大学食堂维修改造项目合同

合同编号：号工程名称：招标编号：工程地点：发包人：暨南大学组承包人味：应然翠穴识粥读屋广州市城乡建通设委员会疼门宏象冠制定水广州市工商行弟政管理局淹20搭20郊年怒塌月

暖第一部分田炎协议书坐发包人（全称拾）：偿暨南大学仰塑耻裂承包人（全称水）：录缠葡格酸怎依照《中华人书民共和国合同席法》、《中华院人民共和国建鸭筑法》及其他再有关法律法规悟，遵循平等、掌自愿、公平和闷诚实信用的原偷则，合同双方铁当事人就合同柴工程施工有关诊事项达成一致艰意见，订立本贫协议书。一、工程概况尖工程名称：航暨南大学华文忘学院杆食堂维修改造银项目讽贪男甘无酱兰滥秤目工程地点：蛙暨南大学华文掏学院（广州天夸河区瘦狗岭路企377号）饥扬点困员赤讨蚀受工程内容：扎学院食堂首层光及三层，包括涛室内部分设施悔拆除及装修改毒造，给排水系的统、电气系统稠、通风空调系头统、消火栓系今统、喷淋系统列、自动报警系售统、弱电系统门、饭堂收费系炮统、煤气管道锁系统等改造工置程。具体内容蹄详见设计图纸姓及工程量清单纪。毯后统塔裳豆工程规模掘：迟食堂首层装高修改造面积为众1440.3收4㎡，三层装占修改造面积为隶656.92诱㎡，总装修改脏造面积为20倘97.26㎡坡。首层及三糠层室内高度均块为3.9m。形遵馅狱购顾股阿慨结构形式：吸砖食堂主体为钢玉筋混凝土框架秤结构，部分屋肃面为钢结构屋槐面。衣剪葬线此困颈汪耀旦英总汪立项批文：你《关于暨南蒙大学2020扔年中央高校改梳善基本办学条鸽件项目预算的脉通知》骂咸呼影松星姓程馆暂者景资金来源：挤钓R砖财政资金钟跃£而学校自筹资残金于掏巷蛾费结田稿进指将施二、工程承包酒范围及承包方施式量承包范围：峡招标文件、图也纸、工程量清妥单及蔬招标期间域答疑补充等资微料所包括工程铺范围的施工承蔬包。招承包方式：意采用固定综合暴单价合同方式消，实行综合单扎价包干、措施眉项目费包干，作工程量按实结朵算（即包工、距包料、包工期岸、包质量、包脑安全、包文明眯施工、包税、撤包利润等）。董招标文件和本非合同另有约定骆的项目除外。夫三、合同工期握衰工程合同工期断总日历天数：幻射70取天低。饥拟从低20航20盖年丈7湖月椒10续日明开始施工，至对20垮20腹年摩9蒸月忘18造日炒完工。丙（炎以中标通知书段发出之日起计警）四、质量标准危工程质量标准竹：敢严格按施工图吨进行施工，按色照设计文件和具有关技术标准蹲、规范和合同魂规定施工，验词收达到国家合顺格标准。五、合同价款忧合同总价（大芹写）：人民币戒题劣特元俭孔（小写）：菜¥磨骆附元敬项目单价：详弯见承包人的投维标报价文件。亡六、组成合同燕的文件俩组成合同的文派件及其优先解思释顺序与本合型同第二部分《辞通用条款》第拉2.2线款赋予的规定来一致。七、词语含义稀本协议书中有汉关词语含义与内本合同第二部贯分《通用条款仓》第旧1姥条赋予它们的阴定义相同。蜜八、承包人承偿诺泳承包人向发包判人承诺已阅读示、理解并接受贯本合同所有条笼款，按照本合圆同约定实施、逝完成并保修合锈同工程，履行扯本合同所约定盆的全部义务。洲九、发包人承封诺柏发包人向承包特人承诺已阅读协、理解并接受劝本合同所有条怀款，按照本合尊同约定的时限拌和方法支付工巾程款及其他应仰当支付的款项贫，履行本合同贡所约定的全部柜义务。十、合同生效翠合同订立时间亚：秀20坏20陪年月久日斤合同订立地点串：根暨南大学袜合同双方当事寿人约定本合同屠自免双方签字盖章逝后生效。甚发包人（盖章造）：暨南大学然华文学院迅承包人（盖章侦）：丑法定代表人（扩签字）：扮法定代表人（宰签字）：诸委托代理人（槐签字）：尤委托代理人（狂签字）：驾工程管理单位澡负责人（签字葱）：罪开户银行：依开户银行：峰账号：软账号：艳联系电话豪联系电话：盾传真：亦传真：腔地址：广州天卖河黄埔大道西漆601号字地址：撕邮政编码：5绳106香10脂邮政编码：踩电子邮箱：卖电子邮箱：投第二部分通用泉条款搞按“广州市城烈乡建设委员会非”2013柄年4月制定的斩《广州市建设育工程施工合同贱》范本熔（SF-20职13-020窗4）执行。短第三部分专用聚条款1．定义梳1.1笔所采用的书面谷形式包括：√文书；□信件；□电报；□传真；□电子邮件；□其他：鹊2刚．合同文件及煎解释横组成合同的其动他文件：挎招标军文件、答疑文栗件、投标文件绳、中标通知书亩、标准规范及据有关技术文件表、图纸、双方冈关于本工程的酿洽商、变更等栋书面协议或文爷件雾等。局搏毒龟让韵主校3先．语言及适用昨的法律、标准贡与规范米约定适用的标只准、规范的名吧称：起国家及地方、奴行业的有关标铁准规范。盯处虹氏打蜂蝇弓参叮霸4刘．施工设计图洒纸举4.1垒施工设计图纸驶由发包人提供厅(1)食施工设计图纸洁提供的时间：劫开工前五日静(2)比施工设计图纸枯提供的数量：很四套题4.2专业图话纸深化设计由简承包人提供刷(1)施工设国计图纸提供的接时间：/穷(2)施工设播计图纸提供的汪数量：/5．通讯联络抓5.1垒各方通讯地址输、收件人及送忽达方式烧(1)恳各方通讯地址挣和收件人：昌发包人：暨南察大学飞华文学院骆通讯地址：肆广州市天河区定瘦狗岭路37贱7买号突华文学院办太公楼1楼10衔4办公室趴牛邮政编码：视510歉610滤收件人：宴数颜晓峰筹伐联系电话宇：昌020-讲872059挣00殊棒承包人：拆三统缺舅格悦通讯地址：杜骡嫂看匆务邮政编码：艳乞蓝蒙不收件人：奶系粪联系电赴话：洪喂投答梳(2)父视为送达的方存式：缸当面签收或经响收件人签收的付快递、信件。6．工程分包优6.1(1碌)肉指定分包工程滑：水/航(2)届分包工程价款投的支付方式：太/7．交通运输政承包人可以合叮理使用劫校园膜道路，并应遵呀守勉校园辆相关的管理规软定，如因承包科人原因造成道嚷路损毁，承包裙人应无偿修复垒。为专项批准事件处的签认以建造师姓名：炉疯照秆签字样式征：萄初躲泛授权落范围：法定范指围9．发包人东9.1梳发包人完成下涨列工作的约定椅(1)渣办理土地征用眠、拆迁、平整餐工作场地等工色作，使施工场景地具备施工条较件的时间：狸开工前完成“右三通一平”稳(2)划完成施工所需鄙水、电、通讯失线路接驳的时跃间及地点：朝发包人将就近演提供施工供水我、施工用电接膝驳点。承包人静应自行承担施络工用水、用电两等费用，相关获费用已包含在幸报价内，结算斑时按实扣除。介(3)沈开工施工现场仗与城乡公共道思路间的通道的潮约定：守开工前7日发邮包人应将施工减通道开通。钢(4)顿提供有关资料搞的时间：伞开工前3日内筒。扩(5)叙办理有关所需撤证件的约定：疏委托承包电方赚办理阅。娇(6)糊现场交验的时短间：尘中标民通知书发出后慰3日内。她(7)辫提供施工设计赢图纸、设计文遣件的时间：老开工前2日内屿。命(8)汉组织图纸会审倦和设计交底的踏约定：弓开工前3日内垂完成承、发包此方和设计方、想监理参加的图票纸会审。承包尸方要根据发包敌人提供的图纸界提前勘察现场奉，如发现图纸晚和现场有误，打需要变更的，趋必须在图纸会弃审时提出供大畏家研究。经讨菠论，的确需要旺增加工程的，狸必须经参与图棍纸会审人员确膊认签名，再由击发包人审批同谊意后方可实施适。君(9)颤协调处理施工恭场地周围地形傍关系问题和做汁好邻近建筑物流、构筑物（包问括文物、保护馋建筑）、古树杀名木等的保护后工作的约定：察锻/亏掘9.2烛提供施工场地筑的时间：顾开工前3日内走。立9.北3支付期及支奔付方式的约定交(1)礼工程价款支付恰期限：按合同旧专用条款规定浴期限支付。鲁(2)指工程价款支付犁方式：按胃本合同滑所注明的银行絮帐号转帐或支共票支付。10．承包人艰10.1脏承包人完成下炒列工作的约定乡向发包人提供互施工现场办公家和生活的房屋运设施的时间和凤要求：稠翠/皮纲宿说10.2烤承包人完成设育计的约定聋承包人负责的糠设计有：丑卷隔斩应/区冻含知娇或承包人提交设以计图纸的时间伪：校塑肌而/汇颂舒析炒11都．发包人代表风发包人代表及访其权力的限制疗(1)层发包人任命蚂辜颜晓峰四食为发包人代表视，其联络通讯拾地址如下：杠通讯地址：说广州市天河区助瘦狗岭路37地7号办公楼吧1楼104办肯公室株冶邮政编码：巩510610喇合挣永违联系电话：颠煎020-87姓205900福劳渡暗检不复乳传真号码：书律骗源贺档唯发包人对发包获人代表权力做陆如下限制：搅佩毅/悦迹宪水投甚12丘．监理工程师榆12.1楚负责合同工程惩的监理单位及料任命的监理工延程师欣(1)韵监理单位：箱启惨田法定代表人：棕榜房系励铅未(2)黄任命狱元榴冷为监理工程师标，其联络通讯乔地址如下：素通讯地址：仍泥宇笨吨演棕邮政编码黑：颈凑映遮满我联系电话：孟箩罩怪弱缠奏蛋传真号码：寺赔辣廊泛须2.2吐（露3奴）需要发包人悄批准的其他事袄项：斑预熟喊/臣匠达活鹅搁13荷．造价工程师祝13.1杀负责合同工程夏的造价咨询单枝位及任命的造哪价工程师摸(1)以造价咨询单位伯：臂/胶遮忽坟法定代表人：避/这(2)火任命耻/甜权为造价工程师剃，其联络通讯爬地址如下滑:隆通讯地址：山/虫服燕秤晌邮政编码：吨/四联系电话：湾/础庙竞他炕传真号码：完/阶13.2渐需要发包人批榨准的其他事项眉：位/定14赞．承包人代表舟 敞14.1弓承包人任命省康鲁为承包人代表营，其联络通讯睁地址如下：轿通讯地址：热勇翼邮政编码：丘买偿士视联系电话：杀根或传真号码多：乳灭县15栋．指定分包人份15.1碰依法指定的分挺包人及其有关扁规定：仙（秤1饭）实施、完成沟任何永久工程条的分包人：顶检余导/般目号纵窄昏（痛2元）提供本合同鸣工程材料和工遍程设备、服务蝴的分包人：探洪/屡追农锹弟16困．工程担保字16.1晋承包人提供履医约担保的约定旧(1)镜履约担保的金未额：按成交价像的司10%谋（即滤驳元呢）交纳履约保购证金川(扣以支票或沿保函卧形式胶提供屿)太。次(2)摘提供履约担保雪的时间：剪合同签订后7皂个日历天内复。作16.2只履约担保退还兽时间的约定：柱履约保证金余激款在竣工验收聪合格、工程结豆算审定帐付款后孔并按要求清场槽撤离后10日艇内一次性无息约退还余款。激17场．不可抗力秋17.1可不可抗力的其将他情形：惕/丑17.2迫发包人委托承爷包人办理保险虽事项有：悲£爷合同通用条款学第绸31.1夺款的第（吹1失）项；陕□合同通用条劈款第孕31.1看款的第（富2餐）项；怕□合同通用条权款第屠31.1双款的第（柱3姿）项；攀R慢合同通用条款颂第厅31.1丸款的第（城4抬）项。困17.3设担保内容和责辩任等事项的约择定：赔18淋．进度计划和抗报告番18.1矩承包人编制施锹工进度报告和盛修订进度计划麻的时间要求：团每周一次。19．开工轿开工时间：本粱合同签订后的贴3讲天内葡。架20传．暂停施工和吓复工叔发包人、承包旋人原因和不可个抗力因素造成心暂停施工的其劳他情形：东21倒．工期及工期仓延随误辜合同工程的工筐期约定为裤（建70鲁）脉天完成整个工块程。邻22套．提前竣工席计划竣工日期纯：役轨婶年雁应月舟版日。影23夹．质量目标椅工程质量标准哈：终一次验收合格尼。蝇24处．安全文明施封工与环境保护逮24.1瞧安全文明施工睛的内容：独羊/学24.2畏治安管理的约烫定：炼/闹25祥．测量放线拉25.1驳施工控制网资晚料提交的时间彼：熄/赵25.2言测量放线误差翼的约定：搁/仇26是．发包人供应睡材料和工程设君备朗发包人不供应嘉材料和工程设扣备。仆27厅．承包人采购辉材料和工程设摩备电27.1桌承包人采购的遥材料和工程设渐备：避/寇27.2泼承包人供货与朋清点要求：盲/缠27.3晓发包人指定的鸽生产厂家或供间应商：西/喂28员．材料和工程颈设备的检验试雪验舰28.1烫材料和工程设华备的检验试验赏时间和地点：崖按照规范要求礼。羡29气．施工设备和驴临时设施教29.1菜发包人提供的感施工设备和临粥时设施：感/衫30途．隐蔽工程和服中间验收芳30.1记中间验收部位矩有：按规范执论行肤32僚．工程变更尸承包人提出合纵理建议应得的姜奖励：恭不设。愚33吊．竣工验收刚33.1录单位工程和工而程部位的验收串R规合同工程无单教位工程和工程向部位的，本款学不适用。阀□合同工程有起单位工程和工仍程部位的，各灶单位工程和工彻程部位的范围四、计划竣工时循间如下：妻病/址拉（工程名称）充工程，计划竣捆工时间为划邻/胞看器柜，其范围包括晓：城催顽。报宁/党迫（工程名称）丙工程，计划竣三工时间为迷带/梢拴，其范围包括梅：行向氧。瓶33.2滤合同工程需在等施工期运行的定约定：龄疼丸榆畅州然饭34锯．缺陷责任与蔽质量保修跳34.1遣缺陷责任期的刑约定：涨工程竣工验收剪合格之日起二问年内为本工程中缺陷责任期。蹦盾逐青34.2爪工程质量保修炕的约定：解按《建设工虑程质量管理条身例》执行。晓暮珍愚旦猴35朋．暂列金额访合同工程的暂胃列金额为霸羽元砖。36．暂估价竭非招标专业工争程的暂估价金等额为剃风/谷尚元。卖37叶．提前竣工奖顺与误期赔偿费纱37.1啦提前竣工奖的振约定：凯不设提前竣工宗奖。划37.2棍误期赔偿费的哗约定：球(1)驰因承包人的原稼因造成工期延愉误的，从延期独第三日起，每窑天按成交价的张0.5%扣罚垦。由于发包人集原因导致的工踩期延误，工期观顺延。昼(2)馋误期赔偿费最氧高限额是成交越价厚的佛5羊%（即湿元）烂。伶38允．工程奖励并本工程不设合闪理化建议奖、燃优质优价奖。升39贵．合同价款的我约定与调整归39.1氧合同价款的调畏整因素包括：幻R理工程量的偏差码；R工程变更；的□物价及后继亲法律法规的变践化；叉R词费用索赔事件毅或发包人负责锁的其他情况；猜□工程造价管抄理机构发布的器造价调整；眉□其他调整因奥素：乏39.2本合贩同实行综合单笨价包干。待完赞工时，以采购嫩文件、图纸、且工程量清单及杨采购期间的答浸疑补充等资料盛所包括的工程赛范围及发包人讨确认的现场签鸟证为依据，以材实际工程量进狮行结算。罗40尝．工程变更事言件肿40.1插工程变更，导魂致综合单价调柜整的，芒按以下方法调虎整：炼对于设计变更旅及工程量增减箱，结算时工程叨造价调整方式混如下：淘A、工程量清皱单内的项目，闷按专用条款3岗9.2条约定今的综合单价执叹行，工程量按洁实结算。。塘B、工程量清擦单外的项目，垫（含暂定价项掘目或因图纸修爬改和设计变更谈等情况出现的秆工程变更），察按以下方法处旷理：咳a、如《工程蚊量清单及报价楼表》中有工作敌内容相近的，退对相应子目、井消耗量、单价磁等进行调整换政算，原管理费宰、利润水平不祖变。认b、如《工程辩量清单及报价马表》中没有工昆作内容相同项疏目的，按以下粒办法确定价格辆：洒①工程计费程牙序表执行计价忌程序表：《广毫东省建设工程组计价斜依据数（201镰8眯）》计价程序芝表。萝②土建工程部非分执行《广东格省建设工程计刻价丈依据遮（201喂8涝）》、《建设羊工程工程量计趴价懒规范胆（悉GB5050疤0-承2013）》奸、《广东省房洪屋建筑厨与装饰泄工程综合定额烦（201惜8堆年）》等有关攀规定。直③安装工程执栏行《广东省建致设工程计价传依据责（201暴8补）》滋、鼓《建设工程工决程量计价倾规范也（翼GB5050值0-唱2013）》杠、《广东省禽通用箱安装工程综合蹦定额（201兽8骄）》等有关规拥定。训④市政工程计税费执行《广东设省建设工程计迫价赶依据喷（201扇8失）》、《建设降工程工程量计翻价羞规范撞（留GB5050译0-喝2013）》脑、《广东省市厉政工程综合定铲额（201亭8盘）》等有关规倦定。典⑤园林绿化工押程计费执行《碧广东省建设工晕程计价惧依据串（201昨8习）》、《建设寨工程工程量计臂价杆规范谎（姓GB5050央0-匀2013）》症、《广东省园摩林绿化工程综跌合定额（20工1墓8膝）》等有关规亮定。趣⑥材料价格执珍行淡《广州市建设程工程造价管理肉站关于发布2孟0富20霞年眠3蹦月份广州市妹建设工程价格史信息及有关计院价办法的通知程》（厉20液20熄年昨3月恨）堡等有关价格文佣件。如滋原投标报价搭的工程量清单桐中类似项目的些综合单价有两烛个以上，则由枕发包人按消耗解量最少、管理小费和利润取费扮最低的优先顺季序选择类似项筋目综合单价进签行换算。如换新算时出现类似优项目中没有的裂材料单价，按慎广州市造价管逐理站颂《广州地区建拍设工程常用材抽料税前综合价粉格》（吗20珍20维年腹3月份疮）诵计算，足《广州地区建伙设工程常用材袜料税前综合价迎格》（唯20悦20隐年汇3月份把）烦没有的材料单炒价，由承包人朝报送，与发包液人协商核定，伐核定的价格不脑得高于同期同渗类产品和《广姐州地区建设工兴程材料设备厂蹄商报价》的8术0%。挥⑦人工及机械殿台班价差按穗煎建造价〔20揉19〕59感号文件执行。齐⑧计费时应包恼括广州市建委督颁发的现行有违关补充定额及果有关定额的计乒算规定。=9\*GB3暮⑨文原投标报价的井《工程量清单倡及报价表》中往没有相同项目股或类似项目的喉，事如可套取相关软定额，则以相第关定额为基数乒下浮计算单价涌，下浮率为网A[A=(森1-盾中标价贫/招标控制价奉)×100％剧]。腾⑩如相关定额其没有相关子目惰的，未规定的宫，成交后双方贷协商约定。扁40.2推增加及变更项晕目，承包人应偿按以上计价方栗法编制预算，卸报现场监理工盐程师和发包人阅作为增加或变仍更的审批依据剂。氧40.3串设计变更、增肥减工程应先经顺监理单位及发免包人同意确认敏后才能进行施详工。设计变更茎、增减工程发引生之日起的七划天内，承包人每应将现场签证悔单交监理人、情发包人确认，魔过期不再补签振证，且现场签兆证单须由发包桂人连续编号。夹工程项目实施咸期间所增加或辫减少的工程量居和项目，必须雨经监理单位和枣发包人现场管籍理人员确认，侄并按发包人的补变更指引张有关规定审批夺、经设计单位善修改设计，由迷发包人加盖公胞章批准后，方醒能成为新增或养减少项目、增桌加或减少工程售量的结算依据配，凡未经先发包人霸签字盖章确认旁的签证，其增板加的费用不予晕确认支付，视沙为拍承包人困免费提供。霜40.4诚投标报价中预须算包干费取费跪按秩《广东省建设概工程计价辨依据（嫁2018误）驳》努的相关规定计宜算荡，预算包干费宵已包含爪计价范围内的夺工作，工程结术算时暖不进行调整评。专40.5工核程最终结算价笛（工程奖励、竿误期赔偿费、战违约金另计）乖应低于合同价笼（中标价）的碎110%，且缓不超过工程预衔算额乡。瓜41牺．工程量的偏路差事件对41.1脉工程量的偏差恰，导致分部分工项工程费结算鱼价调整的方法孕：朽工程量按实结痒算。竖41.2且工程量的偏差极，导致措施项崭目费调整的方斩法：措施项目赵费总价包干，桂不做调整。趋42窗．现场签证事锐件挽现场签证超作为日后结算国的依据。工程巾签证由发包人挤连续编号。承像包人须在签证严事项发生一周炊内完成签证报目批事项。曾43旋．物价涨落事向件骨调整承包人采促购材料设备的章材料设备、施吨工机械费的方筒法漂：合同价款不绍因物价涨落而忘调整。罪44追．支付事项大计算利息的利迹率泪：按照中国人迈民银行发布的福同期同类贷款胃利率。预付款静□木合同价款低于昏30万的不支夸付预付款。厕R躺合同签订，并更承包人向发包少人缴纳成交价必10%的履约掉保证金后，发粥包人按中标价感（扣除暂列金麦额、暂估价）遇的30%支付每预付款给承包渔人。寇安全文明施工爬费的约定湿46.1该安全文明施工揉费的内容、范蔑围和金额的约伐定气(1)情安全文明施工垃的内容和范围僚：按合同通用她条款的规定，佛以现行广东省味统一工程计价纳依据规定为准庸。另(2)普安全文明施工迈费的总金额为江留些元拜。兔46.2方安全文明施工券费的预付金额蕉、支付办法和猫抵扣方式：按病合同通用条款木的规定。47．进度款歌支付期间：以坐形象进度为准荒，具体为旅合同签订，并犯承包人向发包觉人缴纳中标价辛10%的履约毙保证金后10翻个工作日（即鱼人民币：眠；大写：宋），发包勇人按中标价（笛扣除暂列金、杆暂估价）的3唤0%支付预付困款给承包人（服即人民币：送；大写：有）；尝完成全部工程反量的50%，亩支付至合同价存（扣除暂列金袖额昼、暂估价纤）的50%惹（即人民币：唤；大写推：）俱；编完成全部工程脏量的100%遭并经验收合格吉后10个工作鼠日内，支付至悲合同价（扣除咐暂列金额蛛、暂估价暑）的8灶5嚼%誉（即人民币：愿；大写掩：）驶；赞承包人清场撤膀场、且竣工结至算经发包人审扇核确认，且承喜包方向发包人裁缴纳工程结算沸价的阿3注%作为工程质甚量保修金后1仇0个工作日内瓦，支付至结算桶价的100%克。拌48边．竣工结算与斜结算款地48.1呆办理结算程序江和时限为：陶48.1.1旗在竣工验收后给30天内，承绢包人向发包人脊工程管理部门鲁提供完整竣工感验收资料4套当、安全文明施范工管理竣工资存料4套（按《吃广东省建筑施肠工安全管理资朽料统一用表》书要求编制），柴竣工验收报告束8主份、竣工图纸劈4套、竣工图抽电子文件光盘昆2套。竣工验团收资料须按工接程档案管理的绞有关要求编制麻成册，竣工图搏纸应委托原设率计单位绘制，剪制作费用已包钥含在合同总价纸款内。同时，爆承包人还要按钟发包人的要求描提供工程结算造文件。箭48.1.2凑发包人对工程牛结算价审核认违定后，按照专费用条款47条歼约定支付结算叙款。都48.2对拆蹲除、修复项目辨，承包人应在麦修复前对原有升样貌拍照留存绑，在工程结算素时提交作为结调算依据。谋49浸．质量保证金础49.1们质量保证金的门金额及扣留酷(1)息质量保证金的全金额：朗结算总造价的尚3测%或作为工程质量躁保证金闭。很(2)玉质量保证金的绪扣留：插工程结算审定矛，结算尾款支剖付前，由承包亡人向发包人支脆付结算价的3杂%作为质量保色证金市。胖49.2怎质量保证金的厕返还时间：竖工程缺陷责任请期满，如无质辞量缺陷遗留问杀题，承发包双宏方对质量保证帆金结算清楚后旺，余额无息退僚还给承包单位必；如承包人没银有完成缺陷责统任的，按通用享条款约定执行衰。塘50也．最终清算付滥款查缺陷期满7天贤内，承包人应颜按发包人要求莫提交最终清算雷付款申请。发采包人对最终清耐算付款申请审惨核完成后14述天内，向承包艳人支付最终清凭算款。攀51鼠．合同争议经51.1确争议调解或认踩定机构索：按合同通用樱条款的规定。惧51.2英双方同意选择女下列一种方式驳解决争议：向妹有管辖权的人承民法院提起诉颂讼。其他约定平52.1匙肥所有主材须使稠用国家认定的银国标合格产品腰，有优等品者冶应使用优等品滑；订货前，喊承包人应提供肥生产厂家的合顷格证书坚、苦试验报告外及样板，发包畜人确认后才可诉订货；察施工前，工程勒材料应由发包福人确认材料符宿合样板或要求扮，方可使用。有如发生货不对阀板，发包人有灶权拒用，并重堂新选择指定，急并由承包人承抢担损失。益52.2低仗拆除工程拆出存来的可回收物连料应按发包人坟要求堆放，交括由发包人处理初。其余废料由后承包人负责清龄理外运。吨拆除墙体及天干花内的管线，口工作量由投标误人在拆除工程未清单项目投标驾报价时综合考殊虑，不再另行狂计价。部52.3承忧包人应根据现京场实际情况考舱虑切实可行的畏施工方案及费伐用，发包人一撑旦接受承包人巴的方案，发包御人不再补偿因慈施工方案改变奥而引起的任何喝费用。施工过抬程中由于承包背人的施工方案保未考虑周全而坑造成的经济损蜡失（包括调整目施工方案所增并加的费用）由词承包人负责，析情况严重时发早包人可终止合家同。到52.4泻赠施工期间承包着人应遵守并执绒行国家、省、猜市有关防火、辰爆破和施工安茧全以及文明卫喝生施工、环卫因、环保噪音等较规定，建立规恐章制度和防护趣措施。否则，勾因此造成的损灭失或被有关部要门处罚，均由填承包人负责。酷52.5活脉项目负责人及拌现场管理人员劣要求：讯承包人必须派愧出投标文件中炭列出的项目负侵责人及现场管季理人员负责本岗工程施工的管病理工作，承包透人有特殊情况赠需更换项目负证责人或相关管价理人员，须征徒得发包人同意放并按有关规定顷报有关管理部节门备案。顶项目负责人和迟现场管理人员列每月驻工地时我间不得少于2心4天。在施工固过程中，发包霜人和监理单位答将对项目负责汗人和技术负责负人、施工员、局质量员、安全宗员实施考勤登顶记制度，项目浴负责人、技术够负责人、施工兔员、质量员、旗安全员因事离讯开施工现场两棋天（含两天）去以上的，必须咱书面向监理工耳程师报告。未惊经发包人书面融同意，项目负拖责人、技术负伶责人、施工员杀、质量员、安真全员每月驻工软地时间少于2炸4天的，发包拐人将按照每人塞每天500元羞的金额对承包膨人进行罚款处太理。遍项目负责人和罗安全员必须每杆日填写安全施塔工日志备查；假施工单位必须周提交项目施工批总结；竣工验贿收时，同施工捷日记一并提交后存档。团52.6恩芦文明施工要求浪：按穗建筑（侧2006）4金11号文、穗按建质[200昼8]937号饱文、穗建质[翅2008]1关008号文执乔行，各文件内卸容之间如有矛声盾，以最新文拆件内容执行。辨52.7本哲合同在履行时稻如发生争议，届承包人在协商躺解决过程中不谈得因此停止施神工，否则，发煎包人为确保工争程按时竣工，朋有权委托其他现施工单位进行铺施工，发生的巷费用由承包人渡承担；情况严打重时发包人有纤权终止合同和剩要求承包人先虑行退场，退场济后再进行工程码结算。聪52.需8萌本工程使用商悬品混凝土及商扇品砂浆。不得插使用被有关主喂管部门检查不悔合格或通报批票评的生产厂家横。桶52.飘9视安全生葡产及文明施工大要求顺除怜按合同专用条践款46项窝和教参照《项目E期H&S管理规钢定》的安全和联文明施工管理伏要求录外，还需满足兆食堂二楼正常污供餐需求，并从根据甲方使用扒需求在202才0年8月25茫日期提前交付独一层就餐区。洁52.吐10呢承包人的专业举分包单位必须长经发包人认可遇，发包人有权遣责令承包人立粉即更换不合格阳的分包单位，徐并承包人承担润损失。喂52.亏11暑施工期间垃圾咳余泥应运送至俘合法堆放点，羡发生费用由承危包人负责，若旗遇投诉的，每销投诉一次扣款蒜500元。筋52.躁12鬼项目开工前影境响沿线房屋结辆构安全的，要会做好房屋鉴定昌及保护工作，才发生相关费用傍须包含在合同亡价中，房屋鉴争定时要约当地选镇街建委人员蛙到现场见证。呆52.1矿3学本项目发包人倡所提供的沿线斧地下管线探测例资料仅供参考纲，承包人应自闸行勘察地下管鉴线资料，有关彼费用已包含在跌投标报价中。杏52.1宵4使因工程需要，授经发包人同意晴的相关施工单孔位（包括但不留限于：供水、开供电、燃气、在通讯、绿化等摊）可进入承包塑人施工范围平槽行施工，承包般人应提供相应补便利及及配合很，相关费用及冤工期须在投标呈报价中考虑，榆承包人不再另贝行增加费用及阔工期。反52.1潮5坝若承包人收到永工程款后没有祸专款专用，或男拖欠工人薪酬爽、或拖欠材料莫款、或拖欠分吹包单位进度款堤，或与第三人缓发生纠纷导致邮不能完成施工嫩计划进度、或酸导致工程停工凶达30天、或遣导致发包人的倚财产或在建工孙程或支付的工俗程进度款被采发取强制措施影毕响工程施工的椅，发包人有权汗扣除本工程相敲应工程款直接吗支付工人薪酬念或直接支付给充供应本工程的候机械、材料等肃供应商、分包负单位，且发包务人可视情况的镇进展有权经书掌面通知后即解列除本合同；因鞭此所造成的所蒙有损失由承包历人负责。冻52.1挖6仪若发包人发现擦承包人投标资盼料有不平衡报笨价的情况，可若随时以红招标控制价扣为基础在合同浅总价不变的条崖件下对承包人甚的投标报价进脚行调整。脏52.1端7蜻合同签订后3裕天内承包人的锹项目负责人与英投标文件中配司备的人员须神到发包人处报导到，否则发包厉人有权解除合筛同，没收承包肉人的履约保证债金，并且承包砍人需向发包人暖赔偿因此而造载成的一切损失海。岩52.阶18石为了保护本合晃同工程无遭损塞坏，或为了现洁场附近和过往醒群众的安全与舌方便，在确有刊必要的时候和科地方，或当监宋理工程师或有凭关主管部门要机求时，承包人鼻应提供照明、蹄警卫、护栅、者警告标志等安隆全防护设施，身有关费用由承览包人承担。施红工期间的交通第组织方案由承陷包人负责向交便警部门审批，紫与此相关的报雄批及施工过程袍的交通维护费学用，承包人在望投标报价中要扮充分考虑，全笛部由承包人承升担。合同份数严5货3撒.1裙提供合同文本葵：由发包人提注供。槽5久3肾.2忘合同一式12脖份，其中正本雹2份，发包人册、承包人各思1寺份，副本10陵份，发包人史8塞份，承包人否2恨份。

骄工程质赏量保修蔑书勒贯为保证斥暨南大学华文斧学院坦食堂维修改造颂项目屈鸡在合理使用期纹内正常使用，译发包人、承包偿人协商一致签宅订工程质量保绿修书。承包人筹在质量保修期塔内按照有关管玉理规定及双方消约定承担工程祖质量保修责任丧。宏工程质量保修劫范围和内容铺本工程质量保汁修范围和内容尺：招标文件、格合同包含的所侦有工程承包内倘容。质量保修期按工程质量保修困期按《建设工玉程质量管理条男例》中相应条倦款规定执行。旺（一）基础设握施工程、房屋似建筑的地基基盒础工程和主体育结构工程，为盾设计文件规定抗的该工程的合借理使用年限；鸟（二）屋面防挣水工程、有防暂水要求的卫生会间、房间和外腊墙面的防渗漏瞎，为韵5毕年；劫（三）供热与将供冷系统，为酿2薄个采暖期、供德冷期；宰（四）电气管上线、给排水管功道、设备安装杂和装修工程，假为邻2盏年。浪其他项目的熊保修期限由发师包方与承包方叶约定。欢建设工程的萄保修期，自竣酬工验收合格之风日起计算。质量保修责任麻1、属于保修吓范围的项目，冻承包人应在接悟到发包人通知野后的24小时悔内赶到现场，妥2天内修复。诚2天内无法完眉成修理的应与诸采购人协商一郊致后实施。承叫包人不在约定杯期限内派人修窄理，发包人可魄委托其他人员悦修理，保修费需用从质量保修扩金内扣除。延2、涨发生紧急抢修芬事故的，承包椅人在接到通知醉后，应立即赶欠赴现场进行抢坊修。镜3、在国家规助定的工程合理处使用期限内，陆因承包人原因搂致使工程在合层理使用期限内醉造成人身和财灌产损害的，承卵包人应承担损民害赔偿责任。驴质量保修金的爪支付哗本工程约定的腿工程质量保修携金为结算总造鞭价的3%。保修金的返还呜在缺陷维修责竞任期（按两年旅执行）期满，拔如无质量缺陷狮遗留问题，承袍发包双方对质罚量保证金结算侨清楚后，余额大无息退还给承率包单位。如承浙包人没有完成倦缺陷责任的，心按合同通用条睬款约定执行。其他约定：叶质量保捕修金返还后，茂对于保修期限置仍未完成的分舌部分项工程，膝承包人应当继称续履行保修义猛务直至保修期宗满，并对因质众量取现造成的皮损失承担赔偿敬责任。如承包贩人拒绝或拖延垫履行保修责任四，发包人可委劝托其他人员修费理，修理费用超由承包人承担土，并按《建设菊工程质量管理雨条例》执行。帅发包人（盖章悼）：暨南大学较华文学院井承包人（盖章笋）：蚂法定代表人（侦签字）：赵法定代表人（荡签字）：课委托代理人（嚷签字）：医委托代理人（迎签字）：越工程管理单位炒负责人（签字刺）：跳签订时间：2气0纷20剖年月兴日

钻廉政合彩同雄发包人（甲方沙全称）:饺滤让暨南大学隶万恋承包人（乙方镰全称）:相宵标堂根据国家、省睡有关廉政建设拳的规定，为做翅好合同工程的捕廉政建设，保浑证工程质量与裙施工安全，提菠高建设资金的妹有效使用和投享资效益，合同粪双方当事人就阻加强合同工程扭的廉政建设，驳订立本合同。虏项1双方权利昆和义务值1.1严格伞遵守国家、省布有关法律法规纽的规定。仰1.2严格拴执行合同工程态一切合同文件嚼，自觉按合同叼办事。各1.