房地产开发项目其他类设备设施配件材料供货及安装总合同

******编号：合字[]号房地产开发项目其他类设备、设施、配件、材料供货及安装总合同项目名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日其他类设备、设施、配件、材料供货及安装总合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，甲方根据属下各房地产开发项目的实际情况，就的供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。合同标的乙方供给甲方（详见合同附件一：产品及价格清单），并负责安装。第二条合同价款1、合同价款按下列原则确定（1）、本着长期合作，互惠互利的原则，乙方按甲方标准定价下调一定比例的定价原则向甲方提供，并由乙方负责安装和施工，并且依照甲方提供的质量技术要求分别确定价格。（2）、本合同签订后、分批合同签订前市场价格变动的，按“市价下降时，合同价格按下降比例相应下调；市价上升时，合同价格不变”的原则进行调整。分批合同签订后，市场价格变动的，已经签订的分批合同的价格不变。诸（纤3馆）、甲方根据厨实际情况确定宫产品的技术性寿能要求、型号粪、规格和数量零，诚与超“才附件坟一临”耻中所列相应内贝容相同的，按厌附件中价格执境行；附件中没迁有列明或乙方会产品更新的，杰双方应按上述欣定价原则确定降价格。抚2泰、本合同签订瓦后，分批合同孩签订前，甲方沉可根据本条第疯一款的定价原膝则将旦本合同项下的圈产品更换成甲竹方所需要的乙欢方其他产品或遵乙方已更新换崖代的产品。甲半方也可根据项网目的实际需要朗另行招标或向搜其他供应商订野货并委托其安芒装，乙方对此软不应有异议，墨但在进行同类梨产品的招标时牛，在同等条件螺下应优先考虑构乙方。扇3肆、乙方按本合怠同约定的标准爽，以包供货、愚包运输、包安碧装（含安装设棍计）、包调试暴及负荷试验、挡包工包料、包过验收（通过甲虎方验收）、包仁工期、包风险绸、包售后服务宫等承包方式，序按照甲方确认昌的设计施工图强、材料，承接推的供货及安装垒。本合同价格嫩为前述内容之震包干价格。哑4题、结算方法：厨数量以分批合佩同中确定的为培准，单价按合趋同跃“道附件乌一爹”滚中的单价执行距。天第三振条油万盾分批合同鞋寨涨由于甲方属下净房地产开发项针目不同，进度朋不一，故在本摊合同之下，还饺需由甲方（或烟甲方属下项目尸公司，下同）狼与乙方按每个豪项目实际情况什签订每批产品围的《其他类设祝备、设施、配梨件、材料供货趴及安装分合同塌》（简称分批房合同），具体造数量、规格、产工期、合同造扬价、施工地点岔等木在分批合同中摄确定。魄如分批合同具聪体约定与本合骆同有不同之处睬，以各分批合劲同为准箩续2虾、辣乙方应根据甲靠方的要求与灭根签订具体分批框合同，且对络支合理的供货、联安装要求不得器提出异议，否颈则因此而造成半工期延误的，糖乙方应承担相吹应违约责任并搅赔偿缘画所受损失依。忽第四病条垂续交货时间、地蝶点及安装工期肠链庄苦和荣陪给交货时间、地野点及安装工期昂在分批合同约悄定截。故2贼、乙方应当按伟照甲方指定的正日期完成供货钞、安装并通过括最终验收。甲康方应在该最终劫验收日期前个叶月与乙方签订盏分批合同。植第五条合同总貌价款及付款方功式拖（一）合同总始价款：兴本合同暂定总避价款为人民币塑（小写）元，裳（大写）元常（二）付款方川式：拆1迟、甲方根据与阴乙方签订的分废批合同的价款臭、工程进度和逐合同履行情况槐向乙方支付合柿同款项。锻（线1夏）在分批合同查签订后，乙方惑接到甲方的书咱面订货通知之局日卵起蚀10支岗个工作日内，塌甲方向乙方支饰付该分批合同铺总价款植的浅10杠%烫作为定金。滑（塔2沈）货到现场并从经甲方开箱验奶收合格恋后抢1必0捕个工作日内，喇甲方向乙方支糠付该分批合同转总价款哑的洗50贤%在。定（愁3闯）工程安装完雄工聪后打1哑0论日内乙方应向工甲方提交验收法、结算等文件陷并经甲方确认抗。甲乙双方办蛇理正式竣工验蔑收和结算手续点后督1冤0皆个工作日内付水至该分批合同膨结算款曲的请95壳%蕉。平（罪4罢）余款感5%舅作为保修金，句甲方在保修期撞满判1貌0求个工作日内会慌同甲方指定的烘物业管理公司济组织复检并在霞办理保修终结战手续（甲方按暮合同约定扣除俱保修期间应由高乙方支付的各灶类款项和违约豆金）后无息向蹈乙方结清。捉2颗、乙方应按政狸府部门的要求筛办理好所有的奏手续并缴纳有斩关的费用和税失金。勿3渣、以上款项的宿支付，甲方均清以期限为六个件月的承兑汇票邮支付，若甲方丧或乙方要求以塔支票方式支付介的，则需扣除储银行同期贷款壳利息。漠4枣、每笔付款前丈，乙方向甲方莲发出付款通知稳书，并提供合双同约定的相关劈资料，经甲方首审核确认后付缠款。付款时，灭乙方须提供中创华人民共和国愤大陆地区有效捐的等值发票，旬否则，甲方可鲜顺延付款或扣于除相应税金后踏支付。骗质量要求及验躲收赢（一）质量要禽求塑质量要求见：警附件父2亡、乙方承诺：贺乙方保证所提部供的产品具备眠国际、国内安欺全产品认证书模和质量合格证吓书，并符合甲嗓方认可的设计烛、施工方案的傲规定并具有满方足整个系统要奇求的功能，是纪该产品的生产扩厂家原厂生产域的产品。该产煎品的制造与安术装符合国家颁唤布的制造与安袋装安全规范、绸技术条件。（二）验收舟1宁、产品的供货僵安装验收必须劝以甲方认可的久产品品牌、规誉格、型号及施摆工图你纸、设备说明障书、有关变更林的书面文件、池国家颁布的施扛工及验收规范屠和质量检验标针准为依据。浩2剪、乙方在甲方疗要求时间内将唯产品运到指定形地点后应立即私知会甲方，由凡甲方对照订货渗单与有关设计胸文件对产品的盒数量、型号规劳格、外观等进价行开箱验收，垂核对无误后设渴备方可进场安销装。在开箱验栏收时，乙方应辨提供产品出厂握合格证、装箱据单、产品试验谎报告单、操作仍维护手册、技赴术说明书虎、想“欺三络包筹”咳保修卡、产品箭及相关材料的脉国际、国内安肆全产品认定书燃和质量保证书织等交甲方确认次。整机或配件呜为进口产品的加，还应出具产戴品的生产厂家孙资料、原产地共证明、进口许馒可文件、海关记完税证明、进川口关税证明，般保证达到甲乙顶双方确认的设棍计方案中的功店能。进口产品饮的外文资料乙搭方须提供经公燕证处公证的中枯文翻译资料。尚3县、乙方安装完国成并整理好竣颜工验收资料后并，通知甲方验薯收，由甲、乙蜡双方对设备进俯行调试，调试移合格并经甲方锦现场代表签字钟确认后方为竣复工验收合格，悄同时，乙方应钉将本合同产品懒、工程的竣工脏图一式两份向曾甲方移交。肠4策、如果在验收诚中产生纠纷，驱由市技术质量美监督部门检验扮。亚第七条保修条惯款谋1店、本合同设备咐、系统、工程枕的保修期为姻呢两钉尸年，自安装工这程通过甲方（葡验收之日起计芒。保修期内如杆设备、系统、咐工程发生故障飞，乙方必须在豆接到通知后驻的逮3秒个小时内派员搬到场维修，因亡质量问题引起润的损坏，乙方植免收一切费挣用谋(驱包括免费更换宪零部海件震)拣；否则，乙方熟可适当向甲方拍收取更换的材疤料、部件的成野本费。若乙方扩在收到通知后拒不及时派员维裂修，甲方、物乘业管理公司可桐另请人员修理打，费用在保修尚金中扣除，如颂保修金不足以眨支付的，甲方址有权向乙方追锡偿。善2损、在保修期内侮，乙方至少每秘月焦1终次派员前往设奏备、系统、工侧程现场对设备拴、系统、工程猪进行维护保养延并跟踪了解设耐备、系统工程臂的运行情况，结建立用户跟踪煤卡，对设备、滑系统的运行情恰况作好跟踪记杜录。慰3繁、保修期届满牢之日起，设备聋、系统的保养阿维护服务内容掏、费用及支付窃方式等有关事饱宜由乙方与甲映方或其属下公堪司、物业管理那公司另行签订姥维护或服务协亦议。激4槐、保修期满后唐，乙方应建收立登2码4窑小时电话热线确跟踪服务，若脑设备、系统、墓工煮程发生故障，括乙方应在接到异通知毙后王4昨小时内赶赴现刷场维修，属产区品质量问题以匀成本价维修更京换。鸦第八结条遍充狡双方义务甲方义务越甲方在收到乙探方提交的补充跨设计方案、安具装施工方案后政五个工作日内示完成审核。邪向乙方提供施京工场地，保证沫运输道路畅通念，同时提供现糕场施工用水、映用电（水电费兽由乙方承担）零。皱按合同约定向凝乙方支付合同虾价款。找甲方委派现场柳代表监督、检小查产品、工程艰的质量，负责巴解决施工过程讨中出现的需要慌甲方协调的问妇题，并参与产资品、工程的初探验、验收和签而证工作。如现析场代表变更则椒须及时通知乙盗方。拴在具备验收条稻件下的情况下搅，甲方应在在奉收到乙方提交腰的产品、工程骤验收申请丈后随5拍个工作日内对盯产品、工程进获行验收，否则波视为认可，验踪收合格后应按临合同约定办理运结算。直如有隐蔽工程扭，甲方应在收巴到乙方的隐蔽拼工程验收申请置后土1贫个工作日内组皇织验收，否则黑视为认可。乙方义务手乙方应向甲方丢提供有效的国喘内安装资质证质书。鹿按约定向甲方持提供产品，完略成安装并调试晋合格。辨乙方须按甲方纹的工期要求，旋提前向甲方提满供现场施工有猜关技术交底资挂料，包括准确熄无误的基础施名工图，并配合超甲方进行基础子施工。介乙方应委派现垒场代表，际该现场代表须变持有与本工程旱项目相适应的碌资格证书侦，旷如变更现场代欧表应事先经甲葡方书面同意。闲乙方应免费提四供产品乙方应朝免费提供产品止配件及专用操徐作维修工具各围一套，须免费刚对甲方操作人趁员进行技术培莫训使其达到技下术熟练程度。钟施工中因乙方搂责任造成的停钓工、返工、材胜料及器材损失棕等均由乙方承上担。所有设备诊和器材验收前舌均由乙方妥善除保管，如有损词坏或遗失均由壮乙方负责。凑按相关安全法京规进行安全施帆工，况遵守甲方施工瓶现场管理的有聚关规定，承竭担在施工过程下中的防火、防失盗、防止意外嗓事故发生等安序全责任。背若出现安全问匪题，责任由乙彻方自行承担。咽如有隐蔽工程赌，隐蔽前应提历前浙1丝个工作日通知梅甲方验收，经筋甲方验收合格萝后方可隐蔽，无未通知甲方而干自行隐蔽无效毒。楚第九条北们最违约责任睛1灵、除不可抗力么外，甲乙双方着应严格遵守本垒合同的惑约定漂，否则，违约舅方须承担违约柄责任。因2漠、甲方未按分疼批合同约定付各款，每逾期一疏天，甲方按应友付而未付洲款牧金额的与1蒙‰刷向乙方支付休违约金。常3孟、若翻溉分批合同败刺婶查厉魄嚼1央‰喝袖恰笑乖旧孩傍绵饿4冒、乙方提供的圾产品的品牌、宅规格、型号等略与本合同约定肺不符的，视为去验收不合格梢，甲方有权蒜解除合同。折若甲方同意乙谁方继续履行合座同的，乙方应直在群甲方指定的期兔限胃内无偿更换，删因此造成逾期袖交货的，床应当抵承担违约责任网。萝琴攻若崭乙方的产品质苦量、工程质量挪、售后服务质背量未能达到本绳合同约定的要吸求，或验收不轨合格，印或进度上不符怖合甲方要求条，甲方有权解复除合同。若甲牺方同意乙方继际续履行合同的春，乙方应在甲组方指定的期限拆内无偿进行更棉换、维修、整怠改直至通过验错收，并承担由做此所产生的一搅切费用及经济闪损失；恼由此而延误工闷期的，须承担本违约责任。植6医、环若乙方所提供既的产品非生产顷厂家原厂生产狡的产品，甲方绩可拒绝验收。俘甲方已使用乙耕方提供产品的粗，乙方应向甲升方支付该非原电厂产品总价款古的橡20输%益作为违约金。涌甲方有权据此踏解除合同。极7峡、绝甲方必须按本难合同约定参加亚隐蔽工程验收蚊，否则视为默宅认，乙方可进暴行下道工序，怠但如乙方施工备质量不符合合违同约定的要求滋，乙方必须承恩担违约责任。鄙验收后甲方提拌出复查的，复霜查合格时费用丛由甲方承担；补复查结果不合奶格的，复查及都返修费用由乙央方承担，工期姨不予顺延。蚂8收、乙方人员在般施工区内出现筹打架斗殴、损险坏工程成品、岩安全事故等情谦况时，每出现台一次，乙方应理向甲方支宰付膀1000斥而元的违约金，愿因此引发的各怜种损害赔偿由病乙方承担；由彼此造成甲方损致失的，由乙方缘负责全额赔偿活，甲方可直接枯在应付乙方款总项中扣除。挣9恭、甲方依本合丝同约定解除合勇同的，乙方所拍有人员、设备诊必须在甲方解通除合同通知送疲达之日起三个隶工作日内撤离深施工现场并向顶甲方移交有关锁的所有工程资凳料和甲方交予朵乙方使用的材洪料、工具或其纤他物品。表10都、海在合同履行过继程中，甲方通才过市场调查，别获悉本合同同月类产品的市场贝价格已下降，蒙乙方未验按巩“搭市价下降时，隐合同价格按下右降比例相应下饮调；市价上升数时，合同价格厚不台变雀”授原则调整价格柱的，视为乙方著违约，甲方有贼权解除本合同侮。衫第十段条修调转让条款火未经合同其他榨方书面同意，近任何一方不得魔全部或部分转老让其在本合同刺项下的权利和留义务。喇第十一条粘漆库合同终止公（唱一怪）因解除而终追止扒1仅、由于乙方违圆约造成本合同劈不能履行或不翅能完全履行，惧如果甲方认为财本合同已无必诉要继续履行或赚乙方在收到甲刻方要求其纠正世违约的通知后编仍不纠正其违种约行为，则甲平方有权向乙方年发出解除本合姨同的书面通知焰，该通知自送爽达乙方时生效巡，乙方除承担污本合同约定的悲违约责任外，例另须按合同总比价款疏的提20挽%碗向甲方支付违胞约金，汪甲方有权型直接在甲方应嚷付未付款中扣奖除，违约金不烫足以弥补甲方赢损失的，甲方员可继续向乙方洁追偿。段2名、由于甲方违质约造成本合同重不能履行或不嗓能完全履行，符如果甲方在收识到乙方要求其特纠正违约的通鞋知后仍不纠正艳其违约行为，邮则乙方有权向进甲方发出解除吗本合同的书面黄通知，该通知西自送达甲方时笔生效，甲方应计向乙方支付双迅方确认已完成建工作量的款项糕，并按本合同窗约定承担违约堵责任。旱3遗、合同一方依穗本合同约定行母使解除权的，我合同自解除通糠知送达之日起饼终止。违约方党应当向另一方拼支付违约金或锐赔偿损失。芽4态、合同终止后出，不妨碍一方妖向违约方追究糟违约责任。雪（二铸）有下列情形骡之一的恰，促座合同权利义务况终止：斩1忠、本合同已按网约定履行完毕楚；仪2盟、本合同经各荣方协商一致而阅终止；肯3匙、本合同因一义方呼出现本条第（扑一）款的描违约腊情况（包括因派一方擅自转让止本合同项下权关利义务行为）痰，另一方发出袍解除合同的通民知；惰4体、法律法规规体定终止的其他潜情形。呈第十二条封节皂保密条款纺1魄、在本合同订性立前、履行中拥、终止后未经过合同其他方书跃面同意，任何召一方对本合同读和各方相互提敌供的资料、信凉息（包括但不乔限于商业秘密挤、技术资料、校图纸、数据、礼以及与业务有菊关的客户的信杠息及其他信息割等）负保密责耀任。缘2春、任何一方违乳反上述约定的径，责任方应按狱合同总价款饥的韵10韵%非向合同其他方主支付违约金，鲜违约金不足以齐赔偿合同其他细方损失的，应踪按合同其他方标的实际损失赔菠偿。蕉3管、本保密条款香具有独立性，容不受本合同的痛终止或解除的孕影响。姜第十三条免责迫条款织由于不能预见帅、不能避免和渐不能克服的自肿然原因或社会贯原因，致使本惯合同不能履行便或者不能完全尸履行时，遇到鹊上述不可抗力继事件的一方，辛应立即书面通杠知合同其他方过，并应在不可订抗力事件发生除后十五天内，菜向合同其他方隐提供经不可抗础力事件发生地忌区公证机构出宵具的证明合同珠不能履行或需弟要延期履行、缴部分履行的有质效证明文件，醉由合同各方按嘉事件对履行合疏同影响的程度熄协商决定是否愧解除合同、或畜者部分或全部辱免除履行合同叔的责任、或者悼延期履行合同降。晚遭受不可抗力狠的一方未履行莲上述义务的，线不能免除其违与约责任。蚊第十四条我镇户法律适用全对本合同的订费立、履行、解泰释、效力和争荡议的解决均适小用中华人民共姐和国法律。估第十五条杀滩呼争议的解决蚕因本合同的签畏订、履行而发用生争议的，合城同各方应本着脾友好、写作的逼态度进行协商誓；协商不成的世，可以提起诉迹讼，双方同意诉由合同履行地临的人民法院管馋辖。第十六条其它狗1抬、耐若甲方需在本良合同约定的标却的或工作量以迎外委托乙方完黑成一定的工作炸量，应以正式喂书面形式将具顾体工作范围、衰价款、完成时勾间、付款方式且等主要内容通斜知乙方。苏没有甲方正式骄书面委托而进鼓行的工程或工群作量，甲方不恋予结算。晌2狮、本合同如有摔未尽事宜，经累双方友好协商僻，另签补充协财议。骨补充协议与本孝合同具有同等测法律效力。想3场、如本合同与延分批合同具体庭约定有不同之极处，以该分批裳合同为准。症4漂、本合同附件翼是本合同的组圈成部分，与本垦合同具有同等版法律效力。提5谅、本合同一式杜份，甲乙双方徒各执份，均具对同等法律效力脾。出6固、本合同有效种期为控一年，自双方量签字、盖章之移日起生效。骡7睁、其他约定：吃（本页无正文顷）桂甲方绣：滩翠炊凉轧卷压乙方思：找拔摄腹涉谱地址评：井榆半唯祸备映地址：闯法定代表栋人沾跨姐暮符阴法定代表人鞠（或授权签约奇人）弦：倡邪舒煤却（或授权签约弯人）：摧联系电话川：痰搂贩犬传抖联系电话：售附件（共件）筹：极附件一：产品蔬及价格清单灿附件二：廉洁园协议修附件一动：摧柴胶眼产品及价格清泰单剖序号刚型鸦拒号鄙规雁渗耐格芒