工程部应急预案

工程部应急预案工程部应急预案；1总则；本程序对大厦内发生火灾、防汛、电梯困人、停水、停；2.1在工程部管辖范围内的各机房或工作区域发生火；2.2大厦内其它区域火灾发生后，工程部经理应马上；2.3工程部应设值班管理人员坚守岗位，随时指挥调；2.4工程部各岗位或未受火灾危害的要害部位如：锅；2.5对大厦内简单发生火警的部位依据不同季节加强；3工程部防汛预案；3.1.工程部值班工程部应急预案1总则本程序对大厦内发生火灾、防汛、电梯困人、停水、停自然气、自然气泄漏、停电、触电、漏水等紧急状况时，工程部实行的应急措施予以表述，为了规范应急事务的应对管理，特制定本程序。留意：切勿急躁，保持冷静。2工程部火灾扑救预案2.1在工程部管辖范围内的各机房或工作区域发生火灾，发觉人员应依据火势大小，尽最大努力灭火，扑救不及的要刚好向保安部报警。2.2大厦内其它区域火灾发生后，工程部经理应马上赶赴现场，组织人员切断火区电源，依据状况实行技术措施进行抢险救灾。负责消防报警系统、火灾扑救系统维护的技术人员应马上赶赴中控室帮助大厦扑救总指挥开展工作，值班人员马上在消防泵房就位，依据大厦扑救总指挥的指令开启扑救系统。2.3工程部应设值班管理人员坚守岗位，随时指挥调动各班组人员到达现场、抢救物资，并在出现险情时组织人员撤离。2.4工程部各岗位或未受火灾危害的要害部位如：锅炉房、空调机房、水泵房、配电室、电梯机房等值班人员都要依据须要快速就位，随时关停设备。2.5对大厦内简单发生火警的部位依据不同季节加强巡察检查。3工程部防汛预案3.1.工程部值班管理人员、值班人员应熟知大厦内的各种防汛设施和防汛设备的操作，每年定期由主管部长与部长对各有关岗位进行特地培训。3.2修理人员须依据工程部年度保养支配，定期对各类防汛设备进行保养、检验、试运行，保持防汛设备在防汛期处于良好投入状态。3.3值班人员在防汛期应加强对防汛设备的巡察，随时留意雨情的大小改变和各排污泵的工作状况。3.4当雨量大，防汛排水有困难时，工程部值班人员应马上向上级报告，以做出恰当决策。3.5工程部值班人员依据雨量和防汛设备投入操作状况，随时适当抽调其他当班人员一并参与防汛排水工作。各班人员要听从防汛工作的支配，确保大厦平安，把各种损失降到最小。4电梯困人解救方法（需电梯公司帮助）4.1.当电梯发生意外状况，乘客困于电梯内时，监控室值班人员应马上通知电梯维保公司，由电梯维保公司支配受过专业培训的特地技术人员实行应急措施盘动电梯解救被困人员。4.2在盘动电梯轿厢前，必需预先警告被困乘客静候解救，切勿尝试自行设法离开电梯轿厢，以免发生危急。4.3在进行盘动电梯之前必需切断电源总开关。4.4盘动电梯应遵守就近原则，选择上或下行至最近楼层。4.5完成上述操作后，必需复原制动装置后，方可用电梯外门钥匙在该层打开电梯内外门放出被困乘客。4.6盘动电梯放人时，操作人员必需当心缓慢松开制动装置，防止电梯轿厢由失重加速造成失控。5给排水系统故障应急程序5.1给水系统出现故障由值班员通报大厦值班负责人和工程部经理，对于工程部支配性停水由工程部书面通知各部门，工程部应急性修理的停水由工程部电话通知各部门；5.2工程部通知物业部、客房部、前台销售部、餐饮部、大堂副理，由各部门按本部门应急处理预案进行，做好对客人的说明和安抚工作；5.3对于外网停水由部长刚好与水务局取得联系，询问缘由和复原时间，据此上报工程部经理，并提出实施限量、限区域供水方案，尽量保证营业须要，由工程部刚好通知各部门供水详细方案；由于突发缘由造成的停水参照第9条漏水应急预案进行。5.4值班人员刚好检查蓄水池水位；5.5值班人员必要时关停供水泵；5.6保持与工程部值班人员的联系；5.7修理人员在岗位待命；5.8供水系统正常后，由值班人员通知物业部、客房部、前台销售部、餐饮部，说明供水正常，由各服务单位做好供水的善后工作。5.9排水系统5.9.1污水井（1）发觉或接报污水井水位过高，应马上手动开启污水泵抽水。（2）污水泵故障则马上用备用潜水泵将水抽至污水井。（3）即刻报告部长，由其支配修理水泵或限制电路，并于事后作修理报告。5.9.2排污管道（1）排污管道漏水应马上用布绑紧裂口。（2）关闭裂开管对上的用水设备。（3）调集沙包拦住电梯口和强电井。（4）报告经理，由其支配人员修补管道裂口或更换管道。6停自然气、自然气泄漏（污染）限制程序为快速、有效地处理自然气泄漏及管路停气污染事故，防止人员损害发生，削减对周边环境造成环境影响及损失，制订本预案。6.1由于外网缘由或工程部支配性、应急性修理的停气故障，应按以下程序进行：6.1.1工程部支配性停气由工程部书面通知各部门，由于外网及工程部应急性修理的停气由工程部电话通知各部门；由各部门按本部应急预案进行，做好应急性供气打算，如调整用气量，用气时间，运用液化气等；6.1.2对于外网停气由工程部经理刚好与燃气公司（电话：075525199999）取得联系，询问缘由和复原时间，并将相关信息刚好通知用气部门；6.1.3供气正常后由工程部经理通知用气部门，由用气部门做好供气的检查善后工作。6.2由于供气管路、用气设备出现故障，发生漏气时应按以下程序进行：6.2.1自然气报警程序监控室保安员---保安部---工程部值班人员---工程部经理---大厦值班经理6.2.2保安部接到自然气报警通知后，要马上限制自然气泄漏区域四周的一切火源（包括明火、吸烟、电器火花、车辆启动等），禁止车辆通行，待接到撤除警戒吩咐后复原通行。6.2.3工程部值班人员接到报警后要马上奔赴现场，进入泄漏区域快速判明设备的泄漏点。组织有关工程技术人员进行止漏和排放。若状况严峻，要马上实行停气措施，由工程部值班人员负责向公司领导报告，并通知有关部门前来抢修。6.2.4保安部值班人员接到报警后，要快速赶往现场，帮助工程技术人员检查室内外状况，解除各种可能引爆的条件，布置平安措施。6.2.5大厦值班经理接到自然气报警通知后，要马上赶赴现场，视状况组织人员实行平安措施，如状况严峻，需向上级汇报处理。6.2.6排险后由工程部负责向公司领导写出事故报告（事故缘由、责任人、实行的措施、有无损失等）。7停电应急预案7.1外网支配停电7.1.1工程部确定停电时间及区域后，以书面形式上报领导批示。7.1.2领导批示后，工程部依据批示下发停电通知。7.1.3工程部经理、部长刚好赶到配电室，全部值班电工立刻赶到配电室待命。7.1.4停电前部长再次通知重要部位：房务中心、前台部、保安部、餐饮部、中控室、电脑机房、电话机房、物业外包单位。7.1.5依据规定时间进入倒闸程序。7.1.6分断低压负荷原则:首先分断非面客区动力空调电源，其次分断非面客区照明，再次分断面客区动力照明。7.1.7进入高压倒闸程序。7.1.8如高压停电可启动发电机。7.2正常送电7.2.1高压倒闸完毕检查正常后，7.2.2送2#、4#主变压器检查正常后，7.2.3合低压主进空开010、020检查正常后，7.2.4送低压负荷原则:首先送面客区域照明动力,其次送非面客区域照明,再次送非面客区域动力空调,检查正常后，7.2.5检查配电室高、低压配电柜电压、电流、指示灯、操作手柄位置是否正常。7.2.6询问检查房务中心、前台部、保安部、餐饮部、中控室、电脑机房、电话机房、物业外包单位。7.2.7正常倒闸完毕。7.2.8部长及倒闸操作人员在工作票上签字。7.2.9停电倒闸全过程需5分钟左右完成。7.3非正常停电应急预案7.3.1.非正常停电（高压突然停电、供电局线路故障急需立刻停电、自身线路故障引起跳闸）。(1)突然停电或接到紧急停电通知核实后，(2)接到通知人员立刻向主管或经理汇报。(3)当值部长刚好赶到配电室，全部值班电工立刻赶到配电室待命。(4)配电室当值人员做好倒闸打算工作。(5)检查高压供电状况及各主进开关状态。(6)如高压正常低压主进跳闸可由7.2条款执行。(7)如高压停电可进入“发电机供电应急预案”。(8)分断低压负荷原则:首先分断非面客区动力空调电源，其次分断非面客区照明，再次分断面客区动力照明。(9)分断低压负荷开关同时，检查各负荷开关是否有跳闸现象，如有通知在场人员并记住标牌。(10)进入倒闸程序。(11)送2#、4#主变压器检查正常后，(12)合低压主进空开010、020检查正常后，(13)送低压负荷原则:首先送面客区域照明动力,其次送非面客区域照明,再次送非面客区域动力空调,检查正常后，(14)检查配电室高、低压配电柜电压、电流、指示灯、操作手柄位置是否正常。(15)询问检查物业单位、房务中心、前台销售部、监控中心、电梯机房、电脑机房、电话机房、各设备运转是否正常。(16)倒闸完毕。(17)部长及倒闸操作人员在工作票上签字。(18)停电倒闸全过程需5分钟左右完成。7.4发电机启动应急预案7.4.1.启动发电机。(1)确认高压停电。(2)分断低压主进开关010、020及分路负荷开关。(3)值班人员去发电机房，将排风机打开，手动或自动启动发电机。(4)检查发电机油压、油位、水温、电池电压、输出电压电流是否正常，并作记录。(5)配电室值班人员依据先送面客区域照明动力,其次送非面客区域照明的原则送电并视察各路负荷电流是否正常。(6)发电机房值班人员留意视察发电机各项指标的改变,每30分钟做记录一次。(7)配电室人员对各路负荷加强巡查，刚好视察高压是否正常送电。7.4.2高压正常供电，停止发电机供电(1)配电室值班人员确认高压正常供电后，(2)部长通知重要部位：物业单位、房务中心、前台销售部、监控中心、电梯机房、电脑机房、电话机房、大堂副理停止发电机供电改由外网供电的时间。(3)依据规定时间进入倒闸程序。(4)分断低压负荷原则:首先分断非面客区动力空调电源，其次分断非面客区照明，再次分断面客区动力照明。(5)进入高压倒闸程序。(6)通知值班人员发电机停止供电。7.4.3发电机停机后，(1).检查发电机组各紧固件是否松动，油温是否正常，油箱内是否须要加油。(2)各处检查正常后，做好记录，打扫卫生。(3)停机10分钟后将排风扇关闭，并锁好门。8触电应急预案发觉有人触电时，首先要尽快使触电人脱离电源，然后依据触电人的详细状况，实行相应的急救措施。8.1脱离电源的方法：（低压）8.1.1拉闸断电：触电旁边地点有电源开关或插头的，可马上拉开开关或拨下插头断开电源，但应留意拉线开关、平开关等只能限制一根线，有可能只切断了零线，而不能断开电源。8.1.2切断电源线：假如触电旁边没有或一时找不到电源开关或插头，则可用电工绝缘钳或干燥木柄铁锯、斧子等切断电线断开电源。断线时应做到一相一相切断，在切断护套线时，应防止短路弧光电流伤人。8.1.3用绝缘物品脱离电源：当电线或带电体搭落在触电人身上或被压在身下时，可用干燥的木板、木棍等绝缘物品，作为救援工具，挑开电线或拉开触电者，使之脱离电源。8.2脱离高压电源的方法：（高压）8.2.1拉闸停电：在高压配电室内触电，立刻拉开断路器。高压配电室外触电，则应马上通知配电室值班人员紧急停电，值班人员停电后，马上向上级报告。8.2.2短路法：当无法通知拉闸断电时，可以采纳抛掷金属导体的方法，使线路短路，迫使爱护装置动作而断开电源。高空抛掷要留意防火。抛掷点尽量远离触电者，并且要二米以上。8.3脱离跨步电压的方法：遇到跨步电压时，可按上面的方法断开电源，或者救援人穿绝缘鞋或单脚着地跑到触电者身旁，紧靠触电者头部或脚部，把他拖或躺在等电位地面上（即身体躺成与触电半径垂直位置），即可就地静养或抢救。8.4脱离电源的留意事项：8.4.1救援者肯定要判明状况做好自身防护，在切除电源前不得与触电人袒露接触（跨步电压触电除外）。8.4.2在触电人脱离电源的同时，要防止二次摔伤事故，即使是在平地上也要留意触电人倒下去的方向，避开摔伤头部。8.4.3假如是夜间抢救，要刚好解决临时照明，以免延误抢救时机。8.5伤员脱离电源后的处理：8.5.1触电伤员如神志醒悟者，应使其就地躺平，严密视察，短暂不要站立或走动。8.5.2触电伤员如神志不清者，应就地仰面躺平，且确保气道通畅并用5秒时间，呼叫伤员或轻拍其肩部，禁止摇动伤员头部呼叫伤员。8.5.3触电伤员呼吸和心跳均停止时，应马上按心肺复苏法支持生命的三项基本措施，正确进行就地抢救。a通畅气道，b口对口（鼻）人工呼吸，c胸外挤压（人工循环）8.5.4须要抢救的伤员应马上就地坚持抢救，并设法联系医疗部门接替救治，在医务人员未接替救治前，不应放弃现场抢救。9漏水事故处理应急预案为快速、有效地处理突发性漏水事故，削减漏水造成的损失，特制定漏水事故处理应急预案。9.1漏水事故是指大厦空调系统、生活冷热水系统、喷淋消防系统、雨水系统等因管道损坏造成的大面积、突发性漏水事故。9.2工程部报修值班人员接到报修后，应马上通知修理人员赶到漏水现场，并通知部长及经理。9.3修理人员到达现场后依据现场状况刚好关闭相应阀门，漏水管道无法关闭限制阀门或没有限制阀门的，修理人员应实行其它紧急措施尽量削减漏水量。9.4工程部部长或经理在接到漏水通知后应马上赶到漏水现场，指挥并帮助修理人员进行抢修，漏水无法限制需系统泄水的，由部长或工程部经理报请大厦总值班经理同意后通知值班人员对相应系统进行泄水，并通知可能影响的部门。9.5利用一切可用之物,防止漏水渗入电梯、强电竖井等危急部位,并将电梯升到最高楼层,防止机件受损。9.6特殊留意变压器、照明与动力限制柜、电气设备、电线槽旁边发生漏水时。假如不能避开漏电，关闭电闸确保员工平安及设备平安。9.7工程部员工应马上行动抢险,尽量削减漏水造成的经济损失，并帮助其他部门一起将积水排出。9.8消火栓水系统裂开请马上前往20层关闭消火栓水系统供回水总阀门,在跑水的消火栓旁边用正常的消火栓在水管井泻水,在压力降低后设法封堵损坏的管路与阀门。9.9水喷淋系统裂开后,应马上关闭本层的水喷淋系统阀门，并打开泄水阀门。9.10漏水被限制后，修理人员应刚好修复漏水部位，尽快复原供水。9.11查找事故缘由，总结教训，对其它可能出现相同事故的部位进行检查。10空