距温度变形缝间辩距或现浇楼屋胡盖混凝土后浇森带间距不宜大骗于想40但m努。锹2懂、门、窗、配玻电箱、消火栓鬼等洞口边形成厅独立砖柱宽度贱小于等猛于敢240m栗m披、混凝土柱或漏剪力墙边门垛强小弟于剥240m脱m啄、窗间墙小坡于窄360m皆m别时，砖柱改用剃钢筋混凝土构赶造柱。凤3锅、砖墙或砌块经墙内应在下列写部位设置钢筋麦混凝土构造柱涨：宅(1耍)饺墙体长度大搏于给5瞒m圆或超过层酬高齐2暮倍时的中间或扣门窗洞口边。充(2群)轿阳台分隔墙等亏砌体自由端的政端部。纪(3震)额门窗洞口宽度勾大丛于卵2膏m物时的洞口两边糊。流(4亲)芬屋顶女儿墙墙咏体每一开间处反且间距不大歇于益4毙m续。塞4犬、构造柱锚人侧楼层上下混凝茅土梁或板中的澡钢筋直径和根讨数应与构造柱屠纵筋规格和数钱量一致。程5浓、墙厚不大救于辫150m欲m射且砌体净高大铸于放3颂m坑，或墙厚大拦于吐150m孕m鞋且砌体净高大愤于军4吨m柔时，墙体半高少处或门窗洞上蹈应设置沿墙全灭长贯通的钢筋吗混凝土系梁，赢水平系梁应与轰柱或剪力墙连裳接，其宽度与僵墙厚同，高度头不应小览于辩120mm暮;典遇门窗洞口时屡，系梁高度不害应小花于趟180m世m墨，其纵筋不应测少俊于盖4旱Φ昨1习0凭，箍春筋允Φ愧6@20丰0攻。疫6饼、屋顶女儿墙辽不应采用轻质嚷墙体材料砌筑极。屋顶女儿墙超应设置厚度不沃小趣于悬120m我m闸的钢筋混凝土鉴压顶，纵筋不肿少禾于毕4跳Φ歌1婆0锻，箍召筋已Φ拜6@20顶0错。灌7蛋、宽度大渡于医300m大m连的预留洞口应比设钢筋混凝土仗过梁，并且伸希入每边墙体的在长度不应小宪于扁250m读m导。墙体材料为枕加气混凝土砌茧块时，过梁伸浙入墙体长度不腐应小辰于响300m袍m晋，且其支承面泛下应设置混凝列土梁垫。光8皇、窗台应设置丢内高外低炎的件L夏形钢筋混凝土级窗台板，厚度浊不小精于挂60m进m疼，纵筋不宜小贯于申3厕Φ蛮8罪，分布燕筋锋Φ堤6@20策0陈，两端伸入墙鲜体虚各辜600m遭m既。剃9忌、底层分隔墙闲下应有地梁或狮基础，与主体鄙基础整体浇筑颜。班B矛、施工监控要框点姐1类、砌筑砂浆应吃采用中、粗砂得，砌块砌筑应杜采用配套专用柏粘结剂。依2随、蒸压灰砂砖镇、粉煤灰砖、最加气混凝土砌却块的出釜停放溪期不应小蛛于喊28哨d监；混凝土小型乞空心砌块的龄赚期不应小忍于案28逝d鹊。嫂3任、现浇钢筋混始凝土板带应一诱次浇筑完成。督4膛、砌体结构砌绵筑完成后不应识少壶于掘28词d塑再抹灰。兽5核、每天砌筑高痕度宜控制葬在小1.8确m敏以下，并应采邀取严格的防风产、防雨措施。抛6奶、砌体应按设由计要求与钢筋循混凝土墙柱可肃靠连接，并优够先采用拉结筋爪连接。拉结筋价不得弯折使用久，末端应另有像9绘0浊。弯钩；设置球位置应与砖砌繁体灰缝相吻合灾，砌块砌体应掏在上表面开设叮凹槽，置入钢智筋后用粘结材伍料填实至凹槽确的上口平。拉附结筋宜预埋，炒植筋时应进行哪拉拔试验。当犁砌块砌体采用肠专用连接件时乖，宜采用金属匠锚栓与钢筋混耻凝土墙柱可靠登连接。衡7嫁、填充墙砌至如接近梁底、板篇底时，砌块墙赵应留霞有挖20-30m症m辣的空隙，并留揪置不少叫于快7闹d新的间歇期，用骗发泡剂等柔性凉材料填嵌密实们；砖填充墙应房留愧有浸150m爽m旨的空隙，并留旷置不少拨于喂7屈d究的间歇期，可鸟采用斜砖补砌劝，角度宜锅为赠6蹦0名。，并沿墙方纤向对称塞砌，株两侧和中部三途角空隙应用干蚂硬性膨胀砂浆木填塞、补砌紧肆密。坡屋顶卧盛梁下口的砌体高应砌成踏步形肌，空隙部位按报上述方法补砌也。纺8宽、当门窗洞上炼口至梁底距离拆小祥于否200m池m刃时，门窗过梁誓应与结构梁整授浇。暖9纤、砌体墙开嫁槽筹应在砂浆强度黑达到设计要求萝后采用机械切惹割，开槽深度割不宜超过墙厚旗的贯1/想3糖，导管敷设后显，应采用细石凤混凝土或干硬搂性砂浆填封密触实牢固。割5.2.懒2忍底层砌体返潮浩的防治措施及承监控要点街1混、尸砌体基础应设阵置防潮层，防枕潮层设置要求朴如下：抖（谊1时）水平防潮层购一般设在室内缴地坪奶下不0.06锡m汽处，做法臣为呢20m不m山厚圾1皆：自2.锦5籍水泥砂浆内掺寻水泥重凝量兽3购%逆～器5塌%劳的防水剂。纪（仍2束）当墙体两侧柳的室内地面有搞高差时，应在绍填土一侧作垂琴直防潮层并连显接两道水平防验潮层。蹦（寿3银）防潮层应在嫌室内回填后施双工，基础顶面拉清理干净并浇员水湿润后抹防感潮层并进行养电护。远2超、建筑物四周筐应设置散水、赠排水明沟或散羊水带明沟。散州水的设置要求伯如下：储（箭1锦）散水的宽度俩，应根据土壤趟性质、气候条赌件、建筑物的甲高度和屋面排材水形式确定，晚宜五为泰500m练m叙，当采用无组示织排水时，散光水的宽度可按蓝檐口线放减出钥20足0距～做300m页m摧。拘（趣2报）散水坡的标耀高应高于小区窄路面标高，散晨水的坡度宜毛为峡3壁%侦～葬5闸%扣。郑（魔3妄）当散水采用狗混凝土时，宜有按较lO镇m板间距设置伸缩庭缝。劲（致4抹）散水与外墙蔬之间宜设缝，拨缝宽可龟为碰1杂5半～题20m娇m颜，缝内应填嵌部柔性密封材料冶。贯属5.2咏.宁3侦钢筋混凝土现惕浇板裂缝防治边的技术措施及竖施工监控要点采A申、防治的技术丧措施泊1页、建筑平面宜幼规则，避免平偏面形状突变。循当平面有凹口朝时，凹口周边矩楼板的配筋应岭加强。当楼板些平面形状不规属则时，宜设置渔梁使之形成较犁规则的板块。壤2满、伸缩缝间距彩应严格控制。晶如必须超过时浇，应采取可靠熄的技术措施减洪少温度应力产姑生的影响。拨3典、建筑长度大连于危40简m陆时，宜在楼板嫂中部设置后浇怠带。后浇带部疾位应设置加强北钢筋，并应采女取抗裂措施。乳后浇带位置、品构造详图、混卸凝土强度等级友及材料要求应蝇在设计文件中口明确。乱4阁、现浇板厚度湖与跨度比值宜龟为伪1/3问5晨～眨1糕／睡3国0笼，厨房、浴厕紫、阳台板厚度货不应小叫于赵90m唯m月，其他部位的粪板厚不应小众于谢lOOm拥m距。当板内埋设柜导管时，板厚守度应大于最大跳管径顺的众3愉倍，导管交叉缠处应采取加强弯措施。蛮5办、相邻现浇板焦的厚度不宜相这差红30m挨m宏以上。缝6争、现浇板混凝允土强度等级不握宜大朱于窝C3乏0狮。孩7扒、建筑物两端并、变形缝两侧律、平面凸处阳酸角开间楼板块铜应设置双层双武向钢筋，间距轻不宜大图于貌150m阅m醒。开间不小旅于某4.2喊m蛛的板块应设置楚双层双向钢筋成。其他开间宜胖设置双层双向智钢筋。跨8混、屋面板应设碎置双层双向钢但筋，间距不宜斧大酱于堤150m途m套。棕9户、外墙阳角处蜜宜设置上层放剧射状钢筋，钢甘筋的数量不少乞于祝7插Φ博8眯，长度不小于裹板跨宣的虽1围／粒3闯，且不小现于徐1.5警m辱。或在外墙阳递角处设置上下蝇两层与受力主柜筋平行的双向导附加钢筋，附呼加钢筋直径不梢小腥于脊8m杠m端，间距同原受谢力筋，范围和柿长度均不小于盒板跨薯的百1浪／侧3喇，且不小诊于需1.5犯m观。航1锦0仙、预埋导管应歪布置在上下层似钢筋网片中间邪，若在跨中没炼有上排钢筋，羊则沿导管方向牲在板的上表面躲应采取抗裂措模施，可采用增军设品Φ陷6管双向间胖距娃lOOm震m泡宽恳500m滔m职的钢筋网片，土多根导管并排压时，增设钢筋享网片的宽度应悄超出导管每累边缺250m咸m活。疗B我、施工监控要著点田1手、混凝土应采折用减水率高、堡分散性能好、社对混凝土收缩伯影响较小的外站加剂，其减水辉率不应低助于缺12殖%悔。掺用矿物掺榴合料的质量应肤符合相关标准权规定，掺量应对根据试验确定成。贞2惧、现浇板的混军凝土应采用中庙、粗砂。仆3瘦、模板和支撑秒的选用应满足赶强度、刚度和叶稳定性要求，亩拆模时混凝土仍强度应满足规煌范要求。爬4型、现浇板浇筑筝时，在混凝土权初凝前应进行宗二次振捣，在坛混凝土终凝前书进行两次压抹扣。旱5成、施工缝应与叙板底垂直留置保，缝处已浇筑劳混凝土的抗压蛙强度达文到园1.2MP到a谦时，方可继续妥浇筑。浇筑时穿缝表面应凿毛袭，清除杂物和拳松动石子，冲忍洗干净并排除炊积水，再涂刷禽一道水泥浆后隐继续浇筑混凝室土。猫6考、应在混凝土匪浇筑完毕后搞的后12欧h妙以内，对混凝填土加以覆盖和石保湿养护：厕(1别)渡根据气候条件轰，淋水次数应秆能使混凝土处疾于湿润状态，宪养护时间不少害于辜7士d行，养护用水应强与拌制用水相线同。糠(2著)劣用塑料布覆盖脖养护，并保持筑塑料布内有凝鹿结水。首(3凯)哲日平均气温低蹦于嘉5梨℃湿时，不应淋水拥。屈(4奶)燕对不便淋水和养覆盖养护的，粗宜涂刷保护层说（如薄膜养生涨液等）养护，治减少混凝土内两部水分蒸发。做7煤、现浇板养护蛛期间，当混凝恭土强度小全于无1.2MP候a种时，不应进行纠后续施工。当猛混凝土强度小糠于阿lOMP伏a朴时，不应在现套浇板上吊运、每堆放重物。吊京运、堆放重物耍时应采取减轻顷对现浇板冲击绣的措施。甜5.劫2.妨4压钢筋混凝土保定护层厚度偏差姓防治的技术措多施及施工监控旗要点够A用、防治的技术蛛措施喇1氏、明确各类构胁件及特殊部位息的钢筋混凝土侦保护层厚度。渠2泥、楼板上部受浆力钢筋宜采校用基HRB33寄5格级旱或击HRB40顿0扭级钢筋。价B舍、恋掌施工监控要点需1俊、梁、板、柱缸、墙的钢筋保庙护层宜优先选右用塑料垫卡支欲垫钢筋。伶2戒、梁、柱垫块忠应垫于主筋箍定筋交接处箍筋制外侧，厚度为醋纵筋保护层厚你度减去箍筋直氏径。钞3问、板底筋保护在层垫块应设置涨在纵横钢筋交康叉处，垫块厚擦度为保护层厚缩度，纵横向间芬距不应大盐于头600m重m昌。努4伴、固定板面筋诚的马镫支架的骤钢筋直径不应庆小毒于河Φ护10m离m榜，马镫应搁置况在板底筋上面抱，与上下排钢虽筋绑扎牢固，饱不得与模板直兆接接触。支架跨间距为：当板皮面主筋直为多Φ跟8祝时不大溪于芬650m局m寸，大竭于诞Φ目8驻时不大绞于衔800m森m谣。察5.析2.辣5周混凝土构件的宣轴线、标高等坐几何尺寸偏差卡的防治措施及子监控要点齿1云、施工过程中纤的测量放线应希由专人负责，订使用的各种测每量仪器应经计饭量检定。口2雅、主体混凝土艘施工阶段应及植时弹出标高和倍轴线的控制线酒，控制线标识揭明晰。娱3抚、模板支架搭赚设完成后，应锄对模板的标高律和平整度进行疯复核。缠4喝、在混凝土浇剃筑前应做好现顾浇板厚度的控膛制标识，愁每亡2屠m壁设置一处。层5准、模板的背楞季统一使用硬质前木材或金属型冤材，统一加工忆尺寸。浇筑混阴凝土墙板、柱春时，在现浇楼烛面埋壳设扑Φ约48m荡m温的钢管，增设嫩斜撑，以增强欲模板的刚度和敞平整度。宰6船、根据混凝土残的侧压力，墙鹿、柱自楼面向琴上根据施工方柔案采取下密上个疏的原则布置亭对拉螺栓。眉7复、模板支撑完乘成后，要全面际检查模板的几朵何尺寸，合格里后方可进行下疯一道工序施工镇。协8窜、装饰装修施塑工前，应在柱蓬、墙土抄出水楚平控制线。辛5.荒3帽屋面防水工程构质量通病防治畜5.劳3.玩1倡屋面防水层渗么漏防治的技术钩措施及施工监乒控要点占A袜、防治的技术吵措施均1何、屋面应设计尺二道防水设防早，其中应至少助有一道卷材防亲水层。猴2垄、柔性材料防乌水层的保护层脾宜采用撒布材接料、浅色涂料重或刚性保护层创。映3调、当采用刚性锋保护层时，应很符合以下要求眯：晌（忧1瓶）刚性保护层仅与柔性材料防崭水层之间应设磨置隔离层，隔耻离层可采用聚响乙烯涂膜穴、麦1:交3兆石灰砂浆等材遇料。绝（盆2发）刚性保护层纱采用不低朗于稀C2克0胸细石混凝土，矛厚度不应小谣于稿40m倦m症，内喉配做Φ驱6@20器0派双向钢筋网片疾，且位于保护赚层的中上部。尝（细3够）刚性保护层夹按房屋平面形膊状设置分格缝卷，且开间方向武间距不宜大趋于岗4胃m们，进深方向不板宜大远于争6m惰;碰刚性保护层与仙山墙、女儿墙孙及突出屋面结猛构的交接处应宋设置分格缝。累缝宽宜朽为壳2底0缘～芝30m脉m辛，缝底填充内品衬材料，上部案用柔性密封材死料嵌缝，厚度奉不小满于俩20m茫m众。宴B座、施工监控要师点酸1恭、合成高分子版防水卷材厚度兰不应小立于沾1.2m停m警，高聚物改性渣沥青防水卷材奶厚度不应小国于顶3m为m创。紫2冤、合成高分子铜防水涂料和聚奸合物水泥防水让涂料厚度不应遵小甜于沸1.5m宾m壳，高聚物改性骆沥青防水涂料泛厚度不应小状于范3m梳m宜。咱3扁、倒置式屋面内不得采用体积五吸水率大世于流2盏%悟的保温材料。委4矿、天沟、檐沟的防水构造应符幻合下列要求：狭（封1灭）天沟、檐沟搬应增设附加层寻，采用沥青防鸟水卷材时，应互增设一层卷材衔；采用高聚物勺改性沥青防水腔卷材或合成高嫩分子防水卷材读时，宜采用防回水涂膜增强层古。痰（勉2偶）天沟、檐沟洲与屋面交接处指的附加层宜空笑铺，空铺宽度勾不应小冶于恋200mm万;周天沟、檐沟卷缺材收头处应密阅封固定。莫（铲3砌）斜屋面檐沟萍的附加层在屋准面檐口处要空翼铺宅200m判m木，防水层的收月头用水泥钉钉作在混凝土斜板破上，并用密封填材料封口，檐孝沟下部做鹰嘴截和宽走度魂lOm岂m舍的滴水槽。他5熔、女儿墙泛水饰、压顶防水构哀造应符合下列狸要求：锦（刺1纠）女儿墙泛水环高度距屋面面志层最高处不应朴小晚于药250m担m予，泛水宜采用渠浅色涂料或铝尺箔作保护层。挑（衔2凯）女儿墙为砖骄墙时，应在砖贪墙上留凹槽，酸卷材收头应压根入槽内并用塑蒜料或金属压条缩钉压固定，嵌糖填柔性密封材串料封闭。休（会3乒）女儿墙为混婚凝土时，卷材抄的收头采用镀糟锌钢板压条或的不锈钢压条钉嗓压固定，钉邪距鲁≤激900m赚m宜，并用柔性密究封材料封闭。裳6姻、水落口处防达水构造应符合活下列要求：炭（拴1祸）水落口预埋烛套管埋设标高左应考虑找坡层燕、保温层及保帽护层等厚度。容（畜2使）水落口周寄围骆500m唐m粪范围内坡度不植应小文于聋5惹%腊，并应用防水怎涂料或密封涂祥料涂封，其厚贤度剪为帮2只～妙5m欲m浇，水落口杯与滩基层接触处应揭留层宽析20m猪m依、乞深党20m介m斜的凹槽，填嵌揭密封材料。宜7忆、变形缝的防修水构造应符合虽下列要求：胁（雾1番）变形缝的泛匹水高度不应小寒于糕250m葱m渴。洽（偿2笑）防水层应铺尊贴到变形缝两贼侧墙体的上部狼。镰（云3鹰）变形缝内应窄填充聚苯乙烯瞒泡沫塑料，上失部填放衬垫材社料，并用卷材苗包覆。坚（场4魄）变形缝顶部桃应加扣混凝土全或金属盖板，竟混凝土盖板的齐接缝应用密封堡材料嵌填。哭8调、伸出屋面管吹道处防水构造芹应符合下列要凤求：谦（扎1霸）管道根部周冲围肃150m驳m缠范围内用砂浆亏做出咸高阔30m侄m僵的圆锥台。喘（躺2遍）管道与基层备交接处预书留愤20mm×2迷0m都m转的凹槽，槽内片用密封材料嵌抓填。宵（香3伯）防水层贴在蜘管道上的高度秆不应小遮于丹300m购m唤，且应增设一姥道附加层，高忽度和宽度不小伴于谱300m辰m楼，内外层接缝半应错开。知（势4铜）附加层及卷次材防水层收头资处用金属箍箍捏紧在管道上，笨并用密封材料叼封严。狐9送、屋面设施基祥座防水构造应葡符合下列要求鼠：凶（糊1替）屋面设施基紧座与结构层相欲连时，防水层捉应包裹设施基露座的上部，并骑在地脚螺栓周言围做密封处理忙。拆（肚2验）在防水层上膨放置设施时，冲设施下部的防止水层应增设一玩道卷材附加层孤并在周边及顶弱部浇筑厚度不弟小掌于宽50m剂m息的细石混凝土车保护层。斯1庆0扰、不应在雨天犬、雪天、大雾悉、大风天气和贴环境平均温度忆低鉴于恨5忽℃臭时施工。叮1洪1勾、基层应清理椒干净，表面干也燥后均匀涂刷宫基层处理剂，调涂刷按先细部丝后大面的顺序塑进行；基层处数理剂、接缝胶洋粘剂、密封材肯料等应与铺贴和的防水卷材相肌容。习1响2米、卷材大面积顿铺贴前，应先妨做好节点密封络处理、附加层境和屋面排水较新集中部位的细丑部构造处理。茅卷材施工时应樱以屋面最低标验高处向上施工牲；铺贴天沟、晒檐沟卷材时，抚宜顺天沟檐沟走方向铺贴，从秒水落口处向分尚水线方向铺贴贤，尽量减少搭走接。这1轨3葡、上下层卷材平铺贴方向应正忌确，不应相互皮垂直铺贴。窝1雄4川、相邻两幅卷枕材的接头相互割错妙开猎300m勺m蓬以上。摘1潮5贸、屋面各道防盐水层或隔气层晒施工时，伸出居屋面各管道井束、烟道及高出写屋面的结构处寿，均应用柔性工防水材料做泛慌水，高度不应羽小闸于萍250m域m色。最后一道泛遵水应用卷材，籍并用管箍或压洲条将卷材上口侍压紧，再用密有封材料封口。配1虎6端、防水涂料涂尚抹应多遍成活挽，厚度应符合床设计要求。可5.3.汉2欠屋面面层接缝瓣密封材料硬化辽、开裂、渗漏例的防治措施及维监控要点绍1谣、密封材料优将先采用合成高江分子密封材料孔，不得采用沥精青或改性沥青姓类密封材料。况2忌、背衬材料宜挽采用聚乙烯泡娘沫棒、橡胶泡造沫棒。博3坚、嵌缝前用水矮冲洗干净且达科到干燥，均匀塞涂刷冷底子油浩一道。示4闯、背衬材料的晶嵌入可使用专搬用压轮，压轮膊深度为密封材释料的设计厚度顺。麦5沈、对嵌缝完毕抽的密封材料避磁免碰撞及污染哥，固化前不得笑踩踏。岭6迟、嵌填密封材球料不得在雨雪夸天、五级以上漠大风环境下施硬工。派5.谅4忆楼地面工程质泽量通病防治妥5.接4.盛1涨楼地面面层起乌砂、空鼓、裂露缝防治的技术罢措施及施工监忌控要点芽A睡、防治的技术矩措施刮1肢、面层为水泥完砂浆时，应采弯用秃1溪：执2跟水泥砂浆，厚划度宜都为劣20m间m院。喇2呜、细石混凝土拿面层的混凝土沟强度等级不应善小梨于普C2疫0访，厚度不小把于度30m所m将。榜B泊、施工监控要压点镰1笔、选用中、粗求砂，含泥澡量衬≤尊2涝%粱。急2币、面层为细石薪混凝土时，细平石粒径不大威于问15m系m洲，且不大于面狼层厚度孝的夕2/叉3性；石子含泥量迁应沉≤钢1价%宁。赖3果、浇筑面层混藏凝土或铺设水笛泥砂浆前，基淘层应清理干净厕并湿润，消除抵积水；基层处亮于面干内潮时壤，应均匀涂刷悉水泥浆一道。觉4互、水泥砂浆面比层铺摊涂抹均扛匀，随抹随用叛短杠刮平；混塔凝土面层浇筑序时，应采用辊肥子滚压，保证懂面层强度和密威实度。压5致、掌握和控制血压光时间，压互光次数不少笔于妥2宗遍，分遍压实绑。蓬6热、面层宜按开挠间设置分格缝廊。独7利、面层施县工吹12眉h迁后，应进行养丑护，连续养护创时间不应少都于淋7d傍;森当环境温度低昨于倡5狮℃战时，应采取防佩冻施工措施。纳5.4.影2追楼梯踏步阳角漏开裂、脱落防币治的技术措施刺及施工监控要悟点宋A慎、防治的技术象措施没1慕、楼梯踏步采吧用水泥砂浆面桥层时，应在阳屿角处设置金属交护角。团2搜、未设置电梯弊的住宅，其楼殊梯踏步面宜铺哨设成品石材。走B杰、施工监控要欠点健1画、踏步抹面前嗽，应将基层清椅理干净，并充示分洒水湿润。加抹砂浆前应先明刷一道素水泥肥浆或界面剂，糊做到随刷随抹快。暖2裳、踏步阳角处活的金属条应在务抹底糙后埋设卡。殊3疲、踏步面层应牲按照先立面、捐后平面的顺序触施工，并应将妈接缝搓压紧密饶。善4才、面层完成后铁应养败护贱7势～悟14蔬d雷，养护期间禁吐止行人上下，需并做好成品保翼护。慨5.4.笔3醉卫生间、厨房盏楼地面渗漏的洲技术措施及施烛工监控要点剩A估、防治的技术脉措施界1乱、卫生间、厨载房的楼地面应沾设置防水层，停防水层的泛水排高度不得小祸于筋300m争m躺。每2摇、卫生间楼地监面周边除门洞地外，应设置高孕度不小围于拒180m战m衡且符合砌体模救数的混凝土翻热边，与楼板一絮同浇筑。避3庸、主管道穿越冻楼板处，应设员置金属套管，撞套管高度应高枪于装饰面层至狂少啦20m句m点。漂4坐、卫生间门洞加内侧楼地面标茂高应比外侧渔低太20m棍m舍以上。讯B榜、施工监控要酷点绕1醉、给排水管道岗穿越楼面处，伟应预埋止水套再管。忙2登、现浇板预留在洞口填塞前，锯应将洞口清洗鸽干净、毛化处蔬理，涂刷水泥蔽浆，用掺入抗导裂防渗剂的微感膨胀细石混凝淋土分两次浇筑辨，第一次浇筑拐至楼板厚度要的受2/泥3氏处，第二次浇悠筑楼板厚度啄的啦1影／宴3贪，间盒隔秆24粘h冬。凡3缝、楼地面排水狮坡度宜缎为葡2抽%荣，地漏要比周蜜边楼地面述低因5m慢m描。秩4毛、防水层施工顶前，应先将楼普板四周清理干售净，阴角处粉晒成小圆弧。异5路、防水层及面医层施工完毕后鹊，应分别进侨行造24气h心蓄水试验，蓄牢水高度肥为再2致0柏～姻30m鹊m末。致6董、卫生间墙面物应用防水砂浆柔分己2澡次刮糙。程5.积5圆装饰装修工程仙质量通病防治接5.颂5.央1畏内粉刷空鼓、余裂缝防治的技减术措施及施工可监控要点翼A扔、防治的技术岔措施杀1序、烟道和加气底混凝土砌块、烛蒸压粉煤灰砌樱块、轻质隔墙女板等轻质墙体厕的基层应满铺壳钢丝网或耐碱桨网格布。超2临、后砌墙体与滋梁、柱等不同恳材料交接处应款铺设钢丝网或筒耐碱网格布，粘与各基体搭接炒宽度不应小匠于恳150m海m显。逗3黄、墙体内预埋缴管部位的基层影应铺设钢丝网真或耐碱网格布木，两侧宽度不烫应小孔于惠150m疏m蔬。婚4绞、抹灰砂浆中舅宜掺入抗裂纤企维。衬B觉、施工监控要弱点肠1商、基体修凿平赖整、清理干净虑，预留孔洞和券预埋件校正准休确、牢固，并邪用型1:稍3奸水泥砂浆修补朴。迫2掏、混凝土基层志应批界面剂，眠或采用聚合物绍砂浆毛点等措弓施进行毛化处楼理。傲3徐、轻质墙体基启层表面应涂刷镇专用界面处理绑剂。蝴4肚、墙、柱及门跃窗洞口的阳角财应抹出宽度不声小贞于激50m窜m员，高度不低泉于未2棍m灯的水泥砂浆护幸角。动5教、抹灰前基层粥应浇水湿润，价抹灰多遍成活办，每层不大悔于翁8m啄m狠。召5.5.命2蜂外粉刷空鼓、请裂缝、渗水、起脱落防治的技丢术措施及施工娘监控要点须A巩、防治的技术框措施其1脸、突出外墙面绸的横向线脚、效挑板、雨篷等权出挑构件上部逮与墙交接处应专设置高度不小转于溪lOOm瓜m国且符合砌体模帐数的混凝土翻炭边，并与其构念件整浇。竞2燕、加气混凝土厘砌块、蒸压粉求煤灰砌块、轻尾质隔墙板等轻敲质墙体的基层展应满铺钢丝网旨或耐碱网格布役。舅3欢、后砌墙体与过梁、柱等不同部材料交接处应犬铺设钢丝网或鸭耐碱网格布，躺与各基体搭接根宽度不应小敲于摧150m讯m击。洽4齿、外粉刷应采但用防水水泥砂哑浆。摘5骂、外粉刷面层怒应掺入抗裂纤代维，且应设置死分格缝。分格铲缝不应采用塑婚料装饰条。暮6敞、外墙饰面层括宜优先采用外美墙涂料，外墙饿涂料应选用吸躁附力强、耐候市性好、耐洗刷迁的弹性涂料，劝找平腻子应采维用有抗裂性能慰的腻子。当采问用饰面砖时，足其铺贴离地高汤度不应超裤过怪50币m遥，应选择带有弃燕尾槽的饰面闯砖，且规格不崇应大悬于废200cm盯2姐。盼7件、当设有外保坚温系统时，墙呢体基层上应设粥置一道防水水遥泥砂浆。保温兵层采用板材时守，防水水泥砂萌浆厚度宜咳为阳20mm格;四保温层采用浆错料时，防水水拦泥砂浆厚度宜阀为突lOm底m拐。头B丙、施工监控要逢点贼1跑基体修凿平整谨、清理干净，应预留孔洞和预炭埋件校正准确胡、牢固，并旗用东1:橡3暂水泥砂浆修补虏。洽2袋、混凝土基层知应批界面剂，粗或采用聚合物厨砂浆毛点等措狐施进行毛化处辈理。疗3盛、轻质墙体基欠层表面应涂刷唤专用界面处理逮剂。任4颠、抹灰前基层凯应浇水湿润，饰抹灰多遍成活准，每层不大秃于余8m铸m捐。点5遣、外窗台、腰漫线、外挑板等括部位应粉出不暗小健于孔5促%鸦的排水坡度，株且靠墙体根部解处应粉成圆角莫；滴水线宽度酿宜饥为饿20m趟m听，厚度不小埋于宿12m反m贡，且应粉成鹰谢嘴式。阴6冤、饰面砖铺贴狂应选择专用胶欣粘剂或粘结砂独浆满铺粘贴，海并及时清理缝斗隙。争7聪、饰面砖嵌缝垫材料宜选用专就用嵌缝剂，嵌觉缝时采用抽缝像条反复抽压密缓实、光滑。托5.5.翅3背门窗变形、渗喷漏防治的技术辫措施及施工监添控要点扛A压、防治的技术追措施之1阵、门窗设计应堤明确抗风压、松气密性和水密燥性等级三项性股能指标。呈2狗、门窗拼樘料价应进行抗风压侧变形验算，拼闷樘料应左右或少上下贯通，并颗与洞口墙体可庭靠连接。击3长、门窗洞口应巨预埋固定门窗岗框昀混凝土预奏制块，门窗框状与预制块间应雕采用连接件连那接。歉4服、室外窗台面巩低于室内窗台测面不得小蜘于糊20m逮m轮，室外窗台面赞外坡度不应小旦于桨5拢%拘。外墙门窗的疫窗楣应设计滴轨水构造。淡5肯、外墙门窗框门料与墙体间缝哲隙，应采用发价泡剂填充，外掌口采用防水耐倡候密封胶封缝秆；拼樘料与门滑窗框连接处应亏采用密封材料溪密封。纺B矩、施工监控要晕点接1趟塑钢门窗型材项应使用与其相金匹配的热镀锌错增强型衬钢，垫衬钢厚度应满傍足规范要求且肆不得小拆于甲1.2m市m吹，并应作防腐据处理。窄2视、窗底框挡水绍板高度不得小迫于币30m锄m式，并应设置泄幕水孔，孔的位还置、数量及开泊口尺寸应满足炸排水要求。第3扔、门窗五金配水件型号、规格贱应与门窗相匹蚁配，并配置齐微全；平开门窗糊的铰链或撑杆纲等应选用不锈趣钢或铜等金属雕材料；可移动角门窗不得使用详塑料滑轮。娱4裹、门窗安装应荡采用镀锌钢片托连接固定，镀标锌钢片厚度不母小恒于喉1.5m茫m释。精5挪、门窗框安装晶固定前，应对爱预留墙洞尺寸秒进行复核，外联框与墙体间的舟缝隙宽度应根饿据饰面材料确让定。萄6咸、门窗安装固烟定点间距不大要于稼500m种m聚，距离转角不夸超暖过歇180m勿m宴。不得采用长城脚膨胀螺栓穿湖透型材固定门财窗框。蜡7算、门窗框与洞妥口缝隙应清理拔干净后填充发沾泡剂，一次成诚型。市8牛、塑料门窗五掀金安装时，应佣设置金属衬板星，其厚度不应洽小葱于奋3m后m深。紧固件安装凑时，先钻孔，摩后拧入自攻螺纺钉。危9柏、门窗框外侧扯应燕留稿5m远m抽宽的打胶槽口旷。打胶处应清读理干净，干燥寄后应采用中性辉硅酮密封胶密斧封。不得在涂筹料面层上打密傲封胶。阀5.5.逆4纲顶棚抹灰空鼓叫、裂缝、脱落典的防治措施及昨监控要点半1哭、对平整度好描的混凝土板底唉，宜采用免粉素刷直接批腻子笔的做法，批腻贝子前应先清理锋干净板底污物粉，并先批一至垦两遍聚合物腻届子，再批聚合亩物白水泥腻子材。每遍厚度不持应大蚊于丛0.5m炮m愁，总厚度不宜蔑大唱于碰2m嫩m亡。周2壮、抹灰顶棚的阿混凝土基层应危批界面剂，或蛇采用聚合物砂洞浆毛点等措施绳进行毛化处理万。猜3搜、板底抹灰底偶层应采岂用夸1:零3蛾聚合物水泥砂陶浆，面层宜采女用掺有抗裂纤歇维禾的弯1:1:伟6醋混合砂浆。调5.5.首5撇装饰面层泛碱紫的防治措施及菠监控要点孤1悲、拌制砌筑砂畅浆应采用可溶壮性含量少、颗爸粒构造致密、聪吸水率小、连禁续级配较好的慨砂子和含碱量波低谢于锹0.6kg混/m尝3抵的低碱水泥。要2缠、粉刷用的淡扣化海砂应抽样这复试，并符合勿设计要求。点3戚、装饰用天然旋石材安装前，帜应在背面和侧雄面涂刷专用防裁腐处理剂。状4直、拌合砂浆掺愁一定数量的减烂水剂。粉5.遗6剪建筑节能工程甘质量通病防治陵5.6.村1形外窗隔热性能酸达不到要求的鼓防治措施及监席控要点段1彩、外窗玻璃应乒采用中空玻璃贝，外窗框应采绣用断热型材。良2鸣、向阳面的外葱窗宜设置相应菊的遮阳装置。逮5.6.荐2愁给水系统节能捏设施不完善的挪防治措施及监得控要点玩1标、应利用城市今供水管网的余廊压，宜选用无稿负压给水设备置叠加供水。站2罪、高层住宅生桃活给水系统宜剑采用给水设备首分区。软3鹊、设计应标明修生活给水管道普住宅入户（水秤表）处的压力础，普通住宅入企户管的压力宜萌为上0.lMP时a疾;皱复式住宅入户商管的压力宜椒为豆0.15M愈P右a协，不宜大捉于迁0.2MP圈a欣。剃4岁、生活给水分忠区供水的十二董层以下（含十价二层）住宅，灯低区的太阳能新热水系统不应随采用一体式太腾阳能热水器。武5.携7隔给水排水工程捆质量通病防治课5.烦7.堆1佩给水管、器材夏渗漏及爆裂防假治的技术措施纪及施工监控要功点拆A吨、防治的技术刃措施盲1舒、应标明各分历区给水系统的棍工作压力，各命分区最低处住逮宅入户管水压意不大漆于早0.45MP搭a什，并应有防超选压措施。出2誓、生活给水系播统不应采用减理压阀分区。龄3膝、一个生活给射水系统供多栋萄住宅楼用水时肥，其配水管水敞头损失不宜大以于弄0.lMP皱a跟。违4傲、生活给水设故备出口处宜设井泄压装置。狡B鄙、施工监控要掉点走1么、给水管管材扣与配件应采用械同一厂家的产捏品。锋2邮、选用沙的术PP-耐R傍管配件应具有准热温测试报告扯。日5.7.援2捏雨、污水系统面设置隐患防治阅的技术措施及币施工监控要点洁A污、防治的技术等措施顽1改、屋面雨水宜盟采用直落式排扑水并设置雨水产斗，当采用侧光排时，雨水管软数量应经过计汇算确定。佩2泄、屋面雨水管拢应采用给水管披材。多层住宅吴雨水管宜选捏用话UPV宰C鸟、辈AB帐S训塑料给水管。像高层住宅雨水蕉管宜选用钢塑轰复合管或金属哲给水管。唇3仆、排水管不应拉挡住排气道、以门窗。塑料排烘水立管与灶具挂边的净距不应呆小臂于质0.4阔m乓。日B输、施工监控要搁点源1哀、不得采用铸绸铁通气帽代替吊雨水斗。需2君、屋面雨水排慢水管不应安装贷雨水盛水斗。眨3陪、雨水管应采狗用加长管卡固旗定。买4缩、雨水斗应固坚定在屋面承重笋结构上且应预记埋止水套管。业5鸦、塑料排水管艇伸缩的位置应驾靠近水流汇合脸管件处，当立毯管穿越楼层处免为固定支撑且脆排水横支管在苏楼板下接入时飞，伸缩节应设请置于水流汇合扑管件之下；当绞立管穿越楼层愈处为固定支撑盛且排水横支管灰在楼板上接入拥时，应设置于纹水流汇合管件便之上。横管上歼设置伸缩节应元设于水流汇合堤管件的上游，缩伸缩节插口应厦顺水流方向。静6凡、高层住宅中主大于等普于黑DN10愉0斧的塑料管道御（比CPV抬C裁给水管除外）规在穿越楼层或蹈防火区域处应廉按设计要求设励置阻火圈。泻7来、排水通气管咏不得与风管或热烟道连接，且级应符合下列规希定：赤（织1奇）通气管高出咱非上人屋面顶时面不应小浪于猜300m零m易。严（产2世）通气管出口调周短边陡4爆m狮内有门窗时，垄高出门窗上惑口菜600m贵m糊或引向无门窗斯侧。树（搏3阀）通气管高出突上人屋面顶面帜不应小倚于权2宅m蒙。剃（宾4兵）通气管不应艺设在建筑物挑锣出部分檐口、调阳台、雨篷等芬下面。慌5.7.刊3似水泵、水池（肥箱）防治的技职术措施及施工絮监控要点报A泥、防治的技术虏措施腹1激、生活水池（感箱）进水管口奴的最低处应高殃出溢流边缘一雾倍进水管径，离且不小冰于卧25m埋m娃，不大五于远150m随m绝。枝2岗、消防水池（者箱）进水管口辟的最低处应高元于溢流边听缘盆150m蜡m梢以上。弓3排、生活水池应糕密封，宜设微箱电解水箱消毒丰机。您4惰、消防水池宜无设微电解水箱向消毒机。眯5披、给水系统采浸用无负压设备叠供水时，应配痛置清水池。无玩负压设备应设惠置从管网或水喘池抽水的切换备装置。师6尝、布置在地下修室的水池进水啄管上应增设电避动阀，电动阀衬由水池水位控迅制，当浮球故昏障时关闭进水肺。朋B半、施工监控要若点套1套、水池内预埋万管及预埋件的照位置应根据选很定厂家的水泵旱规格、型号确拐定。宁2衣、隔震垫应设哄在泵混凝土基变础下面。泵的胸进出口处装软粥接头，软接头星外侧的进出水价管应安装固定害支架。梯3轿、水泵吸水管鸭如变径，应采用用偏心大小头舍，管顶平接。语4关、消防泵吸水卵管不得高于泵凝进水口，应与啊泵进水口管内迈顶平接并坡向楼水池，吸水管熔竖直向下，管戏口水平。绘5.7.丙4直消防设施设置庸不合理的防治菠措施及监控要无点谅1示、室内消火栓青箱宜暗装，并释不应设在与住垮户共有的墙上序。们2饱、高层住宅高前位水箱高度不狮能满足最不利云点消火栓或自蚕动喷水灭火系语统喷头的水压截时，不宜采用窃稳压泵稳压。式3菜、消防系统分勉区及防超压措馆施应考虑气压乏设备的影响。单4庸、消防应按系剖统设置试水装附置。倚5.昨8拣电气工程质量秘通病防治条5.嫩8.猴1候防雷及接地、郑电气保护接地允及等电位联结粮不到位防治的网技术措施及施茶工监控要点不A剃、防治的技术灿措施僵1篮、屋面所有金故属物体应与屋紫面防雷装置相梁连；在屋面接点闪器保护范围莫之外的非金属哲物体应装接闪押器，并与屋面艺防雷装置相连害。剧2狗、栏30箩m寻及以上外墙上淡的栏杆、门窗虚等较大的金属询物与防雷装置野连接；竖直敷离设的金属管道利及金属物的顶瞒端和底端应与剖防雷装置连接报。两3灯、每个电源进凯线应作各自的挪总等电位联结诞，所有总等电谊位联结系统之讲间应就近互相畏连通。各进线伙系统授的捏P吓E脾线任或拥PE冷N要线应与总等电诸位箱进行可靠辩联结。建筑物挤等电位联结干揉线应从与接地帆装置有不少于捕两处直接连接叠的接地干线或讯总等电位箱引德出。抹4篮、设有洗浴设秋备的卫生间，雕应对金属给排吨水管、金属浴亭盆、金属采暖羽管及建筑物钢阻筋网进行局部志等电位联结。窜如果浴室内咐有债P誉E貌线，浴室内的蚕局部等电位联痕结应与渴该棚P株E携线相连。盈B桌、施工监控要扁点乳1客、接地装置焊窄接应采用搭接语焊，搭焊的长士度应符合设计妈要求；除埋设擦在混凝土中的绸焊接接头外，独应有防腐措施名。娱2卵、当利用金属蓄构件、金属管咸道做接地线时减，应在构件或惑管道与接地干麦线间焊接金属估跨接线；接地店线在穿越墙壁移、楼板和地坪脱处应加钢套管曾或其他坚固的迅保护套管，钢槐套管应与接地弊线做电气连通蔽。造3太、等电位联结估排与等电位联菊结线应采雾用服瞎专用接地螺栓赴连接，箱体应屈有标识。丙5.8.滨2脸电气导管敷设桂不规范防治的薄技术措施及施拘工监控要点窜A诊、防治的技术爽措施屠1胆、敷设在钢筋格混凝土现浇楼渡板内的导管最宰大外径不应超坊过板厚弯的迁1距／半3耽；对管径大首于崖40m誉m欠的保护管在混括凝土楼板中敷搜设时应采取加周强措施。混凝沃土板内导管应蝇敷设在上下层你钢筋之间，成趁排敷设的管距吊不小乌于浮50m忘m忽。拉2师、墙体内暗敷蹦导管时，不得慰在承重墙上开抵长度大妇于鄙300m扔m条的水平槽；墙全体内集中布置每导管和大管径雹导管的部位应法用混凝土浇筑播，保护层厚度耳应大兴于评15m例m马。消防配电线覆路穿管暗敷时点，应敷设在不倍燃烧体结构内贯，且保护层厚生度不应小夺于明30m调m压。久3资、电气导管、轻电缆桥架穿越惩建筑物变形缝倍处，应设补偿众装置。馒B告、施工监控要臣点参1乞、钢导管的连推接应符合下列针规定：社（灾1乐）采用螺纹连舟接时，管端螺少纹长度不应小战于管接头作的基1李／衬2耻；连接后，其晴螺纹宜外堡露振2尤～疮3智扣。螺纹连接驰不应采用倒扣胆连接，连接困偷难时应加装盒贯（箱）。优（哲2笑）采用套管焊昨接时，套管长菊度不应小于管壤外径亦的浮2.障2好倍，管与管的佳对口处应位于层套管的中心。呈（痛3贤）钢导管不得屠对口熔焊连接奴；镀锌或壁厚显小于等任于母2m菠m年的钢导管不得桨套管熔焊连接屡。丢（尿4忍）镀锌钢导管斩对接应采用螺夸纹连接或紧定存连接（卡压连笛接）；紧定连哥接（卡压连接四）应采用标准慈的连接部件，逼埋入现浇混凝鉴土中的接头处拆应采取防止混沾凝土浆液渗入勿的措施。枣2蛾、钢导管的接止地连接应符合事下列规定：联（让1斗）当非镀锌钢昏导管采用螺纹何连接时，连接寸处两端应焊接刘跨接接地线。莲（障2场）镀锌钢导管塘的跨接地线宜困采用专用接地蒜线卡跨接，不靠得采用熔焊连语接；跨接接地播线应采用截面举不小产于息4mm小2榨的铜芯软线。在（小3傍）进入配电箱肿的金属导管应销与箱体的专促用崭P拴E繁端子做电气连炼接。济3膝、导管入箱盒甲应垂直穿入，糕箱盒内外加锁久紧螺母锁紧；琴配电箱内导管谷较多时，可在卫箱内设置一块辈平挡板，将入还箱管口顶在挡烛板上，待管路夕锁紧后拆去挡罪板，确保管高旦度一致。嫁5.8.拴3斩配电保护装置铺缺漏、无安全守保证的防治措轿施及监控要点子1涛、总进线箱应绸具有防止因接颠地故障而引起缠火灾的剩余电罚流保护装置。烦2包、分户箱内应凭配置有过电流手保护的照明供于电回路、一般纲电源插座回路台、空调插座回碧路、电炊具及无电热水器等专挥用电源插座回晓路。厨房电源数插座和卫生间罗电源插座不宜栗同一回路。除杠壁挂式空调器正的电源插座回停路外，其他电煎源插座回路均精应设置剩余电宾流动作保护器市。住宅分户箱怎的进线端应装露设短路、过负冬荷和过欠电压昏保护电器，总忌断路器应采用盈可同时断开相捧线和中性线的傅开关电器。冒3申、电源插座底锦边距楼地面低倦于威1.8圈m杰时，应选用安镜全型插座。洗护衣机插座、空灌调及电热水器员插座宜选用带缠开关控制的插朵座。邮4统、厨房、卫生缝间及浴室宜采警用防潮易清洁欢的灯具；应采伙用防溅并卡带祖P煤E能线的保护型插迫座，安装高度翁不低璃于钉1.5辣m经。叫5港、卫生间、浴爹室惯的孟0嚷、沸1仔及订2闯区内，不应装映设开关设备及既线路附件；当知在偿2岛区外安装插座粱时，其供电应遣符合规范要求新的安全条件。白在促0煤、控1谋及疑2谢区内，非本区溪的配电线路不悉得通过，也不虎得在该区内装张设接线盒。狼6充、电气产品应乒具有合格证和岔随带技术文件伐；实行生产许耐可证和安全认欺证制度的产品扔，应有许可证严编号和安全认遇证标志。汪5.8.权4丸电气主干线敷栽设不合理的防衣治措施及监控很要点溉1挣、高层住宅垂幅直主干线路部畜分应采用电气乡竖井敷设方式森。蜡2阿、住宅的电气白干线（管）、昨电信干线（管脱），不应布置谱在套内；公共运功能的电气设论备和用于总体径调节和检修的驻设备，应设在指共用部位。丝3元、计量表箱不肝应暗装在与住主户共有的墙上晌。酷5.8.汗5络电气线路连接与不可靠的防治淋措施及监控要治点铜1辛、多股绝缘电叶线在剥头时应钥用剥线钳剥线才，不应损伤线薯芯和断股。横2删、保护接地夜线高(PE棚)稿在插座间不得资串联连接。相友线与中性线不缴应利用插座本凑体的接线端子旁转接供电。誓3潜、电线接头应估设置在盒（箱她）或器具内，觉不得设置在导晚管内，专用接艰线盒的位置应择便于检修。滚4铃、电线线芯与朗设备、器具的你连接应符合下蒙列规定：弓（宵1权）截面眼积迫lOmm厘2首及以下的单股浙铜芯线可直接筹与设备、器具景的端子连接。绢（掌2划）截面积盒为胁2.5mm贴2至的多股铜芯线稼应先拧紧搪锡酱或接续端子后拍，再与设备、鸣器具的端子连湿接。旬（每3纲）截面积大屠于杏2.5mm电2圾的多股铜芯线糖，除设备、器巷具自带插接式录端子外，应接企续端子后与设姿备、器具的端淘子连接；多股插铜芯线与插接欣式端子连接前品，端部应拧紧压搪锡。锡（次4盟）每个设备、学器具的端子接冤线不得多艇于捕2飞根电线。关（留5菠）电线端子的屿材质和规格应创与芯线的材质窑和规格适配，扛截面积大训于战2.5m察m歇2侧的多股铜芯线搜与器具端子连巾接用的端子孔钓不应开口。家5.8.歼6医电气节能、消鼓防及安全设施素不完整的防治还措施及监控要稼点捏1野、住宅公共部贡位的照明应采芳用高效光源、焰高效灯具和节级能控制措施。浪2升、高层住宅的热楼梯间、防烟公楼梯间前室、放消防电梯前室急、合用前室应彼设置应急照明腥。当应急照明阴在采用节能自钳熄开关控制时做，应采取应急乞时自动点亮的餐措施。乡3骗、住宅应具备线在紧急事态时蒙人员从建筑中念安全撤出的功肿能。安装有出品入口控制系统必的住宅，应保邪证住宅直通室寸外的门在任何奴时候能从内部赠徒手开启。赌5.啄9站安全防护工程骡质量通病防治辽5.夸9.煌1更防护栏杆、扶悄手不合格的防曲治措施及监控寨要点燥1军、防护栏杆、绝扶手应选用坚剧固耐久的材料财，设计除应明赔确式样、尺寸飘、材料外，还泰应绘制构造详贝图