智能化系统在现代物业管理中应用剖析

智能化系统在现代物业管理中应用剖析第一页，共60页。小区智能化系统"智能化":是指由现代通信与信息技术、计算机网络技术、行业技术、智能控制技术汇集而成的针对某一个方面的应用。住宅小区智能化系统，从其内容上来看可分为小区物业综合管理系统和家居智能管理系统两大部分，前者包括：社区安防、信息服务、计量收费三部分，后者包括家居安防、家居信息服务，家居智能化控制等。2023/4/18第二页，共60页。一、视频监控系统监控是各行业重点部门或重要场所进行实时监控的物理基础，管理部门可通过它获得有效数据、图像视频监控系统原理图或声音信息，对突发性异常事件的过程进行及时的监视和记忆，用以提供高效、及时地指挥和高度、布置警力、处理案件等。监控系统是由摄像、传输、控制、显示、记录登记5大部分组成。2023/4/18第三页，共60页。1、视频监控系统架构1）、前端视频采集系统摄像机，镜头，云台，智能球形摄像机等2）、视频传输系统光纤传输、同轴电缆传输、网线传输、无线传输、光端机3）、终端显示系统DVR硬盘录像系统、视频矩阵、画面处理器、切换器、分配器远程拓展系统IP监控、远程监控、网络监控、视频监控会议等技术交流2023/4/18第四页，共60页。前端视频设备摄像头镜头云台护罩支架安装好的枪机2023/4/18第五页，共60页。传输线缆-同轴电缆2023/4/18第六页，共60页。2023/4/18第七页，共60页。传输线缆-光纤2023/4/18第八页，共60页。传输线缆-网线2023/4/18第九页，共60页。传输设备-光端机2023/4/18第十页，共60页。终端显示-录像机2023/4/18第十一页，共60页。海康威视录像机操作界面2023/4/18第十二页，共60页。海康威视远程登录界面2023/4/18第十三页，共60页。视频录像机安装系统图2023/4/18第十四页，共60页。终端显示-矩阵2023/4/18第十五页，共60页。矩阵安装系统图2023/4/18第十六页，共60页。矩阵操作示意图2023/4/18第十七页，共60页。终端显示-拼接屏2023/4/18第十八页，共60页。2023/4/18第十九页，共60页。2、视频系统图2023/4/18第二十页，共60页。2、监控系统结构图-图12023/4/18第二十一页，共60页。监控系统结构图22023/4/18第二十二页，共60页。监控系统结构图32023/4/18第二十三页，共60页。监控系统更换摄像头原有的视频线和电源线视频线和电源线接头2023/4/18第二十四页，共60页。监控系统更换摄像头把电源线和视频线插在一起把电源线和视频线接头用胶带包起来2023/4/18第二十五页，共60页。监控系统更换电源摄像机电源摄像机电源接线端子2023/4/18第二十六页，共60页。监控系统更换电源220伏12伏接好线的监控电源2023/4/18第二十七页，共60页。二、电子围栏电子围栏是目前主要的的周界防盗报警系统，系统主要由电子围栏主机、前端配件、后端控制系统三大部分组成。通常，电子围栏主机在室外，沿着原有围墙（例如砖墙、水泥墙或铁栅栏）安装，脉冲电子围栏主机亦通常在室外，通过信号传输设备将报警信号传至后端控制中心的控制键盘上，显示防区工作状态，并远程对外部脉冲主机进行布撤防控制等操作。2023/4/18第二十八页，共60页。2023/4/18第二十九页，共60页。2023/4/18第三十页，共60页。2023/4/18第三十一页，共60页。2023/4/18第三十二页，共60页。2023/4/18第三十三页，共60页。2023/4/18第三十四页，共60页。2023/4/18第三十五页，共60页。主要类型1、张力型张力式电子围栏是一种防止非法逾越的有形围栏，主要通过探测、传输线上压力值的变化而产生报警，与智能键盘组成智能型周界防范入侵报警系统。2、脉冲型脉冲电子围栏基本原理就是发出高压脉冲，由脉冲发生器（主机）和前端围栏组成的智能型周界系统。具有防盗、报警等高安全等级的周界防范功能（5000~1000V，1s~1.5s）。3、混合型同时具备张力型和脉冲型的功能。2023/4/18第三十六页，共60页。三、红外对射红外对射全名叫“主动红外入侵探测器”(Activeinfraredintrusiondetectors)，其基本的构造包括发射端、接收端、光束强度指示灯、光学透镜等。其侦测原理乃是利用经LED红外光发射二极体发射的脉冲红外线，再经光学镜面做聚焦处理使光线传至很远距离，由受光器接受。当红外脉冲射束被遮断时就会发出警报。2023/4/18第三十七页，共60页。2023/4/18第三十八页，共60页。2023/4/18第三十九页，共60页。2023/4/18第四十页，共60页。2023/4/18第四十一页，共60页。2023/4/18第四十二页，共60页。四、门禁系统出入口门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。它是解决重要部门出入口实现安全防范管理的有效措施。2023/4/18第四十三页，共60页。2023/4/18第四十四页，共60页。2023/4/18第四十五页，共60页。2023/4/18第四十六页，共60页。2023/4/18第四十七页，共60页。门禁控制器1）按照每台控制器控制的门的数量可以分为：单门控制器、双门控制器、四门控制器及多门控制器2）根据技术划分为8位单板机型的控制器和基于32位技术的门禁控制器3）根据通信划分：485通讯、422通信、双路485通信、485转IP通讯、TCP/IP通讯的控制器2023/4/18第四十八页，共60页。2023/4/18第四十九页，共60页。五、车辆道闸专门用于道路上限制机动车行驶的通道出入口管理设备，现广泛应用于公路收费站、停车场、小区、企事业单位门口，来管理车辆的出入。电动道闸可单独通过遥控实现起落杆，也可以通过停车场管理系统(即IC刷卡管理系统)实行自动管理状态。根据道闸的使用场所，其闸杆可分为直杆、90度曲杆、180度折杆及栅栏等。2023/4/18第五十页，共60页。道闸系统设备2023/4/18第五十一页，共60页。道闸系统示意图第五十二页，共60页。六、可是对讲系统可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。2023/4/18第五十三页，共60页。设备图2023/4/18第五十四页，共60页。可视对讲系统图2023/4/18第五十五页，共60页。可视对讲系统视频演示2023/4/18第五十六页，共60页。七、目前的楼宇智能化技术应用需求2023/4/18第五十七页，共60页。