经典版房屋租赁合同范文

—经典版房屋租赁合同范文甲方（出租方）_______________乙方（承租方）_______________依据《民法典》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平协商全都的基础上，就甲方向乙方出租房屋一事达成以下合同，供双方遵守执行。第一条租赁房屋的根本情况1、甲方同意将位于出租给乙方，建筑面积约__________平方米。2、房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住__。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。第三条押金、租金及支付方式1、合同签订之日，乙方必需向甲方交纳押金____________元人民币（￥）作为入驻该房屋的押金。2、房屋租金及支付时间商定如下：___________年______月______日至______年______月______日，______年租金为人民币____________元整（￥），于签订本合同之日一次性支付；第四条双方责任1、甲方责任（1）甲方对该房屋有合法的占有、运用、收益、处分的权利。（2）甲方保证在租赁期间，该房屋假如发生全部权变动时，不影响该租赁合同的效力。（3）本合同期限届满后，假如甲方连续出租该房屋，双方可以共同协商并续签合同，但乙方需在期满前______月以书面形式向甲方提出续签申请，乙方享有以同等条件优先承租的权利。2、乙方责任（1）在租赁期内，乙方必需遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动，不得存放物品。因乙方行为引起的任何纠纷或不利后果，责任均由乙方自负。（2）乙方在租赁期限内，必需保证环境卫生，做好防鼠、防烟、防臭等工作。（3）在租赁期内，所发生的物业费、水电气费、卫生费、消防费、税收、工商费、治安费等一切费用，均由乙方担当。（4）乙方不得擅自转变该房屋内建筑物、构筑物、附着物及水、电气等设备，未经甲方答应，乙方对上述设备擅自改建、扩建的，甲方有权收回该房屋、____________元押金归甲方全部，一切损失由乙方担当。（5）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设备。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备发生损坏或故障的，乙方应负责修理。若乙方拒绝修理，甲方有权解除合同，____________元押金归甲方全部。第五条违约责任1、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付当______年应付租金的2%作为违约金；逾期超过15天，甲方有权解除合同，____________元押金不予退还，房屋内建筑物、构筑物、附着物和其他附属设备等收归甲方全部。2、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇政府征用、征收；部队禁止租赁、强制收回等特别情况，本合同的确无法连续履行的，双方友好协商后可以解除合同，甲方退还乙方押金，租金按乙方实际运用的天数计算，盈余租金退还乙方。第七条其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字之日起生效；本合同一式X份，甲、乙各持壹份，具有同等法律效