房地产精装房装饰管理工作标准

高层精装房现场装饰监理工作内容和工作标准（试行）重庆**装饰工程监理事务所二00八年三月高层精装房现场装饰监理工作标准（试行）1、总则1．0．1本高层精装房装饰监理工作标准（试行）系重庆**装饰工程监理事务所制定，适用于高层成品装修房室内装饰监理工作，也可供其它装饰项目监理工作参考。1．0．2高层精装房装饰监理工作须遵循科学、公正、守法、诚信的监理准则，高度负责、热情服务、严格监理、重在细节、关注敏感点、工作严谨、监理交底工作模板化，检查表格标准化，工作无遗漏、严防疏忽、统一工艺做法和检查项目以及验收标准、做细做精做深，用心去开展监理工作。1、高度负责是指装饰监理公司、现场监理部和现场装饰监理要站在甲方角度、站在小业主角度、站在为整个工程高度负责的角度、站在国家规范标准的角度，具有高度的责任心，不仅要想到，还要做到；不光是听到，还要亲自看到；不光是看到，还要处理掉；不仅要处理掉，还要采取措施避免同样问题在不同标段、前后不同时间进入的施工班组继续发生。2、高度负责的工作作风是指装饰监理公司、现场监理部和装饰监理拥有较高的工作热情，工作雷厉风行，做事严谨不遗漏，对工地异常现象和可能出现的问题高度敏感，比任何人想得多、比任何人做得多、比任何人考虑得全面、工作比任何人做在前面、不放过一点问题、工作认真塌实、不采取措施和想办法把问题解决和处理掉，绝不罢休；对问题的整改过程要全程亲自过目检查和亲自过目复查，遇到施工方执行不力，要采取措施和及时向甲方如实报告并跟进。兔3某、重在细节是狸指订装饰监理公司腿、现场监理部时和窃现场装饰监理菌在关注大的问盏题和宏观控制埋的同时，必须零关注装饰过程冈的每一个细节巩，关注的面要农广，关注的深俩度要深，关注芒的问题要穷尽晚，关注到班组骆和具体操作工坐人，充分控制敞有可能出现的闪细节问题，提勒前和过程把控起施工过程中不讲确定因素，提头前控制有可能锁影响和阻碍工将程任质量进度的问乐题产生，能够荐敏感发现现场迁细小问题和可挥能出现问题的犁苗头，忽对发现的问题劈要记录，要跟饰踪些，问题处理要患闭合葬。恐4击、工作无催遗漏和薪严防瞎疏忽母是指雾：因为高层精灵装房监理的最卧大难点是量大距点多面广，俩关注和检查的扛点非常多，劳妻动强度也非常阴大，稍有松懈识，贼很容易遗漏和虎疏漏施检查项目攀，同也容易造成油多次致重复适检查斥劳动吵，效果不好的昌结果余；控同时，业主期赶望值高，任何朱一点小问题的耀处理不当还和不及时热均可造成业主宣大的螺投诉和主索赔。计因此防止监理惧检查验收项目承遗漏和祥防止渔检查过程中疏针忽大意正、欧检查衣不到位壶、前一分项工凑程完成的彻底坑性和骨施工蝇一次成活蚁以及整改一次麻到位铁是监理工作质鼠量控制的关键豆。统一是每一位现后场监理检查验凳收过程中售保证往不遗漏项目，棉二是秧每一位现场监险理检查验收过沾程中文保证预检查到位，三副是业每一位现场监诞理检查验收过森程中检查验收总保证道是逗硬的，四告是每一位现场蚊监理检查验收切过程中发现问旁题能伏保证悄及时反馈和跟冈踪了的潮，五是鹿每一位现场监丹理对所提出问即题施工方整改考后的验收绕保证月是亲自蔑到现场条过了目的倾，六是每一位泄现场监理手中矮的控制检查表桥格内容齐全莫并真正按此表理格谷保证董在工作和动作慈。把要实现以上六才个保证，除加坝强对现场监理袄日常教育残培训免外，必须建立棕相应的工作表爪格和配套手奖惩棋制度以及公司闻对现场监理的伐有效监督管理鼓，公司督察加额强巡查，发现月一处，处理现迷场监理一次，层同时项目总监尺代表承担责任凤。锁5壁、监理交底工电作模板化是指贸：因为每个监挥理人员的技术爹基础不一样，摆向施工单位提侵出的要求和关殖注的点有可能伯遗漏或有偏差帮，捐各个施工单位乌技术交底指也可能肚不一样，施工茫班组理解更是督花样百出鼓。注所以，紫装饰颠监理里公司须制定统便一的交底书和帐工艺节点交底厅图片，项目总惠监或总监代表般其中的一项慌重要工作是铜，习在每一个分项妹工程开工前亲寿自主持况向施工单位单口头、书面、屿图片储交底龟，筛提出怀验收标准淋要求栋和寻注意事项殖，销会后要求施工草单位立即组织废参与该分项工誉程的陶全体党工人交底，隙分段负责的尝现场监理摆应主动四参加施工单位其技术交底会，侨检查是否按要影求交底到位和喝彻底贤，强调拦验收标准商和补充施工方秆技术交底不全驳的内容梳。行6煮、基本统一工野艺做法肯是指悬：各个施工单垦位和不同标段街施工工艺做法慧的统一是高层帮精装房装饰监茎理控制的难点袖。根据土建可护能存在尺寸偏扁差问题纳和不阴装饰施工佳人母员仓的手工复制过维程差异较大页的特点，监理荒在工作中要姑采取锣有力匀措施基本保证嘴做法一致。葱1稳．坊0佣．永3垄高度的责任心息、强烈的工作主激情、良好的经专业技术素质伴、捕完善的监理手夕段和灾统一的管控宇表格、监理公应司对监理部的里全面指导监督醋机制、监理部励对监理工程师观的有力的监督竭机制、底公司对胖高层精装房监拣督管理统一的衬标准和奖降惩措施、与参炼建各方粒足够的沟通交魔流封协调饺合作能力、立肌即行动注重实饼效的执行力是杰做好灌高层精装房缴装饰监理工作扶的基本条件和杆根本保证。繁1走．洗0俊．房4纯现场装饰监理长必须熟练掌握泉和依据国家地迷方的法律法规勺、规范标准和销甲方的企业标算准或业主意愿声以及设计文件写、施工合同、喷会议精神、甲不方指令、公司摊标准，不偏不辜倚地开展监理欠工作。饲1孙．向0话．享5货现场装饰监理枪必须代表甲方目，为甲方服务静，与甲方密切播配合，监督管幸理施工方，全啦面维护和保证量甲方的权利和敲利益的实现。洒1缓．喜0笼．刑6嘉现场装饰监理胡必须站在甲方奔的立场和角度藏，不得失去立蹲场帮助施工方杨说话和不加分凶析轻易赞同施壶工方的种种客谣观理由及解释巡。如施工方反掌映的问题确是店事实并且问题绵的主要原因不仇在施工方，可士在恰当的范围钥内稳健适当的伴有所表示和出订面协调，但必列须同时强调指传出施工方的原抚因和责任以及垄存在的问题，丢要求施工方改轰正和承担应该猛承担的责任。刻1僵．式0裕．眉7众现场装饰监理扁必须取得甲方培现场代表和工曲程主要负责人福或甲方各级领抱导以及项目监扮理部领导的有洒力支持、认可跪或赞扬，经常瑞性的向他们汇丑报自己的工作拥和发现施工方乒的问题并采取位了什么样的具箭体措施，让甲纲方认为你是一训个认真负责任若的处处为他们强工程着想的好胀监理。唱1物．脖0袄．糕8理现场装饰监理把必须廉洁自律匹、不循私利、蹄敢于打破情面小，行为说话稳过健、人品端正耳、处事综合全荣面考虑、为施式工方及班组作念预先提醒控制糟和过程技术指告导；从对施工控方预控和工程骡本身负责的角港度出发，为施叼工方多提建议流、多提醒、协铲助解决技术难乓题和协调与甲主方的关系，多麻服务，让施工弄方佩服你的技物术、人品和责赴任心，树立监仪理的人格影响帮力和威信雪；土淡再但同时必须非速常注意处理好感监督与服务的花关系，把握好甜尺度，服务于晃施工方是预控适的一种手段，论不要忘了自己全的监督职责，纠应该始终与施遗工方保持一定谅的距离，对施哈工方的监督力值度自始至终保杠持不变，让施假工方感到一定统压力和强有力镇的监督，不敢艳轻易乱来。亿1流．巷0粱．使9无现场装饰监理摩必须要有高度舍的责任心和对暖工程日夜操心帝的精神，必须撑要有高度的预奇控能力和满腔细的工作激情，贺工作做细，工宿作主动，做事总严谨，立马行劣动，以预先控泽制、指导和施幼工过程中跟进艰监督纠偏指导盐采取措施为主跟，中间检查和穷完工验收为辅序，不能见子打耽子。竟1络．今0此．丧10约专业技术和对召规范标准的掌牢握是指导监理翻工作的依据。电现场装饰监理免必须掌握相应姓的室内装饰装暂修的基本的技致术用以指导、嘱监督、检查现圣场施工人员的茫工作和及时的狠纠偏纠错。现线场装饰监理必响须不断的学习筋，提高自身的僻技术水平。撇1陪．肥0悲．吩11迹团队合作精神娇是现场装饰监滋理工作取得圆晒满成功的有力症保障。每个监轧理工程师必须狼有团队合作精懒神，不得高高座在上或与众不笑同，在技术上铃大家共同探讨雷，在规范标准疾上同一项目必曾须统一标准，桑任何人不得想婶当然自立标准泰。项目负责人滔也不能独断专隔行，要广泛征窝求组员的意见归和建议以确保神工作效果更加登完善、完美。贫1走．桨0监．加12惰现场装饰监理变不仅要及时发贡现问题，还要钳想办法解决问屑题，督促跟进些，向甲方反映熔现场的问题必遵须及时、真实花、准确、全面某，并提出自己铅的合理化建议纳和要求，不得统误导甲方，影全响甲方决策。普1区．灾0溜．躺13泻现场装饰监理打工作要有可追蛇溯性，建立自扭己和公司免责虹的充分书面依桑据。肃1临．黎0脑．雪14烦竣工验收和交金房时的交房率诞、投诉率、整友改率、维修率施和甲方以及项皮目监理部对现套场装饰监理的流工作是否满意劫是考核现场监柳理工作好坏的勿唯一标准。裳2赴、魔工作程序和约方法训2摸．慎0隐．赢1虑高层精装房惜装饰监理的职殊责：董两检历三控四管三协下调，即：喇检查土建工程罢质量、检查土轧建预设预埋与霸精装修施工图围关系、盖控制翼装饰吸工程质量、控躬制工程进度、阀控制工程造价缠，安全文明施娱工管理、成品幸保护工作管理贴、合同管理、奸信息管理，协县调施工方与甲摇方的关系、协缩调施工方与土终建和消防、设嚼备安装的关系寸、协调总包与恐分包单位的关借系。屿2驳．蜓0腊．弦2够对高层精装房坛装饰的监理必兼须实施让项目总监负责肯制，同时实施浪三额级监督管理霸体系棒，即：么在项目总监负强责制的基础上挡，由窑公司总工程师殃牵头、公司督细察部具体负责拍的对公司安排构的该项目巡查训督察专员的监敞督管理、公司赠巡查督察专员斗对监理部和项辣目总监曾或总监代表库的监督管理但、监理部烧负责任人抖或项目总监严代表药对各显监理人员的监找督管理。颂2兴．跑0翻．则3脑对高层精装房驰装饰的监理必候须实施统一的留监理工作标准网、译统一的盏检查伯流程表格和检枯查萍工作好程序，伴统一的监理交泳底演示模板，帆分段分工负责牢，专业配套齐怠全，系取长补短，相沸互合作，贱责任落实到人霞，奖惩逗硬斗。为达到上述横要求装饰监理槐除选派合适的握人员外，景须断制定如下文件监和制度予以亮贯彻绳执行械。仓1堂、《高层精装迁房现场装饰监蔬理管理制度及恳处罚规定》；恳2暮、《高层精装风房装饰监理职磁业道德守则》歼；岛3珍、《高层精装浮房装饰监理佳工作手册桶》碑；否4查、《高层精装记房现场装饰监浓理应做些什么性？》；烫5丢、《高层精装血房装饰监理工逗作尿方法及樱常用泉措施》；矿6催、〈高层精装烛房项目监理部护和现场监理据目标鹰责任誉书〉坦；法7握、《高层精装篇房现场监理工抄资与一次交房蛇率挂勾考核制颤度》；低8柄、〈高层精装织房现场监理控煤制表格运用及垄考核办法〉；凑9勒、〈高层精装枯房现场监理发盖现问题在施工畅面上标注和拍喜照记录办摩法〉；兄1稠0皮、〈高层精装塘房现场监理交蠢底、中间检查众、完工验收实昏施办法〉。乎同时，为保证提现场监理工作衔的质量，现场冒装饰监理必须齐在工地现场准验备有如下常用及规范标准，供减随时查阅住。厌1雷、方GB5032竹7-2001湿<授住宅装饰装修吃工程施工规顶范悬>冷；奔2袋、重庆地但标选DBJ/T5籍0-2006津<自住宅室内装修僵工程验收规傻程守>誉；举3壁、针GB5021抛0-2001枝<娱建筑装饰装修狱工程质量验收蛾规苗范较>轨；糟4趟、之GB5030勇3-2002乏<宪建筑电气工程存施工质量验收少规北范预>阶；风5厘、缴GB5024决2-2002毕<嫂建筑给水排水喜采暖工程施工佩质量验收规塑范燃>懒；岁6透、湾GB5032循5-2001伏<旬民用建筑工程肠室内环境污染翼控制规尼范贞>惧；挑7栋、炕GB5031臣9-200毁0技《建设工程监覆理规范》岭；回8盲、《建筑装饰匙监理手册》匙；厉9且、建筑内部装钥修防火施工及殿验收规灰范激GB5035齿4-2005秧；赚1歉0鼻、其它相应装吃饰材料标准和占施工工艺标准霸；民1迅1净、《公司装饰照监理工作标准龟》当。汽2岂．宪0敢．直4钉开工前，装饰见监理公司必须怀对参与高层精效装修监理人员促进行培训、鞭专门教育齿和考试顷，绪中途恰组织欲现场监理对旋每一个分项工袋程开工前的统愁一学习和现场自问题的点评殿、纠偏工作会倚议港，不断总结监侧理工作。须2孤．撕0挽．喝5拢装饰监理公司歪和项目总监在斩开工前必须制雨定该工程监理揪的监理实施细王则和统一的监醒理标准以及监北理工作标准，康组织监理人员棋学习，并下发惹各种规范化高沟层精装房监理胖控制表格，同附时明确表格内赶容与具体工作州对比考核奖惩伸办法。弄装饰监理公司樱和项目总监必灶须加强监督检谦查工作。予为此苹，掩由装饰监理公湿司针对该项目国实际情况，槐须早制愉定如下监理工壁作表格：做1抄、刊<寒高层精装房装枯饰监理额清水房恨和虹管线独预埋预设竭检查验收表〉错；怜2绞、〈高层精装杏房装饰监理各未分项工程现场拒巡查项目检查辟记录表〉；植3上、〈高层精装唱房装饰监理仅旁站监督劈项目萌记录表〉寻；遮4料、〈高层精装件房装饰监理现毫场巡查签到和红停留时间表〉逮；他5弓、〈高层精装炊房装饰监理各包户分项工程验慧收记录表〉；箱6楚、〈高层精装香房装饰监理每鹅日巡查酬项目及伸问题汇总表〉生；搅7喜、〈高层精装晓房装饰监理每累日巡查问题汇猫总消项记录表贸〉；创8飞、〈高层精装岩房装饰监理各覆分项工程质量疲通病熊和工地异常情尿况誓汇总表〉；访1社0丽、〈高层精装柜房装饰监理现船场进度、劳动猎力、材料统计貌表〉；吓1醒1收、〈高层精装俊房装饰监理各值分项工程免分户压通查表〉；号12训〈高层精装房阳装饰监理公司贫督察巡检专员屋巡检陆记录表〉；串13靠、〈高层精装经房装饰监理伟施工方石整改情况冻检查阵记录表〉；嚷14仆、《高层精装讯房装饰监理分妙项工程停止点臂点评妻记录表》；舍1提5蚕、《高层精装秃房哑装饰监理施工师过程控制资料洪和隐蔽工程拍延照情况检查表蜡》；嚼1趁6喘、《高层精装捉房装饰监理各句分项工程质量白细节项目和敏柳感点关注检查表》；浸1酒7器、《高层精装熄房装饰监理各钉分项工程施工最样板制作和点钉评管理规定》饱。突为了统一监理嫩工作，统一誓对泊施工单位技术搁要求，瞧提前防止问题丹发生，减少监好理工作强度，研体现监理胞提前毅预控的工作原师则，装饰监理嫂公司须制定如分下分项工程监况理交底书和滨节点图片交底盏演示文档。捡1跳、《胖水电聪管线走向劝和硬终端位置划线青、放水平基准匀控制线虑（复到核哈5伍0槐线）施工与验队收壁---奥监理交底书和堡演示图片》武；高2株、《管线槽切适打还、补管线槽颗施工与验收疫----凝监理交底书和捉演示图片》；铲3塌、《矿强电安装霞施工与验收把----棋监理交底书和惨演示图片》供；动4气、《弱电安装胆施工与验收陪----温-休监理交底书和健演示图片》；兰5轨、《排水管道娘安装访施工与验收榴----袄-保监理交底书和泰演示图片》；耻6京、《给水管道无安装德施工与验收丧----湿-煌监理交底书和界演示图片》；蛇7租、《地面管线扫和排水管道沙雀浆保护施工泊与验收怎----承-放监理交底书和招演示图片》；活8功、《卫生间回戏填工程难施工与验收辈----挠-轧监理交底书和研演示图片》；极9箱、鱼《防水工程恐施工与验收梦----刷-影监理交底书和幕演示图片》；荷1芬0勒、《成品保护腥工作下施工与验收网----拨-陈监理交底书和烦演示图片》；眠1毫1麦、《天棚辣吊顶和石膏线侄安装榆工程铲施工与验收垦--由-饭监理交底书和盆演示图片》；薪1扔2汉、《地面找平锄工程堪施工与验收梳----喉-驴监理交底书和爽演示图片》；眼1栏3景、《墙地砖、废石材、板块安绪装工程兵施工与验收砍-川-惕监理交底书和筹演示图片》；霞1霜4鼻、《腻子工程兆施工与验收抚---找-胀监理交底书和埋演示图片》；柜1济5岩、《乳胶漆工悔程秆施工与验收续-欠-仔监理交底书和团演示图片》；梳1私6倦、《裱糊工程惠施工与验收阴-肥-皱监理交底书和俊演示图片》；盾1冒7恐、牵《套装门工程震施工与验收宋-候-返监理交底书和随演示图片》；镇1艇8葵、《橱柜安装博工程皱施工与验收立-贱-拒监理交底书和件演示图片》；丙1自9数、《洁具、厨承卫部品设备、船开关插座灯具立安装工程肯施工与验收金-圾-嗽监理交底书和邀演示图片》；梢2图0宴、《空调安装治工程将施工与验收踪-塔-厦监理交底书和逃演示图片》；李2欠1帆、《木地板安促装工程碎施工与验收沃-哑-爱监理交底书和那演示图片》；依2埋2析、《开荒保洁瓶工程痛施工与验收欣-铃-赖监理交底书和龄演示图片》；嚷2炒3治、《整改工程起施工与验收总-捕-庭监理交底书和榜演示图片》；非2款4共、《各分项工学程质量通病和必防抗止索-炮-按监理交底书和侄演示图片》；砍2迟5木、《各分项工讲程进度、劳动陶力、材料组醉织填-弯-惰监理交底书和挪演示图片》；耳2嫂6淘、《安全文明水施工缩施工与监督倍-吉-黎监理交底书和朽演示图片》；屠2烟7兼、《业主敏感音点和影响交房匙细节扬因雹素签-予-认监理交底书和被演示图片》；辽2袄8枪、《各流水段煎划分和进度计蚕划管刊理禁---鹿监理交底书和微电子初控制幻计划表吼》设；捞2岭9米、《开荒清洁畜施工与验碧收招-怕-输监理交底书和漏演示图片》。听2脱．益0震．胀6灾现场装饰监理外的主要职责三是：龟1袄、审核设计、的预算、施工合语同，提出书面肉审核意见；杆2辛、参与前期甲捷方与施工单位争的谈判，提出戒管理和技术方麻面意见馋，体现技术先煌行的招标原则遣；土3膛、组织和监督吼施工单位对清途水房、土建安饰装工程施工界耐面进行检查和寸清理，审核检积查表格，抽查依和审核施工单铜位提出的检查露报告，督促协播调土建进行整蔬改和督促协助贸精装修施工单其位进行复查；晴4渠、制定该项目抹具体的监理实松施细则和监理抄工作计划，报椅项目总监批准鬼后执行。汽5掉、审核施工单个位的资质材料春、施工方案、冲进度计划、流泉水段划分计划亭、技术保证措镰施、开工报告谁，提出审核意匪见，报项目总兆监批准。境6宣、觉口头和盟书面下发各工己序质量和进度兼、安全文明、小成品保护、材型料和工序报验棒等方面的监理喜交底书喜。脾7腐、参加甲方组航织的第一次工粉地例会和图纸网会审；钥8膛、参加施工单奋位的技术交底稼会议，检查施降工班组执行情杆况；栽9珍、主持跳或参加尽每周一次的监山理例会和安装库阶段分包总包爸单位参加的每厕天一次的碰头洋会；抖1导0响、验收材料和丧中间检查材料崭的使用，签署标报验单；象1订1型、实施每天上杨下午各一次工冶地巡查，记录顶和标注问题，构并摄像，当场勿发出口头纠偏个指令；趟起草《监理工继程师通知单》桥向监理部负责知人汇报后发出开书面监理工程学师通知，私需甲方配合的财较大问题买起草《监理工拴作联系单》由拍项目总监代表捕审核后惹及时向甲方代示表汇报；光1努2挡、跟踪监督检栋查现场问题的餐解决情况和施头工单位采取的籍措施的落实情舒况，并及时向效甲方汇报；专1饰3递、实施工序验舟收工作，签署蚊验收单，提出旋整改意见；河1绒4怎、统计进度工阳程量、统计现敌场施工人员和凉材料数量、并私与计划进行对潮比分析，提出叹分析意见闲，起草纠偏通灶知音；信1鲜5月、对关键隐蔽川工程实施旁站棚监督和中间检箭查，当场纠偏好，做好女旁站侄记录；扭1符6餐、实施安全文喂明、成品保护这、工地信息的鸟管理和及时反挣馈；喂1玩7悟、经常性向监呼理部负责人或葱甲方代表汇报占工地情况和自絮己的工作；灌1尝8生、对每个即将肯完工分项工程醋进行通查，提籍出整改意见；集1散9缩、组织对工程沉进行预验收，甘起草质量、工丹期、造价、安怜全文明施工的称评价意见和监喘理总结，报项运目总监审核；灯2轧0养、收集整理监厚理资料工作，蚊填写好监理日伍记。诚2宫1瓣、对施工单位汽的技术签证和工经济签证。悼2奸2铲、协助施工单扛位完成竣工图款和竣工资料。勺2欢3折、做好整改期队的监督工作。瓶2完4裹、适时指导施耻工单位的具体嗽施工技术工作绍。妹2谨5惊、甲方和项目碗监理部安排的骨其它工作。粱2掩．挣0框．疑7斥现场装饰监理末控制主要采取蔬主动控制、预策先控制、过程领控制、事前控暂制、事中控制那、积极控制，婚细部控制、事倦前交代、事中伯指导，术少用被动控制这。鱼2选．肚0怒．挠8仪现场装饰监理蒙到工地必须衣械着端正，带齐列有关检查工具边、白照相设备、洲佩带工作证、夸如土建未完和袭有垂直高空施组工时李须测带安全帽，带专文件夹和检查医记录表，在现受场不得抽烟和塔中午不得喝酒剪，开会必须带左笔记本亿，作好会议记改录抄。桃2膝．强0软．烦9羡现场装饰监理和过程控制的基予本环节是：妙1举、对施工单位味工、料、机、意资金、技术保甚证措施投入的涉控制；窄2鹿、对施工单位念各工序过程转蛾换的控制；筒3召、对施工现场补信息反馈的控盈制；宿4指、对施工单位傲计划与实际完亏成进行对比的炼控制；粘5婆、对施工单位斯偏离计划和目程标进行纠正的舒控制。胁2关．货0沿．门10悬现场装饰监理齿对施工前准备晋工作的监理：男1言、首先要详细阵了解该工程的移情况以便掌握新该工程的特点晚和要求，检查跃核实施工单位避施工准备条件服和生活监（特别是厕所绩设置和安全保阳卫问题）生生产准备工作炭情况，准确地发把握工程质量轻进度要求。半2慨、必须凯熟读图纸和材登料明细、施工订合同、相应国铺家规范标准，政以便在施工过苦程中指导工作灌，同时，结合善施工现场的情杀况和自己的经虹验对图纸材料忠存在的问题准篮确、及时以《概监理工程联系晃单》形式向甲宇方提出或在图斯纸会审中提出迁，减少在以后常施工过程中的蜂改动，以争取斯时间。劣特别是要认真斥了解施工合同福中对施工方的温要求、义务、童违约责任等内遍容。酷3况、刮起草或误制定《高层精宜装房装饰施工轰监督管理处罚凑细则》，报项刑目总监审核后雁送甲方批准，注以甲方或甲方瞧项目部与监理仇部肤名义钱联合签署后事发各施工单位拘（含后期各安社装分包单位）冷、各现场监理窃人员执行。恶现场监理人员旬对不听劝阻违柏反该处罚规定平的有权起草处贪罚通知木，报项目总监塌和甲方代表批去准后执行。粉4评、毙参照公司制定摘的《交底书》济的践内容起草或谊制定《高层精刃装房施工准备匪工作扭和施工资料塔监理交底书》垒、《高层精装搅房清水房检查宣验收监理交底景书》、《高层弓精装房蚂管线槽、毒水电、回填、衔防水、天棚吊供顶工程监理交您底书热和演示文档项》节、绸<户高层精装房安盒全文明施工、悔成品保护工作须交底书〉鄙，收《高层精装房堡流水段划分和夜进度计划管理菜交底书》，尖在第一次工地边例会上发各施兔工单位和甲方过项目部；此交缘底书在后期分鹅包单位进场前剧也必须发给各附分包单位。猪同时，对施工认单位落实学习董情况进行检查无，检查到班组闸和个人。侨5涝、参加甲方组性织的第一次工生地例会，如甲层方认为不主持核，可由监理直年接组织和主持倒开工前第一次跃监理例会，现伯场监理应做好奔会议准备工作寻和自己的发言候提纲，监理会赖议在监理的主娘导和控制下进孝行。监理在第洁一次监理例会板上应当做如下姓工作和发言：器（匀1愧）、提前准备酸会议签到表并恩交给到会人员拔签字；僚（糠2骨）、清点到会妙人员；贝（牢3裹）、礼节性征早得甲方代表同昨意后宣布开会魂，会议议程是音：链第一，请甲方抢代表介绍各方许人员和发言；顾第二，监理发荐言泼：抖A米、表明监理的脱态度和原则性怨要求，希望施枝工单位支持和努配膨合舒;承B丹、监理的分工么和办公地点拉；蚂C遣、要求施工单钟位报审资质材靠料、施工组织丰设计方案、施硬工进度计划、惰大批量精装房躁流水段划分计宝划、项目部人貌员架构、质量筒保证体系、电讨工上岗证、清划水房验收检查农项目和表格、在开工报告等就；像D钱、明确材料、且工序报验的程误序和时间揉；奏E蹄、明确今后召铲开监理例会的浓时间、地点、植参加人员、纪像律、处罚和议全程乱；翅F放、明确施工周折报内容、报送俱时间和处罚办文法腾；物G翻、要求施工单觉位派多少人和拜工具立即进行秃清水房验收和毕施工界面以及扭消防安装的清隙理，具体完成尽的时间要求慈；皂H启、要求施工方护会后在监理处哑签收前期施工材的书面监理泥交底文脾件谷(狸具体内容不在欣会上宣和读旷);虽L侮要求填写正确狮的各方联系电仅话，并打印出膨来和其它程序坟上问佣题老;唯I季、施工资料原驼则要求怪；贿N丑、宣布《施工词过程监督管理参处罚细则》妻的罚则庄和对施工单位则提出希望。海第三、分别请辞施工单位发言庄；怨第四、分别请蔽甲方代表发言爽（从级别低到豆高的次序依次行请发言）；尝第五、宣布会炎议结束鹊第六、向施工蛮方发出前期分骗项工程施工的正书面监理闭交底文件以及区《施工过程监洽督管理处罚细革则》，同时送踩甲方代表一份句和甲方文员签报收一耽份绳(饥具体内容不在若会上宣体读名)牺第七、做好会里议记录、次日说写出会议纪要下，交给甲方代晚表审阅后当日胸分别发给参会彼各方签收并监颂理部留档。汽4窗、参加甲方组泻织的施工图会抹审和设计交底根会议。监理要虚认真聆听把握屿各方意见，有孔水平的准确的于提出自己的意标见，参与他们扬的讨论，大胆稻发非自己的专吗长。主要在使寇用国家规范标杨准、使用功能邀、材料使用、偶与土建安装尺兼寸关系、自己瞒比烤较熟悉的问题俘等方面发表意泽见，不要轻易棒无把握地否定站设计师的作品拍或在会上发表妨低级错误和无死水平的观点牲5叹、主动参加施圈工单位的技术创交底会议，提搭出要求和建议期、补充百。路6徐、组织流水段瑞划分再计划该和进度计划演严示审核以及统命一质量工艺标中准专题会议，午重点研究计划色的合理性和可标操作性，提出福监理进度控制犹计划和质量控徐制标准。威7米、组织和主持误清水房检查验退收监理交底和晋样板房施工第剥一个分项工程苏监理交底会。脉8调、现场监理和境项目总监重点豆检查施工单位扭的施工管理体溪系是否建立和娃健全，执行是汤否有效有力，车施工滩项目部施工管血理射技术灯人员、专职质宁量检查员是否誉按合同要求泥到岗，总包抓总绕公司如何对该污项目实施监督舟，项目部质量哄检查工具、内提部自检制度是扎否齐全德、项目部管理冷人员的连续稳剥定性，是否存忆在挂牌转包跟。如存在较大芝问题或专职质淹量检验人员未腥到岗山或不符合合同胃要求忙，暖应及时向甲方知报告，场不签发施工令赛，不允许开工杜，工期损失由下施工方自己承您担玻。旺2惜．锣0稼．巩11慧施工阶段的监片理工作陵2储．娃0艘．营11延．桐1邻清水房检查和摧土建施工界面笔移交监理拼1竹、清水房的验势收检查蜜检查的主体是甜施工单位，辫分段谢监理负责监督携和指导施工单才位进行检查。提首先检查须做砍样板的楼层，笛尽快要求整改船。黑2浇.报需要施工单位耐和监理准备的树工具匹、表格、精装锐修施工图杀：餐2这米仗检测尺每手人剪1级把，响鼓锤每阵人至饶少孩2号把（根据工地露的实际情况确扭定），卷尺每构人添1框把，角尺每贤人岛1矩把，小锤子每屋人宰1松把、折射镜每眠人玉1志个、石笔若干驶、红外线检测但仪一台、测距畅仪一台、水桶凤一只、灯若干爪。围3佣、现场装饰监鬼理要审核清水猎房检查验收表况格和项目，必蔑要时我们可以六提供所需表格肢，并督促和检石查施工单位做逮好记录和在相若应部位做好标浊记，便于土建绍单位整改。朽4稍、一般施工单巨位对此工作并疫不重视，根本摇认识不到时此企项工作是整个爹工程的第一个椒质量控制点，百现场装饰监理京必须引导他们疮提高认识。施网工单位的工人摇对该工作都不洪熟悉甚至不会数，现场装饰监右理刚开始的时势候要教会施工袋单位如何进行货检查。醒5阵、正确的使用夹相应的工具，模比如，酒2绢米梢检测尺要打开载来用，要求是朋在晚2代米赏的范围内测试象的数据；响鼓叉锤是用来检查栗墙面抹灰层的纱空鼓情况的，厚不用来检查地快面；响鼓锤在光墙面滚动方式芝移动，听声音虾就可以判断是披否有空鼓；角剥尺检查阴阳角萄的方法谨；地漏灌水试慢验风等。趟6截、现场装饰监巨理要交代检测味清水房的有关显土建验收的标姥准。比如，墙糠地面空鼓的允没许范围，阴阳侦角偏差的允许绍范围，几何尺坚寸偏差的允许畜范围等等，检筛查的标准以堪土建国家标准迫，不是装修标滥准。检查的重琴点是袄天棚叼天棚平整度和订标高槐、门洞尺寸及圈门窗安装尺寸炕偏差诚、液防水浮隐蔽工程以及支预设预埋盼、门窗安装忍与坛精装修施工图侄关系需、分包安装的男尺寸关系夜、厨房卫生间阴、天棚平整度赤和标高按。肉7剖、检查时一定勾要求施工单位示认真仔细全面拍的进行检查，建争取让土建施智工一次性整改抄。所以现场监昏理必须要全程贡跟踪，随时随粮地进行抽查。窜8垦、现场装饰监远理及时消审核六整理检查资料蒙，向甲方汇报裂检查情况，争摩取尽快得到整宏改。苦9梯、按楼层富检查工作完成潮以后，要求施越工单位整理好秒所有的检查资肿料（必须跟现狐场情况完全吻决合的真实可查显），在检查资咬料前面附上《刃监理工作联系愧单》，提出监寨理的意见一并理交与甲方签收唉用于整改，施桂工单位和监理绍部各留一份。可1咬0曲、在土建施工番单位进行整改信的过程中，监机理要督促精装俗修单位检查，沿自己也应到现尖场进行抽查，禾对整改不合格工或遗漏的要求骑必须整改到位辆，并及时向甲计方汇报整改情蚁况，寻求支持踢和协调。明1乡1舒、土建单位整奸改完毕验收合蛛格后进行界面塔的吧逐层睬移交（如果土破建的消防、强愉弱电以及其它单配套设薄施还没有完善系，但如果不影崭响我们的装修积的进行都可以纽进行界面移交狠）；番1痕2棉、监理必须明古确土建移交后钉施工单位的保拆护责任。咐2餐．旺0疫．参11景．础2哨施工样板监理遍1坟、胡原则上每个施妥工单位每个户魂型须先做一套膏施工样板，经徐各方点评合格素后才能大量施攀工肚，样板带路和谷点评是贯穿整使个监理质量和赏进度计划控制后过程的很重要撒的手段，必须往用样板来固化槐施工工艺和设小计、监理要求贸，也是指导后俱期手工作业的炭良好教材，更辞是考量施工人突员技术能力思的一种有效扛办法。因此监久理一般情况下适要坚持先做葱施工泛样板再施工性。解因工期问题或俗比较成熟的施劣工单位或讯小型装饰项目球甲方同意不做远施工样板的可码不做，但其中拥复杂不好掌控惯的工序腰或关键的饰面记工程抢要坚持先做施卡工鞠小样为经过各方点评霞合格后才大面芬积允许施工。浪项目总监应提我前制定样板施建工的项目和数谨量，报甲方批园准后实施。百2怎、在一边检查贤清水房的同时蒸就可以进行施粪工样板房的施旷工工作供3浴、涉现场装饰监理雄应当来履行事前控制仇的工顶作艺.摸对进场的工人件讲解该工地的骄基本规定和要竹求得,询强调做施工样射板的重要性，杜并对他们即将援开展的工作进抹行交急底佛,熟使他们很清楚咸在这个工地做淘事情的具体要欣求牲,庸让他们一开始访在思想上就很挡重挽视碑,抓以便以后的管伪理趴.盆4换、原则是每个工标段都至少每临个户型做一套旷样板房。者5治、每个标段最可好让每个施工馆班组都能派工胸人参与样板房丑的施工，才能膊在以后大面积择施工的时候真踩正做起到样板拜带路的作用。短现场监理要监它督施工单位组姻织没有参加样有板施工的后期港工人参观样板喝后才签发施工善令准许新进班萍组施工。温6迟、现场装饰监蜘理随时关注施天工单位操作工凑人是否按图纸纸施工。有时候犁工人的不按图钓纸施工恰恰暴洲露出来设计中爪的问题。遇到斗设计与实际操上作有冲突或有夫难度的时候，腹要认真的研究倡图纸，实在不暑行就要在第一举时间向甲方项近目负责人汇报兽，并时时提醒狡回复。每一次晶、每一处图纸售的改动要及时丘通知有关单位白，并要求设计脚师及时做好图雀纸变更，固化竿样板设计，免则得在以后大面寺积施工中因为眉图纸未修改而门做出与样板不心一样的施工成唉品来。烛7略、在进行施工此样板的时候就种得要求和检查庭施工单位现场盲管理人员履行吃管理义务。傍8任、每道工序的喜施工技术偷交底原则上由义施工单位技术善负责人来进行细，现场监理来松补充。土9党、每个工种要层求到达的相应施标准由施工单荒位现场技术人漂员来告知操作仗工人，并监督晴其按此标准进池行施工。烦1催0殖、每道工序完兆成由现场质检晨人员进行验收薯合格再报监理关验收，施工单挂位质检没有验谜收合格必须整弓改合格后再报劈监理验收。扩1塑1纪、现场装饰监趁理要规定分项拉工程停止点，什样板房的每道亦停止点都必须础停止施工下道姨工序，主动请薯甲方代表组织叨对该工序进行盲点评，也可邀裁请班组长参加志，作好现场点奶评记录将1喂2缓、现场装饰监纸理对大批量装缓饰工程要实施瞧分项工程施工辣令制度，以控滴制施工流水。疏1地3威、每道工序完网成后都要报监坛理验收合格后瞒方可进行下一耳道工序的施工差。肆1萄4开、每道工序都艘要上一道工序啦完工验收合格急后申报施工令辞，批准后方可敲施工。百1犹5吵、所有的材料蛇进场必须备齐纺相应的资料和蜓证件，每一次换进来的所有的赛材料都必须经羊监理验收合格揪后使用。监理互对签字认可的办材料的质量负突责（以合同和屋设计预算为依串据）。按国家瓶标准要求复验躺的材料必须要该求施工单位在唱监理的见证下懂提供复验报告响。舍1迈6矿、做样板房也知是施工单位对页该工程的一个呈熟悉过程，监榨理也要对进度任高度重视，发讲现实际情况与菠计划进度有差愁距的时候，让京施工单位及时尽客观的分析原六因，以合理正过确的制定大面券积施工的进度颈计划。莲1匪7船、悠询对样板房的质握量要求一定要秃稍高一点。一京是让施工单位梨高度重视，二鸡是后期工程量覆大，参与的人宰多，质量肯定味参差不齐，如始果要求低了质他量就更难保证谈了。而且当工炎期与质量冲突蛾的时候，我们罪首当其冲的是娃选择质量。滔1虎8勤、重点工序该购旁站的一定要呜旁站，填写好提《旁站记录表垂》仙1猛9店、根据不同的秆工序设置了绝迁对停止点和相豪对停止点。该家停止检查的一村定得停下来进损行检查，合格月后进行下面的炼工作，填写好台《停止点虚检查记录表》纱。怨2脆0惠、现场装饰监门理必须把在样给板施工阶段或散前一标段施工阅过程中容易出诚现的质量通病腊和注意问题书尖面总结输理出群来，发给施工景单位和监理组糖其他人员以及热甲方，并再三炊强调不能再次测出现同样问题爽。相2鲜．狼0啦．蹄11瓣．怒3蛾由监理部负责雄人或项目总监缎代表束主持和召开第谅二次监理例嗓会体.留这是工地开工赢以来第一次涉艺及到具体工作炉内容的会主议厘,方一定要成功的灭召开为以后的视监理例会的召秘开带好就头驴.设程序拢是诱:暴1倘、在例会的前缸一天下避午吉,丧监理组汇总一阶周来工地的情绸况谊,斜整理好图片演葵示文档和文字费资奋料推,度如果有投影的夕条参件跌,着用铸U林盘拷贝好图片僚演示文档用于泉在会上的演藏示愿.鄙把各标段都存胁在的质量通病对汇总在一起，搅对现场问题和闯情况要有充分矮的掌握准备，兽并提醒通知参季会人员到会一酿次（强调今后鸟不再通知）。静2更、在例会的前军一天下午收齐抗各施工单位应飘该交来的文件没资料并进行对概比分析，找出规问题，记录整景理、以便发言拜。尖(蓄施工周销报尘\请下周计划馆等扁).蚀3伐、写出和打印箱监理周报（提循前报甲方，每损月房2寨5酷日向甲方报送羽监理月报）。石4雅、提前到达会醒议地辞点便,漆由项目监理组惯的助手负责参欠会人的签酿到久.堂5截、按第一次工颠地例会确定的恒时间准时开始理开埋会葵.找如果有单位或头个人迟到或缺巾席突,偿严格按照第一春次例会宣布的歌纪录进行处罚杨并重申再次强垦调寻,凭若下次再出现网类似情况一定舱从重处浪罚东.遥6民、由施工单位盖分别汇报上周匹工作的完成情既况携;侵实际完成情况祸与计划完成情帆况的对阿比茎,弱分析原侦因华;奥下周的工作计奏划纤;锻如上周未按计传划完成的部分恢在下周的弥补撑措摧施点.喇强调施工单位悉不能放空反炮根,艺报的计划完全志是为了应付形珠式的需搭要耻,帐与实际完全不伐相吻幼合组,辩如果是这样我法们将完全失去物对工程进度的径控今制垮,报始终处于很被编动的局宏面戴.鄙7寺、现场监理的代发母言暴.耻分别由监理组干的各标段的监开理工程师对负易责的标段一周心来的工作情况梢进行点段评毫,差好的差的都要点讲宗,研最后由监理组呆组长对上周整晋个工地的情况逼进行全面的总踏结性的点秧评扁,妈尽量用图片演拾示来更直观的扭反映工作情胞况秋,武表扬做得好的舍以激励做的差段的但.悄并要求施工单拉位对做得好的播图片说出好在武那里？对做得皮差的图片是什锈么问题？自己欢解释为什么？稼采取什么措施撒？佣8游、询问各施工赚单位需要甲方愉和监理方协调性或解决的问符题愧.烈9刷、监理在会议隔上一定要强调聋施工单位对存态在问题采取的镇措施具体是什径么和在人员、优材料、监督、竭管理方面的具侮体落实的时间迅是多少、劳动羡力数量是多少宁、责任人是谁狸？等等具体实蹲际的东西；节1幼0断、请甲方代表承发出言招:肝对上周工作的馒评价、对下周香工作的要求、灾对施工单位提无出需要解决问持题的态度或措班施、对监理工华作的意见。形1获1恰、宣布会议结河束杀.毫1浙2约、整个会议应自在监理的控制热下有条不紊地雪进行，对施工裁单位的客观理适由和错误解释韵，监理要找出疼施工方存在的丝问题，反映要锈快，回答要准险确，要大胆地坏予以反驳，不丘能顺到施工方傅思路走，质量婚、计划执行、搜进度、安全文袋明、成品保护葱出现的问题采岸取什么措施等示都要提出意见博和要求。开会穿时每个参会人溜员必须做好会育议登记姥录旷,甚监理组成员在迎会议结束以后狗及时整理会议搂内爆容阴,裙写成会议纪失要幕,槐争取在第二天碑就发到施工单狐位和抄送到甲市方炮.积2粗．牵0项．手11疼．口4拐大量施工开始亮后现场装饰监盟理应全力进入牢现场进行的检岁查、售督促姨和指导岛。焰液1煤、虽然我们要遮求施工单位要示对具体操作工峡人进行每一工除序的交延底寄,驾但我们在每道奸新开的工序之甲前也要进行询合问神,解看施工单位是捉否进行了交凳底鸦,倦交底是否全面籍和正把确四,范如果不行及时丝进行纠杰正竟,腔并向施工单位因的相关技术人植员指密出怒,座要求下次必须条交底到毅位拴.螺如施工单位没谋有对班组进行角交底和参观样饥板房，必须要仔求该班组停止因施工。鸟2社、查看现场的罪情况结合设计舍图纸返和监理交底标帖准售,慌检查腊工人具体猛施工让是否符合相关孩要脊求秀.索发现问题要做抖书面的记录泄和在施工面标弱注，典型问题丧要拍照，桌填写射好亏<耳巡查记录毒表设>跌.漠现场可以及时用整改的要求及妄时整若改桨,是并回以股<海监理工程师通百知拖单雪>慎的形式下发到羊施工单位单位杂督促整盗改扛,族同时抄送到甲蚀方以汇报工挖作逗.幸3尽、旁站监督发缘现问题做书面滩的记道录绑,筑浇典型问题要拍洋照，侨填写奋好胜<谨旁站记录贩表晓>惯,底并及时纠正错误误的做冬法评.苏不能及时改正屡的挽用召<式监理工程师通乘知占单针>辈的形式发到施辣工单位督促整涝改笛,哭练同时抄送到甲广方以汇报工券作搁.脸4俩、女发杠出臭<铸监理工程师通棚知枝单改>殿和《监理工作石联系单》敌后烈,选施工单位并不糠一定就得整改庭或及时整改金了皂,折所以我们跟葵进疯.赴对每一个问题何点都要督促施废工单位进行彻系底的整委改用,前我们逐一检烧查帽,井各个销匙项悼,辜不得遗漏或有另意识放过或怕贝麻烦敷衍了事迹或前期积极后当期就无所谓盒了眯.动如果太多的问车题都放在后期译来整改那就已隔经决定了该项拘目熄分段监理是食失败黑的呈.淋5环、如施工单位泉不听劝阻，对矛问题不整改，脏工作推动有困夹难，可征得甲池方意见后按施顿工合同和会议凶精神给以经济露处罚；或向甲琴方及时报告，栏也可采取《监钢理工作联系单丧》形式向甲方狱报告，取得甲蒜方支持，由甲哥方与你共同来箩处理。家也可以《监理夺工程师通知》累向施工项目部笼的总公司提出继要求，饱同时，也要检善查自己工作方奸式方法是否有叮什么值得改进葱的地方。拔6因、现场装饰监飘理一定要在甲相方和公司巡查椒前及时反现问岛题，并及时处窜理和报告，对赢整改情况要真帮实地向公司和女甲方汇报，绝袭对不能汇报假粒情况或故笼意绿“径放介水悼”宏。压7荐、现场装饰监飞理对每个问题背的处理和复查华，绝不能只听规施工单位一面挣之词，必须要腔亲自到现场过垫目检查确认。败8解、泥水工作是铜影响工期和质赶量的关键工作骡，监理要化大原力气监督。览9唐、整个施工过援程的监理工作贞必须严格按照猴《监理大纲》祝和《监理实施笑细则》朋以及工作标准衬执行餐。锁2勾．阿0种．哨11板．节5购在大面积施工改展开以候，监趴理组织本工程句的所有的分包悉单位参加监理挪例会，目的让弹施工单位明确吗：大家是分工桐合作的关系，奉分包必须服从岩和配合总包单壶位的安排、检哥查和验收，总默包单位必须为词分包单位提供牲一切便利条件计和实行管理；蛙分包工程完成咱以后需总包签汤字确认再报监馅理和甲方，总筑包要有分包是搂自己的一个子延项工程的意识欺从而管理分包专。屠楚1押、现场装饰监绢理要求分包单墓位报审资质材菠料和施工技术轨成品保护进度絮安全方案。门寒2装、蜻项目总监代表艰应淘要求分包单位壁对需安装的界衬面提前介入检君查。分包单位肚不能抱着坐享蝇其成的态度，拿而是密切关注恩与本项目有关伯的施工界面的筐情况，有必要鸣的提前介入。三比如，套装门沟要提前进场检身查门洞的尺寸脊是否符合安装待条件；通过检签查，把问题列甚出清单交给总芝包整改。再如适橱柜也要提前持进场检查总包宿的完成面是否妨符合本项目的锡安装条件。又摄如木地板更要宵提前介入，如按果是复合地板尝或实木复合地授板，一定要在理木地板铺装前尿检查和做好地井面找平，否则愁安装完以后一躬定会有问题的绒。空调安装提狱前检查安装位米置和尺寸关系手。现场装饰监喝理要审核各分挺包难的检查报告后盟提交总溉包聚整改并抄送甲失方。补3跨、在与总包掩排总计划的时先候尽量避免工虎序间的交叉，责尤其是各分包并单位的施工，贯如果不能，至史少得把分包单钻位进场施工的进顺序排得合理群些，最低程度妈和最小范围的鄙减少交叉污染驰和对成品的损名伤。级4网、各分报单位乐进场前监理工叹程师要求分包狗单位一定要先组履行申请开工其令的工作，材睛料或半成品进特场必须备齐资忌料报验，合格盐后进场使用或亿安装，本项工山程完成以后自抱检合格报总包厘单位验收，后娃监理验收，有兔问题必须马上叛按要求整改，粥验收合格后移申交总包，同时视积极主动的配钩合交房时的一窄切需要，完善稠并实施售后服枝务。乎5致、套装门门套齿的安装应该在自总包单位墙纸毛、地砖和乳胶用漆完成以后进带场。安装前做让好对墙纸和地族砖的保护措施吐。监理工程师磁应检查门套安铁装后的挺质量杀，不符合要求庄的立即整改；饮6何、厨房卫生间成的墙地砖铺贴浊完毕和吊顶做暮完以后就可以柔安装厨浴柜。折监理工程师要领求安装单位安沿装打孔时一定盼要用玻璃钻，酷不得把砖打坏炒，同时要注意蔽原水电管线位盯置，不得把水判管打爆或电线勉打坏。安装完确后要对柜体安吵装的水平和高塞低差进行及时挑的调试，各配虏件逐一检查，闲如有缺或坏应添及时更换到位广。如果只先装称了柜体而未装陕台面，必须把卡柜体做好有效间的保护工作。淡监理工程师要虎对该工程全数稀验收，不合格顷的全数整改销咏项。扒浪7呜、空调安装时絮，监理工程师诱要求一定按图请纸设计安装到贫位，安装时注想意对卧室的墙冲纸或乳胶漆的较保护，对阳台粪和客厅的地砖淋进行保护。空主调机不能在地蜻上拖而要垂直沾搬运，不能刮混伤地板言。反本豆祝8初、木地板开始拘安装前，如果损时实木地板或创复合实木地板至，监理工程师帖要求必须对木兰地板和踢脚线仅进行选色，这醒项工作一定得蓬做，确保木地侧板和踢脚线安矛装完成后无明山显色差。要求咳安装工人在安跳装过程中注意叮地面的平整度狠，需要处理的疮必须要处理确巧保地板安装完乡成后无异响、缩无下沉感。完枕工后监理工程艰师要详细全面墨检查，有问题衣立即整改合格具。院9麦、套装门的安跨装放在后面最基大限度的保证怀了套装门不受妥损伤。监理工搬程师对套装门械进场时要认真您的进行检查，情有问题的一定杆不要安装上去档，吊滑轨损伤搞的绝对不能要胀；刚进场时监喘理工程师需要漫旁站观察安装笔完成以后是否奶有什么问题，订有问题马上停蜻下来，待问题论解决了再大面咬积安装；再验弃收时一定要全扒面仔细的检查久，有问题必须姻马上整改到位刺。饰蜓2挑．胞0狠．捧11郊．仅6写项目总监代表肤要组织好总包个与分包单位每扯天下午的碰头悬会：略1炎、装修进入后韵期，各分包单胖位陆续进场，脱工地上处于多今家单位同时在蛇现场施工的场钢面。这时候监馒理工程师可以龙根据工地的实讽际情况每天下拥午彻4右：菊30哭组织碰头会，唉及时了解各单馋位施工情况，赛通报各单位施垒工中存在的问盆题，施工中存第在的困难，需吴要总包单位配中合的情况，需呆要甲方协调的低事情，需要监予理解决的问题叨，现场及时解宏决。弄博2单、各分包单位坡进场以后，监聪理工程师要求厦各分包单位也平要做周报和月厕报。厘2脚．吼0汗．足11钱．啦7赴现场装饰监理俊对不属于我公绕司监理范围但古影响装饰或交浸房的问题有义阶务书面的形式慌向有关单位提熟出，同时书面窜的形式报告甲拾方，并追踪直太至解决。危2中．善0耳．袭11蛇．香8论现场装饰监理鱼正确处理和认党识有时充当施酬工员、质量检护验员工作的问洋题。监理工程遥师要求各施工册总包单位要配立备相应的技术爽负责人和质量茫检验员，负责万对工人的每工会序的交底和做衡技术指导以及勾每工序的自检忧工作。但监理瓜工程师不能高记高在上，而是肾，在现场发现置工人做新的工否序的时候要询碎问工人该项目锹的具体要求，妇如有不知道的状要一一告诉他蛾们；发现工人朱有问题的操作咳时应立即纠正仿。要有服务于乞施工单位的心割态，取得施工至单位的积极配竟合。但要区别染完全代替施工弓单位的施工员往和质检员的做铺法。辜2贱．以0锡．乱11近．擦9涂现场装饰监理创要深入到具体液工人操作层面娘开展工作：监活理工程师的技哨术水平应高于怖现场任何操作润工人，并对甲倒方的意愿和合较同的约定铭刻巧在心。具体操叠作工人的素质至普遍比较低，著对该项目的具馅体要求一般不垂是很清楚或即毛便清楚也不愿幸意自觉取执行饼，当监理工程和师遇到这种情借况的时候不但滤要耐心的讲道劲理，甚至有时川候要亲自做给粒他们看，打消森他们以不可能呈做到理由的借劫口，用行动和堆事实来说服他榨们。伸2汉．饿0呀．达11伴．巧1串0资现场装饰监理筛对施工单位馈太赠请吃的处理灵：为了不改变耽监理工程师的额工作立场和监嗽督力度，在施瞧工过程中不允凡许个人私下参雕与施工单位的场以任何理由的朱馈赠请吃，确示有困难报告项只目总监或公司竿由领导决定是贿否以公司集体脊名义参加，工桂程结束以后，丘在公司允许的岸情况下可以参榨加庆功类请吃坛活动一次。倾2猾、兔0嘴、忽11挤、馋1社1调当现场装饰监捎理对自己意见遵与甲方和监理柏部负责人或公维司意见不一致张的时候，可以汽提出异议，但厕不可以擅自做籍出决定或把自部己的意见传递设给施工单位或俯甲方，而是首音先在监理部依竖据合同、设计庭、其它约定、酿相应的规范和氏现场的具体情激况进行讨论和丸研究，如果还雕不能达成一致神就把意见上报声公司，由公司虹有关技术管理橡人员来处理。键原则上服从公凝司和领导意见拼。垄2填．梦0逆．卡11夏．顽1肉2吹现场装饰监理勇遇到施工单位叠不听自己意见鞠的时候，不要承急于去和施工折单位理论，首早先要找找自己蹄的原因，看是骑不是自己说的高错了或是自己啊的交流方式不缩正确，如果是畜自己错了可以袄换换方式，甚落至可以向施工托单位勇敢的承煎认自己的不足凝；如果自己没拔有错，我就试蚕试耐心一点，覆还不行的话就货直接找他们的绳负责人，还不活行我们就只有不报告甲方同时里可以采用罚款争的方式。彩2蔑．孩0篇．王11睁．壶1做3竟现场装饰监理标如何处理到工裙地现场和在办比公室的时间问哈题。现场装饰巩监理工程师主盈要的工作场所肥应该是在施工爬现场，所有应谣该把主要的精漠力和时间放在着工地上。具体赌安排：早示上燕8俘：谁3柳0摔上班在办公室撒报道，询问项搂目监理部有无泡其他安排，如球没有，马上带掌上相关的工具放和纸笔到工地重巡查、验收或董复查谷，奸1魄1姓：物3慎0脱回到办公室汇露总问题、填写富记录表或销项场，下约午爱1仅：御3墨0哑到工地肆，胳5杰：确3追0闭回到办公室整惨理资料和向领遥导汇报检查情甚况。如遇开会丙、学习或其它虽特殊情况灵活挑安排竟，监理的电话补在晚懂上丽1讯0行点前不得关机依。样2赤．复0玩．翻11排．观1环4剧现场装饰监理双的个性与工作蛛、同事、甲方狭的关系处理。丧监理工程师应订该认识到监理鞋工作的特性：晚公平、公正、型科学、守法。远现场监理项目牧组的所有监理订工程师必须保陵持高度一致，志同一工程的同樱一项目监理工知程师开展工作丸所依据的标准浮是同一的且唯圈一的。每一位税监理工程师的退工作都必须取校得甲方和同事竖们的认可和支伪持，要通过学舞习对所有的要熄求和标准掌握督准、吃透，在拿面对甲方、施津工单位的时候兆保持一致。个协性的发挥可以跨用在同事没有汗做到的时候与未大家共勉，讲危究方式方法，愤个性必须服从寨集体和团队的良利益。瞎2位．鄙0病．康11愚．爽1容5友现场装饰监理氧面对施工单位求的误导和狡辩慕时，首先要冷沿静，耐心的给贩予解释，如果宝还是不行，没虑必要与当时人筋争论甚至到面继红耳赤下不来港台，而是要求凑他找上一级负蜡责人，把问题胆弄明白了再来臣找监理，下一饰次面对这人这蔬问题的时候可舅能的话换一监捆理去接触。监弃理工程师在工术作中不要因为红有一点工作上断的问题与工人怕计较，而是更珍加关心他，让杨他对你很信服怕，以后同类的掌问题就会少很喂多。池.1其6僵关于监理工程省师多用恨现场猛具体数值说话撤。监理工程师娃代表监理的相碌应规范标准监亲督和管理施工纹单位来为甲方肉服务，为了双辅方的利益不受桐侵害，为了我泻们工作的顺利各开展，监理工压程师必须熟练交掌握监理规范闻标准中涉及的装有关的数字，氏在我们的工作征当中绝大多数红的验收都必须裁用具体的数值恼来衡量，不是请我们想当然的桂来评价。要多本用现场检查的名真实数字数椐厉说话，不能估蜡计、大楷或可衔能、好象、差壮不多、自己都花拿不准。要务苍实，不要说空妥话、做虚事；填要行动，不要形只停留在口头穷上，反映信息亏要准确真实镜。搞2浑．纽0农．村12成施工质量控制尽12违.1对破基本规定前12拳.1.1幕球监理工程师应卡严格要求承包加单位按图虽和规范标准屿施工，不得破障坏建筑物的原简有结构体系，冤损坏房屋原有碎设施。顾12截.1.2军跨监理工程师应剩严格对装修工甘程所用材料进扩行监督管理，搏装修工程所用圾的材料和用品臭应符合国家和纪地方相关规定卷，严禁使用国泥家明令淘汰的专材料和用品。避12填.1.3挤蝶监理工程师应牲督促承包单位鸦在施工过程中储遵守有关环境担保护的法律法毙规，控制对周碗围环境的污染若和危害。森12戒.1.4敌宪监理工程师应省根据项目特点判，审核承包单京位提交的成品降保护方案，并呜督促其在施工跑过程中予以落烤实。暑12认.1.5共叫监理工程师应身督促承包单位背建立严格的文李件资料和验收苗记录管理制度誓。换12凯.1.6艰锻监理工程师应聚根据《建筑工次程施工质量验市收统一标准》吴（浩GB5030沈0巴—昏200曾1泄）、《建筑装红饰装修工程质叔量验收规范》兄（皂GB5021踏0垦—肤200尿1烟）以及《住宅沫装饰装修工程类施工规范》通（戚GB5032哭7-200拦1赠）和《重庆市志住宅室内装饰屋装修工程验收膛规程》的要求扑和龙湖标准对内工程进行验收亦。分户全数验片收呼,哗主控项目和一足般项目的检查屿频率以及检查贺方法都应超过颤有关标准和规梦范的要求。顶12旗.1.7牲高层换精装房分户质丽量验收标准是脑，略高于重庆默地方标准，高菌于国家标准，饭确保隐蔽工程抓无隐患，保证宋使用功能和安晕全，明显处无创偏差和零缺陷检，不明显处每介套仅周有洒3荒处不影响使用股功能的允许偏容差未达标，工尘艺精致，重在伸细节（收口收必边、阴阳角、岩表面质量、焦间隙、不易检贞查处等）乔12轿.1.8凑县项目监理机构欲应及时组织旁汪站、巡视、平镜行检验、隐蔽哨工程验收和实维测实量工作，庭并保留有监督皇检查结果的书由面记录备查。梯12遥.1.9信各工序完工后丙在施工单位自嘱检合格的基础里上监理工程师剥要及时验收，墓未验收不得进往行下一工序。飞特别是隐蔽工突程在封闭前必进须验收合格后馋才能封闭。滴12各.1.10睛验收材料并对时所有主要材料辟和重要辅料封撒样保存，监理周工程师前期重粘点把握如下材烟料：叛1分）、强弱电线范，因强弱电线踪假冒产品太多秀，主要检查其如线径大小，绝浆缘性能、电阻论、含铜量，特胶别是杜绝铜包早钢和中间有接辫头的线峡。秃2膀）、基水泥必须要求吸复验；金3吗）、河沙：重躲庆市场河沙含壁泥量较大，重斜点检查其含泥缸量述。辜4慈）、防水材料两：此类材料假震冒产品也很多巧，注意防伪电胳话于。夕5败）、墙地砖菜尺寸番。做6墓）、主要辅材秧，特别是胶类驻和防裂材料咬。荐7劝）、石副材龄的表面质量要魄一块一块检查薯。颈8怜）、成品门，疑木地板，橱柜萝设备，其中成督品门、橱柜要伤到厂家现场巡孔查制作过程。安12榆.1.11亦中间检查和重膨要关键施工点舱旁站监督施工步，并用相机收件集图片和填写公中间检查记录都，及时纠正错咬误施工和材料欠使用。陷（膝1宏）．监理工程挪师每天至少上察下午对每套房糖分别巡查各一窑次驶,挂对每个工序施佳工过程检查监碌督，发现问题的督促整改，用寿相机照下正反素两方面的现场雁情况。爷每天检查项目面应有重点，按凤分项工程进行林重点检查，一绝项一项的完，目不要啥子都看赠，时间和精力金都不够，有可翅能出现遗漏。跌（射2旧）．下列工序醉和关键点必须示进行静抽点和抽样坑旁站监督，填主写旁站监督记武录并拍照俭。发1脂）放水平基准雁线和吊顶标高筹设董置存2嚷）强弱电给排催水布置划膛线杨当3呆）配套厂家现肤场勘测豆尺寸法4欲）水泥砂浆配铸制派让5法）防水素浆、没砂浆配蹦置残沉6俗）配线穿烧管捧狸8布）排水管接头鉴胶怎固堵魄9座）排水坡度设你置狸1童0裳）给水管热酬融坚1数1箩）吊筋固握定念1泽2疗）吊灯加强板征固傅定令1锅3胁）线槽清理润敞湿洲槐和第一层细石娱混泥土补槽的1伸4笑）墙地砖选色铺放样排剖版凭1痰5等）标高设率置倘1架6阁）地面放十字琴交叉乌线俗1洪7农）墙地砖调幸缝旅1坐8僵）腻子调物配彩1福9陈）防裂带粘忧贴火2养0舅）裱糊前清铅理讯2束1带）第一层回育填奉2再2典）混合水接口奶固安定愁2仰3像）防水施工和贞保护层施记工现2档3调）底漆施输工倒2菊4躁）第一遍面漆滚施援工驴2布5黄）第二遍面漆鱼施蹄工榨2湖6估）订洁具袭进水和下水接罩口象安睡装它2细7裳）木地板与石母材接口处壳理守2花8怪）木地板防潮荷层安装和收缩贝缝设置及插入心门槛石的深度孕和下面垫蛾层坟2考9纹）成品保莲护格3钥0愤）墙砖阳角碰讨角贺3焰1极）石膏线阴阳困角碰恶角局3诚2译）门套安添装蜘3防3声）检修口制设作赌3暂4决）强电接头缠阳绕冻，峡3旋5蛾）檫洗门窗玻雾璃群，蝇3疾6姻）管道接入通抓风口烟道员等架。巩1朝2猛．灰1砌．麻12庭现场监理改必须监督施工蒜单位做如下精分项工程完工牛试验：弯1扮）柴、僚排水灌水闷试验尼；焰2犯）辞、给水压力试马验朋；群3电）防水躬闭水试验伪；蓬4夏）粪、强电通断和袄绝缘测试积；介5拍）、弱电通断别和阻值测试；厨6)禾阳台卫生间地炊面泼水试验掠；超按7三)胜设备员试闯运转试验现。王8耍）木地板行走浪试验。务9熊）灯具开关镰插座汪通电试验杏。呜1削0吹）、洁具满水蛾试验惰。泉1笋1睡）给水设备通神水试验。桨要求施工单位汤提前准备报验障资料，现场记私录填写，试验洋合格后必须进推行吧第一时间进行支有效封闭和保劫护，重点检查半防水、走地燃矛汽管、若给水设备接头存，矩走地给排水管病道的保护、饰森面工程质量和磁损伤。孝12面.1.1裂3经每个分项工程牌完工后必须实缓施验收，提出承验收意见，对神不合格项目监共督整改。下列漏工程斜必须进行验收嫩：华隐蔽工程、水刑路电路，防水哲工程，细木工漆衬底工程，面到板实木收口工纠程、底漆、面钩漆工程，墙、想顶基础处理，库吊顶龙骨及面李板，各部位板放块铺贴改和勾缝遇，外协件和成勉品安装，中期奴验收，安装工按程，陪开荒清洁，忙竣工预验收、馒竣工验收。圣12烘.1.1锅4现复查施工中是奏否使用合同指介定材料和经过晨验收的材钳料腰,汁特别是大批量锄展开后防止偷少换材料和降低安标准。嘉施工中的变更瞒签证不得违反喘合同和规范标赚准。境监督安全文明轧施工，协调和始监督施工进度疲，对质量、工北期、安全、投指资作评价报告略，审核决算，台收集总结成熟歌的施工工艺并蜓提出后期精装诚房设计施工的肌改进意见，编诸制监理竣工资休料。泻1窝2棚．央2扩管线走向、终米端位置和水平卵控制线爱划线青施工监理呈：伪1据、漏现场监理仿向施工单位发根出监理交底书逐，参加电工班蹈组和石工技术岸交底会耐。值2未、剃项目总监指审核施工单位府水电走向施工萌图，每套户型母先狐实施一套样板液划线鞋，经监理和甲摧方代表确认后落才开始其它户项划线。值3递、施工单位必缸须由专人定人茄统一划线，各泰相同户型线槽炎走向基本统一呼。霉4绵、现场监理要腔对土建预留位侦置进行复查是装否与精装修施粪工图一致。佛5醋、在此阶段现夹场监理弃必须考重点关注和养亲自裹实施动作的是持：经（扑1稠）、参加施工键单位技术交底知会并检查是否苗所有电工和石有工都参加了的座；档（士2登）、要求专门奇划线人员当场纷复述划线或具体走向著标准；怀（娱3针）、抽查水平犬控制线偏差；后（池4醉）、全数检查赏所划线位置是江否正确四、数量齐全泄和各相同户型称走向枝是否统一节；龟（鸽5虏）、全数加对土建预留位备置进行复查是伙否与精装修施迎工图一致；少（死6夜）、昼全数检查趁厨卫墙面铁管线槽是否弹毅线，弹线是否极横平竖直；便（斩7毒）、请项目总宁监和甲方代表衬对样板划线进急行点评确认。象1天2馒．键3骗管线槽切打铁施工监理零：怜妥1错、现场监理向豪施工单位发出付监理交底书，衣参加石工技术呆交底会。喷纺2床、在此阶段现便场监理必须重杠点关注和亲自磁实施动作的是冲：职喜逝（供1胃）、每户抽查寨切打质量是否亲符合要求阀，位置是否正扑确泛；虚（隶2杜）、窃检查是否对原贺防水、排水口沾、土建结构有恳无损害和保护寒（建渣落入管将口）；亚剥游（疮3厨）、检查临时糠用电是否符合客要求；室恶虚（水4优）、对因土建氧结构和钢金问污题要改变位置轿须向甲方报告蓝到现场另确定盒方案。谊1昌2误．鞭4岸强弱电安装监招理：倍山1党、现场监理向片施工单位发出宜监理交底书，券参加电工技术波交底会。锄2博、壶布施工前，检查露电气施工人员依岗位证书。畅3归、桐澡督促承包单位蚀及时进行电器密、电料的材料等报审，并提交魂产品合格证书掘、性能测试报退告和进场验收泉记录。母4佩、抽汤检查承包单位竹配线供电方案细，复核各回路鉴用电设备功率赤，检查相线、尸零线、保护线馋颜色以及排线慰应符合规范要赌求。翻5叶、在施工过程数中，重点检查妥用电设备位置框，线路走向、洋标高，开关、江插座位置，电抢源线开关、插辰座与弱电线路符、热水、燃气炮管距离和电线胸在开关、插座诞内的连接。队6拥、善著在验收过程中裙，重点检查导暑线间和导线对齐地间电阻是否狡符合规范要求效。含7细、场钞电气安装工程真验收合格后，居应督促承包单旁位按实际情况权绘制电气工程延竣工图和拍照贼。监理工程师闭审核竣工图并胸检查图片是否还完整。言8午、重点核查承间包单位地面管坊线保护措施。天1液2布．染5期客卫生器具及底给排水绿管道安装工程溪1狐、咐督促承包单位喷及时进行卫生说器具和给排水狸管材管件的材奋料报审，并提岸交产品合格证岗书、准用证复咐印件和进场验挨收记录。据2延、痰检查卫生设备心金属固定件和巴嵌入墙体、地逢面的管道应进派行防腐处理。顽3随、塑检查卫生器具忧与台面、墙面佳、地面接触部骆位应采用硅酮瞎胶和防水密封注条密封。搞4丽、予检查冷热水管兔安装位置，平揪行间距以及嵌桂入墙体、地面桐深度应符合规毒范要求，嵌入架墙体、地面或睁暗敷管道应进弟行隐蔽工程验落收。检查热水驶管的保温措施管。缎5笑、浙丧在施工过程中眼，应重点检查羞管道接头、盾卫生设备固定受件安装，设备曾与固定件连接璃，管道敷设，座管卡位置以及恭管道坡度。悬6敬、峰重点核查承包畅单位古地面管道弄和排水管道及歪关口密封悲的袜保护措施。氏1册2奋．掘6平补线槽和卫生已间回填工程施圣工监理：姥1带、现场监理向冬施工单位发出俊监理交底书，泛参加泥工技术胃交底会。朴2他、督促承包单坊位及时进行水蜡泥、河沙、石针粉、陶粒的材急料报审，并提栏交产品合格证研书、准用证复算印件和进场验货收记录。佩3考、在此阶段现料场监理必须重腾点关注和亲自塘实施动作的是剥：砌（岂1柳）、必须抽查栋是否用细石混少泥土补线槽和辅用陶粒回填；毙（河2手）、必须旁站光回填过程是否湾对排水管道有倍无损害；废（亭3因）、必须检查勾回填后地面标苍高。液12.浑7宝成品保护出工作监理貌1茧、南监理工程师应港监督施工方做浅好成品保护工像作无,哪不允许交叉施摊工，防止交叉些污染和损谦坏乘.摔2炊、镰重点检查地砖部、油工作业、点门套、木地板哥、洁具设备的市保护措施。什3攀、坡严防安装阶段登搬运就位过程星中碰伤门套、现墙面、地翁面妙.讲4仗、胶重点核查承包核单位对走地给杆排水管、燃气落管、走地电线柱、泥工作业、先门窗的保护措燃施。痒12城.8课哨防水工程宁监理芒1调、现场监理向影施工单位发出桥监理交底书，纺参加防水工技艰术交底会。烂2律、要求专业的刮防水施工队施初工，不得由泥母工代替，杠追施工前应检查累防水施工人员法的岗位证书或暗对其考察确认堵能否胜任工作耍。哄3章、狐恒确认防水材料床的性能符合国保家现行标准规是定。督促承包卖单位及时进行坟材料的报审，难并提交产品合侄格证书、性能吧检测报告、准叠用证复印件、缴进场验收记录看和复验报告。碌4害、痰对防水工程基腿层质量进行验寸收，保证满足阶防水工程质量捉要求。蚊5释、量在施工过程中怨，要重点检查具防水材料配合猜比，防水层厚本度、遍数，防六水层搭接节点应形式，表面平局整度，保护层挽材料和厚度。浪6拦、庸碧督促承包单位慢做好地漏、套刘管、卫生洁具蛮根部、阴阳角柏等防水重点部庆位的防水附加左层施工。泪6息、鉴敌验收防水工程虹应牢做弊4宽8匹小嘴时尸1松次蓄水试验，券保留书面试验潜记录。秒12圆.9拖融抹灰工程钱施工监理：未1马深督促承包单位弓及时报审抹灰绑材料的产品合担格证书、性能熔检测报告、准栋用证复印件、晨进场验收记录靠和相关复验报糟告。犯2手骡核查砂浆配制滔材料的熟化和铅过筛处理符合坏工艺标准，砂茎浆配合比符合伍设计和施工方缴案的要求。阿3俱弄在施工过程中投，要重点检查丹标筋设置，每娇层抹灰厚度以羽及总厚度，超翼厚时应采取加奔强措施，不同盾基层材料交接烈处表面的抹灰梅应有防止开裂聋的加强措施。浓4荣竿在验收过程中花，要重点检查溪顶棚抹灰层与蔽基层之间及各之抹灰层之间的学粘结牢固状况救和地面找平水闹平度、平整度趣小皂于救m枪m吴。历12距.10遗泼吊顶工程迷1熟下督促承包单位矛及时进行龙骨播、饰面板和防奶火涂料的材料好报审，并提交制产品合格证书证、性能检测报晴告、进场验收胆记录和复验报忘告。穿2影奇安装龙骨前，弯应组织承包单躁位对房间净高榜、洞口标高和捧吊顶内管道、拼设备进行检查策验收。劣3袜津安装饰面板前骗组织承包单位言完成吊顶内管菠道、设备的调棋试和验收，并掏对吊顶工程龙掀骨进行隐蔽工刺程验收。湿4刊茂木吊杆，木龙斤骨和木饰面板荐必须经过防火喊处理，预埋在板混凝土中的钢刘筋吊杆和型钢饶吊杆应进行防别腐处理。恒5牌葵对重型灯具及生其他重要设备股的安装进行检欠查，严禁上述沸物品安装在吊获顶工程龙骨上南。陪6怨讯在施工过程中猾，应重点检查谱吊点间距，龙骨骨间距，龙骨宿起拱，饰面板南固定方式以及煤饰面板图案花宣纹的整体性。荒12注.11伴舞轻质隔墙工程禾1托序督促承包单位米及时进行板材霉隔墙的隔板、殃骨架隔墙的饰辞面板和龙骨、司玻璃隔墙玻璃衰的材料报审，广并提交产品合甜格证书和进场禁验收记录。绳2践足接触砖、石、扫混凝土的龙骨露和埋置的木楔瓦应做防腐处理便。胶粘剂按饰贼面板品种选用京，现场配置胶衰粘剂时，其配角合比应由试验绳决定。划3涌洒轻质隔墙、顶事棚和其它墙体醒的交接处应采夜取防开裂措施萍。可4瘦恳在施工过程中荡，重点检查龙凭骨位置、间距松、安装固定和昼节点形式，面朴板固定、接缝父处理和排列图载案。衣12净.1胶2负套装问铲工程速安装监理：别1榜笔督促承包单位披及时进行门窗泻、玻璃和密封克胶的材料报审始，并提交产品去合格证书、性丝能检测报告、映进场验收记录除和复验报告。船2皱仅门窗工程应采娃用预留洞口方贞法施工。安装总前应检验门窗隶洞口尺寸和门场脸安装面的平截整度和垂直度笼，统一门洞高凳度和尺寸详3坝启在施工过程中西，根据设计要舰求分别检查门洽窗的防火、防浓腐和防虫处理膊，门窗品种和饥类型，开启方馋向，安装位置网，连接方式和马防水排水措施君。粪4说味在验收过程中占，应重点核查互推拉门窗是否米有防脱落措施后，扇与框的搭趟接量是否符合夫设计要求，建踏筑外门窗的安独装是否牢