关于租赁合同模板5篇

关于租赁合同模板5篇出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

一、建物地址

甲方将其全部的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)。

三、租赁期限

租赁期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，为期_____________年，甲方应于_________年_____月______日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1.数额：双方商定租金为每月_________元整(含治理费)。乙方以_________形式支付给甲方。

2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当);甲方收到租金后予书面签收。

3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2.除协议另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。

4.因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能连续遵守本协议全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。

4.甲方应为本协议办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该协议无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该协议相关的全部税费。

七、乙方义务

1.乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。

4.乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。

5.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、协议终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2.租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3.本协议一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在##未征得对方谅解的状况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_________元整，若违约金缺乏弥补无过错方之损失，则违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。

2.若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1.本协议附件是本协议的有效组成局部，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3.甲、乙双方如有特别商定，可在本款另行商定：_____________________.

甲方(盖章)：__________________

证件号码：______________________

联络地址：______________________

电话：__________________________

代理人(签字)：________________

_________年_________月________日

乙方(盖章)：__________________

证件号码：______________________

联络地址：______________________

电话：__________________________

代理人(签字)：________________

租赁合同篇2

出租方：

承租方：以下简称乙方；

乙方在充分了解甲方厂区位置、性能的根底上，乙方情愿租赁甲方的厂区，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：

第一条出租厂区坐落地址：工业园。

其次条乙方租赁甲方厂区包括场地平方米，厂房平方米，厂区布局状况详见附件一。

第三条租赁期限及租金：

租金：场地租金一年万元（大写万元），厂房租金一年万元（大写万元）。

租期为年，从年月日起至年月日止。

第四条出租厂区的用途：

第五条租金交纳期限：

乙方于月日前向甲方缴纳厂区第一年租金元；其后于每年12月1日缴纳次年租金。

第六条出租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房区全部权转移给第三方，应通知乙方，并保证合同能够连续履行。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返还保证金。

第七条甲方的责任：

1、甲方必需按时将出租厂区交给乙方。甲方保证出租厂区的正常使用，对厂房担当构造、防水的修理义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房消失质量等问题的，由乙方自行负责。

2、租赁期间，除法律政策规定和本协议商定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必需提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%

第七条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可单方解除合同，实行一切措施收回出租之房屋，乙方缴纳的保证金不予退还，同时追究乙方给甲方造成的损失。水电费等其他费用由乙方负担并准时缴纳。

2、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的厂区，不得擅自转变所租厂区的性质。乙方应遵守物业公司的相关治理规定，加强生产与消防安全治理，如发生事故所造成的损失由乙方自行担当，并负责对造成损毁的甲方厂房和设备设施恢复原状或赔偿损失。

3、租赁期间，厂区及附属设备设施的维护与保管由乙方负责。乙方不得转变厂房的.构造。乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4、租赁期间，除法律政策规定和本协议商定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解约的，必需提前3个月书面通知甲方，解除合同应付给甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5%。

第八条保证条款

为保证合同的履行，乙方于年月日已向甲方交纳五万元保证金（保证金不计利息）。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有以下情形之一，保证金不予退还：

1、逾期支付租金一个月以上的；

2、乙方擅自转租的；

3、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，拒不照价赔偿，保证金缺乏以赔偿的；

4、乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生的费用，保证金缺乏以赔偿的。

第九条租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

第十条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以组织人员进展清理，清理费用由乙方担当，也可向人民法院起诉和申请执行。

第十一条租赁期内，乙方不得在所租厂区内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方担当。

第十二条租赁期满或合同解除，如乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生的费用，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除，缺乏局部甲方可向乙方追讨。

第十三条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。

第十四条因不行抗力或自然灾难给甲乙双方造成的任何损失，互不担当责任。

第十五条本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十六条乙方对厂区的接收，视为对此厂区现状的认可。

第十七条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可以提请人民法院裁决。

第十八条本合同附出租厂区布局图一份。

第十九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。

合同签订地点：_________________________。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）代表方：代表人：

地址：地址：

签约时间：年月日

租赁合同篇3

出租方姓名/名称：(以下简称“甲方”)_________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

身份证号码：____________________________________

承租方姓名/名称：(以下简称“乙方”)__________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

身份证号码：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商全都，同意签订本物业正式租赁合约。

一、租赁物业名称及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面积：该物业建筑面积为______平方米。

四、租约期限

租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。

其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。

六、付租方法

甲方有权在前次房租到期前_____天猎取下一次应交租金。

七、公用事业费

水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。

八、治理费

月度治理费用，取暖费(包括物业治理公司规定的相关合理的调整)由_____方支付。

九、押金

签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之义务

乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。

乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___(_____%)计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并猎取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。

非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与其次者合租、分租。

该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必需征得甲方书面同意，方可更改或增减。

乙方不得在该物业内，保藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危急物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。

乙方须正确维护使用该物业内甲方所供应之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方缘由造成损坏，照价赔偿。

租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。

租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。

若消失不行抗力危害的状况，如遭受地震、风暴、洪水、水灾等自然灾难攻击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不担当赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应马上归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。

十二、甲方之义务

租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。

甲方须担当该物业的全部税项。

甲方须负责该物业各种构造之修理费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应担当修理，如不能准时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方担当其费用。

十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。

十四、附件包括家具清单，成为本租约不行分割的局部。

十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假设发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。

十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

十七、附注：家俱清单

十八、乙方需提交在此居住人员的具体身份资料给甲方备案。

告之：合同一经签定，甲方应当

租赁合同篇4

甲方（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

乙方身份证号：

第1条宗旨

1.1甲方将自己享有的“xx品牌”商标、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营的方式授权许可乙方在肯定范围内有偿使用，乙方自愿承受甲方的特许并按合同的规定，在甲方统一的经营模式下从事规定范围的经营活动，并向甲方支付相应的费用。

1.2甲方已明确告知受许人，工程投资有风险，选择工程须慎重，乙方完全同意承受上述内容，并同意全额投资加盟店，情愿独立担当加盟店的投资风险，维护并提升四川xx品牌餐饮有限公司品牌的形象。

第2条加盟条件

2.1乙方应具有良好的商业信誉、社会关系、无不良嗜好（嫖、赌、毒、酗酒等），并能全职、专注经营甲方的特许工程。

2.2乙方应为独立经济实体（私营企业或个体工商户），能够独立担当民事责任和刑事责任。

2.3具有直接或间接的餐饮经营治理阅历，有长期经营本合同商定的餐饮事业并将其进展壮大的意愿。

2.4乙方应具备交通便利，停车便利，面积500m2以上，可用于餐厅经营的场所（具有自有场地或在五年或以上租期的租赁场地）。

2.5乙方拥有经营本工程足够的资金，能够独立担当民事责任和经营风险。

2.6乙方能严格执行甲方的经营模式，在经营过程中乙方必需遵守甲方对经营工程的统一标准、统肯定价、统一品质要求，乙方须向甲方统一选购专用配方底料及主要调辅料；乙方能理解和承受甲方的经营理念，支持和敬重甲方的业务指导和经营督导治理，维护甲方的品牌形象。

2.7乙方必需保证其在加盟经营过程中，始终符合加盟条件，遵守加盟规章，如有不符事项，愿承受甲方指导直至无条件取消其加盟资格收回本合同中1.1所述的使用权。

第3条特许区域范围及期限

3.1甲方特许乙方在省市区（县）开办特许经营店壹家。

3.2经营工程：xx品牌火锅。

3.3乙方需要扩建或增建新店，必需书面对甲方提出申请，甲方审查、调研后经书面审批，甲方同意乙方扩建或增建新店时，乙方须按甲方审批要求执行。

3.4特许经营期限为：自年月日起至年月日止共年。

第4条款项

4.1乙方在签订加盟合同的同时向甲方支付元特许加盟费用。

（大写：万仟佰拾元）

4.2乙方应每年向甲方一次性缴纳权益金元/年。

（大写：万仟佰拾元/年）

4.3乙方应交保证金元（大写：万仟佰拾元）待合同期满乙方退还全部物品、资料且无

拖欠甲方任何款项后，甲方一次性退还。

4.3.1保证金不计息。

4.4甲方按以下价格标准及配送方法向乙方供给xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料；

4.4.1火锅底料价格元/公斤。（大写：拾元角分/公斤）火锅清油价格元/公斤。（大写：拾元角分/公斤）

4.4.2xx品牌品牌专用配方底料及相关原辅材料供给实行先款后货原则，乙方依据需求向甲方物流配送中心提前15天申报品种及数量，一次性支付所需货款及运费，甲方查收货款后应在72小时内（不行抗力造成延误除外）发送到火车站货运部或长途车站或零担货运处或航空货运处发运。

4.3依据市场原材料价格变化状况，xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料价格可在原材料价格浮动范围内作适当调整。4.4员工技术人员、治理人员培训费用收取方式另议。

4.5乙方员工在甲方培训期间：

4.5.1.1经理以下人员培训费元/天/人；食宿费元/天/人。

4.5.1.2经理级以上人员（含经理）培训费元/天/人；食宿费元/天/人。

4.5.1.3总经理（含店经理）人员培训费元/天/人；食宿由甲方安排费用自理。

4.6本合同中所涉及之费用、金额均为人民币。

第5条组织类型

5.1本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇用、承包关系，也不存在任何隶属关系。

5.1.1乙方及乙方员工不具有代行甲方行为的权利，也不是甲方的代理人，甲方对乙方的行为和劳动关系不担当任何责任。

5.1.2乙方独立申请办理工商登记，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经营模式，是独立担当民事责任的经济实体。

5.1.3若乙方或乙方员工的有意或过失，违法或侵害他人权利者，乙方须自行负担其民事责任，与甲方无关，如因此而损害了甲方的任何利益，乙方必需对甲方负全部赔偿责任。

5.2依本合同商定，乙方应承受甲方统一的标准治理。

第6条法律责任

6.1乙方不得将甲方特许供应使用的商标、标识、专有技术经营模式特许权转让给他人使用，不得更改、污损甲方的商号、商标、标识、招牌、徽匾等。

6.2乙方使用甲方的商号、商标、效劳标识，因自己的经营而损害了第三方利益时，由乙方自行担当赔偿损失的责任，甲方不担当任何责任。

6.3甲方如因乙方的擅自行为而被牵涉担当民事责任的，除有向乙方追偿的权力外，乙方还须担当甲方为此所受到的损失（包括为解决纠纷所花费用、诉讼费、律师代理费、交通费、名誉损失费等）。

第7条甲方的权利与义务

7.1甲方的权利

7.1.1甲方在特许乙方加盟后，仍拥有该商标和图案的全部权利，可允许本区域之外、本区域特许期外的其它人使用。

7.1.2甲方拥有xx品牌品牌专用配方火锅底料、专有技术、经营治理模式及锅底配方的全部权利。

7.1.3乙方在合同期内擅自停业经营特许工程（擅自停业7天以上即视为停顿经营），甲方有权无条件收回乙方的特许加盟权，不退还其所交费用。乙方欲转让其店铺时，在同等条件下，甲方享有优先受让权。

7.1.4甲方向乙方供应经营操作、财务审计、本钱掌握、广告宣传操作、营销筹划相关指导。

7.1.5对乙方不执行标识标准，不执行统一经营策略、质量标准、工程专一者，甲方有权批判、责令整改、处以罚金、中止支持，直至终止合同和收回特许权。

7.1.6若乙方的经营给甲方品牌造成不良影响，甲方有权无条件取消乙方加盟资格，并追究乙方赔偿相应经济损失。

7.1.7甲方有权按合同商定条款，监视乙方经营行为。

7.2甲方的义务

7.2.1维护品牌、爱护品牌。

7.2.2负责本特许工程技术的成熟性、稳定性和创新开发，供应督导、技术支持和技术效劳。

7.2.3确保xx品牌品牌专用配方底料准时供给，供应相应售后效劳。

7.2.4供应本特许工程有期限的商标、效劳标记及其它商业符号的合法使用权。

7.2.5供应xx品牌专用火锅底料、xx品牌专用火锅清油、袋装清油火锅调料、鱼调料和菌汤调味料、企业文化、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、服装、专用调味品及相关辅料物品的配送。

7.2.6供应经营治理人员、技术人员和效劳人员的培训、考核评估。

7.2.7供应统一的店面装修平面规划示意参考图。

7.2.8保守乙方经营、人事、经济等商业隐秘。

第8条乙方的权利和义务

8.1乙方的权利

8.1.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方授权的工程，使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传及营运手册、员工手册、培训手册、人事治理手册、本钱掌握手册等保密资料。

8.1.2有权向甲方进展技术询问和恳求技术支持，若乙方邀请甲方人员到乙方现场进展技术指导和技术效劳，甲方免收效劳费；但乙方应现金支付甲方人员来回交通费（实报实销），并负责免费安排甲方人员食宿。并对甲方人员进展工资补助（元/天/人）。（公司老总、技术总监、行政总厨、调味师傅及经理级人员按硬卧报销，特别状况例外）

8.1.3甲方派往乙方工作人员工资：前期筹备经理元/天/人、前期筹备总厨元/天/人。

8.1.4甲方代乙方聘请人员工资：外派经理元/月、前厅主管元/月、前厅领班元/月、效劳员元/月、调味师傅元/月、墩子组长（兼特色菜师傅）元/月、墩子师傅元/月、小吃师傅元/月、凉菜师傅元/月。乙方应和上述人员签定劳动用工合同。

8.2乙方的义务

8.2.1严格执行甲方制定的统一的经营模式，质量标准和各项规章制度，承受甲方督导支持，并积极协作甲方进展整改。

8.2.2乙方应在正式营业之前办妥全部营业所必需的证照。

8.2.3乙方必需在每月10日前将前一月经营报表上报公司财务部审计。

8.2.4乙方必需在年月日以前预备好场地，并开头营业。

8.2.5不在特许期外、特许范围外使用特许模式、商标、图案和专用配方底料和专有