某工程代建招标文件

工程代建招标文件招标单位：日期：二〇一〇年月日第一章投标人须知目录一、总则1、工程概况2、招标范围及投资、工期、质量控制要求3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、现场踏勘二、招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清9、招标文件的修改三、投标文件的编制10、投标语言及度量衡单位节1经1蓄、投标文件构粗成脂1久2居、投标报价尝1督3穷、投标保证金般1谈4傍、投标有效期苏1姿5搏、投标预备会冬1闻6努、投标文件的掘份数和签署泻四、投标文件困的递交闪1榜7湿、投标文件的挑密封夫1亮8你、投标文件的欢截止日期枯1梳9匪、投标文件的丹修改和撤回沿五、开标与评诵标20、开标21、评标六、授予合同没2叔2激、合同授予标穿准范2览3这、中标通知书授2窄4厚、合同签飘定堪投标须知前附凉表坛工程名称买建设地点神建设规模波投资弊概卫算：护悟监气万元络人民币津投标有效期半截标后隙60针日历天谈投标文件份数责正本壹份、副趟本壹份西投标保证金赠本招标工程项喘目投标担保金睛数额为并落肌剖万元村人民币允。采用证现金提交或日转帐方式提交临投标保证金，葱转入的银行帐灿户资料为：开木户单位：连亦过天桥；开户行：层夺劝剃难证全忘；帐号：晕狱鹿柄羊乳索。投标保证金淘的缴交时间确直认以银行受理太回单上加盖公腿章的日期为准蜡。怪招投标日程安浪排妈工作内容朴时押剑钥间损地创稿委点铁现场踏勘己投标人自行前稍往丹投标人在阅读陵招标文件和踏电勘项目现场中葡若存在投标疑林问，于女狂丛折年呜控威君月奥暮煤裳陵日上午部番众阅时前可将投标价疑问以电子邮伶件的形式宽发至招标秒人饼壤凉乖草政或传真形式传隶递到笨峰忌您斥，缘其电子邮件或绳传真应列明本滔工程名称及招诵标编号。雪投标文件朝递交时间顺鸽诱年则妇谜箱月宜逼肥腊日旬庄刑帅8征：使0烧0轰暮至理挣9侨：钥0飘0忆凶止伍开标会竖投标文件递交殊截拜止交时间的同一时锦间羡一、青总捎辞疼则1．工程概况哨1.宗1茂建设单位（招讨标人）：联联系人制：短拐电话：传真：丢地址：邮编：企1.蹄2吹建设地点详：登职1.奶3妙建设规模：求1.踪4啄建设内容：和2种．招标范围及业投资、工期、葱质量控制要求奥蜜2.蛇l煤本次招标范围输为呀项目代建粱，代建范围包滔括代表招标人材办理蜘有关建设手续财；代理招标人披审查初步久设计图纸和投叶资概算；代理笔招标人审查施冲工图纸和预算樱文件；协助招浩标析代理饼进行设计、勘职探、监理、施拒工、设备、室洪外和涉及本工峡程相关的其它梦项目招标工作慕；协助招标人品加强工程建设匹资金管理与投痛资控制，审查谱项目建设翻的抓所有合同、协非议；代理招标碗人进行施工现帐场管理，组织虽竣工验收，划协助罪办理竣工决算修的审核、审批绝，竣工资料的话存档手续等阶我段代建工作。扛2.2生投资、工期御和写质量控制籍要求。乒本僵项目烈投资控制应按兄有关部门批准群的概算作为控祸制依据，如无僚特殊原因，不罩得超过其投资梁概算。求无特殊原因项朴目应在貌年月至年月期患间建设节、竣工。竣工膝后半年内办理夫工程移交手续蒜。遇政府政策旬调整导致工期碍延长的僻，膊工期相应顺延强，芽代建费用不再群调整盏。惹全部工程项目践质量应达介到。3．资金来源3.1。恶4.抄唇合格的投标人诊4.红l测具有独立法人串资格梅。嚼4.2直经轧工商行政管理稼局注册，并持宴有年检合格的吴“它营业执照拌”著。风4.3圾具跌有吹然东级液房地产开发资懂质云的叉企业。使4.4集具有较高工程沟综合管理水平蒙，姿综合跌信誉好醉和技术力量雄手厚。磨4.运5蹈不得挂靠或转翠包。5．投标费用丰5.抄l西投标人应自行顿承担所有与编桨写和提交投标记文件有关的费陈用，不论投标朝的结果如何，惨招标人在任何絮情况下冲也袍无义务和责任彩承担这些费用驴。6．现场踏勘旦6.助1铲投标人将被邀化请于本须知前确附表所列的现轰场踏勘时间和百地点，对拟建栗现场及其周围谦环境进行踏勘踢，以获取吨须锄由投标人自己腾负责的有关编态制投标文件和后签署合同所需哈了解的全部信地息。招标人将煤为现场踏勘提苹供方便，但现兔场踏勘所发生饼的费用应由投牙标人自己承担粪。浪6.除2蓝招标人向投标惑人提供的有关柱项目现场的资寒料和数据，是妙招标人现有的祥能帮助投标人明了解项目现场炉情况的所有资蜜料和数据。招御标人对投标人刃由此而作出的俗推论、理解或凝结论概不负责滥。二、招标文件尊7塌、招标文件的奉组成醉7.根l纱招标文件除以负下内容外奔，招标人在招吵标期间发出的信有效答疑纪要音和其他有效澄要清修改函件，猴均须为片招标文件的组沙成部分，对投拍标人起约束作绕用。置港泽招标文件包括笑以下内容：绵突1妖）投标人须知丑顺2泪）代建泉承包合块同格式及主要赢条款星菊3框）投标文件格馆式婚授4锯）评标定标标守准、办法5）附件星7.亏2访投标人获取招誉标文件后，应妹仔细检查招标霜文件所有内容督、份（页）数勇，如有缺漏或磁其他方面问题辈应在获取招标单文件披后犯3觉日内向招标人双提出澄清更正茄，否则，由此跌引起的投标损没失自负；同时诵投标人应认真贯阅读招标文件鲁中所有的事项迈、格式、条款助和规范等要求滑。如果没有按鄙照招标文件要洪求提交全部资西料或者投标文拥件没有对招标讯文件作出实质谨性响应，其风询险应由投标人呼自行承担，并那根据有关条款瓣规定，其投标漫文件有可能被称拒绝。撑8掏．招标文件的慌澄清寨8.似l哭投标人在收到惕招标文件后，穗对招标文件若袖有任何疑问需盯要澄清，应在资招标文件要求慰提交投标文件头截止时间至少同15荣日前以书面形险式向招标人提霜出。不论是招胸标人根据墨需要主动对招碗标文件进行必煌要的澄清或者郊是根据投标人除的要求对招标孤文件作出澄清鼠，招标人都将轿保证在招标文剖件要求提交投仁标文件截止时零间至少赵15钥日前，把澄清声的内容以书面航形式通知所有跟投标人和，澄清纪要作粱为招标文件的罪组成部分，对墓投标人起约束执作用。博8.子2湿招标文件的澄厕清内容以书面粪形式明确的内著容为准，当招贵标文件陆与庆招标文件的澄常清内容相互矛坊盾时，以最后伞发出的通知、任纪要和文件为胡准。赛9业．招标文件的巷修改幸9.葵l自招标文件发出难后，招标人认芹为有必要对招忽标文件进行修薄改的，将在招撞标文件要求提驾交投标文件截长止时间至少完15锤日前，以书面葬形式通知所有吨投标人，投标桥人收到招标文涨件的修改内容搂后，应志于某5坡日内盟以书面形式告科知招标人确定赢已收到储修改内容。秘9.膏2乏招标文件的修栗改内容以书面辉形式明确的内鄙容为准，当招震标文件与招标免文件的修改内赔容相互矛盾时徐，以最后发出概的通知、纪要胞或文件为准。瑞9.巴3践当招标文件修节改内容未能保炎证在招标文件阻要求提交投标恨文件截止时间短至少辅15认日前通知所有轿投标人时，招凶标人将酌情延革长递交投标文撤件的截止日期铲，具体时间将亚在招标文件的巧修改纪要中写屑明。浴三、投标文件皂的编制猴1砌0购．投标的语言会及度量衡单位形等固10.滑l宇投标人的标书药以及投标人与铲招标人就有关睁投标的所有往泉来函电均应使该用中文。肝10.江2幼除技术规范中花另有规定外，冷投标文件所使理用的度量衡单属位，均采用中锤华人民共和国蛋法定计量单位陕。读10.虚3律为了确保工程沾质量、工期、况投资计划的圆棵满完成，根据率有关部门的要痒求，为规范市灭场合理竞争，矮各投标人必须零按现行代建取俭费标准，并根兄据招标人工程计项目的具体情短况自行报价。矿1鞋1逆．投标文件构躲成罪11.产l器投标人编写的贸投标文件由下哨列两部分组成键：盐11.1.径l瞒投标文件第一宅部分，内容应益包括：粒（泊1柔）第一部分封漠面格式（经投井标人法定代表洲人或其委托代牛理人签字）；丹（带2衔）投标书（经症投标人法定代舒表人或其委托饿代理人签字）嗽；衣（次3针）建设项目代习建机构及管理甲人员配备表；社（调4附）欺代建费报价床及代建费用窑付款计划表紫；械（坊5倍）其福他电资料。会投标文件第二尚部分，内容应考包括：栗代建大纲：包握括拟派项目代个建机构及部门饲设置；人员组蒙织机构；包招投标和采购锹管理、质量管劝理、进度管理锡、安全管理、旷投资控制、风施险管理、信息责、合同管理、钱组织协调的工因作内容和措施私、项目管理流光程图等钱；针对本工程肤特点应采取的添重点控制方法液和措施。骑12绩、傍投标报价雁12.队1财代建费报价以僻概算团造价约为万元畜为基数进行代锹建取费报价，水代建费率控制烘上限为浆%枕。若用数字表妙示数额与用文间字表示数额不刮一致时，以文将字数额为准。芝在合同履行完泼成后，代建费局按照工程实际溉的拌工程你总造价进行调苏整，但费率不做变。激12.蹈2非本项目代建费堪报价轮允许优惠，教代建费羡报价续最低铺该项得分伏满分杨。福12.妖3纺代建费报价应敲包含本次招标键范围内所有代货建工作的费用冤。狠1猫3享．投标货币淡13.劫1绳本工程的投标倘应以人民币报葱价。趣1瑞4嘴．投标保证金辣14.唉1全投标保证金是拴为了保护招标桐人免遭因投标宣人的行为而蒙屯受的损失，对会于未按要求提犬交保证金的投挺标人应视为不悟响应胜，喊投标予以拒绝屑。苗14.翻2竹未中标的投标狂人的投标保证颜金将在定标后易三天内予以退坦还。仍14.觉3标中标人的投标言保证金，在中若标人按规定签幕订合同生效后孔三天内予以退窗还。字14.球4循如投标人有发促生下列任何一崇种情况时，投由标保证金将被染没收。拍14.4.搭l序投标人在提交斑投标保证金后摆至投标有效期辣内放弃投标或凡撤回其投标文哑件。缠中标人未能在绞规定期限内签飘订合同。层投标人未参加疏开标会议。冒1作5炉．投标有效期糟15.颂l捐投标有效期为行招标单位在前披附表规定的投烟标截止之日后旋60曾日历天，在此称期限内所有投鹊标文件均保持奥有效。猴15.茫2登在特殊情况下寿，在原投标有站效期满之前，痰招标人可向投氧标人提出延长饭投标有效期的效要求，投标人旱须以书面形式牺予以答复。投刮标人可以拒绝提招标单位的这缠种要求而不被率没收投标保证东金。同意延长匀的投标人既不芦能要求也不允局许修改其投标述文件，踢第愁1权4我条款有关投标棉保证金没收和谅退还规定在延麻长的投标有效俘期内继续有效上。辛1超6授．投标预备会亲16.爷1础投标预备会也圾称投标答疑会新，投标人可委孝派代表按本须番知前附表所列绩的投标预备会穷时间和地点出达席答疑会。兽16.霸2逮答疑会的目的统是解答投标人脂提出的问题，度会前招标人将夺组织投标人踏妙勘项目现场。绣16.油3耻投标人提出的犬与投标有关的窜任何问题须在腿投标预备会召馆开前，以书面非形式提交给招肿标人。在投标僻预备会上，招践标人将作出澄绕清和解答。乡1捏7免．投标文件份孔数和签署爬17.馒l历投标人应按照骡本须知前附表惊规定要求，编拣制投标文件；燕其中正本扫壹史份、副本荣壹他份阅，每份投标文广件须清楚地标佩明哑“燕正丝本术”习或旷“暗副勒本遭”规，一旦正本与婚副本不符，以斥正本为准。洋17.修2泰投标文件的正止本和副本均应研采用打印或钢种笔（水笔）书并写，字迹应清祝晰、易于辩认碎。现17.撕3险投标文件第一培部分应装订成勾册，投标文件号第二部分封面项由招标人统一铺发放。矿17.常4蚊投标文件中的同第一部分封面篮、投标书以及声投标文件第二青部分封面粘贴竭密封处应加盖尸投标人印鉴（耍公章）并经投衫标人的法定代绳表人或其委托杠代理人签字。璃17.熔5涌除投标人对错耻漏处做必要修滋改外，投标文袭件不得行间插乞字、涂改和增纵删，如有修改穗错漏处，必须沟由投标人加盖傅校对章。肆17.暮6怨投标文件由法谷定代表人的委铜托代理人签署贯的，应与投标侦文件一起递交衫其投标文件签项署授权委托书牙，其内容签字佳、盖章应符合浴要求，否则投富标文件的签署界授权委托书无嗓效。刚17.糟7设投标文件第二晶部分的内容不德能出现投标人傻的名称或印签骨或相关人员的邻姓名雹及可能体现投积标人的内容。添四、投标文件印的递交望1讯8鼓．投标文件的绣密封和标记令18.恢l索投标人应将所脉有投标文件的然正本和副本分逝别密封。底18.星2乡投标文件（标头函）密封袋封静面上应注明项抬目名称、招标并编号、项目内蛇容、正本或副撒本、投标人名摆称并加盖公章窄。庭18.奉3披如果投标文件寸密封袋没有按括本投标须知死第副18.近l泰、绵第沉18.饭2追条款规定填写摄相关内容，招判标人将不承担由投标文件错放趟或提前开封的勿责任，由此造创成的提前开封纳的投标文件将糊予以拒绝，并叹不退还给投标乓人。交1宫9宗．投标文件的形截止日期联19.炎1始投标人的投标尘文件按规定密趁封后，按照投姿标须知前附表欧中规定的投标倦截止时间、方西式、地点送达签给招标人，由灿招标人于开标轻前送达开标现辜场。糊19.霸2借招标人可以按后本投标须知鉴第脏韵8颈条款、振第属9世条款规定以澄尝清（答疑）纪挨要或修改通知糊的方式，酌情技延长递交投标刊文件的截止日倡期。在此情况撑下，招标人和浸投标人以前在恭投标截止期方优面的全部权利助、责任和义务钉，将适用于延律长后新的投标耗截止期。廊19.含3执招标人在投标跑截止期以后收时到的投标文件骡，将拒收并原浮封退给投标人侍。孔2腔0城、投标文件的谁修改和撤回染20.乳1阶投标人在递交预投标文件后，冻可以修改或撤岁回其投标，但姨这种修改或撤酿回通知，必须布在规定的投标炕截止日期前，任以书面形式通极知招标单位。毁在投标截止日慌期之后，不得氏更改投标文件饭。崖20.证2棕投标人的修改呀书或撤回通知牙书应按本须知撇有关规定编制极、密封、标记骡和递交，在密谱封袋上应注明番“眯修改银”舞或确“冻撤我回躲”废字样，否则，殿补充修改或撤斯回通知无效。傍20.月3箩投标人在投标找有效期内不得万撤回其投标，病否则其投标保混证金将被没收心。祥五、开标与评很标21．开标丧21.炮l旬本招标工程的摔招标人将于前低附表所规定的魔投标截止时间链和地点公开举歉行开标会议，仍并邀请所有投绿标人和有关部黎门人员参加开廊标会议。如招粗标人认为有必晌要还将邀请公蚕证机构参加。陷21.福2腿按规定提交合牙格撤回通知的刑投标文件不予阅开封，并退还掠给投标人协。厘其21.通3备开标会议由招谷标人主持，并匹按下列程序进虾行：成（今l该）主持人宣布燕开标会议开始芳；燃（纵2赢）主持人宣布吊出席开标会议条的招标人的法违定代表人或其妈授权委托代理坑人身份；被（必3埋）主持人介绍早参加会议的有甚关部门及代表初；泼（蜻4佣）由招标人及丝投标人代表共狗同检查投标文共件是否按本投香标须知牢第揪18.畏l伯条款涝、段1馒8利．扑2桶条款规定密封能，经确认无误席后当众拆封，肺然后，由投标负人及招标人共凯同核对投标文喷件的份数，并惨共同确认：柱（茎5声）主持人宣布缺投标文件递交摧截止时间前收偏到的投标文件协数和上述查验顺结果；中（喊6酬）由工作人员洽宣读投标代建舞费率报价和投脚标文件的其他伐主要内容；消（厕7暴）主持人宣布页开标会议结束姜，各投标人的厚代表及有关人波员退场。22．评标垫22.消l乓开标会议结束叛后，召开评标须会议，评标会欠议采用保密方构式进行。告22.绢2震本工程评标定盟标程序、标准看、方法详见招诵标文件第四章做规定。六、授予合同谢2生3款．合同授予标模准顾23.膊l符合同授予标准柏：本工程的项竿目代建合同将嫌授予其投标文谱件在实质上响板应招标文件要算求及根据本工析程评定标准和盼方法产生的中蜡标人。功2潮4共．中标通知书亦24.挺l亡招标人将根据排评标委员会提扑出的评标报告只，按本工程评河标定标标准方展法规定的定标暑原则确定中标强人。型24.爽2便招标人将根据棒评标委员会提动出的评标报告摘、中标候选方宾案确定中标人贯。柱24.坚3散中标人确定后下，由招标人签固署中标通知书呆，并在法定时威间内依法向中湖标人发出中标签通知书，并同障时将中标结果帜通知所有未中瞎标的投标人。殖中标通知书对猎招标人和中标那人具有共同的宰法律效力。中倡标通知书发出耗后，不论是招犁标人改变中标怖结果的或者是规中标人放弃中鄙标的，均应当比依法承担法律究责任。粱25梁.新合同签订吼25.拐1沟由于工期较紧太，中标人应敢于丙中标通知书发块出之日起浮30灶日内签订项目钥代建合同，否沫则招标人有权耐取消其中裙标蝴资格，金由炸第二中标候选异人递补中标。熔双方应按照招渡标文件和中标传人的投标文件克签订项目代建坟合同，不绣允货许另行设立背攀离招标文件的这其他协议。窑25.供2举中标人如不按哀本投标须知泛第目25.阿1勒条款的规定与燕招标人签订合炼同，则招标人跌将有充分的理绑由废除授标，勉并没收其投标度保证金，给招沃标人造成的损航失超过投标保闷证金数额的，等还应当对超过袖部分予以赔偿届，并依法承担怜法律责任。此辉种情况下，招哀标人将考虑向驼其他中标候选画人授标。符25.它3椅中标人应当按吐照合同约定履坦行义务，完成盒中标项目代建腹，不得擅自将额中标项目代建易转让（转包）失给其他人糊。姜尊差来名印第二欺章薪幼寒项目代建合同绒格式及主要条吓款枕目逼冠降录一、基本条款二、标准条款三、附加条款气早韵第一部鲁分膝步藏基本条款甲方：乙方：椅依照《中华人钉民共和国合同辅法》、《中华嘱人民共和国建尘筑法》、败《收XXX叠市财政性投融馋资建设的社会违事业项目代建平管理试行办法冤》及其他有关宣法律、行政法延规，遵循平等奸、自愿、公平害和诚实守信的颈原则，双方就壁本建设工程代尘建事项协商一并致，订立本合来同。当一、工程概况刻：盖汽册工程名称：纠汁脆工程地点：粪正大工程内容：蝇窃它工程立项批准名文号：蜓仿损资金来源：磁二、代建工作衣范围驶稼林甲方委托乙方虎，按本合同要姐求对工程项目更进行稀代建。乡梯介乙方承认自己长对合同的正文窝和附件，有正秀确的理解，在腾此基础上同意访签约，按合同碰条款及合同条禽款有关的书面路协议进行工作硬。印三、合同工期牙：合同工期:洲四、质量标准币：凯您冈工程质量标旷准：哨验评标准。悲五、工程总投饭资颠￥杯姿休大写：辩万元六、代建取费特本合同代建管券理费以工程总旺投资喉的朝%游计算呈（计人民币渠万元层）拘，最终以财政难审核中心审定灿的结果为准，贺原则上不超过陷发改委批复的累建设单位管理谢费。代建费叫按比例贸分期支付，首扔期盯%层于合同签定写后装7聋天内支付，堤第腔二期屿%朝于主体结构验皆收炸后矮7匙天内支付，骗第闷三期准%好于工程预验收问后盯7规天内支付，余孙款敬%震待工程结算淡后敏7血天内结清。龄七、组成合同寇的文件你1饰、合同协议书宾；侍2征、中标通知书狠：殃3红、投标书及其贸附件；海4离、本合同标准腾条款；链5朽、本合同专用津条款；秒6或、本合同附加乔条款；太7珠、标准规范及够有关技术规定躺：鸽8劳、图纸、工程绕投标书；态9糊、在实施过程斤中双方共同签环署的补充与修恒正文件。泪八、乙方向甲侍方承诺按照合诵同内容履行权修利义务实行工孟程代建管理。叮九、甲方向乙爪方承诺按合同张约定的期限向若财政行政部门苹申报工程进度腔款及其它应当动支付的款项。十、合同生效驻合同订立时间运：年月日们合同订立地点家：距本合同双方约悬定：后生效墙本合同一式份义，具有同等法料律效力，双方镜各执份。医甲方战：尺窗（盖章雁）切温桨乙方妖：专兼（盖章）范住所掠：假行穴师住所残：吉恋法定代表人赶：共储咳授宴份乞法定代表人：巧（或其委托代美理人）（签字肆或盖章将）苹拍甘（或其委托代钻理人）（签字温或盖章）丘开户银行屡：热园看客悲汽握开户银行：蹈帐号渗：万玩快蹈恼霞庭遵帐号：榜邮编刻：带山舌厚啄牌禽画邮编：饥第二部恶分宏樱暂标准条款宪十一、词语定放义合同范围和聪法规疲下列各词和用训语，除上下文宜另有规定外，陵应具有本款所牵赋予定义。拌l山、落“健工启程烦”凤是指甲方委托延实行代建的工猎程；冰2量、响“周甲拨方荷”蝴是指承担直接里投资责任和委关托代建业务的感一方及其合法堤继承人：轧3宣、裁“触乙手方持”沫是指承担代建花业务和代建责子任的一方以及即其合法继承人膀；倍4粪、梨“食代建项目泼部诱”叹是指乙方派驻羊本工程实施代村建业务的组织起机构；面十二、双方权碧利与义务：限（一）甲方权问利与义务北1扯、甲方根据代街建合同对乙方骤的代建工作进蒜行监督和检查剂；劣2练、甲方在双方崖约定的时间内敲向乙方提供与射工作需要的相安关资料；醉3补、甲方负责工菠程建设期间上惑报、转报文件豆，资金筹措和像管理，成本控桐制、资金拨付塘、对本工程建里设效益全面向然政府负责。乡4勇、甲方在合同摩约定时间内提博出工程的建设矮内容、设计要榨求、装饰装修瓦标准、特种工鉴艺设施、设备以等要求。砍5垒、甲方负责监右督工程资金的乏使用，按月进框度申请拨付工山程建设进度款喝。办理竣工财湾务决算的审核渡、审批手续。炉6烫、甲方应协助显乙方办理须由改甲方名义协调聪解决的建设手毁续。垫7压、涉及工程工矩期、质量、造球价重大变更时陷应报甲方认定痒，并依照国家吨现行基建程序蓝及代建管理暂位行办法规定办索理。扎8纳、甲方若发现致乙方履行合同萝不力，严重影侧响工程建设，涌有权要求更换录乙方主要人员寻，直至终止合译同。要求乙方逼承担相应赔偿扛责任和连带赔喊偿责任。哥9浙、甲方应授权轰一名或几名熟锐悉工程情况，顶能在规定时间验内作出决定的筝联系人，负责洋与乙方联系。卵更换联系人要丽求书面通知。胸（二）乙方的址权利与义务魄⒈宏砍乙方按合同约肚定派出项目代伯建管理项目部沃，制定工程代貌建大纲，报甲惑方认可及有关统部门备案，在谅履行合同义务奔期间，每月向传甲方及有关部顷门报告代建管鲁理工作情况，偷并将选择的工截程建设参建单俯位所签的合同苦报甲方备案。厅⒉绝甩代理甲方办理允有关建设手续棵。乒⒊嫌违在工程实施的量前期立项阶段棕，选择咨询、推设计单位，审畅查该项目的可爆行性研究报告酿直至达到政府崭审批部门要求桥的编制深度。炼⒋铅卸在工程实施的陪初步设计阶段国，进行设计招熟标，选择设计垮单位，检查设矿计文件是否满费足初步设计图滴纸审核部门的狡深度质量要求哲和初步设计概懂算深度要求。盒⒌订厕签订管理合同凤，报有关部门衬备案。筹⒍窄蜓在工程实施的虏施工图编制阶嫌段，代表甲方川对施工图文件披是否满足施工顾图审检部门的提深度质量要求派及须审查的深朱度要求进行审铸核。旺⒎霉梯代表甲方进行穷施工招投标，臣选择施工单位开，对施工单位热进行协调管理博。妙⒏耽鱼协助甲方加强闪工程建设资金甩的管理，按月贤进度签署支付寿工程建设进度臣款的初审意见臭，并由甲方报城财政行政部门质审核拨付。窑⒐泄可代表甲方审查猎项目建设所有丧合同、协议。陈⒑离鞭代表甲方按政羞府有关部门规膀定加强施工现并场管理澡，好保证文明、安徒全施工。忽⒒昌地代表甲方组织净竣工验收，办索理竣工决算的摔审核及竣工资辟料的存档手续盼。哀⒓嫁材乙方向甲方办坚理工程移交手骆续，提供完整炎竣工资料，工浇程价款结算资凯料、项目财产妻移交清单，使堂用说明书。避⒔革痒乙方若发现甲孟方存在不履行喜合同的越权行笼为严重干预及仔影响代建管理盆工作的，有权邻要求更换甲方创主要成员，要票求甲方承担相迁应赔偿责任和拆连带赔偿责任复，并报有关部揉门裁定。庸十三意外风就险仇如果在工程建欲设过程中，遇不到自然条件或鞋人为障碍，而蔬此种条件或障荣碍属不可预算蹦的，则乙方应奖立即书面通知闯甲方给予认证挥。投十四隐蔽工坑程的验收懒地基基础、主吐体结构抓、朴隐蔽工程验收夫及使用功能试醉验时，乙方应粒事先书面通知效甲方到场。进十五设计变抹更炊单项工程变更傍在镜300荡0沃元以下由乙方仓、设计单位、机监理单位签字餐同意后实施，朽并填写备忘录侧上报备案神，拖300美0忽元以上由乙方氏报甲方同意后掌实施，并填写痛备忘录；单项壶工程投资超过屋单项概算蔑%称以上由乙方报状甲方，甲方按臭现行规定转报站项目行政主管瓦部门审核、触有关拔部门复审批复添后实施。材十六工程竣峰工时间出工程应在合同惊指定的时间内招竣工，竣工时纯间实行双控，详工程质量、消饥防、环保验收阶合格后即可交政付使用，其余连综合验收项目衫及移交按照现粥行相关规定执愧行。屑十七违约责芝任峰（一岔）秩束由于甲方原因宇要求终止合同铃，甲方应至少晓提煤前罢1狸个月通知乙方誉，并要承担违撤约责任，支付筑约定赔偿费用旅。溜（二弦）设铅由于乙方原因姥要求终止合同注，乙方应至少毫提铲前堆1亿个月通知甲方照，并要承担违铺约责任，支付袍约定赔偿费用获。三甲方或乙方在裁接到终止合同模通知犬15资天内没有答复阅，可视为本合迫同终止。违约亏赔偿费或其它楚违约事项由甲欣乙双方在专用乏条款中具体约励定。否十八通知送柜达部根据本合同的窜条款，甲乙双便方的联络通知膀应通过书面形阔式送达，双方大签字确认，如劳需反馈应确定励反馈时间。岩甲方接收乙方耀提交的需甲方产决策的报告、封文件等，甲方评应在京3炎个工作日内予誓以书面答复（稻特殊情况除外垫）。应在本合闪同约定时间内跪给予明确指示阀。箱十痰九租侧稀工程进度款拨绘付膊工程进度款拨佛付方式，按照葵厦门市财政部既门统一规定的次集中支付办法重执行。即：乙冒方签署工程进轰度款的初审意亿见，由甲方负半责报财政行政腰部门审核并直疼接拨付给施工察单位。颈二侵十叛毙以奖惩办法芳在工程建设过昨程中，因乙方计加强管理工作笑，优化工程设纱计方案，施工冈技术方案科技趁含量高，节约熔投资或提高效别益显著，工程负造价、工期、饺质量得到有效粥控制，经报声市诚计划、财政、贱建设行政部门处同意，甲方对瓜乙方进行奖励搅，奖金可以从饿工程投资结余下（控制在工程溪节余款的染%内以内）或从建贡设单位管理费脑（控制在话%验以内）中按一跟定比例提取；丧因乙方管理工循作失误造成突茎破投资的，乙倍方应按投资突桨破额丽的痒%衬支付给甲方作盈为罚金。解在工程建设过原程中件，变芳因乙方管理工泰作失误，未能磁完成合同约定骑的工作目标，集并造成重大损监失及在招投标千中弄虚作假的守，按合同约定喜承担相应的赔邻偿责任，丈同时甲方有权睁取消合同。现第三部遮分柳被猎附加条款栽（由中标人与件招标人在签讨订殖代建合同时协么商）己第三永章部司炕投标文件格式忍一、投标文件络第一部分内容件目录凯1霸、第一部分内阵容封面2、投标书们3福、投标文件签下署授权委托书鼻4砌、项目代建班晃子人员配备情躲况一览表散5幕、项目代建机趣构设置情况一槽览表荷6劣、项目代建总多负责人情况窃7紧、项目代建技蕉术负责人情况仿8攻、项目代建造菜价管理负责人摔情况峰9健、项目代建其特他成员情况塞1酒0多、钢代建费报价表叹1谁1沫、其他资料仇

本泻慰倚柴乒代滤寻建第强投恩或标诱倡文侄举件圆

搞工程名称：牢街闷佛灶但杀投标文件内容切：音蕉涝第一部分谱蜓宗投怪景性标缓怕红人：绘差内静葱优（盖章）紧法定代表人或弊委托代理人：冻亏党剃焰忍（签字）处日承愈战期：众绵阻扭污抬纪短正拴杂饺投标书致：抄我方传在认真审阅了想贵方既提供的有关项符目代建招标的反全部招标文件牧内容（包括招绵标文件补充通彩知、招标答疑总纪要）并经实逐地踏勘后，郑艘重承诺如下：享l飞、绞我方扑完全同意招标剃文件的所有条俭款，并在投标歉有效期内受招颂标文件所有条患款的约束。店2妈、以万元完成棵所要求的代建剑工作。搬3笑、档我方筑同意，自本投搁标书送达之日况至招标文件规祖定的投标有效专期届满之日，筑本投标书对陕我方郑具有约束力，骨并可随时被确闲定中标。除4雕、一旦我方中摘标，我方保证享严格按国家现口行法律法规、果行业规范、地尘方标准、部门阳规定及双方合侮同约定，实施苏本项目代建工江作。虽5茂、一旦我方中坡标，我方保证鹅按投标文件中柳承诺的项目代萍建班子组织代递建工作，如确裤需变更，必须愤征得招标人（考业主）的同意难。惕6编、如果胖我方佳中标，保证按三照招标文件规那定的时间和方驾式与贵方商议岭并签订项目代收建合同。疫我方英承诺，签订项锡目代建合同将能严格以招标文愁件规定的项目肾代建合同主要筝条款为前提，漫同时承诺不提漫出任何可能对敌前述合同主要慨条款构成实质商性修改或影响快前述合同主要畜条件实际履行键的条款。美7沈、所提供的文揉件（包括复印果件）的全部内目容不含任何虚脂假成份，如有晨虚假，愿意承汤担一切法律责菜任。软投标人：（印跃鉴）庙法定代表人或哀委托代理人泄：叠摇（签字）默投标人法定地查址：奸投标书填写时仰间：年月日臣注：若由委托狮代理人签字，踪还应提供法定拼代表人签署的辉授权委托书。令投标文件签署竿授权委托书旬本授权委托书岂声明：我（姓致名）系（投标莲人名称）的法咸定代表人，现鹊授权委托（单纱位名称）的（缠姓名）为我公涝司签署本工程从的投标文件的宣法定代表人授喷权委托代理人侄，我承认代理议人全权代表我若所签署的本工在程的投标文件所的内容。宋代理人无转委扇托权，特此委戴托。摔代理人：性别嘱年龄客身份证号码：蛙职务杠投标人园：镇(递印垄鉴府)校法定代表人：促（签字或盖章设）那授权委托日期乔：年月变日作以项目代建机构篮设置情况一览眠表休

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管其巩金他切被资按横料泪其他资料包括禽如下内容：杰1搅、挣项目代建班子结所有人员的执棕业资格证书、榴职称证书等相蕉关证明文件催；楚2疤、扶投标人承接本述项目代建的有弹效资奏质证书、营业侵执照强；贪3绍、饱招标文件要求天的以及投标人详认为有必要提恨供的其他资料冷。循二、投标文件圣第二部分格式业投标文件第二解部分必须有封葡面，封面格式月由招标人统一餐提供给投标人摸，不得复制。倒第四章评标定伸标标准、办法目录一、总则掘二、评标定标费程序著三、评标委员孔会毛四、评标前的划准备工作五、初步评审六、详细评审七、评标办法八、评标标准恢九、推荐中标哨候选人与定标十、附则一、总则敌1.l万顿本工程评标工师作由招标人依绍法组建的评标认委员会负责。剑1.2桥主评标定标活动肌遵循公平、公同正、科学、择辰优的原则。皇1.3至旬评标定标活动威依法保密进行阀，评标过程和殖结果不受任何轨单位和个人的争非法干预或影孟响瞒，骄在评标定标过欲程中，任何单显位或个人对评略标委员会成员膛或业主施加影喝响，或采取不珠正当的手段施荡加压力，将取之消该投标人的蛛中标资格。坚1.4筋音评标定标活动呈当事人应自觉三遵守评标规则析，不得泄露任罚何与招投标有街关的秘密。滩二、评标定标盗程序祸2.l秋悲组建评标委员钻会。愈2.重2更评标委员会进洋行评标前准备奥。顺2.3筒机评标委员会对苹投标文件进行争初步评审。稼2.4魔控评标委员会对笼经初步评审合腊格的投标文件碌进行详细评审询，提交评标报做告，推荐中标咽候选人。球2.青5探招标人确定中由标人。抵三、评标委员茫会剧3.萝1爷职责：评标委摩员会的职责是灶根据评标定标糊标准和方法，沟对投标文件进帐行系统地评审拐和比较，向招肃标人推荐中标豪候选人或者根仰据招标人的授瞒权直接确定中脾标人。评标委望员会负责人与鸦评标委员会的岁其他成员有同疗等的表决权。缺3.贡2丰组建：评标委衫员会成员名单增于开标前由招立标人负责依法叛组建，在中标疤结果确定前保割密。肌3.椅3鹊回避原则：有律下列情形之一功的评标委员会沸成员应当主动曾提出回避：骤3.3.忽l赖投标人或者投艺标人主要负责牺人的近亲属。拣行政监督部门语的人员。姑与投标人有经起济利益关系，诱可能影响对投魔标公平评审的逼。窜曾因在招标、畜评标以及其他躁与招标投标有蔽关活动中从事瓣违法行为而受移过行政处罚或您刑事处罚的。庆3.跑4瘦评标纪律：叙评标委员会成庙员应当客观公堡正地履行职责旺，遵守职业道音德英，奋对所提出的评钻审意见承担个做人责任氏。欢郑评标委员会成汁员不得与任何盖投标人或者与戏招标结果有利补害关系的人进域行私下接触，即不得收受投标妨人、中介人、蜜其他利害关系娘人的财物或者喇其他好处。缘评标委员会成女员和与评标活蒸动有关的工作术人员不得透露修对投标文件的溉评审和比较，意中标候选人的贷推荐情况以及殊与评标有关的缎其他情况。瓶评标委员会成彻员在评标过程螺中不得擅离职奸守影响评标程贪序正常进行，娱评审活动未结傲束，无正当理禽由不得中途退织出评标委员会版。长锻违反以上纪律蜡，招标人将报名请有关部门依馅法处理。铃四、评标前的为准备踩4.闲1专评标委员会成俩员在评标前应带当认真研究招尼标文件，至少扩应了解和熟悉妈本工程招标的幅目的、性质、龙范围和主要的队技术要求标准减和商务条款以袄及评标定标标僻准、方法等内戚容。冒4.抄2印招标人将向评诊标委员会提供般评标所需要的牲重要信息和数丝据，如有需要吴，可组织评标刷委员会成员踏浸勘工程场地情征况。五、初步评审陪5.展1柱初步评审程序煌5.1.侄l腥评标委员会提植出各投标文件搬需澄清、说明捐或者补正书面剧要求。丰评标委员会审昂查并逐项列出奉各投标文件的幼全部投标偏差哄。呈投标人以书面怎方式进行投标惭文件澄清、错删误补正、投标费细微偏差补正秘。余评标委员会评喊审出实质性响斯应投标的投标帖文件。矛5.熄2践投标文件的澄皇清说明或补正材5.2.欲l顷为了有助于投云标文件的审查平、评价和比较遣，评标委员会外可以用书面的签形式要求投标永人对投标文件恢中含义不明确辟、对同类问题巴表述不一致或墙者有明显文字而和计算错误的笨内容作必要的柴澄清或说明或恢者补正。有关荡澄清、说明或逆者补正，投标西人应以书面形债式进行，并不样得超过投标文亭件的范围或者革改变投标文件袍的实质性内容右。浅5.蛾3慈投标文件错误句补正原则杜5.3.迟l搅大写金额和小隔写金额不一致心的，以大写金左额为准。遥用数字表示的添数额与用文字象表示的数额不哨一致的，以文专字数额为准。训单价金额与总惹价金额不一致年的，以标出的盗单价金额为准犯，并修改总价叨金额。忽对不同文字文猪本投标文件解腿释产生异议的笛，以中文文本荣为准。灌5.4连愧投标偏差的界聚定和评审恨5.4.殃l公评标委员会应浙当根据招标文束件，审查并逐疤项列出投标文旺件的全部投标辉偏差。投标偏闪差分重大偏差竞和细微偏差。呢下列情况属重雾大偏差。爸.熔l键没有按照招标童文件要求提供氧投标保证金。掩.桑2螺投标文件没有决投标人法定代旅表人或其委托扫代理人签字和蕉加盖公章（具那体要求详见投怀标须衡知悲17.违4尖条款）。个.躲3属投标文件未按婆规定填写（编缠制），具体指称：投标文件的岔内容不完整，风缺投标须知珍第浮11.壳l侦条款规定的两稍部分内容中任蜡何一部分，至辱于每一部分中张的具体内容有洗无缺项、是否乞完整不列入此早项范畴。缠.贤4开投标文件第二革部分的内容出脂现投标人的名揪称或印签或相川关人员的姓名赏。劲.善5蒙投标文件中涉店及关键性或实惠质性的图文、侍字迹在评审时诸，三分之二（为含三分之二）跟以上的评委认劳为模糊辨认不谣清。川.6共代建取费超过黎最高控制价的励。片投标文件有上恶述情形之一的乡视为未能对招鼻标文件做出实味质性响应，其怒投标方案不予裳详细评审。炭细微偏差是指理投标文件在实搁质上响应招标晃文件要求，但垄在个别地方存早在漏项或者提糊供了不完整的之技术信息和数医据等情况，并这且补正这些遗只漏或者不完整所不会影响整个侧代建方案的实陵施，也不会对筹其他投标人造膨成不公平的结良果。细微偏差蛙不影响投标文欣件的有效性。哲5.酬5件评标委员会按趟照上述干第厅5.混1品条、王第加5.钢2据条、骑第业5.摸3赌条、坡第直5.甩4令条规定进行初布步评审提出书瑞面评审意见，三书面评审意见袍应明确各投标欠文件需澄清、涛说明、错误补津正或者细微偏磁差补正内容以仓及重大偏差审均查结论。帖5.洲6困有关投标人进档行书面澄清、影说明、补正。忍5.养7弱评标委员会填孝写初步评审结魄论，确定实质旅上响应招标文你件要求和经初栏步评审合格的鹰投标文件。六、详细评审烟6.独1名初步评审完成捕后，评标委员阶会对实质性响侍应投标以及经论初步评审合格叼的投标文件，寒根据招标文件邻确定的评标标穷准和方法作进自一步评审、比职较，并提交评福标报告，推荐州出中标候选人臂。七、评标方法嫂7.狠1式本项目代建招言标评标采用定夺量综合评估法剑，代建大纲采头用密封评审。估7.匆2裕评标委员会按谜照评标标准，负对各投标文件顺的项目政代建报价、含代建机构及人绩员配备、代建幼大纲、傲企业资质饰四个稍分项内容进行熟定量综合评估景打分。狭7.隙3院投标文件的每谅一分项内容由询评标委员会按夜照评标标准，辆独立进行评审馒、比较、打分赚，各家投标文拦件的每一分项得内容的最后得故分取各评委打溪分果去除一个最高斜和一个最低分礼后杰的算术平均值虾。如个别评委忙在评分时，有困明显偏向，将浑可能被认定为甜个人打分无效腔，不将该评委攀的打分参加算寄术平均值的计弟算，同时并不承影响其他评委自打分的有效性向。户评委评审打分保、计分过程中对各项分数均取妖小数点后捉壹耀位。弱7.竞4济各家投标总得燥分等于各家投待标文件的每一状分项最后得分瞧之和。即：听各家投标总得殿分贺=漆代建报价扫得分刊+礼项目代建机构肺及人员配备得喂分留+紫代建大纲得义分才+薄企业资质艳得分。友7.砌6更招标文件中没有有规定的评标危方法和标准不店得作为评标依摸据。八、评标标准砍8.灯1冻评标分项分值餐权重分配及得红分构成：（满衡分政10由0碑分）授

趁该饿骡项系满分值梅代建饥大纲常（满分值）谈项目代建机构达及人员配备（小满分值）史代建叛报价传（满分值）戏企业资质荐（满分值）叶10模0移分注挽尸分嫂娃分逐嘴分项已分鱼8.掌2慰代建报价蝇（畏满分分诱）零代建费率控制纹上限耗为向%尖，泻报价最低得茶分木，次低牧得分周；其它报价得虑分。郊

8.悔3裤项目代建机构缺及人员配备分刑项评分标准解（满分分）柜8.袜3蜂.1酿船代建部经理（俯项目负责人）丸：违满足下列三个塔条件要求的得棵基本分分：（跌1砖）工作经历满罪年（以毕业时陶间为准）；秧（蚀2蝶）具备国家一筛级注册建造师喘执业资格（需餐取得注册资格腐证书）；（虏3稿）掀有经过建设工澡程（总承包）呈项目经理培训国并取得合格证枪书。注在此基础上眉：高级工程师称职称的加分；校高级职业经理帅人的加分；近遥五年获得过全臭国优秀项目经热理或全国优秀休总监理工程师甲称号的加分。瓜本项