物业保安员训练考核制度

物业保安员训练考核制度_物业经理人物业保安员训练考核制度

目的：检查训练及日常工作状况，更好的安排好训练及日常的工作。

内容：军事训练

每月进展包括（队列、拳术、消防、体能及业务学习）不少于4次。消防实战演习每年不少于一次。

军事考核标准

一、单兵队列考核标准

1、军人姿势：头要正、颈要直、挺胸收腹、两眼平视前方、下颚微收、两臂下垂、五指并拢、拇指贴于食指其次关节、中指贴于裤缝、精神面貌好。

2、停顿间转法：“两快一稳“即转体快，靠脚快，站得稳。

3、齐步与立定：向前摆臂到制服的第三、四颗纽扣之间，离身体约30厘米，不超过衣缝线，向后摆臂离身体约25厘米，步幅75厘米，步速每分钟112----116步。

4、正步与立定；腿绷直，小腿带动大腿，脚掌离地25厘米，步幅75厘米，步速每分钟110---115步。

5、跑步与立定；第一步跃出去，运臂时前不露肘，后不露手，步幅85厘米，步速每分钟170---180步。

6、敬礼与礼毕：手指并拢，手腕与小臂平直，大臂抬起与肩平，手指与帽檐接缝处约1-2厘米，手臂经胸前到帽檐。

二、擒敌拳；（1-----20栋，分解连贯）动作精确、娴熟，刚毅有力、洁净利落。

三、体能：1、百米跑13秒以内，2、俯卧撑50个以上，3、爬楼梯16层70秒以内。

四、消防：

1、消防学问：熟识拨打火警电话119的程序，能分清油火、气体火、固体物质火、懂得煤气泄露的处理方法，熟识小区消防设施的位置。

2、消防报警：会打报警电话，使用对讲机，用报警按纽报警。

3、灭火器的使用；能正确使用1211和二氧化碳灭火器。

4、消防水带的使用；会开伐门，能快速正确的接上水枪接合器，携水带不带线，在一分钟内完成，懂得留意事项。

4、把握疏散、救援、戒备要领。

注：

军事考核考分试用期考核、季度考核、年终考核，试用期考核在试用期满后进展，不合格者不予录用；季度考核每季度尾进展；年终考核在每年年终进展，75分为达标，季度考核不合格者可以重新试用、补考一次，补考仍不合格者，作辞退处理；年终考核不设补考，每次考核后由主任填写考核表格存档。

效劳过程的检验考核

目的：

1、准时发觉问题，准时订正：

2、杜绝各种保安违纪行为：

3、预防和防止各种治安事故隐患：

4、确保文明执勤，文明效劳，为业主住户供应满足的效劳。

二、检验方法

1、班检：各主管依据检验标准对本班进展一次检查，填写班检表，10天上报一次主管处。

2、月检：由主管依据检验标准对全体队员结合班检状况，作一个检验并填写员工考核表存档。

3、不合格的处理：

1)、稍微不合格的处理：班检中发觉不合格的即时订正处理，处理结果在检验表中注明，月检由主管填写不合格效劳处理表，按章进展处理。

2）、严峻不合格的处理：由助理副主管逐级报告，针对实际状况，马上进展处理，并按章惩罚。

三、工作检验标准；

1、岗亭护卫员

仪容仪表

1、按规定着装，佩带工作证，2、精神饱满，姿势良好，3、举止文明，大方，4、不袖手、背手、不勾肩搭背。

效劳态度

1、礼貌待人，说话和气，微笑效劳，2、主动热忱，急躁，周到地为业主（住户）效劳，3、不发生一宗争吵、打斗大事。

效劳要求

1、登记有效证件不超过30秒，（不出错），2、不消失一起业主（住户）被盗、被抢案件，3、不准消失岗亭四周秩序混乱等状况，4、接到住户报警，不超过一分钟立刻报告处理。

工作纪律

1、按时交接班，不迟到早退，忠于职守，2、不准在岗位上吸烟、吃零食、看书报、会客、听收（录）音机、玩耍、打闹等，3、处理问题讲原则，讲方法，以理服人，4、保守内部机密。

工作要求

1、熟识把握区内业主（住户）的根本状况，包括姓名、特征及常常交往的社会关系，2、熟识区内买月卡、年卡车辆的状况、车号、车位号、及车主姓名，3、熟识把握报警系统、对讲机、门禁道闸、电脑设备的操作程序，4、擅长发觉各种事故隐患和可疑人员，并能正确处理各类突发大事，5、听从领导，听从指挥。

其他

1、遵守治理部培训制度，按时参与学习、训练，2、能遵守岗亭护卫员职责、权限等。

2、巡逻护卫员

仪仪容表

1、按规定着装、佩带整齐，2、精神饱满，姿势良好，3、举止文明、大方。4、不袖手、背手或将手插入衣裤袋。

效劳态度

1、微笑效劳，2、主动热忱急躁、周到的为业主（住户）效劳，3、说话和气、礼貌待人，4、不发生一起争吵、打斗大事。

效劳要求

1、按时巡逻签到、不坐哨，2、不消失业主（住户）家中被盗、被抢大事，3、区内车辆完好无损、不消失一起交通事故，不丢一辆车，接到住户报警不超过两分钟到达现场。4、处理各种违章，文明礼貌、准时有效、机动敏捷不失原则，5、准时发觉各种事故隐患，不因失职发生一起意外事故。

工作纪律

1、按时交接班，不迟到、早退、忠于职守，2、不准在岗位上坐卧、倚靠、闲谈、吃东西、打瞌睡、睡觉，3、处理问题讲原则、讲方法、以理服人，4、保守内部机密。

工作要求

1、听从领导、听从指挥，2、能熟识把握物业治理范围的根本状况，包括业主（住户）的根本状况，楼