标准建筑装饰装修合同格式

标准建筑装饰装修合同格式第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自________年________月________日开工，于________年________月________日竣工。

1.6工程质量：到达国家及地方质量评估合格标准。

1.7合同价款(人民币大写)：

其次条甲方工作

2.1开工前叁天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明贰份，并担当设计图纸的相关费用，向乙方进展现场交底。

2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。

3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑构造及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进展爱护。

第四条关于工期的商定

4.1因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.3因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期应相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的商定

5.1本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》(YJG33—97)等国家、省制订的标准及标准为质量评定验收标准。

5.2甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期连续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.3由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的商定

6.1双方商定本合同价款采纳固定价格。(报价单以外零星施工工程的费用另计)

6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清尾款。

第七条关于材料供给的商定

凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的商定

8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火标准。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、标准。

8.3由于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方担当由此引发的一切经济损失。

第九条嘉奖和违约责任

9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖延一天，按付款额的1‰支付滞纳金

9.2由于乙方的”缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。

9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。

9.5因乙方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调整。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，由工程所在地人民法院解决。

第十一条其他商定

11.1报价书内容包括二楼室内、走廊装修、一层办事大厅装修、楼梯间装修及装修局部照明、开关、插座等工程。

11.2报价书中商定的材料必需有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后使用，否则该批材料不合格处理。

11.3一切安全责任事故费用均由乙方负责。

11.4保修期为一年。

11.5水电费按决算价的0.5%扣除。

11.6对居民的财产造成损坏者，乙方担当赔偿责任。

11.7报价单作为合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二条附则

12.1本合同正本两份，双方各执一份。

12.2本合同履行完成后自动终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

标准建筑装饰装修合同格式2

甲方：(以下简称甲方)：________

乙方：(以下简称乙方)：________

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：

4、工程概况：建筑面积700平方米

二、工程装修内容

1、嬉戏厅墙面、地面;

2、办公区域墙面、地面;

3、前后厅接待台;

4、嬉戏厅外立面局部装饰。

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：___________元。(以甲方认定的单位为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限

工程开工日期：_______年_____月_____日

工程竣工日期：_______年_____月_____日

五、质量要求

按国家建立部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收标准》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市良。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。

六、付款方式

1、工程预付款

施工前2日甲方支付乙方合同价款的____即人民币_________元整，作为施工储藏金。

2、工程进度款：

施工进场后，10日历天为一施工阶段，由乙方提前制作工程用款规划提交甲方，甲方在接到规划后应准时赐予乙方回复，并在2日内支付乙方相应工程用款。因工程增减而增加或削减的实际费用，在工程结算时一并按实结算。

七、双方责任

1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦，办理施工前全部施工相应手续。

2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。

2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

以下为本合同签字盖章页

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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发包方(甲方)：________

承包方(乙方)：_________

甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，在公平、自愿的根底上，经协议全都，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：建工街道社区效劳中心

2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼

3、房屋构造：地下一层，地上两层

4、承包方式：大包

5、工期：本工程自________年________月________日开工，至20年9月3日竣工，工期36天。(地下室局部依据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)

6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元

7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收标准标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收标准》到达甲方设计图纸和详细说明要求。

其次条甲方义务

1、开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份，并向乙方进展现场交底，向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用留意事项。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进展监视检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。

3、帮助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。

第三条乙方义务

1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度规划，交甲方审定。

2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工标准，安全操作规程，安全防火规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好预备。

4、在施工中未经甲方同意，不得随便拆改原建筑构造及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。

第四条工期商定

1、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

2、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。

第五条工程质量及验收商定

1、甲、乙双方应当准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进展验收并做好记录，甲方应予成认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方担当;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。

2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应准时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应成认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方连续施工，工期不顺延。

第六条安全生产和防火商定

1、甲方供应的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，由甲方担当修复和赔偿责任。

3、乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方担当修复和赔偿责任。

第七条工程款结算商定

1、结算方式：(1)以_________年________月________日上报的预算审批价格进展结算。

(2)审批预算内容以外的变更工程，按实际发生量进展结算。

2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)

第八条保修时间

1、甲方接收之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。

第九条违约责任

1、因一方缘由，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格局部)据实结算。

2、乙方在施工中，达不到双方商定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行担当，并担当不能履行合同的违约