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文档简介

二手房居住权怎么写协议书范本二手房居住权协议书甲方：（出售方姓名/机构名称）乙方：（购买方姓名/机构名称）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所售二手房居住权（以下简称房屋）一事，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方于本协议签订日，将其所有权下的房屋出售给乙方，房屋位于（写明地址），面积为（写明面积），产权性质为（写明产权性质）。房屋必须符合国家及当地法律法规的规定，不得有任何纠纷。二、房屋交付与过户1、甲方应在本协议签订之日起（含签订日）7个工作日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2、甲方应当保证房屋交付时的房屋状况与双方签署的房屋交付清单一致，不得有任何虚假情况。3、房屋过户手续办理期间，甲方应当积极配合乙方的要求，如有因甲方原因导致过户手续不能及时办理的，甲方应承担由此产生的一切费用。三、房屋使用权1、乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用权，包括但不限于居住、租赁、装修等。2、甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用权，并应当保证房屋的安全、卫生等方面不受影响。四、房屋维修与保养1、房屋自交付之日起，因正常使用或自然因素造成的非人为损坏，由乙方负责维修；因乙方过错或不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。2、房屋的日常保养由乙方负责，包括但不限于房屋的卫生、设备维护等。五、房屋转让1、乙方在房屋使用期间，不得将房屋转让给第三方。2、如乙方有转让房屋的需求，应当事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行相关手续。六、房屋保险1、甲方在本协议签订后应当为房屋购买保险，并保持保险有效。2、保险期间，如因保险责任范围内的事故导致房屋损坏，甲方应当及时与保险公司协商理赔事宜。七、协议变更与终止1、本协议未经双方协商一致，不得随意变更。2、因不可抗力或其他原因，导致本协议无法履行的，双方应当及时协商解决。3、本协议终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并应当保证房屋的完好无损。八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋居住权终止之日止。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_____________________日期：____________乙方（签名/盖章）：_____________________日

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