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文档简介

(超实用)还建房买卖合同建房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：为明确甲、乙双方的权利及义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，本着平等互利的原则，经协商一致，甲、乙双方于________年____月____日签订本买卖合同，共同遵守。本合同所称房屋系指甲方按规定向有关主管部门（或单位）办理的有证房屋，包括在该房屋上的附属设施及使用权，但不包括在该房屋上的地下室。如有交易纠纷，双方同意提交有关部门或者仲裁机构处理。一、房屋的基本情况1.房屋的基本情况：建筑物外立面为______，土地合法权属复垦为______。2.房屋所在地：______。3.房屋的用途：______。4.房屋建筑年代：______年。5.建筑规划面积：______平方米。6.土地面积：______平方米，包括______地下车库面积。（注：以上基本情况经双方核实确认）二、购房价款及付款方式1.购房价款为人民币______元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币_____元作为居间费用定金，之后在______年____月____日前将剩余购房价款全部一次性支付给甲方。三、确认权利和义务1.甲、乙双方确认，该房屋所有权及使用权归甲方所有，并不受他人的侵权或占用；乙方确认该房屋不受公共建设的征用。2.甲方确认该房屋无经济纠纷或其他第三方纠纷，且无经常性或严重性质的问题。3.甲方保证房屋之前未质押或以任何形式担保，同时甲方保证房屋没有不良记录，未受任何形式的查封、冻结。4.乙方确认购买该房屋是本人真实意愿，同意甲方协助乙方举办贷款办理程序。5.甲、乙双方同意并承诺在该房屋的交易过程中不进行任何形式的贿赂、行贿、受贿等违法行为。四、交接标准和时间1.交接标准：甲、乙双方确认，该房屋解除纠纷，乙方可以在办理过户手续后取得房屋产权证书，享有该房屋的所有权及使用权。2.交接时间：甲、乙双方确认，从本合同生效之日起，双方应在三十个自然日之内完成房屋过户等相关手续。五、违约责任如各方在本合同规定的时间内未完成相关手续，对方有权要求守约方在______日内补足手续，如未在规定时间内补足，造成的一切损失均由违约方自行承担。六、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止，均适用中华人民共和国法律。如本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可以向有关部门或者仲裁机构提出仲裁，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同为甲、乙双方购房过程中所依据的唯一证明文件。2.本合同一式两份，甲、乙各执一份，均具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：

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