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18春《资产评估》作业」一、单选题(每题4分,共15道小题,总分值60分)1•长期待摊费用能否作为评估对象在于它()是否已摊销摊销的具体方式能否变现能否带来经济效益答案:D2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是—贡献原则科学性原则专业性原则客观性原则答案:A下列关于委托方对评估报告使用的描述,正确的是()必须与评估目的相符口I以根据自身需要而定可以供利益相关方使用可以公开出版答案:A对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产—可以确指附着于有形资产技术成熟度高可带来超额利润答案:D下列价格中,在我国属于土地一级市场价格的是()转让价格出租价格出让价格抵押价格答案:C资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系_前者必须高于后者前者必须低于后者前者必须等于后者前者可以高于、低于或等于后者特定资产在特定条件I、•对特定使用者的价值是资产的(市场价值投资价值在用价值持续经营价值对各种债券按风险人小排序正确的是()金融债券〉企业债券〉政府债券金融债券〉政府债券〉企业债券企业债券〉金融债券〉政府债券企业债券〉政府债券〉金融债券由政府政策和法规的原因造成资产价值损失,在资产评估中通常作为()非经济性贬值经济性贬值功能性贬值实体性贬值为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性,满足可比较要求的交易实例通常不少于—个TOC\o"1-5"\h\z2345在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是()制造厂家交易动机交易地交易数量12•以下不属于资产评估价值特点的是()时效性现实性目的性意见性13.企业评估的对象是()全部有形资产全部无形资产全部有形资产和无形资产多个或多种单项资产组成的资产综合体14•卜•列关于企业价值评估范闱的描述中,错误的是()一般范附即企业资产范I制具体范闱即有效资产范閑具体范闱是从法的角度界定一般范围大于具体范围15.被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨,单价为4000元,2009年2月购入300吨,单价为4500元。2010年5月评估时,企业尚存100吨,当时的市场价格为每吨4600元,则该材料的评估值应为()400000元430000元450000元460000元二、多选题(每题4分,共10道小题,总分值40分)1•关于资产评估的对彖“资产”,卞列理解正确的是—资产是一种权利资产是一种获利能力资产必须为某一主体所拥有和支配资产都是看到见,摸得着的答案:ABC非上市普通股的评估类型有()到期一次还本型固定红利模型红利增长模型分段式模型下列人员中,当资产评估机构出具资产评估报告时,需要签字的有()评估机构总经理评估机构法定代表人委托方代表注册资产评估师根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对彖和参照物时,应注意()。评估对彖与参照物应当按照适当的比较单位进行比较参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格关注评估对彖的权利状况评估对彖与参照物属于相似资产—份合格的资产评估报告必须包含的内容有()评估对彖和范围评估目的和重要声明评估基准口重要参数确定依据和过程资产评估的科学性原则是指()选择适用的价值类型和方法由包括科技专家组成的资产评估队伍制定科学的评估方案遵循科学的评估程序判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理利用率下降使用强度不够收益水平卞降资产评估报告书的附件应当包括的内容有()各项资产负债的评估结果清单重要资产的产权证明文件评估人员及评估机构资格证书复印件关于《资产评估报告书附件》使用范闱的说明证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行:—无形资产的先进性,是否能通过它获得超额收益无形资产的适用性确定无形资产的归属是否为委托者所拥有分析无形资产评估的目的通常采用的测算建筑物重置成本的方法有—价格指数调整法规模效益指数法预决算调整法重编预算法18春《资产评估》作业_2一、单选题(每题4分,共15道小题,总分值60分)对资产价值进行评定估算时,被评估资产实际状况的时间参照为()评估报告口期评估工作口期评估基准期过去、现在及未来按现行规定,资产评估报告的有效期为一年,这里的有效期是指( )自评估报告投出口起一年自评估基准口起一年自评估人员进入评估现场口起一年自评估事务所接受评估项目,并签定业务约定书口起一年对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对彖的—重置成本存在状态成新率经济性贬值资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有()各类资产重置价值负债的评估值净资产评估值成新率评估值对机器设备的有关指标进行的鉴定属于()判断性鉴定统计性鉴定宏观鉴定微观鉴定下列选项中,不属于土地自然特性表现的是()土地空间位置的固定性土地用途的多样性土地面积的有限性土地的不可替代性下列选项中,不属于资产评估特点的是()。预测性咨询性市场性科学性某非上市企业债券,面值1000元,票面利率1既,到期一次还本付息,不计复利,3年期。评估时还有2年到期,当时国库券的利率为既,确定的风险报酬率为2%,则该债券的评估价值约为()1032元1115元1204元1300元根据我国相关评估准则的规定,卜•列不属于企业价值评估对象的是()企业整体价值企业全部债务价值股东全部权益价值股东部分权益价值某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为()。2.5万元5万元7.5万元10万元11•某项资产是2009年12月购建的,账面原值为人民币300万元整,于2012年12月进行资产评估,已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%.5%,该资产的重置成本约为()330万元377.6万元402万元415.4万元银行贴现率从本质上讲更接近于()风险报酬率市场利率投资报酬率安全利率运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物—1个,比较经济2个三个或者三个以上100个以上某企业有某一低值易耗品,原价1000元,预计可使用8个月,至评估基准口已使用2个月,评估基准口该低值易耗品的市价为800元,则该低值易耗品的评估价值为()TOC\o"1-5"\h\z200元250元600元750元需要评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,被评估项目适用()继续使用假设公开市场假设破产清算假设非公开市场假设二、多选题(每题4分,共10道小题,总分值40分)在运用市场法评估产成品时,需要考虑的因素包拾(ACDE)使用价值市场前景近期交易价格技术水平是否先进流动资产具有()特点周转速度快变现能力强形态多样化占用数屋的固定性在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包扌舌市场状况交易动机及背景交易时间交易数量下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有()投资报酬率行业基准收益率机会成本贴现率下列资产中属于可确指资产的有_专利权有形资产商誉无形资产土地使用权企业价值评估中,属于收益预测方法的有()超额收益法综合调整法产品周期法现代统计法市场法应用的前提条件有()必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格形成资产的耗费是必需的需要一个充分发育、活跃的资产市场参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的建筑物应在—方面符合政府规定建筑结构建筑用途容枳率覆盖率外形设计资产评估与会计计价的区别主要有()执行操作者不同目的不同发生的前提条件不同价值类型不同通过无形资产的鉴定,可以解决以卞哪些问题:—证明无形资产存在确定无形资产种类确定无形资产冇效期限确定评估方法18春《资产评估》作业_3一、单选题(每题4分,共15道小题,总分值60分)1•下列选项中,不属于土地经济特性的是()土地的不可替代性土地用途的多样性土地的可垄断性土地经济地理位置的可变性下列各类资产中,适合采用市场法评估的是()o专用设备受地区、环境等严格限制的资产大部分无形资产通用设备按资产是否具有综合获利能力进行分类,可分为()。有形资产和无形资产单项资产和整体资产短期资产和长期资产可确指的资产和不可确指的资产4•评估对彖为某车间一批在用的工具,该批工具的原价为18000元,预计可以便用一年,现在己经使用了4个月,经评估人员调查,该批工具的现行市价为24000元,则该批工具的评估值为()12000元16000元18000元24000元运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的()实际总收益一一实际总费用实际总收益一一客观总费用客观总收益一一实际总费用客观总收益一一客观总费用下列不属于资产评估工作原则的是—独立性客观性替代性科学性已知某自制设备在评估基准口主材料为100万元,设备主材料费率为75%,主要外购件费用为20万元,销售税金率为18.7%,设计费率为10%,行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为()万元。188.09200.20203.84224.23我国最早的评估报告制度是()原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》国务院颁布的《国有资产评估管理办法》原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见》财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》如果企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率,则()单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值高于整体企业评估价值单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值低于整体企业评估价值单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值等于整体企业评估价值单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值町能高于也可能低于整体企业评估价值按评估值对会计账目进行调整,有权批准该行为的部门是()国有资产管理部门财政部门评估管理机构行业协会对距评估基准口一年内到期的非上市债券,采用()方法进行评估较为合适本利和折现市场询价账面值本金加持有期利息当资产利用率人于1时,表示资产()实际已使用年限比名义已使用年限长实际已使用年限比名义已使用年限短实际已使用年限等于名义已使用年限实际使用年限比总使用年限长资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有()评估机构名称评估资格类型审批部门评估业绩进1丨设备的到斗价是指()设备的离岸价+进口关税设备的离卅价+国外运杂费+进II关税设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费设备的离岸价+途中保险费企业价值评估中,评估基准口一般选择()资产评估业务约定书签订日资产评估报告提交口某一结算期终止口经济行为发生口二、多选题(每题4分,共10道小题,总分值40分)1•选择什么层次和II径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从()委托方的要求评估的目标企业类型能否客观反映企业获利能力按照国际评估准则委员会的章程规定,国际评估准则委员会成员按不同的条件可以分为哪几类()正式会员非正式会员观察员巡视员联络员下列选项中,适用于资产评估的假设有()继续使用假设重置成本假设公开市场假设清算假设在成本法中,需估算的贬值有()实体性贬值使用性贬值功能性贬值经济性贬值评估资产是采用的物价指数,一般应该是—综合物价指数分类(或个别)物价指数评估基准口的物价指数年平均物价指数在动用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括()交易数量交易时间设备型号设备的已使用年限设备是否在原地继续使用复原重置成本与更新重置成本的差异在于—功能不同成本构成不同价格标准不同材料、标准、技术等不同预计坏账损失的定量方法有()分类判断法坏账估计法账龄分析法按制度规定评估报告的正文包拾()等内容评估基准口评估结果被评估单位提供的原始设备清单评估原则在无形资产评估过程中,通过无形资产的鉴定,可以解决的问题包拾()确定无形资产种类确定无形资产有效期限确定无形资产的评估目的证明无形资产的存在18春《资产评估》作业_4一、单选题(每题4分,共15道小题,总分值60分)流动资产评估时,功能性贬值一般应()必须考虑无需考虑考虑一部分以上说法均不正确某设备经济寿命为10年,目前已使用3年,其控制系统意外受损,估计修复费用需10万元,目前该设备重置成本为50万元,则该设备成新率为()44%50%56%80%卜•面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值()0在用价值持续经营价值投资价值剩余价值从理论上讲,无风险报酬率是受()影响的资金的使用成本资金的投资成本资金的取得成本资金的机会成本某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆,每辆车原始成本30万元,经评估人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元,则这批车辆的重置成本之和为()4400万元4800万元5400万元6000万元产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素,其主要影响的是()商业用地住宅用地工业用地公用爭业用地将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是()可辨识程度有无法律保护企业取得无形资产的渠道从评估角度建筑物残余估价法属于()市场比较法成本法收益法剩余法对于评估对彖结呆的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于()正常评估限制性评估评估复核评估咨询资产评估是确定资产价值的经济活动,评估价值是资产的()时期价值时点价值阶段价值时区价值11•根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虎假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评()0国家级协会省级协会市级协会财政部门某宗土地采用假设开发法评估,预计售楼价为8000万元.总建筑费为1000万元,专业费用为总建筑费的既,利息率为10%,利润率为20%,租售费用及税金为售楼价的5%,则该宗土地的价格约为()4786.15万元4800万元5093.85万元6222万元下列原则中,属于资产评估工作原则的是()。独立性原则预期性原则替代性原则贡献性原则被评估债券为5年期一次性还本付息债券,票面金额为5
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