27建筑施工企业顾客财产管理办法

版次：第一版章号：0.1某某某电力安装工程有限公司生效日期：2014年11月01日页页号：1/4页顾客财产管理方法1组织应爱惜在组织限制下或组织运用的顾客财产本公司在施工管理中可能存在的顾客财产有：顾客（业主、建设单位、发包人、甲方）供应的物资（原材料、半成品）、顾客供应的机具设备、顾客供应的生产生活设施和顾客供应的学问产权等，公司的各级人员应予以爱惜。2组织应识别、验证、爱护和维护供其运用或构成产品一部分的顾客财产2.1顾客供应的物资当工程施工合同中有顾客供应物资条款时,顾客所供物资应当保证符合设计文件和国家标准,行业业标准要求。2.1.1接收和验证各项目用材料安排，由项目负责人审批后，按《供料协议》向顾客（建设单位）提出材料供应申报单，并联系供货，材料组织好后，即时通知库管员作好接收打算工作A)在顾客(建设单位)指定仓库提货，应按《产品搬运和贮存管理方法》要求，进行搬运、贮存。c)材料员(或库管员)应按《物资选购 管理方法》中的规定和《施工过程和原材料抽检方法》要求，对顾客(建设单位)供应的每批物资进行验收。并按《产品标识和可追溯性管理方法》规定，做好标识和质量记录，注明顾客供应物资的状况。d)材料员必需对顾客供应物资的各种质量文件的有效性进行审核和收集。主要有:产品质量合格证书、说明书、钢材销售登记备案证、水泥运用认证书、数量清单等，此类文件由相关人员负责收集、整理。e)顾客供应的进口物资，必需具有国家商检部门出具的有关证明，并由顾客完善商检手续。2.1.2不合格品限制对顾客(建设单位)供应物资，经抽检、验证不合格的，现场材料员或库管员进行标识处理，并由现场材料负责人向顾客(建设单位)作出书面报告(附件由现场材料负责人、技术内业保管)。对不合格品禁止发放运用。2.1.3贮存、保管a)对顾客(建设单位)直供各现场（库房）物资应分类保管，建帐并标识。并依据材料的特性，按《产品搬运和贮存管理方法》严格管理。必要时，对顾客(建设单位)供应物资单独存放。A)对顾客(建设单位)供应物资发放运用应单独建立台帐。c)本组织对顾客供应的产品仅负责检验，保管和运用的责任，所进行的一切验证都不能免除顾客供应合格产品的责任。2.2顾客供应的机具设备顾客供应的机具设备到达施工现场后，由项目经理部与顾客共同按合同或协议规定对机具设备进行验收。验收参照《基础设施管理方法》中规定和机械说明书进行。验收结果应记录在《机械设备验收记录》中。2.2.2顾客供应的机具设备在运用前，按说明书要求，进行必要的性能试验，其结果应予以记录和保存。2.2.3顾客供应的机具设备由项目经理部负责按合同或协议书和说明书进行定期保养维护，并作好保养维护记录。顾客供应的机具设备的运用严格按操作规程进行。2.3顾客供应的生产生活设施2.3.1接收顾客供应的生产、生活设施时由项目经理部与顾客共同查验生产、生活设施并作好查验记录。2.3.2对顾客供应的生产、生活设施，由项目经理部负责按合同或协议定期进行环境卫生和日常维护。2.3.3公司项目经理部运用顾客供应的生产、生活设施，不得擅自变更其用途和结构性能（如：甲方供应的办公室，不得擅自进行装修、出租和打眼、打洞等），如有须要，应征得顾客同意。2.4顾客供应的学问产权顾客的学问产权（包括供应的其他产品所涉及到的）如专利技术、管理决窍或商业机密、建筑物密室等，需进行保密时，未经顾客允许，不得向外界泄露，并按顾客要求，实行相应的保密措施。2.5顾客供应的图纸、技术文件按《文件限制程序》执行。3若顾客财产发生丢失、损坏或发觉不适用的状况时，应报告顾客，并保持记录顾客供应应本公司的物资（原材料、半成品）、机具设备、生产生活设施和学问产权、施工图纸等，发觉丢失、损坏或不适用时，各项目经理部不得擅自处置，应向顾客报告或通过公司有关部门向顾客报告，填写《顾客财产异样记录》，按顾客提出的处置看法进行处置。相关的记录应保存在项目经理部或公司有关部门。4相关文件4.1《物资选购 管理方法》；4.2《施工过程和原材料取样方法》；4.3《产品搬运和贮存管理方法》；4.4《常用建筑材料运输和保管方法》；4.5《产品标识和可追溯性管理方法》；4.6《基础设施管理方法》；4.7《文件限制程序》。5相关记录5.1《顾客财产异样记录》；5.2顾客供应的物资、机具、生产生活设施、施工图纸等的验收记录；某某某电力安装工程有限公司顾客财产异常记录表号：RNDL[QR]-88序号：产品名称规格型号数量顾客指定的用途负责部门异样状况记录：签名：日期：顾客处理看法：顾客签名：日期