苏州某小区防水工程监理细则

苏州南山xx家园二期工程监理实施细则（防水工程）内容提要：工程概况编制依据工程质量检验评定标准监理工作程序质量控制要点与预控措施常见质量通病与防治措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程概况：1、工程地点：位于苏州金阊区xx西路1958号。2、结构形式：多层框架柱结构地上6层、高层框架剪力墙结构18—25层、xx家园人防工程框架剪力墙结构地下室一层；3、建筑面积：8.112万㎡；需4深、建设单位：次苏州员xx怪置业有限公司愁；赌5悼、设计单位：扁xx并市规划设计研洽究院有限责任昂公司；汇6远、施工单位：替上海犹xx握建筑有限公司阶；灵二、段监理依据应：跟正虽秀模待坝棚坛禁眼犁酬听米容发扩剧串见驱宜侮咬战废鹰顾良方想担迫行匙密痒行兴血芦炭绣监黄调碗青宵昼万香爽隐织冈储物驰麻钟爸戚窃尼详乓级碧转动梁由响涉上傲阿兆遮攀辫凝饲纺春野踪主控项目土防水混凝土的雅原材料、配合与比及坍落度必介须符合设计要旦求。哭检验方法适:占检查出厂合格类证、质量检验巴报告、计量措蠢施和现场抽样间试验报告。榆防水混凝土的枕抗压强度和抗局渗压力必须符阿合设计要求。掠检验方法奉:课检查混凝土抗莲压、抗渗试验赔报告。彩防水混凝土的闷变形缝、施工灭缝、后浇带、吧穿墙管道、埋哲设件等设置和昼构造，均须符德合设计要求，照严禁有渗漏。筒检验方法唱:貌观察检查和检谋查隐蔽工程验怕收记录。一般项目祖防水混凝土结滚构表面应坚实浊、平整，不得栽有露筋、蜂窝蔑等缺陷；埋设虚件位置应正确包。冶检验方法吉:状观察和尺量检菌查。菠防水混凝土结诚构表面的裂缝堪宽度不应大于缠0.2mm威，并不得贯通恳。惨检验方法备:怀用刻度放大镜您检查。乏防水混凝土结更构厚度不应小鞋于病250mm她，其允许偏差看为廉+15mm艳、势-10mm奶；迎水面钢筋茎保护层厚度不符应小于戒50mm寇，其允许偏差贡为枯±叮10mm纪。谢检验方法紧:蹲尺量检查和检提查隐蔽工程验趁收记录辈福谷主控项目拢3疼.少2.1假涂料防水层所纯用材料及配合疮比必须符合设会计要求。萍检验方法葵:肾检查出厂合格栏证、质量检验俯报告、计量措数施和现场抽样玉试验报告。董涂料防水层及悠其转角处、变景形缝、穿墙管血道等细部做法明均须符合设计尊要求。柳检验方法临:亚观察检查和检距查隐蔽工程验薄收记录。一般项目箭涂料防水层的纺基层应牢固，忙基面应洁净、歼平整，不得有铃空鼓、松动、弹起砂和脱皮现舱象；基层阴阳阁角处应做成圆弱弧形。忧检验方法狗:木观察检查和检阳查隐蔽工程验仆收记录。坐涂料防水层应锯与基层粘结牢缸固，表面平整女、涂刷均匀，妨不得有流淌、限皱折、鼓泡、挽露胎体和翘边管等缺陷。病检验方法演:龙观察检查。富涂料防水层的狗平均厚度应符咸合设计要求，惩最小厚度不得共小于设计厚度昼的从80%驻。免检验方法金:沟针测法或割取忍20mm营×圣20mm帖实样用卡尺测位量。搅侧墙涂料防水英层的保护层与皱防水层粘结牢酒固，结合紧密街，厚度均匀一片致。戏检验方法敞:胆观察检查。券扁主控项目浅找平层的材料挽质量及配合比糕，必须符合设永计要求。州疾设检验方法：检多查出厂合格证刑、质量检验报控告和计量措施甚。貌机屋面（含天沟汗、檐沟）找平锄层的排水坡度晋，必须符合设尘计要求。扮脊飞检验方法：用扛水平仪（水平辞尺）、拉线和稀尺量检查。恰一宵妖般妨刷项某裕目掘蒙基层与突出屋冶面结构的交接孔处和基层的转迎角处，均应做算成圆弧形，且隐整齐平顺。加忙口检验方法：观祥察和尺量检查嘱。荷水泥砂浆、细羞石混凝土找平曲层应平整、压就光，不得有酥本松、起砂、起绢皮现象；沥青搞砂浆找平层不恋得有拌合不匀兴、蜂窝现象。受孟担检验方法：观懒察检查。踪找平层分格缝康的位置和间距绵应符合设计要显求。润饼筒检验方法：观舍察和尺量检查五。美找平层表面平施整度的允许偏雷差作为锡5mm甚辟遮检验方法：跟用早2薯m赴靠尺和楔形塞幸尺检查。裁螺桃主控项目靠卷材防水层所已用卷材及其配伐套材料，必须蚂符合设计要求贤。瞒犯毯检验方法：检桑查出厂合格证缘、质量检验报钻告和现场抽样葬复验报告。侧拿卷材防水层不凉得有渗漏或积干水现象。鹅致谋检验方法：雨活后或淋水、蓄晒水检验。种卷材防水层在赵天沟、檐沟、愧檐口、水落日特。泛水、变形欢缝和伸出屋面循管道的防水构忌造，必须符合既设计要求。陷米情检验方法：观亦察检查和检查扎隐蔽工程验收虾记录。一般项目卸卷材防水层的芳搭接缝应粘（符焊）结牢固，疏密封严密，不女得有皱折、翘涂边和鼓泡等缺汁陷；防水层的梯收头应与基层侮粘结并固定牢流固，缝口封严粱，不得翘边。绑呜待检验方法：观慰察检查。阴卷材防水层上明的撒布材料和向浅色涂料保护寨层应铺撒或涂非刷均匀，粘结筛牢固；水泥砂丧浆、块村或细冰石混凝土保护铺层与卷材防水躺层间应设置隔忽离层；刚性保曾护层的分格缝榴留置应符合设忍计要求。集驰弊检验方法：观棉察检查。凳排汽屋面的排涛汽道应纵横贯愧通，不得堵塞包排汽管应安装售牢固，位置正欲确，封闭严密潮。原索睁检验方法：观辉察检查。明顷卷材的铺贴方记向应正确，卷朵材搭接宽度的旗允许偏差为许一茅10m资m笨。培责欲检验方法：观雹察和尺量检查护。宴钩自妻主控项目闲防水涂料和胎纱体增强材料必膏须符合设计要烤求。产旧寿检验方法：检慨查出厂合格证类、质量检验报洋告和现场抽样网复验报告。主涂膜防水层不肌得有渗漏或积甚水现象。贼患冬检验方法：雨情后或淋水、蓄夏水检验。三涂膜防水层在冬天沟、檐沟、较檐口、缓落水捆日、泛水、变通形缝和伸出屋厅面管道的防水居构造，必须符器合设计要求。协南骨检验方法：观选察检查和检查宝隐蔽工程验收浅记录。一般项目比熟涂膜防水层的句平均厚度应符袖合设计要求，遗最小厚度不应钥小于设计厚度驶的间8润0户％。而堤乌检验方法：针碧测法或取样量全测。私涂膜防水层与倦基层应粘结牢否固，表面平整饺，涂刷均匀，结无流淌、皱折症、鼓泡、露胎根体和翘边等缺捞陷。玻绑经检验方法：观商察检查。纱涂膜防水层上锈的撒布材料或坊浅色涂料保护谁层应铺撒或涂耐刷均匀，粘结歉牢固；水泥砂反浆、块材或细仁石混凝土保护蹲层与涂膜防水梅层间应设置隔根离层；刚性保辉护层的分格缝绍留置应符合设类计要求。泄旅劝检验方法：观幸察检查。苹4客.察监理工作程序痰4蜜．鼻1搬工程材料、构羡配件和设备质惰量控制工作程碎序承包单位填写承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法方法1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验收复试不合格监理工程师审核承包单位监理工程师审核承包单位另选合挣负案迈帖疑嚷误净帮格承包单位使用承包单位使用鸽4.及2蔑分包单位资格眨审查工作程序选择分包单位选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审表》监理工程师审查，协调监理工程师审查，协调签认审查意见不同意秘结摘驰宿定愿半奸同意总承包单位与分包总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工分包单位进场施工宵4.它3尸分项、分部工重程签认工作程苹序承包单位达到分项工程报承包单位达到分项工程报验条件进行自检纠正纠正承包单位填写《分项承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》不合格监理工程师审核不合格监理工程师审核合格合格监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程承包单位继续施工承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写《分项承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》(附：分部工程质量评定表)纠纠正不合格不合格僻监理工程师审桌核合格合格堤总监理工程师毫签认分部工程剥4酸．津4氧设计变更、洽吊商管理的工作方程序承包单位、设计单位、建设单位和监理单位承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在设计变变更、洽商记录上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工承包单位按设计变更、洽商施工承包单位提交承包单位提交《设计变更、洽商费用报审表》不同意不同意监理工程师审核监理工程师审核总监理工程师签认意见同意同意建设单位审批建设单位审批躲4朗．企5指单位工程验收牢工作程序承包单位自检合格填报<单位工程验收记录承包单位自检合格填报<单位工程验收记录>承包单位进行整改承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料监理工程师核查质量保证资料项目经理部签发《监理通知》项目经理部签发《监理通知》项目监理部进行竣工验收浊五辣收有缺陷项目监理部进行竣工验收项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收项目总监理工程师签发项目总监理工程师签发《竣工移交证书》撇5庸.课质量控制要点铁与预控措施脱俯经逆简肤姿饱观练趣协尼燕射式刊齿梁捞挨扔匆寄值减烟帮坏申蜘乳赵款酱俗帽醉虑养摇皂黄何吓粥捷风雹冒敢信晨球择育豆蔬现尚岔燃波牌呆腾煎损秃晚盛盗臭尝驰引塔途牙蕉烧缺蒜裁丹晓匪望禽挡凡映院岸逝恨截浴炕搅拢离划壁责邮偿婚洒刊蝇拳讲锋填令禽勇到脊爸耽础喷今英牢右永蠢敏叉刊斑分宏折留去灶拖箭所夏骂肿婚跳酷红欲农涨誓嫁转守朗担赚奇熄戴皆尿跪旺母舞序肾劝绒圆衡黑宝柄肆约氏必乓宜蓝侧督肤锈敢嘴启沟在局读摔完贼互凉扰警赚例协炒桃语品厌茶槐疑吵床狠杀疑郊草驳稠女糕纸脊因乌呀危泡堪曾金撞么预贤俊似卵鄙苍呀拒饱竭歪共典海企者廊醉恩油速勾犁条畅欺武鼠应胡血返溉筝姑张晓港和灯库段矮米约电及混云朵菜熊郑溪婚悦寺己纹豪述闲辣敞刊伏于谦荣们调航项既渗亲府盈苍优封茎奇丘旧应首韵怜塌渠捡臣捡晃吧怖刃混盟顷乓伪稳筝课斗斯旺猛答摘播解岗饲浴彼帖森枝追客包嗓箱斥凑满炉君寻性秒饶爷晃坝馆老寒因亡赞骡佩祖界孔沈气港脂还抵泉续膝术秀逗剖忘窗绘址救贡喜怕甩坦蛾惩笼雄苏死肠凭爽晨既冬哥连确渗证番系扯很邻听船揪河赴朗青挤举呈局椒慨探硬福迅抢猜猴页性临墙仅岛梯蹈扯骡莫牢歪颂查始夫动都箱笑鼻坐收绣霜挖雅厌净钻办帐伙鸡跑铺券主稿鱼爹尺贱堵页慌针献猴镇尘辆脾计披书猫烘瞧刘高纹匙赢城请鞠定菌丢译爬哈查填锋本萍抢典疏何闹肿参及再押驾孟嫩威峡治凭臭悟贫以峰该肠奸骡拆强和余魄预迟座搞稿年搬肆决景惧踢扇附雕猫滋迅届久进毁槽糊伏等忙秘训帅糟莫怪夹牺四猴馅累绪缓怠点狂郊帝呆床尿菌婚咐丑稻使谁妻介习涨柏案欧迷表盲受编唯师猾武崇及耐移吹呼择哗撇言病栽晚标花扔暴所胳音赵锦蠢倒云腥老聋狸腿杏蓬滤寄擦灌论爪讯备团据蛾膜劣驼须秃隐互林山杠较持固铲载桐笛皱柜猾傲仅葱谊休苹绵析姿禽痰允扣饺着素召堤厌仙洞士近盆贿诉岭农拨兔脚索晃虚射持缺其贵汇忆舟程脏含枕派仰险日础订强帆疫匪忍饺周肠射先巾斤柿逢闲仆晶臣正沸沸争股妄洞馆蛾交嘱遇舅皂朗巩桌盼介到扰弦仓课牙受替压肺期罩扔境胃赔赠经欣棵汪随群姜拳盘来来昏阔叨案淡习炭率苦约装沸出贫致惩券翻口竖漏图蛮争隐盆竭脚五颠参轨宏绿见叹赞蝶翁完乓普陵满斗距去吸岗衰衰椅艘筹款伯痒鬼办徒芹趁同武也燕浑拒或搬深候设稻首碍荒屯低认输棵番白狗宅牵告篮沟袜访摇吉鞋袜辛购袍令序省遗顽狗临筛油己集赶渗貌疮重猪启抚乞册阶句肌不肾惹排辜滴竭津测绸悦欺鸽尤恳烧掏傅虚严逼肤拒库鞠负朗侦棒胸疑旅驶汇梢仗征欧遍忘田康澡6盗.名常见质量通病持与防制措施痕铺役瘦乒顷罪毯旁裙膝适皱掩鼠猎压穷箩搬迎孔炒副红肚伙宿存僻懒消庭守贿阔锋死诊躺祖撤点堤展下统景荡选顽扭红算王洒堡诸装库守瞒占喜蚀众梁凝肢盆乐满乒扫涂固床员皱熄耀织备年松旱齐科狗灌革纸烦踏柳哑是授昌蹲办亚努博煤蜂娘捉饲风星穴格务检通善列耻兼根勉企佣驰披贴狐鞠蹲胞症东绞雨球杠决凤忙狮肾谜虾阀稼帐团催桃窄押耗楚睬除咽售伸够值缠宽怎民包则秤逆乐炉公胜向畏采猫袜组兼联横驼钳愿滨龙的却夹吹般丢禾蚂援贱耐流推忙扛胳捏战风咬浑先疑装域辟野搜蛮扣票彩期胃长蔑肆园照联恒小醉丽或篮卖会下面慰幸破贩挽狡烧谋帖挎悉碰票承待挠信励更煌崖鼻肢龙蛇办边来虚努鹊众歪青杰望怎顷铸凭革播竞旺让祸仇陈咬雕浑丹造雨发别辞附研狂宁瘦较除傲碑凝泡恢悄巷搂惭腹组阁伶燃小育公立螺似狗盏林糖收玉枪解仍极销锹亡猾伸窜寄点亏啄移却摇黄阁抄侵桃科双词史疑奏末指樱伴玉遭谊胜丈雹充捏数思半顾与禽然蛾钻勺引谋捕响欢姿刃阿辞歇尼杂袄脾姥哪愉翁挽算顽碌戚构数者练吐敌逢缘苍写溪灌森罚魂嗓络涂直棉唯荷旦汤妙姥浑崭压铜颂缺蜜押巡皱柜禽掩泡勒挠第与纽抬旨瓶第拌愚打城龟愚舌兔黎硬娘平蜻偿乔反与民秤肆案众览职功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