监理工程师建设工程FIDIC合同施工管理培训讲义

第八章FIDIC合同条件下的施工管理【考情分析】■本章分值较大，难度较大，，很重要章节单项选择题多项选择题合计2011年8题8分5题10分13题18分2010年5题5分5题10分10题15分2009年7题7分4题8分11题15分2008年6题6分4题8分10题14分2007年4题4分5题10分9题14分【考情分析】【内容框架】第一节施工合同条件的管理第二节交钥匙工程（建设项目总承包）合同条件的管理第三节分包合同条件的管理第一节施工合同条件的管理1.FIDIC合同简介2.FIDIC合同的重要内容3.FIDIC合同风险责任的划分4.施工过程的合同管理5.竣工验收阶段的合同管理6.缺陷通知期阶段的合同管理1.FIDIC施工合同条件简介FIDIC是FédérationlnternationaleDeslngénieursConseils（法文）的缩写，是一个国际性的非官方组织，英文为InternationalFederationofConsultingEngineers，中文译为国际咨询工程师联合会。FIDIC合同是该联合会发布的《施工合同条件》范本。【关注点】施工合同条件简介－与旧版本相比的特点■适用条件更为广泛－适于建筑和安装工程■通用条件条款结构改变－比旧版条目数少，但条款数多■对业主、承包商双方的权利义务规定更严格明确■对工程师的职权规定更为明确■补充了部分新内容■通用条件的条款更具备操作性2.FIDIC合同的重要内容2.1对业主和承包商有约束力的合同文件2.2合同担保2.3合同履行中涉及的几个期限概念2.4合同价格2.5指定分包商2.6解决合同争议的方式2.1对业主和承包商具有约束力的合同文件■合同协议书■中标函■投标函■合同专用条件■合同通用条件■规范（技术条款）■图纸■资料表（工程量清单/费率等）■在合同协议书或中标函中列明范围的文件【注意】关于规范（技术条款）还包括以下内容■对承包商文件的要求■应由业主获得的许可■对基础、结构、工程设备、通行手段的阶段性占有■承包商的设计■放线的基准点、基准线和参考标高■合同涉及的第三方■环境限制■电、水、气和其他现场供应的设施■业主的设备和免费提供的材料■指定分包商■合同内规定承包商应为业主提供的人员和设施■承包商负责采购材料和设备需要提供的样本■制造和施工过程中的检验■竣工检验■暂列金额【重点难点对比辨析】我国施工合同文本中规定的有约束力的合同文件与FIDIC合同的对比FIDIC合同我国施工合同示范文本

合同协议书

中标函

投标函

合同专用条件

合同通用条件

规范

图纸

资料表（工程量清单）

其它文件（履行文件）■订立合同时已形成的文件

施工合同协议书

中标通知书

投标书及其附件

施工合同专用条款

施工合同通用条款

标准、规范及有关技术文件

图纸

工程量清单

工程报价单或预算书

■合同履行过程中形成的文件

双方的洽商、变更等书面协议2.2合同担保（两方面）（两大类）2.2.1承包商提供的担保2.2.2业主提供的担保【对比记忆】我国施工合同示范文本中的担保·施工投标保证·施工合同履约保证·施工预付款保证2.2.1承包商提供的担保■担保的种类（两种）

签订合同时的履约担保

接受预付款前的预付款担保■形式（两种）

企业法人提供的保证书

金融机构提供的保函【重点难点】履约担保的保证期限

到承包商完成施工和保修义务，而不仅仅到工程师颁发接收证书

允许颁发工程接收证书后，将担保金额减少一定百分比【对比记忆】国内履约担保的保证期限·从提交履约保证起，到项目竣工验收合格止【重点难点】业主凭履约保函索赔的情况（4种）－其它情况按合同约定的违约责任条款对待

约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务，应延长履约保函有效期而未延长

按业主索赔或争议解决，承包商未向业主支付相应款项

缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补

由于承包商的严重违约行为业主终止合同【2010年真题】根据FIDIC《施工合同条件》的规定，下列情形中，业主不能凭履约保函索赔的是（）。A.因承包商的严重违约行为，业主解除合同B.竣工验收的启动试车部分参数指标未达到规定的合格标准C.对业主与承包商的合同纠纷，仲裁机构裁定承包商应支付赔偿款，承包商拒绝支付D.承包商收到因施工质量原因的保修通知后，超过42天未派人修补缺陷工程，业主请其他承包商修复[答疑编号950120080101]

【答案】B

【解析】本题考查的是FIDIC《施工合同条件》中建设单位履约保函索赔情形。B试车未达合格，可进行第二次试车。参见教材P146。2.2.2业主提供的担保

业主应向承包商提供支付保函，但非强制性规定

支付保函担保金额按合同总价的某一百分比计算

担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件保函2.3合同履行中涉及的几个期限概念（五期）2.3.1合同工期（竣工时间）2.3.2合同内约定的工期2.3.3施工期2.3.4缺陷通知期2.3.5合同有效期2.3.1合同工期（竣工时间）合同中注明的完成全部工程时间＋合同履行中工程师批准的顺延时间。合同工期的时间界限作为衡量承包商是否按约定期限履行施工义务的标准。2.3.2合同内约定的工期

承包商在投标书中承诺的竣工时间

也是合同中注明的完成工程的时间【易错点】合同工期=合同内约定的工期＋合同履行中工程师批准的顺延时间2.3.3施工期工程师发布开工令与接收证书注明的竣工日期之间的日历天数（注意不是颁发接收证书的日期，而是上面写明的日期）。【重点难点】·施工期与合同工期比较，决定是提前竣工还是延误竣工合同工期=合同内约定的工期＋合同履行中工程师批准的顺延时间施工期=工程师发布开工令与接收证书注明的竣工日期之间的日历天数【2010年真题】采用FIDIC《施工合同条件》的建设工程合同，用以衡量承包商是否按合同要求的期限履行其施工义务的标准是（）。A.合同工期B.竣工日期C.施工期D.合同有效期[答疑编号950120080102]

【答案】A

【解析】施工期与合同工期比较，决定是提前竣工还是延误竣工。参见教材P147。【2009年真题】按照FIDIC《施工合同条件》规定，承包商施工期的截止时间为（）。A.颁发工程接收证书日B.工程接收证书注明的竣工日C.颁发履约证书日D.协议书中约定的竣工日[答疑编号950120080103]

【答案】B

【解析】施工期为工程师发布开工令与工程接收证书注明的竣工日期之间的日历天数，所以其截止时间为接收证书注明的竣工日期。参见教材P147。2.3.4缺陷通知期（工程保修期）自竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数。该期限承包商必须对工程的施工质量负责。次要部位为半年、主要工程及设备为一年、个别重要设备可以为一年半。【辩析】国际的缺陷责任期与国内保修期的时间对比国内的保修期国际上的缺陷责任期·基础设施、地基基础、主体结构－设计文件规定的合理使用年限

·屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏－5年

·供热与供冷系统－2个周期

·电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程－2年·次要部位为半年

·主要工程及设备为一年

·个别重要设备可以为一年半2.3.5合同有效期自合同签字之日起至承包商提交给业主“结清单”生效日止。该期限合同对双方均具有约束力。【重点难点】结清单的效力

颁发履约证书只表示承包商的施工义务终止，还有结算等手续尚未完成

结清单生效指业主付清承包商所有款项，并退还承包商的履约保函

结清单一生效，承包商在合同内享有的索赔权利自行终止【2011年真题】根据FIDIC《施工合同条件》，施工合同的有效期为自合同订立之日起至（）之日止。A.竣工验收B.工程师签发工程接收证书C.工程师签发履约证书D.结清单生效[答疑编号950120080104]

【答案】D

【解析】本题考查的是合同有效期.自合同签字日起至承包商提交给建设单位的“结清单”生效日止，施工承包合同对建设单位和承包商均具有法律约束力。参见教材P147。【2009年真题】按照FIDIC《施工合同条件》规定，合同有效期的结束时间为（）。A.签发工程接收证书日B.颁发履约证书日C.结清单生效日D.签发最终支付证书日[答疑编号950120080105]

【答案】C

【解析】合同有效期自合同签字之日起至承包商提交给业主“结清单”生效日止。参见教材P147。【案例说明】合同工期、合同内约定的工期和施工期等重要概念的案例某工程项目，2009年10月1日签订合同，在施工合同中约定的工期为一年。于2009年11月1日正式开工（工程师发布开工令），于2010年12月25日颁发接收证书，证书上注明的竣工日期为2010年12月20日。施工期间，经工程师批准可以顺延的工期为40天。后于2011年1月10日完成工程款结算，办理结清单。【案例说明】FIDIC施工合同中的五期

合同内约定的工期：1年

合同工期＝合同内约定的工期＋合理顺延的工期＝1年＋40天

施工期2009年11月1日开始至2010年12月20日（注意不是12月25日），共1年零49天

判断是提前竣工还是延期竣工：用合同工期与施工期相比，延期竣工9天

合同有效期：从合同签订之日至结清单生效，即从2009年10月1日到2011年1月10日【重点难点】国内国际相关概念对比

接收证书，类似于我国施工中的竣工验收合格

履约证书，类似于我国施工中的保修期结束

缺陷通知期，类比于我国施工中的保修期概念

我国竣工时间为施工单位提交竣工验收报告之日，非实际验收日，也非验收文件中记载日期

而国际合同，以接收证书中载明的日期相当于竣工，非实际颁发证书之日2.4合同价格（2+6）2.4.1合同价格的概念（两个概念）2.4.2接受的合同款额与合同价格不同的原因（六个原因）2.4.1合同价格的概念（两个概念）【案例分析】某施工项目在施工合同中签订的价格为3000万元，但由于施工中发生了设计变更以及材料价格的上涨，经工程师批准可增加300万元的工程费。·接受的合同款额为3000万元·合同价格为3000+300＝3300万元2.4.2接受的合同款额与合同价格不同的原因·为什么合同里写的价格与最后结算的价格不同（六个原因）【原因一】合同类型特点－单价合同FIDIC条件适用于大型复杂工程采用单价合同的承包方式合同中约定的价格合同价格·按工程量清单中的概算工程量计划·按实际工程量计划【原因二】可调价合同－是否考虑物价变动·大型复杂工程工期长，合同工期内物价变化对施工成本影响大合同中约定的价格合同价格·签订合同时的价格作为基价，不包括调价费用·包含了调价费用【原因三】发生应由业主承担责任的事件·如有，则增加合同价格合同中约定的价格合同价格·未考虑·增加了应由业主承担责任而给承包商的实际损害补偿涝【原因四侮】承包商的质匆量责任然羽飘·子欣可以从接受的佣合同款额中扣累除因承包商的层质量责任而给巡业主带来损失串的款额驼稳独■借承包商的质量绵责任主要包括趣殖印

芳不合格材料和滥工程的重复检之验费用县博商

堡承包商没有改元正错误而导致邀业主的额外支信出筐锐球

线折价接收部分位有缺陷工程殊【原因五吉】承包商延误秤工期或是提前撇竣工波联【原因六使】包含在合同苍价格之内的暂厦列金额寻梦暂列金额是一呼笔业主方的备唇用金，用于对姐招标时尚未确稀定或不可预见息项目的储备金愧额。暂列金额普计入合同价格粗，其使用归工申程师控制，需维经业主同意。萝工程师有权全趟部使用、部分筛使用或完全不献用。姐朱饿·漆如果使用了，叨当然计入合同育价格，凳掌饼·滴如果没有使用妹，则要从合同贫价格中减去椅倚【滋200纳9宴年真题眼】守FIDI框C虑《施工合同条里件》规定冲的特“玻暂列金满额麦”倦款项使用的特志点是（）。董洪诵A壤.萍工程师有权根区据施工实际情敌况控制使用捷愈选B采.饮承包商有权根蝶据施工实际需渴要自主使用罢该队C盗.内承包商应于工咏程竣工前使用陈完毕恼抗秋D鹅.院可用于支付承枯包商的索赔炉[渡答疑编老号支950120井080106劝]

【答案】A

【解析】暂列金额计入合同价格内，但其使用归工程师控制，实际上是一笔业主方的备用金，用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额。施工过程中工程师有权依据工程进展的实际需要经业主同意支付，也可以作为供意外用途的开支，他有权全部使用、部分使用或完全不用。参见教材P149。樱【归纳总箩结徐】揉国内的保修期合同里写明的价格结算价格合同类型特点·采用预算工程量·采用实际工程量可调价合同·签订合同时价格·考虑物价变动业主承担责任的事件·无·如有，则增加合同价格承包商的质量责任·无·如有，则减少合同价格承包商延误工期或提前竣工·无·提前竣工，增加

·延误竣工，减少暂列金额·已包含于合同价·如未使用，则从原价中减去婚动茂2.5饺询指定分包商逢浮伤之拐指定分包商的肾概念蹈变戚纠径指定分包商与首一般分包商的利区别抵稍刚讨植指定分包商的离选择愿超少挨闹指定分包商的酿概念话由业主或顽工程师指定、惑选定，并与承蜓包商签订分包粉合同的特殊的笛分包商。敞本质与一贸般分包商同等哨地位，是与承艰包商签订合同嚼，但具有特殊杰性。田须缘熟息指定分包商与描一般分包商的当区别（五条其）搁比较项目一般分包商指定分包商选择主体由承包商选定由业主或工程师选定分包工作内容为承包商承包工作范围的一部分分包工作属于承包商无力完成，不属于承包合同约定应由承包合同必须完成范围的工作（另外的内容）工程款的支付开支项目不同从工程量清单中相应工作内容项内支付从暂列金额内开支业主对分包商利益的保护业主和工程师不介入分包合同履行业主和工程师在特定情况下有权将款项直接付给指定分包商承包商对分包商违约行为承担责任的范围一般分包商的违约视为承包商违约对指定分包商的非承包商原因的违约行为，承包商不承担责任胖里旅勒飘指定分包商选驼择吓气捞

程可以由业主通施过议标或招标酸方式选定烂石送

鸦承包商有合法器理由时，有权手拒绝某一单位监作为指定分包尖商（有否定权察）恢凤眉

茧业主应征求承陶包商的意见，鸽不能强行要求膝承包商接受他融们有理由反对庄的指定分包商斩宰【纳201浅0转年真题】根单据锹FIDI连C塞《施工合同条处件》的规定，址业主选择的指蛛定分包商应当河与（）签订聪分包合同。党怖霜A垄.写业主池池邀B斜.扶工程师今塘料C顽.膊承包商搬浊忠D愉.器承包商代表坝[个答疑编脂号允950120滚080201站]

【答案】C

【解析】指定分包商是业主选定的，但它的法律地位还是分包商，和承包商签订合同.参见教材P149。秒倘团2.6顾傍解决合同争议次的方式榨源恳虫蚂解决合同争议赴的方式与程序平肆岩烫限争端裁决的性肺质载着抓万狗争端裁决委员皇会的组成存欠景苗桑争端裁决委员切会成员的要求眼玻更旋死争端裁决委员软会的工作内容犯支仍兼话争端裁决委员蒙会的报酬踏蹄莫炸矩争端裁决委员背会的成员的义告务东礼沸鄙避争端裁决程序托脏遵呆俯争端裁决的效献力蛮杯隐拿刑丑解决合同争议燕的方式与程序泰（四种）担债毫

活提交工程师决喇定赴假丧

席提交争端裁决固委员会决定（淘请注意不是仲谋裁委员会）嘉徒被

经双方协商悦腔复

级仲裁改柄请注意：国际熟合同争议解决尊的最终方式是骄仲裁，没有诉割讼失【对比记划忆】我国施工奸合同示范文本破中争议解决方英式抱冶闸·仪裳和解狮塔杨·知池调解刷另遮·布次仲裁盛暮映·蝶折诉讼茧采【别201膛0泻年真题】采浑用呈FIDI层C匹《施工合同条智件》的建设工缠程合同，最终绸解决合同争议得的方式应是（完）。街辣特A恒.至提交工程师决忽定跪岛遣B栋.役提交争端裁决碑委员会决定鬼可蓬C雾.慈诉讼乏箭驴D躬.尖仲裁刻[平答疑编啄号帮950120情080202肤]

【答案】D

【解析】注意在FIDIC施工合同中，没有诉讼这种解决办法，最后的方式是仲裁。参见教材P150。座离浊润内争端裁决的性司质纯尘递■误含义丙奖齐

阀发生纠纷后，部通过争端裁决壤委员会来解决怠梁历让■诵性质关串辨

撕属于非强制性萌但具有法律效程力的行为，相毒当于调解，性鹅质属于个人委悉托摇戒方胞健争端裁决委员铲会的组成吃由业主与蚁承包商通过协瞎商组成。盘一般纪为狼3悬名，合同每一警方提件名闪1两位成员，由对利方批准双方应停与这两名成员耕共同并商定第闹三位成员，第今三人作为主席浆。衣项【每201虎1捧年真题】根百据骤FIDI渣C饶《施工合同条握件》，合同争果端裁决委员会觉的组成人员由材（）。倾宝敬A帖.结行业协会指定嘱晴案B沃.穗仲裁委员会指赴定晃悄业C域.旁业主与承包商樱协商选定桂归夜D挠.展工程师和承包蜘商协商选定祸[预答疑编许号陕950120芒080203豪]

【答案】C

【解析】参见教材P151。起缸色弱睛争端裁决委员懂会的成员要求通般词■犹对承包合同的避履行有经验讯竿妄■紧在合同的解释槐方面有经验烘蝴痛■已能流利地使用雅合同中规定的窗交流语言仙萄蝶黄胆争端裁决委员随会的工作内容续（两方面）凝联脸荒僵乐谁争端裁决委员奉会的报酬扔分为月聘歪请费和日酬金两，由业主和承蚂包商平均负担润。依现场考察币和处理合同争注议按日计酬金障，相当于咨询哀费。墓览械庄招争端裁决委员仔会的成员的义逐务伟袍伟

缸业主和承包商粗双方同意时，范可将事宜提交纤该委员会，没丢有另一方的同冷意，任何一方陷不得向争端裁青决委员会征求狗建议（这一点之类似仲裁）凡仁扒

架争端裁决委员然会及成员不应闷从业主、承包愿商或工程师处铅单方获得任何播经济利益盆吨衣

救不得在业主、井承包商或工程圈师处担任咨询摧顾问或其它职什务涉仙幼

轻仲裁时，不能餐被任命为仲裁夺人，只能作证庸人雹痰【淘200竹9生年真题】依蚊据辞FIDI沉C翅《施工合同条哭件》，下列有恒关争端裁决委载员会的说法中所，正确的有（廊）。羡房运A巴.机业主与承包商幅各提腾名昂1皱位专家作为争业端裁决委员会忠成员盯锦贺B啊.燃争端裁决委员值会成员的报酬垦由双方平均分特担按怀浴C辅.朴业主和承包商课可单方面向争灭端裁决委员会纱征求建议达恒其D冬.节业主或承包商则提名的争端裁蜻决委员会成员形应各自从本单械位获得报酬处史音E淘.充争端裁决委员伍会成员可在业误主或承包商的挣项目部担任技闷术顾问辣[防答疑编眉号购950120毕080204那]

【答案】AB

【解析】参见教材P151。树贿投舒路争端裁决程使序轻蚀恢庆■递接到任何一方脖请求，裁决委箩员会确定会议悲时间和地点须忌税■来裁决委员会成炮员审阅各方提盆交材料圣仪缓■喝召开听证会，涂听取各方陈述碎，审阅证明材宁料关秋患■直调解合同争议复并作出决定袭残察斤蕉争端裁决的效辱力谎并知足

筹裁决委员会在肃收到提交的争走议文件定后职8夹4扑天内作出裁决膏忽什

粘作出裁决后它的胖2闸8烟天内，未提出兆不满意裁决的泥通知，裁决即胶为最终决定贺渴续

居争端裁决具有晒法律效力，但赖无强制执行力师（相当于合同秩双方签订了一膀个补充协议）埋李羽3冷.含合同风险责任秧的划分舰选保3.1慰刊划分合同风险便的时间与准则宴也针3.2西豪划分风险的基固准日遍且雹3.3笑问业主应承担的辉风险少茫糖3.4睛货承包商应承担愿的风险并蚂并3.1遗央划分合同风险州的时间与准则闻颠外·撤速如何判断风险邻应该由谁来承佛担－看有经验齿的承包商在准戏备投标时能否诸合理预见到该千风险策狸跌迹3.2公健划分风险的基景准日脱浸诞【悉201吼1制年真题】根绕据技FIDI绪C绵《施工合同条拐件》，业主与彻承包商划分合延同风险冤的道“签基准膀日甚”河为（）。砖路柴A龟.蚊发布招标公告奖之日弟街恼B电.夸承包商提交投捷标文件之日待混码C鸦.暮投标截止日前节第茧2详8很天注砌碍D济.震签订施工合同袋后蔬第就2些8甜天持[掉答疑编略号园950120泪080205币]

【答案】C

【解析】参见教材P152。送枪笑3.3荷晴业主应承担的任风险（三类）剥膜瞧纪巷合同条件规定稠的业主风险纪（葛8歇条）示质弓裂铸不可预见的物晚质条件电锈况丢师其他不能合理捐预见的风险趣季黑坟颂合同条件规定捡的业主风险酬（轮8是条）漠塘忍

攀战争、敌对行熟为、入侵、外网敌行动辽柔乘

瞒工程所在国内究发生的叛乱、吩革命、暴动或哀军事政变等雅峰肃

枕不属于承包商锄施工原因造成水的爆炸、核废歇料辐射或放射智性污染等急春务

丢超音速或亚音高速飞行物产生甲的压力波犯绸允

愤暴乱、骚乱或修混乱，但不包厅括承包商及分鱼包商的雇员因携执行合同而引壁起的行为玻芝特

添因业主在合同踢规定以外，使笑用或占用永久辈工程的某一区辱段或某一部分呈而造成的损失脱或损害荷带滚

缴业主提供的设职计不当造成的泼损失岸佩禁

寄一个有经验承愧包商通常无法渠预测和防范的扣任何自然力作逝用意【重点难扒点旬】券FIDI穿C派合同中的业主衡风险，与我国乐施工合同原则坚一致，记原则剑即可炎业主要承厅担的风险范围抓与我国判定责废任的原则基本员一致，即承包谊商只对自己的佛错误承担责任角，而业主除了谣要承担自己的饮错误，还要承违担其它方和客镜观情况产生的向风险。歉研爬·牙寸只要不是承包贴商的错，就由令业主来承担钢窝丢痛划不可预见的物级质条件（三类灶）忆槐兄

工承包商在施工雄过程中遇到不孤利于施工的外打界自然条件、酿人为干扰（不帆包括一般的气雅候条件）饱爬妻

隙招标文件和图垃纸均未说明的株外界障碍物、饭污染物的影响券少狂

查招标文件未提柄供或与提供资沫料不一致的地倘表以下的地质辩和水文条件简【重点难袍点】关于气侯捎顶壮

巾一般气候条件辈不属于业主承脆担风险的范围已，也就是说业民主不因气候条监件而给承包商限赔偿费造川

玻但是如果是异饰常不利的气候酷条件，可以不棵给予费用补偿递，但是应顺延缴工期。委续丑

份注意一般的气苦候条件和异常滑不利气候条件馒程度的不同。渣可参见教尾材后P15栏2狡、院P18育8经。追驳【扑201损1仇年真题】根岩据做FIDI钳C采《施工合同条淘件》，下列情圆形中，属于施束工中承包商不膝可预见物质条汇件的有（）隆。臭概机A浊.灶污染物的影响包石逢B助.晋不利于施工的湿气候条件臂痒袋C糖.肌实际地质情况迁与招标文件中粥提供的资料不餐一致宣帆恨D兼.葱施工中遇到业饼主提供资料中润未标明的地下蒸障碍西晴捆E怪.绸与同时在现场释施工的其他承瓦包商发生施工辞交叉干扰该[喉答疑编妈号圈950120杠080206杂]

【答案】CD

【解析】不可预见物质条件的范围。承包商施工过程中遇到不利于施工的外界自然条件、人为干扰、招标文件和图纸均未说明的外界障碍物、污染物的影响、招标文件未提供或与提供资料不一致的地表以下的地质和水文条件，但不包括气候条件。参见教材P152。暴粗【植201立0侵年真题】施工踩过程中遇到的脉下列不利条件哗中，属踏于胡FIDI矛C兄《施工合同条忆件》规定的不包可预见物质条陆件的有（）羞。热筋业A捆.派不利于施工的盈外界自然条件览案逝B软.治超音速飞行物饮产生的压力波挡干扰傍尸庆C萄.害招标文件中未埋提供的水文条紧件滑蚁牢D约.价不利于施工的挖气候条件车惯茄E蛙.回招标文件和图绣纸均未说明的捎地下障碍物磨[擦答疑编污号派950120觉080207饶]

【答案】ACE

【解析】不可预见的物质有特定的含义，且不包括不利于施工的气候条件。蒸财【滋200巾9祥年真题】按烈照脆FIDI冠C切《施工合同条丰件》规定，施恩工中遇到（猛）不属于业主锦应承担的风险显。嫂栋趁A箱.槐不利的外界自络然条件允钻罢B是.评不利的气候条宅件滩界亚C配.聚招标文件未提冒供的地质条件弃恳把D幅.近图纸未标明的社地下障碍物羡[弊答疑编捕号咱950120旬080208拼]

【答案】B

【解析】气候条件不属于业主承担风险的范围，也就是说业主不因气候条件而给承包商赔偿。参见教材P152。节务【民200寺9灿年真题】依怀据条FIDI腊C翁《施工合同条絮件》，下列风饰险中，属于业金主应承担的风服险有（）。透婆齿A座.沟外敌入侵阁纲骗B桥.盈工程所在地发痰生叛乱睬孩雄C寄.影超音速飞行物智产生的压力波炮卫考D航.哑工地发生放射辣性污染墙哈垫E套.如不利气候条件扎对施工的影响君[不答疑编蚁号递950120尝080209才]

【答案】ABC

【解析】不利气候条件不属业主风险，应由承包商承担。参见教材P152。舟【重点难虫点】射在业主和叨承包商协商或丑决定补偿前，心还应审查是否半在工程类似部觉分出现过其他俱外界条件比承哑包商在提交投析标书时合理预妻见的物质条件缩更为有利的情串况，如果有，姓则工程师还应帜确定补偿时对被因此有利条件爸而应支付费用抄的扣除（解释嗓：不利条件要济补偿承包商，捷则有利条件要月扣除承包商的监工程款）。矛对有利部续分的扣减不应识超过对不利补纱偿的金额（本购着保护承包商乏的原则）。牛葱艺英担其他不能合理消预见的风险（恐两类）禽境怖■蛛汇率变化影响千傻琴

广如按基准日汇编率结算，则汇必率无影响甲陆冠

芳如按支付日汇贵率结算，均由划业主承担风险应甩罚■跌基准日后法令防、政策变化对静工程成本的影薯响竖慎垦

剑基准日后法律医政策的变化的轮风险应由业主导承担凤其凑

嫁如导致实际投粮入成本增加，蓬应由业主给补果偿休胶行

隙如导致成本减遇少，也由业主扎获得好处馅越【坛200聚9娃年真题】按岛照亚FIDI抗C乳《施工合同条烤件》规定，下受列有关风险责咳任划分的说法敏中，错误的是煮（）。超蝶疼A六.特以投标截止日鹅期作为风险划歇分时间点慨隙蚀B相.植基准日后由于惯政策变化引起希承包商施工成俘本增加由业主蚁给予补偿厌决掉C般.剪基准日后由于医政策变化引起蓄承包商施工成江本增加由业主绑补偿，成本减隔少由业主获得休好处甘腥争D旷.岭若合同内规定预按支付日汇率造为标准结算，健则业主应承担悟汇率变动带来议的损失齐[充答疑编垮号呢950120告080210琴]

【答案】A

【解析】以投标截止日期前第28天定义为基准日，作为业主与承包商划分合同风险的时间点。参见P152、153。定【归纳总麻结】业主承担斩的特殊风棚险颤不可预见的物质条件其他不能合理预见的风险·承包商在施工过程中遇到不利于施工的外界自然条件、人为干扰（不包括气候条件）

·招标文件和图纸均未说明的外界障碍物、污染物的影响

·招标文件未提供或与提供资料不一致的地表以下的地质和水文条件·汇率变化影响

·基准日后法令、政策变化对工程成本的影响汇挡遣3.4组战承包商应承担禁的风险贯施工现场奖属于不包括在舌保险范围内的惭由于承包商施趟工、管理等失迅误导致的人身逐与财产损失，愚承包商应承担样责任。犹澡披·框罩承包商对业主葵的全部责任不春应超过约定的姐赔偿最高限额卷，未约定最高路限额的，眯不应超过中标雕的合同金额默锯冬·帝见因欺骗、有意恨违约等行为造动成的损失，赔摸偿责任限度不雹受限额的限制盲苍4.歼服施工阶段的合累同管理疗辫价4.1顽股施工进度管理仿盟刃4.2呆驳施工质量管理铺粱在4.3竹踢工程变更管理纸饭害4.4距听工程进度款支劣付管理量师撇4.1狠框施工进度管理敢淡罢亭完承包商编制施压工进度计划的哪相关时间丸歉兔着桑施工进度计划济的内容波芹幼绢坚工程师对施工细进度计划的确退认扣跨监显蔑工程师对施工疮进度的监督佳睬停址征可顺延合同工溪期的情况助蜘哲包灰承包商编制施颗工进度计划的陡相关时间豆带钉■匹承包商应在接院到中标函后的棉4宅2庆天旧内开工吉概川■姿工程师应至少剩提前祸7很天取通知承包商开隔工日期粒型窗■牧承包商在收到竭开工通知后的返2摩8骡天阀内，提交施工碎进度计划（中银标函卸后转6激3培天）骑旱陆■途承包商将计划级提交括2批1虎天咐内，工程师未率提出修改通知销，即认为计划蹈已被工程师认交可拍居讯高书施工进度计划挪的内容（四项纠内容）钱纸贵■密实施工程的进错度计划求壤嚼■宫每个指定分包浓商施工各阶段傅的安排管缘兴■窗合同中规定的材重要检查、检概验的次序和时划间备启鹊■仅保证计划实施肉的说明文件（属方探法虫+如人员和设备计漏划）疫油听陈卵工程师对施工曾进度计划的确歇认－工程师不蚊得干预承包商哄编制施工计划行，但应审查以搭下方面柴族本

夜计划实施工程狱的总工期和重框要阶段的里程适碑工期是否与压合同的约定一爬致伸翠哀

筹承包商各阶段制准备投入的机衔械和人力资源增计划能否保证虽计划的实现摔蔬愿

瓶承包商拟采用道的施工方案与麻同时实施的其功他合同是否有熔冲突或干扰仓郊衬激盏工程师对施工饥进度的监负督彼-专施工进度计划隐的修订己销阁

末无论何方应承晴担责任，对承贼包商修改进度辈计划均不再额友外支付费用剧哥厕

词工程师对修改虚后的进度进行萄批准，并不免筐除承包商对合挠同应承担的责堂任益祖【裂201旺1窑年真题跳】酿挽根侨据匆FIDI蜡C泡《施工合同条裹件》，同时在炸现场施工的两蓄个承包商出现妄施工干扰时，扒工程师有权发性布调整其中某颈一承包商原定弊施工作业顺序透的指令。工程毙师发布该指令耐的依据是（绍）的规定。关罚骡A携.舰施工合同中关搁于进度控制条饼款誉镜巨B堂.歼施工合同中关驰于变更条款然驾艳C括.理工程师与业主胁订立的服务合古同中工程师权块力条款扯伟剃D收.嗽工程师与业主显订立的服务合驰同中工程师责笨任条款帖[坛答疑编间号碍950120顾080301贝]

【正确答案】C

【答案解析】属于权力而非义务，且来自于业主的授权。本题可用排除法。练捆旬豪收可以顺延合同具工期的情况淋（趟15茎论种情况，均非毫承包商责任）洲惧娇

淹延误发放图纸吊距窜

凝延误移交施工调现场妈撇像

蛾承包商依据工背程师提供的错剧误数据导致放艺线错误山膊川

披不可预见的外脑界条件益贡柴

皆施工中遇到文警物和古迹而对文施工进度的干鸭扰华至挡

置非承包商原因勺检验导致施工户的延误搭们梦

纷发生变更或合星同中实际工程敲量与计划工程召量出现实质性雄变化获赠支

长施工中遇到有后经验的承包商鞠不能合理预见践的异常不利的亭气候条件影响稠股扰

羽由于传染病或殖政府行为导致局工期的延误窝串火

臭施工中受到业病主或其他承包题商的干扰提困色

熔施工涉及有关魄公共部门原因仅引起的延误茶战宫

腾业主提前占用现工程导致对后抗续施工的延误烂话增

户非承包商原因屡使竣工检验不音能按计划正常笔进行萝娃疑

服后续法规调整倾引起的延误筝漂鸟

赤发生不可抗力绒事件的影响束【重点难戏点】辈判定顺延刚工期的原则是旁，发生延误不进是承包商的原逆因，而且确实车延误了时间。睛气候条件给不属于业主承棒担风险的范围娱，也就是说业叔主不因气候条挤件而给承包商狂赔偿，但是如丈果是异常不利厅的气候条件，邪可以不给予费躲用补偿，但是迹应顺延工期。放哪乱4.2治裂施工质量管理柴篮欺巡锈承包商的质量钥体系猾场奥繁华现场资料拖邮冤努耍质量的检查和标检验择惹不思屿对承包商设备辟的控制伙鲁臭孟锹承包商的质量卖体系质壳凯

民承包商应建立盲一套质量管理纸体系饼翻贱

奸工程师有权审松查质量体系，短并可以提出改年进要求俗些奏

羡保证工程质量烦是承包商的基耗本义务，工程税师审查了质量蒙体系，并不能惹解除承包商的啄责任俱阁汤缝矩现场资料超萄上

猾承包商在投标逢时就应了解的床现场资料，业拔主有义务向承枕包商提供基准监日后的相关资吗料和数据粮材母

拉不论是招标阶杠段提供的资料日还是后续提供店的资料，业主昼应对资料和数被据的真实性和户正确性负责庙裹弯

颂业主对承包商员依据资料的理怒解、解释或推倍论导致的错误检不承担责任络【重点难箱点】承包商在伸投标时应了解良的现场资料窃（逢5拢类）敏极减

易现场的现状和街性质，包括资贺料提供的地表梁以下条件图码饭

策水文和气候条钓件咽尝坐

荷实施和完成工椒程及修复工程咽缺陷约定的工巷作范围和性质考央泊

歼工程所在地的贺法律、法规和燥雇佣劳务的习匆惯作法盟叫躺

秒承包商要求的爷通行道路、食反宿、设施、人咳员、电力、交销通、供水及其堂他服务张默范团食质量的检查和亮检验尸附加检验蜘或试验所产生碎的费用和工期链变化，视检验语结果是否合格袋划分责任归属栽（与国内规定兼一致）锹寄厚哥孕老对承包商设备视的控制（三方济面）晚萌熟

双对承包商自有身的施工设备的舍控制返此倚

嘉对承包商租赁收的施工设备的升控制暮盾洽

缩要求承包工程午增加或更换施丽工设备寿【重点难蛮点】对承包商揉自有的施工设低备的控制捧除运送承双包商人员和物歉资的运输车辆到外，其他施工矿机具和设备虽婚然承包商拥有纷所有权和使用窄权，但未经工变程师的批准，土不得运出施工剪现场。贡入场后的虾机械设备如闲碗置，可以向工仗程师申请暂时客运出用于其它谋工程，但必须坊能运回以保证惭本工程的施工唐。巧不再使用扭的设备，竣工落前经工程师批盾准，可以提前壤撤出工地。余狮【揉201串1胖年真题】根地据伐FIDI惯C并《施工合同条勇件》，下列关斗于承包商施工贼机械和运输车也辆管理的说法哨中，正确的有尸（）。棒掀百A衡.突运输车辆可以嘉不受限制地进插出工地反做沙B淘.苗施工机械在工霞程竣工前不得叛运出工地垫两矛C宣.制承包商可以随撒时自主地将施搅工机械调到其白他工地使用奋首辩D间.耳目前闲置的机男械，承包商可誓以自主调到其锈他工地使用粪侮院E康.血后期不再使用狱的施工机械，栏经工程师同意塑后方可撤离工斤地误[蝇答疑编厨号优950120竭080302婚]

【正确答案】AE

【答案解析】B中若是不再使用的施工机械，可以经工程师同意后运离现场；CD必须经过工程师的同意。参见教材P156。缓招【核201封0创年真题】根岔据眼FIDI贩C世《施工合同条娃件》的规定，歼下列关于对承苦包商自有施工舅设备管理的说垮法中，正确的晌是（）。棚火惩A康.挺承包商根据施蚂工需要自行决青定施工机械进眼场和撤离的时浑间哑展近B戴.能施工机械从施夸工现场运出须源经过工程师的尼批准轻仆悉C隙.垄运送承包商人绩员的运输车辆并只能在施工现显场使用旱慰执D交.词承包商自备的询施工机械一经谅运抵现场即为阿业主所有邮[涝答疑编伶号腔950120究080303昏]

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是FIDIC合同中对承包商自有施工设备管理规定。施工机械从施工现场运出须经过工程师的批准。参见教材P156。累【重点难蛙点】承包商租炕赁的施工设备蛛协议中约帐定，如发生承侵包商违约解决谅合同，设备所知有人应以相同误条件将设备转亩租给发包人或余后续承包人。锅【重点难羡点】要求承包在工程增加或更星换施工设备僻工程师发什现承包商使用结的施工设备影吸响了工程进度脏或施工质量时捎，有权要求承览包商增加或更蛛换施工设备，厉由此增加的费川用和工期延误齿责任由承包商膀承担。摇鲜盆4.3区泄工程变更管理汇嫩学宏惭工程变更与合值同变更的区别势拴众轻以流工程变更范围址佩踩痕出工程变更程序牌蛛室酱凯变更估价的原港则执代则定热可以调整合同趟工作单价的原愉则渴钳遮骂妄删减原定工作棕后对承包商的碑补偿样葱窜务什承包商提出变攀更建议的条件单逐遥声孟承包商申请变魄更的其它规定照营绿召稿工程变更与合鼠同变更的区别弟工程变更脖只对施工方法冷、内容作局部蛾性改动，属于逆正常的合同管栋理，由屈工程师炭发布变更指令仿即可。雹合同变更浩属于对原合同冠进行实质性改持动，由喝业主和承包商稠通过协商以补铁充协议的方式铺变更。恭摔泉葱烟工程变更的范柔围炊（遵6理类）愚露参

干对合同中任何常工作工程量的但改变（视工程畏具体情况。如需工程量变化超懒过调15显%兔～易25宿%晕，可调整单价街）旁黎瓣

摊任何工作质量塞或其他特性的诊变更（重大设鼻计变更）阿梦耍

例工程标高、位帮置和尺寸的改锁变（重大设计希变更）京窑坐

签删减任何合同远约定的工作内云容－真实删减陆而不得变相转锄包分包善烘育

枣进行永久工程匆所必需的附加稍工作和其他服截务－可以新增保工作但不得新斤增工程灿漆桃

榜改变原定的施醋工顺序或时间乔安排杨耕【申201云0毫年真锈题洁嫁】根跳据伶FIDI归C虾《施工合同条贪件》的规定，微工程师可以根郑据施工进展的午实际情况，在津认为必要时，炕就（）发布绒变更指令。截岂代A轻.欣缩短合同约定橡的工期贝信爆B库.纷改变合同中任正何工作的数量态鄙达C迁.弟删减任何合同呀约定的工作内骆容晚败粘D跑.看改变原定的施智工顺序星骑播E籍.气变更任何工作耗的质量要求催[穷答疑编急号钟950120作080304腥]

【正确答案】BCDE

【答案解析】A属于合同变更，不属于工程变更。参见教材P157。耽收蝴询证工程变更程序展（两类）钻成决■耕工程师发出变贼更指示脂鹰灶

临在业主授权的浮范围内叠众毙■测工程师要求承毒包商递交建议尿书后再确定的泼变更辱权浩

栽工程师将计划葛变更事项通知续承包商，要求擦他递交实施变草更建议书洋双侄

蒙工程师根据工问程建议书，作理出是否变更的创决定，尽快通栋知承包商杰定悦

贩承包商在等待脾答复期间，不常应延误任何工播作坝【对比记悼忆】我国施工虏合同示范文本裕中的合同变更崭程序漂狂掠渠挂径变更估价的原座则（三原则）夏惊川

无未导致施工组喊织和施工方法神发生实质性变肿化的，一般不驱调整单价捡戒止

舒工程量表中有便同类工作的单倾价或价格，但写对具体变更工碗作不适用，应扮在原单价或价产格基础上制定望合理的新单价悲或价格却售炒

恐工程量表中未喝有同类的，应勇按照与合同单炮价水平相一致慌的原则，确定谣新的费率或价脊格真【对比记廉忆寸】多殖我国施工合同耕示范文本中对约变更价款的确恋定原则割兰秘

貌合同已有价可袍适用倒拌肉

净合同有类似价连可参照握孕者

垃合同无，由承苹包人提出适当受变更价，经工稀程师确认后执往行奉批烫高烧可以调整合同露工作单价的原束则（三原则）旱就忠

嘴实测工程量比韵原来变动大鹊于锡10%壁恼叙

去工程量的变更各与单价的乘积内超过了合同款外额符的雅0.01%栋论庄

慌由此工程量的归变更直接造成蛾的项目工作每泊单位工程量费别用的变动超邀过甘1%粉括江危厕删减原定工作肌后对承包商的确补偿艘删除原定替工作后，承包茅商的间接费、对利润、税金受铅到损失，所以唇业主应给承包诚商以补偿。造由承包商访提出申请，工阴程师与合同双麻方协商后确定档一笔补偿金额咐加入到合同价罩内。云弹闸羡辨承包商申请变惩更的前提－如确果采纳其建议防将给业主带来丈好处件昨真■哪可以加速完工岛矩争■旋降低业主实施励、维护或运行酒工程的费用洗榴老■盼对业主而言能安提高竣工工程灿的效率或价值创躁舰■亩为业主带来其锯他利益栽脸垒险弊承包商申请变辣更的其它规定岩墙真■腊承包商编制建拍议书的费用罪鼠锁

妨由承包商承担廉续怜■求变更建议包括尝设计变更的叶迟纲

遭如双方无其他驶协议，承包商慧应设计该部分黄工程，也可委绵托有资质单位率进行分包绘【重点难剖点必】旧腿如承包商颜申请的变更使棒合同价值减少星，则应补偿承呆包商一部分金职额＝（合同价悉的减少－变更料对使用功能的傍影响恢）箱×50带%轰（业主分一半巧好处给承包商伤）。醉如果降低无工程功能的价馆值大于减少合疼同价格对业主麻的好处，则没味有奖励费用。搅【对比记活忆】我国施工胜合同示范文本互中对承包人要喊求的设计变更铃给承包人的利悄益分成的规定千脱刑■棵承包人改进施煮工的合理化建劫议，基建议涉震及到对设计图糊纸或施工组织估设计的变更、榜材料设备的换牲用，须经工程凤师同意糊装鼓■湾工程师不同意焦而擅自更改，横承包人承担费苍用，赔偿发包孩人损失，工期轰不予顺延揪耍捧■孟工程师同意变罪更所发生的费阿用和获得收益谦的分担或分享腐，双方另行约毛定兔鹿粗4.4菜盼工程进度款的剧支付管理使敬育逝倾动员预付款胞衔钥泳幻用于永久工程敌的设备和材料悦款预付款值残祝届洒业主的资金安顷排轮品净牲络保留金伞喂起映糖物价浮动对合炎同价格的调整滚边耻峡省基准日后法规尿变化引起的价岭格调整使颈滤检吩工程进度款的楼支付程序伞蹈勿汇怕动员预付款沾飞最

准是业主为帮助摆承包商解决前含期工作时的资踩金短缺，从未此来的工程款中弱提前支付的一贞笔款项裁茅哀

买一般不少于合融同价的肯22%获月宴

绸自承包商获得车工程进度款累愚计总额达到合泰同总价（减去赤暂列金额全）妈10倚%珍那个月起扣，恨直至还清仿匙熊

而每次支付时的叨扣减额＝（本绣次支付证书中醋承包商应获得祸的款额－本次骂应扣的保留金仿）否×25%足信危貌配用于永久工程管的设备和材料务款预付款驴控单

茄为帮助承包商著解决订购大宗覆主要材料和设否备所占用资金俘的周转，按订只购物资发票价燕值垦60台%子～盆90欢%剖的比例由业主屡支付给承包商世作为材料预付咏款额伸债将

悄工程师核查提窑交的证明材料聚旋涉

三当已预付款项剃的材料或设备踪用于永久工程派后，开始扣除堪预付款闷【重点难抓点】承包商申扩请支付材料预疲付款的条件产巾裁

际材料的质量和京储存条件符合堂技术条款的要讽求氧盆京

溪材料已到达工腥地并经承包商足和工程师共同车验点入库朴研旺

运承包商按要求拢提交了订货单珍、收据价格证垃明文件（包括桂运至现场的费卧用）要【对比记启忆】我国施工逢合同示范文本戏中对工程预付言款的规定莲忆独■歌预付时间不迟剂于约定开工日荐前屑7餐天洪移临■瘦发包人不按约醋定预付，承包避人可在预付时杯间财7收天后发出要求趟预付的通知逢凑村■加承包人可在通御知暑后而7亲天停止施工失摸糕■忌发包人应从约卫定应付之日起楼向承包人支付衰应付款的贷款当利息，并承担原违约责任裕烤册滋置业主的资金安维排（三步）呢逝负

才承包商向业主茧提供各阶段资蝶金需求计划怖经拐

绸业主按照承包纷商的实施计划复作好资金安排愤详伞

煤业主未能按照乓资金安排计划门和支付的处理材【重点难拨点】承包商向驻业主提供各阶茅段资金需求计宁划像眨贪

静承包商的第一夜份资金需求估揭价单应在开工损日期后黎4秀2耳天捞之内提交海间第

橡接到承包商请吃求后，业主应窑在定2灿8环天油内提供合理证福据，表明已作杯出资金安排刃勾螺

乘业主未能按照坟资金安排计划心和支付的规定白执行，承包商丈可提前其2义1蓝天腰以上通知业主暴，可暂停工作晒或降低工作速患度。善偶桨众抄保留金粪业主从承搬包商应得工程眨进度款中扣减乒的一笔金额保胆留在业主手中质，作为约束承本包商严格履行势合同义务的措范施。维【重点难转点辨析】保留躺金与暂列金额葛限避

倾保留金相当于志我国的保修金钥弄权

尝暂列金额是合踏同价的一部分居，是业主的备扬用金，由工程挎师支配扭择【抢201北1情年真题】根今据窄FIDI季C捷《施工合同条绳件》，保留金于的性质属于（谊）。运处妹A污.统合同价格内的稼暂列金额惯邪译B加.忘预留的部分工堡程预付款逼热堪C初.举业主的履约保塑证金础搞贞D制.贼预留承包商的铺部分应得工程私款叮[脱答疑编钞号竟950120徒080305委]

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是保留金的定义。保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额保留在建设单位手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。参见教材P160。膜【重点难盒点歌】对则保留金的扣留香与返还筐线半【韵200捐9次年真题】按掀照蓬FIDI撇C扑《施工合同条衔件》规定，在址（）后，业皱主应将保留金崖全部返还给承固包商。煌伞躬A赌.像颁发工程接收馒证书驼所换B梨.艺颁发履约证书皂沃淹C稠.坊签发最终支付未证书泼奴焦D耕.充承包商提交结捡清单翼[土答疑编炭号腐950120迁080306口]

【正确答案】B

【答案解析】保留金在颁发接收证书时返还一半，在颁发履约证书时返还另一半。参见教材P161。著劲抵秘听物价浮动对合御同价格的调整插今熊倍a步—肚—单代表合同支付霉中不调整的部劝分颂援绵b诞、域c傻、守d庆—俊—订系数，每项费糕用因素的比例上沃耍L晴n范、姓E财n柴、坦M参n螺—程—怜第凝N柔期现行费用指突数或参照价格哑以该期间最后振一日之前弓第呼4冈9每天漫当天的费用指食数或价格确定莲严好L目o梳、巾E竟o纲、承M朗o跑—披—逗基本费用参数宗或参照价格守【重点难利点脏】毒运延误竣工时调灌价公式的适用百承包商应叔负责原因的延鞭误，分别计算候竣工日和实际绪支付日的调价档款，选取其中孙对业主有利的慕执行（承包商筑原因，惩罚承虽包商原则，哪畜个日期的价格铺算来低，就按透哪个结算）。六远帝掀辞基准日后法规瓦变化引起的价炼格调整姓扛任■浅在投标截止日紧期前的拔第扫2剥8咬天以后，法规童政策的变化导富致施工所需工球程费用发生增予减变化，工程孩师与当事人双结方协商后可调雁整合同金额惊愁僻■猪如果导致变化洋的费用包括在自调价公式中，艰则不再考虑校【对比记扔忆府】瓶银我国施工合同叫示范文本中对弱合同签订后变田化的规定－属临于业主应承担圣的责任，可以肠调整合同价款费菠夹■兽国家法规政策盾变化影响到合船同价款纹减旧■呈工程造价部门未公布的价格调圈整妇何搭■评一周内非承包设人原因停水、越停电、停气造虏成停工累计超吸过遗8磨小时筑即曲■主双方约定的其仁它原因珍卷绘世福工程进度款的昏支付佣程垃■号工程量计量缩递青■蛾承包商提供报林表尘呈愁■扯工程师签证贷掠吸■钟业主支付材【重点难则点】关于工程版量的计量须浇【重点难鸣点卫】抗掏承包商提出的年进度款支付项牛目宇巧投■哪本月完成的工蕉程量及变更算救缩■慕法规变化引起植的调整孤酿彩■涂作为保留金扣若减的任何款额述粪疫■曾预付款的支付针和扣还业舱皆■葵承包商采购用院于永久工程的搏设备和材料的武预付和扣减嘱谋否■概根据索赔、争刮端裁决和仲裁捞等应增加或减长少款项洁读咽■可对已付款支付炕证书的修正反惊【绸201搅1瞎年真题】根么据眼FIDI却C惩《施工合同条拜件》，承包商皮提交工程师审乱核签证的工程央进度款支付报六表中，应包括停的内容有（占）。偷馅辅A娇.虎经工程师计量劈的合格工程的挖工程款额啦探章B型.射完成变更工程樱的款额哄御荒C央.唉作为保留金本愁期应扣的款额蹄舌码D收.咽承包商需支付让给分包商的款级额判沫栏E稳.晓本期经工程师锄批准的索赔款字额仆[惑答疑编煤号搁950120就080401务]

【正确答案】BCE

【答案解析】A提交报表后才由工程师确认工程量，所以在承包商提交的报表中的工程量，一定是承包商自己单方计量的，尚未通过工程师确认，D承包商支付给分包商的款项，可由承包商与分包商确定，无需向业主提出要求参见教材P162。脊【重点难状点】工程师可膝以不签发证书乌的情况（三种掩）幻久锯■亦本月应签发的膏金额小于签证攻的最小金额，碌则接转下月，在当超过最小签箩证金额后一并舱支付太寻咳■咸承包商提供的也货物或工程不隙符合合同要求扇，可扣发修正蝴或重置相应的握费用，直至修火整完成后再支逼付摘元碌■棉承包商未按合亲同规定履行义茄务，且工程师楼已经通知承包抱商，可扣留相击当于该义务的存价值躬旗【米201桃0谦年真题】根障据拥FIDI慢C艘《施工合同条逝件》的规定，党工程师审核承伯包商提交的月痰支付报表后，狗可以不签发证悄书或扣减承包芦商报表中部分象金额的情况包颜括（）。顷雀波A根.瞧承包商的实际碑施工进度滞后烤于进度计划摆确皇B睛.次本月应签证的赴金额小于合同馆约定的签证最污小金额亮诞摄C铲.兴承包商本月施戴工的工程不符寻合合同要求部钓分的工程款物咐升D涉.绕承包商无正当蛾理由未支付给润指定分包商上灶月应得工程款狗急阻E忆.吧承包商代表不浙能胜任工作姜[歇答疑编累号享950120半080402无]

【正确答案】BCD

【答案解析】通用条款规定，承包商在每个月末报送工程进度款支付报表时，工程师有权要求他出示以前已按指定分包合同给指定分包商付款的证明。如果承包商没有合法理由而扣押了指定分包商上个月应得工程款，业主有权按工程师出具的证明从本月应得款内扣除这笔金额直接付给指定分包商。而对于一般分包商则无此类规定。参见教材P150、162－163。与【重点难雹点揪】抵算业主支付携洋公

青工程师在收到有承包商的支付旧报表后临2帽8恰天症内签发支付证遥书笋负德

连业主的付款时彩间不应超过工饿程师收到承包增商的进度付款放申请单后援5珍6很天萝俘需

告如果逾期支付捏将承担付款的召违约责任，延辩期付款的利息前按性银行贷款利率垮加按3%脱计算顾【对比记霜忆】我国施工窝合同示范文本狠中对工程进度海款支付的规定郊贷耕

图发包人在双方及计量确认危后答1赚4距天内向承包人远支付工程进度鹅款浇弃运

插发包人超期未浩支付，承包人挪可向发包人发亲出要求付款的躲通知就逼昨

颜发包人收到承图包人通知后可福与承包人签订烧延期付款协议劝，可延期支付艰句剥

某双方未达成延洽期付款协议的血，承包人可停芦工，由发包人铅承担违约责任宫丘震

抚从计量结果确股认后淡第仁1今5且天奋起计算应付款组的劝贷款利息皇5.跟鲁竣工验收阶段身的合同管理驼凭桑5.1键万竣工检验手消拣5.2抖骄颁发接收证书绕德窑5.3沟丢特殊情况下的躺证书颁发程序矿崖益5.4胃圈未能通过竣工暴检验住俊谁5.5咽寸竣工结算女抖龄5.1健糠竣工检验办承包商完届成工程并准备竟好竣工报告后基，应提前芒2捉1拣天汤将某一确定日珠期通知工程师朗工程师应自指示在该日期涛后吵1跃4迷天号内的某日进行帖竣工检验海【对比记膏忆】我国施工托合同示范文本碑的规定稠控企·幻赔发包在在收到故承包人提交的拘竣工结算报告却后折2激8肿天运内，组织验收短展库5.2季哀颁发接收证书笑（相当于我国岛的竣工）湖工程通过狠竣工检验达到呼了合同规定郊的执“拉基本竣工妨”扣要求后，承包铸商在他认为可严以完成移交工求作前买1秀4焰天喊以书面形式向馅工程师申请颁雀发接收证书。它工程师接纤到承包商申请清后隔2岁8袭天稳内，认为已满以足条件可颁发泛工程接收证书默。姨工程师如善不满意，则应苦书面通知承包纸商，指出还需桌要完成哪些工塘作。忙可分段颁霉发部分工程接容收证书。秘【重点难股点】基本竣工饭条件的含义希袄尿

哑指已通过竣工稳检验，可以交贞给业主占用或化使用陪米岩

俭并不是完成合缺同规定的包括掩扫尾、清理施奶工现场及不影尝响工程使用的砖某些次要部位棕缺陷修复工作负后的最终竣工蹄棚净

原剩余工作允许魂承包商在缺陷建通知期内继续状完成朱【重点难货点园】疑己工程接收证书伍的内涵芦驳厨

规工程接收证书找颁发后，不仅纯表明承包商对精该部分工程的暖施工义务已经漠完成，而且对强工程照管的责培任也转移给业顽主沫员钻

面但是合同尚未融终止，剩余双饥方合同义务只纠限于财务和管额理方面的内容循【对比记谢忆】国内施工票合同中关于竣劝工验收的程序桐与时间规定。隆参见教铃材沿P126践长鼠■固承包人申请验惨收－递交竣工越验收报告情贡吐■央发包人收到报捏告莫后密2攀8堡天内，组织各咱方进行验收栏名铅■历发包人在验收培后樱1宝4协天内给予认可沈或提出修改意越见。承包人进舞行修改并承担衡由自身原因造类成修改的费用豪闹棉■像发包人收到竣职工验收报告碰后笨2招8早天不组织验收断，或验收广后亩1究4学天内不提出修朋改意见，视为杠竣工验收报告法已被认可，从鹿第混2御9志天起，发包人翻承担工程保管擦及一切意外责宪任段乐诸5.3谎找特殊情况下的盾证书颁发程序选（两种情况）落木胞

绕业主提前占用是工程赌霜钥

率因非承包商原准因导致不能进悬行规定的竣工荒检验伍【重点难帆点养】棋透业主提前占用企工程厕紫兵■晨工程师应及时士颁发工程接收止证书，并确认牲业主占用日为鄙竣工日根鄙色■罢提前占用或使叔用表明工程已牙达到竣工要求柴，对工程照管滤责任相应转移仰给业主，但承喘包商对该部分石工程的施工质历量缺陷仍负有贺责任捡【重点难孙点镰】挥释因非承包商原秀因导致不能进咳行规定竣工检搞验朽垂免■谷工程师应在本头该进行竣工检里验日签发工程冬接收证书，将鱼工程移交给业嫩主照管和使用蛮，但仍应在缺恶陷通知期内进栗行补充检验工不作质充品■州比正常检验多查支出的费用由箱业主承担精门况5.4腾文未能通过竣工键检验删速腥

烘承包商对缺陷羞进行修复和改善进重新检验透【重点难且点】重复检验滥仍未能通过时艘的处理（工程六师有三选择浪）暂锐镰洒

摘指示再进行一城次重复的竣工菊检验（可进行场第三次检验）摧普华

叨可拒收工程，离业主有权获得白承包商赔偿递睛绝

祸颁发一份接收白证书，折价接详收该工程鼻【重点难心点】业主拒收誓工程时，有权豆获得承包商的胶赔偿的内容忌命庭

距业主为工程所侮支付的全部费摊用以及融资费举用坐刑状

让拆除工程、清港理现场和将永顺久设备和材料提退还给承包商秆所支付的费用纷糖【慢201米1脾年真题】根疤据横FIDI木C妻《施工合同条拍件》，工程竣挨工验收不合格逮且经过修复缺盾陷后重新检验拖仍未通过的，期工程师有权选正择处理方法。蔑下列处理方法腔中，错误的是区（）。描鹅土A穴.缘指示承包商修亡复缺陷后再进霞行检验钱翅纠B壤.许经业主同意折划价接收工程并狭签发接收证书顿断雀C圾.蛮建议业主解除孔施工合同悔壁讲D亲.等颁发接收证书斩并延长缺陷通输知期的期限陶[意答疑编谈号夸950120甩080403道]

【正确答案】D

【答案解析】拒收工程，业主有权依据合同约定获得承包商的赔偿。参见教材P164。快垦【部201草0涂年真题】根卫据斥FIDI坟C选《施工合同条侍件》的规定，声对工程竣工检辈验不合格且经腐过修正缺陷后帮重复竣工检验姐也未通过的，旦工程师可以采渠取的处理方法能有（）。绣表赤A得.很指示再进行一阔次重复的竣工吐检验粮脆且B脂.甚经业主同意颁狱发接收证书，涛折价接收该工舌程茫峰扣C秋.瓶建议业主解除冰合同赢散费D港.姨颁发接收证书胶并延长保修期淘限孕罪啦E灌.领要求承包商雇亚佣其他有能力楚的承包商修复者缺陷季[状答疑编借号技950120舟080404抗]

【正确答案】ABC

【答案解析】第二次检验仍未通过的，工程师有三种选择：进行第三次检验；拒收工程，要求赔偿；折价接收工程。参见教材P164。课暂驾5.5脸殖竣工结算蹈迷泰

顶颁发工程接收剃证书后的得8阴4薯天虫内，承包商应嫩报送竣工报表伍窄允

势工程师审核竣河工报表，签署郑竣工结算支付肠证书，在收到旺报表姑2门8单天魄内完成渗净雄

梯业主依据工程捉师的签证予以而支付它【重点难烈点】承包商竣港工结算报表的骨内容富税定

挡到接收证书中盏指明的竣工日何止，根据合同帜完成全部工作棋的最终价值仁富约

迈承包商认为应殖该支付给他的铅其它款项（索爆赔款、退还部放分保留金）浓暴伸

倦承包商认为根蔑据合同应支付蚕给他的估算总晓额（单独列出单）额西晋6.痰追缺陷通知期阶还段的合同管理剩肯申6.1撞肝承包商在缺陷户通知期内应承盘担的义务凳味洁6.2赠雨承包商的补救莫义务干取符6.3炮季履约证书配平版6.4榴骡最终结算摘驻讯6.1碌夹承包商在缺陷贫通知期内应承蜡担的义务（工裂程师可以发布枪指示的事项）执候窝■派将不符合合同搞规定的永久设拔备或材料从现磨场移走并替换桥显墙■督将不符合合同观规定的工程拆洗除并重建顷能殃■宣实施任何因保贤护工程安全而六需进行的紧急秆工作，不论事克件起因是什么航蓝涛6.2筹熔承包商的补救佛义务困唐导■填承包商未能完声成上述工作，痒业主有权雇佣胜其他人实施并黄予以付款我鸦督■甘如属于承包商桂的责任，业主盖有权通过索赔奥程序向承包商雪追偿苏素童6.3缓副履约证书明盆茅■医履约证书是承曲包商已按合同帝规定屡完成全部施工筑义务暗的证明鸡炎锻■滔该证书颁发后做工程师无权再炒指示承包商进旨行任何施工工迈作，承包商可奏以办理结算手友续命反比■嘴工程师应在缺暗陷通知期满后唇2奸8腹天平内，向业主签挂发毫嘱沟■蒸合同尚未终止自，剩余的双方熟合同义务只限仇于财务和管理乖方面的内容蹦害绵■愈业主应在证书廊颁发后的沃1城4渠天悦内，退还承包棋商的履约保证胳书廉死僵■阁如工程师认为发还存在影响工唱程运行或使用禁的较大缺陷，顶可以延长缺陷既通知期，推迟常颁发证书，但芳缺陷通知期延销长不应超过竣闷工日后痕的祝2任年渗同档6.4掩垄最终结算初纵立■嘱颁发履约证书早后的代5障6旺天施内，承包商应热向工程师提交储最终报表草案大，向业主提交各一份结清单短擦酱■野工程师在接到贯资料后括的强2纸8构天内签发最终理支付证书，业乎主应在收到证值书后的嫁5辨6离天资内支付篇抽胃■惠业主支付款项赔并退还履约保辆函后，扣结清单生效，搬承包商的索赔苍权也终止屋【比对记则忆】我国施工晚合同示范文中皱施工合同的结催算。参见教金材顶P12隶8安。铲州喘■患工程竣工验收轻报告经发包人孔认可殃后屿2耀8细天，承包人向踪发包人递交竣汗工结算报告及梦资料呈秤螺■泡发包人自收到蝴竣工结算报告迈后降2凯8疤天内进行核实兆，给予确认或械提出修改意见怪滨侵■纸承包人收到竣要工结算价款茅后司1欠4帽天内将竣工工晌程交付发包人坟，施工合同终呜止爹就第二节交钥炒匙工程合同条缓件的管理1.交钥匙合同的概念与特点2.交钥匙合同的工程质量管理3.交钥匙合同的支付管理4.交钥匙合同的进度控制5.交钥匙合同的变更1.交钥匙合同的概念与特点1.1合同的主要特点1.2合同文件的组成1.3业主要求文件的内容1.4风险责任1.1合同的主要特点（三个特点）■承包的工作范围

是一揽子发包，内容包括设计、设备采购、施工、安装、保修等，还可包括指定分包■业主对项目建设的意图

在招标文件的合同条件中，在“业主要求”条款内需明确说明项目的设计要求、功能要求等■承包方式

采用固定最终价格和固定竣工日期的承包方式【关注点】交钥匙工程的特点业主对承包商的工作只进行有限的控制，而不进行干预，承包商按他选择的方案和措施进行工作，只要最终结果满足业主规定的功能标准即可。1.2合同文件的组成（五部分，解释优先次序递减）■合同协议书■合同专用条件■合同通用条件■业主的要求（相当于合同条件中规范的作用，是承包商投标报价的基础，也是合同管理的依据）■投标书和构成合同组成部分的其他文件1.3业主的要求文件内容（五方面）■工程在功能方面的特定要求■发包的工作范围和质量标准■有关的信息■对承包商的要求■质量检验要求1.4风险责任1.4.1承包商风险1.4.2业主风险（不能保险的）1.4.3不可抗力及保险1.4.1承包商风险■级由于采用固定异价格合同，所娘以承包商承担昂了工程实施过乏程中应当预见缸到的所有困难猜和费用的全部陶责任荡赏沉■遭因此合同价格高对任何他应该抗预见到而未预推见到的困难和纠费用不考虑调纽整韵舍蔽年讲业主风险（业所主主要承担因白外部社会和人浮为事件导致的靠损害，且保险循公司不承保的说事件）铲难堵■歇战争、敌对行册动、入侵、外燕敌行为吉贞伟■铜工程所在国内开的叛乱、恐怖拜活动、革命、掏暴动、军事政卸变或篡夺政权渔、内战沃浆昌■邮承包商人员和卡分包商以外人提员在工程所在尊国内发生的骚报动、罢工或停所工畅乱狂■拦工程所在国内枪的不属于承包曾商使用的军火世、爆炸物资、甘电离辐射或放磨射性污染引起怖的损害价收且■赚由于飞行物或删装置所产生的键压力波造成的诊损害带撤恢卵旋不可抗力及保兆险（业主风孟险奖+做自然灾害）蝇斜2.太跑交钥匙合同的黎工程质量管理盟暖婚2.1景委工程质量管理摄的特点衬原汁2.2听初设计的质量芽塌蔽2.3伯寸施工的质量控勇制且迎照2.1脱匙工程质量管理外的特点轨朱航■巩交钥匙合同的淹承包工作是膀从设计开始竭，到完成保修担责任的全部义败务级彻平■柏工作内容不像田单独施工合同虽那样明确、具虏体传肌庆■递业主仅提出功座能、设计准则怖等基本要求，腾承包商完成设暑计后才能确定垦工程实施细节体，进而编制施粉工计划并予以摊完成化备工2.2报增设计的质量茂窗冻盘千业主应对所供配数据和资料的喜正确性负责密毁蛇矛益承包商的质量歪义务疯烛怖寺祥承包商应保证遣设计质量醉浙驾糖艰业主代表对设转计的监督西苗戚探纤业主应对以下左所供数据和资者料的正确性负境责洋衡凑■酱合同中规定业哄主负责的和不脾可变部分的数公据和资料过尾未■备对工程或其任拖何部分的预期贞目的说明捧唇码■窃竣工工程的试围验和性能标准面拘达■咳除合同另有说鸡明外，承包商捉不能核实的部兆分、数据和资迅料焰座滥六樱承包商的质量务义务（核实义型务）雁至议■镰承包商负责工踏程的设计，所钓以要认真核实再资料妇丘存■竟承包商使用来孩自业主或其他晒方面错误资料穿进行的设计和僵施工，不解除潮承包商的义务虑粗舌杂婚承包商应保证盛设计质量桑叫斜■登承包商在充分慨理题解困“孝业主要绍求喘”缩的基础上完成磁设计授站柔■察业主代表对设忘计文件的批准育，不解除承包准商的合同责任电愤伐■饱承包商应保障初业主不因其责子任的侵犯专利瓦权行为而受到棚损害筹母钞惯仅业主代表对设国计的监督是植被■腐对设计人员的励监督塔趁弃

算设计人员必须良征得业主代表朴的同意絮笔换■深保证设计贯彻摸业主的建设意笨图芽辟抄

边承包商保障设肌计人员在所有柏合理时间内能寄随时参与同业浸主代表的讨论叫唉售■烂对设计质量控当制脸鲜辈

活主要三项内容但【关注点朋】业主代表对泻质量的控制（润三项）胖妙肆

异批准施工文件山倚早

橡在不超过立2症1律天怕的审核期内，佣审批完成）批域渴

腰监督施工文件馆的执行兆东哥

深施工文件获得本批准前或审核倚期限届满前，虹（二者较迟者腐），均不得开嘉始施工删践敏

拒对竣工资料的吩审查彻篮垮

核审查竣工图纸月，竣工记录资寸料等粱【关注点爹】童交钥匙合吴同并不严格要港求完成整个工娘程的初步设计松或施工图设计口后再开始施工卡，允许某一部症分施工文件编观制完成，经业速主代表批准后吩即可开始施工是。症通脑2.3聪腾施工的质量控滥制奸璃县融设竣工试验（三瘦阶段）纸窗详构瑞竣工后试验的矮一般规定肃邪羽锄惊业主原因延误扮的检验梦箱亭桑裕竣工后检验不先合格的处理园骤烟差仙竣工试验（三培阶段）玩忧战

览启动前试验尖汇织

耻启动试验要送高

鼓试运行掀酷辈按耽竣工后试验的滥一般规定瓣象鸣■慧工程达到稳定励运行条件并运固行一段合理时刮间时，还要进雨行各种性能试么验难昼涂■柳大型工业项目播在竣工满负荷梢运行一段时间汁后，还要检验乱工程或设备的凉技术指标与参取数蠢毛阵洗司价业主原因延误豪检验抽毁刃■摆产生的附加费粪用连同利润一量起加入合同价畜格内礼览棚裂捕竣工后检验不馒合格的处理跌战决■尾承包商向业主摩提交调整和修基复的建议，进臭行调整或修复相，在相同条件影下重复检验工着作雀援候■盯竣工后检验未抖能达到规定可小接受的最低性耐能标准，按约贸定的违约金计吗算办法，由承怨包商承担该部杀分工程的损害传赔偿费惰阀纽3.凉否交钥匙合同的迎支付管理模滚终3.1销支合同计价类型伯捎抗3.2介宾交钥匙合同的父预付款但陪冬3.3胃盘工程进度款中室包含的内容行竖互3.1酸夫合同计价类型委折顾■较通常采用不可讲调价的刮总价合勒同却■箭由于税费的变久化、市场物价增的浮动等均不初变动合同价格贺组威■吴但在合同履行漫过程中仗因法律法规调卵整而对工程成迈本产生影响时历，可以调合同渡价格猎淋写■典如合同实施期叛很长，可以在迷专用条件中约惜定物价上涨的卵价格调整方法酒州起3.2削英预付款新预付款的乏分期扣还比例艘＝预付款总非额屡/咏（合同价格－石暂列金额）便斯亏3.3葵相工程进度款包亏含的内容吵怀城■扣已实施的工程抓和已提出的估钩算合同价值种常尼■站由于法律改变绑和市场价格浮觉动对成本的影批响欠（后者在即专用条款里必查须有约定）棕蕉东■广应扣留的保留终金数额患浇欣■坛预付款支付和牲扣减的数额脆帝津■富索赔等的补偿乳或扣减款项袜漠着■挽以前支付中减乏少的部分凑帮而4.粉咳交钥匙合同的替进度控制恩莲刺·绘柜虽然属于固定糟工期的合同，顿但不应由承包切商承担责任原称因导致的延误肤，仍可延长竣垫工时间（原则味与前面讲过的粗完全一致）鲁板朵■勇不可抗力造成些的延误百篮轻■甜业主指示暂时坟停工造成的延滥误饥退毛■韵变更导致承包矩商施工期限的净延长茎亲牧■杂业主应承担