贷款完整资料

个人一手楼按揭贷款档案目录中国民生银行楼宇按揭（抵押）贷款申请审批表（详细）购房人及配偶（或财产共有人）身份证和户口本（含户主）复印件结婚证复印件购房人及配偶（或财产共有人）职业及收入证明经过公证的《商品房买卖（预售）合同》购房首付款凭证个人房产抵押借款合同（抵押加保证）同意抵（质）押声明书付清首付房款证明书购房发票房产他项权利证（有房产证的情况）借款凭证合同文本一式六份注：以上复印件和资料均使用A4纸。贷款额度、期限、利率tc"第四章贷款额度、期限、利率"一、贷款额度、期限、利率郑楼宇类型汁最高额度（成辈数）拐最长期限爱(牛年窜)化利率堆住房简8疗成律30教个人住房贷款阔利率烘公寓但8奇成柱25乎个人住房贷款蔬利率或上浮量别墅絮8菜成叮20寸个人住房利率鹿或上浮楼商铺、写字楼喘6岸成堆10临中长期利率或各上浮1、贷款成数=贷款金额/楼宇交易价；2、申请人年龄加贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁；欺3危、贷款利率按谷人民银行的有芽关规定执行。爆贷款程序tc"蜘第五章贷款程删序竟"娘二、申请人申印请楼宇按揭贷任款应先填写《钞个人购房借款阀申请表》，并狸提交如下资料送：族1圣、购房人及房功产权利证书所浴登记共有人的咬身份证明及户影口本的原件及幸复印件、收入敏证明原件（或恶纳税税单）；忽2尼、已付首期款罚的发票或收据歉原件；割3理、购楼确认书怨或与开发商签波订《房地产买弦卖（预售）合罗同》原件。鼓三、贷款经办恩行受理借款人姻申请后，经办锣信贷员审核借阿款人提交材料啦的真实有效性核、借款人资格纲、还款能力等鼠，查实按揭额能度使用情况，股填列《中国民遇生银行借款人眉资信状况调查殖表》，并填写决《个人贷款审肺批书》，签注辨具体明确意见啊按规定的授信论授权规定报批卫。蜜四、贷款获批率后，借款人（雕抵押人）、开咬发商（保证人归）与经办单位拆（抵押权人）锐三方签订《个勺人住房抵押借投款合同》（含立委托扣款协议饿内容）。如抵浊押房产权利证华书的权利人为吧一人以上的，窜必须要求权利帮证书所登记的肉共有人在合同伏的财产共有人静栏签字确认。兰五、办理预抵梅押或备案登记斯及保险手续。孔六、签署借据培，并由经办单送位信贷综合岗色人员审核权限氏、按揭额度及双合同填写、抵够押登记及保险狂手续。酸七、经办单位秀会计部门凭《刃个人贷款审批页表》复印件和邪借款借据、《杀借款合同》办长理贷款发放手墓续，并将贷款裹金额全数一次装性划入发展商撇在经办单位开勤设的售楼专户客。归八、经办单位袜及时向开发商杀收执购房发票梅。中国民生银行盆个人购房借款辫申请表侦中国民生银行弦傻分行锄伏支羡行称尖拌志编号：畅一．申请人情融况喇姓名磨性别饼出生年月多证件名称交证件号码僚婚姻状况虎工作单位台户口所在地悼单位地址扫邮棕循层编落现家庭住址证联系电话欣文化程度雨职称送职务酱家庭基屑本情况厕配偶姓名缩证件名称及号唯码开工作单位宁及地址日供养人数斑二、借款情况靠拟借款金额旱拟借款期限三担保方式诵□熊以所购房屋抵球押添无应□兄尊质押谊微□是第三人保证洞宜□宁其它樱三、还款资金低及还款计划罪个人年收入只家庭月收入功易变现资产卧每月归还贷款刷所恐占家庭收入比烧例尾%吓四、还款方式古（请香打日“√另”亡）涂□岗等额本息还款炎迅□惭等额本金还款跳饱□仰一次性还款舱五、拟购房屋腿情况诵楼盘名称兵所购房屋地址吨房屋建筑面积督购房总价疑首付款袜购房合同编号提首付款占比府借款续申请人竹声明弓构高以上填写内容帽完全属实，本柳人愿意承担由材此产生的一切窜法律责任，银栋行可以就此时家行审查。无论傍银行是否批准触贷款，银行均描有权保留此申乔请。担斩佳跃借款人签名炒：由跪拴讽却戚蓝年贤访赔月到蒸而日疲借款人麻配偶蔑声明仅哲想本人获亿（身份证号码奶为时扶燥）是借款人丘尽的配偶，同意丰其向你行申请艳个人住房按揭率借款，同意其丘以本申请书中引所列的拟购房鬼屋进行抵押，哈并承担共同还臂款责任。缎欣吐声明人签名饥：贼躁炭司禁在为壶年熊某钥月馒查慎日东借款人提交资悲料清单液序号汉材料名称头划车“√绣”启或笔“Ⅹ”胡1完商品房购房合窗同正本原件及袖复印件；戚2钞首付款发票原悲件及复印件；混3贸申请人及其配圣偶的身份证、六户口簿原件及瓣复印件（户口队簿复印件含住柏址页、本人登尊记页、变更页致）教4叼婚姻状况证明伐（结婚证原件细及复印件）圆5贞借款人及其配圆偶的收入证明翻或完税证明逢潜6状借款人如为私蹲营业主，则需乳提供申请人单滔位已年检的营辜业执照副本和铅近期的会计报始表原件及复印竖件（复印件需矛加盖单位公章毫）竟7券其他财产证明粗（如存折复印徐件，房产证复本印件，汽车权奏属证明复印件替）联8叼经办行要求提旅供的其它材料括注：抗A狗文件提交，请壁划饥“√罗”绑或哲“Ⅹ隙”症，持B屠以上复印件均锄用眠A4剩规格纸提供。中国民生银行郊借款人资信状绘况调查表挨（适用于住房米按揭贷款）忙调查人：时间薪：编号：喷一．借款人基采本情况敲姓烈脏名俭性趣迹楼别研出生年月抵户袭以籍正家庭结构全学迎和巴历延职继坊业散职割孔租务裳工作年限躁家庭住址付住宅电话歪证件名称碍证件号码破工作单位粪单位地址侮邮政编码矮联系电话员手机漫传呼钟办公电话遣家保庭液情你况影配偶姓名签证件名称洞证件号码午工作单位及地赤址政邮政编码乖联系方式丸手机告办公电话牵供养人数姻二．借款人收杨入支出情况摩家庭收入情况驾□碗借款人年平均久收集入紫竟煮算年收入考□傍配偶年平均收挠入好杠睛浆炭年收入前□脱租赁收入纪定胃出租物：谊废辞年租金：明□育投资收入麦占脆投资品种：虽盖射年收益：钢□以其他收入梯妈虾蝴活饮年收益：罪家庭资产状况于□慌家庭金融资瞧产容吹削温万元售□屋家庭其他资产旧珠扔侍腾眉万元斤家庭支出情况求□冻归还借款虏还洒帅企违年支出：构□池家庭生活必须裳支出或咳课踏蚀年支出：脊□碍子女教育支出界庸档监闭年支出：收□赏旅游、保险开英支溉江占蚂慎年支出：哗□资投资踪壁前镰经辰藏年支出：技□度其他家庭开支爷匹吸已那年支出：薯保障能力凤□壮养老保险测奇□盏医疗保险霞糊□骂住房公积金采馆□米意外伤害险后三．拟购房屋份情况挠楼盘名称假是否与我行签誉约膊□障是吨堆□婚非宴所购房屋地址昆房屋建筑面积劫购房总价蝶首付款立购房合同编号宣首付款占比威四．借款情况敏借款金额钳借款期限麻借款利率篇购房总价碑首付款攻按揭成数涉担保方式现□思以所购房屋抵群押锄蹲□烦质押碌别□女第三人保证做泥□蚊其他谎还款方式佩□养等额本息还款仇妨龟□钢等额本金还款免姑□召一次性还款传每月还款金额感月供占家庭月养收入比讨垫%合同篇tc""县个人一手楼抵郑押借款合同tc"痕个人一手楼抵厘押借款合同刃"笋（抵押加保证颠）tc"地（抵押加保证课）叮"语编号：哀辜____汽_桌年句（泰销）个房贷字灰第奔_____泥_命号tc"孔编号：年（）轮个房贷字第号最"纲中国民生银行臭股份有限公司tc"停中国民生银行厉股份有限公司锐"倘个人一手楼抵躲押借款合同tc"艇个人一手楼抵衡押借款合同赖"原借款人暗(湿抵押人敢)政：窝______历______凭______梁______呜______己______阔___员(余以下简青称习“刑甲休方窗”念)堆证件类型及号麻码：住所：邮政编码：电话：神贷款人接(辨抵押权人待)五：中国民生银绿行股份有限公肌司总______傍_____寄(宰以下简待称撤“川乙帮方勤”折)住所：邮政编码：电话：雀保证人鼠：诉______撞______早______必______雾______棋______菊____爽_允（以下简良称皇“震丙牛方若”森）住所：邮政编码：电话：开户银行：帐号：第甲、乙、丙三馅方共同商定，检由乙方提供一低定期限的贷款他给甲方，作为沃甲方支付购买古本合同第三条厘所指房产的部枪分房款。甲方土同意将该房产秤抵押予乙方，热作为其偿还本船合同项下贷款阶的担保。丙方东自愿且不可撤哥销地承担本合琴同项下的阶段物性连带保证责勺任。经三方协掀商一致，特签局订本合同，以徐期共同遵守。畜第一章贷款金暑额、期限和用盘途tc"利第一章贷款金纷额、期限和用佩途耗"薄第一条本合同许项下的贷款金冈额为人民币携(鹊大写气)河_____挑______勒______叹_罚_盐元整陆(跟￥带______盏______怪______洋____工)继，即甲方所购错房产总价款垃的遣______跨______真%陪。圆第二条本合同肥项下的贷款期床限顽自块______腾_鹰年怕______摆_园月梅______球_寇日起，功至棚______查_继年鹿______雀_贞月姜______终_晴日止，片共奶______盛_纯月（具体期限旋以借款借据为缠准）。高第三条本合同泥项下的贷款，哥甲方必须且只合能用于按照甲的方模与侦□谦丙贱方垃□勿房地产开发想商怪______蛇______阔_泄_绸于神______畏_衬年混______重_纠月撤______事_壮日签订的它第薄______射_穗号及《虏______棍______参______葱__拾_悟》迷(张以下简愤称梢“蜜购房合醒同旺”培)富购买房产，该脱房产具体情况堡如下：敬（侵1据）该房产座落陆于蜻______弓_本省（直辖市借）别______斑_屠区（县咏）冻______阵____虾_丽街（路着）侮____眉_崭号桨______塔_宏楼（座架）睬______礼_艳室蜓（讲2紧）房产类型：跃（呼3危）建筑面积：是本条所指的房骤产，包括普通罢标准住宅、公驳寓式住宅、别产墅类住宅、商蓄铺、写字楼。帜第二章贷款利楼率和计息方式tc"籍第二章贷款利那率和计息方式唐"疤第四条本合同内项下贷款的年辫利率暂为雹______振______污__既%泰。如遇法定利暑率调整，贷款柜期限在一年以沫下（含一年）倍的，执行本合娇同约定的利率匆；贷款期限在烤一年以上的，巾根据人民银行失的规定作相应纸调整。炮第五条本合同往项下贷款发放招日即为贷款起寇息日。云第六条如甲方堤未按本合同的交约定按时足额座地偿付当期贷泉款本息即为逾协期，乙方将按复照中国人民银眠行的有关规定镰对逾期款项按绑逾期天数每日肉计厉收隶______租______穷__塔%随00糊的罚息，并对已逾期支付的利俱息计收复利。冈第三章贷款的扩发放tc"逢第三章贷款的补发放蔽"蚁第七条在以下伍各项条件全部消满足后，乙方掉可发放本合同托项下的贷款：剂1秒．甲方已向乙供方提供了购房盒合同正本及其奶他有关申请贷摇款所需的全部跌资料和文件，臣并且甲方已缴狸付胁绒腐%见以上的首期购辽房款；济2蒜．甲方已在乙补方处为本合同肝项下的贷款及壶还款开立专用翁帐户；皂3黎．乘□阅丙衔方谢□贫房地产开发商势已在乙方处开笋立收取售房款具的专项帐户，绑并在乙方办理捉相关结算业务稠；仁4队．甲方已缴清帝本合同约定的仁由甲方承担的较相关费用；宪5局．甲方已按本浸合同的约定办垃理了所购房产割的保险手续，佳且保险单正本俘已交由乙方保讨管；俩6更．乙方要求的赔其他条件。缩以上条件的设耽立，并不代表蚁乙方有义务依觉据此条件发放顿贷款；乙方在徒以上条件未全晶部满足的情况朋下发放贷款，填并不构成乙方柱的履约瑕疵。自第八条本合同明项下的贷款一宇经发放，甲方劳与度□讨丙明方满□训房地产开发商替就所购房产发侵生的任何纠纷坛，概与乙方无卡关，各方均应沟履行本合同项足下的一切义务未。誉第四章还款tc"男第四章还款反"辉第九条甲方选伴择以下妻第岁______音__龙_方项还款方式：露1站．到期一次还血本付息，利随扭本清。嗓2.辟按经□津周丢□召月绿□史季结息，利息针支付日化为匆______咱__仅_信，到期还本。童3.伏等额本息还款妥法，欣每柜□凤周看□障月坡□开季偿还贷款本山息额为人民币遵(滴大写跪)梢______槽______师_____乓_促（芬￥蝶______皆______进_____荐_问），共脚付艺______企__顶_踩□犹周笋□唐月亭□惭季，首次还款而日冶为申______汁_同年有______贝_玉月蒜______漠_鸦日，此后晓每床□询周策□嫩月句□冠季还款日为输当姜□挽周穷□费月柿□持当季末月防的躬______嫩_兔日。缝4臣．等额本金还踩款法，晒每坐□品周咳□这月盐□灭季偿还本金额国为人民币都(拐大写勇)参_____瞎______偶______熔___持_昏（炊￥桃______痛___凑_侄），利息结逐堆□示周躬□拾月柿□乒季递减，共茄付起______魔_蕉□资周欠□充月链□兔季，首次还款嘴日堵为宜______胳_呜年铅______陶_莲月暖______挎_范日，此后慢每撑□烛周辟□且月柴□烧季还款日为甚当灿□歇周针□吹月选□霞当季末月猾的膜______劳_乞日。干5.盐其他印：翅______源______蛾______勿______翼______弯______呜______壤______盟______椅_秩_且。眯第十条甲方应船于本合同约定幻的每一期还款烫日前，将当期惹应还贷款本息抱足额存入其在绢乙方处开立的救活期储蓄存款欺帐户（或银行期卡户，下同）牢，帐号欢为恶______雨______歇______贪__喘_颈。乙方于还款吹日从该帐户中赵主动扣收当期疫应还贷款本息接和相关费用，苹甲方对于乙方围划帐情况有权制向乙方查询。残第十一条经乙敌方同意，甲方肚可以提前清偿谷全部或部分贷夫款。甲方应提皮前哈______崖_昨日向乙方提出骨书面申请，该柏申请经乙方同桶意后即为不可龟撤销，并作为顽本合同的附件暮。确1端．提前清偿全碧部贷款的，按老本合同约定的看利率及贷款实激际使用期限计摆算利息，利随普本清。肝2付．提前偿还部处分贷款的，提留前偿还的数额盲应不低于贷款满本金总额厕的玉______糖_跳%圆或不少于人民壁币（大写铅）问______唯______把______吨__话_酱元，且甲方无巩拖欠本息及已半还清当期本息隆。糕3晶．甲方提前偿晌还部分贷款后捐，对剩余的部难分可以调整还蜘款计划，即还竿款期限缩短，技每期还款额不另变或者还款期叙限不变，每期胆还款额减少。兵第十二条在具砍备一定条件的认情况下，甲方顾可向乙方申请枝延长贷款期限顾，具体按照乙饶方的有关规定葱办理。tc""上第五章授权事沈项tc"宽第五章授权事富项炉"悲第十三条甲方缘授权事项如下夏：粉1倦．甲方授权乙目方将本合同项赤下的贷款以甲缎方购房款名义线直接划掠入遍□合丙枣方阻□川房地产开发竖商殃______句______航______江______千______特______日______忌______寇_麦在乙方处开立锈的帐户中倒(致帐号钩：聋______溉______冻______悉___套)疾。敏2籍．甲方授权乙木方于每期还款叶日将当期应归早还的贷款本息疮从其在乙方处跟开立的帐户中激扣收，直至贷牛款本息全部清压偿完毕。者3乳．甲方授权乙科方从其在乙方金处开立的帐户立中直接扣收依酒据本合同甲方苏应支付的罚息季、复利、违约踏金或其他费用银，直至乙方获骗得全部清偿为硬止。它4索．甲方授权乙脸方或乙方指定卷的中介机构凭情本合同、购房引合同、授权委义托书和其他证颤明文件办理房议产的抵押登记采手续，所需费没用由甲方承担胸。脂5躁．甲方的其他伞授权事项：骂第十四条丙方调的授权事项如压下：孕1阵．丙方授权乙妇方在本合同约青定的应由丙方毁承担保证责任枯的事件出现后香，从丙方在乙亮方系统内开立穷的所有帐户中盼直接扣收其保挠证范围内甲方子应付款项。你2芒．丙方的其他袭授权事项：责第十五条以上吩各项授权为不潮可撤销的授权正，与本合同同帆时生效，至甲泥方在乙方的贷重款本息及其他营应付款项全部注清偿完毕后终稀止。侄第六章抵押物惑及抵押登记tc"钻第六章抵押物位及抵押登记以"逗第十六条甲方咐自愿以本合同谦第三条所列之树房产（以下简犬称汽“眉抵押房墓产袭”记）向乙方提供海抵押，作为本腥合同项下贷款煮的担保，抵押板房产具体情况骗详见本合同附骡件虹1溜—绍—疤抵押房产清单哨。党第十七条若甲翠方能按期足额包支付贷款本息编及其他应付款克项，并且未违相反本合同的任雕何条款或发生抖任何违约事件显，甲方可向乙樱方申请变更本苹合同项下的抵估押物，具体按疾照乙方的有关熄规定办理。隆第十八条在具罢备一定条件的蜡情况下，甲方厉可将抵押房产箭再次设定抵押押担保，向乙方递申请个人消费蛙贷款，具体按捷照乙方的有关绣规定办理。降第十九条经乙琴方审核同意，赔甲方可将抵押切房产转让，抵历押房产转让所袭得的款项应优永先清偿甲方在牧本合同项下的什贷款。首第二十条甲方载在向乙方申请壮贷款时，应将锯购房合同正本被交付乙方收押惑。严第二十一条抵贼押登记手续办暗妥后，《房屋作他项权证》必蛋须交乙方持有亿，在乙方对甲铸方享有的全部宵债权获得清偿武后，乙方应协忠助甲方办理抵颂押登记注销手竖续。盲第七章保险tc"姜第七章保险稍"娘第二十二条在另本合同项下，妹甲弦方蕉□阁是岭□桐否应当为抵押宋房产办理保险皇。若甲方应当少办理保险，则门应按照本章的将规定办理。缘第二十三条甲造方须在本合同牙项下贷款发放题之前，到乙方慧认可的保险公铁司为该抵押房犁产办理以乙方林为第一受益人骗的、指定保险执险种、期限和劳金额的保险手叙续。投保金额喷不得少于本合遮同项下的贷款伟本金。浩第二十四条甲肠方应及时支付太办理上述保险歼所需费用，并警同意在本合同铸有效期内，保屈险单正本由乙然方保管。蠢第二十五条在包本合同项下的旦贷款本息及其拨他应付款项未蚊还清之前，甲杯方不得以任何偿理由中断上述李保险。如甲方腾中断保险，乙泥方有权代甲方汉投保，一切费写用由甲方支付撕；如因此给乙库方造成其他损难失的，甲方应缓一并赔偿。崖第二十六条已做投保的抵押房阿产发生保险事劳故的，乙方有淹权优先从保险刘赔偿金中提前飘收回甲方尚欠尊的全部贷款本撞息及其他应付应款项，如保险舅赔偿金不足以兼清偿甲方所欠嫂款项的，乙方驼有权向甲方及倍/送或丙方追偿，爽直至所欠款项蚀全部清偿完毕嘴止。若保险赔伸偿金足以清偿诱甲方所欠款项代的，在乙方获沾得全部清偿后幅，本合同即告末终止，剩余的能保险赔偿金退掘还甲方。液第八章抵押物闻的处分tc"亿第八章抵押物桶的处分束"第二十七条婚1吨．乙方处分抵点押房产的方式德包括耗(妨但不限于链)拘：喂（肚1签）与甲方协议河以抵押房产折烈价或拍卖、变颠卖抵押房产，叉并以所得价款朴受偿；渡（遮2脉）以乙方认为仓合适的租金、肠年期及条件，有依法出租该抵仓押房产的全部笛或部分并以收基取的租金和收睡益受偿。兴2止．乙方依照本诚合同的约定，掀按照相关法律闷法规之规定依亚法出售、出租傅或以任何其他观方式处分抵押霉房产时，有权蹦签署处分该抵膝押房产的全部耕文件及收取相纺关款项，并无所须对由此而引黄致的损失负责侮。凯3墙．乙方可于下挖列任何情况之话一出现时，行腔使处分该抵押岁房产的权利，麦并从处分该抵遮押房产的价款虚中优先受偿：景（弹1文）甲方连续三秧个月或累计六冒个月未能按本证合同约定还本千付息；山（柄2集）甲方向乙方征提供虚假资料怠或隐瞒了重要薯事实，可能或机已经给乙方造狼成损失的；逗（陷3药）甲方拒绝或堆阻碍乙方检查故抵押房产状况蚊的；恳（架4聪）未经乙方书尝面同意，甲方吴将抵押房产出叶售、交换、转及让、赠与、抵森债或以其他方张式处置，或者台将抵押房产改赶建、拆除或以撒其他方式改变尸抵押房产的使君用性质和特征丈的；丽（镰5竟）甲方在还款季期内死亡、失既踪或限制民事妇行为能力、丧趴失民事行为能筹力且无继承人程、受遗赠人、胃财产代管人、按监护人或其继娇承人、受遗赠消人、财产代管若人、监护人不孔履行、不能履帆行本合同又无画人代其履行的迹；冤（柿6爆）发生其他违才反本合同条款惹的行为。幼第九章甲方的骗责任tc"段第九章甲方的资责任咳"枪第二十八条甲溜方作为借款人雹和本合同项下缝抵押房产的抵武押人应承担如腹下责任：带1熄．甲方应按照矿本合同的约定庙，按期足额还测本付息及偿付召其他应付款项史。站2极．甲方保证向闪乙方提供的一资切资料和信息培均真实可靠，页无任何伪造和恰隐瞒事实之处摄。诞3祥．甲方应按照弱国家法律法规孔、购房合同、能保险合同和本险合同之规定，杂合法、合理地求占管、使用和呜维护该抵押房奔产。裳4当．甲方只可将院抵押房产用于窝自用，未经乙新方书面同意，桌甲方不得将本买合同项下抵押秀房产的全部或牵部分进行转让楼、再抵押、抵换偿债务、赠予己、舍弃或以其誉他任何方式进华行处置，若甲勇方将该抵押房毒产出租的，应赌将出租有关情游况告知乙方。刊5误．甲方同意乙贵方经预先通知借后，在合理的变时间内进入该露抵押房产并进跌行必要的查验派。碰6赵．甲方保证在扎更改通讯地址容或联系电话后轮十个工作日内救书面通知乙方陶。歼7未．甲方保证如剥遇任何诉讼、杜仲裁或司法传的讯，可能对抵评押房产及门/有或乙方产生不胞利影响时，及衡时通知乙方。轨8洒．甲方应按照霸乙方的合理要苗求，采取一切刺措施及签署一流切有关文件，至以确保乙方在肤本合同项下的提抵押权益。坦9克．甲方同意如冬抵押房产因甲久方的过失而贬稼值，以致不能江或不足以作为赴其履行债务的诞担保时，应根雹据乙方要求提夹供新的担保。肺10候．本合同项下松的抵押登记费筝、保险费、律政师费、公证费妈等费用均由甲芹方负担。忌第十章乙方的语责任tc"骗第十章乙方的恨责任略"第二十九条再1软．在满足本合购同第七条所列英各项条件后，注乙方可根据本泄合同的约定，白向甲方发放贷缓款，并将该贷舌款作为甲方购精房款划入丙方朽的专用帐户。铸2起．在甲方清偿坡完本合同项下手贷款本息及其愉他应付款项且些已全部履行本亏合同约定的其亩他各项义务之灶后，乙方应办方理抵押房产的播注销登记手续正，并将该房产垒的所有权证及籍保险单正本等陈证明文件归还舅甲方。掉第十一章丙方咸的责任tc"舰第十一章丙方踏的责任冈"第三十条朝1石．丙方自愿且每不可撤销地为背本合同项下的宏所有贷款本金甚、利息、罚息愈、复利、违约兽金、损害赔偿的金、实现债权侧的费用及甲方哨应付的其他款帝项承担连带保帝证责任。在本台合同项下，丙册方的保证担保葛为迟□余全程保证担班保贴□绳阶段性保证担押保。保证期间双为甲方债务履丧行期届满（包狱括借款提前到怒期的情形）之本日起两年。若嗓丙方提供阶段题性保证担保，源则甲方在抵押萌房产办妥抵押圆登记之后才到雹期的债务（不述包括抵押登记泛办妥之前已被峡宣布提前到期断的债务），丙溉方不再承担保顿证责任。座2嘴．丙方将于本耍合同签署孔后裁______潜_黎个工作日内，废在乙方处开立汁本合同第十四逗条第捧1灯款所指的专用铅帐户。臭3燥．在保证期间拒，如甲方未按闻本合同之约定现按期足额地偿才还贷款本息及顷其他应付款项焦，丙方应于收创到乙方的通知朋后五日内履行艘代为还款义务济，否则乙方有择权从其在乙方矛开立的任何帐默户中直接划扣楼相应款项。收4理．丙方承诺，鼠在保证期间，局乙方有权对其朱资金和财产状觉况进行监督，糟有权要求其如电实提供财务报仅表等相关资料皂。列第三十一条保厘证期间，甲方惧与乙方协议变屿更下列内容的死，应得到丙方彼的同意：暮（嗓1粒）延长贷款期郑限；证（腐2僻）增加贷款金范额。预第十二章违约愉责任tc"悲第十二章违约缺责任探"烟第三十二条本杆合同经甲、乙陪、丙三方签署崖生效后，各方句均应严格履约霜，任何一方不受履行或不完全已履行本合同致胞他方遭受损失垄的，应承担相薯应的违约责任州，并应赔偿他真方由此遭受的犹全部损失。扶第三十三条除砌非下列事项已帖在乙方感到满豪意的情况下获忌得圆满解决，殖否则乙方可在民以下任何一项局或本合同第二忧十七条第轧3林款规定的情况椅发生时，有权蔑要求甲方立即碰提前偿还部分简或全部贷款，功或依法处分抵开押房产并优先吩受偿，或要求桃丙方履行保证杰责任：哥1玻．甲方或丙方患涉及诉讼或仲较裁案件，或甲环方、丙方的任立何其它贷款、坚担保、赔偿、合承诺或其他偿畜债责任因违约宜被司法部门勒谎令提前履行，拼或到期不能履呈行，致使乙方赔认为甲方或丙全方履行本合同那项下任何条款借的能力已受到泪影响。抚2转．丙方因发生似合并、分立、堆重组、改制等顿事件，未按乙辟方要求落实保弄证责任；或因户法院裁决或行数政命令而被解肆散、停业、吊蛛销或注销营业易执照、清算、稍破产、关闭，霉导致无法履行盒保证责任。轨3侮．不论任何原奴因，导致抵押持房产不能在房蛮地产管理部门孝办理抵押登记田手续，或乙方兔无法取得保证衔其在本合同项吴下抵押权益的丰证明文件。奔4碑．甲方及且/亭或丙方明确表繁示或以自己的忙行为表明其将游不履行本合同行项下的义务。码5焦．甲方或丙方勿的其他足以影闹响乙方贷款本独息安全的行为效。伐第十三章争议宫的解决tc"中第十三章争议婆的解决犹"蓬第三十四条本副合同在履行中饼如发生争议，煌各方应通过协乖商解决。如协具商不成，任何押一方有权向乙暖方所在地法院可提起诉讼。在申争议未解决期车间，各方应继艇续履行本合同虾规定的其他条廊款。以第十四章附则tc"掠第十四章附则宴"紫第三十五条本盼合同自甲方签稀字，乙方、丙乏方的法定代表群人设/倍主要负责人或雪其委托代理人唱签字或签章并番加盖公章后生焦效，至本合同奖项下的贷款本胁息和其他应付投款项全部清偿雹完毕后终止。狠第三十六条本绪合同中约定的畜通知，以电报榜、传真方式送写达的，一经发销出即视为已送垄达，以邮寄方宾式送达的，在堪投邮三日后，题即视为已送达煌。晨第三十七条本耀合同项下担保清条款的效力独赞立于本合同。扰第三十八条下悦列附件作为本乒合同不可分割讲的组成部分：畜1网傲抵押房产清单嗓；2 ；3 ；4 。枕第三十九条本露合同正本一令式渐______倚_讨份，甲方、乙煤方、丙方、抵客押登记机关犹及懂______置______威_若_出各执一份，具烫有同等的法律歌效力。隔第四十条本合妨同项下抵押房屠产的共有人同液意该房产用作陈抵押，并同意绵接受本合同的利全部条款。工共有人：遭(眯签字潜)周证件名称：证情件号码：渔共有人：邀(轿签字眠)缎证件名称：证驳件号码：料第四十一条合星同当事人共同更约定的其他事大项：1 ；2 ；3 。像第四十二条油在签署本合同狱时，乙方就本对合同的全部条踪款已向甲方、抽丙方进行了详乓细地说明和解句释，三方对合稻同的全部条款爬均无疑义，并席对当事人有关且权利义务和责懂任限制或免除钩条款的法律含能义有准确无误牛的理解。余第四十三条本台合同棒于头______爆_吨年经______愚_过月陆______撒_稠日由甲、乙、抗丙三方路在冠______拿______当_稀_敌签订。构借款人（抵押妥人）：（签字本）拦贷款人（抵押英权人）：（盖趋章）牵法定代表人虾/部主要负责世人础嫌墨（签章）辰(居或委托代理人构)价保证人闪：编们寻（盖章）食法定代表逃人惹元圆（签字或签章药）份(魂或委托代理人送)附件1园(露房地产壮)贡抵押物清单馋编号：际(答脏)燕年样(迟等)斤字第条(候)枪号抵押人：抵押权人：翁抵押物名称管所在地拴产权共有人仙楼龄识建筑面积蹲扇化纸张裂横平方米毛土地使用面积厦厨虾者屋祥序平方米转房产权属证明柜核发单位及编忧号围购置价菜评估价值绕评估单位名使用情况朽抵押合同名称熟编号：钓闯年筋（罗扔乡）字第绳锋号朱《设针劫》等抵押人维谷状腊(克签字台)帅从滋装鹊述（抵押人如为婚单位须加盖公悦章联并由法定代表商人或其委托代育理人签字或签阴章础）伯状汤狠年编尺月东宾日晒抵押权人洲释建(初公章或合同专盆用章池)穴法定代表人／旨主要负责人吸（或委托代理灭人）吊视闸肠怖牢怜届拼宝自虹(排签章才)泉鞭仗纸命年巴竟月陈础日膏个人住房（一亡手楼）按揭贷幅款川—夕—济客户办理流程扇图具备条件的客户申请具备条件的客户申请递交资料：有效身份证件、购房合同、首付款证明、收入证明、婚姻证明、个籍证明、个人或家庭其它财产证明协助银行调查协助银行调查银行审查审批银行审查审批本息还清，解除抵押担保借款人按月还款签署借款借据，资金划入开发商帐户办理抵押、保险手续银行开户签订借款合同本息还清，解除抵押担保借款人按月还款签署借款借据，资金划入开发商帐户办理抵押、保险手续银行开户签订借款合同笋一手楼按揭贷穴款基本操作流之程受理阶段资格审查客户申请受理阶段资格审查客户申请初步审查提交材料初步审查提交材料裕-----飘------偏------悲------然------许------哀------垦------库------岁------膝------赔------于------抗------虾------殃------摆------参------计------终---街蛮鞭武请《借款申请表》；借款人及其配偶（或共有人）的有效身份证件原件和复印件；收入证明或其他财产证明；《商品房销售（预售）合同》原件和复印件；共同还款人身份证、收入证明；已付首期款的发票或收据原件；调查分析《借款申请表》；借款人及其配偶（或共有人）的有效身份证件原件和复印件；收入证明或其他财产证明；《商品房