某花园公关活动投标方案

在中心，再创起点华策宁佳花园公关活动投标方案第一页，共五十一页。解决问题的三记重拳：01

项目认识竞争区隔核心02

活动规划形成公关系统03

具体执行严谨执行落地目录：第二页，共五十一页。从理性的产品印象到感性的人群印象01

项目认识竞争区隔核心第三页，共五十一页。第四页，共五十一页。关键词：①成熟的中心项目位于龙岗中心城吉祥路与龙岗大道交汇处，紧邻吉祥地铁站，主要商业配套岁宝百货、万科广场、世贸万家、中心天虹环抱左右；主要市政配套三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城）、龙岗区政府、龙城医院、龙城公园均在2公里之内；③生态的领地紧邻龙岗河，滨水物业，尽享水岸低密②质感的大盘项目分三期开发，总体项目包括：59.75万平产业体量，49.57万平住宅体量，总建面约120万；包括产业用地、住宅用地、小学用地,是区域内罕有超百万平米规模综合体大盘，物业形态丰富。第五页，共五十一页。核心客群：深圳金领阶层｜私营企业主｜企业中高管购买：改善换房、首置、投资次主力客群：龙岗本地居民｜龙岗高收入行业职员购买：改善换房、二代首置辅助客群：公务员阶层、个体户、香港投资客购买：自住、投资项目自身客群锁定：刚需型+刚需享受型年龄集中在28-38岁，两口或四口之家，家庭年收入在40-80万及以上第六页，共五十一页。核心欲望：在中心，享受更好的生活；在中心，创造更好的生活资本有卓越见识的消费者兼创造者他们是：第七页，共五十一页。第八页，共五十一页。中心生活新起点，中产生活新高度项目形象核心第九页，共五十一页。02

活动规划形成公关系统以以上项目认识规划系列活动第十页，共五十一页。华策宁佳花园“心起点，心高度”行动计划三部曲2016年3个最重要的时间节点第十一页，共五十一页。02

活动执行严谨执行落地具体操作方法及费用预估第十二页，共五十一页。01

启势活动梦想之心开启2016深圳心梦想大型裸眼3D灯光秀目的：引爆项目至高影响力第十三页，共五十一页。什么是裸眼3D灯光秀出于保护环境的考虑，世界各地都在提倡停办焰火表演。那灯光表演将成为节日祝庆的主要节目。曾经上海外滩上演的倒计时3D灯光秀曾因逼真的3D效果、创意十足的画面、独特的中国元素在2012年的第一天就轰动全球……除了中国，世界其他国家也不时打造户外灯光秀这种立体动感景观，来吸引世界更多的目光。第十四页，共五十一页。项目进行裸眼3D灯光秀的步骤及方式全城发布广告信息深圳立市以来第一场全息投影裸眼3D灯光秀将在本项目举行，吸引市民观看A

清场竞争区隔核心在项目现场，一般为晚上举行灯光秀放映活动，以变幻万千的投影灯光引起观看市民的惊叹，现场需安排摄影师全程录像，活动后在网上继续传播发酵A

清场竞争区隔核心B

夺心在活动举行后，以“深圳动心”为主题宣传此次灯光秀活动，并带出本项目信息，对本项目价值进行立体宣传A

清场竞争区隔核心C

夺旌A

夺目第十五页，共五十一页。视频地址（可下载下来）费用预算：100万第十六页，共五十一页。01

启势活动备选彩色跑”(TheColorRun)全民参与公益活动第十七页，共五十一页。“彩色跑”(TheColorRun)，是一项2011年发源于美国的运动，被称为“地球上最快乐的5公里赛跑”，参加者身着白色T恤，跑步过程中经过不同的彩色站，会被从头到脚抛撒彩色粉末。彩色粉末由纯天然玉米粉制成，对人体和环境无害。近年来，“彩色跑”在国内越来越流行，人们对于活动的参与度也越来越高，据悉，每场活动都会有上万的人参加，不分性别、不分年龄、不分国界，是真正意义上的全民活动。第十八页，共五十一页。项目进行彩色跑活动的步骤及方式全城发布广告信息招募所有爱好运动的市民参与彩跑并对参赛后夺取名次的选手给予奖励A

清场竞争区隔核心地点：项目周边——龙岗体育馆要点：1、项目现场设置起点标志2、沿途设置饮水区A

清场竞争区隔核心B

彩跑在活动举行后，以“奔跑的深圳心”为主题宣传此次活动，并带出本项目信息，对本项目价值进行立体宣传A

清场竞争区隔核心C

传播A

发布费用预算：30万第十九页，共五十一页。02

双开活动珍藏之心鼎立龙城生活心高度十二兽首国宝展目的：增加双开亮点，衬托项目藏品级价值第二十页，共五十一页。圆

明

园

兽

首

展

走

进

深圳费用：约130万第二十一页，共五十一页。兽首展活动三大版块场地包装活动推广活动概况活动主题活动时间活动地点邀请嘉宾活动主持人外场包装现场包装礼品建议活动预热新闻发布会开幕式活动后续推广第二十二页，共五十一页。（一）、活动概况第二十三页，共五十一页。1.活动主题开启心境界珍藏一座城2016样板房、售楼处双开暨国宝兽首展第二十四页，共五十一页。2.活动展品保利艺术博物馆圆明园兽首国宝第二十五页，共五十一页。（二）、场地包装第二十六页，共五十一页。1、户外门头、彩球、会场第二十七页，共五十一页。2、万人签名墙第二十八页，共五十一页。3、现场展板第二十九页，共五十一页。（三）、活动推广第三十页，共五十一页。1、活动物料准备第三十一页，共五十一页。宣传册示意第三十二页，共五十一页。第三十三页，共五十一页。参观券示意第三十四页，共五十一页。2、活动预热推广第三十五页，共五十一页。户外示意开启心境界珍藏一座城2016样板房、售楼处双开暨国宝兽首展第三十六页，共五十一页。活动新闻发布会第三十七页，共五十一页。下沙区域内桁架新闻报道示意第三十八页，共五十一页。3、活动展览期间第三十九页，共五十一页。1、国宝展览—开幕式仪式第四十页，共五十一页。2、开幕式结束—赠送领导、贵宾、大客户纪念品第四十一页，共五十一页。3、国宝展览—市民开放小学生爱国教育市民参观第四十二页，共五十一页。02

双开活动备选目的：增加双开亮点，衬托项目藏品级价值滨河“佳”人，与Angelababy见面会开启河居墅级生活

第四十三页，共五十一页。目的：双开通过人气女王——Angelababy的强大号召力，为项目在短时间双开活动能达到一夜倾城的效果。通过明星的效果嫁接，让项目短时间深入人心。

活动时间：营销中心、样板房开放当天活动地点：项目营销中心活动对象：同行、目标客户、竞品客户、媒体费用预算：120万第四十四页，共五十一页。03

开盘活动奢享之心再造龙城生活心奢华万只蝴蝶放飞，全城开盘盛典目的：造势开盘，确立市场热销地位第四十五页，共五十一页。放飞蝴蝶暨开盘盛典活动三大版块场地包装活动推广活动概况活动主题活动时间活动地点邀请嘉宾活动主持人外场包装现场包装礼品建议活动预热新闻发布会开幕式活动后续推广第四十六页，共五十一页。万翅高飞，项目开盘启动盛典活动主题第四十七页，共五十一页。活动时间：开盘当天蝴蝶放飞时间：开盘前，作为启动仪式活动地点：项目开盘现场一、活动地点及时间第四十八页，共五十一页。活动流程序号内容1嘉宾签到，专人引导到休憩待人员到齐后，集中引导到活动区2主持人致欢迎辞、介绍嘉宾并宣布开盘活动正式开始4政府领导发言5开发商领导发言6蝴蝶放飞活动举行7正式举行开盘活动8开盘活动结束第四十九页，共五十一页。THEEND第五十页，共五十一页。内容总结在中心，再创起点。从理性的产品印象到感性的人群印象。主要市政配套三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城）、龙岗区政府、龙城医院、龙城公园均在2公里之内。包括产业用地、住宅用地、小学用地,是区域内罕有超百万平米规模综合体大盘，物业形态丰富。核心客群：深圳金领阶层｜