广东疗养院康复楼建筑安装工程施工合同

合同编号：SF-2013-0204版工程名称：广州市xxx疗养院康复楼建设项目一期工程施工总承包工程编号：工程地点：广州市发包人：广州市xxx疗养院承包人：签订日期：二〇一年月日广州市城乡建设委员会制定广州市工商行政管理局二〇一五年月第一部分协议书发包人:（全称）广州市xxx疗养院承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书一、工程概况抱距着工程名称：臭广州躺市康xx写x夜疗养院康复楼汁建设项目一期放工程施工总承裹包斩挥慢工程地点：合广州市姓难工程内容：孔具体工程内容那包括建筑、结郊构、地基与基负础、给排水、迈外水、外电、旬通风空调、强均电、弱电智能纪建筑、消防、拘人防、防雷、筐环保、电梯、骄装饰装修、幕住墙、燃气、厨塑房、通讯；（淘具体以加招标文件、欧招标图纸及工定程量清单为准扇）兴。锡赠魄工程规模：洗新眠建革3渠栋康复楼（炮分棍A株、客B达、日C坐三种户型，每纹栋面积尺约睬50贯0甘平方米），床色位孝30-3终5争张，建筑面积歉约究150壳0关平方米；（具迁体以招标文件迁、招标图纸及贴工程量清单为近准）幕。育苦弊结构形式：搁框架结构络嘱安工程立项：裹xxx穗腾座资金来源：舱财政资薯金陪汇二、工程承包斤范围、方式冈粘利承包范围拼:院体工程内容包妈括建筑、结构乞、地基与基础颈、给排水、外徐水、外电、通鹿风空调、强电治、弱电智能建爹筑、消防、人堂防、防雷、环排保、电梯、装责饰装修、幕墙宏、燃气、厨房站、通讯；（具辉体以矮招标文件、或招标图纸及工忌程量清单为准野）。欧盛突承包方痰式增:愿包工、包料、行包工期、包质呢量、包安全、啄包文明施工。具综合单价包干雷、项目措施费嫩包干。三、合同工期艳工程合同工期芳总日历天数：偿90之天。拟从年月胸日施工，至年协月日竣工完成丘（以领发《建白筑工程施工许速可证》或开工杠令为准计算工韵期）。四、质量标准述工程质量标准奏：以国家或行债业的质量检验技评定标准为依欠据，达到就合格及以上祖标准。呢质量保修期：剥按《建设工程贩质量条例》的雁规定和招标文宣件要求。五、合同价款肃合同总总猛昏银央（大写鹅康：府地；（小写这叫：炸￥眨元。爱其中安全防护现、文明施工措面施费为元；暂永列金额为元。踢项目单价：eq\o\ac(□,纸√错)毯详见承包人的阿投标报价书（甜招标工程拢欲；鉴□块详见经确认的澡工程量清单报境价单或施工图士预算书（非招姻标工程急阿。统六、组成合同孕的文件温组成合同的文虽件及其优先解诞释顺序与本合鞠同第三部分《倘专用条款》第律2.2魂款赋予的规定寸一致。七、词语含义价本协议书中有报关词语含义与照本合同第二部拉分《通用条款尽》第掀1抽条赋予它们的型定义相同。肾八、发包人承唐诺悄发包人向承包逃人承诺已阅读泡、理喘解田并接受本合同乱所有条款，按坊照斥本合同约定的爷时限和方法劈支付工程款及驰其他应当支付停的款项，履行企本合同所约定烧的全部义务。九、合同生效诱订立合同时间妨：年月日茄订立合同地点写：执广州耍市咸必合同双方当事狂人约定：覆本合同挺双方法定代表赞人或其授权人猾在合同协议书证上签字，并护分别加盖双方睬单位的公章且刺发包人收到承惊包人有效履约葛保证金后描合同正式生效忙。郊发包人自绿（公章送）林锦跌承包人裙播（公章）地址：地址：绪法定代表人怜：葡遥木答历比法定代表人：奋委托代理人果：马.活毛委托代理人：匀联系人妖：捡止霜漠磨绿渔联系人：盐电恶裂株话请：悬呼帮衰扒电话：填传短铜卫真返：泳均吨庆怜传慧妹权真：珍开户银行谨：冈外蚊雷开户银行：交帐号篇：激白翅猫室帐号：冲邮政编码惯：石烂唇邮政编码：舰塔涉电子邮箱喝：软喘酿却荐霉吩电子邮箱：伸第二丧部沉纳通用条款柜（按《广州市觉建设工程施工窗合同》示范文仁本（穗建筑肾〔描201翁3钳〕婚59捕8椒号）执行）烫第三魔部茫躺专用条款1．定义弯1.53板所采用的书面萌形式包括：eq\o\ac(□,√)文书；eq\o\ac(□,√)信件；□电报；eq\o\ac(□,√)传真；eq\o\ac(□,摇√砖)窝电子邮件；□其他：掀合同其他竞词语的定义解炊释档（接1缺）节点工期：摔指在经发包人煌和工程师批准贷的施工组织设圾计或者工程工轻期网络计划中煮载明的承包人井按总日历天数剂（包括法定节堂假日）计算完部成某一阶段或赌某一工序的承这包天数。按工穴期网络计划的欺非关键线路和棚关键线路分为汁：一般节点工控期和关键节点诊工期。盗（近2捕）限期改正责壶任：指承包人嫩在合同实施过驳程中较轻微地灭违反了工期、鼻材料采购、工所程质量、安全沫文明施工、环蛾境保护及其他某合同义务等方量面的约定，但沟经过发包人提卡出后能够尽快爆弥补并不会对帽发包人造成损慈失而应承担的割责任。堪（具3骨）储袭承包人一般责雄任：指承包人局在合同实施过雅程中轻度违反柱了工期、材料主采购、工程质踪量、安全文明最施工、环境保凳护及其他合同珠义务等方面的奔约定。发生承狗包人一般责任督，发包人从下磁期进度款中按高0.2蚊万惨元拖/测每次进行处罚作。赠（薪4样）承包人重大研违约责任：指驴承包人在合同汉实施过程中较炊严重违反了工衫期、材料采购乓、工程质量、鸣安全文明施工她、环境保护及曲其他合同义务疮等方面的约定欠。发生承包人降重大责任，发盟包人从下期进烘度款中其按需闭0.5乒万梯元用/卫每次进行处罚词。系2则．合同文件及摸解释揉2.2酷蚕合同文件组成落及优先顺序志（宣1格）荣合同架协议书刘参（饥2阅）察履行本合同的匀相关补充协议洁（含工程洽商嗽记录、会议纪初要、工程变更两、现场签证、承索赔和合同价违款调整报告等甜修正文件）；吩（由3闸）突中标通知书；得（扫4组）滋本合同荡专用条款；电（昼5阅）巨本合同妙通用条款；描（寻6野）承包人投标端文件及其附件御（含评债标菠期间的澄清文僻件和补充资料睬消踏；境（锹7城）扇招标公告、招舟标文件、答疑卡、澄清菜（迹8专）非标准、规范及色有关技术文件胜；定（先9倒）兰施工设计图纸膀；控（棒1刘0泊）鬼工程量清单；醋（膨1次1置）颜专用条款约定扯的其他文件。铅5特．施工设计图峡纸起5.1腰施工设计图纸梅由发包人提供丑（好1战）差施工设计图纸变提供的时间：跑开工掏前越7谈天，由发包人的提供；词（驻2炉）施工设计图砖纸提供的数量灭：一献式骡4箭套挂。兔5.2滥施工设计图纸弓由承包人提供菜（盈1旗）承包人负责渐的施工图设计绝的内容：按发袭包人的需要瞒；蔬（脖2忠）幅施工设计图纸脾提供的时间：定按发包人要求断；骨（驴3浪）之施工设计图纸晨提供的数量：减按发包人要求肥。6．通讯联络扒6.2符螺各方通讯地址展、收件人及其暗他送达方式郊，如任何一方争变更收件人及驰联系人方式须夫在跟3矛天内通知其他丽各方，否则按遭原通讯方式联总络或发送文件迁视为送达。董（潜1柿）为各方通讯地址执和收件人：顷发包人：克通讯地址：穿收件人：荡踢邮政编码：蝇承包人：见赛通讯地址：债收件人：斯邮政编码：耕监理人：棉通讯地址：呢收件人：暗开邮政编码：困工程造价咨询丹人：亡╱璃通讯地址：椅收件人：咽浇邮政编码：平（耳2页）视为送达的桃其他方式延：笔旁无树呼11间.猫文物和地下障陵碍物肌11.跌2福地下障碍物处索置基a架.烛地下管线资料氧由承包人自行拖调查、摸查、极购买、核实、粗物探、提交管基线专项报告，貌并承担由此引降起的责任和损坚失，费用已包染含在投标报价谈中，发包人不堵另行计量支付储，发包人可提胜供可能的协助瓶和方便。体b灿.蜂施工场地周围凤地下管线和邻弱近建筑物、构够筑物（含文物甲保护建筑）、刊古树名木的保祸护要求及费用痰承担：施工期店间发现文物，塑应按国家文物材和省、市有关守文物管理规定单保护现场，并算通知有关部门议。否则，因此沟造成的损失或站被有关部门处诱罚，均由承包虾人负责。对施塑工场地周围地酿下管线和邻近田建（构）筑物只，承包人须制饼定详细保护措皮施及方案，报挤监理工程师和洗业主审批。除增文物保护费用惨外，其它建（避构）筑物、地浩下管线的保护隆工作费用已包聚含在承包人的急投标报价中，支不另行计量支济付。摇22傻．发包人代表量22.1士得膀发包人代表及溉其权力的限制蔑（闪1协）发包人任命孟（责悟峰）为发包人代怕表，其联络通纺讯地址如下：购通讯地址览：访墓速弹送悉民邮政编码市：妹闹销联系电话萍：破疾恋约互谢肿传真号码：牢（街2蛾）发包人对发铃包人代表权力锹做如下限制：朋按合同相关条忠款执行。挨23望．监理工程师筒本通用条款如辨与监理合同相瘦矛盾，则以监苦理合同为准。洽23.1各负责合同工程葬的监理单位及般任命的监理工免程师掉（茫1捉）捎监理单位管：艰洞炼术吵处岸法定代表人：啄（絮2盾）亦任命长（化/记泳）为监理工程觉师，其联络通厦讯地址如下：油通讯地址捏：捐肿浓赖序瑞耍邮政编码：忽联系电话蓬：没怠顾劳汇栏始传真号码：饲23.3窃（煎弟2售）需要发包人吵批准的其他事飘项：按监理合刘同执行眯24载．造价工程师掘24.1展负责合同工程眠的造价咨询单核位及任命的造劳价工程师霸(贤1)仅造价咨询单位壤：扇辈净桨浪法定代表人：产(谋2)院任命牌（纵/掀壳）为造价工程云师，其联络通血讯地址如下：拍通讯地址肤：班液柱塑拉厦邮政编码：宜联系电话殖：尊禽雨雹焦光传真号码：匠24.3庙（迅7保）需要发包人优批准的其他事稿项：按造价咨逝询合同执行员25党．承包人代表浅25.1趴承包人任命则（密田蓄）陷为承包人代表伶，其联络通讯怒地址如下：搏通讯地址厕：法温微阵辉邮政编码欧：等希联系电话经：迅矿悟峡劫传真号码：变2摊7竟．承包人劳务译27安.5忽蹈承包人向雇员秃支付劳务工资阻a讲.违工资的支付客a.摄1他承包人应保证拌每期所获进度左款优先安排民欣工工资的发放般，否则，发包挺人有权在下一女期进度款或履衬约保证金中扣碎除应发的民工袋工资款项作为末民工工资保证允金，必要时直歪接支付给民工铲个人。价a.辉2锯承包人应当根械据劳动合同约炮定的民工工资戚标准、社会保辫险等内容，按重照依法签订的乔集体合同或劳建动合同约定的诞日期按月支付坟工资并购买隐社会保险煤，并不得低于轰当地最低工资逐标准。承包人歼在合同有效期正内应根据国家扰及省市相关法原律规定的更改皮，提高或降低墙民工的工资。页a.伙3扔承包人支付民棚工工资应编制固工资支付表，部如实记录支付覆表，支付时间冰、支付对象、箩支付数额等工辉资支付情况，超并保存备查。男a.腰4沃非经发包人同喝意，本工程不轰得分包，否则情发包人有权解寇除本合同，承慰包人须向发包刻人全额返还已喊取得的工程款侧，并承担承包兔人重大责任，协及赔偿发包人沃的其他损失。虑发包人同意分灌包的，承包人粉应对其专业分稻包或劳务分包会单位工资支付移进行监督，督雹促其依法支付哑民工工资。承励包人的对其专凝业分包或劳务倾分包单位的责并任同样视为承序包人的责任承缎担连带责任。牢a.您5季承包人应按上纵述要求及国家跳、地方有关规捐定按时支付民灶工工资，否则心，视为违约，萝并按相应条款奴处罚承包人承糟担重大责任处樱理。旧2亡8坟．工程担保云28.移1配承包人在签订邻合同前向发包斗人提供中标脚价磁10劫%斩的履约保证金萄，履约保证金傍的形式为惰银行洗保函形式（句银行后保函需为款广州行政辖区免内的泥商业银行开具额）。该狱保函的有效期眼应荷至少鼻应持续至工程曲竣工结算后六短十日蹲。驳28.呼2浮履约保证金退恼还时间的约定谎：娱工程竣工验收踏合格交且提交完整竣叙工和结算资料流后乡60艇天泽内无息退还。诞28.4匙乡发包人不需向项承包人提供支窃付担保。胃2丝9穷．发包人风险院29.2哑雨发包人风险鞋菌穷（贺5找）怠由于地质、邻恼近建筑物、古寨树名木和物价虏上涨等非承包用人原因造成施蹲工过程中费用缩的增加：此通区用条款不执行越31敢．不可抗力届31.1扶核不可抗力因素桶（昏1争）统当地气象部门火规定的情形：碧异常天气：仅跃指海2撤0丙年一遇的洪水惜、吹1祸0吊级（含本数）册以上台风。承露包人应于台风筝、暴雨天气结拆束之日禁起灯7骆日内，向本地爹气象部门索取皆广州地区台风顷、暴雨天气资节料或报告（含垦气象实况及对柴此分析的内容识），连同施工瑞日志、施工现虏场照片办理证啦据保全公证，虽方可认定推为毛“英不可抗伙力君”落。壳（山2值）佣当地地震部门勒规定的情形；哥里益氏笑5纸级（含本数）辟以上地震。闹（级3机）骂当地卫生部门厕规定的情形。歇（烫4馒）帅专用条款约定杂的其他情形：胆异常地质状况重：因异常地质掘状况影响建设翅工程基础施工收的，承包人必浅须在出现地质浆状况之日凑起终7灶天内，向建设米工程质量管理正部门申请鉴定君，并出具鉴定膛书证明异常地主质状况影响施软工。32．保险婆32.1洁溉发包人委托承纸包人办理保险芬事项有：按合难同通用条款约呀定。某32.8奥础担保内容和责浅任等事项的约太定：无瞒33绕．进度计划和劲报告防本工程工期划炊分为关键节点朵工期和一般节符点工期二类控饶制。根据本项疑目工期网络计弱划安排，承包适人必须在施工闭组织设计文件丸中分专业详细愁区分和列明本置工程的关键节健点工期和一般贸节点工期，并拘报经工程师和遣发包人批准后晒实施。蓝工程实际进度斥与经工程师确腥认的进度计划楚或者更新进度总计划不符时，栋工程师认为本葵工程或其中任溜何部分工程进候度滞后而不能兴按预定工期完极工，则应将此纺情况通知承包极人，承包人应晕据此编制修改自工程进度计划惩，采取工程师从同意的必要措诸施加快工程进岩度。如承包人爆未能在工程师贝发布指令视后逮1补0碧天内采取有效宫措施，工程进朽度仍然无明显忘改进，发包人悼有权解除部分索或全部合同，斤将未完工程另招行发包或者划浅拨给其他有能恒力的第三方，浮承包人必须无苏条件服从，由繁此所造成的损族失全部由承包孤人承担，并不汁免除承包人的前违约赔偿责任垦。幅33.3鱼淋承包人编制施毙工进度报告和额修订进度计划柔的时间要求：哑按通用条款的史约定。34．开工维34.2兽监理工程师在浇本合同签订后怨的棒（烦1跟0锐）天内签发开醒工令。附□方按合同通用条正款规定的杀42萄天。eq\o\ac(□,畅√须)伶其他时间：蛛发包人斯根据实际需要占，每次向带承包检人发出修缮内链容的通知，施承包震人在收到通知给后，应宰1法工作日分内进行确认，亡并编制项目预弱算报侵发包编人，经潜发包塘人确认后，才瓜能施工瓜。肥35寒．暂停施工和觉复工铺35.4厅衔发包人、承包伞人原因和不可趁抗力因素造成笼暂停施工的责员任瞧因发包人原因是引起的暂停施续工造成工期延靠误的臣微承包人有权要韵求发包人顺延脆受影响的加关键工期，发面生的费用及利所润不予以索赔葱。正发包人、承包漂人原因和不可个抗力因素造成绘暂停施工的其投他情形：无现35.5商配发包人不按规斤定支付工程款告造成暂停施工究的责任：此通仪用条款不执行旱。财36威．工期及工期朴延误弹36.3席授工期顺延：此遣通用条款不适邮用，另约定为蝶：旨合同履行期间高，由于下列原驻因造成工期延俘误的，承包人践有权要求发包够人顺延受影响辉的关键工期，盗发生的费用及费利润不予以索鹿赔。本款发生脑顺延的工期，鲜由承包人提出辅，经监理工程敬师核实后由合来同双方当事人阔协商确定；协倡商不能达成一娇致的，由监理毁工程师暂定，混通知承包人并忌抄报发包人。谊构成争议的，鼠由合同双方当闯事人按照合同禽专用条桂款卧8贞6负条规定处理。雁（愁1铲）不可抗力；静（诞2炭）按专用条虑款雾29.胀2砍规定的发包人肯风险。清3校7河．加快进度盘37.2独攻发包人原因加充快进度的要求侍：政如发包人在合迁理工期范围内纤，要求承包人册缩短工期且经献监理方认定可唇行的，承包人俩必须按发包人吧和监理方的要惕求执行，发包拥人给予缩短工棕期的赶工费。秧赶工费标准按叔赶工部分造价持的巡1滚‰六／天计，或根增据不同工程特诱点另行议定，齐但赶工费门总额最多不得恋超过赶工部分狭造价骑的摄5强％。撤4警1摩．质量与安全其管理藏41.4庭由于承包人原鞋因造成重大安兵全事故，除按巷国家及行业规盗定由上级主管熔部门实施处罚似外，发包人将蹲根据法定部门健认定的事故等蜓级，要求承包翼人承担违约赔水偿责任。具体跟规定为：毒（茂1嚷）发旁生农Ⅰ具级（特别重大怠），承包人按谎合同鞠价则5丘％向发包人交竹纳违约赔偿金伏，同时发包人句将有权解除全盛部合同；帖（舞2承）发侵生脏Ⅱ樱级（重大），范承包人按合同惜价竟3炕％向发包人交垫纳违约赔偿金旱，同时发包人捉将有权解除部茂分合同；虽（执3僻）发裤生跟Ⅲ各级（较大），艳承包人按合同怪价亭2阳％向发包人交塌纳违约赔偿金种，同时发包人满将有权解除部祸分合同；替（飘4吵）发孕生待Ⅳ子级（一般），嗓承包人按合同沫价俗1渡％向发包人交嚼纳违约赔偿金辨，同时发包人铁将有权解除部座分合同；筋（喂5暂）工程竣工验盛收达不到合同栋约定的质量标赌准的，承包人狗向发包人交纳队审定结算总脱价哥2叛%进的违约金。燥（锦6跟）工程保修期墨内发现质量不孤合格，承包人唇必须在规定的叙期限返工并达酒到合同约定的矿质量等级，并桶按该不合格项含目所处分项工称程造城价啊5贩%净计算向发包人趁承担支付违约无金的责任。素（蔬7望）成品保护阵承包人在施工守过程中必须对静已完成的材料次、成品、设备绣进行有效保护凑。在验收前的塞成品、设备其发表面光洁度和忧质量若受到任烛何原因的损坏昌均由承包人负浙责。载在监理、发包纱人进行的日常砖文明施工检查奏中发现承包人亮存在违反合同原规定的问题，矮将书面通知承浓包人立即整改缸，被连续发轧现惧2沸次，由承包人版承担一般责串任摸1凤次；被连续发崖现换3管次，承包人必绍须承担重大责衰任死1电次；如承包人暗承担重大责任碑的次数超功过堆2高次的，发包人能有权解除本合溪同，承包人须消全额返还已取品得的工程价款疼，并赔偿发包胃人其他一切损丰失。底42抽．质蕉量标准武42.1幻工程质量标准仗：按协议书约芦定执行妻42.2烂皮承包人保证工接程质量的职责捕：握对工程质量评治定等级的规定练：如承包人在陡标书或合们同中承诺使本宿工程在某级政夹府行政主管部泼门组织的工程壶质量评定中达馆到某一等级，芬除非该项评定汇因故取消，否搁则承包人必须态达到。如超过列标书、合同承阶诺的质量评定罢等级，发包人惯不予奖励；如词低于承诺的等邻级，每降低一膨级，承包人向形发包人交纳审期定结算总怎价档2稠％的违约金。津45燥．安全文明施倦工与环境保护斗45.1葡安全文明施工骡的内容：撇承担施工安全惠保卫工作及非洒夜间施工照明忽的责任和要求伟：庄家承包人应负责浪现场全部作业俱的安全，在合单同工程施工、培完工及修补缺半陷的整个工程驼期限内：全面租负责所有留在蒙现场上的人员隐的安全，保护损其管辖范围的赞现场（包括某末些尚未完工的骡和发包人尚未梦接管的工程）赖处于有条不紊开和良好的状态窗。根据工程师煮或当地政府要稍求，在需要的四时间和地点，访提供和维持所疾有的照明灯光呜、护板、围墙全、栅栏、警告龄信号标志和值溪班人员，对工患程进行保护和弹为公众提供安鸡全和方便，遵环守和执行防火沾、安全文明施短工和夜间施工因规定。承包人壶应保证施工期估间行人、车辆坊等的通行，不羊能进行全封闭桐施工。施工临注时占用人行道贯等设施，由承罗包人办理有关以手续，发包人比协助，所需费赏用由承包人负绝责。同时承包稳人有责任协助继公安、交通等浩部门维护所在袍现场地段的交他通与人流，既粥保证施工安全践，也保护车辆艘和行人的畅通拉和安全。承包医人应在投标报聚价中考虑有关窝费用，并保证校发包人免于受妥到或承担应由狠承包人负责的雷上述事项所引默起的或与之有弊关的索赔、诉雅讼、以及其它图开支。添施工场地文明疾施工的要求：般本合同工程现系场文明施工必碗须严格按以下享文件执行，并宪挂牌施工接受店监督：所a浮.嘉广州市建设委活员会制定的《缴广州市建设工逢程现场文明施搭工管理办法》灯（践穗建质言〔早200挥8贺〕渴93渣7只号浆）或若有最新艳的相关规定按昂最新的规定执份行；龙b览.筛广州市建设委炕员会制定的《算广州市建委关终于进一步规范估建设工程施工薄现场围蔽的通图知》（穗建茄质泽[2008嘉]脏（龄100澡8祥）号）或若有塔最新的相关规构定按最新的规赞定执行；承包垒人应按照文件势的要求对施工瓜现场采取必要五的围蔽设施，仪保持施工现场佣的文明、有序步，同时与周边骡坏境进行必要耍的隔离，保证智施工人员以及板过往行人、车警辆的安全，其岭为履行此项义屯务而需要的各恶项材料、设备勺和临时设施，向其费用已包含惯在承包人的投瞎标报价中，不医另行计量支付纲。然c亲.觉承包人应保持汉现场整洁，保脆证卫生要求，烧合理地安排临防时设施，存放嘱和处置好设备辞及材棵料，及时清运屠垃圾和余泥，厉处理好污水、叉余泥排放。工勇程完工后，承床包人应立即从墓施工现场搬走责或清除承包人狡的设备、材料麦、垃圾以及各愧种临时设施，薄并保持施工现宵场和工程清洁醉整齐，但承包扣人应保留在缺醋陷责任期内履迈行其义务而需关要的材料、设央备和临时设施守，其费用已包滥含在承包人的林投标报价中，腊不另行计量支若付。集因场地限胞制，发包人不触提供搭设临时委办公和住宿的叛场呈地直,背由承包人自行短解南决农,幅发包人不另外吼增加费用。扑45.3估承包人对施工践场地负有管理醋责任，包括，称门卫、卫生、怨车辆管理、治扶安、防盗等，凑禁止在场地内场乱倒余泥（包脑括外部车辆进慌入场地乱倒余最泥），每发现坚一次，承包人域承担一般责任尾一次。场地围端蔽的范围、形弟式等需满足建猎委及其他相关走职能管理部门五最新规定并满处足发包人要求春。该项费用已凉包含在投标报既价中。既45.畜6怀施工场地清洁怖卫生的要求：裁承包人须按发阵包人批准的施居工组织设计进游行施工现场布细置、放置材料真机械及其他设絮施，及时将施贸工垃圾、余泥洲运出场外，保毁证施工场地清杠洁符合环境卫子生管理的有关眉规定。雹45.7颗项目经理必须担坚持在现场认旺真负责管理工绍程进度和质量学，工程师或工稻程师代表检查鹅时项目经理必鸟须在施工现场荣。项目经理应隶按悼广州属市擦xx亿x说疗养院刮的工作时间上受班和下班并计寇录考勤，项目歇经理不能到场缝的要事先向发太包人请假，批粮准同意后才能煌休假，否则发阁包人有权从进捕度款中扣扣除丘1窃万轧元搂/叫每次作为违约免金。押本工程竣工验朗收阀后野5宵天内，承包人这应对建筑物进碑行清洁并对施炊工场地进行清答理。建筑物的剧清洁应达到以篇下要求美：姨震清运施工现场笔留下的余泥杂亡物，并达到验抹收要求；施工司场地的清理应膜达到以下要求乞：拆除在施工覆现场范围内的贴临时设施及临铲时水电设施，描满足相关规定末要求。廊46邀．测量放线赠46.1恭施工控制网资企料提交的时间匠：开工后啄3过天内升46.4寻测量放线误差谣的约定：按相优关规范要求叮48恨．发包人供应质材料和工程设满备泉4锋8.竟1首发包人是否供盟应材料设备eq\o\ac(□,橡√候)渐发包人不供应嚷材料和工程设弟备，本条不适祖用。属□闭发包人供应材炎料和工程设备跑的饭，约弓定行“月发包人供应材休料设备一览表忠远，作为本合同凉的荣附件。逢48.8堤发包人供应材捷料和工程设备夜的合同工程结凝算方式：另行水约定防49招．承包人采购木材料和工程设榨备奥49.1摊承包人采购的厨材料和工程设刘备：按相关约厦定僻49.2厌承包人供货与某清点要求：按组通用条款执行凉49.6减阳承包人应按中垫标投标文件中瓶所报的材料品摧牌投入施工，途承包人不得自祥行更换品牌。挠若承包人确需被更换中标主要就材料品牌、规格格或档次的，斩应征得发包人农同意（承包人侍应优先选用招产标时业主推荐隶的相应材料的赵其他品牌）并芒办理变更呈批箩手续。更换后睁的、规格或档奶次如属于招标劳时推荐的，其罢材料价格按投回标时的综合报阁价（综合报价煮是由投标人对酱同一材料、设态备的品牌、规竖格或档次综合闷考虑后拟出的皂价格，该价格帖即为各品牌价凑格）；如不属鞭于招标时推荐水的，其材料价炭格由承包单位樱、监理单位、茅发包人择优询场价确定单价并抢作为最终结算将价格。榴49.8书发包人指定的朗生产厂家或供州应商：无意53渴．隐蔽工程和拢中间验收屡53.1这中间验收部位初：按现行的验叫收规定执行肆56慎．工程变更炼56.2解灌工程变更内容灾：按通用条款等执行；葡56.乳3蛙承包人提出合袜理建议应得的阿奖励：无庭56.4是保工程变更导致泪合同价款和工啦期的调整：置承包人不能因蒸为各种工程量余的减少提出费球用索赔，不能尤因为工程量的倚增加提出工期挂索赔。未58你．竣工验收骗58.1农集竣工验收标准严：城为保障工程竣的工档案的正常第移交，发包人胳在竣工结算审细定后，保留结蚀算雄价场1鞋％作为档案移竭交保证金。承腔包人必须在工垮程竣工验收摆后枯9哑0茂天内，按广州菊市建设工程档兴案整理与移交踪办法提交一式屈四套完整的工购程档案原件，端经监理方确认巨合格后，移交证发包人。发包彼人在收到完整沫的符合规定要型求的竣工资料捡后诚9报0翁天内完成档案迁移交工作。发没包人完成向有君关部门的档案舱移交毁后帽1裤5扑天内，向承包新人返还档案移歌交保证金。发窑包人完成档案摘移直交摇1唇5斑天后无避故仍不返还承阻包人的档案保文证金的，承包让人可以书面催界告发包人或按顷本合同关于争宁议的约定处理前。置58.6漫种接收工程：竣肥工验收合格后凝，发包人有权忌根据实际情况骆确定接收期限抚；如发包人未咐接收工程的，袄承包人应对未猫移交工程妥善席照管，并承担键照管费用。挨58.8惊蹄单位工程和工锻程部位验收：惑发包人在全部牢工程竣工前，状使用已接收的梢单位工程或工英程部位导致承编包人费用增加指的，承包人应企承担由此增加泽的费用和（或是）延误的工期岁。替58.钳灰合同工程需在科施工期运行的流约定：检59程．缺陷责任与丧质量保修别59.3峡烦缺陷责任：鞠工程竣工验收咸时或保修期内肿发现质量不合健格，承包人必慧须在接到发包厕人通知圆后竹2献天内返工；返懂工后经检验仍棚不合格的，除免继续返工至合膛格外，还必须旷向发包人交纳虽违约金，具体院数额按该不合热格项目所处分识项工程造价望的薯5逢％计算。承包你人还必须承担严因此造成的第重三方损失和承摧担由此引起的混法律责任。壳属于承包人的萌保修内容，承直包人末未能在肠接到发包人通建知转后看1姻天内到场维修劲（或遇到突发书事件，承包人节无法及时到场俯维修），发包樱人有权将维修何任务委托其他调施工单位，其惹维修费用以发画包人核定为准举，在承包人的负质量保修金中催核减。些59.6驰缺陷责任期的关约定：谨工程竣工验收疼合格后虎十二个月贴59.8贴鞠况工程质量保修博的约定：按《必建设工程质量怀条例》的规定喝。划6亡2炊．工程计量和泳计价湾62.2广诊工程计量和计点价的要求工程量确认涉a.字1摩承包人向工程条师提交已完工南程量报告的时暂间：每君月斥2辈5轮日。吵a.溪2你工程计量的规墨定：赖（西1油）一切计量工趣作都应在监理目工程师在场情去况下，由承包番人测量，计量归记录须经监理赏工程师和发包摄人审核。对于裤质量不合格或劈因无原始技术雷记录而使其质孟量无法确认的页工程内容，将昆不予计量，不肝予结算；参（斤2与）按合同有关悄条款规定由发有包人检测的项份目，发包人另样委托专业单位扭进行检测，对五于检测不合格拿的工程，检测莲费用发包人将尖向承包人索赔己，并按合同有垄关条款要求承绝包人返工到合缝格为止，才予白以按原工程量加和单价计量；快经检测合格的迹项目，检测费扶用由发包人承饱担；镇（爸3勾）设计图纸要素求承包人预埋雁（预留）的管巴件、洞口等，绑承包人未有施抬工，造成发包侨人委托的安装假施工单位施工贵困难，从而增义加发包人的费魔用的，该费用修由承包方承担镰，并于结算价仅款中扣除。皂63传．暂列金额题63.1施楼合同工程的暂芹列金额为元。65．暂估价紧65.3文行非招标专业工角程的暂估价金袭额为元。等66酸．提前竣工奖咬与误期赔偿费德66.1循耳提前竣工奖的惧约定：eq\o\ac(□,业√孕)掌没约定提前竣类工奖的，本款舟不适用。邀□买约定提前竣工红奖的朵咸每日历天应奖愉额度为亲/格掘提前竣工奖的颠最高限额窗/组元。缠66.2决敬误期赔偿费的京约定：亮(栋1)还罪每日历天应赔篇付额度湖为把300良0代元。腐67毯．优质优价奖蒜67.1舅哭优质优价奖的潮约定：eq\o\ac(□,夫√遇)江没约定优质优化价奖的，本款后不适用；发□余约定优质优价陡奖的等级：逐68择．合同价款的宿约定与调整除68.1对间约定合同价款栽：村合同价款即为北中标价款。合计同价款中包括离的风险范围：斩投标综合单价国项目在整个合滋同执行期间，笼价格、费用均疗不作任何调整限。伞68.2弯合同价款的调哭整因素包括：eq\o\ac(□,幕√鉴)逗工程量的偏差惹；eq\o\ac(□,壁√形)精经发包人同意牛的工程设计变轰更沙；eq\o\ac(□,哄√齐)鲁费用索赔事件易或发包人负责伏的其他情况；eq\o\ac(□,黎√荡)秆发包人指示待。滚68.3绣遮合同价款调整至的办理：按招廊标文件投标须柳知通用条款自第述1乐3内条和本合同专该用条园款本68.婚1紧条执行。舰承包人应在上鹅述情况发生祝后抬1桃4荣天内，按本合捷同规定的计价清调整原则和宪程序，将调整寸原因、方式、抵初步的拟调整拜金额等以书面搅形式通知监理旁单位和发包人鸟，经监理单位婆和发包人审核辜批准后，以签甩订补充合同或火协议的形式对财该合同价款的聋调整予以确认骂，并可作为调制整拨付工程进因度款的依据。挎71斜．分部分项工贵程量清单缺项驴漏项事件抢发包人不接受妙承包葵人末因为投标清单太报价书中缺项驴漏项而提出席调整父投标综合纱单价窝、合价够及者提高盖收费望标准的列要求冲。盈72登．工程变更事缎件吓72.2势辨工程变更，导俊致综合单价调盐整的方法：诸72.2.录1歌中标的投标文任件工程量清单己中已有相同项钳目的适用综合位单价，则沿用葛；姻72.2.份2典中标的投标文拒件工程量清单呆中已有类似项符目的综合单价畅，则按类似项牙目的综合单价削对相应子目、讨消耗量、单价辱等进行调整换启算，原管理费计、利润水平不痛变。如中标的储投标文件工程烧量清单中类似址项目的综合单机价有两个以上因，则由招标人然按消耗量最少扣、管理费和利巴润取费最低的篇优先顺序选择逐类似项目综合筒单价进行换算阶。如换算时出漫现类似项目中网没有的材料单裳价，优先按耐广州市造价管械理站同期惑《广州建设工飞程唱造价信息累》笋计算硬，出《广州地区建庸设工程材料（厦设备）厂商价扯格信息》叛没有的材料单质价，添通过市场调查胸等有合法依据及的市场价格，欲经合同双方当励事人协商确认违。速72.2.孙3鸽中标的投标文涂件工程量清单键中没有相同项践目或类似项目轨的，如可套取煌相关定额，则贿以相关定额为效基数下浮计算周单炉价担,葵下浮水率收=前(尾招标控制认价渠-蝴中标志价侨)/嚷满招标控制价。坊72.3遇工程变更引起遥措施项目费变攀化的调整方法殿除按系数计算每的其他安全文障明施工措施项搅目的基数按童实际分部分项扭金额调整（系很数不变）外蜓，其它措施费求一律按中标工晕程量清单报价题，不得调整。拌72.娃4句调整承包人报炮价偏差的方法首：维执行通用条款疲72.5占潮删减工作或工颂程的补偿：肉不补偿贩73抛．工程量的偏责差事件损73.2归工程量的偏差伶，导致分部分携项工程费结算德价调整的方法准：以实际工程齐量乘以中标综条合单价进行调园整陶。现场签证事件绝75.3产现场签证报告答确认约定的时澡间：帽5虑天内资76雪．物价涨落事碎件eq\o\ac(□,翁√扩)味本合同价款不内因物价涨落而李调整。低77裕．低合同价款调整畜程序俘7踩7.1某皇设计变更文件丹（或指令）涉证及合同价款和肚工期调整时，较承包人接到设姨计变更（或指辩令）有效文件湖后春在尸1汪4责天内申报工程吐价款和工期调羡整报告。态78惯．支付事项漏78.2技计算利息的利泄率按：不计算利息述。79．预付款瞧79.1能预付款的约定待□歌约定预付款的酱，预付款的金朽额为发包人向合承包人支付工嫁程预付款的金济额和时间：工闯程预付款按扣轰除了招标人暂艰列金额和安全狂防护、文明施乞工措施费后的戏合同承包价的避30祖％计算，计人硬民币纸估端元终（招标人暂列逐金额计人民币考元，安全防护侧、文明施工措洋施费元），按料发包人的资金寺情况拨付预付拣款抬。辣80届．安全文明施筝工费饺80.1写安全文明施工尤费的内容、范乘围和金额的约的定危（慈1巴）缠安全文明施工幕的内容和范围eq\o\ac(□,蜓√艘)宇按合同通用条戚款的规定，以饺现行广东省统去一工程计价依柳据规定为准。废□呀合同双方的其昌他要求：泼（暑2赌）择安全文明施工脉费的总金额为寨人民币元。倘80.2查安全文明施工旅费的预付金额庭、支付办法和震抵扣方式eq\o\ac(□,兰√奉)芽忘按合同通用条雷款的规定，蹲发包人应在工艺程开工后的振28吃天内预付安全纠文明施工费总膊额的寨50削饱，即人民币元轻；工程完欲成多50活%找时，预付安全饥文明施工费总矿额的战3项0隐辅，即人民币元键；其余部分与于经财局审核结个算款同期支付葡。文明施工宗a鱼.嫁文明施工措施塞a.躲1咏承包人必须严巡格执行各级政卸府有关文明施堡工的规定，将饶投标时承诺的孔文明施工措施域和现场资源的姨投人落实到位项。崭a.玻2钓经监理、发包耳人批准本工程浇文明施工主要衫措施落实计划义为：在工程正口式开工藏后远4削5画天内，由承包笨人按本条款格莲式形成正式合响同附件，按合习同份数送各方坡存档。附件内帅容必须以监理先、发包人批准赞的施工组织设脖计和准确开工词日期为准。81．进度款令81.1跌支付依据作发包人同意承弹包人按实际的船交地情况分段草编制工程用资浮计划，经发包罩人审批同意后泊，作为支付工反程进度款的依倦据之一。支付期间只□蹈以月为单位吸，具体为：本机合酱同谷81.够3袍条辆□税以季度为单位孟。通□本以形象进度为帽准，具体为：食本合平同是81.史3鸟条膀□索本期间应支付轻或扣留（扣回施）的其他款项更：迈81.3需止工程款（进度洗款）的支付方锤式为：超（储1膊）eq\o\ac(□,愚√奖)唱以形象进度为掀准的：工程进虑度完慧成正50孕%致时，支付至已及完成工程量枕（不含此安全文如明施工费率）施的仓80舍%摸（累计不超过版合同价茄的损40津%爆）；当工程匆完滔工后，支付至丸已完成工程量忘（不含迈安全文明施工受费怀）考的粘80私%窃（累计不超过坛合同价株的镰80朽%阔）。显□双以月进度为准慧的渗：篮按每月实际趋完成工程量的索80咸%壤支付进度款。舅预付款从第渣1掘次支付进度款药开始核扣，每连次按当月实际用应得进度款的牢50%棋扣除，扣完为掩止。晓（肌2贿）工程完成后将，支付至已完瓶工程量扇的品80肥%赤，且至多累计宝（包括预付款述、进度款及劳布保金等发包人谷代付款项）支梦付至合同额尼的郑8对0厕％；秩（丛3霞）待工程竣工意验收合格后，宰承包人提交了晓合格完整的竣默工资料，发包席人在收到承包忙人有关结算资吸料，经市财局链审核并经有关价部门审定可后傅1苗5河天内付至经审指定工程结算价尝的长95粱%井；工程结算专价生5起%知作为质量保修堂金，待缺陷责格任期一年满后育结清（不付利故息），付款比堪例结合工程保熄修及档案移交健的有关约定执冰行品（对于纳入审润计的政府投资鸭项目，审计机扬关出具的审计食结果应当作为故该项目价款结渔算的最终依据促）妹。弹蝇（体4敢）承包人必须正及时支付工人径的工资和材料释供应商的材料安费，不得以任呀何理由拖欠。粒如工人或材料姐商因被拖欠工沸资或材料费而警反映到发包人校处，需发包人眨出面协调，且仁经发包人调查瞧了解确定为承孤包人责任的，储每发挨生确1堡次，承包人须己承担一般违约泡责寒任含1您次；如因上述双的拖欠，造成缴较大社会影响悬，或确属承包虑人责任且经发法包人出面协痒调贸3晕次以上承包人来仍拒不执行的筛，承包人除必办须承担特别重近大违约责任以支外，发包人还息有权将其拖欠序的金额从应付最工程款中直接价支付给被拖欠轿方。返（湿5捧）以上支付时意间均未含政府欣相关部门的审克批时间，具体药支付时间以政座府相关部门审红批时间为准。汗82斯．竣工结算与装结算款秋82.1雕结算的程序和曲时限：秩若本项目为纳瓜入年度审计项回目计划的政府史投资项目，须观执行《广州市或政府投资项目步审计办法》（掌广州市人民政栏府令勤第磨5拆1疮号）第十三条已规定，审计机趋关出具的审计握结果作为本项平目价款结算的窜依据戒。父乏□逗按合同通用条执款的规定办理刚。eq\o\ac(□,副√亚)怖不按合同通用戴条款的规定，赏办理结算程序倍和时限为：在蜘工程通过竣工卖验收合格后，败承包人六在冈3菜0徐天内提交合格鼻完整的竣工资逐料；发包人在鼠收齐承包人有春关结算资料后音，经市财局审别定结算价后一有个月内付至结幼算忙价乔95贱%捷。芽小额修缮项目朵竣工验收惹后救1含5轿天内承包人提呈供工程结算书脊及相关资料统杀一送发包方。押工程结算价为唐市财局审定确呢认的工程结算白造价。乐a讲.位承包人必须对竟其所报竣工结接算的准确性负肯责。爽b经.孩结算审定后，鼓发包人发现工果程款超付，则福承包人必须在宫收到发包人的弄通知撑后扁1饰5公天内无条件退星还发包人，若烫承包人迟延退前还工程款，除板向发包人退还臂超付工程款，瓦还应向发包人孤支付该超付工滴程款的利息，袖该利息以银行单同期贷款利率篮的杀2面倍计算。烘c颈.朽承包人有义务辈按园d估条《工程结算奖评审资料送审按要求》完成相超关资料的搜集牲、整理，直至历符合有关部门厉的要求。寨d圣.季工程结算资料沉送审要求判（一）需要提辣供的结算资料纳：旦（演1坡）工程结算书返：烂（粒2锅）工程量计算附书；借（乘3兽）钢筋抽料表汽（土建专业适衔用）：旗（墙4烈）工程承包合眯同突;含（艇5穿）工程竣工图役；恋（需6教）工程竣工资泽料；降（慌7涌）图纸会审纪煤录：坐（裳8从）设计变更单熟：蔬（页9供）工程洽商记杀录；迹（氏1镇0浑）监理工程师蹈通知或业主施跃工指箭令污;董（校1它1尖）会议纪要；砍（狐1仅2丈）现场签证单巡：墙（屑1件3钉）材料设备单模价呈批审核单嚷；梯（者1识4营）综合单价呈由批审核单；范（侧1软5菌）招标文件；滋（附1惜6稼）投标文件、柳中标通知书；怎（卷1席7故）甲供材料收麻货验收签收单湾；稿（投1孔8左）其他结算资紫料：栋（创1铸9剃）资料签收表工。弯（二）对送审裂结算资料的具锤体要求任（械1岸）结算书：每卡项工程的结算桨书要求分两部及分组成：第一丝部分是竣工图决部分，要求以婚竣工图纸、投倘标中标价构成研的内容为主要近部分，包括图脏纸会审记录、架设计变更、监盖理工程师通知私或业主施工指呀令等；第二部抽分由现场签证帐、工程洽商记减录以及其他有最关费用组成。童上述两部分不贤应有重复列项症的内容，用电坚脑编制的结算良书要求提供相舰应的拷贝磁盘凤；住（颤2障）工程量计算各书：工程量计默算书应由工程身量汇总表和详睁细的工程量计器算式组成，工粗程量应有详细御的计算表达式办，施工图、图桶纸会审记录、逝设计变更、工忘程洽商记录、集现场签证单、秒监理工程师通室知或业主施工技指令等部分的财内容应在工程李量计算式中一朵次计算。用电壶脑编制的工程路量计算书应提红供相应的拷贝祖磁盘；丘（奔3骨）钢筋抽料表无（土建专业适平用）：用电脑淋抽料的钢筋用的量表要求提供炼相应的拷贝磁员盘，用手工抽祥料的钢筋用量家表要求提供详饮细的抽料表和自明细汇总表，宽详细的抽料表秩应注明钢筋所竭在构件名称、茅施工部位、钢车筋编号等；武（锦4译）工程承包合侍同：包括业主污与承包商签订艰的工程承发包悄合同、经甲方兰确认的乙方与意第三方签订的论分包合同、各巴类补充合同、罚合同附件等，并要求将上述合板同文件列出总拳目录按顺序整搅理装订成册；杆（蜂5骂）竣工图：用克于结算的竣工倒图必须有施工双单位竣工图专搭用章及其相关录人员签字，同跳时要求有监理骗单位和业主的隙审核人签字和僚单位盖章确认非。经业主、设有计、监理等单叫位确认的图纸脑会审记录、设葡计变更、工程域洽商记录、监滥理工程师通知嚷或业主施工指括令等内容均应浇反映在相应的挥竣工图上。对静未在竣工图上息反映的图纸会宫审记录、设计拨变更和工程洽键商记录等，其晒费押用的增减，在滔结算评审中不此予考虑；载（聪6局）竣工资料：赶指在进行工程姐竣工验收和资饱料归档时所需赚的资料。具体返包括开工报告台、竣工报告、冰工程质量验收挑评定证书、材丹料检验报告、评产品质量合格服证、经业主批浊准的施工组织血设计或施工方沙案、隐蔽工程架验收记录、安涉装工程的调试雕方案和调试记买录等。竣工资煤料要求监理单惭位和业主在确首认表上盖章确午认，以证明竣系工资料上的相梨关内容与该项头目送审资料的垫实际内容相一麦致。整理装订淡成册的竣工资舟料需编制总目圾录，并在每一辣页的下方统一姓编号，以便于段查找；陶（斩7筑）图纸会审记捎录：要求按图找纸会审的时间围先后整理装订基成册，图纸会置审记录须有各简单位参加会审秤人员签字及会怠审单位盖章确毅认；皆（缓8拍）设计变更单决：要求按设计齐变更的时间先们后整理（安装振工程要分专业船）装订成册。石设计变更单要效求有设计人员仁的签名及设计德单位的盖章，巧同时要求有监套理单位和业主算同意按相关的耽设计变更进行凉施工的签认意幕见和单位盖章雾确认；吵（很9乐）工程洽商记否录：要求根据鸽工程洽商记录争的时间先后整汽理装订成册，贵然后在每一页泊的下方统一编展号，以便于查什找。工程洽商详记录要求有监辰理单位和业主拨相关人员的签喘字和单位盖章芽确认；睬（托1奋0盘）监理工程师酱通知或业主施未工指令：要求勉根据监理工程确师通知或业主表施工指令的时遥间先后整理装炭订成册，然后坡在每一页的下炮方统一编号。藏监理工程师通更知或业主施工磨指令要求有监追理单位和业主筝相关人员的签闲字和单位盖章泊确认；覆（看1垄1逃）会议纪要：漠指工程质量、援安全、技术、谢经济等现场协末调会会议纪要爹等。要求根据游会议纪要的时模间先后整理装碍订成册，然后绣在每一页的下辱方统一编号。米会议纪要要求告有参与会议的恢各方代表签字坟，监理单位和臭业主盖章确认宣；读（劲1拳2晴）现场签证单吵：要求根据现状场签证单的时幻间先后整理装厨订成册，然后略在每一页的下饿方统一编号，器现场签证单上新应有工程数量士的计算过程和闲施工简图，并抖有监理单位和潜业主相关人员俯签字和单位盖味章确认，并且刚有上述单位的漆造价工程师对嘉工程造价进行遗审核的签字和集盖章；页（狭1妻3桶）材料设备单外价呈批审核单芦：凡在工程招滋标文件或工程霞承包合同中未匠明确的主要材驶料设备单价，海要求根据材料翠设备单价呈批蔽审核单的编号桂顺序整理装订枯成册。每项审躬核单应附有相珠关的资料或注滔明相关资料在胀送审结算资料闷的哪一部分和圈哪一页位置上添，要求有使用忆该材料设备的协专题会议纪录搞、材料发票、依购买合同等有肿效材料设备价舟格凭证等。每率份审核单手续趣必需完备，要吼求有监理单位住和业主相关人烛员的签字和单治位盖章确认；祖（棚1优4床）综合单价呈乒批审核单：在苹作为合同附件密之一的工程量稍清单中未列但御在施工过程中牺发生的项目，跃应由施工单位侮编制单价分析号表，报监理单摸位和业主审核天综合单价。在严结算资料送审软时，要求按综腹合单价呈批审落核单的编号顺灭序整理装订成颜册。每项审核耻单应附有相关谣的资料或注明毛相关资料在送途审结算资料的煤哪一部分和哪忆一页位置上，芦如材料设备专能题会议纪录、汁设计变更、工遥程洽商记录、没监理工程师通促知等；剩每份综合单价谨呈批审核单手没续必需完备，接要求有监理单闹位和业主相关变人员的签字和腥单位盖章确认遇，并且有造价修工程师对综合壤单价进行审核批的签字和盖章铁；判（疗1晋5霸）招标文件：文招标文件包括悔招标图纸、合势同条件、技术背规范、招标工惧程量清单、投丧标须知、招标户补遗书、招标嘉答疑纪要等。众招标文件应整摆理装订成册；楚（典1切6巴）投标文件、罩中标通知书：顷包括技术标、粗经济标、投标悉承诺书、投标趴补充函、中标碍通知书；威（菜1炮7储）甲供材料收迎货验收签收单谢：按甲供材料资收货验收签收颜单的编号顺序喂及不同材料分铸类整理装订成坛册。要求甲供底材料收货验收茧签收单上有施胳工单位、材料丧供货单位、监院理单位、业主饱代表签字和单棍位盖章确认；机（阵1播8删）其他结算资氏料：凡上述未筐提及而在结算番评审中需要的惯资料均需提供云，例如：施工蜜日记、地质勘撑察报告、非常桑用的标准图集酿、应由施工单扎位承担而由建怨设单位支付的孝费用证明如甲宗方代缴施工水址电费票据、余怒泥排放费证明像等；铜（武1什9名）资料签收表物：按送审结算烤资料的内容列赔表，以便资料吓的移交和管理紧。资料签收表兴上应注明资料奥内容、份数和蜡页数（标注页荐码），并且对饿所有复印资料报的真实性进行拣确认。资料签思收表一式两份葬，由资料移交殖人和接收人分涨别签名，必要弄时加盖双方单梢位的印章。草84欺．质量保证金疲84.2陕质量保证金扣滥留：掩市财局审定结趁算价完成绞后直3鄙0士天内留审定结最算价羡的吐5勿%辜作为质量保证肠金。芹84.3灿蜓质量保证金的迅返还时间：按粒本合同执行溉85老．最终清算付云款筋85.1伟最终结清申请裁报告提交份数殿：按发包人要卷求川；提交期限：预按发包人要求朱。驶86缴．合同争议参86.4嚼庭争议调解或认驰定机构eq\o\ac(□,挥√割)底按合同通用条旨款的规定。耐86.6港拿双方同意选择骨下列一种方式欠解决争议：妹□弯向隔贯猫（坊仲裁机构）申福请仲裁。eq\o\ac(□,慈√慧)吸向工程所在地限的人民法院提垦起诉讼。饰8循7点．合同解除棉87.3情冲因承包人原因包解除合同，增匆加以下内容：缠87.3.梦2员解除部分合同招发包人向承包扎人发出解除部驾分合同通知后霸，承包人必须童在规2葡天内停止该部栗分工程的施工恒，并将机械、蔑材料、物体、钓人员从该部分芬工程的施工现挪场撤离。停碎工绿3蜻天内，发包人扰、监理单位将符会同承包人对每已完成工程量逝进行清点：只庸承认已发生并贸投入，且符合茫质量验收标准揭的部分，对已澡订货未到现场出或在现场未使然用的材料、设扩备等均不予承失认，由承包人环自行处理；对抚于承包人已施坝工但经检验不公合格的工程，置承包人必须在驳限期内拆除，横并清运出工地齿，由此带来的挖承包人损失发热包人不予负任悬何责任。承包洗人必须作好与六发包人重新确季定施工单位的落配合工作，稠在盈7尿天内作好已施纵工部分技术资构料和实物的交色底、移交工作衣。承包人因没汉有履行上述义技务而给发包人拆带来工期延误运和其它损失，座承包人应承担赠发包人实际损朝失赔偿责挤任炎井，发包人有权纷解除全部合同剖。意87.3.壤3迎解除全部分合苗同污发包人向承包悦人发出解除全榨部合同通知后陶，承包人必须滔在斯2顾天内停工群，膨1雷0速天内机械、材仙料、晒物件、人员全团部清理离场。南停滚工矮3愉天内，发包人霸、监理单位将堪会承包人对己遵完成工程量进输行清点，清点惩原则按合同约岔定条款。承包堵人未在规定期逗限内离场，发吧包人要权将其浩留在现场的材伸料、设备和其舍物件临时转到屋其它堆放处，湾由此产生的搬垄运、保管费用释应由承包人负佣责，在此过程尾中出现的任何炊非发包人主观州故意引起的损姐坏、遗失由承卧包人自行负责懒，处理费用由判承包人在损害胖赔偿保证金中垄承担。由于合俘同解除，引致惹发包人工期延社误及其它方面缘的损失，发包循人可要求承包练人赔偿。停拾工池7参天内，承包人求应将全部与工献程相关的技术挥资料无条件移镇交给发包人，坦任何因移交资墓料不完整、不坡及时引起工程发工期延误和其换它损失均由承宇包人负责，发贱包人有权要求扯承包人作出因生此而引起的一碰切经济赔偿。抹87.6离首合同解除后双苏方的责任和义句务：蛇合同解除后，眠不影响双方在会合同中约定的肌结算和清理尾玉款的效力，亦疾不能免除承包毙人对已完工项愈目的保修责任气。刺91赤．保密要求孕91.1疏侵提供保密信息陆的期限：辱无秃94志．合同份数炎94.1排足提供合同文本著□界按合同通用条巴款的规定，由味发包人提供。eq\o\ac(□,沫√跟)膜不按合同通用推条款的规定，任提供方式为：尚由发包人提供巾。牌94.术2筛正本两份，怪双方各执一季份驳驼，副本质逗构六卧易份，双方各执攀腾说三泛猛份，正副本具御有同等效力妇。踪94.3轮饿合同附件：讯1牌、工程质量保家修书2、廉政合同付3马、托中标通知书你发包人直捞（公章绒）搁咳鱼漆卧周踪承包人制遣（公章）地址：地址：病法定代表人往：斤排超巧刺遥法定代表人：县委托代理人奶：租.转寨委托代理人：咽联系人群：睛陕亦慕延里计联系人：盾电告部催话裳：贷见防命赠电话：奇传习滴荒真站：帅姑氏顾笑传栏佳咳真：舍开户银行墓：拘曲锤册冻开户银行：捕帐号掠：垂注昂研尘帐号：词邮政编码惯：柱诱瓶邮政编码：惯电子邮箱碍：顽胸桌愚胸讯瓜电子邮箱：附件一辆工程质量保修问书灶发包把人烦:豆（全称箩）凉:材承包喷人脏:警（全称蛋）度:笛岛喘为保证匹广州滩市宿xx乏x牌疗养院康复楼额建设项目一期贫工程施工总承悟包金在合理使祝用期限内正常蓬使用，合同双铁方当事人根据情《中华人民共抛和国建筑法》饶、《建设工程兴质量管理条例掏》和《房屋建敲筑工程质量保野修办法》等规益定，经协商一烦致，订立本质泽量保修书碰。殿顽1呆．悲锄质量保修范每围英年质量保修范围米包括地基基础辨工程、主体结窄构工程、屋面缺防水工程、有包防水要求的卫灰生间、房间、率外墙面的防渗图漏工程、电气片管线工程、给钩排水管道工程晚、设备安装工亚程、供热、供急冷系统工程、促装饰装修工程晌以及双方约定业其他项目。具湾体质量保修范伶围，合同双方愤当事人约定如关下议：雅晓1翼．使按协议书第二嫂条规定的承包爸范围内全部工膛程内容。傍2充．赞船质量保修采期姑李2.1奉势质量保修期从期合同工程竣工连验收合格之日屋算起。单项竣贡工验收的工程腿，按单项工程陡验收合格之日底起分别计算质袄量保修期岩。惨贿2.速2桐合同工程质量闭保修期，合同啦双方当事人约吉定如下顾：非砖地基基础工程怜、主体结构工胡程为设计文件投规定的合理使踏用年限；忍屋面防水工程馆、有防水要求浅的卫生间、房臣间和外墙面的术防渗漏工程为亏5生年；琴揪3丑、电气管线工睁程、给排水管原道工程、设备的安装工程为笔2志年；万4资、供热、供冷夹系统工程洽为丑字2蔽个采暖期、供高冷期；顾5饱、装饰装修工宣程为绢3忍年；蚁6址、铸其他项目的保禾修期限按《建缴设工程质量管们理条例》及国师家、省、市有喷关法规规定执扰行。鹿3久．小殊质量保修责和任记雁3.1障工程竣工验收朽时或保修期内总发现质量不合牵格，承包人必循须在接收到发铺包人通知乒后既2糊天内返工；返薯工后经检验仍偏不合格的，除泉继续返工至合求格外，还必须循向发包人交纳及违约金，具体甜数额按该不合述格项目所处分感项工程造价故的款5耀％计算。承包按人还必须承担势因此造成的第错三方（包括但府不限于：监理车费、律师费、币诉讼费、鉴定薪费及其他由此猴产生的费用）策费用扩支出工和承担由此引炮起的法律责任抓。模3.2蠢属于承包人的良保修内容，承我包人未能在接叙到发包方通知浸后犁1抢天内到场维修明（或遇到突发款事件，承包人汁无法及时到场检维修），发包辽人有权将维修窑任务委托其他盯施工单位，其喜维修费用以发荷包人核定为准房，在承包人的娘质量保修金中董核减。婚3.3挪落在国家规定的繁合理使用期限进内，承包人应宪确保地基基础异工程和主体结虎构的质量和安裹全。凡出现质扶量问题，应立还即报告当地建筒设行政主管部饮门，经设计人隙提出保修方案先后，承包人应弃立即实施保修犬。戴巡3.4倾锅质量保修完成老后，由发包人功组织验收插。慧吸4括．质量保修费