绿地施工图任务书

附件三绿地（集团）江西房地产事业部前湖大道999号邮编:330033绿地集团项目设计任务书绿地集团江西房地产事业部技术部一、工程项目设计内容：本合同设计方案(含方案调整)、扩初、施工图三阶段。具体内容涵盖：建筑（包括日照报告）、结构（包括各种常用的建筑材料）、给排水、暖通、电气、弱电、动力等全部建筑物（包括其附属雨棚及其它装饰构件）的设计及室外雨污水管线和围墙、门卫、水泵房、变电站等用地红线范围内一系列构筑物设计内容。二、设计工作范围：设计院应负责下列全部设计内容：设计阶段建筑结构机电备注方案1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问，完成方案报批文本1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问负责出图（方案送审文本16本）2、负责完成日照分析、图纸校审、经济指标核对、设计说明2、负责完成此阶段的专业设计工作2、负责完成此阶段的专业设计工作负责随时供应电子图纸资料（日照分析需供应单独光盘2张，日照分析彩图2份）初步设计1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问，完成扩初报批文件1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问1、供应政策法规、规范方面的顾问、询问负责出图（扩初送审文本25本，概算6份，节能计算书2份，光盘2张）2、负责完成日照分析、图纸校审、经济指标核对、设计说明2、负责完成此阶段的专业设计工作，供应模型总体参数，荷载说明及计算模型2、负责完成此阶段的专业设计工作负责随时供应电子图纸资料光盘施工招标按要求供应工程招标所需的各专业图纸、技术资料及文字说明。具体项目为：勘察、土建总包、桩基、机电、电梯、铝合金门窗、弱电等等图纸须要8份，光盘须要2张施工图1、负责完成此阶段的专业设计工作，并按方案方的墙身大样设计要求及效果限制要求完成施工图设计1、负责完成此阶段的专业设计工作，供应合格的施工图，在板配筋施工图中加上荷载简图1、负责完成此阶段的专业设计工作负责出图（各专业应随时保持施工图设计的一样性，全部施工图图纸上必需进行各工种的会签），负责供应施工图审图的各专业图纸，以及蓝图2份，结构计算书4份，节能计算书4份2、负责完成甲方提出的针对项目的特殊技术要求。2、负责完成甲方提出的针对项目的特殊技术要求。并负责审核连接到土建单体上的构件的平安性能。2、负责完成甲方提出的针对项目的特殊技术要求。3、技术经济指标计算、核对，并保证与方案、扩初设计的一样性。3、供应说明书以及全部计算资料（包括计算模型，结构计算书，PKPM导出的配筋图及荷载分布图，关键节点的计算书）3、说明书、设备清单及全部计算资料供应审图通过之后的正式各专业施工图蓝图16份，分层面积表6份。供应相关电子图纸及计算书2份。4、施工协作、协调施工过程中的设计变更在发出之前必需经业主同意（图纸本身错误除外）5、设计内容包括建筑（包括日照）、结构、水、风、电气、弱电、煤气等全部建筑物（包括雨棚、屋顶装饰构件）的设计及室外雨污水管线和围墙、门卫等总体构筑物设计等内容；其中设计内容包括钢结构、混凝土、砖等传统的建筑材料。依据业主方须要随时供应本项目范围内的电子文档以及电子图纸。负责随时供应电子图纸资料光盘二次机电依据精装修设计公司供应的包括售楼处的公共区域/住户内的精装修图纸，灯具用电负荷表等资料，出具相应的机电图纸（包括但不仅限于给排水透视图，强弱电系统图及连线图，智能化家居系统及平面图等）供应审图通过之后的正式各专业施工图蓝图16份，供应相关电子图纸。综合管线图纸负责总体的机电施工图设计以及水、强电、弱电、燃气、照明、电讯、有线电视等各系统综合管线的设计。供应建筑物以外、红线以内小区总体地下的全部上下水、强弱电及煤气（自然气）综合管线布置图、地库综合管线布置图。供应送规划审批的蓝图2份，白图1份。审批通过之后的正式蓝图16份注一：“出图”即包括图签、出图章等一切施工、报审所必需的内容。注二：假如因设计院各工种协作失误，造成图纸自相冲突因素造成土建的改动、奢侈等费用，我司将在乙方设计费中扣除，设计费不足补偿部分，甲方保留追索赔偿的权利（赔偿金额不超过设计费总价）。注三：电子图纸资料光盘是指包括各专业的CAD版本图纸资料。注四：在设计阶段，业主随时可带质量抽查团去对设计质量抽查，在质量抽查设计院要全力协作，注五：关于“质量抽查团”由设计院的设计主任工程师和总工，及业主所组成，设计院有义务协作业主组成质量抽查团三、结构经济指标住宅(层)基础形式（桩）砼(M3/M2)钢筋(Kg/M2)管桩或灌注桩多层（地下）独立基础1.1120多层（地上）0.36407～11层（地下）管桩1.11207-11层（地上）0.384212-18层（地下）灌注桩1.312012-18层（地上）0.44219层以上-100米以下（地下）灌注桩1.812019层以上-100米以下（地上）0.4248纯地下室独立基础1.2120商业(层)桩（M/M）砼(M3/M2)钢筋(Kg/M2)管桩(Ф400A或Ф400AB)（M/M2）多层（6层以下）0.35~0.50.3850注：全部设计工作内容内所包含消耗量指标必需满意甲方本设计任务书的要求，如遇指标有所突破，必需有合理、充分的说明并得到业主同意。否则超过部分工程造价在乙方设计费中扣除，设计费不足补偿部分，甲方保留追索赔偿的权利（赔偿金额不超过设计费总价）。本工程钢筋均选用三级钢。上述消耗量依据实际施工图翻样所得数据为依据，面积为图示全部建筑面积（依据国家产前正在执行的相关规定）。四、图纸设计各阶段中应留意的问题：说明：甲方保留在合同执行过程中对该项要求进行调整修改的权利。总图及建筑：4.1.1单体命名要求：严格禁止出现“会所”（“会所”用“商业”代替）；4.1.2单体编号原则：严格禁止出现“0＃楼”；4.1.3住宅单元一层为南入口时，必需谨慎解决与二层以上房型相比发生变异的一层房型的日照、最少居住空间及最小面积要求等问题；4.1.4物业管理用房设计原则：依据《物业管理条例》和《南昌市物业管理条例》的规定，建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房和业主委员会办公用房，物业管理用房地具体标准为：物业管理办公用房，依据不低于该物业管理区域计容面积的0.2%供应。业主委员会用房，依据计容面积的每万平方米50平方米，不低于150平方米（同时，满意国家及地区的相关法规和规程）。供应的物业管理用房应为地面以上的独用成套房屋，并具备水、电等基本运用功能。4.1.5阳台栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。(阳台栏杆底部有横档方管严格意义上来讲可遵照可踏面的计算,但应当做防止幼儿攀爬处理)4.1.6入户门洞净宽不小于1050mm，高度不小于2200mm4.1.7空调设置室外机安装空调管不得穿越室内房间；除厨房、卫生间、贮存空间外其余房间及厅均需设置空调位（包括：电源、冷凝水管、空调洞）和空调外机位。同一位置上下安装两台空调室外机时，应在平面相同位置不同标高处分别挑板安装。任何形式的室外机位均应向冷凝水管口处找1％坡。室外机位(为净尺寸，下同)：1050X550（3P空调机以下适用）；双机平行摆放时为1800X550；应避开雨水管穿空调板；如条件限制不行避开时，空调板应加大至1150X700（客厅用空调板应为1300X700，其他房间可为1150X700）；梁下挑板空调板上皮距本层楼地面高度为1700。平面图中应具体标明空调板定位尺寸。空调室外机位应考虑便于安装及修理的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避开设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调位设在凹槽内时需考虑对窗槽内的影响，距离过近而对吹的两室外机需相互错位。在空调室外机位的外侧面需设置百叶，不得出现空调外机内吹的状况；空调室外机安放在上人平台上时，应避开对人的活动产生不良影响。如在阳台设置空调外机位时，需特地设置空调外机位（需用栏杆隔离），不得随意放置。空调冷媒管预留外墙洞口，洞口内外做PVC套管，管中心距地2200，向外倾斜10o，并尽量削减内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应具体标明留洞定位。起居厅考虑设柜式空调，冷媒管穿墙洞留洞管中距地200；平面图中应具体标明留洞定位。空调冷凝水管可依据具体工程，考虑预埋墙中设置或顺外墙明设。当预埋墙中时：冷凝水管为Φ50铝塑管，沿外墙敷墙中安装；空调专业应有相关设计图：建筑专业应有相应节点详图及冷凝水管定位。当冷凝水管沿外墙明设时，为Φ50PVC管，颜色同外墙；当空调板旁有雨水管时，冷凝水管与雨水管合用(北方地区除外)。 4.1.8为了避开不必要的麻烦，在与客户确定合同内容后不应轻易更改已确定的房型内容。4.1.9建筑方案阶段就应考虑建筑雨落水管及空调冷凝水管等对建筑外立面所造成的影响。4.1.10住宅建筑方案阶段就应考虑入口处信报箱的设置位置及常规尺寸，且信报箱设于建筑外部时需在上方设置雨蓬。1各住户间阳台尽量隔开，如立面须要有连梁拉通时需考虑防盗平安问题，如在两个相邻阳台间设隔板隔开或设置红外探头。2开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚，且阳台上雨蓬尺寸不宜过小。3阳台栏杆立面分隔原则：阳台栏杆立面分隔以1.2-1.3m为单元，以对称或均分为原则，阳台拦板转角及在空调隔板处均有立杆，栏板立面分隔以立杆为基准线。4建筑立面不得影响室内采光；至少与室内窗体、落地门的水平位置上不能有遮挡。5住宅外窗应设计合理的分格和开启，避开出现不能擦洗到的窗扇。6住宅外窗应采纳中空玻璃，型材采纳一般铝合金型材。7窗台低于900高的窗户需在距地900高以下的部分设固定窗扇，并设防护栏杆。8建筑设计在扩初阶段需考虑景观设计对总体的覆土深度要求，如有需设置水景的状况则需提资水池下挖的深度要求。9建筑设计时应预留设置消火栓的洞口，并留意与水管管井的结合，尽量设置全嵌入式的消火栓。4.1.20住宅外墙采纳轻质砌块；多层外墙需采纳防水做法；高层外墙需采纳防水砂浆作法。4.1.21施工图1.层高1.1多层公寓3000mm1.2小高层及高层公寓3000mm1.3联排别墅2.墙体2.1外墙200厚分户墙200厚户内隔墙100或200厚厨房卫生间隔墙100或200厚预留洞内外墙上全部留洞应当有水平和竖向定位,柱子上留洞不仅在建筑图上有标注,还应当在结构图中实行相应措施注明.梁宽与梁下墙宽不一样及异型柱的处理2.6.1起居室与主卧房保证起居室平整2.6.2主卧房与卫生间保证主卧房平整2.6.3卧房与次卧房或其他协助用房保证卧房平整2.6.4起居室与次卧房或其他协助用房保证起居室平整4.2结构：4.2.1结构设计时在建筑外包铝板、石材、玻璃等外立面幕墙的部位应依据建筑立面所示的尺寸做相应的结构尺寸的缩小调整，以此满意建筑立面的设计要求。4.2.2结构设计时，荷载要求如下：1）砼及钢材容重取值要合理，（25，78）2）墙体荷载按实际计算取用，墙风光 层自重按实际计算取用。3）门窗洞口面积>50%应按扣除洞口面积的墙重4）隔墙自重及布置应合理，楼面恒载，附加恒载都按实际取值5）全部活载取值应合理并与规范相符，（特殊留意地下室外墙的土压力及土面的活载）4.2.3结构方案要求如下：1）结构体系应选择合理2）结构标准层设置数理和分段要合理3）钢筋、砼、砌体结构材料选择要合理4）地下车库楼盖体系及地下室外墙方案要经济合理5）基础造型与地基处理方式要合理6）楼板板厚及局部加强处理要得当，7）剪力墙，柱、梁布置要合理，住宅尽量避开户内露柱、露梁，不应在主要空间内露柱、露梁。4.2.4结构计算要求如下：1）计算软件的适用性、构件采纳的单元类型合适、计算模型边界条件选择合理。2）计算模型与图纸的要一样。3）整体计算参数的合理性，总体计算结果：位移限值、位移比、周期比、轴压比、剪重比、刚度比、刚重比、质量参加系数等既要符合规范要求，同时不能有较大的富余。4.3强电：4.3.1容量及导线选择4.3.1.1依据《江西省新建住宅配套供电设施建设标准》执行；4.3.1.2小高层、高层住宅垂直电缆采纳预分支电缆系统，电缆井道内不采纳电缆梯架。4.3.1.3对于一般住宅，各户入户线的截面均不得小于10mm2，照明回路的导线截面为2.5mm2，柜式空调插座回路的导线截面为4mm2，其它插座回路的导线截面为2.5mm2，采纳10(40)A电度表进行计量。4.3.1.4对于复式住宅，各户入户线的截面均不得小于16mm2，采纳15(60)A电度表进行计量。4.3.1.5户内配电箱应在各户门旁边隐藏处安装。4.3.1.6垂直电缆采纳预分支电缆系统。4.3.1.7需预留景观、泛光照明等装饰性用电设备的用电量及其回路。4.3.2照明4.3.2.1客厅、卧房、厨房、卫生间及阳台均居中设置灯位。4.3.2.2客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置为原则设置灯位。4.3.2.3跃层住宅的户内楼梯灯开关应采纳双控开关。4.3.2.4楼梯间照明开关应采纳声光控或人体感应延时开关。4.3.3插座4.3.3.1客厅主墙面（电视机侧）设两个插座。4.3.3.2客厅次墙面（沙发侧）设两个插座，在此墙面上设客厅空调专用插座。4.3.3.3主卧房在床头侧墙面设置两个插座，对侧墙面设置两个插座；其它卧房在床头侧墙面设置两个插座，对侧墙面设置一个插座；空调专用插座均设置在床头侧墙面。4.3.3.4厨房插座：在操作台面设置两个插座，设置一个抽油烟机插座，设置一个电冰箱专用插座，如厨房内不放置电冰箱，其插座应利用餐桌旁边预留的插座。4.3.3.5洗衣机专用插座为防溅型，位置以建筑专业平面图为准。4.3.3.6卫生间设一个排气扇专用插座，在洗手盆旁边设一个插座，台式洗手盆侧设电吹风备用插座，底边距地1.5米。4.3.3.7空调插座分为客厅柜机和各卧房壁挂机两种，柜机为20A单相三孔插座，壁挂机为16A单相三孔插座；厨房台面上预留插座、冰箱插座为10A单相二、三孔防溅型插座；洗衣机插座为10A带开关单相三孔防溅型插座；卫生间排气扇插座为10A单相三孔插座，电源引自插座回路，限制开关设在卫生间照明开关旁。卫生间洗浴区插座为16A带开关单相三孔防溅型插座，洗手盆旁边预留插座为10A单相二、三孔防溅型插座；其它插座均为10A单相二、三孔插座。4.3.3.8住户配电箱应依据明、一般电源插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座多个回路分开供电，空调插座回路不应超过2台空调器，大容量柜式空调器应单独回路供电。户式集中空调和中心吸尘系统由单独回路供电。卫生间应设协助等电位接地盒。开关及各种插座必需与建筑专业的家具布置图相适应。4.3.4安装高度4.3.4.1开关面板的安装高度为底边距地1.3米。4.3.4.2客厅空调插座按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.3米，其它空调插座的安装高度均为底边距地2.20米；卫生间排气扇插座底边距地2.45米，使其在吊顶内，其它插座的安装高度为底边距地1.5米，卫生间内卫生设备距浴缸侧均需大于0.6米；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.5米，抽油烟机插座的安装高度为底边距地2.0米；其它插座的安装高度均为底边距地0.3米。4.3.4.3户内配电箱置于入户门后或较次要位置，嵌墙暗装，安装高度为底边距地1.8米。4.3.5其它4.3.5.1在满意强电规范的最低要求前提下，低压配电系统中，尽可能的将同一类型的回路放到同一个配电柜中，一般状况下不允许出现一个配电柜中只有一个回路；带计量的尽可能的放到一个柜子里，非计量的也尽可能的放到一个柜子里。4.3.5.2电气平面图布局及尺寸应与土建平面图布局完全一样，土建平面修改时须通知相关专业。4.3.5.3灯位置需结合结构梁位置，避开灯位布置在梁上或梁边。4.3.5.4强电线路预埋需做多方面比较（走天棚或走楼板）。4.3.5.5配电箱、电表箱及其它留洞位置、尺寸大小应在建筑、结构图中有清晰的表示。4.3.5.6厨房、卫生间的开关、插座布置避开与抽油烟机、燃气热水器等厨、卫间设备冲突，厨、卫间的灯具布置，尤其是镜前灯位置应依据台面、镜面尺寸，标注镜前灯安装具体位置。4.4弱电（包括智能化）4.4.1设计要求设计范围:通信电话系统/计算机网络系统/有线电视系统/平安防范系统/楼宇对讲系统/住户报警系统/电视监控系统/电子巡更系统/周界报警系统/紧急报警按钮/三表远程抄送系统4.4.1.1通信电话系统：电话电缆由楼内的分线箱引至户内信息配线箱，再引至起居室和主卧房等处，一般住宅每户进线两对，别墅每户进线可考虑3对以上，建议运用3类以上双绞线,进户管径ф25，其余按有关规范设置。4.4.1.2计算机网络系统：运用5类4对非屏蔽双绞线，电缆由楼内的配线架或网络设备引至户内信息配箱，再引至各最终信息点（起居室和主卧房、书房），一般住宅每户进线1根。垂直和水平布线可全部采纳UTP，但要考虑每根线缆长度不要超过80M或保证自楼内网络设备至用户网络设备（主机）的线缆总长度不超过100M，进户管径ф25。4.4.1.3有线电视系统：有线电视采纳860MHZ双向网络，通过安排—--分支方式引至户内信息配线箱在起居室和卧房设置有线电视终端，进户管径ф25，垂直管径：多层ф50、高层通过弱电井布置，其余按有关规范设置。4.4.1.4楼宇对讲系统：按可视对讲系统设计，多层、高层运用单元对讲系统，在各单元门口设置门口机，对讲总线引至楼层分线设备箱（盒），再引至用户分机，用户分机设置在起居室靠近进户门的位置（复式和别墅需每层设置用户分机）；垂直管道多层4*ф32，高层通过弱电井，进户管径2*ф25，全部门口机通过弱电间（井）的总线与小区管理中心连网；本系统须要考虑与单元防盗门的选型协作。单元门口机需嵌墙安装，单元门应留有出门按钮位置，出门按钮需与电子锁限制器相连通。4.4.1.5住户报警系统：多层和小高层的一、二层、顶层需配置住户报警系统，住户报警系统需与小区管理中心连网；户内报警主机设置在进户门旁边（用户分机旁边或旁边），户内报警主机的连网总线引至户内信息配线箱，再引至楼层分线设备箱（盒），最终引至楼外通过室外管网与小区管理中心连网；户内报警红外探测器按《本市新建居民住宅平安技术防范系统建设要求（试行）》要求设置并连至户内报警主机，垂直管道ф32，高层通过弱电井，进户管径ф25，户内管径ф25。4.4.1.6紧急报警按钮：在每套房的客厅和主卧房设置紧急报警按钮；对设置了住户报警系统的住宅（多层和小高层的一、二层、顶层和别墅），其紧急报警按钮接入户内报警主机，通过户内报警主机与小区管理中心连网；没有设置住户报警系统的住宅，紧急报警按钮的连网线引至户内信息配线箱，再引至楼层分线设备箱（盒），多层引至单元弱电的工作间，最终引至楼外通过室外管网与小区管理中心连网；小高层引至弱电井，最终引至楼外通过室外管网与小区管理中心连网，进户管径ф25，户内管径ф20。定位由专项设计确定。4.4.1.7电视监控系统：在小区出入口、停车场（库）出入口设置电视摄象机，在小区管理中心实现监控。中高档小区需在单元门厅设置摄象机，全部摄象机要能连接至安保中心。每个摄象机须要预留2*ф25管路。4.4.1.8电子巡更系统：采纳无线系统，在小区管理中心安装系统设备。4.4.1.9周界报警系统：采纳电子围栏系统4.4.1.10三表远程抄送系统：水、电、煤气表需考虑连网，每表需设置连网管线，多层至弱电间，管经2*ф20；至户外设置2*ф50管路用于连网，高层水、电表设置于管井，煤气表需设置2*ф20管路至弱电井或管井，至户外设置2*ф50管路用于连网。（注：是否安装三表抄送系统应依据配套单位要求）4.4.1.11公共设备监控系统（BA）：须要对电梯运行状态，生活泵、潜水泵运行状态，水箱水位和其它机电设备的运行状态进行监测。电梯机房须要设置管路至弱电井，管经2*ф25，弱电井至户外设置ф50管路用于连网，水泵房至户外需设置ф50管路用于连网，屋顶水箱、地下室积水井需设置2*ф25管路至电梯机房或弱电井，用于连网管路可共用。商业用房运用中心空调的需考虑对空调监测的系统管路。（注：一般住宅不需做BA；依据项目性质确定是否设置BA）其它要求：小区管理中心（消防限制中心可与小区管理中心共用）可设在物业管理处或单独设计用房，因小区管理中心的设备较多，条件许可建议与物业管理处办公用房分开。小区管理中心面积30-40M2，需配置双电源自动切换，独立电表；电信机房须要单独用房，依据小区规模面积25-50M2。小区管理中心、电信用房位置位于小区中心位置，需配置双电源自动切换，独立电表；有线电视须要一间管理机房，每超过300米半经需加设一机房，面积20M2，需配置双电源自动切换，独立电表。用电量：三相供电，小区管理中心20KVA，电信用房25KVA，有线电视机房15KVA。小高层垂直布线通过弱电井，多层通过预埋管。多层垂直布线用预埋管，通信电话系统、计算机网络系统、有限电视系统需独立管路；楼宇对讲系统、住户报警系统、紧急报警按钮可合用管路，多层需在一层设置管井设备间并需供应电源和照明，将全部弱电系统的设备设置于管井设备间；小高层在弱电井每层供应电源和照明；以上所列出的管径供参考，实际管径需考虑30%以上余量。水平布线小高层引至弱电井，多层引至楼层分线设备箱（盒），以上所列出的管径供参考，实际管径需考虑30%以上余量。全部需连网的系统都须要有管路引至室外用于连网。除特殊注明别墅按多层要求设计，别墅要求每扇窗都要设置红外探测器施工图须经专业审核后方可实施。4.5给排水（包括煤气）：4.5.1给水4.5.1.1住宅水表前采纳衬塑钢管，水表后采纳PPR管材，水表集中在户外；户内支管走向：水平向上，户内支管暗埋并注明其平面尺寸及标高。4.5.1.2每户只设计一个给水点（到厨房）。4.5.1.3二次供水设计采纳无负压变频供水。4.5.2排水4.5.2.1雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图。4.5.2.2各层厨卫出户套管应与雨水管、污水管位置相互协调，以免冲突。4.5.2.3严禁污雨水管穿客厅或卧房。4.5.2.4全部地漏应采纳带S型存水弯型，并设有检查口。4.5.2.5雨、污水立管设置于户外，并与建筑专业协调，不得影响窗户等的运用功能。4.5.2.6污、废水管在给排水施工图中应出系统图及平面图。厨房，卫生间应出详图。4.5.3其它4.5.3.1市政给水和室外给水管道应尽量采纳管道直埋，不应采纳管沟敷设。4.5.3.2给排水管应避开空调挑板、厨房排油烟孔、热水器排烟孔。4.5.3.3给排水检修井设于绿地内，避开设于道路上，单元门前避开设置各种管井。4.5.3.4煤气管线布置应避开破坏建筑外立面，埋地煤气管应避开围墙、大门等园建设施。4.5.3.5在施工说明中需强调：埋有暗管的墙体表面要弹线作出相应标记。（避开住户装修时对暗埋管破坏）4.6消防：1、消防设施的配备应坚持满意相关法律法规的前提下，实行成本最小化的原则进行设计，否则相应多支出的施工安装费用甲方有权在应付乙方设计费中予以扣除，直到扣除全部设计费为止。2、全部消火栓箱嵌墙暗装，消火栓的设置位置应结合建筑设计考虑，以免突出在公共部位影响视觉效果。3、室外消防电缆管除过路部分运用钢管以外，其余的全为塑料管。4、以每个单元为消防报警防区，消防报警按钮在每个单元设置一个地址码。5、设计图纸应保证消防审图通过。4.7暖通：住宅部分采纳分体空调，设计时应在隐藏位置考虑空调机位，避开影响建筑立面。五、其它：5.1建筑工程设计责任险由设计院方自理。5.2供应担当本项目设计的项目经理（设计总负责人）、各专业负责人、设计人员名单；设总、各专业负责人的变更需书面通知我司，并经我司书面同意后方可进行。5.3本“设计任务书”属于我司保密材料，未经授权严禁对外传播，否则我司保留追索赔偿的权利。5.4本“设计任务书”中的条款如发生与设计合同及合同补充协议相冲突的地方，以较严格的条款执行，并且我司保留说明权。5.5在整个合同执行过程中，假如我司须要随时加晒蓝图或者复印文本等用于施工或政府报审以及其它须要，设计院应随时主动协作；假如设计院支配晒图或者复印等工作，则合同中明确需由我司负责的费用，我司将在合同结束时一次性以支票的形式将该费用付给设计院；假如是我司指定的文印公司完成晒图或者复印等工作，则合同中明确需由我司负责的费用，我司将与该公司干脆自行解决费用问题；并承诺不对施工图底图实行复制、拷贝等措施。5.6在整个合同执行过程中，乙方应满意甲方在合理范围内对图纸进度的要求；假如乙方无法满意甲方对图纸进度的要求，经甲方提出书面要求达五次以上仍无法解决问题，则甲方有权单方面解除施工图设计合同，但保证乙方已完成的设计工作相应的设计费用。附录：各阶段报审的所需资料清单及主要成果：要求：外省设计院要在江西省建设厅进行设计进赣年度登记备案，要求规划设计资质，施工图设计资质。一、方案阶段：A、前期报审方案阶段的主要成果：规划管理局关于项目的设计方案批复文件（文字说明）：（规划要点：总面积、限高、栋数、退界、间距等）规划管理局关于