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台江商业街商圈市场调研三坊七巷三坊七巷天华天街商贸城台江农贸市场儿童服装批发上下杭150-180元·㎡/月商品房底商300元·㎡/月（1层+2层）三坊七巷仿古旅游商业街还在成长中，依托市中心便捷交通地理位置优势，又有东街口老牌实力商业圈的人气引流，未来发展潜力巨大，目前商业气氛主街南后街已经初步定型，但是人气还是不能与主干道商业对比，租金价位相对较低只达到平均300元·㎡/月。三坊七巷商业圈租金情况三坊七巷商业圈特色小吃西式餐饮金银玉器精品饰品工艺品雕刻品商业业态业态分布以：手工工艺品、精品饰品为主，可以占到60%，特色小吃、饮品店次之，占所有业态28%左右，雕刻艺术装饰品占5%，其他占17%。台农服装城商业圈租金情况福州台农服装城是福州老牌商业圈，以服装、鞋包、日用品、婚庆、酒店用品批发等为主，业界名声已经传播到福建省各个县市甚至省外，其中服装批发占业态50%以上，租金是福州市区最高的内街商业圈之一，租金高达350-500元·㎡/月，但是形象差，街道脏乱臭，停车不便。架空层内街内街主干道内街侧道童装、玩具批发市场商业圈租金情况老牌服装批发城废品收集地主路店面沦为仓库架空层底商批发零售老牌童装、玩具批发市场因为交通流通性不够强、人流量有限、环境太差、包装不够，影响批发市场做大变强，有的已经关门、迁移或者慢慢变成仓库，只有贴近六一童装批发市场或者主街道交通便利店面生意依然不错，租金在100-150元·㎡/月不等。童装、玩具批发市场商业圈租金情况六一童装批发市场二层以童装批发、零售为主，生意一般，不如老区老牌童装批发店生意好，租金较低：100-130元·㎡/月一层以婴幼儿用品、服装批发与零售为主，租金相对稍高：200元·㎡/月六一路路口中亭街商业圈商业组合中亭街依托服装批发中心的人流量的基础，结合融入家具、电器主力店、小商品批发市场等，成功在福州闯出一条多种业态市场批发零售组合的商业圈，是福州最具有代表性的商圈之一。中亭街商业圈租金情况中亭街商业圈租金情况A区B区君临天华·新天地女性服装批发市场负一层A区130席铺面已经对外招商，B区126席在施工招商入驻以国内二三流女性服装品牌为主，入驻率不高，地下租金在110-160元·㎡/月，地上一层租金在160-200元·㎡/月，部分已经开始对外经营，但由于地下商场出入口人流量小而且如果不明显，经营业绩惨淡。君临天华·新天地女性服装批发市场中亭街商业圈台江商业街商业圈小结4、台江区商业圈以服装批发为基础形成商圈气氛，总体商业档次较低，商业街区环境差强人意。2、台江商业圈除中亭街以外，经验项目单一，属于专业市场为主，缺乏核心主力店，会限制商圈发展，百货、超市、酒店、商务中心和会所等商业场所。3、台江商业圈除中亭街以外，都没有主力店，经验项目单一，属于专业市场为主，缺乏百货、超市、酒店、商务中心和会所等商业场所。1、上下杭旧城改造，意味着未来会有大量收入高、消费力

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