全国统一建筑安装工程工期定额

一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。，八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工十、有关规定：1．单项(位)工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。2．出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。3．单项(位)工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。4．一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项(位)工程时，工期的计算：以一个单项(位)工程的最大工期为基数，另加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项(位)工程不另增加工期。6．开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加天数，但最7．基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时，8．单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计长度在100m增加工期20天；围墙工程不另增加工期。十一、本定额凡注明“XXX以内(下)”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外(上)”者，则不包括“XXX积的范围不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。。m算建筑面积的范围．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装5．独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人第一部分民用建筑工程二、士0.00以下工程按土质分类，划分无地下室和有地下室两部分。无地下室按基础类型及首层建筑面积划分，有地下室接地下室层数及建筑面积划分。其工期包括土0.00以下全部工三、土0.00以上工程技工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。其工期包括结构、装修、设备安装全部工程内容。四、影剧院和体育馆工程按结构类型、檐高及建筑面积划分，其工期不分士0.00以上、以下，均包括基础、结构、装修全部工程内容。五、综合楼适用于购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼。号号1-1带形基础1-2带形基础1-3带形基础1-4满堂红基础1-5满堂红基础1-6满堂红基础1-7框架基础(独立柱基)1-8框架基础(独立柱基)1-9框架基础(独立柱基)土00000000000000000023456789层数或名称建筑面积或规格1、23、4类土类土500以内758011000以内909511000以外11011521000以内12012522000以内16517023000以外19019533000以内19520535000以内22023037000以内250260310000以内280290315000以内310320315000以外34535545000以内25527047000以内285300序号123456789号44442052002103444455566序号1+-0.002+-0.003+-0.004+-0.005+-0.006+-0.007+-0.008+-0.009+-0.00号62306250723072457260728044420+-0.00以上住宅工程1-22845000内板外砌结构程程程55566667777程程程程程程程以上住宅工程1-24955以上住宅工程1-250结构75以上住宅工程1-251结构95以上住宅工程1-252结构415以上住宅工程1-253结构445以上住宅工程1-254结构405以上住宅工程1-255结构425以上住宅工程1-256结构455以上住宅工程1-257结构480以上住宅工程1-258预制框架结构45047010以上住宅工程1-259结构440以上住宅工程1-260结构465以上住宅工程1-261结构490以上住宅工程1-262结构15以上住宅工程1-263结构45以上住宅工程1-264结构475以上住宅工程1-265结构495以上住宅工程1-266结构20以上住宅工程1-267结构454以上住宅工程1-268结构85以上住宅工程1-269结构30以上住宅工程1-270结构65以上住宅工程1-271结构90以上住宅工程1-272结构615以上住宅工程1-273结构645以上住宅工程1-274结构75以上住宅工程1-275结构600以上住宅工程1-276结构625以上住宅工程1-277结构650以上住宅工程1-278结构680以上住宅工程1-279结构610以上住宅工程1-280635以上住宅工程1-281结构660以上住宅工程1-282结构685以上住宅工程1-283结构5以上住宅工程1-284结构670以上住宅工程1-285425000预制框架结构6206455程+-0.00以上住宅工92程程+-0.00以上住宅工94程+-0.00以上住宅工96程+-0.00以上住宅工98程程程程程程程+-0.00以上住宅工106程程+-0.00以上住宅工108程程+-0.00以上住宅工110程1112结构结构结构1-721-72程+-0.00以上住宅工程程1531-74程+-0.00以上住宅工1541-75程1-761-76程+-0.00以上住宅工1561-77程22233334444555666677774444555666677775556666程程程程8888程程程程程程程程程程0000000000000000000000程程程程