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店铺小平房购买协议书样本店铺小平房购买协议书协议双方：买方：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：卖方：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方有购买乙方所售店铺小平房的意愿，经过双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况：1、房屋地址：（以下简称“房屋”）2、房屋面积：3、房屋产权证号：4、房屋内部装修情况：二、房屋交易价格：1、房屋总价：人民币（以下简称“元”）2、乙方应向甲方支付的定金：元3、甲方应向乙方支付的尾款：元三、交易流程：1、双方自愿达成本协议后，甲方应向乙方支付定金元，作为预付款。2、在甲方支付定金后，乙方应妥善保管房屋产权证书，并在约定时间内将房屋交付给甲方。3、甲方应在约定时间内向乙方支付尾款元，并领取房屋产权证书。4、如因甲方原因未能按时支付尾款，应按双方约定的违约金标准支付违约金。5、如乙方未能按时将房屋交付给甲方，应按双方约定的违约金标准支付违约金。四、房屋权利与义务：1、房屋产权证书在甲方支付尾款后，应立即转移至甲方名下。2、在房屋产权证书转移前，房屋的所有权归乙方所有，乙方有权对房屋进行处分。3、房屋权利与义务，双方应遵守《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4、因甲方原因导致房屋权利转移遭受法律纠纷的，应由甲方承担全部责任。五、违约责任：1、如因甲方原因未能按时支付尾款，应按双方约定的违约金标准支付违约金。2、如乙方未能按时将房屋交付给甲方，应按双方约定的违约金标准支付违约金。3、经双方协商，如因甲方原因无法购买该房屋，甲方支付的定金不予退还，乙方有权将房屋重新出售。六、协议的生效与解除：1、本协议的生效条件为双方签字并盖章后生效。2、本协议自甲方领取房屋产权证书之日起生效。3、如因甲方原因无法继续履行本协议，双方应协商解除本协议，并由甲方支付乙方因解除本协议所遭受的损失。4、双方一致同意，本协议的解释权归乙方所有。七、其他事项：1、本协议未尽事宜，双方可协商解决。2、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议的签署，不得违反国家法律、法规及相关规定。甲方（签字、盖章）：______________日期：_______

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