建设工程施工合同主要条款

1第十章 建设工程施工合同主要条款19991224印发的《建设工程施工合同〔示范文本〔建建[1999]313号〕通用条款〔略〕一、 词语定义及合同文件1、词语定义2、合同文件及解释挨次3、语言文字和适用法律、标准及标准4、图纸二、 双方一般权利和义务5、工程师6、工程师的委派和指令7、工程经理8、发包人工作9、承包人工作三、 施工组织设计和工期10、进度打算11、开工及延期开工12、暂停施工13、工期延误14、工程竣工四、 质量与检验15、工程质量16、检查和返工17、隐蔽工程和中间验收18、重检验19、工程试车五、 安全施工20、安全施工与检查21、安全防护22、事故处理六、 合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确实认26、工程款〔进度款〕支付七、 材料设备供给27、发包人供给材料设备28、承包人选购材料设备八、 工程变更30、其他变更31、确定变更价款九、 竣工验收与结算32、竣工验收33、竣工结算34、质量保修十、 违约、索赔与争议35、违约36、索赔37、争议十一、其他38、工程分包39、不行抗力40、保险41、担保42、专利技术及特别工艺43、文物和地下障碍物44、合同解除45、合同生效与终止46、合同份数47、补充条款专用条款名目一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释挨次3、语言文字和适用法律、标准及标准4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师7、工程经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设施和工期10、进度打算13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款〔进度款〕支付七、材料设备供给27、发包人供给材料设备28、承包人选购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其他38、工程分包39、不行抗力40、保险41、担保46、合同份数47、补充条款1承包人承揽工程工程一览表2发包人供给材料设备一览表专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释挨次合同文件组成及解释挨次：①本合同协议书；②中标通知书；③投标书及文件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准标准及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程报价单或预算书。3.语言文字和适用法律、标准及标准本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规理条例》等现行已公布的法律和法规。适用标准、标准适用标准、标准的名称：现行的质量评定标准和竣工验收标准。发包人供给标准、标准的时间：承包人自行解决。国内没有相应标准、标准时的商定：由甲乙双方及监理部门及设计单位共同商定，报质监部门认可。图纸4.1发包人向承包人供给图纸日期和套数：开工前供给伍套。发包人对图纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用担当： 无 工程师监理单位委派的工程师

二、双方一般权利和义务姓名： 职务： 发包人托付的职权：按托付的监理合同规定、质量监视进度掌握、核实工程量、工程款。需要取得发包人批准才能行使的职权：按托付的监理合同规定。发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：协调关系，监视监理单位和承包方做好质量和进度治理，签发进度款及现场鉴证〔涉及费用鉴证须经发包人盖章生效〕5.6不实行监理的，工程师的职权： 7.工程经理姓名： 8.发包人工作

职务： 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：所需供电、供水、电讯线路由发包人安装至施工现场，施工中发生的各项费用由承包人自理。施工场地与公共道路通道开通的时:已开通。工程地质和地下管线资料的供给时间：不使用由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按合同条件执行。水准点与座标掌握点交验要求：开工前七天向承包人进展场地交验，并供给书面资料。图纸会审和设计交底时间：依据承包方进度另行通知。协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑、古树名木的保护8.1.〔8〕款办理。所需费用由承包人自行负责。双方商定发包人应做的其他工作： 发包人托付承包人办理的工作：依据要求帮助办理工程施工许可证及其他工作。9.承包人工作9.1承包人应按商定的时间和要求完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_ 不适用应供给打算、报表的名称及完成时间：每月25日向发包人驻现场代表供给本月完成工程量报表和下月进度打算。担当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款9.1.〔3〕款执行。_向发包人供给的办公和生活房屋及设施的要求：另行具体协商。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声治理等手续：按通用条款9.1.〔5〕款办理，并书面通知发包人。已完工程成品保护的特别要求及费用担当：按通用条款9.1.〔6〕款执行。施工场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用担当：按有关规定要求负责保护工作。，担当自身缘由造成的损失和罚款。双方商定承包人应做的其他工作：依据要求帮助办理工程施工许可证及其他工作。三、施工组织设计和工期进度打算承包人供给施工组织设计〔施工方案〕30天内再提交补充方案和网络进度打算。工程师确认的时间：提交后14天内，审核批复、回函或提出修改意见。群体工程中有关进度打算的要求： 13.工期延误13.1双方商定工期顺延的其他状况：按通用条款13.1四、质量与验收隐蔽工程和中间验收双方商定中间验收部位：施工质量应到达国家现行的质量评定标准，竣工验收应到达验收标准要求。19.工程试车19.5试车费用的担当： 五、安全施工20、21、22六、合同价款与支付合同价款及调整本合同价款承受固定单价方式确定。承受固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：详见招标文件。风险费用的计算方法：自行考虑，均已包括在投标报价内。风险范围以外合同价款调整方法：工程设计变更引起的工程量增减，按招标文件要求执行。承受可调价格合同，合同价款调整方法： 不适用 承受本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的商定： 不适用 双方商定合同价款的其他调整因素：招标人供给的工程量清单工程漏项，或设计变更引起的工程量工程，其相应综合单价确实定方法为：A、合同中有类似清单工程综合单价的，可以参照合同中类似工程的综合单价计算确定；B、合同中没有类似清单工程综合单价的，在03计价依据中有相应定额子目，人、材、机按03计价依据计取，然后按投标文件的平均治理费、利润和相关费用组价。03计价依据中无相应定额子目及局部暂定价的工程，按市场价组价，并经双方协商确认后计入结算，不再考虑下浮，协商不下可报造价治理部门询问、调解。由于清单工程中工程特征或工程内容发生局部变更的，应以投标文件原综合单价为根底，仅就变更局部相应子目调整综合单价。招标人供给的工程量有误，或设计变更引起工程数量增减，应执行原有综合单价。零星工作工程费的结算除合同另有商定外，其他清单中“投标人局部”的零星工作工程费，应按承包人实际完成并经招标人或托付的询问单位工程师签证的数量进展结算，综合单价不变。其他无合同价风格整程序承包人应在合同商定的工程价款调整事项发生后的14天〔或合同商定期限〕内，并结合工程价款结算支付方法，向招标人提出合同价款调整报告后，报告应说明价款调整的理由，工程量及单价计算的依据，调整合同价款的金额等。逾期未提出合同价款调整报告的，则视为该事项不涉及合同价款调整。招标人或托付的询问单位工程师在收到合同价款调整报告之日起14天〔或合同商定期限〕内予以审核并答复。逾期不答复的，自合同价款调整招待送达之日起14天〔或合同商定期限〕后视为该报告已被确认。对于今后的办理竣工结算时，对于某些工程结算方法有争议的，应参照本招标文件的有关规定条款的原则办理。工程增工程〔包括暂定综合价工程〕的计价规定工程规费及税金按《浙江省建设工程取费定额〔2023〕版》规定执行，取费费率取各项弹性区间费率的中间值。工程量清单中未供给的增工程的工程造价按上述规定计算。人工费调整：本工程人工费按“温建建[2023]35号”文件规定实行动态治理，公式如下：人工费动态调整额=人工费总额×〔调整期间平均人工费指数÷招标期间人工费指数－1〕其中“人工费总额”参考造价治理部门公布的人工费占工程造价的比例计算。工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效后的7天内，按合同价款10%支付工程预付款，且在承包人提交履约保证金后。扣回预付款的时间、比例：在支付工程款时开头扣回，扣完为止。25.工程量确认25.125日前提交已完工程量的报表，作为工程价款支付的依据。工程款〔进度款〕支付双方商定的工程款〔进度款〕支付的方式和时间：招标人按工程进度月支付工程款，施工单位在每月25日前供给已完成工程量及价款报表给招标人和监理单位，经监理单位核实和招标人认可，拨付该完成工程量价款的70%；工程竣工后，工程验收到达要求的质量等级，付至合同总价款的75%；工程结算经955%作为质量保修金，待保修期满后一次性付清。七、材料设备供给发包人供给材料设备27.4发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方商定发包人担当责任如下：材料设备单位与一览表不符： 以发包人供给的单价为准_材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 材料品质、规格、颜色、单价等由施工单位供给样品，通过竞争比较确定厂家，并经建设监理单位签证同意前方能使用承包人可代为调剂串换的材料： 不适用 到货地点与一览表不符： 有工程师解决 供给数量与一览表不符： 有工程师解决 到货时间与一览表不符： 有工程师解决 27.6发包人供给材料设备的结算方法：_按通用条款 28.承包人选购材料设备28.1承包人选购材料设备的商定：全部主要材料在进场前应经监理工程师查核，各材料设备的品牌、标准、型号假设不符合要求的监理方和发包方有权拒绝进场。八、工程变更29、30竣工验收

九、竣工验收与结算承包人供给竣工图的商定：竣工验收后14天，供给陆套图纸。竣工验收后1个月内施工单位必需提交合格的竣工验收资料陆套；如不能在规定时间内提交，550051100011算。132.6中间交工工程的范围和竣工时间： 不适用十、违约、索赔和争议违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：242426.4本合同通用条款第33.3条商定发包人违约应担当的违约责任： 按通用条款。 双方商定的发包人其他违约责任： 由双方协商解决 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.21000元，其限5%为限。本合同通用条款第15.1条商定承包人违约应担当的违约责任：因承包人缘由工程质量达不到协议书中商定的质量标准的责任，承包方必需无条件返工到合格为止，如返工后仍不能到达商定要求的，发包人按不合格局部造价扣除承包人的工程款，承包人还必需支付合同价款的5-10%的违约金。双方商定的承包人其他违约责任：工程经理到位率80%以上，其他治理人员100%，其保证金的安排如下：302030%10%，工工资支付担保为10%〕质量验收按质量监视部门验收为准，工期按规定的投标工期〔经发包人签证连续的工期自然连续，工程经理及其他治理人员以监理现场签到治理为准。假设承包人没有到达上述相应要求的，将扣除相应的保证金。20％罚款。争议双方商定，在履行合同过程中产生争议时：请双方协商调解；向乐清市人民法院提起诉讼。十一、其他工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不同意承包人分包工程。39.不行抗力39.1双方关于不行抗力的商定：按通用条款39.140.保险40.6本工程双方商定投保内容如下：发包人投保内容：/发包人托付承包人办理的保险事项：承包人投保内容：按通用条款第40.4款。41.担保41.3本工程双方综合担保事项如下：发包人向承包人供给支付担保，担保方式为： /_担保合同作为本合同附件。承包人向发包人供给履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。