天津重型技术装备国家工程研究中心实验室工程监理投标书

招标编号：HTC—052055监理投标书（副本）齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司二零零五年五月重型技术装备国家工程探讨中心试验室工程施工监理投标书目录TOC\o"1-1"\h\z\u一投标书 1二投标一览表 3三法定代表人授权托付书 4四总监理工程师托付书 5五投标单位一般状况表 6六拟在本工程任职的主要人员履历表 7七已完成及正在进行的类似监理项目 15八实惠项目明细表 17九企业获奖状况 18十监理大纲 21十一监理服务承诺 67十二企业简介 68十三企业营业执照 70十四企业监理资质证书 71十五质量体系认证证书 72十六合理化建议 73一投标书致：黑龙江省招标公司在探讨了重型技术装备国家工程探讨中心试验室建设工程监理项目的招标文件（招标编号：HTC—052055）后，我方情愿担当招标文件中规定的中标人全部义务。我方的最终投标报费率为。遵照招标文件的要求担当本合同项目的实施。假如贵方接受我们的投标，我们保证在接到中标通知书后达到合同规定的要求。我们将保证依据贵方认可的条件，按招标文件要求的金额提交投标保证金。我们同意在从规定的投标截止之日起90天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺，在此期届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。在合同书正式签署生效之前，本投标书（与招标文件有抵触的内容除外）、招标文件、投标文件及有关招标文件的修订更正及对投标文件的澄清和确认函连同贵方的中标通知书一起将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方都有具有约束力。我们理解贵方不负担我们的任何投标费用。我们出具本次招标文件中约定的投示保证金，假如我们在本地投标书有效期内撤回投标，或在接到中标通知书后30日内未能与招标人签订项目监理合同，贵方有权没收该投标保证金并另选取中标单位。我们对投标中可能存在的误算、漏算和少算负责。我们理解最低投标价不是中标的充分条件。我们承诺：完全响应招标文件要求。此致敬礼！投标单位：齐市北方监理公司联系人：张东林地址：富区铁西13街区8栋邮编：161042电话：传真：开户银行：工商行铁西分理处帐号：0902054909221002530齐齐哈尔北方工程建投标单位：设监理有限责任公司法定代表人（或其授权代表）：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

二投标一览表项目编号HTC--052055项目名称重型技术装备国家工程探讨中心试验室建设工程监理资质等级（颁发单位）房屋建筑监理甲级；市政公用工程监理甲级；机电安装工程监理甲级；中华人民共和国建设部监理费费率（%）大写：小写：总监理工程师姓名：张东林年龄：42职称：高级工程师身份证号：230206650501001投标人声明响应招标文件精神。费率报价编制说明依据招标文件要求及我公司实力状况进行的报价。法定代表人或授权代表人：（签字并盖章）投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）日期：2005年8月28日

三法定代表人授权托付书致；黑龙江省招标公司本授权托付书声明：我高德成系注册于黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区和平路13街区8栋的齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司的法定代表人，现代表公司授权下面签字的我公司张丽萍（经营部部长）为我公司合法代理人，代表本公司参与重型技术装备国家工程探讨中心试验室建设工程监理招标编号为HTC—052055R投标活动。代理人有权在“重型技术装备国家工程探讨中心试验室建设工程监理”的投标活动中，以我的名义签署投标书、参与开标、询标、与招标单位协商、签订合同书以及执行一切与此有关的事项，我公司均予承认。本授权书于2005年8月28日签字生效，特此声明。投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）投标单位地址：黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区和平路13街区8栋法定代表人：董事长高德成（签字、盖章）被授权代理人：经营部部长张丽萍（签字、盖章）日期：2005年8月28日

四总监理工程师托付书致：天津重型装备工程探讨有限公司兹托付我公司张东林为本项目的总监理工程师，且只担当本项目工程的总监理工程师。代表本公司负责处理项目监理合同履行过程中涉及到本公司权利和义务的一切工作。投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

五投标单位一般状况表投标单位名称齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司企业资质等级：甲级证书号：[建]工监企第（031038）号发证机关：中华人民共和国建设部营业执照编号：2302061100002经营范围：在规定的范围内从事经营活动发证机关：齐齐哈尔市工商行政管理局富拉尔基分局企业性质有限责任公司建立日期1998年3月11日现有监理工程师人数96人本项目监理工程师人数6人固定资产净值268（万元）行政负责人姓名：高德成职务：董事长职称：探讨员级高级工程师技术负责人姓名：张东林职务：经理职称：高级工程师通讯地址黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区铁西13街区8栋邮政编码161042电话传真开户银行工商行铁西分理处账号0902054909221002530流淌资金1419448.58元其它投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日六拟在本工程任职的主要人员组成姓名专业职称职务备注张东林工民建42高级工程师国家注册监理工程师总监理工程师驻地韩艳玲工民建41高级工程师国家注册监理工程师土建监理工程师兼造监理工程师驻地袁建平电气43高级工程师国家注册监理工程师电气监理工程师驻地郝明辉水暖36高级工程师国家注册监理工程师暖通监理工程师驻地赵威钢结构35高级工程师国家注册监理工程师钢结构监理工程师兼合同信息员驻地路英原测量58工程师国家注册监理工程师测量、平安监理工程师驻地序号姓名年龄专业职称上岗证号码本工程拟担职务及主要工作监理资格监理业绩项目名称质量等级张东林42工民建高级工程师总监证号Ⅰ02-0013建[机]监工字第2K0505号总监理工程师国家注册监理工程师齐齐哈尔医学院第一附属医院齐齐哈尔医学院试验楼齐齐哈尔医学院教学楼大庆市人民医院综合楼齐齐哈尔党政机关办公中心工程Ⅰ标段、Ⅱ标段、Ⅲ标段齐齐哈尔高校综合楼齐齐哈尔财政局大楼齐齐哈尔交通枢纽客运站韩艳玲40工民建高级工程师建[黑]监工字第030251号建[造]土建监理工程师兼造价监理工程师国家注册监理工程师齐市富区国宝小区3#、4#、5#楼齐大综合楼大连海运高校艺术中心齐齐哈尔财政局大楼市优质样板省平安文明工地样板结构龙江杯龙江杯袁建平43电气智能高级工程师建[黑]监工字第020294号电气监理工程师国家注册监理工程师齐齐哈尔医学院职工学生活动中心大庆市人民医院综合楼燕山高校东北分院学生宿舍楼党政机关办公中心市优质样板市优质样板龙江杯、省优样板郝明辉齐钢二中体育教学综合楼党政机关办公中心富区污水泵站及污水管道工程哈尔滨市再就业中心市优质样板龙江杯、省优样板赵威钢结构及焊接专业监理工程师路英原测量工程师010029总监代表兼国家注册监理工程师齐齐哈尔医学院第一附属医院齐车集团第一小学教学主楼齐车集团17、18、20、21号住宅楼齐车一中试验楼齐车人民小区37、38、40号住宅楼省优质样板市优质样板市优良品市优质样板拟在本工程任职的主要人员履历表姓名张东林性别男年龄42职务经理职称高级工程师学历高校专业工民建从事监理工作年限11年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色齐齐哈尔医学院第一附属医院门诊楼8000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔医学院试验楼7460施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔医学院教学楼10000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师大庆市人民医院综合楼26580施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔党政机关办公中心主楼及连接体工程（Ⅰ标段）政协、经济大厦工程（Ⅱ标段）人大、后勤楼工程（Ⅲ标段）76000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔高校综合楼29800施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔财政局大楼25790.8施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐齐哈尔交通枢纽客动中心22828施工阶段及保修阶段监理总监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日拟在本工程任职的主要人员履历表姓名韩艳玲性别女年龄40职务文秘部长职称高级工程师学历大专专业工民建从事监理工作年限12年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色1齐齐哈尔医学院职工学生活动中心齐齐哈尔医学院6250施工阶段及保修阶段监理总监理工程师2齐市富区国宝小区3#、4#、5#楼齐翔房地产开发公司26000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师3齐齐哈尔高校综合楼齐齐哈尔高校29800施工阶段及保修阶段监理土建监理工程师4大连海运高校艺术中心大连海运高校24600施工阶段及保修阶段监理总监理工程师5齐齐哈尔财政局大楼齐齐哈尔财政局26000施工阶段及保修阶段监理土建监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

拟在本工程任职的主要人员履历表姓名袁建平性别男年龄43职务总工职称高级工程师学历大专专业电气智能从事监理工作年限12年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色1齐齐哈尔医学院职工学生活动中心齐齐哈尔医学院6250施工阶段及保修阶段监理电气监理工程师2大庆市人民医院综合楼26580施工阶段及保修阶段监理电气监理工程师3燕山高校东北分院学生宿舍楼燕山高校东北分院4406施工阶段及保修阶段监理电气监理工程师4党政机关办公中心齐齐哈尔市政府76000施工阶段及保修阶段监理电气监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

拟在本工程任职的主要人员履历表姓名郝明辉性别男年龄36职务职称高级工程师学历高校专业给排水从事监理工作年限10年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色1齐钢二中体育教学综合楼齐齐哈尔钢厂教化处31000施工阶段及保修阶段监理水暖监理工程师2党政机关办公中心齐齐哈尔市政府76000施工阶段及保修阶段监理水暖监理工程师3富区污水泵站及污水管道工程富区排水处4000施工阶段及保修阶段监理水暖监理工程师4哈尔滨市再就业中心培训楼哈尔滨市再就业中心26000施工阶段及保修阶段监理水暖监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

拟在本工程任职的主要人员履历表姓名赵威性别女年龄35职务质量部长职称高级工程师学历高校专业钢结构从事监理工作年限10年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色1齐市自然气球罐及工艺管道工程齐齐哈尔市自然气公司施工阶段及保修阶段监理钢结构监理工程师2一重水压机分厂钢结构厂房一重机械集团公司3600施工阶段及保修阶段监理钢结构监理工程师3齐齐哈尔高校综合楼齐齐哈尔高校29800施工阶段及保修阶段监理钢结构监理工程师4齐齐哈尔交通枢纽客运站齐齐哈尔交通客运公司26000施工阶段及保修阶段监理钢结构监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

拟在本工程任职的主要人员履历表姓名路英原性别男年龄58职务经理助理职称工程师学历高校专业测量从事监理工作年限12年担当过的监理项目状况序号项目名称托付单位项目规模（m2）工作范围在项目监理中担当的角色齐齐哈尔医学院第一附属医院门诊楼齐齐哈尔医学院附属医院8000施工阶段及保修阶段监理总监代表齐市集团第一小学教学主楼齐市集团第一小学7000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐车集团17、18、20、21号住宅楼齐车集团31000施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐车一中试验楼齐车一中3357施工阶段及保修阶段监理总监理工程师齐车人民小区37#、38#、40#住宅楼齐车集团26351施工阶段及保修阶段监理总监理工程师证书及业绩证明材料附后投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日七已完成及正在进行的类似监理项目序号工程名称托付单位项目规模（m2）监理服务范围项目监理期限监理人数监理成效大庆市人民医院综合楼大庆市人民医院26580施工阶段21个月72666人鲁班奖齐齐哈尔党政办公中心齐齐哈尔市政府76000施工阶段24个月2000019人龙江杯省优齐齐哈尔高校综合楼齐齐哈尔高校29980施工阶段18个月32405人结构龙江杯齐齐哈尔医学院教学楼齐齐哈尔医学院9860施工阶段10个月9804人省优齐齐哈尔医学院试验楼齐齐哈尔医学院7460施工阶段10个月8204人省优光荣小区223号楼齐车集团11300施工阶段12个月7404人省优齐齐哈尔医学院第一附属医院门诊楼齐齐哈尔医学院第一附属医院9800施工阶段16个月10004人省优碾子山电信局6号楼碾子山电信局7600施工阶段12个月5603人省优大连海运高校艺术中心楼大连海运高校24600施工阶段22个月27005人齐齐哈尔医学院学生职工活动中心齐齐哈尔医学院6250施工阶段10个月9003人市优齐齐哈尔高校化工试验楼齐齐哈尔高校7006施工阶段10个月9604人市优31000施工阶段36个月34006人市优沈阳联通枢纽工程沈阳通讯公司26000施工阶段18个月13185人齐车集团第一小学教学主楼齐车集团第一小学7000施工阶段10个月5004人市优车辆厂一中试验楼齐车一中3354施工阶段5个月6683人市优齐齐哈尔王仔花苑住宅小区锦州嘉富房地产开发公司105000施工阶段9个月700011人市优兴海花园一期工程60480施工阶段9个月30009人市优燕山高校东北分院2#学生宿舍楼5400施工阶段5个月3504人市优一重万吨水压机钢结构厂房扩建一重集团公司3600施工阶段4个月10085人齐齐哈尔交通枢纽客运中心齐齐哈尔交通客运有限公司25000施工阶段14个月26005人结构龙江杯齐齐哈尔财政局大楼齐齐哈尔财政局26000施工阶段16个月30005人龙江杯人民小区40#楼齐车集团8000施工阶段9个月4803人市优一重集资住宅楼4500施工阶段9个月3004人市优青云小区26#楼齐车集团8000施工阶段10个月5124人市优富区通江路60#楼富拉尔机地税务局4600施工阶段10个月7004人市优齐齐哈尔人民小区17#、18#、20#、21#楼齐车集团31000施工阶段9个月15007人齐齐哈尔黑化38#住宅楼兴化公司10800施工阶段10个月6484人齐齐哈尔黑化39#住宅楼兴化公司10000施工阶段9个月6004人浏园小区35#楼安居工程办公室1200施工阶段10个月6004人北文化小区1#、2#楼齐车集团1900施工阶段10个月9505人齐齐哈尔浏园小区34#楼安居工程办公室9280施工阶段10个月4604人国宝小区3#、4#、5#楼齐翔集团24600施工阶段24个月12005人人民小区25#、26#、27#楼齐车集团22500施工阶段30个月10605人富区群英综合楼明珠开发公司10800施工阶段18个月6464人投标单位：齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

八实惠项目明细表序号实惠项目实惠缘由实惠价格施工前打算阶段项目为业主节约项目开支免费保修阶段项目为业主节约项目开支免费附加工作监理为业主节约项目开支免费合计投标单位：齐齐哈尔北方北方建设监理有限责任公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字、盖章）日期：2005年8月28日

九企业获奖状况及业绩序号奖项标准标准文号批准时间大庆市人民医院综合楼鲁班奖建建质字[2000]第295号2000.12.18龙江杯黑建质字[2004]第13号2004.9.14龙江杯黑建质字[2004]第13号2004.9.14齐齐哈尔高校综合楼齐齐哈尔交通枢纽客运中心齐齐哈尔市党政机关办公中心齐齐哈尔市党政机关办公中心2003.12省优质样板黑建质字[2002]第2号2002.2碾子山电信局6号楼省优质样板黑建质字[2002]第2号2002.2齐齐哈尔医学院教学楼省优质样板黑建质字[2002]第9号2002.12齐齐哈尔医学院试验楼省优质样板黑建质字[2002]第9号2002.12齐齐哈尔医学院教学楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2齐齐哈尔医学院试验楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2车辆厂一中试验楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑2号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑1号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑3号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑11号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑13号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2王仔花苑15号楼市优质样板齐建发[2002]99号2002.5.2市党政机关办公中心市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9齐大化工试验楼市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9齐大综合楼市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9人民小区40号楼市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9齐齐哈尔医学院活动中心市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9重机厂22街区1号楼市优质样板齐建发[2003]62号2003.4.9王仔花苑14号楼省平安文明工地样板黑建安[2002]6号齐齐哈尔高校综合楼省平安文明工地样板黑建安[2002]20号2002.11.18齐医学院第一附属医院门诊楼市优质样板齐建发[2001]64号青云小区26号楼工程市优质样板齐建发[2001]64号富区通江路60#综合楼市优质样板齐建发[2001]64号碾区电信6#楼工程市优质样板齐建发[2001]64号200齐钢二中体育教学综合楼市优质样板齐建发[2001]64号齐车集团第一小学教学楼市优质样板齐建发[2001]64号王仔花苑11#楼黑建安[2002]6号王仔花苑12号楼黑建安[2002]6号王仔花苑5#楼黑建安[2002]6号王仔花苑1#楼黑建安[2002]6号王仔花苑15#楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔碾子山邮局综合楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔人民小区17#楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔人民小区18#楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔人民小区20#楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔人民小区21#楼黑建安[2002]6号2002.3.20齐齐哈尔黑化38#住宅楼黑建安[2002]6号齐齐哈尔党政办公中心A区黑建安[2002]20号2002.11.18齐齐哈尔党政办公中心B区黑建安[2002]20号2002.11.18齐齐哈尔党政办公中心C区黑建安[2002]20号2002.11.18齐齐哈尔黑化39#楼黑建安[2002]20号2002.11.18人民小区37#楼黑建安[2002]20号2002.11.18人民小区38#楼黑建安[2002]20号2002.11.18人民小区40#楼黑建安[2002]20号2002.11.18兴海花园1#楼兴海花园3#楼兴海花园4#楼兴海花园5#楼兴海花园10#楼兴海花园11#楼兴海花园8#楼浏园小区35#楼燕山高校学生宿舍楼齐市北文化小区1#楼黑建安[2003]26号2003.12齐市北文化小区2#楼黑建安[2003]26号2003.12齐齐哈尔市浏园小区34#楼黑建安[2003]26号2003.12齐齐哈尔市富区国宝小区3#楼黑建安[2003]26号2003.12齐齐哈尔市富区国宝小区4#楼黑建安[2003]26号2003.12齐齐哈尔市富区国宝小区5#楼黑建安[2003]26号2003.12齐齐哈尔人民小区25#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔人民小区26#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔人民小区27#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔高校18#学生宿舍黑建安[2004]51号2004.12原克山师专3#楼黑建安[2004]51号2004.12原克山师专4#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔人民小区25#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔人民小区26#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔人民小区27#楼黑建安[2004]51号2004.12齐齐哈尔民祥小区46#楼黑建安[2004]51号2004.12嫩江尼尔基水利办公楼黑建安[2004]51号2004.12

十监理大纲目录工程项目概况及特点编制依据监理服务范围监理工作指导思想及监理工作目标执行监理任务的支配及监理工作措施质量限制进度限制投资限制平安限制及文明监理信息管理与组织协调合同管理建设监理设想难点监控、组织协调和合理化建议用于本工程的监理设备及后勤保障项目实施组织管理方案监理组织机构及监理岗位职责项目监理部人员组成监理工作制度监理程序流程图

工程项目概况及特点工程概况工程名称：重型技术装备国家工程探讨中心试验室工程建设单位：天津重型装备工程探讨有限公司资金来源：国家拨款和企业自筹建设地点：天津经济技术开发区建筑规模：10640㎡结构类型：砖混、钢结构、框架工程质量要求：优良工期要求：2005年9月——2006年6月资质等级要求：乙级以上（含乙级）资质的监理企业工程特点、限制重点、难点施工阶段工程监理要不得质量监督为中心，严格监理，适时适度的利用好监理工程师的职权，把抓住重点，限制好要点，对违反规范、规程的做法不放过，看法要细致热忱，以规、以理、以事实服人。总的方面要抓住二大重点：一是确保工程结构平安，不发生事故；二是要确保运用功能质量，坚决防止工程质量通病的发生。要细致按防止质量通病的施工做法和检验要求进行监控把关，不能有丝毫的疏忽。合理化建议及监理设想我公司将加大对该工程项目监理班子的组织管理力度，为业主供应满足的服务。对项目监理部每月进行一次监理工作检查，发觉问题刚好解决并改进。对监理人员定期进行考核，考核结果将做为嘉奖与惩处的依据。公司领导班子将把该工程做为重中之重项目来抓，落到实处。如何能在最合理的时间内，高质量的完成本工程，确保工程达到优良标准，最大限度的发挥投资效益，我公司凭借以往从事工程监理的阅历，愿与业主同心协力，共创佳绩。为了保证本工程能得到业主预定的各项目标的实现，我公司拟实行：·组织一批有阅历的设计专家班子，对设计图纸进行全面汇总审查，确保设计图纸能充分体现业主的意图，力争把设计图纸中的问题，发觉并解决在施工之前，绝不允许出现因设计图纸上的问题没能刚好解决而影响施工。·针对本工程等级标准，我们拟组织有丰富施工管理阅历的专业配套齐全的施工现场常驻监理班子实行全过程、全方位监理。·为了确保工程施工质量，严把设备、材料进场关，严格各工序操作规程，做好预控和隐检工作，确保每个分部、分项工程的施工状况都有文字和图表记载，做到每月有月报。·为了确保工程施工全过程在受控状态下运行，我公司全面应用计算机协助管理系统对本工程实行“四控两管”，做到信息跟踪管理，配备专职信息管理人员负责采集信息，确保信息精确牢靠。·进行跟踪服务，旁站监理；公司将对监理班子的监理服务质量定期进行内审，以保证监理工作质量。编制依据重型技术装备国家工程探讨中心试验室工程招标文件国家、地方有关法律、法规及相关的标准、规范。经批准的设计文件。建设工程监理规范（GB50319—2000）。《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建设工程平安生产管理条例》监理服务范围依据本工程招标文件的要求，本工程项目的监理服务范围由以下两方面组成：（1）施工阶段监理1）督促承包商完善施工管理制度和平安文明施工制度，检查质量保证体系的建立、健全与实施。2）审查承包商提交的施工组织设计，并督促其实施。3）组织图纸会审及设计交底。4）审核承包商提出的分包工程项目及分包单位的资格。5）帮助编制费用运用支配，复核已完工程数量，签署工程付款凭证。6）审查工程运用的原材料、半成品、成品和设备的质量，按规定频率进行抽检。7）监督承包商严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，限制工程质量。8）抽查工程施工质量，参与工程质量事故的分析和处理。9）分阶段协调施工进度支配，刚好提出调整看法，限制工程进度。10）督促执行承包合同，帮助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主与承包商之间的争议。11）督促承包商检查平安生产，文明施工。组织召开监理睬议及工地会议。12）督促承包商整理合同文件和施工技术档案资料。13）组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程质量提出评估看法，帮助业主组织竣工验收。（2）工程保修期阶段帮助业主组织和参与运用前的各项打算工作。工程保修期间如出现工程质量问题，应参与调查探讨，确定发生工程质量问题的责任，共同探讨修补措施并督促实施。监理机构应有专人检查承包商按施工合同约定的内容和范围修复缺陷的施工质量。协调建设单位按合同约定结算保修抵押金。作好保修期监理工作记录和总结。监理工作目标及监理工作指导思想监理工作的指导思想监理单位和监理人员应按“严格监理、热忱服务、秉公办事、一丝不苟”的原则对工程建设项目进行全方位、全过程的监理，细致贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规、规范，本着对国家、对业主负责的看法努力做好监理工作，使工程达到一流水平。监理限制目标加强工程质量、平安管理，限制工期和工程费用，提高投资效益和工程管理水平，确保工程按规范施工，使工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目标。质量限制目标：依据合同要求对施工全过程进行质量检查、监督与限制，防止各种不利因素对质量影响，使工程质量在预定的工期内、在批准的投资条件下，达到合同、图纸、有关技术规范和标准的要求。本工程监理质量目标以施工承包合同规定的质量目标值为限制目标（见表1）。工程质量目标要求表表1序号项目名称质量目标目标要求1基础工程合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022主体结构工程合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20013装修工程合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装修装修工程质量验收规范》GB50210-20014屋面工程合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025排水及采暖合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《6建筑电气安装工程合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20027通风与空调合格全部分项工程必需符合下列规范的规定：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002进度限制目标：以合同文件的预定工期为依据，对承包人总进度支配进行审核，对已批准的进度支配执行状况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺当实现。投资限制目标：监理要站在公正的立场上，通过计量与支付的手段，组织和协调好业主和承包人之间的收支行为，使二者之间发生的每一笔工程费用都符合合同的要求，本着实事求是的看法对变更设计等不行预见费用的支付严格监理，使工程费用支付精确合理。努力在批准的投资条件下实现建设目标。平安限制目标：无事故、无隐患、无人员伤亡。执行监理任务的支配及监理措施签订监理合同后，马上完成监理规划的编制。监理人员按监理规划及有关国家规范、规程对四大目标进行严格限制。监理合同、施工合同、设计文件、技术规范、国家法律法规等作为监理工作的依据。监理任务包括：质量限制、进度限制、投资限制、平安管理、合同管理、信息管理、组织协调、其它技术服务等。并实行相应的技术措施。其具体内容如下：1、质量限制1）质量限制方法⑴监理工程师会同建设单位和施工单位在开工前多做调查探讨，摸清地下管线状况，避开事故发生。⑵确认材料、半成品、构配件及设备的质量。⑶严格检查放线与施工测量。⑷检查施工质量，参与重要工序及部位的隐检，检查分项、分部工程质量，参与主体结构核验及竣工预验。⑸审核施工组织设计及施工技术平安措施。⑹帮助业主处理工程质量、平安事故的有关事宜。⑺帮助业主确认施工单位选择的分包单位，并审核施工单位的资质及质量保证体系。⑻依据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工状况。⑼其它。2）质量限制措施⑴帮助业主做好施工现场的打算工作，为施工单位提交质量合格的施工现场。⑵确认施工单位资质，审查确认分包单位。⑶做好材料、设备的检查工作，确认其质量。⑷检查施工机械和机具，保证其施工质量。⑸审查施工组织设计。⑹检查并帮助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件。⑺设置质量限制点（见证点和停止点），对施工工艺过程进行质量限制。⑻检查工序质量，严格工序交接检查制度。⑼做好各项隐藏工程的检查工作。⑽做好工程变更方案比选，保证施工质量。⑾进行质量监督，行使质量监督权。⑿细致做好质量签证工作。⒀行使质量推翻权。⒁组织相关部门和单位召开质量协调会。⒂做好中间质量验收打算工作。⒃做好项目验收打算工作。⒄审核项目竣工图。3）监理手段与实施方法（1）旁站监理。监理人员在承建单位施工期间，用全部或大部分时间在施工：现场对承建单位的施工活动进行跟踪监理。发觉问题便可刚好指令承建单位予以订正，以削减质量缺陷的发生，保证工程的质量和进度。（2）测量。监理工程师利用测量手段，在工程开工前核查工程的定位放线；在施工过程中限制工程的轴线和高程，在工程完工验收时测量各部位的几何尺寸、高度等。（3）试验。监理工程师对项目或材料的质量评价，必需通过试验取得数据后进行，不允许采纳阅历，目测或感觉评价质量。（4）指令性文件。监理工程师应充分利用指令性文件，对任何事项发出书面指示，并督促承建单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示。（5）工地会议。是监理工程师与承建单位探讨施工中的各种问题，必要时，可邀请建没单位或有关人员参与。在会上监理工程师的确定具有书面函件与书面指示的作用。因此，监理工程师可通过工地会议方式发出有关指示。4）监理人员监理工作质量奖惩制度为细致实行公司质量方针，完善质量管理，使全体员工树立质量意识，服务意识，特制定本制度。考核与说明工作由公司质量部负责。嘉奖：积细致完成监理工作，在当年质量行业大检查中，排名前三名的项目监理部赐予600元嘉奖。对获得市优质工程样板工地，省优质工程样板工地，鲁班奖工地的项目监理部赐予600元、1000元、1500元、2000元嘉奖。对业主反映较好，对质量工作敢抓敢管，在公司内部考核优秀的员工，年终赐予一次性嘉奖300元。对年终评比中获‘劳模’的员工赐予500元嘉奖。对连续两年获年终嘉奖的员工，赐予上调一级工资的嘉奖。惩处：由于本人失职造成公司有形财产损失的，应按价赔偿。在工作中由于个人缘由，给业主造成经济损失，给公司造成信誉上的损失时，按情节轻重赐予以下惩罚：A、给公司信誉带来不良影响，程度较轻，且未导致经济损失的赐予警告处分。给公司信誉带来不良影响，经济损失一万元以下的，罚款损失额的10%，并调离监理现场。给公司信誉造成严峻影响，或经济损失二万元以上的下岗待业。半年后考核应不合格者，赐予公司除名。在当年质量行业大检查中排名后三名的项目监理部罚款300元。业主反映较差，对质量工作不抓不管，将调离现场并罚款200元。2、进度限制1）进度限制的方法⑴对本工程项目建设周期总目标的分析和论证。⑵审核工程项目施工进度支配，并在实施过程中限制其执行，在必要时刚好调整总进度支配。⑶编制各阶段进度限制支配，并按其执行，必要时作刚好调整。⑷审核设计方、施工方和材料、设备供应商提出的进度支配，并检查督促其执行。⑸在项目实施过程中，进行进度支配值与实际值的比较，并每月、季、提交各种进度限制报表。2）进度限制措施⑴依据施工招标和施工打算阶段的工程信息，进一步完善项目限制性进度支配，并据此支配进行施工进度限制。⑵审查施工单位施工进度支配，确认其可行性并满足项目限制进度支配要求，编制并保存月进度报表。⑶制定业主方材料和设备供应进度支配并进行限制，使其满足施工要求。⑷审查施工单位进度限制报告，督促施工单位做好施工进度限制。⑸对施工进度进行跟踪，驾驭施工动态。⑹探讨制定预防工期索赔措施，做好工期索赔工作。⑺做好对人力、材料、机具、设备等的投入限制工作以及转换限制工作，信息反馈工作，对比和订正工作，使进度限制定期连续进行。⑻开好进度协调会议，刚好协调有关各方关系，使工程施工顺当进行。3）监理进度支配

3、投资限制1）投资限制的方法⑴编制工程项目各阶段、月、季、年度资金运用支配，并限制其执行。⑵审核工程概算、标底、预算、和决算。⑶在项目实施过程中，每月进行投资支配值与实际值的比较，并每月、季提交各种投资限制报表。⑷对支配、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较，以挖掘节约投资、提高经济效益的潜力。⑸审核施工招标文件和合同文件中有关投资的条款。⑹审核各种工程付款单。⑺计算、审核各类索赔金。⑻其它。2）投资限制措施及合理化建议⑴制定施工阶段资金运用支配，并严格进行付款限制，做到不多付，不少付，不重复付。⑵严格限制工程变更，力求削减变更费用。⑶探讨确定预防费用索赔措施，以避开、削减对方的索赔量。⑷刚好处理费用索赔，并帮助业主进行反索赔，假如须要仲裁，帮助业主为任何法制行为制备支持文件。⑸依据项目业主责任制和有关合同的要求，帮助业主做好应由业主方完成的与工程进展亲密相关的各项工作，如按期提交合格施工场地、按质、按量、按期供应材料设备等工作。⑹做好工程计量工作。⑺审核施工单位提交的工程结算书。4、平安管理及文明监理1）平安管理的任务⑴督促施工单位落实平安生产保证体系，建立健全平安生产责任制；⑵审查施工组织设计，平安方案，督促其实施；⑶监督施工单位严格按强制性标准规定施工；⑷令其组织施工现场平安检查、报告状况。平安监理的主要任务是实行平安监理的目标，督促整改施工平安隐患。2）平安管理措施⑴制定平安监理文件；⑵审查施工单位及分包单位平安资质证书，审查施工单位特种作业人员和管理人员的资质证书；⑶监督施工单位建立健全施工现场平安保证体系；⑷审查施工组织设计、平安技术措施和应急预案；⑸监督施工单位做好平安技术交底；⑹监督施工单位依据工程建设强制性标准、施工组织设计和专项施工方案组织施工；⑺对施工现场的高危急作业进行巡查，对易发生重大平安事故的工序和部位进行跟踪监理，发觉违规施工和平安隐患的，应要求整改并检查整改结果，签属看法，状况严峻的由总监下达停工令并报建设单位，必要时报建设行政主管部门；⑻督促施工单位进行平安自检并参与平安检查；⑼复验施工单位的施工机械、平安设施的验收手续并签属看法。3）文明监理（1）项目监理部文明管理：规范办公环境：项目监理部要按公司统一要求配备办公桌椅，档案柜，墙上悬挂公司统一制作统一样式的规章制度。办公室要保持清洁、整齐。监理人员进入现场要统一着装，配带胸卡，配带平安帽。项目监理部统一配备微机，实行无纸化办公。项目监理部全体监理人员，严格执行公司《监理人员行为准则》运用文明语言。（2）施工现场文明监理：施工现场围挡，施工现场用不低于２．５ｍ的围墙围挡，围墙要抹灰，刷白写标语，在工地入口显要位置布置工程公告牌．施工场地：工地地面要做硬化处理，有排水措施，现场不能积水，场区内要保证道路畅通。材料堆放：现场建筑材料，构配件，施工机具要按批准的平面布置图布置，建筑材料，构配件要堆放整齐，分类。各类材料要设置标识牌，注明材料名称规格、数量，运用部位是否合格。现场建筑垃圾，废物要刚好清运和整理，保持现场清洁卫生。防止扬尘污染环境，建筑物内垃圾，不准随意从高空抛落。工地配备高压水枪一套，设专人对运输车辆轮胎进行曲刷洗，防止车辆泥土带入城市道路。在居民区，学校旁边施工的工程，协调施工单位做好工作支配，不准噪声扰民。施工现场宿舍要干净整齐，坚实稳定，屋面最低处与地面高度不得低于2.5ｍ。现场内必需有水洗厕所和沐浴设施。5、难点、重点监控、信息管理与组织协调1）信息管理⑴建立本工程项目的信息编码体系。⑵负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。⑶运用《建设监理计算机协助管理系统》进行本工程项目的投资限制、进度限制、质量限制和合同管理。供应业主有关工程项目的管理信息服务，定期供应多种监理报表。⑷建立工程会议制度，整理各类会议纪要。⑸督促设计、施工、材料及设备供应单位刚好整理工程技术、经济资料。⑹其它。2）组织协调⑴组织协调与业主有合同关系的参与本工程建设的各单位的协作关系，帮助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系。⑵帮助业主处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜。⑶其它。3）难点、重点监控施工阶段工程监理要以质量监督为中心，严格监理，适时适度的利用好监理工程师的职权，把抓住重点，限制好要点，对违反规范、规程的做法不放过，看法要细致热忱，以规、以理、以事实服人。总的方面要抓住二大重点：一是确保工程结构平安，不发生事故；二是要确保运用功能质量，坚决防止工程质量通病的发生。要细致按防止质量通病的施工做法和检验要求进行监控把关，不能有丝毫的疏忽。难点、重点监控一览表项目质量控制要点质量限制措施质量检测手段工程测量复测定位放线1、检查定位放线依据正确性及定位尺寸；2、检查建筑物矩形限制网，建筑物四廓尺寸及轴线间距；3、检查主轴线及限制桩的精确性及稳定程度；4、检查建筑物各轴线、边界线和桩位线经纬仪水准仪激光测距仪三维定向仪钢尺竖向限制1、检查建筑物首层平面限制点与标高的正确性；2、检测首层轴线逐层投测的精确性；3、检测层间竖向偏差及建筑竖向偏差是否超限。经纬仪水准仪钢尺续上表项目质量控制要点质量限制措施质量检测手段主体：工程主体：工程模板工程1、检查施工单位技术交底工作；2、检查模板材料质量，表面应平整、光滑、隔离剂涂刷匀称厚度一样；3、检查模板截面尺寸、轴线位置、标高、洞口预留及尺寸，预埋件位置等应符合规范要求，接缝宽度不大于2．5mm，不准漏浆，尤其留意注、梁、板交接处模板尺寸和缝隙；4、检查模板支承、支架以及卡件数量，保证强度、刚度和稳定性要求，不涨模、不下沉；5、模板拆除时间应由现场同条件养护试块试压结果确定。经纬仪水准仪钢尺跟踪检查试验钢筋工程1、严把原材料质量关，工程全部钢筋必需有“准用证”、“出厂质量证明”，进场后的钢筋按规格、批量由监理人员见证取样送检，各项指标合格后方可运用；2、督促施工单位在钢筋的样板领路，阅历收无误后，再进行批量下料加工；3、检查施工单位钢筋焊接工人上岗证，对焊接方式、规格、批量，监理现场抽样、送检。监理人员对焊接的外观质量随时进行检查，对超出规范要求的接头，要求施工单位切除另行焊接；4、加强钢筋成型过程的质量抽检，超前限制，严格钢筋验收制度，重点限制搭接位置及长度钢筋位移及锚固长度。续上表项日质量控制要点质量限制措施质量检测手段主体工程砼工程1、审核砼施工方案；2、检查砼外加剂“准用证”及“出厂合格证”，并对进场后水泥、外加剂、石子砂子实现现场见证取样、送检，合格后方可运用，石子除限制常规检验外，应供应石子压碎值指标；3、砼开浇前，监理人员要到现场检查、计量、抽查各种材料的允许偏差，严格控协作比：4、随时抽查砼的塌落度，严格限制随意加水：5、见证人员要旁站监督砼试块取样工作，并要求施工单位按规定留置，现场条件养护的试块；6、要有预防停水、停电、下雨等状况发生时的保证措施；7、视砼浇筑温度状况，检查施工单位相应的砼养护措施。8、对地下室防水砼，按设计强度及抗渗要求通过试验室确定防水砼的协作比。9、地下室底板砼应边续浇筑，不得留施工缝，墙体一般只允许按规定形式留设水平施工缝，在施工缝上接着浇筑砼前应加设止水带，严格按施工规范及设计图纸进行施工，留意限制穿墙管处、预埋件处及钢筋密集处的砼质量，如固定模板用的螺栓必需穿过防水混凝土结构时，应实行螺栓加焊止水环或螺检加堵头等止水措施。钢尺测量尺塞尺跟踪检查砌体工程1、检查施工方案，．检查技术询问，审查砂浆协作比，砖、水泥等原材料品、出厂证明、试验报告；现场检查砂浆协作比计量、搅拌质量，运用时间及试块制作养护。严格执行规范要求，保证保水性、和易性；2、砖的表面检查，禁止运用欠火砖及过火砖：3、砖在砌筑前须浇水潮湿，禁止干砖上墙，基底杂物应清理、润湿；4、检查对墙体垂直度、平整度、标高限制措施，并在现场检查工人是否拉线立皮数杆，保证顶面交圈，窗台下平整；5、砌筑方式的检查，不允许出现通缝，拉结筋留设数量、位置、长度以及砂浆饱满度：6、水平灰缝及竖向灰缝宽度检查，砂浆饱和度不低于80％；7、砌体中预留埋件、预留洞口及顶部配筋是否符合要求；8、按设计要求设置好拉结筋；9、梁或板底下与墙体相接的斜砌挤紧贴墙施工质量。

续上表项日质量控制要点质量限制措施质量检测手段钢结构深入理解设计对钢结构设计施工图的深化探讨是确保施工顺当进行的前提。l、通过组织施工图纸会审，参与建设各方从各个不同的角度对施工图进行分析，统一各方对设计意图的理解，首先要明确钢结构的组成及构造方面的施工要求，明确钢结构与土建结构的协作要求及构造关系，协调安装照明、消防、空调、装修及其它设备安装之间的构造关系。2、对钢架的屋面保温、屋面排水、防腐防锈、防火、修理设施的要求和施工方法有全面的了解。具体阅读图纸及相关的规范、规定材料质量控制钢结构施工质量由材料来保证，钢结构制造所需材料主要有制造材料、焊接材料、防腐材料、防火材料、保温材料、屋面防水材料、以及为装修供应各种悬挂件材料。对于材料的质量限制。1、把住材料的进场检验，坚持运用前的报验制度。2、严格按设计要求运用材料，确保各种材料的相容性，确保各种材料相互结合，共同工作。对原材料试验、检验施工质量控制1、建立施工质量保证体系，严格施工质量管理制度，由有资质的施工队伍和操作人员进行制作和安装，坚持持证上岗。2、建立严格的工序质量检验，钢结构的构件制作要保证构件的尺寸精度及整个钢结构的安装精度。3、对施工方案要进行严格的审核，特殊是对于构件制作后的吊装、拼装是保证质量的重要环节，在设计要求的位置上达到要求的形态。监理人员把钢结构施工作为重点进行旁站监理，严格进行平行检查，对于焊接质量除进行监理检验外，还要按规定由有资质的检测单位进行检验，合格后才能进入下道工序。钢结构在高温下的力学性能将发生重大改变，因此，防火涂料的施工环节特别重要，要确保涂层的厚度，在雨天施工时要防止受到雨淋。跟踪监理续上表项目质量控制要点质量限制措施质量检测手段钢结构屋面安装质量限制1、坡屋面由于采纳各种双向受弯的槽钢檩条，因此，施工中要留意檩条的安装方向以及槽钢檩条的正确拼接。防止施工中出现腹板及翼缘处出现错误的连接方式。2、重视屋面建筑形式及坡度对彩钢板保温屋面的风荷载的负压影响，确保屋面安装坚固。屋面起坡的小立柱在施工中要留意水平方向的稳定性，屋面板与檩条的连接安装中，要防止负压风载对屋面板的破坏。旁站施工平安限制钢结构施工大多需在高空作业，运用吊装工具及电焊等工具施工，质量检测等工作都要在高空进行，人员以及各种工具、临时加固件要严防高空坠落，无论是施工人员，还是检测人员、监理人员，必需具有剧烈的责任心，任何的疏忽大意都可能产生严峻的后果。施工吊装中利用土建结构的同时，要留意爱护土建结构。旁站装饰工程1、室内初装修工程要求作样板间，按设计要求对材料进行协作比，室内抹灰厚度、平整度、垂直度满足验收规范优良标准；2、外墙玻璃幕：①原材料检验、铝材、玻璃、结构胶、耐候密封胶及开启部位的窗锁及窗铰、②结构装配组件的组装检查。重点为胶与玻璃和铝材的粘接性、③主梁支结构的连接牢靠性，重点为焊接质量、④检查安装于主梁和结构装配组之上的勾件的坚固性、位置的精确性、⑤外层耐候密封胶的施工质量，检验密封粘接性及美观、⑥防雷接地，检测接地电阻及接地点的焊接牢靠性；3、外墙石材幕墙①钢龙骨热浸镀锌膜层必需满足要求，膜层厚度60-80um、②石材外表面的色泽花纹图案应符合设计要求，且四周不应有明显的差异。石材的编号应同设计编号一样、③对于不锈钢托板、勾板式结构应在石材上下边开两个槽长为100±2mm、槽深为20mm、宽为7±1mm的短槽，两短槽距离石板两端的距离不得小于石板厚度的3倍且不小于90mm，不大于180mm、④开槽后的石板不得有损坏、暗裂或崩裂现象，槽口应打磨成45度倒角，槽内应光滑、干净、⑤石材开槽后应用高压水冲干净或用水和刷子清理，不允许有残存的石屑，严禁用溶剂型和化学清洗石材。检验旁站巡察

续上表项目质量控制要点质量限制措施质量检测手段屋面及卫生间防水工程屋面1、按设计图纸和规范要求，审核防水层选用材料品种，是否满足工程须要；2、审核设计及施工单位绘制的屋面节点施工详图；3、审核分包队伍资质，建议业主选定业绩好的施工队伍；4、审核施工单位编制的施工方案；5、严格限制防水材料质量，检查所用材料的“准用证”、“出厂合格证”及材料技术性能说明书。进场的材料监理人员要现场见证取样、送检：6、检查保温、找平层坡度，无倒流水或存水现象方可进行防水层施工；7、严格限制屋面防水基层的含水率，用简易测定法检查基层含水率；8、屋面施工完毕后，封闭进入屋面的通口，防水重物及人员对防水层的破坏。试验跟踪检查或蓄水、淋水试验卫生间防水1、审查所用防水材料的质量证明，并监督抽样、送检。合格后方可运用；2、主体结构施工前要审核卫生间地坪标高及其它房间的高差是否合理；3、防水层施工前审核检查孔洞封堵及坡度；4、审核分包队伍资质，选定业绩好的施工队伍；5、施工过程，监理人员要巡察监督，并对防水层质量进行分层验收；6、施工完毕后，要逐个进行蓄水试验检验，合格后方可同意下步施工。试验跟踪检查蓄水试验装饰工程门窗工程防火门进入现场应有公安消防部门出据的举荐认证书和检测报并具有出厂合格证，安装时严格按消防规定执行；框与墙体间缝隙填塞前，应细致检查预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理是否符合设计要求，框与预埋件的连接是否坚固，并填写隐藏记录；门窗框与墙体间隙填嵌的材料和方法须符合设计要求，填嵌必需饱满密实，表面应平整光滑，无裂缝；门窗扇的安装应保证门窗扇关闭严密，间隙匀称，平开门窗扇开关敏捷，推拉门窗扇的扇与框搭接量应符合设计要求；门窗的附件须按设计要求的规格、品种安装齐全，位置相宜、坚固，满足运用功能，且端正美观，表面无创伤等缺陷；6、须留意外观质量。在安装过程中须有完善的爱护措施，细心操作，达到表面干净，无划痕、碰伤及腐蚀，涂胶或镀膜无损坏，框的四周、玻璃经及拼缝涂胶表面平整光滑，无气孔；7、安装的允许偏差和限值应符合验评标准的规定。跟踪检测续上表项目质量制要点质量限制措施质量检测手段给排水动力管道及设材料设备质量1、刚好检查材料、设备出厂合格证、准用证，使之完整备查，必要时做检验测试并做好报告及证明备查；2、对供应的材料、设备进行检查，抽检、质量必需合格，对不合格产品不能运用；3、做好材料、设备的现场爱护，做到入库有登记，出库有记录，特殊是怕湿、怕潮、易碎材料做好爱护；对建委、建材部门禁用的产品，应坚决拒绝运用；4、设备开箱检查，必需做好记录，如：设备零部件数量、名称、完好状况及处理结果等。对原材料试验检测管道安装1、不符合要求者不得进行下道工序施工；加强对半成品加工质量检查验收，丝口、焊口、承接口、粘接口不符合规范求要的，必需返工重做；2、防腐处理符合要求，必需先除锈，后防腐；3、管道安装处理正确，坡度符合要求，支吊架坚固符合规范要求，留意限制管道距墙距离，对排水管道、动力管道应依据设计规范要求限制其坡度，利用支吊架杆长度进行限制；4、管道与管道附件连接，直管与管件、阀门之间连接应紧密、适度，防止裂纹，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象；5、做好管道试压、试漏及闭水试验，系统冲洗。试验压力须符合设计规范要求，对给水消防等管道做好系统冲洗。排水管道做好闭水试验；6、隐藏工程：对需隐藏工程应当先试压、试漏合格，防腐、保温完毕后，再行隐藏，不合格者不得隐藏，隐藏时应做好隐藏工程验收记录。跟踪监理系统检测电气工程强电材料设备1、进入工地的电气产品必需具备产品出厂合格让和检测技术资料，必要时必需出具生产许可证明及产品质量检验所的准用证明，严格抽样，避开劣质、破损产品用于工程中；2、消防产品必需具备产品鉴定书、消防局签发的生产许可证、准用证。原材料检验避雷此系统最主要是焊接问题，接地网各部位连接，引下线连接，避雷网各处连接及其他之间的完整怕，检测焊接质量、搭接长度、实测接地电须符合设计要求。接地电阻测试检验管路敷设及管内穿线1、钢管敷设留意其连接有跨接线是否符合要求，塑料管连接是否坚固，不论各种管子留意弯曲，交叉部位，除保证自身质量要求外，不给其他专业造成麻烦，管线穿越没收降缝，伸缩缝时必需做相应处理，金属管进箱盒必需套线，两侧加锁紧螺母；2、电线进箱(盒)必需有适当余量，导线连接必需坚固，绝缘良好绝缘电阻实测符合要求，线号明确，线头挂锡。跟踪检查配电箱、盘安装配电盘单独或成列安装，其垂直度、水平度、盘面平整度及柜间接缝均应达到允许偏差范围内，操作方法：垂直吊垂直及水平测试法。续上表项目质量制要点质量限制措施质量检测手段电气调试安装前，安装后对电气原件检查一次回路补充的调整应包括主体试验，继电器以及仪表试验一次电流及二次回路检查及启动试验，各系统送电前，均应做好检查调试工作，备用电源自投设备联动调试必需在单机调试确认正确，在分系统做二次回路模拟动作试验，确认正常后分别投入各系统的一次回路，进行完整的调试工作。测试弱电1、消防用明敷金属管必需实行防火爱护措施，刷防火漆；2、通讯管线避开穿越高压、高温、潮湿易腐蚀场，与其他管线净距符合要求：6、合同管理⑴帮助业主确定本工程项目的施工合同结构。⑵帮助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备订货等合同），并参与各类合同谈判。⑶进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同状况的检查。⑷帮助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。⑸其它。7．用于本工程的监理设备及后勤保障用于本工程监理检测设备一览表序号设备名称规格型号数量1经纬仪蔡司０１０Ｂ２、J21台2水准仪蔡司ＮＴ００４、国产1台3回弹仪HT—225A型号1台4钢材焊接探伤仪1台5建筑工程检测组合工具（其中包括靠尺、多功能建筑工程监测仪、塞尺、建筑工程内外直角尺、检测锤、多功能垂直校正器、建筑质量检验反光镜、百格网、焊接检测尺、15米卷线器、卷尺等）2套6砂浆及混凝土试模各一组7塌落度筒1个8游标卡尺、钢板尺0～150mm各1把950M大钢尺、30M大钢尺各1把10万用表1块11兆欧表ZC25型1块12电流表（卡钳式）卡钳式1块13相序表1块14接地电阻检测仪1台15钢筋爱护层测试仪1台16木材测湿仪NSZ—01型1块17温度计若干18比重计若干19烘干箱1台20塔尺、标杆各1把21百分表1个22天平1台23环刀1组24油漆涂料测厚仪1台25高频金属焊缝探伤仪1台用于本工程办公、交通及通讯设备一览表序号设备名称规格型号数量1计算机IBM系列1台2打印机激光、彩色、单色1台3复印机SHARP-SF-21161台4扫描仪明基1台5照相机1台6摄像机1台7监理应用软件监理通20001套8建筑工程概预算软件概予算2.01套9望远镜1台10汽车1台11有绳、无绳电话、传呼机若干12梳式装订机1台

（六）项目实施组织管理方案依据本工程特点，监理组织结构拟采纳直线制组织结构形式，总监理工程师负责整个项目的规划、组织和指导，并着重整个项目范围内各方面协调工作。该组织管理机构简洁、权力集中、吩咐统一、职责分明、决策快速、隶属关系明确。（七）监理程序流程图施工监理工作总程序流程图签订监理合同签订监理合同组织项目监理机构进行监理打算工作帮助建筑单位组织施工招标、评标和优中标单位施工打算阶段监理召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程动工报审表》签署同意开工施工过程监理组织竣工验收整理监理资料在《单位工程验收记录》上签字签发《竣工移交证书》建设单位与承包单位签订工程保修合同建设单位向政府监督部门申办有关手续审核工程竣工结算工程保修期的监理

原材料、成品、半成品验收监理工作流程合格合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审批监理工程师材料进入施工现场运用按规定批量自检填写报验单承包方审核监理工程师专业监理发觉有疑问提出抽验复验通知停止运用并运出现场接着运用定期上报、归档

工程进度限制的基本程序承包单位编制施工总进度支配承包单位编制施工总进度支配填写«施工进度支配报审表»总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度支配填写«施工进度支配报审表»总监理工程师审批按支配组织实施监理工程师对进度支配实施状况进行检查、分析基本实现支配目标严峻偏离支配目标承包单位编制下一期施工进度支配总监理工程师签发《监理通知》，指示承包单位实行调整措施否注：如总进度支配为施工组织设计的一部分，可不单独审批。建设单位向承包单位支付建设单位负责人审批总监理工程师签发«工程款支付证书»监理工程师审核三方协商承包单位汇总已审核款项填写«工程款支付申请表»监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认工程变更费用、索赔费用等承包单位填写«建设单位向承包单位支付建设单位负责人审批总监理工程师签发«工程款支付证书»监理工程师审核三方协商承包单位汇总已审核款项填写«工程款支付申请表»监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认工程变更费用、索赔费用等承包单位填写«（）月工程进度款报审表»监理工程师对分项、分部工程已签认地基与基础工程质量限制工作流程复查轴线及标高复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工承包单位返工承包单位处理过程抽检监理工程师•口头通知•发备忘录•发监理通知填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽检检查结果监理工程师签认基础工程施工承包单位返工监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师签认承包单位处理•口头通知•发各忘录•发监理通知承包单位返工不合格合格有问题不合格有问题不合格合格

主体工程质量限制工程流程申报施工方案申报施工方案承包单位进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位清退换材料施工方案监理工程师核验进场材料监理工程师主体工程施工监理巡察检查并控制开关点承包单位自检填报主体工程报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发认可

门窗工程质量限制流程门窗工程施工门窗工程施工承包方整改监理工程师过程检查•口头通知•发各忘录•发监理通知填报质量验收通知单承包方签署分项工程质量验收单监理工程师修改承包方现场检查、并抽样检测现场检查、并抽样检测监理工程师地面与楼面工程质量限制流程报楼面、地面施工方案承包单位报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核基层施工自检后，填报面层报验单承包单位附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定报表。监理工程师核验监理工程师签发认可证书面层施工自检后，填报基层报验单承包单位附：·各项材料合格证；·各项材料复试报告；·自检评定表。监理工程师检验监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量提出修改看法不合格不合格装饰工程质量限制流程申报施工方案申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求施工按工序自检承包单位填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下道工序施工不同意，修改后重报同意不合格清退修整合格不合格合格不合格合格

分部分项工程质量验收监理工作流程整改整改承包方分部分项工程施工承包方分部分项工程完工自检合格承包方审核监理工程师进行下一道工作上报业主、归档不同意同意

单位工程验收基本程序有缺陷承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》监理工程师核查质量限制资料有缺陷承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报验表》监理工程师核查质量限制资料监理单位进行竣工预验收参与由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发《竣工移交证书》承包单位进行整改项目监理部签发《监理通知》监理单位向建设单位提交工程质量评估报告（八）监理组织机构及监理岗位职责依据本工程特点及监理招标文件要求，本工程项目的监理组织机构见框图所示：工程项目监理组织机构智智能建设单位设计单位承建单位协调质量限制、进度限制、投资限制平安、合同、信息、档案管理建设单位公司总工程师项目总监理工程师设备监理土建监理给排水暖通电气建筑结构承建单位装饰平安管理平安管理合同管理档案管理信息管理

监理岗位责任：项目总监理工程师岗位职责⑴项目总监理工程师接受公司总经理委派，负责领导项目现场监理业务工作，对监理项目实现监理合同的限制目标，负全权领导责任，并定期向监理单位报告工作。⑵对外代表监理公司与业主、设计方和承包商进行业务联系，协调各方关系，确保监理业务实施。⑶主持制定项目的《监理规划》，并依据《监理规划》组织、指导、检查监理工作，保证监理规划实施。⑷负责组建项目监理班子，明确相应职责分工和主持制定监理工作运行制度，并负责对项目部监理人员的工作质量，业务水平，工作作风进行考核。⑸审核各专业监理工程师编制的《监理实施细则》。⑹参与图纸会审、审查施工单位的施工组织设计及重要施工方案。⑺审核并签署工程开工令、停工令、复工令。⑻审核并签署工程款支付证明，月进度报告。主持审核工程结算。⑼说明合同文件中不明确或不一样地方。⑽审查批准和签发重大工程变更、工程延期、费用索赔和单价调整等吩咐和报告。⑾主持工程项目重大质量事故的处理，解决合同履行中的重大争议与纠纷。⑿组织工程项目竣工初验，签发移交证书和缺陷责任证书。⒀主持工地监理例会，审查签发监理月报。⒁主持编写项目监理工作总结报告。专业监理工程师岗位职责⑴在总监及监理工程师代表领导下，组织编写现场各专业监理工作支配和监理实施细则。⑵审核承包商提交的施工组织设计和施工方案。⑶审查单位工程开工申请，检查开工条件，签署起算工期看法。⑷做好现场各承包商之间协调工作，主持现场协调会议。⑸时刻关切施工现场的平安防护工作，发觉担心全因素刚好通知承包商。⑹参与图纸会审和设计交底。⑺确认业主和承包商选定材料、设备和构配件的质量，对影响工程运用功能和观感的材料、设备进行质量预控。⑻预监督检查施工工艺、施工技术方案的落实和执行状况。⑼检查工程质量，对违反设计规范和操作规程的施工现象责令其改正，签发监理通知。⑽签认工程质量，签发工程检验认可证书。⑾负责工程计量并签署原始凭证。⑿建立所负责的目标限制系统，制订限制工作流程和限制措施，定期提交本目标限制报告。⒀审核承包商提交的有关支配、设计、方案、申请证明、单据、变更等。⒁做好有关的核签工作（如工程设计变更、技术核定单、工程进度