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文档简介

2/2小区建议书(15篇)

小区建议书1

小区所有居民:

现在小区中养宠物现象很多,有各种动物:有小狗、小猫、巴西龟等等。虽然他们给我们带来了很多欢乐,但同时也给我们带来了很多麻烦,例如卫生、安全问题。

我曾经见过好多有关宠物的麻烦事儿:一个小女孩正在玩儿,突然有只狗闪电般的冲来,把小女孩的胳膊咬得鲜血直流,狗主人追过来道歉;在小区花园、草丛、树下,常有宠物的排泄物,让人看着很恶心,还有一些小孩子玩耍时踩到了;一只宠物狗掉入了离热水管很近的小沟里,我们几个人和狗主人费尽周折才将它救了出来;我们搬过来时,二楼的“欢欢”突然从楼上跑了下来汪汪乱叫,吓得奶奶抱的一大摞碗全打碎在地上;一些宠物卫生差,传染不少了疾病??诸如此类的事情还很多,养宠物的麻烦也很多。为了改善我们居住的环境,帮助大家管理好自己的`宠物,建议大家做到:

一、请看管好自己的宠物,不要让它们吓到人、咬到人。

二、请带一个小袋子,随时装宠物的排泄物,保持小区卫生。

三、有的狗有传染病,请不要让它接近人,定期给它打疫苗。

四、请看护好自己的宠物,不要让它遇到危险,大家有时救它很麻烦。

五、宠物见到陌生人,会很警觉,请不要让宠物随便到公共场所。

六、请不要和宠物太过亲昵,不能一起睡觉,甚至用一个碗吃饭。

七、请买一条项圈,在宠物散步时给它戴上。

希望小区居民接受以上建议,做到“安全养宠物,卫生养宠物,快乐养宠物!”

建议人:

20xx年9月20日

小区建议书2

小区居民们:

你好!

我是安溪第十小学的一名少先队员,以往的社会活动都是“大手牵小手”,这次可不一样,可是“小手牵大手”了,让我们共同努力,把我们小区的环境搞得更好。

我们的.小区刚建好不久,环境慢慢地恶劣起来了,刚住的那几天,我觉得我们小区很美,但是我越往下去住,就会觉得我们小区一天比一天脏。如:我每天下楼去补习班时,刚出楼门,前面有个大型公用垃圾桶,每天都会有一个清洁工来把垃圾清理掉,可是有些居民却把垃圾扔在外面,东西一压,垃圾袋破额,风一吹,把垃圾吹走,导致路上都是。为了让小区居住环境变得更加美好,我想起初几个建议:

1.希望小区居民不把垃圾随便乱放。

2.请小区里的各个保安加强管理,如果有把垃圾随便放的话,可以罚款,一定要在垃圾桶旁人们容易看到的地方贴或放个告示牌。

以上就是我给小区的各个居民提出的建议,希望能被采纳。

小区建议书3

尊敬的居委会主任:

您好!

我是鸿运小区的一员,在这里居住了多年,觉得小区很不错,四周栽满绿树,空间非常大,内部还办有娱乐场所,是人们居住的好地方,但有两点我要提出来。

一、每次我上下楼梯的时候总是看到很多纸屑,这儿一堆那儿一堆,灰尘到处都是,有些人还把垃圾放在门口引来一群一群的苍蝇和一阵阵恶臭,让人难以忍受,我打扫了一次楼梯,没想到结果相反垃圾越来越多。他们一定认为有清洁工来了,扔垃圾毫不保留,虽然自己干净了,可破坏了公共卫生。后来,很多人意识到了严重性,觉得这样做不道德,许多人都把乱扔纸屑的习惯收敛了,但还有小部分人不讲卫生,到处乱扔。因此,我建议在每幢楼安排一个打扫卫生的`人,每天早晨打扫一次,也要对那些不讲卫生到处乱扔的人给点相应的处罚。这样一来,我们小区的楼道卫生一定保持的很好。如果就让那些垃圾堆在那儿,轻则破坏环境,重则损害健康希望居委会主任采纳我的建议。

二、我们楼上一到夜晚就黑漆漆一片,因为没有灯,我一个人根本不敢上楼。要上楼也只能扶着把手,数着楼梯才行。不仅是我,邻居们也感到非常困扰,如果谁晚上抱孩子上楼给摔伤了怎么办。所以我建议:在楼道上重新装上灯,这样我们的安全就有保障了。

我真诚地希望居委会采纳我的建议。

此致

小区的一员XXX

20xx年8月20日

小区建议书4

敬爱的小区物业工作人员:

你好!

我们的小区对我来说就是天堂,到处都是树木花草,几乎没有空白的土壤。而最近我却发现一个很严重的问题。浇完花的水经常放肆地流淌着,水管子随意被丢在一个树坑里,马路上流淌了积水,一过车就会溅起泥水。

我觉得问题的根本是因为这些绿化人员们用的是免费的水源,,不记入他们自家的水表,不用他们交水费,所以才会如此不珍惜。如果他们每天都这样浪费的话,总有一天地球上的.水资源将会被大量的浪费光,到那时候,别说小区里面的植物,就连我们人类也要饥渴而死。水是自然资源,如果我们再不加节制地浪费,那只能让水资源枯竭的更快。

因此我建议您们注意以下几点:

1、提醒绿化人员们多注意保护水资源,一旦有事要离开,一定要把水管接口出的龙头拧紧。

2、搜集有关一水多用的资料贴在小区里面的宣传栏里,呼吁所有人一起爱护和保护我们的水资源。

3、在小区开展“假如没有水”的绘画展览,相信这不但可以激起大家的兴趣,而且还可以提高大家珍惜水源的意识。

让我们用行动来珍惜、保护水资源,让我们的小区变得更加美丽,让小区居民的生活更加绚丽多彩

此致

敬礼!

一名热心的小学生

20xx年12月1日

小区建议书5

文化名城的重要使命的现状,从停车设施规划、建设、管理、收费一体化的思路出发,分别从宏观、中观和微观的角度,提出了规划范围内的相关政策和保障措施,同时针对古城区内、古城周边片区提出了特殊的针对性政策,并提出了重点商业地区、旅游用地、住宅小区等地区的特殊政策。其中对老居民小区的停车问题提出了以下解决措施:

1.对于原有住宅小区,由于历史原因造成了停车泊位缺口较大,挖潜所能解决的泊位能力有限,因此解决住宅小区的停车需求必然以新建为主,远期的建设主要有几种途径:

(1)地下停车库:充分利用现有的地下资源,比如绿地、广场等地下空间,建设地下车库。

(2)将原居住楼拆迁,建设机械式或自走式停车楼。

(3)利用小区内较宽的道路,开辟路边停车泊位。

将上述方式结合,考虑到拆迁量和社会影响,规划中推荐的方案是建设停车楼(自走式或机械式),同时配合路边停车泊位和地下停车泊位。近两年来,结合老新村改造,已逐步将老新村停车问题进行了试点。

2.近期鼓励老居民小区周围非住宅停车场夜间对外开放。建议从审批、税收等政策上对夜间及节假日对居民开放的停车场予以优惠。

3.推行交通引导政策,鼓励公共交通发展。具体措施包括:政府可采用包括投资、运营亏损补贴、税收减免等各种财政政策,给予公交企业一定的.资金支持;加快轨道交通建设的步伐;进一步完善公交线网;保障公交路权优先;改革公交运营模式,避免公交企业恶性竞争;保持优惠的票价体制,鼓励和吸引乘客长期使用公共交通;加大公交枢纽的规划建设力度,大力引导其它交通方式与公共交通的换乘;大力宣传公交优先,提倡群众采用公共交通工具出行,提高公共交通的出行比例。

小区建议书6

物业的叔叔、阿姨:

你们好!

小区是我们共同的家园,这几年来,我们小区的环境越来越差了。就拿小区游乐园里的.那个湖来讲吧,以前,那个湖是透明的,还可以看到湖底的生物。可是现在呢,水面上时不时的有几个空瓶子、垃圾袋,每次从湖边经过时还有一阵一阵的臭味。而且草坪破坏也更严重了,到处都有枯死的灌木和花草,到处都可以看见垃圾,时常有人进入草坪玩耍。还有一个是小区主干道上全是小汽车、电动车,对人们的出行造成很多不便,有时还会从楼上飘垃圾下来。在此,我想提出几点建议,供你们参考:

1、保护环境不是说空话,不作文是立几个告示牌就能了事的,应该时刻加强管制,应该对破坏环境的人有所惩罚。

2、地下停车场应适当收费,不应该要求大家买车位,要呼吁大家多自行车,既节能又环保。

3、楼道应定时清理,为大家创建良好、舒适的居住环境。

4、应该到广播里时刻提醒业主保护环境、爱护公物,应该找个时间分批召集所有业主,给他们上一节环保课。

小区环境不是靠一个人两个人来维护的,这需要大家共同的努力,我希望在我的呼吁下,大家会更加重视环境保护,让我们小区更加漂亮、整洁。

建议人:xxx

20xx年xx月xx日

小区建议书7

亲爱的某某花园居民:

送人玫瑰,手有余香;送人灯盏,心有余光,这既是一种生活方式,也是一份社会责任。我们在造福他人的同时也在造福我们自己。不论您来自何方,不论您从事什么,不论您是租客还是业主,某某花园都是你我共同的家园,需要我们大家真心去呵护!

俗话说,远亲不如近邻。然而,随着人们生活节奏的加快和人口流动性增大,旧时亲密的邻里关系日渐冷漠,对公共场所的’爱护意识日渐淡薄,但是每个人心里都渴望着一份温暖的情意,都希望左邻右舍能像一家人一样和睦相处。

重要的是,您要首先伸出您温暖的双手,付出您真挚的感情。上下楼时碰到同单元的住户,主动冲他点头打招呼;多走几步把垃圾放进垃圾桶……举手之劳也许大家觉得效用不大,但聚沙成塔,积少成多!

为此,我们某某花园居委会倡议,为把我们的小区建设成一个和谐文明的小区、一个温暖的大家庭,某某花园居民每个人就从现在做起,从小事做起,从自己做起。

1、养成良好的个人卫生习惯

不乱丢垃圾;不随地吐痰;不高空抛物;垃圾放进垃圾筒内。

2、爱护小区公物,维护公共秩序

不随意踩踏小区草坪,不破坏小区树木;爱护楼道及路面,不乱堆物;不深夜大声喧哗扰民。

3、安全文明养宠物

防止宠物传染疾病、伤人;不让畜类宠物随地大小便。

4、车主不随意停车,能保持停车秩序,道路畅通。

5、关心小区建设,文明监督业主代表、业委会作为;文明监督物业管理公司;全民参与维护家园治安与绿化。

我们相信有一种拥有叫做付出,我们知道有一种收获叫做奉献。我们欢迎您鞭策某某花园“四驾马车”,期待您加入某某花园居民群,我们一道推动小区公益事业发展,创建和谐文明小区,因为这里是我们共同的家园!为了你、我、他,为了我们的下一代,行动起来吧!

此致

敬礼!

姓名:

日期:年月日

小区建议书8

亲爱的小区领导:

你好

你们有没有发现?最近,小记中有许多图片是空白,记得你们以前来到这了,在这里放一些健身工具和两成的厕所就走了。头两天还是有人来的可是后两天就没人去了。这是为没么?我进去一看,里面一片狼藉,有的都生锈了,有的转盘转不动了,变成了一个死疙瘩。走过厕所一看,墙角边长满了"奇花异草",上面还有许多可怕的小虫子在爬起,这是怎么回事呢!这到底发生了社么?

这应该是工作人员的不对吧!因为他没有尽到自己的责任,但也有可能是我们的.责任,就是因为我们在那边随便扔垃圾,房子让他们扫一扫不完拿也拿不完,就干脆不干了,所以我们应该保护这些设施就像西雅图的{{这片土地是神圣的}的一样。

于是我要提出以下的建议:

1。我们最好准备几个小垃圾,一面吃完东西以后扔垃圾不用扔在场地上,只要扔在垃圾袋子里就行了。

2。我们尽量在,院子里活动,这样扔垃圾就方便多了。

3。如果一定要在室外活动,那么请注意,保护公共卫生,

4。如果在,室外发现垃圾请马上随手捡起,扔进垃圾桶里。

5。如果发现可回收的垃圾可以去垃圾,处理方式,以便回收方便,如果是不可回收的那满勤放进不可回收的垃圾中,如果是有害垃圾,请马上扔进去,防止健康受损。

褚哲延

20xx年6月30日

小区建议书9

小区居民:

你们好!

我是小学的环保志愿者,以往的社会活动都是“大手牵小手”,而这次我想以我的小手牵您的大手,让我们共同努力,把我们小区环境搞好。

我们小区有十多年的历史了,刚开始那几年真是很美丽的小区,可是现在呢,环境有些脏乱差,这些都跟我们居民的日常行为有关啊!

其实要说我们这里的物业公司为小区环境也做了很多工作,他们在南山修了景色宜人的“景山游园”和休闲小广场,可我们百姓在受益的时候,又是怎样做的呢?有些爷爷、叔叔们,在广场打扑克、下棋时经常在旁边的`草坪和小树林里“方便”,长此以往,这里异味熏人,树木和草坪变得枯黄,难道你们就一点不自责自己的不文明行为吗?

去年,XX区城建局又耗资百万在我们北山修了“近邻公园”,它与“景山游园”遥相对应,为辖区休闲运动的人增加了好去处,可你们又是怎样做的呢?有人随意往广场和公园扔垃圾袋或废弃物,造成环境的人为污染,很令人伤心啊,而小区有那么多垃圾箱,为什么要吝惜自己的举手之劳呢?许多时候,我们小学生志愿者和社区物业人员一起来清理这些垃圾,但最重要的还是百姓们日常自觉保持啊!

还有一点不能不说,现在我们小区养宠物的住户太多了,其实,养宠物不要紧,关键是不能让狗在大街上随地大小便,养狗的主人怎么就不能自觉呢?

现在,我们在创建文明城市,那二十字公民基本道德规范和市民文明行为“十个不”我们小学生都知道,而你们大人更要做出好榜样啊!

小区建议书10

尊敬的小区管理处:

你们好!

小区的环境问题是一直存在的问题。这几天,我发现小区楼下的地板上堆积了许多垃圾,甚至还出现了一些粪便,不仅造成了生活环境的’极大污染,也对我们的出行造成影响。其次,最近有许多运输车辆为图便利,将车开进小区穿过,我们的小区本来就行驶路面小,是人们聚集生活的地方,现在还有车辆在小区来回行驶,产生了更为严重的安全隐患,对居民活动造成了极大的不便,因此,我提出以下建议:

1、将小区楼下破烂不堪的垃圾桶修好,整理并贴上环保标语,合理放置,让居民有个地方处理垃圾。

2、提倡垃圾分类。这样在减少环卫工人的工作量的同时,还可以更好地进行废物循环利用,从而提高垃圾的有效回收利用,减少环境污染。

3、制定一系列的奖惩措施,对乱扔垃圾者提出警告,如果再犯则对其进行惩罚。这样可以给破坏环境的人教训,引导他们不再犯错。

4、设定宠物大小便处,这样不仅给养宠物者带来方便,还能有效地解决宠物随便大小便问题,让环境得到改善。

5、改善公共设施建设,适当地给居民建设健身场地与器材,让想锻炼的人得到适当锻炼,提高生活质量。

6、制止外来不明车辆随意进入小区,如有特殊,须征得同意,保证不影响居民生活。

以上是我的建议,为了我们的生活更加美好、和谐,环境更加优美,让我们一起维护社区环境吧!

XXX

年月日

小区建议书11

亲爱的小区居民们:

您们好!

我是南辛庄小学一名小学生,当我在楼下玩耍时,总会看到有些居民们把垃圾随手一扔,扔到了外面也不管,只是不理不睬的走了。有的时候,人们把垃圾扔到了草坪里便逃之夭夭了。有时,人们还会带着自己家的小宠物到处溜达。这些小宠物们不仅随地大小便污染环境,有的时候也会看谁不顺眼就咬谁一口。有的’时候,还会看见满天飞舞的“白色污染”。

我认为这些不文明的现象是由小区人们的懒惰。省事和看管不良造成的后果。为了让我们的小区的环境变得更整洁。美丽,我倡议:

1、居民们扔垃圾的时候不要扔到草坪里。

2、居民们带着小宠物出来溜达的时候,那一个塑料袋出来,把小宠物拉的屎放在里面,然后再规规正正的放进垃圾箱里。

3、带小宠物出门时,要给宠物们拴上绳子,抓着绳子再出去溜达。

4、我们要少用塑料袋,能不用就不用,因为这样可以减少白色污染。

5、小区的清洁工阿姨们应该以最快的速度把有垃圾的地方打扫干净。

为了让我们的家园变得更漂亮。更整洁,让我们从小事做起,从现在做起吧!

小区建议书12

尊敬的小区物业管理处:

您好!

我所居住的小区,是个舒适美丽的地方。这里绿化到位,条条林荫小道散发着大自然的清香。超市、公园、医院、学校、车站一应俱全,十分便利。夜深时,虽处城市中心地段却奇迹般地没有一点噪音……

对这个自己生活了十年的家,我充满热爱。这里的每一块砖瓦、每一棵树木,都是我熟识的老友。可是,一直以来,我总习惯性地绕开道路的那个拐角,伫立在脏乱中的垃圾桶,成了小区唯一的美中不足。

经常地,垃圾桶因容不下更多的垃圾而爆满,但一栋只有一个垃圾桶,人们只能努力地把垃圾往里塞。不一会儿,垃圾桶的盖子就被掀翻,四周也堆满了大包小包的垃圾,有剩饭,有废纸,有旧家具……不仅带来了恶臭与到处乱飞的蚊虫,还给清洁工阿姨们的工作带来了极大的不便。

在此,为了还小区一个干净整洁,我提出以下几点建议:

一、实行垃圾分类回收

1、将原先的一个大垃圾桶,换成四个不同的垃圾桶:可回收垃圾、餐厨垃圾、有害垃圾和其他垃圾,分门别类,并用不同的.颜色区分;

2、倡导业主们垃圾分类,展开有害垃圾回收的有奖活动。如:5-8个废电池或过期药品可以换一个小礼品等,既能让家里常积的过期药品与电池得到回收,又保护了环境,一举两得;

3、定期清理垃圾桶,不让有害物质滋生,也能简便清洁工作,大大减少人力和财力的耗费;

4、用一部分资金购买环保袋,挨家挨户宣传分发,杜绝“白色污染”。

二、消灭蚊虫、防治登革热

1、建议打开夜间的黑光灯电蚊系统,它可以消灭50%以上的害虫;

2、夜间12点以后喷洒防蚊药,既不会影响业主的白天作息与健康,又能很好地起到灭虫效果;

3、周末开展防登革热亲子活动,清理家中植物与洗澡间囤积的积水,将白蚊伊蚊在水中产卵的机会降低到最小,同时也是一次促进邻里关系、教育孩子防病意识的活动;

恳请小区物业处的叔叔阿姨们,能采纳我的建议,让我们这个可爱的大家庭更美丽,让我们的环境展露绿色的笑颜!

此致

敬礼!

建议人:xxx

20xx年xx月xx日

小区建议书13

新东庄小区11栋楼三单元的居民:

你们好!七年前,我搬到咱们新东庄小区居住,并与各位成为邻居,倍感荣幸!咱们小区虽然不新,但是地理位置优越、生活设施齐全、交通便利,出门步行就是景色怡人的龙湖公园。相信,大家也和我一样,非常喜欢咱们的家。但是,有些事情一直让我很烦恼……

那就是咱们家门口的卫生问题。首先是楼道里的垃圾,总是不断,我几番清理,但过不了多长时间就会重新堆积。一开始可能是一张废纸,后来还有香烟蒂、水果皮、瓜子皮……慢慢地,垃圾越来越多,一刮风,楼道里满是“垃圾横行”。有的人把屋里的垃圾放在门口,迟迟不肯丢到小区的公共垃圾箱里,散发着难闻的气味,经过时,看着都让人作呕;有的人就那两步远都走不了,非要把垃圾丢在单元门口。不信,现在,大家就可以注意一下咱们的楼道里和单元门口。楼道里有堆积的`废品,有随手扔的各种垃圾,这既占用大家的公共空间,还影响美观;单元门口的左侧和右侧都是垃圾,每次回家,我总是感觉“惨不忍睹”。最近的半年里,我打扫过两次,我的家人打扫过一次,每次,我都是从四楼扫到一楼,接着,至少来回走好几趟,才能把单元口的全部垃圾清理干净,然后,带着满身的污垢回家冲澡。为此,我要花整整一个上午的休息时间。其实不光是我,咱们楼道里的几位年纪大的阿姨也清理过。可是,现在仍旧是老样子,没有改变,垃圾清

理完了还要堆积!难道大家不觉得整天生活在这样的环境里很糟糕吗?有时,朋友说要来我家,我都觉得不好意思!不知道您有没有这种感觉?

花点时间,打扫一次,如果能保持就不会这么麻烦了。可就是因为大家没有环境保护的意识,才让我们的楼道和单元门口至今变得如此糟糕透顶!看看同是一栋楼,哪个单元像我们单元门口堆积那么多垃圾?哪个楼道里堆那么多废自行车之类的废品?据我所知,有些废品都若干年没有人动过,有好几次,我都想让收废品的挪走,可收废品的说了,他们十分尊重您的主权,不会擅自挪动您的私人物品。气得我都没辙儿了,又不知道是谁的!大家看到我们每天经过的一单元和二单元的门口了吗?摆放的都是盆栽植物,又养眼又养神,这难道不好吗?

为了解决这让人头疼的卫生问题,为了大家有一个整洁的公共生活环境,我特别诚恳地请求大家,接受我的以下几条建议:

一、管好自己家的人,保证不在楼道里随手丢垃圾,哪怕是一个小小的瓜子儿皮。

二、家里的垃圾一定要及时丢到公共垃圾箱,不要在门口长时间堆放。

三、保证不在单元或小区的公共区域堆放废品,废品应及时处理,并处理得干净彻底。

四、管好自己的宠物,尤其是妥善处理宠物的大小便。

五、看到有破坏环境的人,不要坐视不管,应该好言相劝,让每个人都有自觉的环保意识。

这次国庆节回来,我才有时间再把咱们的共同的家门口打扫一次,要知道做这样的打扫,就像是一次规模盛大的“大扫除”,会耗费很大的时间、体力和精力。如果您已经意识到了这一点,我希望您能加入到“大扫除”的行列;如果您支持我的想法和做法,请把它传达给左邻右舍,为我们拥有一个整洁、舒心的生活环境而努力!谢谢大家合作!

建议人:某某

xxx年9月30日

小区建议书14

小区居民你们好:

我是郝穴小学的环保志愿者,以往的社会活动都是“大手牵小手”,而这次我想以我的小手牵您的大手,让我们共同努力,把我们小区环境搞好。

我们小区有十多年的历史了,刚开始那几年真是很美丽的小区,可是现在呢,环境有些脏乱差,这些都跟我们居民的日常行为有关啊!

其实要说我们这里的物业公司为小区环境也做了很多工作,他们在南山修了景色宜人的“景山游园”和休闲小广场,可我们百姓在受益的时候,又是怎样做的呢?有些爷爷、叔叔们,在广场打扑克、下棋时经常在旁边的草坪和小树林里“方便”,长此以往,这里异味熏人,树木和草坪变得枯黄,难道你们就一点不自责自己的不文明行为吗?

去年,XX区城建局又耗资百万在我们北山修了“近邻公园”,它与“景山游园”遥相对应,为辖区休闲运动的`人增加了好去处,可你们又是怎样做的呢?有人随意往广场和公园扔垃圾袋或废弃物,造成环境的人为污染,很令人伤心啊,而小区有那么多垃圾箱,为什么要吝惜自己的举手之劳呢?许多时候,我们小学生志愿者和社区物业人员一起来清理这些垃圾,但最重要的还是百姓们日常自觉保持啊!

还有一点不能不说,现在我们小区养宠物的住户太多了,其实,养宠物不要紧,关键是不能让狗在大街上随地大小便,养狗的主人怎么就不能自觉呢?

现在,我们大连在创建文明城市,那二十字公民基本道德规范和市民文明行为“十个不”我们小学生都知道,而你们大人更要做出好榜样啊!

普通的小学生:

xxxXxxx年xx月xx日

小区建议书15

项目建设的背景和必要性:

住房与人民生活紧密相关,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。居住,是职工基本的生活需求,近年来,在局领导的关心和支持下,我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查,目前尚有109户无房户,且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期,约400多户住房面积不足50平方米,房屋结构布局落后,非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺,大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍,经调研分析,结论如下:

1、住房面积总体偏小

住房面积是衡量居住水平的重要指标,住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示,我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%,80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小,且尚有百户无房户。

2、住房结构、设施、环境不尽人意

目前我局职工住房成套率不高,配套设施不全,本次调查显示,职工对住房的建筑式样满意的仅占%,基本满意的占%,不满意的占%;对房间的结构设施(指客厅、卧室、厨房等布居的`合理性及大小)满意的占%,基本满意的占%,不满意的占%;对住房周围环境满意的占%,基本满意的占%,不满意的占%。由此可以看出,大多数人对现有住房不满意,尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理,环境卫生不尽人意,难以满足现在居民的生活要求。

因此,改善职工住房现状已势在必行。

规划建设的指导思想及开发建设原则:

指导思想:立足实际,着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念,体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。

开发建设原则:合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则,具体为

一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度,提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。

二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能,越来越成为衡量住宅质量的重要因素。

三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。

四是居住区的环境和配套水平要更加完善,要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。

五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点,对耐用性有很强的要求,应当在目前砖混结构50年的基础上,延长住宅使用寿命。

开发建设的性价比综合分析:

本着以上指导思想和原则,我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析:

区位优势及发展前景

前进东路土地:北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司,距离我局王观营住宅小区百米之遥,周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等,文化氛围浓厚,古有“孟母三迁,择邻而居”之说,因此,该地段区位优势明显,发展前景看好;

滨江路土地:北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临,此地段虽属政府远景规划之中,但开发建设仍困难重重,发展速度较为缓慢,因此其区位优势不明显,发展前景不明朗。

交通环境条件:

前进东路土地:通市区内2路、3路公交车,且朝阳路宽阔平坦,路段四通八达,交通十分便利。

滨江路土地:目前尚无公交车停靠点,滨江路仍在建设之中,且该地段较偏僻,曾有打劫行凶案件发生,为我市多年来多事之地,故交通及周遭环境较差。

开发建设成本分析:

前进东路土地:

①地价:28.50万元/亩,容积率3,平方米土地价143.43元/平方米

②建筑安装工程平方米造价:593.00元/平方米(

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