公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同1

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

甲乙双方经协商全都，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条：房屋座落位置、用途

1.甲方将其合法拥有的位于__(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋全层建筑面积为__平方米;房屋类型_办公,房地产权利证明编号：

2.乙方承租该房屋用于办公。

其次条：租赁期限

1.租赁的期限为壹年贰月，正式起租自__年__月__日至__年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应按期交还房屋。乙方若要求续租，应在租赁期满前的壹个月通知甲方。在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条：租金及付款方式

1.该房屋月租金为人民币__元，此租金每叁年调整一次,每次上浮比例为__%。

2.租金的支付方式：每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金

3.乙方应在每个付款日到期提前壹拾伍日支付租金。每逾期一日，乙方应根据日租金的__%支付违约金给甲方。

第四条：押金

1.双方议定，押金为人民币__元。乙方于本合同签订之日支付于甲方。

2.租赁期满后，乙方将该房屋及附属设施完好交还并结清一切应付款项时，甲方应将上述押金无息返还。

第五条：其他费用

1.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、通讯、网络等因乙方实际使用而产生的费用。并按单如期缴纳。

2.房屋的物业治理费由乙方担当，甲乙双方按规定办理租赁备案登记手续，按国家规定担当各自税费。

第六条：甲乙双方的权利义务

1.在租赁期内，甲方应保证房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态，并负责日常修理，但对乙方的装饰装修局部甲方不负修理义务。

2.乙方应爱惜并合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当造成损失的，乙方应担当修复或赔偿责任。甲方修理房屋及附属设施应提前三天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。若乙方阻止修理而产生的后果，概由乙方担当。

3.在本合同租赁期限内，乙方有权利将该房屋转让。

4.乙方在租赁期间有权对房屋内进展重新装修，添附设施，全部费用由乙方担当，但施工不得破坏房屋主体构造，租赁期满后，乙方将添置的可拆的局部自行拆走，依附于房屋的装修属于甲方全部。

5.甲方在收到乙方租金后出具正式发票/收据于乙方，发票税金由甲方担当。

6.在合同租赁期限内，若甲方出售该租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方享有该租赁房屋的优先购置权。若第三方取得该房屋的全部权，则甲方应保证受让方担当本合同的全部权利和义务。

7.在租赁期间若甲方将房屋全部或局部出售或有第三人向甲方主见该房屋的权利，甲方应保障房屋受让人或第三人连续完全履行本租赁合同中的全部权利义务，并组织甲、乙、受让人或第三人签订转移本合同权利义务的第三方协议，完成租金押金交接事宜。

第七条：甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应当向乙方支付违约金人民币__元。

1.甲方未按本合同商定的`日期交付该房屋供乙方使用逾期超过__日。

2.该房屋不能用于商定用途的或租赁期间该房屋发生产权转移或争议，甲方不能保障乙方按本合同商定连续租赁该房屋的。

3.在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理责任，致使该房屋发生损坏至乙方产生危急的。

4.甲方在租赁合同期满前擅自收回房屋，终止租赁的(除本合同商定的状况)。

第八条：乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金人民币__元。

1.乙方未按本合同商定的日期支付租金逾期超过__日。

2.在租赁期限内，未征得甲方同意，并按规定报经有关部门核准，乙方擅自转变房屋的用途或利用该房屋进展违法活动。

3.乙方装修导致房屋整体构造严峻损坏。

4.乙方在租赁合同期满前擅自退租，终止租赁的(除本合同商定的状况)。

第九条：免责条件

1.因不行抗力缘由导致合同不能连续履行或造成损失，甲乙双方互不担当责任。

2.因国家政策需要拆迁或改造已租赁房屋给甲乙双方造成损失的，互不担当责任。

第十条：解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，首先应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同一经双方签字后马上生效，如有未尽事宜，经甲乙双方协商全都的，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十二条：本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，其余交相关部门备案。

甲方盖章:_________________乙方(总公司)盖章:_________________

公司房屋租赁合同2

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

依据国家法律、法规双方协商全都，同意订立本合同，共同遵守。

1.甲方自愿将座落在________________________套房屋(使用面积________平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。

2.租赁期自____年___月___日至____年___月___日。月租金为人民币(大写)___________元。付款方式按_____结算。乙方每次必需提前15日将房租交给甲方。

3.甲方交房时，水______吨，电______度，煤气_______立方米。租赁期内水、电、煤、有线电视费由乙方负责交付。甲方有权查看交费收据。

4.甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方担当责任，因此给乙方造成有经济损失，由甲方负责赔偿。房屋租赁期内，甲方保证乙方能正常使用，双方应到有关部门办理登记手续。

5.房屋租赁期内，乙方如需对房屋进展改装修或增扩设备时、或转租，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;因使用不当或其他人为缘由使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。乙方应搞好邻里关系，遵纪守法。

6.乙方预付押金(大写)______元给甲方，租赁到期，乙方结清全部费用后，甲方将押金退还乙方。

7.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方担当。一方提前解除本合同需提前一个月通知对方，并补偿对方中介费_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之____向乙方加收违约金。

8.本合同在履行过程中若发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。

9.房内设施：________________________________________乙方要爱惜使用，妥当保管，发生损坏、丧失要赐予修复或按价赔偿。

10.其它商定事项：_________________________________________

__________________________________________________________。

11.本合同双方签字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。

甲方：______________

乙方：中介公司(签章)____________