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文档简介

房地产估价师制度与政策考试练习题及答案题目一：关于房地产估价师的职业道德，以下说法正确的是：A.估价师应保护客户的利益，严守机密，不得泄露客户信息B.估价师可以出具虚假的估价报告，只要符合客户需求C.估价师可以利用其职位向客户索取财物或者接受贿赂D.估价师可以利用其职位打压竞争对手，提高自己的市场地位答案：A题目二：估价方法中，以下不属于市场准则的是：A.收益法B.成本法C.对比法D.分配法答案：D题目三：个人房产的产权登记包括哪些内容？A.房屋所有权B.地役权C.抵押权D.所有上述内容答案：D题目四：以下哪一项不是房地产评估报告中必须的内容？A.评估目的B.物业权证信息及不动产登记情况C.市场价值评估结果D.所有权人及权利限制情况答案：C题目五：以下哪一项不属于估价师的基本工作流程？A.估价报告编制B.客户需求分析C.实地勘察D.签订中介合同答案：D题目六：估价师应当具备哪些基本素质？A.了解金融学和投资学等相关学科知识B.具有较好的财务学和统计学基础C.具有严谨的分析思维和判断能力D.所有上述内容答案：D

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