建筑技术经济分析报告

篇一：建筑技术经济与管理(参考答案)《建筑技术经济与管理》期末复习指导综合练习题一、单性选择题1．下列那些不属于生产性建设项目(d)。a．工业建设b．农林水利气象建设c．邮电运输建设d．科学试验探讨建设2.询问机构有（b）风险来自业主。a．可行性探讨缺乏肃穆性b.设计错误或者不完善c．投资估算和预算不精确d．投标报价过低3.建筑产品的价值量由（d）确定。a．人工消耗b.材料消耗c．机械台班消耗d．社会必要劳动时间4.设计阶段对应的工程计价属于（b）。a．估算b.概算c．预算d．结算5.建筑市场运行的主体是（a）。a．建筑企业b.建筑产品c．国家d．工程勘察设计6.建设工程交易中心属于（c）。a．政府管理部门b.政府授权监督机构c．政府授权的服务性机构d．私人设立的中介机构7.从建筑施工企业的角度来看，建筑产品的价格主要有（ca．工程估算价b.设计概算价c．竣工结算价d．竣工决算价8.下列属于建筑工程交易中心的场所服务功能的是（d）。a．开标室b.发布招标公告c．办理施工许可证d．进行单位资质管理9．加速折旧法分为(c)两类。a．平均年限法和工作量法b．平均折旧法和加速折旧法。）c．双倍余额递减法和年数总和法d．评价年限法和年数总和法10．平均折旧法计算折旧时，其正常折旧额（c）。逐年削减逐年提高各年相等前几年提高，后几年降低11．2006年12月甲公司购入一辆汽车，原价320000元，预料净残值20000元，预料运用年限5年，采纳年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为（a）。60000元64000元68000元4000元12.某固定资产运用年限为5年，在采纳年数总和法计提折旧的状况下，第一年的年折旧率为(b)。20%b.33%c.40%d.50%13.某人现有现金5000元，存三年定期，年利率为3%，复利计算，则三年末的本利和为（c）元。5450b.5540c.5464d.515014.某人连续11年每年年末在银行存款2000元，年利率为3%，复利计算，问第11年年末总共可以得到（c）元。25616b.25960c.22000d.396015.依据价值工程原理，“价值”是指（d）。产品消耗的社会必要劳动时间功能的实现程度成本与功能的比值功能与实现这个功能所耗费用的比值16.定性预料法不包括下列哪项（d）。专家预料法德尔菲法主观概率法移动平均数预料法17.某人存入银行1000元，年里率为8％，每季计息一次，则年实际利率为（b）。2％b.8.24％c.8％d.018.有限责任公司的决策权归（b）。股东会董事会监事会公司经理19．下列（d）不属于公开招标的特点。能够最大限度地引起竞争,保证工程质量工作量大,周期长能够有效地防止腐败节约招标费用20.投标担保费用的最高费用为（a）。80万元投标报价的2%100万元合同价格的2%21.下列不属于投标报价的削价因素的是（b）。大型项目的临时设施费合同签订后的建筑材料涨价采纳新技术或廉价材料技术水平装备较高的建筑企业22.按索赔的目的，索赔分（d）。工期补偿和费用补偿单项索赔和一揽子索赔索赔和反索赔合同内索赔和合同外索赔23.引起索赔的时间发生（c）天内，施工方向工程师提出索赔意向通知。14天25天28天一个月24.在计算工程索赔时，依据公式(索赔金额：实际总费用—投标报价估算总费用)计算索赔费用的方法是(c)。a．实际费用法b．修正实际费用法c．总费用法d．修正总费用法25.按合同造价形式分类（a）。a．固定总价合同b．总成总承包合同c．建设工程勘察设计合同d．建设工程监理合同26.下列哪种合同的风险最大（a）。a．固定总价合同b．单价合同c．成本加酬金合同d．分包合同27．下列属于施工总承包管理模式特点的是（c）业主可以选择设计单位和监理单位设计和施工可以同时进行缩短工期承包商一起先就参与前期策划工作28.项目经理的权利不包括（a）。参与施工项目招标、投标和合同签订参与组织项目经理部确定工程变更制定内部计酬方法29.施工项目沟通的原则不包括（b）。明确长远性完整性非正式组织30.（a）不属于不行预见因素。施工水文地质状况出现预料外状况50年不遇的洪水斗争季节性降雨31.香蕉曲线的横坐标是（c）。支配投资支配工作量时间实际投资32.合同工期的节约值是（a）。合同工期-实际工期指令工期-实际工期定额工期-实际工期（支配工期-实际工期）/支配工期33.下列是成本目标分析指标的是（b）。单方造价降低成本率单方用工量劳动力不均衡系数34.对工程总投资影响最大的阶段是（b）。决策阶段设计阶段施工阶段竣工验收阶段二、多项选择题建筑产品的特点包括（abd）。a．空间固定性b．产品多样性c．计价多重性d．产品体积浩大性e.建设周期长建设工程交易中心的基本功能主要有（abc）。a．信息服务功能b．场所服务功能c．集中办公功能d．信息公开功能e.依法管理功能建筑产品的价值形态主要有（ace）。a．运用价值b．观赏价值c．交换价值d．替代价值e.收益价值下列哪些属于降低建筑产品成本的途径（abcde）。a．改善施工组织设计b．提高机械利用率c．提高劳动生产率d．削减非生产性开支e.削减运输费用项目业主的主要只能是（abce）。a．可行性探讨与决策b．资金筹措与管理c．项目招标与合同管理d．项目施工e.项目竣工验收与试运行对于建筑产品生产者来说，建筑市场的风险主要表现在（abcde）。a．定价风险b．生产过程中的风险c．需求者支付实力风险d．价格和质量的冲突e.交货时间的风险建设工程交易中心的运行原则（abcd）。a．信息公开原则b．依法管理原则c．公开竞争原则d．办事公正原则e.实现利润最大化原则建筑安装工程费用组成中，税金包括（cde）。a．增值税b．消费税c．营业税d．城市维护建设税e.教化费附加下列属于建筑产品成本中的固定成本的是（abcde）。a．折旧费b．摊销费c．租金d．人工费e.机械台班费建筑产品价值组成（abd）。a．生产资料的价值b．工人必要劳动c．不变成本d．工人的剩余劳动e.可变成本技术方方案经济效果评价的基本原则（abcde）预料分析的原则动态分析的原则定量分析的原则适当满意原则全过程效益分析的原则12.绘制现金流量表，要比把握现金流量的三要素包括（cde现金流入现金流出）篇二：建筑施工管理中的技术经济分析浅谈建筑施工管理中的技术经济分析摘要：在我们百姓的日常生活里，穿衣、吃饭、住房、行路是最基本须要，那么住房的好坏，也就是建筑工程质量的好坏，人们对生活质量的要求越来越高，对住房质量更是人们重点关切的话题。在建筑工程中，有效的管理是提高经济效益的主要途径，然而其中技术管理又是重中之重，显的特别重要。本文通过对目前建筑行业技术管理中体现的一些问题进行了细致、科学的分析。关键词：建筑施工管理技术措施技术应用中图分类号：tu7文献标识码：a文章编号：社会发展越来越快，建筑业在施工材料、技术、功能、信息、环保等各个方面也在快速的发展中，象鸟巢、水立方等等的精品工程都得到了国际建筑业的认可。对于传统的关于技术的管理方案我们必须要加以改革，摒弃没有意义的方案，依据科学理论学问结合出现的实际问题，制定具有实际经济效益的技术管理方案才是重大问题。目前建筑施工管理中技术方面存在的问题要想提高建筑工程技术，就要发觉在施工中存在的技术问题，只有这样，制定的策略才能有效，这就要求我们在施工中，深化分析其存在的亟需解决问题，对于常常出现的要提高警惕，尽量避开。建筑施工现场技术管理混乱工程现场技术管理水平是反映施工企业管理水平凹凸的窗口,而我们现在工程现场技术管理上存在的问题相当严峻，没有建立专业部门和人事来管理协调工作。施工管理是一项动态管理，技术问题当然也是动态管理问题，各个环节都能涉及到。很多管理人员由于没有协调实力，施工现场“脏、乱、差”，施工没有合理的支配，材料随意堆放，平安设施不齐全，调度不够精确，人员管理不当等等的问题比比皆是，没有专业人员对施工全过程进行技术指导而导致工程无限期的拖期，工程质量不达标，平安事故频出等结果，给国家、企业及个人都带来巨大的损失。2、对建筑施工平安技术管理重视不够平安问题始终是建筑工程中最重要的问题，不仅带来经济损失，而且严峻时故会导致人身平安。在施工中，工人没有依据严格规定执行技术措施，例如不重视环境、交通、防火、防盗、材料堆放、电气设施和运用的防护，一旦发生事故，会带来严峻影响，须要重视还有闲杂人员禁止入场等。不解决平安保障问题，那么在施工中，会存在平安隐患，应当实施各种技术手段，避开发生此现象。建筑施工管理缺乏监督管理建设工程技术管理的两大有利保障体系包括政府监管体系和社会监控体系。工程现场的施工监督管理也就是工程的监理工作，由于我们国家现在的工程监理部门，多数都是事业或企业编制，在有限的人力、财力和收费标准又低的状况下，无法把质量监督管理的作用充分体现出来，都是过重于形式走走过场。由于原材料质量的验收，工程施工技术要求，工程设计要求等等的质量监督不到位，致使出现了很多‘豆腐渣’工程，经济遭遇巨大损失。每次都是出现重大问题后，才会去惩处，太流于形式，而遗忘了建筑监理的职业操守。建筑施工施工队伍没有技术管理没有工程的施工队伍就没有建筑施工，施工队伍是工程建设的根本。我们目前建筑工程施工队伍，一般是没有太多学问的农夫，大多数是农夫工，这就会导致专业学问水平低，在人员管理，人员技术水平、个人素养、团队协作等方面上有很多不足，造成施工过程中不能按技术要精确施工，施工常常出现质量问题等等。加强建筑施工管理技术的措施1、施工现场协调管理首先要有一个高水平的工程项目经理团队，从工程整体的主项到工程各个分项的项目经理确定要具备工程管理先进的、科学的管理理念，项目经理必须要是经过国家级培训，考试合格具有建筑工程项目经理证书的，再有他们还要具备实际现场施工管理阅历，在现场施工管理过程中要刚好、精确的驾驭施工进度，了解施工的技术要求，做好现场对施工队伍相互施工的协调，对施工现场各级负责人要常常的监督检查他们的工作状况。每个项目经理都要全面的、细致的把工作做到实处，使施工现场管理达到“环境整齐、平安施工、纪律严明、物流有序、整体合一”的一个高水平管理状态。2、施工现场平安管理施工现场平安要真正的做到平安施工不是一件简单的事，首先我们要建立、健全我们的各项现场平安施工的制度，明确各级管理人员的平安责任制。其次我们在施工现场要设专职现场平安员，这个平安员很重要，他要时时掌控整个施工现场的平安状况，对人员的平安施工、设备的平安运用、现场用电的平安管理、等，而且还要常常监督、检查各级负责人的平安管理工作是否真的落实。3、施工质量管理施工现场要设立专职的、有高素养的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场在质量的管理上要有细致细致、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识。对现场施工中的原材料要按工程合同中对原材料的要求标准，严格把关逐一检验；同时还要对施工各项质量，依据设计的要求及相关技术标准，对工程进行质量检测，确定要严把质量关，确保工程施工的整体质量。4、施工监督管理建筑工程对于技术监督问题，是必不行少的一个环节，建立有实际意义的监督机制是关键。在整个工程的实施过程中，通过高具有良好专业素养的监理人员和科学的监督管理机制，对工程的现场管理、沟通合作、施工技术、平安管理、质量监督、工程验收、全局限制的多个方面进行系统、科学的监督管理，而确保整体工程的工期可以按期完工，质量达到优秀，并且为建筑企业快速发展供应法律保障。结束语：先进技术已经被大部分建筑企业所采纳，能够有效提高建筑行业的施工水平，同时，也为提高建筑工程质量和节约建筑施工成本做出了确定的贡献。在实际工作中，实行新技术运用政策，将相关规定落到实处是关键。实践工作中，不断总结阅历和教训，擅长驾驭最新技术，深化探讨建筑施工技术经济特点，学会独立思索，进而加快企业经济发展。参考文献：[1]张月娥.建筑施工管理和技术分析相结合[j].中国新技术新产品,2012,(01).[2]马永泽.建筑施工管理中存在的问题与对策[j].河南科技,2011,(23).篇三：工程技术经济调查书目项目前期工程技术经济调查报告书目清单工程类(某些内容应图示说明，例如标高、不利因素、管线、地上建筑物、风险点等)：一、二、政策标准：规划技术标准、规划面积计算规则、房管面积计算规则、半地下车库标准及收费、本地块及四周的配套设施（包括相关政策）：人防建设规定1、市政排水管径、管底标高；雨污分流、中水要求、河流水位2、高压电源电源负荷；是否建开闭所3、市政给水管径及接入点；水压、4、自然气接入点；5、集中供暖接入点及管径；6、网络信息接入点；7、有线电视接入点；8、人防建设相关规定；人防报告、地震安评报告；三、气候、地质条件：1、雨季起始时间、全年雨日、最大降雨量2、冰冻期3、季节性干扰因素4、地下水位5、地质基本状况：承载力、土层（可以搜集周边地块的地勘报告参考）四、竞品调查：术要求2、景观绿化：全地下车库、台地1、交房标准：门窗、外装饰面、开关面板、电线电缆、主要管材、墙地砖；层高、阁楼、规划技五、项目地块报批报建程序：深化调查当地项目建设报批报建程序：项目报批（环评报批标准）、报建程序、验收程序、输入条件、所需周期、关联部门；六、项目及周边不利条件：1、项目地块不利条件：涵洞、沟渠、老基础、坟墓、地块内标高与是否有特殊管线、高压线2、周边不利条件：风水、交通、周边建筑、污染状况、垃圾站七、八、质量通病：客户关注什么、集中报修点最终结论篇四：技术经济分析报告正稿技术经济分析报告一、技术难点1、选用什么材质的窗帘才能汲取太阳能；2、如何将太阳能转化成热能；3、怎样实现窗帘的自动开合；二、解决方法1、利用最新研制出来的一种称为碳原子薄膜透亮材料的材料做成窗帘布它可以很好地汲取太阳能并且转化成电能。人民日报报道，美国南加州高校的探讨人员最近胜利研制出一种柔韧性很好的碳原子薄膜透亮材料，并用它制作出有机光伏电池。探讨人员说，这种碳原子材料用途广泛，比如有望用来生产太阳能窗帘和自行发电的衣服。探讨人员在新一期学术期刊《美国化学学会·纳米》上报告说，这种新材料名为石墨烯，由一层导电性极好的碳原子组成，厚度为几个原子，用它制成的石墨烯有机光伏电池可把光能转化为电能。目前，探讨人员已能制作多种尺寸的石墨烯，其中面积最大的为150平方厘米。石墨烯有机光伏电池造价低，而且柔韧性好，因此应用前景看好。参与探讨的刘易斯·德阿科举例说，新材料可做成家用窗帘，甚至可以做成会发电的衣服。2、利用一种称为全钒氧化还原液流电池（vanadiumredoxbattery,vrb）将汲取的太阳能转化为电能存储以后，再与电采暖散热器连接，即可驱动散热器散热。全钒氧化还原液流电池是一种新型电能储存和高效转扮装置，具有规模大、寿命长、成本低、效率高、无毒无害环境友好等特点，适合大规模电能储存和高效转化设备运用。3、对于如何实现窗帘的自动开合，我们的解决方案是利用一个光强检测装置及微处理器和一个光电开关。微处理器及光强检测装置，事实上就是一个光强传感器，传感器是一种能把物理量或化学量转变成便于利用的电信号的器件。有源传感器能将一种能量形式干脆转变成另一种，不须要外接的能源或激励源。光电开关（光电传感器）是光电接近开关的简称，它是利用被检测物对光束的遮挡或反射，由同步回路选通电路，从而检测物体有无的。物体不限于金属，全部能反射光线的物体均可被检测。光电开关将输入电流在放射器上转换为光信号射出，接收器再依据接收到的光线的强弱或有无对目标物体进行探测。光电开关的实现就是利用光敏电阻阻值随光照强度增大而减小的特性。利用光敏电阻，以光源为媒介，限制电路的通断，这样的开关，就是光电开关。光电开关是由放射器、接收器和检测电路三部分组成。放射器对准目标放射光束，放射的光束一般来源于半导体光源，发光二极管（led）、激光二极管及红外放射二极管。光束不间断地放射，或者变更脉冲宽度。受脉冲调制的光束辐射强度在放射中经过多次选择，朝着目标不间接地运行。接收器有光电二极管或光电三极管、光电池组成。在接收器的前面，装有光学元件如透镜和光圈等。在其后面的是检测电路，它能滤出有效信号和应用该信号。此外，光电开关的结构元件中还有放射板和光导纤维。三角反射板是结构坚固的放射装置。它由很小的三角锥体反射材料组成，能够使光束精确地从反射板中返回，具有好用意义。它可以在与光轴0到25的范围变更放射角，使光束几乎是从一根放射线，经过反射后，还是从这根反射线返回。我们将这两个装置进行组合，就可以实现窗帘的的自动开合。三、经济效益和社会效益经济效益：探讨全自动感光控温窗帘的经济效益可以从以下三个方面来描述：第一：2008年9月15号美国雷曼兄弟公司申请破产起先，全球迎来了可怕的金融危机。金融危机席卷了整个世界，造成了很多工厂和公司纷纷倒闭，也使大批的员工失业，给社会经济带来了巨大的压力。同时大批的员工下岗，没有经济来源，给他们的生活带来了相当大的困难，这也给政府的财政带来前所未有的压力，给社会稳定造成了不好的影响。并且现在，窗帘市场上虽然窗帘产品特别多，但大多数为最早运用的一般的窗帘，消费者对于这些一般的窗帘早已产生审美疲惫，现有的一些电动窗帘又有特别多的缺点，如功能单一等，无法满意消费者的要求。消费者特别期盼有新奇的更加便利的窗帘出现。在这个时候，我们探讨全自动感光控温窗帘这个全新的产品特别符合消费者的需求，因此可以确定在探讨完成投入生产以后，该窗帘必定会快速地抢占市场。由此，可以建立很多的工厂，从而供应更多的工作岗位，使政府、老板、职工获得巨大的经济收入，可以创建出特别可观的经济效益。其次：我们所探讨的全自动感光控温窗帘力求在保证功能质量的前提条件下，尽可能的节约成本，降低它的售价。因此，消费者不仅可以享受到全自动感光窗帘为生活所带来的便利舒适之外，也可以节约一笔开销，以另一种方式为家庭创建了经济效益。第三：由于该全自动感光控温窗帘具有太阳能采集和转换装置，并且可以把以电能形式存储的能量装化为电能驱动电采暖散热器装置对是能进行散热，这样就节约了用户的电费，给消费者带来了经济效益。社会效益：该全自动感光控温窗帘的社会效益可以从以下三个方面来进行进描述：第一：节能。当今世界经济的日益现代化，得益于化石能源，如石油、自然气、煤炭与核裂变能的广泛的投入应用。因而它是建筑在化石能源基础之上的一种经济。然而，由于这一经济的资源载体将在21世纪上半叶快速地接近枯竭。石油储量的综合估算，可支配的化石能源的极限，大约为1180~1510亿吨，以1995年世界石油的年开采量33.2亿吨计算，石油储量大约在2050年左右宣告枯竭。自然气储备估计在131800~152900兆立方米。年开采量维持在2300兆立方米，将在57~65年内枯竭。煤的储量约为5600亿吨。1995年煤炭开采量为33亿吨，可以供应169年。铀的年开采量目前为每年6万吨，依据1993年世界能源委员会的估计可维持到21世纪30年头中期。核聚变到2050年还没有实现的希望。化石能源与原料链条的中断，必将导致世界经济危机和冲突的加剧，最终葬送现代市场经济。而解决该问题的方法就是大力发展可再生能源用可再生能源和原料全面取代生化资源，进行一场新的工业革命，不仅是出于生存的缘由；与之相连的是世界经济可获得持续的发展。在这种世界经济中，高科技术和生态可以承载的区域性经济形式将得以发展。可再生能源主要有如下方面：以太阳能的利用为主的可再生能源潜力极大，据天文物理学家的计算表明，太阳系还能存在45亿年，每年太阳供应的能量是世界人口商品消费量的1.5万倍。光伏电力的应用如在德国每平方米每年的平均日照量为1100千瓦时。全自动感光控温窗帘采纳太阳能采集和存储装置，利用了太阳能，与当今社会所提倡的大力发展可再生资源，推行可持续发展的主题正好相吻合，为社会的可持续发展，为人类的后代做出了一份贡献。其次：绿色环保。环保节能是2010年最流行的话题，也是这个时代的烙印。由于大量地运用化石能源，现如今空气污染已经特别地严峻了。酸雨、烟雾等等已经把城市包围住了。污染问题和能源危机一样是燃眉之急要解决的问题。最好的解决方法就是少用化石燃料等会产生污染的燃料，而运用一些清洁能源，比如氢能、太阳能、风能、热能等等。由于太阳能的免费、永久性和取之不竭，它已成为21世纪最受瞩目的新能源，并且人们对它的探讨越来越多。全自动感光控温窗帘利用太阳能，即清洁又无需交纳费用，可以说特别的绿色环保，符合现代人的追求。第三：为运用者供应便利和舒适。冬天,对于那些住在阴面建筑中的人们来说，晚上回到家就仿佛身在冰窖之中,于是不得打开空调或其它电取暖设备,并且过一段时间屋内的温度才能渐渐上升。这样会消耗大量电能,既加重了经济负担,更加大了地球温室效应。这款窗帘试着利用太阳能板采集并储存照耀到窗帘上的太阳能。同时在夏天，当阳光剧烈时,感光装置感受到强光，用存储的电能立马驱动电机可以马达降下窗帘,完全不耗费电力,人们回到家不会感到特殊燥热,甚至可以不开空调。在您不在家时，全自动感光控温窗帘就为您完成了平常必需有人在时才能完成的操作，为您创建了一个舒适的居家环境，而且省去了人工手动操作的麻烦，为上班族或行动不便者供应了便利，减轻了人们的生活压力。篇五：第三章建筑工程技术经济分析方法第三章建筑工程技术经济分析方法（一）填空题可行性探讨任务是探讨拟建项目在是否先进、适用、牢靠；在是否合理；在是否赢利；在是否可持续发展。2.可行性探讨阶段分为、3.2）3）4.经济评价指标体系是指由和5.内部收益率是指项目在计算期内各年等于零时的折现率。6.方案比选的类型有7.互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类：、。8.互斥方案9.对互斥方案进行经济效果的静态评价，选择的主要经济评价方法是、、。10.对计算期相同的互斥方案进行经济评价，主要有、、、、和等。11.风险分析的过程为、12.风险分析的方法：、13.线性盈亏平衡分析:技术方案的呈线性关系。14.价值工程由、三个基本要素构成。15.功能按重要程度分。16.价值工程的四个阶段（1（2（3（4）；（二）名词说明1.可行性探讨？2.经济评价？3.评价指标?4.投资收益率?5.静态投资回收期?6.动态投资回收期?7.净现值?8.净现值率（npvr）?9.净年值?10.内部收益率?11.费用现值?12.费用年值?13.方案比选?14.互斥方案?15.独立方案？16.探讨期法？17.风险？18.价值工程？19.功能？20.产品寿命周期成本？（三）简答题可行性探讨任务？按是否考虑资金的时间价值分类，建设项目技术经济评价体系有哪些指标？简述方案之间的经济关系类型？计算期相同的互斥方案的经济评价方法有哪些？5.计算期不同的互斥方案的经济评价方法？6.简述风险分析的过程？7.风险分析的方法？（四）计算题某工程项目建安工程总投资500万元，项目建设期为两年。第一年末投入资金200万元，其次年末投入资金300万元。项目建成后每年的净收益120万元，寿命期（含建设期）为10年。行业基准收益率为10%。（1）若行业的静态基准投资回收期为5年。计算该项目的静态投资回收期并推断该项目是否可行。（2）若行业的动态基准投资回收期为8年。计算该项目的动态投资回收期并推断该项目是否可行。（3）计算项目的净现值，推断该项目是否可行。（4）计算项目的净现值率，推断该项目是否可行。（5）计算项目的净年值，推断该项目是否可行。（6）计算项目的内部收益率，推断该项目是否可行。某项目年初投资，第一年末起先获得收益，每年的收益均相等。项目的寿命期（含建设期）为12年，内部收益率为15%。试计算：与项目等价的静态投资回收期是多少。某项目的建设有两个互斥方案a和b。两方案的投资和每年的净收入如表4-7所示。方案a的寿命（含建设期）为10年，方案b的寿命为8年，行业基准收益率为8%。试分别采纳现值法和年值法选择