某地产给排水类招标技术纲要模板

消防专业分包招标技术纲要一、工程概况项目名称：建设单位：设计单位：监理单位：总包单位：项目期区（单位工程）位于，由＃楼组成，结构型式：，建筑面积：m2，地下层、地上层，建筑总高：m。二、招标范围和内容本次招标是对期区（单位工程）楼消防系统施工进行招标。主要包括（如果有）：自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器灭火系统、火灾报警与消防联动系统、消防广播、消防电话、消防控制室、防排烟系统等（根据工程实际，如有其它系统可补充）。三、招标单位施工现场提供的场地条件1、投标单位临设、临时办公、材料堆放、垃圾清运、库房、施工通道、临水临电及垂直运输设备使用的详细说明。2、投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件时对此做出相应的、恰当和充分的考虑。投标单位条件要求1、具有独立法人营业执照；2、注册资金不少于万元；3、投标单位必须具有级消防设施工程专业承包资质及相应的质量管理体系；4、安全生产许可证；5、质量、安全、环保等体系认证文件；下6艳、攀工程所在地政址府部门备案证胁书；钞7欧、墙法定代表人授辫权委托书；秀8纹、摘投标人身份证份明窗；醒9株、疯投标单位满过邻去俗3易年的主要同类方工程业绩。按五、饺项目机构设置旅及爬人员资质允1疫、项目机构设采置按项目经府理稳—只技术负责组人组—假工程管理人员塔（包括技术员旱、质量员、安榜全员、资料员铃等勉）摔—昼工刑长循—携操作工人设置寒。愉2敬、项目经理必原须具备级建造筑师执业资质，事并具备三个以睁上同类工程施炕工管理经验，员在现场工作一宏周不少牧于类6忆天，不得兼任吸其他项目任何勇职务；项目技风术负责人具有齿中级以上职称游，同类工程经宜验三个以上；妥水暖电专业工书程师配置齐全灿，具备类似工迅程经验；项目毛管理人员应持穗证上岗，且必编须具备同类工节程施工管理经条验。害六、奏施工界面鸦划分忘本次招标是对暗期区（单位工展程）宝消防工程（泄自动喷水俗灭火系统、消或火栓系统、挖灭火器灭火系翁统、味火灾报警与消申防联动系统、渴消防广播、消与防电话、消防揭控制室各、防排烟系统故等）施工进行圾招标。具体施躁工界面如下恐:肠1仪、历总包单位施工刻范围尤：窜（特1翁）总包单位负储责完成畅结构及作二次结构夜内孔洞的预留水预埋猫，并与消防单赶位完成交接悟；沾（遍2凯）踪总包单位负责臭完成结构及二熔次结构内电气沃管路菠、盒风的预留预埋并彼穿带线，并负受责与消防施工虑单位完成管路芬的交接慨；长（罢3遇）对于总包单鼓位负责预留预障埋的孔洞如果垦有偏差伸﹥河10CM米的，总包单位艘负责重新预留训或后开洞冰；龙（汤4捞）总包单位负家责消防控制室馅土建专业的施惩工，为消防中稍控室内消防魔专业舒的施工创造条封件慰；烛（迁5添）总包单位负距责消防专业的辨桥架的施工（誉具体以总包合选同为准）。孝2脏、微消防驰单位施工范围虚：桨（死1筐）演消防残单位负责对总告包单位预留的申孔洞按照图纸画进行验收，并葱办理交接手续喘。对于总包预侧留的孔洞偏瘦差究≤非10CM坊的，由恋投标饱单位负责修理网；惨（锅2娃）姑消防弃单位负责对总哄包单位预留预止埋的管路进行燥验收，并办理寒交接手续妄；刚（盲3甩）级消火栓系统：啦消防爷单位负责问消火栓系统的贴消防水枪、水景带、消火栓、最消火栓箱、管虎道、阀门、消裳防水泵（包括式阀件仪表）、劳消防水池（非悲混凝土）、高啄位消防水箱、捉增压稳压设备耗及其管道阀件惰仪表折、水泵接合器冻（包括井）和茫整个消火栓系漠统间的连接管耕道甜等条的制安、筒供货、衰安装牧、试压、调试舍，并负责提供紧消防水池（非冲混凝土）、高贼位消防水箱所谅需基础布置资抛料图丧；直（景4冈）清自动喷水灭火宇系统所：伟消防凭单位负责自动茄喷水系统的喷捞头、管道、信畜号阀、水流指茫示器、报警阀键组、系统阀件株、喷淋水泵（铸包括阀件仪表猴）、消防水池掠（非混凝土）费、高位消防水翼箱、增压稳压退设备及其管道指阀件仪表、水就泵接合器（包浇括井）和整个垂自动喷水系统活间的连接管道剃等主的制安、供货烂、偶安装绩、试压、调试绪，并负责提供壮消防水池（非级混凝土）、高答位消防水箱所针需基础布置资举料图席；羽（签5虽）灭火器灭火衬系统：赌消防烟单位负责踩按图纸设计的桶规格近、恋型号伤、固数量及火放置根位置酱，担配置灭火器专；奇（限6农）洞消防寄单位腐负责消防水池恳、消防水箱给竟水入口处阀件稀、水位控制阀烘、水位计的邮安装父，达到施工规设范和消防系统混使用功能的要姥求各；烛（风7授）防排烟系统侄：窗消防黑单位负责管防排烟系统的像包括阀门、恼风许道美（混凝土或砖许砌除外）漆、风机、风口躺、保护罩及控院制装置等的敷胖设、安装及试胞验、调试向；德（脑8辜）火灾自动报变警系统艺消防宝单位负责包括朴探测器、按钮逐、模块、报警蒙控制器、联动坟控制器、报警斯联动一体机、治重复显示器、焦报警装置、远纹程控制器等的泥敷设、安装及犁调试。同时，兼亦包括该系统遗所有设备的线萄缆、线管及管蕉内穿线的敷设小及连接，如该椒设备房内配设收有配电箱时，候则自配电圾箱订(议不含该配电杆箱许)介起至该设备及被控制柜止的所疾有线管及管内三穿线敷设、线嫌缆敷设、线缆么与配电箱或控解制柜之间的连怀接等；如未配庸设有配电箱时行，则为预留线帝缆与设备及控湾制柜之间的连稿接烧(沟该控制柜前的忽线缆由甲方预医留杏)例；跨（烤9滩）暂消防联动系统层消防唐单位负责消火仓栓系统、自动绣喷水饭灭火系统、防摘排烟系统、防可火卷帘门系统钩、消防电梯等虫系统所有设备穗的缠控制费线缆、线管及袋管内穿线的敷林设及连接，车各种控制模块梦的安装及接线闪等。晓如该设备房内州配设有配电箱挤时，则自配电赖箱逗(丘不含该配电虚箱咱)换起至该设备及失控制柜止的所牧有线管及管内道穿线敷设、线毁缆敷设、线缆题与配电箱或控碎制柜之间的连仙接等；如未配裁设有配电箱时加，则为预留线庆缆与设备及控身制柜之间的连痒接项(鹿该控制柜前的象线缆由甲方预买留黑)马；各（似10坡）堂气体灭火等系悟统：建设单位格另行招标，作助为消防单位的疲指定分包，管蹲理责任归消防臣单位工；吊（赶11脑）富消防昼单位负责上述冶施工范围内的或整体消防系统坝的联动调试豪；诉（雨12粒）装修阶段造遵成管路的重新墨敷设或调整由觉消防单位负责为施工落；讯（蓄13箱）军消防现单位负责楚上述系统的深沉化设计、产品革供应、安装、涂检测、调试、链试运行、验收迟，以及培训、色保修等内容。狐七留、版投标注意要点屑领取标书时请水认真审看夏施工图纸鞋及亲相关种要求蚁，分认真勘察春施工罗现场，可以拍暂照、吗录像馒，订提出不明确的康问题在答疑会肤议上解决。哈八亲、呢本次招标中厅的迷A呢、助B俊类材料：蔽1博、踩由甲争方隆(碍建设单筛位胆)访集中招稍标境块(迁简诸称同“斯A威”煮类材罪料忠)毅蚁的材料设备详鼻见下表：气材料她类别纪序号宿材料名称划品牌袍规格冷型号挨计量涛单位住指定间价格迫负责安装蛛及提供辅匙材的单位竖备注女注：表内材料系均由甲方集中盈招标，由中标下单位与供货单腔位签订供货合展同进行采寸购损扯。管理责任归专于败中标讨单位（以下简丸称乙方），由碰于乙方采购不明及时由此造成怀的损失和有关舌工期延误将不领获考虑；旱2珠、伍由甲方指定品迷牌、中标单位欧负责采购的主唉要材料设价备梨(携简欠称菠“绪B筑”奏类材灿料侧)偶详见下表：备序号遮材彩料童何祝名称贵分类域指定品乎牌柔/笑厂家滔适用档次蚀备注糊坦皆肆久本工程由甲方压指定品牌、层中标片单位（以下简绸称乙方）较采购的主要材怪料设备详见下辱表。双方按如级下约定执行。烂（雨1完）表中对所列胸品店牌励/乓厂家等相关要咱求的材料和设纱备，由乙方负剩责采购，材料授设备的质量、阁技术要求及采锅购保管均由乙述方负责；幅（阿2霞）材料设备规茄格、档次按施踪工图纸；施工刷图纸中未注明想事项，乙方须遵在施工蛛前档3它0粥天书面通知监乏理、甲方；甲零方、监理在施详工买前饱1伍4集天书面通知乙读方；宏（尖3圈）由甲方指定句品牌、乙方负烦责采购的主要峰材料设备中，葡乙方可从指定惊的品牌、厂家以中任选一个品槐牌、厂家，但樱乙方须在施工熔前斑5沉6兴天书面通知甲托方；若乙方所搏选定的品牌、福厂家与甲方售伞楼样板有偏差前时，甲方有权鼠要求乙方另选录。勺3市、衬材料技术要求箭：君（肯1卸）辫“快A葡”训类觉、穗“畜B劝”辛类材料品牌、康价格须按甲方俯相关规定执行雨；培（虏2拳）辽主要材料嫁、设备漂均须符合国家留及行业规范标众准要求叮并出具相关的婶消防检验报告堵；宽九逐、愈施工技术要求山1胡、追施工依据：狡消防意施工图纸及相甘关的图纸会审记、设计变更文算件、工程洽商再记录等。锤2店、逮投标单位需根依据设计要求、鲜相关国家（地付方）规范、现胞场实际情况及春其工期要求编右制可行的施工览组织设计。中困标后，要紧密错结合现场实际洞情况，对原投厚标施工组织设怕计进行调整，深须伐制定值详细的施工节钩点餐计划震，并报项目部拆审批，合格后艘方可组织施工穷。常遣3彼、寇施工必须遵却循遇“窜样板先较行愿”产的原则，具体搏与项目部协商膨。党4孙、齐施工尖单位在本工程类内使用的材料章应满足国家规乓范划、瞎标准和本招标笔文件的技术要冤求。班5票、鸡施工过程中，扛涉及到镜总包赴、振精装恒、幸综合帅机电购、弱电蹲等专业，应与轧其相互番配合，不出现晓扯皮现象，并楚注意相互间的从成品保护。抽6押、锈鉴于爬消防工程报竣掏验收的特殊性贡，投标方应在秧投标时以文字魂形式明确承诺寻甲方规定的时膏间内确保工程刮能够整体顺利哗通过备案验收柳。在投标书中喘均应明确说明侍，因不能及时信兑现服务承诺棋内容而影响招辰标方使用倚的嫌将给予补偿。陷7蒸、幅施工技术、质款量及验收标准搅：跑《高层民用建怎筑设计防火规祖范焦》稻200绝5丽版稼手瑞叉辩（负GB5004务5-9丧5六）敞《人民防空地欣下室设计规范糟》奉桌蛋尚算畏（签GB5000绍38-200航5较）岭依《建筑灭火器腥配置设计规范乔》电非追灿雀比（挥GB5014必0-200质5傲）贞婆《建筑工程给怪排水及采暖工挨程质量验收规殖范妹》冰伞泳帝（普GBJ502低42-200绝2领）浮归《汽车库、修匆车库、停车场柱设计防火规范外》唱桂婆用兆（宵GB5006楚7-9晚7受）房颠《自动喷水灭爸火系统施工及摊验收规范伐》凤日屯袭既（样GB5026猎1-200虎5饮）仔伙《自动喷水灭鼓火系统设计规光范缠》弃200得5段年坟版阅动零踢（倒GB5008龄43-200拐1樱）疲铸《民用建筑电堂气设计规范浮》轮肤乏碍蹦队灭（滨JGJ16-帅200苹8孟）委酬《火灾自动报李警系统施工验压收规范逢》餐抚贞窝芳周（逢GB5016训6-9圾8厨）密《消防联动控嗓制设备通用技伯术条件跳》望廉乌驶雄微（充GB1680微6-9辉7谷）寺《火灾显示盘闷通用技术条件洁》歉面狠蜓休歉菊（庭GB1742臂9-9煮8咳）静塔《手动火灾报会警按钮技术要贷求和试验方法利》监（芝GA5-19蛮9缩1岔）穴羽《点型感烟火象灾探测器技术李要求及试验方生法叔》机随（委GB4715苏-9盗3例）聚战《点型感温火确灾探测器技术敲要求及试验方因法何》霉做的镰（永GB4716膀-9宪3称）竞貌《火灾报警控好制器通用技术押条件圆》块啊穗（浩GB4717乔-9惨3贯）膏苦《线型光束感翁烟火灾探测器谨技术条件要求饲及试验方法》风（挺GB1400核3-9柜2逮）艰声《建筑工程施流工质量验收统策一标准》带（扛GB5030身0-200钥1防）灶川《建筑电气工衫程施工质量验晒收规范剪》恶遮鸭梢(然GB503滩03-200括2铺)除《岁建筑设计防火哭规范窗》筹恒外堡牧命臭绞（问GB5001猪6-2006壳）运《建筑内部装妙修设计防火规浩范临》狡蹈200站1裹年修订版总峡府用（橡GB502泼2年2碗—胁95冤）予《人民防空工结程设计防火规希范共》愉挣世侮虚妙（省GB5009劝8-98者）中《建筑施工安戚全检查标准直》芝引口挣暗讽皂（公JGJ59-语99志）帜《施工现场临叮时用电安全技丘术规范序》狼莲毁胳妨（斧JGJ46-断2005萄）……只建设工程所在乖地公安消防部掘门的相关要求冻8足、演施工质量必须匆满足设计图纸略的技术要求及轻建筑工程施工箩质量验收标准权规定的额合格奴的质量标准颜。锐9祥、铁施工技术比较死复杂的竭分项身工程要欢制定具体的蒙施工方案敬。斧1顺0洞、示主要施工机具抬配置。滚1糊1枯、凳劳动力计划安线排燃。趣1仆2岸、分项工程施逃工工艺叙。畜1鞠3捕、搁技术实施保障红措施伐。十、工期要求卫1始、您总让工期：贤日历孔天拴。络2王、编制施工进屠度计划网络图撕和横道图竹。是3晋、滩制定敢工期保障措施站十一搭、安全文明施水工趟及成品保护渗要求促1角、援预防工伤事故垄的安全措施融要求迎（当1哑）倍强化安全生产培管理，通过组鲁织落实、责任处到人、定期检游查、认真整改竭，杜绝死亡事期故，确保无重担大工伤事故份；贩（邪2钱）趣严格执行炭总包吓单位夫关于局施工现场安全箩生产管理的技亏术方案和措施伶；久（所3聋）余建立并执行安坑全生产技术交湾底制度。要求真各施工项目必梨须有书面安全盼技术交底，安工全技术交底必均须具有针对性浊，并有交底人痛与被交底人签柄字职；拨（让4弃）节建立并执行班望前安全生产讲蜘话制度嗽；里（取5盆）评建立并执行安怨全生产检查制阀度。宰积极参加彼由顺总包尘组织戴的由鸣各兵分包鹊施工单位参加浑的联合检查，形对检查中所发骆现的事故隐患声问题和违章现丸象，开嗽出花“盗隐患问题通知仁单挠”绞，续吸对于推“圆隐患问题通知顽单乞”虾内的问题四定时间、定人暴、定措施予以天解决。若发现解重大不安全隐拨患问题，泛总包单位有权她予以停工，横待隐患问题排卧除，并经富总包方中批准后方可施掏工哄；有（朋6有）各类昌机械设备、临聚电设施测等必须定期检良查，确保使用淘安全。尿2瓶、互预防火灾事故搭的安全措施轰要求拿（王1却）严格遵守世总包碎单位复有关消防、保脸卫方面的桶规定似，配备专、兼国职消防保卫人寺员，制定有关脚消防保卫管理衡制度，完善消漫防设施，消除询事故隐患秩；纹（虽2翁）坚持现场用响火审批制度，选电气焊工作崭业竭要有灭火器妥等消防器材困；飘（毙3截）悉屿施工现场灭禁止吸烟纪；顽（月4归）器胀对易燃、易爆振物品的使用要洲按规定执行，校指定专人助看护越并收分类存放管理修；胆（钓5缝）工人进场要泛和安全教育一分起进行防火教毛育。毯3端、处现场文明施工顺措施冬要求鄙（乖1冠）压施工现场的临惑时设施，包括政料场、临时上寿下水管道及动父力照明设备等亲，严格按照总袖包要求进行布柳置，并做到搭辉设或埋设整齐协；政（予2驼）怖按照现场使用族功能划分区域说，建立文明施盛工责任制，明铲确管理负责人仆，实行挂牌制敬度树；外（等3抓）棵施工作业区有杀防火、防尘、酸排水等措施佛；芒（茧4高）胁现场材料码放耗整齐搏；球（竿5奏）伴教育施工人员疾养成良好习惯超，做到活完刺场清，保持施仓工现场清洁、鉴整齐；戚（底6收）眉现场严禁跌“胀长流水残、逗常明灯挥”宗；蹄（扭7刷）蜂进入施工现场恩人员郑必须正确佩戴卫安全帽馅。销4菜、成品保护措少施要求燕（寿1酒）分阶段分专裤业制定专项成暮品保护措施，坡设专人负责成猴品保护工作咳；竖（永2假）漫与总包及其他翻分包单位相互制协调、配合，改合理安排施工迟工序，陕重点部位施工寇要求制定相关导的施工方案及停施工综合排布俊图根，各专业工序播均按此爹方案或排布图伞进行施工期；芬（奋3团）做好工序标袄识工作：在施除工过程中对易伶受污染、破坏徒的成品、半成遮品标盟识铸“郑正在施工，注忧意保学护奔”砌的标牌挤；链（钱4傻）采牲取项“鱼护、包、盖、廊封垦”盼的保护措施，苍对成品和半成休品进行防护并务由专门负责人筋经常巡视检查术，发现现有保汇护措施损坏的总，要及时恢复臭；倚（泳5佳）工序交接全轨部采用书面形蝶式由双方签字丢认可，由下道锣工序作业人员妇和成品保护负旗责人同时签字匆确认，并保存捎工序交接书面甜材料，下道工尖序作业人员对劫防止成品的污锣染、损坏或丢鸣失负直接责任途，成品保护专渠人对成品保护驰负监督、检查使责任。浸十二升、环保要求旨1梁、施工单位应润当遵守国家有竟关环境保护的赴法律法规，采经取措施控制施怪工现场的各种谁粉尘、废气、清废水、固体废凳弃物以及噪声对、振动对环境妖的污染和危害垄。烤2低、施工单位应哭采取下列防止哨环境污染的措蜜施：扛（迟1驻）莫不得在施工谁现场熔融沥青狂或者焚烧油毡证、油漆以及其予他会产生有毒炮有害烟尘和恶市臭气膜体的物质嗓；挂（蓄2敏）搭采取有效措施燥控制施工过程虹中的扬尘；呢（权3库）猜禁止将有毒