建设项目承包合同

建设项目承包合同甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律，行政法规，遵循公平、自愿、公正和信用的原则，甲方同意将承包给乙方施工，经协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：___________________________

建筑面积：___________________________

合同价款：___________________________

开竣工日期：___________________________

承包范围：______________________________

二、治理费及税金提取：

1、甲方按工程价款竣工后据实调整。

2、定额治理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。

三、责任：

1、乙方应听从领导，思想上、行动上与甲方保持全都，遵守建立单位《工程工程治理方法》等一切规章制度，听从甲方的调度与安排。

2、本合同有效期内，乙方不得退出甲方治理，强行退出者，视其情节和经济损失状况，予以经济索赔，并担当相应合同法律责任。

3、乙方为工程承包责任人，对工程施工全过程负责，对建立单位签订的《建立工程承包合同》的履约全面负责。

4、应承受省市组织的质量、安全检查及达标活动，并听从甲方的统一组织安排。

5、为确保工程的顺当完成，甲方有权对质量、安全、进度等进展检查监视，并依据有关文件规定确定奖罚，乙方必需帮助、听从检查，对甲方提出的建议马上改良。

四、质量：

1、乙方应健全质量治理制度和保证体系，仔细履行职责，贯彻执行公司《关于加强工程质量治理的暂行规定》，质量等级必需到达“合格”标准。

2、在施工过程中，要严格执行强制性标准，细心施工，积极推广应用新技术、新材料、新工艺。

五、安全

1、乙方应仔细执行公司《关于加强安全生产治理的暂行规定》，严格“一标、五标准”，确保安全生产无事故，强化现场治理，确保合格标准。

2、工程经理为工程安全生产工作第一责任人，对工程安全生产负责，施工过程中发生的一切工伤事故由工程部自行处理，费用由乙方担当，甲方不担当任何责任。

六、工期：

不能按合同工期竣工，建立单位赐予的工期拖延惩罚费用由乙方全部担当。

七、工程款：

1、乙方对该工程单独核算，自负盈亏，因工程所发生的一切经济往来，经济纠纷、债权债务，甲方不负任何责任，由乙方全部担当，因甲方自身缘由给乙方造成经济损失的，由甲方负责和赔偿。

2、乙方不准拖欠工人工资和材料款，假如由于以上缘由，引起诉讼，由乙方负责清偿债务并担当法律责任，甲方不担当任何责任。

3、工程款支付：

（1）施工人员与建筑机械进入施工现场，甲方应付工程款的_________%，临时设施与生活费。

（2）完本钱工程一层主体付工程造价的_________%。

（3）工程竣工验收后，付工程造价的_________%。

（4）剩余的质保金_________%，本工程交于甲方使用，一月内清算。

（5）如甲方变更或不在本预算之内的工程量，另算。

八、保修：

1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付业主使用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。

2、因修理、回访效劳不到位消失问题造成损失和影响的，甲方将视详细状况扣除质保金。

九、违约：

1、甲、乙双方不履行本合同义务，则应担当违约责任，并赔偿造成的损失。

2、乙方如违反合同规定，致使建筑工程患病严峻的损失或情节严峻的，将追究法律责任。

十、附则条款：

本合同一式三份，甲方、乙方、财务部各执一份，双方签字或盖章后生效，如本合同未能表达的条款，可加附则条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建立工程承包合同2

发包人(全称)

承包人(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信原则，合同双方就_____工程工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程批准、核准或备案文号：

工程内容及规模：

工程所在省市具体地址：

工程承包范围：

二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源

三、主要日期

设计开工日期(肯定日期或相对日期)：

施工开工日期(肯定日期或相对日期)：

工程竣工日期(肯定日期或相对日期)：

四、工程质量标准

工程设计质量标准：

工程施工质量标准：

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币(大写)：元(小写金额：元)。

详见合同价格清单分项表。除依据合同商定的在工程实施过程中需进展增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中给予的定义与解释一样。

七、合同生效

本合同在以下条件全部满意之后生效：

发包人：

承包人：

(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)

法定代表人或其授权代表：

法定代表人或其授权代表：

(签字)

(签字)

工商注册住宅：

工商注册住宅：

企业组织机构代码：

企业组织机构代码：

邮政编码：

邮政编码：

法定代表人：

法定代表人：

授权代表：

授权代表：

电话：

电话：

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

建立工程承包合同3

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》的要求，本着公平自愿的原则，经甲乙双方协商同意，甲方将此工程工程以清包的方式承包给乙方，详细规定如下：

1、工程名称：____________________________________

2、工程内容：____________________________________

3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延长一天，甲方从工程总承包款中扣除_________元作为违约金。因其他缘由造成的`误工或工期延长，由甲乙双方协商解决。

4、工程总承包款（人民币大写）：_________。

5、工程款结算方式：乙方开头施工时，甲方预付乙方工程款_________用于施工；余款_________待质保期满后付清。

6、工程质量：要求合格等。

7、质保期：_________年。期间消失一切质量问题及造成的一切经济损失由乙方负责。

8、乙方责任：一切施工用设备由乙方负责；消失施工不合格或返工造成的原材料、人工费等损失，全部由乙方自行担当，并视详细状况赔偿甲方相应损失。

9、安全生产：消失一切问题及损失由乙方自负。

10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建立工程承包合同4

甲方：(以下简称：甲方)

乙方：(以下简称：乙方)

经甲、乙方双方协商，乙方在甲方所承包的工程工程间供应劳务，为明确双方权利和义务，本着公平自愿的原则，订立本合同，本合同与劳务安全承包合同(二)共同构成一个完整的劳务安全承包合同，甲方与乙方的关系为民事合同关系，非劳务关系。乙方与其聘请的工人为劳动关系，甲方与乙方聘请的工人无民事法律关系，

一、工程概况：

1、甲方将

C栋工程中的分部给水、电器、消防、防雷、排水、现场机械、电器照明等分项工程交由乙方负责供应劳务，包工不包料。

2、详细工作内容包括：图纸要求全部做完，到达检测要求。

3、给水室内全部管道安装和卫生洁具安装。

4、消防室内全部做完。

5、排水包括污水管、雨水管、空调管等管道安装，安装做到室外检查井，全部管道做好预留孔洞，管道安装完后应做浇补洞。

6、现场维护负责做好C栋机械用具，电器、照明的维护和修理，保证现场全部机器、照明、电器等正常运转，(7)共用局部机具、电器由两个班组共同维护。

二、工程质量

1、乙方所施工的分局部项工程质量要求为总承包方生产安全部和技术质量部按国家现行施工验收标准进展评定，并承受有关质监部的监视和检查。

2、乙方所施工的分局部项工程必需设置一名专职质量治理员，负责所施工的质量检查，并与甲方以及施工单位有关治理人员进展质量治理和评定，并负责对质量不合格品进展整改。

三、承接工程工期：

1、乙方所承接的分局部项工程工期为：

由甲方对乙方的详细按排。

2、为保证工期，乙方派驻本工程的工人保证不得少于

工程量的人，并听从甲方及施工单位治理人员的安排，保证本工程的能够按期完工。

四、承接工程价款及结算方法，付款方式：

1、工程价款：甲方按乙方所承接的工程工作量结算价款。

单价：按建筑面积每平方按5、5元计算。

2、付款方式：甲方按乙方所完成的工作量每月收方一次，每次付85%，主体未建之前每月暂借生活费，工程竣工验收后一次性付清余款。

五、甲、乙双方权利和义务

(一)甲方权利和义务：

1、权利：

(1)统一协调指挥乙方的工作，并对乙方各方面进展统一治理。

(2)检查评定乙方的工程质量，对质量问题提出整改意见，交乙方执行。

(3)对乙方不听从甲方有关人员的治理，有权辞退乙方，乙方在三日内无条件退场。

(4)其它：

①要求乙方至少有一人随时在工地对乙方人员进展治理，协作甲方工作。

②乙方全部人员应持证上岗，并收取乙方人员的办证费。

③对乙方的工程进度按总规划考核，且每10天应检查一次分规划。如连续两次检查没到达，乙方无条件退场并不结算完成的工作量和不返还保证金。

④若属乙方工作内容未准时按要求完成的，甲方可加行安排人员完成，其工资从乙方的工资中扣除。

2、义务：

(1)供应乙方施工所需的材料物资，内容包括：塔机等所须物品。并对所供应物资质量负责。

(2)加强劳动爱护，供应所需的安全设施。

(3)准时的组织收方和质量检查、评定，准时的按约给付乙方劳务费。

(4)为乙方供应住宿，乙方按甲方有关规定支付临时住宿费用。

(5)其它：为乙方供应住宿所需的床和棕垫。

(二)乙方权利和义务：

1、权利：

(1)独立的从事权。

(2)有按商定要求甲方支付劳务费的权利。

(3)对甲方有关质检人员评定的质量不服，有向更高一级恳求评定的权利;申请评定应以一次为限。

(4)其它：

2、义务：

(1)遵守国家有关法律、法规以及地方法律、法规，遵守施工现场劳动纪律，对违反法律、法规的人员负全权责任。

(2)听从甲方统一治理，对不听从甲方治理，野蛮施工，无视安全操作规程造成的安全事故、质量事故负全权责任，

(3)安全、文明、高效施工，使工程质量到达施工单位要求，如消失质量问题要准时的整改。

(4)自带生活必需品。

(5)承接本工程的负责人代表必需进驻现场加强治理，且不能同时承接其它工程的施工。

(6)若图纸变更和未尽事宜由甲乙双方协商解决。

(7)对甲方供应的材料物资不能任意损坏和铺张，如超定额用量，由乙方负责赔偿。

(8)班长领料根据图纸的用量定额发料，每月工作进度领用材料，布导线应尽量少弯曲在槽板内，到位线头不要留长了，给排水管不要长材短用，胶水按定额耗量超出自行负责。

六、奖惩：

1、对质量达不到要求的分项工程，甲方扣减乙方本分项工程人工费的

10%;对质量不合格的分项工程，乙方必需返工重作，返工所需人工费、材料费、机械费等一切相关费用由乙方全权担当，如确属甲方供应材料不合格所致，可免乙方责任，但需经有关部门认定。

2、对工程质量特殊好的嘉奖方法：

3、工期提前的嘉奖方法：

工期延后的惩罚：计算方法由甲方确定。

4、承接本工程的负责人代表需离开现场时必需经施工单位工程经理、主管施工员批准。

擅自离开则视为乙方违约，马上退场，工程量不予结算。

七、违约责任：

1、甲方违约：假如甲方违约，赔偿乙方造成损失。

2、乙方违约：假如乙方违约，乙方无条件退场，所做工程量办理结算，并赔偿甲方造成的一切损失。

八、其它：

乙方全部人员进入现场必需进展自身入场教育，进场后，遵守甲方有关现场以及公司的各项治理制度、规定和方法。对违反现场各项治理制度以及公司的各项治理制度、规定和方法所涉及的罚款概由乙方担当，并由乙方全权担当由此所造成的经济支出。

九、本合同生效时间及份数：

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，完工结清劳务费后失效。本合同一式四份，甲方执三份(其中经营产、生产安全部重庆机场建立有限公司工程部各执一份)，乙方执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建立工程承包合同5

发包人；

承包人：

合同签订日期；

水电单项工程承包合同

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：(以下简称乙方)

有效证件：

承包人住址：

联系方式：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公正、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方就建立工程劳务合作事项协商全都，特订立本合同如下：

一、工程概况及承包工作内容

1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建立工程

2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建立工程位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。

3、构造类型：混凝土框架构造

4、建立地点：昭通市昭阳区

5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准

6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准

二、乙方进场人数（附名册）

乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程担当的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流淌人员治理方法持本人身份证、安康证、婚育证到相关治理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特别工种必需持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：年月日

（二）总（日历）工期：个月

（三）详细工期与作业内容，必需遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围：

1.给排水安装：给水管安装到使用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。

2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等

3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。

4.以设计图所列和投标文件中的全部分部、分项施工范围。

5.水电测试、试通水、试通电等。

6.工长及治理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行担当。

（三）乙方承包工程相应的单价（包工包料）：合计元/㎡总价万元，结算面积以建筑施工图面积结算。

1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及治理费，乙方负责为所属员工购置意外损害保险。

2.所需固定工具、手开工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等全部工具费用；材料下车及搬运费用水用电等。

3.辅材指：氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。

4.需水电相协作的其他分包班组的协作(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时，一律由乙方自备。

5.对于设计变更，人工费增加1000元以内的甲方不再对乙方补价；超过1000元，超出局部按实补价。

五、工程要求：

（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。

1.必需具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织治理力量，能够独立履行相应的现场治理职责，施工人员也必需具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必需依据国家有关标准和标准，根据设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进展施工，工程验收每个局部必需合格，通过备案并到达合格标准。

3.乙方必需积极协作甲方，照实做好工程施工过程的记录，并承受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品（项），乙方必需无条件地进展准时整改，直至通过质量检验到达要求。

5.乙方必需负责对半成品及成品进展切实有效的爱护，其爱护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。

6.乙方必需配备相应的技术人员和治理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除担当人工费和工期外，还应赔偿相应的材料费。

7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛，比技术比治理比进度比质量比安全文明施工，对于好的单位赐予嘉奖。对在治理进度质量安全文明施工等方面严峻缺乏或经建立单位、监理、甲方治理人员提出整改而未整改者进展相应的经济惩罚，严峻者清退出场。

8.保修期为二年。

（二）工期要求

1、乙方必需按甲方制定的进度规划组织施工，乙方承受监理单位、建立方及甲方工程施工治理人员对进度的检查、整改、监视；工程实际进度与施工进度规划不符时，乙方应按建立方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必需完工。

（2）如因乙方自身缘由延误工期，一切损失（含建立方罚款）由乙方自行担当；甲方处以乙方双倍罚款。

（三）本钱掌握要求

1.乙方必需科学治理、合理施工，避开窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。

2.各种工程材料必需实行限额领料，乙方超耗局部及因乙方返工造成铺张和因返工延误的工程损失全部由乙方担当。

3.乙方如用到甲方的材料必需经甲方同意签字方可领用。

4.乙方领出的材料如消失丧失或损坏，乙方双倍赔偿。

5.乙方必需遵守甲方材料的治理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方对乙方进展安全技术交底及安全教育。

2.乙方必需遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三标准”要求组织施工检查。

3.乙方必需对所属员工进展安全教育，未进展安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动爱护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外损害保险，且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方缘由造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予担当。

六、结算公式

基价结算方式:原则上依据乙方的施工进度，工程款以双方商定结算乙方的劳务费价款结算。

1、甲方每次向建立方申报胜利工程进度款后，向乙方工程款的70%