2021北京顺义中央别墅区诺德学府推广策略提报-180P

诺德阅墅2021年度推广方案昭阳和牧场|北京20210224||诺德阅墅不断上升雏形阶段1bb2~1bbb，涉外别墅初长成1bb2年，“北京外销住宅001号项目”丽京花园以北京首个外销别墅的定位在中央别墅区天竺地块横空出世。一方面依托温榆河的良好生态环境，另一方面借助东部便捷的交通路网，中央别墅区吸引了第一批使馆和外企的外籍人士。与此同时，马术俱乐部、高尔夫俱乐部等高端商业场所依次建成开业，这些高端人群的进入以及高端配套的兴建不仅对外形成了集聚效应，更是形成了区域国际化的居住氛围。成形时期2000~2005年，中央别墅区名声渐起从2000年开始，中央别墅区名气渐显，区域配套的完善和产品的不断升级，也吸引了很多国内的自住客户，优山美地、水木兰亭、观唐、龙湾别墅等一批产品升级的项目开始问世，形成了区域项目供应和成交的第一波井喷现象。发展时期2006~2011年，中央别墅区大发展这一时期，区域内的交通、教育、生活等配套开始极大丰富起来。据不完全统计，2006年至2011年，区域内建立的学校就有十几所之多，德威学校、伊顿双语幼儿园、北京英国学校、京西国际高中部等国际名校纷纷进驻区域，温榆广场、和睦家庭医院、T3航站楼、潮白河国家森林公园等各项生活配套也建成并投入使用。用千年温榆河文脉传承醇熟的国际人文氛围林立北京最多的顶级国际教育资源荟萃中西的国际休闲配套便捷立体的交通体系区域内千万级高端别墅区圈层聚集将近30年的发展禁墅令下，中央别墅区土地迎来最后封藏中央别墅区内容积率只有1.01的土地早已开发殆尽，境内土地资源极度匮乏。涵盖叠拼、合院的1.01低密院墅社区而且(可能)是中央别墅区里的最後封藏2019年人物杂志一篇报道让大众得以一窥中央别墅区富豪们的生活他们当中有上市公司成功套现上岸的CEO也可能是某个金融公司的大佬还有人负责着联合国某项工作有人养马有人拥有私人飞机日常座驾是劳斯莱斯或宾利财富是这里常常流通着的故事在高度竞争的小小社会可以反映出父母的身份地位通过几组数据感受一下“低龄化”已然成为了中国留学不可忽略的新趋势中国在美留学的中小学生数量增长尤其明显，从2006年的1000人左右上升到2016年的3.3万人，呈现出指数级增长。长高净值家庭青睐低龄留学胡润百富2016年发布的《留学趋势特别报告》显示：超过七成的高净值收入人士选择在孩子高中及以下阶段好目的都是让孩子从小接轨国际成为出众的世界公民1bb2年，北京第一个外销别墅丽京花园在中央别墅区诞生。生活配套也不断完善。其中最引人注目的是大量国际学校、私立学校在这片区域拔占据了全北京超过70%的国际学校资源学校知名家长包括李彦宏、李亚鹏、奥运冠军田亮16所国际学校环绕；》案例买这里的别墅的人是本案三大优势二期案名(备选)诺德阅墅II期|学仕诺德阅墅II期|知仕诺德阅墅II期|雅苑诺德阅墅II期|风华3.地界包装：围挡、道旗、交通指引(16所学校)；VI更新年度主KV中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅人群沟通系列稿投放电梯框架、拦截牌 中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅1200万起|建面约300-400㎡未来资产一个月做实地考察三个月做数据对比分析中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅1200万起|建面约300-400㎡未来资产有思想的孩子在哪里都不太合群中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅1200万起|建面约300-400㎡未来资产产品价值系列稿#数说生活精算家#使用率高达133%1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅#数说生活精算家#270°环景采光1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅#数说生活精算家#20㎡双露台赠送1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅围挡/道旗16所国际学校林立直升常春藤盟校500强央企品牌诺德系高端作品国家一级物业资质管家式服务品质200米即达温榆河生态资源优渥300-400㎡低密院墅自住投资优选交通指引交通指引左转5分钟君诚国际学校右转6分钟北京顺义国际学校前行10分钟海嘉国际学校前行15分钟鼎石国际学校投资手册中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅H5中央别墅区|16所国际学校环抱中的学区墅H5君诚国际学校车程5分钟北京顺义国际学校车程6分钟海嘉国际学校车程10分钟鼎石国际学校车程15分钟有针对性地扩大项目知名度。太太们的圈层活动余味夏日阅读与红酒品鉴会太太们的圈层活动国际培训机构合作举办艺术类活动诺德阅墅X君诚国际学校国际培训机构合作举办艺术类活动诺德阅墅X海嘉国际学校院校推介|案例分享|最新政策解读诺德阅墅X鼎石国际学校官微内容规划建议留学生活百科|英国留学与美国留学优劣势比较留学资讯|英国学生签新政深度解读另一种更为稳妥的思考VI更新主KV学以养德墅建风骨中央别墅区|16所国际学府环抱中的学区墅1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅围挡/道旗500强央企品牌阅系都会大作16所学府为邻书香里觅知己200米达温榆河低密人文院墅300-400㎡院墅自住投资优选一级物业资质管家式服务品质产品价值系列稿领人居迭代墅生活高度9.4米超大面宽，270°环景采光#墅品质阅生活#1200万起|建面约300-400㎡合院|叠墅产品价值系列稿造南北庭院享四时景致双庭院设计打造南北通透格局#墅品质阅生活#1200万起|建面约300-40