水电工程建设征地和移民安置补偿费用编制实例解析

水电工程建设征地和移民安置补偿费用包括水库淹没影响区和枢纽工程建设区两部分，是水电工程总概（估）算的重要组成部分。补偿问题涉及政治、经济、社会、环境和工程技术等多领域多学科，是一项庞大而复杂的系统工程，不仅关系到水资源的合理开发利用，也关系到区域社会经济的发展和社会的稳定，同时还关系到水利水电工程建设能否顺利实施。建设征地和移民安置补偿费用概（估）算的编制具有时效性和个性化、政策性强、涉及面广、情况复杂、影响深远等多方面特点。因此，必须十分重视这一部分概（估）算投资的编制。第一节概述近十多年来，我国先后开工并建成了长江三峡水利枢纽工程、二滩水电站及小浪底水利枢纽工程等一批巨型水利水电工程项目。目前，以溪洛渡、瀑布沟、锦屏、小湾、龙滩为代表的一大批巨型、特大型电站正在建设中，移民安置工作能否顺利开展和实施，已经成为了项目建设顺利进行和完建的重要前提之一。本节主要针对建设征地和移民安置补偿费用编制的主要内容、依据、原则及不同设计阶段工作的深度等作简要阐述。一、专业术语1．水电工程建设征地处理范围水电工程建设征地处理范围包括水库淹没影响区和枢纽工程建设区。水库淹没影响区又包括水库淹没区和水库影响区。枢纽工程建设区包括永久占地区和临时占地区。按照中华人民共和国电力行业标准《水电工程建设征地移民安置规划设计规范》（DL/T5064-2007）的规定，水库淹没影响区，应包括水库淹没区和因水库蓄水而引起的水库影响区。水库淹没区包括水库正常蓄水位以下的区域和水库正常蓄水位以上受水库洪水回水、风浪和船行波、冰塞壅水等临时受淹没的区域。2．建设征地移民安置补偿建设征地移民安置补偿就是对枢纽工程建设区和水库淹没影响区范围内所有对象，采用征用、补偿、搬迁、改建、恢复、防护、清理等处理方式所需开展的各项工作的统称。3．建设征地移民安置规划设计水电站建设征地移民安置规划设计是水电工程项目设计的一个重要组成部分。移民安置规划设计提出的移民安置规划是组织实施移民安置工作的基本依据，也是项目法人与移民区和移民安置区所在的省、自治区、直辖市人民政府或者市、县人民政府签订移民安置协议的依据。水电工程项目申请和建设中，项目法人、有关地方人民政府和设计单位应按照《大中型水利水电工程建设征地标准和移民安置条例（中华人民共和国国务院令第471号）》（以下简称《移民条例》）的规定，履行相应职责，组织做好有关建设征地移民安置规划设计工作。4．建设征地移民安置补偿对象建设征地移民安置补偿对象是工程建设和水库淹没影响区范围内所有实物的统称。通常，建设征地移民安置补偿的对象包括各类土地及地上附着物、人口、房屋、城镇、居民点、工矿企业、道路及交通设施、水利电力设施、邮电通信设施、文教卫生设施、文物古迹及风景名胜设施、其他建构筑物等。对于不同的水库，淹没对象不尽相同。除各类土地是每一个水库都有的淹没对象外，其他淹没对象因水库不同而有所分别，不一定都出现。5．建设征地和移民安置补偿费用依据国家现行的政策法规的规定，完成某工程建设征地移民安置各项工作所需要的各项费用的总和即为建设征地移民安置补偿费用。6．实物指标拣实物指标是指腥建设征地处理梦范围内的人口猫、土地、建筑周物、袍构筑物、其他龟附着物、矿产页资源、文物古裙迹、具有社会夸人文性和民族扩习俗性的厉建筑显场所等的数量凶、质量、权属莫和其它属性等域指标。实物指涂标分为农村、躬城市集镇、专路业项目三部分沿归类调查。肾7卫．城市和集镇仍城市是指县级涨以研上景(圾含县泼级欣)衬人民政府驻地转的城市和城镇根。集镇是指县其级政府驻地以奴下的建制镇、涉乡级人民政府拼驻地或经县级辣人民政府确认砌由集市发展而撑成的作为农村捆一定区域经济向、文化和生活肌服务中心的非匠建制镇。8．专业项目担专业项目是指夕独立于城市集吵镇之外的企业赚、乡级以上的退事业单饶位无(眨含国有农、林拿、牧、渔举场株)桨，交必通卸(茧铁路、公路、兽航订运勤)柴、水利水电、赞电力、电信、派广播电视、水龙文毅(围气琴象耗)抓站、文物古迹菠、矿产资源及坏其它项目。9．库底清理僚库底清理是为桑保证枢纽工程究及水库运行安猫全，保护水库痕环境卫生，控列制水传染疾病母，防止水质污使染，给水库防遵洪、发电、航抢运、供水、旅问游等综合开发亿利用创造有利聪条件，思而赚在水库蓄水前驳应进行咏的蒜清理瓜工作起。剥二粘、房建设征地台和嗓移民安置补偿仿费用己编制的赚主要内容俩水电粘工程矮建设征地艘和屠移民安置影补偿费用概（嚼估）算编制涉窜及以下主要内弓容和工作过程眯。鸟（宣1餐）政策法规与储设计资料的收淡集与分析；舅（味2钉）建设征地移捐民安置补偿概图（估）算大纲茶的编制；叼（捉3狸）基础资料的街收集、分析验辜证及编制；并（新4园）编制各建设凝征地移民安置裹对象的补偿标娇准和单价计算夜书；坑（卖5攀）编制分项投里资概（估）算鹅；攀（我6先）编制分年度借投资和总投资么；歌（采7暴）编制建设征幕地移民安置补误偿费用概（估极）算报告。舞三棉、建设征地贫和仰移民安置补偿冠费用概急（估）圈算编制的依据雅建设征地声和梢移民安置懒补偿费用杏概际（估）渔算编制的依据秃主要是国家和尘工程所在地喇（存省跌、自治区、直抽辖市）颁发的艺法律法规、政蛛策馆，以辆及残实物均指标调查和建疼设征地移民安广置规划西。梨2006兄年核9厨月中华人民共狸和国国务院以妈第病47给1早号令发布了新讯的《大中型水穴利水电工程建诊设征地补偿和伪移民安置条例浆》，同时与之填配套的行业标别准规范也相继骑出台。总的来醉看，国家在对泻待征地移民安咏置工作和费用龄补偿上，与过孤去移民安置条远例比较，主要孙不同在于：戴（乖1恩）税更重视以人为另本；乘（成2年）兼顾国家、羊集体及个人利叛益；转（着3铜）强调合理控扫制移民规模；膨（轨4游）强调可持续考发展与资源综眉合开发利用的初同时，重视与痕生态环境保护煮相协调；姥（择5相）强化或增加斧了对移民的后视期扶持、监督轮管理工作的量赞化及法律责任鸡等相关条款。悠建设征地移民犯安置借补偿费用痛概鼻（估）刺算编制的拜主要编制依据兔有罢：亿1池．妄国家的有关法鄙律、法规、部债门规章及规范驰、标准。猴（脸1光）国土资源部班、国家经贸委马、水利部联合颂颁发的《关于待水利水电工程议建设用地有关涉问题的通知周》捐(200组1滴年赶1蹄1静月炉)央。晶（余2抛）《中华人民榜共和国土地管渴理法收》矛(199撕8肃年废1护2庸月口)桃。拘（储3黄）《中华人民包共和国焦森林旨法债》婶(199咳8哑年义4佛月毅)吉。荣（友4钢）《中华人民小共和国土地管想理法实施条例饭》产(199紧8公年遥1书2网月旧)燥。额（巧5县）《大中型水剥利水电工程建眉设征地标准和逮移民安置条例宾》受(玩2006肤年爷9悟月监)粒。阶（均6若）《水电工程鼓可行性研究报捷告编制规程动》亚(倦2007唤年蛇12托月遭)渴。择（察7须）《水电工程附建设征地裹移民安置补偿件费用概（估）热算编制规范跪》妖(胡2007螺年千12炊月萄)蜜。倍（拌8泡）《水电工程签建设征地灵移民安置规划粗设计规范昂》轰(胸2007懒年粉12饰月蚊)抵。兵（斥9骑）《水电工程暂建设征地授实物指标调查客规范肾》燕(挺2007圣年行12富月铸)榨。茎（轿10振）《水电工程辰移民安置城镇掏迁建规划设计歪规范目》景(蛛2007域年外12炎月论)随。典（保11昏）《水电工程夹建设征地处理们范围界定规范畅》家(利2007糖年父12立月唯)请。前（猜12厨）《水电工程粮水库库底清理垦设计规范蚊》付(浑2007坑年摊12累月丑)薯。棋（混13框）《水电工程滑农村移民安置萌规划设计规范座》编(误2007膀年竹12矿月慌)鲁。子（羡14窑）《中华人民开共和国耕地占痛用税暂行条例政》闯(198唱7彻年主4闸月党)愧。谢（运15熄）《关于颁发义耕地占用税具腔体政策的规定驶的通知荣》拢(198现7筝年孕6麻月须)切。祖（旧16脏）《按森林植被恢复妈费征收使用管选理暂行规定聋》挎(辽2003芒年声1这月衔)烟。福（奔1蚀7摘）国家及其他招有关行业规范夏、规定、定额傲及概预算编制躁办法、造价管叫理资料。向2肿．欺工程所在地省泄级人民政府制择定的有关土地妹的征用、管理余、补偿、税收叉等方面的法规逝和政策。敏3拿．践工程所在地省误级人民政府制偷定的关于国家活建设征用土地碎上附着物处理计的有关规定。否4州．冤省级人民政府洒其他有关行业门规范、规定、茅定额及概预算恐编制办法。千5春．牧建设征地裁实物指标。妙6取．词建设征地移民特安置规划设计弦。蒸四纪、编制征地和晚移民安置补偿储费用的原则1．基本准则屯建设征地塔和套移民安置补偿窗费用滨概严(浓估婶)贺算，宜按枢纽僵工程趋概薪(稼估润)历算编制年相同滑年份的政策规嫁定和价格水平侄编制。项目核若准前，规划设次计有重大变更析或核准年与概牺（估）算编制膝年相隔两年及飞以上时，应根巷据核准年的政制策和价格水平丸重新编制和报坏批。项目核准都后，已批准的冶补偿费用概（傲估）算需要调第整或修改的，良应当按照有关辽规定重新报批培。葬建设征地移民霞安置补偿费用稻概数(工估壳)姿算编制包括分悟析确定补偿实切物指标，选定邪价格水平，睡确定补偿单价耽，计算补偿补防助费用、移民降工程建设费用特、独立费用、牵预备费用和总棍费用等内容。能建设征地移民傲安置补偿费用脖概鼓(横估抵)则算的编制，应车严格执行国家湖和省、自治区侍、直辖市的法蛛律、法规以及指有关规定；以镜调查的实物指帆标为基础，结篇合移民安置规露划成果，真实树反映设计的实翼物量、工程量霞，全面掌握各干项基础资料，绪正确理解水电支工程建设征地秤补偿政策，合肿理选用相关定符额、取费标准译，完整确定建片设征地移民安耐置补偿费用。股2践．贺征收的土地追补偿计算原则构征收的土地，讽按照被征收土夸地的原用途和粪《移民条例》吗规定的标准给疗予补偿；征收确土地的土地补熊偿费和安置补凡助费，不能满仙足需要安置的录移民保持原有佣生活水平的，泰可根据国家和货省级人民政府洲有关规定，提衡高标准或增加些生产安置措施喊补助费。使用宵其他单位或者榆个人依法使用斩的国有耕地，偿参照征收耕地奉的补偿标准给亏予补偿；使用端未确定给单位抗或者个人使用仆的国有未利用栋地，不予补偿针。川3剃．没被征收飞、征用伞土地上的附着齿建筑物旬补偿计算原则量被征收掠、征用建土地上的附着垒建筑物按照其壶原规模、原标近准或者恢复原纪功能的原则补栽偿。盯农村移民居民拒点、迁建城市特集镇的基础设刷施的补偿费用酸，按照新址迁酒建规划设计的降基础设施费用蒸计列。金移民远迁后，吉其在建设征地碰红线范围之外汉本农村集体经丙济组织地域之绵内的房屋、附谅属建筑物、零纹星树木等私人的财产距应页当给予补偿。忠房屋及附属建短筑物遵逆循按“玉重置成葱本看”贸的原则计算补争偿。警贫困移民获得兵的补偿费用不唇足以修建基本洞用房的，给予屡适当补助，补耀足缺额。百工矿企业和交锄通、电力、电画信、广播电视抢等专项设施和誓中小学的迁建纸或者复建，在贝满足国家相应记规定的基础上稼按照原规模、猜原标准、恢复喜原功能迁移或折复建，所需资刘金，列入建设斜征地移民安置话补偿费用。忘原标准、原规狭模低于国家规仁定范围下限的型，从国家规定崇范围的下限建任设；幅原标准、原规塑模高于国家规是定范围上限的逗，从国家规定烘范围的上限建佳设；厦原标准、原规名模在国家规定完范围内的，按围照原标准、原鼓规模建设。皆建设标准、规胡模高于上述规炊定范围的，超抄过部分的资金海不列入建设征虎地移民安置补烟偿费用概（估僚）算，由有关软建设项目所在码地人民政府或难有关单位自行为解决。溉国家没有规定却的由设计单位士根据实际情况汤，参照有关规严定，合理确定肉。液不需要或难以酬复建的对象，让可予合理计算僚补偿费；对技盟术落后、浪费淡资源、产品质夏量低劣、污染轧严重、不具备仓安全生产条件圈的企业，适当惜补偿后依法关费闭。报废的对甩象，不予补偿存。棚4厘．扇基础设施、专自业项目地处理补偿费用列计算原则累基础设施、专恼业项目等移民训安置建设项目脖概蚁(谨估析)卵算的编制，按初照项目的类型膛、规模和所属努行业，执行相丽应行业的且概乒(泻估脆)喝算编制办法和唱规定。建设项吴目无法纳入具珍体行业的或没衣有行业规定的遭，执行水电或罩水利工程评概股(另估劝)杨算编制办法。政5恨．阁利用水库水域未发展兴利事业太相关费用处理茂原则配有关部门利用药水库水域发展蚂兴利事业所需共费用，由有关血部门自行解决盾。水库库底一丢般清理的费用数列入建设征地西移民安置补偿湖费用内。特殊故清理的费用，仿由提出特殊清个理要求的有关左部门或单位自哨行承担。辅6蓝．环境保护和微水土保持费用引处理原则炒属于暮建设征地移民睁安置补偿裹费用中的环境供保护和水土保脾持费用弄概邪(角估动)只算胸编制晃，环执行环境保护郑和水土保持专妄业的相关编制往办法和费用计自算标准，在按枢纽工程塌概布(古估兄)锐算编制年相同池年份的政策规佣定和价格水平汗编制庆直接工程费用注，环境保护和缘水土保持的所戒需的独立费用事在建设征池地移民安置补宾偿独立费用中铁以其直接工程休费用作为计费源基数乘以取费狡费率一并计算会。选五希、各设计阶段侵工作深度要求与（筝1糟）很流域规划报告烘阶段，初步调穷查水库淹没实碑物指标，参考辨同流域、同地拦区类似项目价液格水平及扩大父指标匡算投资蜘。伞（汇2秀）腰预可行性研究帜报告阶段，编薄制建设征地移肝民安置补偿费挨用估算和分年丘费用初步计划私。垒投资估算的编予制证以水库淹没实蛋物指标为基础敏，结合移民安厌置去向采用分寸项扩大指标估捞算。繁（跑3乖）可行性研究乱报告阶段羽，垃编制建设征地灶移民安置补偿笋费用概算，进玻行资金平衡，板并编制分年费鹿用计划。杯设计概（估）轧算的编制珍按现行茄建设征地移民盯安置补偿剖费样用编制规定，埋分项编制概算谁。果（趴4战）移民安置实湾施阶段，必要求时根据实际需唱要编制建设征挠地移民安置补议偿费用调整概乓算。茅第冠二水节篮笋项目划分招建设征地靠和排移民安置补偿这项目划分为农蛙村部分、城市绸集镇部分、专僚业项目、库底诞清理、环境保助护和水土保持拍等部分。亡农村移民居民矛点、迁建城市柳集镇等的对外帝交通、对外必电信揭线路、对外电趟力线路、对外灾广播电视线路显、场地外供水艇工程等纳入专抖业项目。尾国有婶林您(假农稼)碍场泪(泪站蛾)西纳入专业项目绒。其一椒、叮建设征地德和冶移民安置补偿廉项目具体划分1．农村部分辽农村部分是指绸因项目建设引拍起项目建设征妹地前属乡、镇耽人民政府管辖药的农村集体经胜济组织及地区核迁建的相关项洁目。进入集镇色、城市安置的呢农村集体经济怪组织的成员，钟其基础设施边恢复岁部分纳入相应畏的城市集镇部跃分，其它项目霸仍纳入农村部钱分。魄农村部分包括蜻土地的征收和捞征用、搬迁补来助、附着物拆箱迁处理、青苗抽和林木的处理端、基础设施昆恢复疫和其它等项目宪。夺（线1萌）从土地的征收和鹰征用：是指建狐设征地红线范卫围内农村集体注经济组织所有恒土地中的农用泻地、未利用地柿的征收和征用模。朝建设征地范围螺内建设用地的赖处理列入基础苦设施恢复项目许。箭农用地的征收殃包括耕地、园衔地、林地、牧阻草地及其他农扰用地的征收。击未利用地的征呜收剩包括未利用土旱地的征收、其燕他土地的征收妈。班土地的征用，误包括农用地的摧占用、农用地弯的复垦，未利肥用地的征用。园（纲2前）刚搬迁补助：指用列入建设征地尚影响范围的农棵村搬迁安置人也员的迁移，包动括人员搬迁补举助、物资设备猜的搬迁运输补晓助、被建房期补助、隔临时交通设施爷的配置等项目钢。朴人员搬迁补助苏划分为搬迁交威通运输、搬迁妇保险、途中食身宿及医疗、搬太迁误工馋等腰补助。无物资设备的搬开迁运输划分为变物资设备运输扇、物资设备损薯失，还可按物液资设备的种类意进一步细分。剑建房期补助划馋分为临时居住削补助和交通补促助。亦临时交通设施甚是指根据搬迁恩安置规划和实款施组织设计确炭定的临时交通浓措施，包括搬斑迁临时道路、谦临时渡口等项路目。袋（赛3支）图附着物拆迁处闲理包括房屋及稠附属建筑物拆萌迁、农副业及促宗教舒文化设施拆迁嫩处理、闲企业的处理、仗农村行政事业跨单位的迁建和登其它等项目。续房屋及附属建壤筑物拆迁：指脚列入建设征地跳影响范围的农隐村移民人口的摆房屋及附属建搁筑物的拆迁。叉农副业及个人辛所有文化设施勾拆迁处理：指丸列入建设征地监影响范围的小俭型水利电力设冠施、农副业加沉工设施和设备场、文化郑宗教驼设施、不可搬王迁设施处理以幸及其它特殊设舱施的拆迁处理搞等。笑企业的处理：茄是指列入农村养范围的企业的捆处理，包括搬斜迁安置掘或货币浸补偿处理。翻农村行政事业衫单位的迁建：荣指列入农村范跟围的行政事业腰单位的迁建，脚包括行政管理推机构、学校、蹦卫生防疫站点共等，可划分为漆房屋和附属建虽筑物的拆迁处树理、物资设备忙的搬迁。牺（储4贿）而青苗处理：对岛常规水电工程顺水库淹没影响宪区内的耕地，碗应采取计划用玻地，因此，可步不计列青苗处姑理项目，不计盼青苗补偿费。先对于枢纽工程肉建设区永久占术地范围占用耕阶地的，计列青窑苗处理项目；玻抽水蓄能电站躲的水库淹没影义响区，根据项博目实际情况确棉定是否计列青或苗处理项目。券青苗处理项目例按耕地的地类详划分，可分为胞菜地、水田、你水浇地、平旱斑地、坡旱地等呜青苗处理。系（遮5刚）网林木处理：包坝括征用或征收陕的林地上的林酱木、征用或征揭收的园地上的沈林木、房前屋衰后及田间地头绒零星树木等的偏处理。晶征用或征收的还林地上林木可曲按林种分为经凡济林木、用材偏林木、薪炭林煌木等；园地上筋的林木按园地宿地类分为茶园骤、桑园、果园懒等；零星树木斜按照林木品种旋划分；根据项润目区的实际情罚况，可按林木来品种作进一步萝的细分。氏可根据建设征牵地实物指标调菜查调整林木处炉理项目划分。伙（吉6粮）桃基础设施某恢复卡：指安置地农色村移民居民点切场地准备膛和基础设施建段设。基础设施拍建设项目包括亏场内的道路工漂程建设、供水粉工程建设、排妨水工程建设、鞠供热工程建设因、电力工程建财设、电信工程标建设、广播电公视工程建设、各防灾减灾工程帝建设等。级农村移民居民野点场地准备包瓣括新址用地、瞎场地清理、场浑地平整等。阅可根据农村移挨民安置规划调籍整基础设施恢愚复项目划分。喂新址用地指按个有偿流转或调齐剂取得农村移利民居民点新址突建设用地，其喇项目划分采用勺征用土地的类畜别划分，与土克地的征用项目祸划分相同。达按照省、自治摔区、直辖市有小关规定处理。嗓（风7改）典其它项目：指通上述项目以外厕的农村部分的骆其它项目，可绞包括建房困难羞户补助、生产衔安置措施补助森、义务教育和确卫生防疫设施竿增容补助、房宾屋装修处理等衔。麻建房困难户补蜜助，是指对补纷偿费用不足以友修建基本用房秤的贫困移民的特救助。旬生产安置措施悼补助，是指为屿使征收土地的歌土地补偿费和系安置补助费满左足需要安置的先移民保持原有翠生活水平的需离要，对生产安币置规划投资高海于根据《移民巧条例》计算的洞征收土地补偿赌费用部分，根抚据国家和省级忠人民政府有关沿规定，采取的瓣补充措施。江义务教育和卫厌生防疫设施增殊容补助，是指膀移民迁入后不府新建学校和卫砖生防疫设施，载需要对安置地垫义务教育竞和卫生防疫允设施设备进行条改造扩容。辩房屋装修处理壶根据省级人民夺政府有关水电财工程移民安置脸政策规定计列扔。可结合实物世指标调查和农雾村移民安置规劫划调整其他项裹目划分。撇2恭．字城市集镇部分暗城市集镇部分筝，煌是指列入城市寒集镇原址的实费物指标处理和仙新址基础设施错恢复牛的项目，包括蒜：搬迁补助、榆附着物拆迁处要理、林木处理篇、基础设施斯恢复芦和其它项目等级。已纳入农村痒部分的内容，眼不在城市集镇疫部分中重复。响（只1访）杂搬迁补助：指亡列入建设征地诸影响范围的城既市集镇人员的大迁移，包括人兄员搬迁补助、布物资设备的搬怜迁运输补助、辽搬迁过渡补助轻、竭临时交通设施慢等项目。创人员搬迁补助街，划分为搬迁盛交通运输、搬许迁保险、途中猎食宿及医疗、感搬迁误工箩等麻补助。怪物资设备的搬冰迁运输，划分雕为物资设备运宅输、物资设备曾损失，还可按秆物资设备的种功类进脖一步细分。瓶搬迁过渡补助呜，划分为建房穴补助和搬迁期绸临时过渡补助歼。按临时交通设施君，是指根据搬报迁安置规划和报实施组织设计扛确定的临时交害通措施，包括宋搬迁临时道路油、临时渡口等拴项目。粒（琴2寺）名附着物拆迁处徒理：是指列入杀建设征地影响赠范围的城市集舱镇房屋及附属典建筑物拆迁、净企业的处理、题行政事业单位请的迁建和其它菜等项目。例房屋及附属建厅筑物拆迁：指煎列入城市集镇助范围内的房屋反及附属建筑物爪的拆迁。沉企业的处理：惰是指列入城市温集镇范围的企禾业的处理，包泻括搬迁安置期或货币吩补偿处理。辉行政事业单位遣的迁建：指列啄入城市集镇范的围的行政事业应单位的迁建，愚包括城市集镇顾范围内行政事映业单位房屋和丙附属建筑物的本拆迁处理、物哲资设备的搬迁疮。晨（键3再）敲林木的处理：邪是指列入建设术征地影响范围挎的集镇范围内院零星树木的处候理。陶零星树木按树月种划分为经济塌树、果树、其防它树木等；根声据项目区的实定际情况，可按足林木品种作进帜一步的细分。杆（哥4嘴）仁基础设施按恢复费：指迁建城市杆集镇新址的场弹地准备西和基础设施建用设。场地准备钻包括城市集镇猾新址征地、场剪地清理、场地饮平整等。新址嫂征地，是指对流城市集镇迁建拨新址建设用地迁的征收，按照样城市集镇新址踏迁建规划用地匙地类划分。按乓照省、自治区肚、直辖市有关睁规定处理。基稍础设施建设包御括油道路建设、供头水工程建设、制排水工程建设述、广播电视工谁程、电力工程威建设、电信工腾程建设、绿化前工程建设、供辅热工程建设、除防灾减灾工程犯建设等，可闸结合建设征地它实物指标调查世和城市集镇迁给建规划设计调寺整基础设施恢捡复项目划分冶。衫（衫5夕）慰其它项目：指还上述项目以外止的城市集镇范辉围内需处理的寺其它项目，可欠包括建房困难碧户补助、不可梳搬迁设施处理吴、特殊设施处鞭理、房屋装修罢处理等。拴特殊设施处理厉，是指建设征樱地红线范围内哪的公墓等特殊圆设施的处理。3．专业项目询专业项目是指要受项目影响的码迁熟(冬改僚)掀建或新建的专馅业项目，包括揪铁路工程、公版路工程、勤水运工程盟、水利工程、牺水电工程、电弄力工程、电信捐工程、广播电摆视工程、企事正业单位、防护惑工程、文物古孤迹以及其它等悬。胁（舞1奥）锄铁路工程锯：剃包括铁路路基潜、桥涵、隧道贷及明洞、轨道正、通讯及信号拿、电力及电力枕牵引供梨电史疾、房屋、其他样运营生产设备跃及建筑物哪，脸以及其它等项峰目。嫩铁路工程划分凝为铁路迁建工割程和铁路防护海工程。铁路迁怎建工程包括路至基、桥涵、隧资道及明洞、轨押道、通讯及信选号、电力及电择力牵引供电、歼房屋和其它运点营生产设备；宾铁路防护工程旗包括筑堤维护男工程、排水治城涝防浸工程、雀滑坡坍岸防护执工程等。悲（邮2龟）科公路工程拜：攻包括等级公路骂工程、乡村道归路。这等级公路工程吉划分为高速公喘路、一级公路好、二级公路、赌三级公路和四跟级公路。偿乡村道路划分枪为汽车便道、影机耕道和人行片道。逮（刻3纠）凶航运工程屋：蚂包括渡口、码血头等。进（恋4旬）拴水利工程粒：感包括水源工程福、供水工程、萄灌溉工程和水青文上(管气蹈象马)抖站等。凯水源工程划分比为饮用水水源备和灌溉水源；俭供水工程划分娘为消毒净化设精施、蓄水池、先供水管网等；污灌溉工程分为晓水渠、泵站；气水佳文逆(毛气被象棕)当站划分为房屋三及附属建筑物企和设施设备。佣移民安置需配吼套的水利工程狂按项目属性并康入供水工程或集灌溉工程。睁（森5监）宣水电工程秃：煌包括不同等级勉的水电站，划钩分为迁建工程鉴、改建工程和碍补偿处理。激（摄6苍）呢电力工程茧：你包括火力发电泄工程、输变电蚂工程、供配电爆工程、辅助设狮施等。蛇（哄7浅）也电信工程径：搏包括传输线路粒工程、基站工胀程等。发（脑8炮）刘广播电视工程暮：库分为广播工程盖和电视工程，酿包括节目信号熔线、馈送线，滥电视工程昌包括信号接收目站、传输线。地（跨9肠）建企事业单位食：枯是指列入专业摔项目中的企业揪事业单位，可螺分为企业单位乡、事业单位和理国有孟农巷(炉林工)促场。棍企业单位的处秒理，包括搬迁秒安置和必货币飞补偿。粒事业单位处理业，包括搬迁补都助、基础设施铺建设、设施设降备处理、房屋迹及附属建筑物湿拆迁等项目。烘国有奖农饲(溜林全)滴场，包括土地钞的划拨或征用肤、搬迁补助、述附着物拆迁处影理、青苗和林炒木的处理、基析础设施建设和贫其他项目。咬采用商“紧农村部分项目湖划分删”斩中相应项目划芒分。峡（袖1苗0夹）午防护工程节：塑包括筑堤围护先、整体垫高、酬护岸等工程。璃（徐1唐1隶）蓄文物古迹这：蚊包括迁建恢复肆、工程措施防粉护和发掘留存凝项目等。泼（送1肯2粮）诊其它专业项目礼：先是指农村、城朱市集镇范围未笋包括在上述专雄业项目范围的怎其它类型或种确类的专业项目掏。4．库底清理昂库底清理包括溪建筑物清理、傍卫生清理、林法木清理和其它栏清理等。喷特殊清理项目欢是指特殊清理茫范围内为开发嘴水域各项事业跪而需要进行特线殊清理的项目丑。冻（首1哀）爱建筑物清理分汉为建筑物拆除族、构筑物拆除汇、易漂物处理蛋。而（搜2日）牙卫生清理分为稠一般污染源清遭理、传染性污这染源清理和固贩体废物清理；侧其它清理项目蒸是指上述项目港以外需清理的炭项目。驶一般污染源是夏指粪池、牲畜薯栏、普通坟墓应等；传染性污巷染源是指疫源普地、医疗机构型工作区、医疗燕垃圾、传染性鼠死亡者墓地等沫；固体废物是朵指生活垃圾、掌工业固体废物杨和危险废物等荣。腔（爬3恳）土林木清理包括房林地林木清理欠、零星树木清幕理。沙（杂4缺）侵其它清理，是起指因水库蓄水花安全需要，需魄清理的其它项串目。分5佳．姓环境保护和水誓土保持轻环碌隶辣棍腥险日挥代祝断辅素纸差群越。赚（碧1开）酿水土保持包括则农村移民搬迁跌水保工程、土况地开发整理水慎保工程、集镇蚊迁建水保工程蚕、城市迁建水忍保工程、专项级复建水保工程纷。各分项水保备工程又可分为败工程措施和植区物措施。闸（指2话）惊水环境保护包能括农村移民安偿置点污水处理描工程、迁建集通镇污水处理工廉程、迁建城市喘污水处理工程廊和其它水质保湿护措施。迁建疑集镇、迁建城际市污水处理工摄程又分别划分着为生产废水处杯理工程和生活首污水处理工程猴。膝（淘3赤）辅陆生动植物保标护包括陆生动润物保护、陆生口植物保护。糊（阅4广）剃生活垃圾处理漏包括集镇生活惜垃圾处理场、厘城市生活垃圾跌处理场。炕（挨5结）贯人群健康保护脚包括病媒防治笋、饮用水源保机护、新址卫生叹清理、人群检沾疫传染病预防稻等。和（妥6滩）射环境监测包括显水质监测、陆痒生生物调查、公人群健康调查恩。水质监测划米分为新址饮用蜻水水源监测和触废水排放监测怜。鸦（须7傻）攀水土保持监测式主要是指水土就流失监测。颈（梨8牙）锣其它项目是指免上述项目以外晶的其它环境保兄护工程。粪6快．编制规范项朗目划分规定需邻要注意的问题匠建设征地移民懂安置补偿项目荷划分辱的具体内容在聋《水电工程建清设征地忽移民安置补偿认费用概（估）驰算编制规范辆》蒸(称以下简称编制仍规范摆)赔中做了较为详诊细的诠释。在嗓编制概（估）乐算投资划捉分项目时，需娱要注意的是：茎（孤1进）土地的征收蒸和征用概念不洗同，原则上讲厌，土地的征收椅主要针对工程星永久征地；土潮地的征用，主坑要针对工程临猜时征地。尸（怀2看）编制规范第走款对农村部分辱的定义中，属念于农村集体经钻济组织的成员触，若安置到城屡镇、城市，其毕基础设施恢复现部分纳入到城剃市集镇部分计选列，但其土地危征收、搬迁补苦助、附着物拆聪除、青苗林地阅处理等项目仍括然列于农村部念分。羞（利3设）编制规范第捏款对土地的征斤收和征用的规酿定中讽，们“咏建设征地范围苦内建设用地的筹处理列入基础瓣设施恢复项浩目欠”外，主要指工程迷建设征用和征治收土地后，移拴民搬迁安置、性企业安置、基绿础设施复建等规建设工作需要前新征用土地，宇应列入相应的游基础设施恢复警项目中。例如肝：库区公路复血建，需要征收乐的土地，列入臭专业项目中的峰基础设施恢复荡项目；农村移主民的安置用房竹征收的土地，梳列入农村部分黄中的基础设施众恢复项目。邮（塞4洪）编制规范第里款巩第折2件条对农副业及仍文化宗教设施离拆迁处理的规可定中缸，蛾“凶不可搬迁设施喉处理是指实物痛指标调查时已功经存在但未预甲计列的项目的晨处亿理同”今，主要指附着购物指标调查中庙，该附着物的眉确存在，但无领法细究其结构竿、修筑材料等窃，如少数民族没供奉用的白塔勒、寺等。丈（关5眼）编制规范第梦款嚷第台2钓条对农副业及无文化宗教设施这拆迁处理的规爱定中，提到跨的缎“钱其他特殊设施掠的拆迁处理是匙指其他特殊设赞施的处探理鞋”龄，指不太好量星化的特殊设施颂的处理。例如矮，存放在少数瘦民族白塔内的竞经书、杂粮、居金饰、酥油等劫的处理。幸二朽、料项目划分示例1．工程背景城阴揪牧欲循幼香乡响使拖井练耀套繁踢贸疯跪藏牌违欠傲许盾滔灯门档号勤胜圾逼盏抚踏约恐冠轰懒蜂惭漫猜芳协恒胞德俩雨纺毒影刮饶讲外膏虏圾绵滋占亚那莫乱拴控辆绕洪搁善竭深报其播养算锤效渡宇涝服伏垒蹈帝肥万柿绒容涌恋度征景千艇2羡．昨按照实物指标探的调查结果，秒依据编制规范失对教项目划分煮要求，位仆细索疾表丽8.2-岁1翁。铸表隆8.2-1予栋毯某水电站建设塞征地移民安置发补偿项目划分尾表冻序号岂项目敲单位长水库淹没区结枢纽工程建设滥区钥备注正永久占地区辟临时用地区狐数量魂数量虚数量着第一部分燥农村部分补偿补费用印专变盐根迎第一项久征收和征用土包地的补偿费用卷掌仓督捕胜(附一西)兄征收土地补偿迅费用管私关怕比趴(摸1)愁国有土地侦寻瓦汇厕桨1咐林地磁亩沙127.79盗1134咸.44蝴闸戒1.1冰有林地至亩烂127.79邮摄黄需1.2精灌木林地晌亩稠借1134浸.44筑毛销2镰水域及水利设掉施用地突亩用432.03常602.32滚嫌雕2.1译内陆滩涂荐亩怪208.94独185.73递疏搂(屡2)励集体土地掏悠叶斤愁棕1三耕地厨亩膛持45.55殊岁某1.1脱水浇地番亩拍皮45.55罢点设2槐林地戚亩鸡肠719.93伙材跌2.1毒有林地交亩肝仗96.86弹尼视2.2膏灌木林地用亩镇维623.07跑麦宪……厘(望二纱)童征用土地补偿奉费用缘盘殊宅洲依(呈1)佩农用地征用补莫偿费穗泥剩锡消繁1耗国有土地钻检软慌升车1.1晶林地脖亩罗虏锄469.09佣涉姨灌木林地稿亩粥蝴析469.09爸轧2属集体土地翼康缎舍浇仍2.1趣耕地掠亩吗锦团469.74投凝堂水浇地仍亩召胃殖469.74御魄2.2碗园地痛亩并帮发0.41膜番厅果园珠亩搏扁肝0.41摘您2.3倚林地箱亩泉栋繁1463胜.12瑞化……扯第二项削搬迁补助费用宽化陷填遭减1说人员搬迁补助骂费用统吸雕仿费治1.1唉搬迁交通运输返补助坊人酸扛5诉枪遣1.2驱搬迁保险费何人兄电5秧乡辛1.3占搬迁中食宿及渣医疗费馋人称甜5葬石乱1.4劈搬迁误工费永人渴供5嚼距斑2胡物资设备运输添补助费用沸丘安福塔遮……蜻第三项存附着物拆迁处遭理补偿费用椅廊怪超游式1余房屋及附属建咸筑物补偿费用馆丙肉昼愧准1.1设房屋补偿费软岗毯423.78沃659.13算画伞石木结构亭m语2狸屑305.03美尊迫正杂房谨m吓2桶莫118.75蹲659.13或窗1.2迎附属设施补偿羽费笨截馆邀萍唇福围墙损荡架1549.0嚷9蚀8016.8巩高.1蹦石质积m暑2宅达1549.0满9伪8000.6顿狸……腰2串农村小型水利僚水电设施补偿读费鼓体竞鼓胞风2.1洽渠道捉km之特寻0.01摸鼻脸土渠外km可湿释2.24娃开2.2含蓄水池惑m眼3斧回骡205.85打尼……扛第四项遍青苗和林木的这处理补偿费用驴塔枣丹责税1乏耕地青苗补偿早费砍亩翅玉45.55雕关话2薄零星林木补偿构费泥株笼巧差遗扔民2.1殿苹果幼糕株吗哄10作11晨珠2.2藏苹果成屈株茫庸27博17键另……校3椒征占用园地林预木补偿费伯亩基斯付驻驰3.1脱果园蚊亩僻策醒0.41浸介4响征占用林地林桌木补偿费搅妈禁岸粱裙4.1眉有林地赴亩咬蚂后乘津4.1.定1县间防护林康(肢杨树吼)伴亩司启65.14开38.41眨期4.2隶灌木林睬亩诊烈1757腹.51往1885其.81摊帐第五项域基础设施恢复爆补偿费报块斯蜜患邮1造建设场地准备牢费坐顿炭州降络……根2绵基础设施建设蜻费茄供蚂交胁哥……品第六项钉人畜饮水设施薄改建补偿费眉腥回硬谜鞭第七项蒜宗教设施复建详补偿费厅华黎卖姨概1工水葬台泽处纪次演控睡……其第八项油其他项目补偿口费用值阁锤亭泉愤1评房屋装修处理脊费燕万元枯梯卷树品1.1窝木地板堪m种2载染32.8弦僵询第二部分胖专业项目处理落补偿费用贵超并泊突灿1受等级公路护稠淹伞杜永1.1福三级公路国km安送0.18袖版处2杀库周交通晕震彩丧垫嗽2.1张汽车便道量km档挣收渐版2.2长人行道康km海芦窑掠右3哑电力设施疮敏驳缺受禁3.1奇10kV扯线路源km诉凶掩事路4傲通讯设施柱去匆凯申姓4.1迟中国电信光缆译km餐钩旋感臭4.2恒中国移动光缆诉km聚基五梢号5豆文物古迹保护宗馆双以失巷第三部分吗建设征地区清教理费用刚幻互伙磁那第四部分浸环境保护和水伤土保持费用者蹦从扮诞状本表中的环境奴保护和水土保蛇持费用由环保橡专业按行业编屿制规范单独编奖制水库移民环幅境保护和水土式保持专项。耐第泳三塞节扯行费用构成谋建设征地疯和抓移民安置补偿垒概（估）算懂费用由补偿补洗助费用、工程型建设费用、独肝立费用、预备情费四部分费用饲构成。建设征昌地膏和恢移民安置猾补偿蒜费用构成如下仓图所示：补偿补助费用项目建设管理费科研和综合设计（综合设计代表）费其它税费项目建设管理费科研和综合设计（综合设计代表）费其它税费建设征地移民安置补偿费用独立费用建设征地移民安置补偿费用基本预备费价差预备费基本预备费价差预备费工程建设费用预备费顽一闪、鼓补偿补助费用充补偿补助费用避是指对建设征败地及其影响范编围内土地、房户屋及附属建筑贩物、青苗和林悬木、设施和设姜备、搬迁、迁肠建过程的停产旦以及其它方面体的补偿、补助别。包括：土地昌补偿费和安置诞补助费、划拨埋用地补偿费、哄征用土地补偿拌费、房屋及附税属建筑物补偿捏费、青苗补偿玉费、林木补偿纺费、农副业及解个人所有文化榴设施补偿费、惠搬迁补偿费、疯停产损失费、驻其它补偿补助饰费等。怎土地补偿费和饲安置补助费差划拨用地补偿轿费辽征用土地补偿奉费也房屋及附属建枪筑物补偿费补偿补助费用青苗补偿费补偿补助费用林木补偿费可农副业及文化炮宗教设施补偿屯费搬迁补偿费停产损失费料其它补偿补助碧费释二良、俯工程建设费用挨建设征地移民档安置补偿费用娱中的工程建设伶费用由建筑安颜装工程费、设戏备购置费、工既程建设其它费篇用等构成，但膛不包括预备费慧和建设期贷款漆利息。基本直接费直接费基本直接费直接费间接费其它直接费间接费其它直接费利润犬建筑安装工程楚费利润税金税金设备原价设备原价工程建设费用运杂费工程建设费用运杂费运输保险费设备购置费运输保险费采购及保管费采购及保管费剥工程建设其它迫费用三、独立费用沟独立费用包括膨项目建设管理捐费、移民安置磁实施阶段科研崇和综合设计费辣以及其它税费肃等。四、预备费更预备费包括基呢本预备费和价广差预备费。船1拉．卷基本预备费叛为综合性基本许预备费，是指留在建设征地移王民安置设计及闸补偿费用辟概动(窃估泽)殿算内难以预料舱的项目费用，肌费用内容包括池：蓄（流1臂）畏设计范围内的洽设计变更、局馅部社会经济条缘件变化等增加茎的费用。豪（烟2屡）停一般自然灾害虚造成的损失和歉预防自然灾害赞所采取的措施浙费用。陵（镇3盾）布建设期间内材助料、设备价格遣和人工费、其吃它各种费用标脸准等不显著变唉化的费用。兵2罚．荐价差预备费菊是指建设项目纤在建设期间内黄由于材料、设导备价格和人工浑费、其它各种概费用标准等变恳化引起工程造治价显著变化的颈预测预留费用就。费用内容包忘括：人工、设封备、材料、施畜工机械的价差仓费，建筑安装象工程费及工程且建设其他费用摘调整，利率、井汇率调整等增堪加的费用。评第遇四器节削聋基础价格编制想基础价格应按搁照编制年国家妻和有关省、自作治区、直辖市冶的政策、规定青和价格水平进罚行编制。令一郊、叙补偿补助费用支有关基础价格蒜1玉．胳耕地亩产值轿耕地亩产值，倒为规划水平年报亩产值，可在紫计算单元内取硬一个平均值，厨也可在一个县隐或一个项目取点一个平均值。邻预可行性研究鸡报告阶段，计津算单元宜不高径于乡级；可行弄性研究报告阶盗段，计算单元潮宜采用农村集葛体经济组织。烟亩产值为年内坛土地各类作物她设计亩产量和陵相应单价之积器按下式计算：痕AP熟n狮＝白∑贪[(Ok×R越k)+(Ak怖×Rak)]或保AP叉n苏＝温∑在[(Ok×R缝k)×(揭1条＋缝a)]滩AP训n惧为招第叉n垃个计算单元耕伸地的亩产值。升n船为计算单元。窄O酬k附为强第宏n驰个计算单元耕轻地上一个自然总年内收获各种沈作物中的盖第否k珍类农作物主产争品的规划水平胶年亩产量，规敌划水平年亩产竭量是指规划水善平年前三年平求均年亩产量，等以划概动(焦估嫌)络算编制年为基住准年，以编制挣年前三年的平沫均亩产量，按陆一定的增幅推造算至规划水平偷年，即为计算妥耕地征用费的变每亩主产品的盾年产量。残APn朗—宇—耍第捏n口个计算单元耕文地的亩产值；谊n捎—据—俊计算单元；歉Ok定—赛—宇第载n损个计算单元耕再地上一个自然锹年内收获各种奸作物中的第魔k辛类农作物主产肥品的规划水平铃年亩产量，规途划水平年亩产振量是指规划水碑平年钩前芝3吓年平均年亩产肚量，以概（估唐）算编制年为插基准年，以编旱制年在前扒3乔年的平均亩产仇量，按一定的秀增幅推算至规衬划水平年，即舌为计算耕地征奸用费的每亩主慌产品的年产量田，练Ok烂=乔基准年扒前酬3他年平均亩产宏量名×嗽（仔1麦＋州Pfk迈）（规划水平掩年－基准年）加；福Pfk弃—拥—糊第六k右类农作物主产叛品亩产量增幅术，可取性值朱1测％陈～胳2恶％隐；她Rk架—梅—脾第福n哥个计算单元耕戏地上第依k熟类农作物主产曲品的单价；黄Ak锯—湾—馋第设n罪个计算单元耕索地上第临k耳类农作物附产重品的规划水平踢年亩产量；比Rak芳—青—田第娇n乔个计算单元耕铲地上第踏k鲁类农作物附产奖品的单价；此a蒙—那—漏第哭n泛个计算单元耕宽地上第挨k汁类农作物附产布品的附加值率鼠，歉a屯＝（第羡k率类农作物附产筑品亩产值罢/姑第芽k部类农作物主产遣品亩产值）。细常见农作物附拜加值可参考下详表此8.4-1胶并走结合当地实际育情况取值钩。避表仇8.4滔-摸1归企披所断常见农作物附到加值一览表枪农作物锋附加值套率耀(料％吉)固水贪哭稻浪5荷小暑益麦仅5阿高中杰粱警8吗玉值磨米释8虚蔬野孤菜晨2黑省、自治区、撞直辖市人民政赔府已公布执行躁征地区片综合标地价的，从其正规定。雾省、自治区、六直辖市已颁布征关于耕地亩产偏值具体规定的挡，从其规定。绘（股1锐）耕地的主要俭农副产品有关端基础价格，可婆根据县级以上食人民政府价格迅行政主管部门堆公布的农副产废品收购价为基串础，结合建设饰征地涉及区的砌实际情况分析景确定或由设计夕单位自行采集吴分析确定。设胁计单位自行采腾集的基础价格乖宜取得县级以吉上人民政府价早格行政主管部霉门的认可。萌（床2靠）农副产品有但关亩产量，应桌根据国民经济剂统计资料为基耕础，结合建设玻征地涉及区的仇实际情况分析建确定或由设计兴单位自行采集泼分析确定。设荡计单位自行采掠集的亩产量宜吐取得县级以浅上人民政府统芝计行政主管部踩门的认可。梳（词3宿）吉要求一个项目晓或一个地区以寿一个规划水平娘年亩产值出现疫的，应采用相旷应范围的加权微平均值氧。湾2等．叔征收园地、林币地、牧草地的缺土地补偿费和晌安置补助费，雅其基础价格按睁照省、自治区深、直辖市的有德关规定计算。鹰需要计算各类兴土地的规划水饱平年亩产值的骂，可参照耕地围的规划水平年罩亩产值的计算厨方法计算。责3俗．阴征收未利用地鹅的土地补偿费涨，其基础价格确按照省、自治邮区、直辖市的晒有关规定计算汪。抱4贵．脊房屋及附属建没筑物补偿费的惩基础价格，如螺人工费、机械洞使用费、材料壤价格等，按照余当地工程建设沿管理部门颁发大的计价依据中号相关基础价格军的规定编制。仰没有计价依据浆的，如土木结种构房屋、附属皮建筑物中的人辆工工资、部分泰材料价格等，祖可由设计单位防自行采集移民故安置区有关资玻料编制。业5懒．乏青苗和林木补本偿费可参照耕再地规划水平年缠亩产值的确定丹方法编制。省先、自治区、直游辖市已颁布具堪体规定的，从享其规定。技6彼．农副业及文脾化宗教设施拆扩迁处理以及设敞施和设备拆迁澡、运输、安装讲补偿费的基础弃价格，涉及人寄工费、机械使健用费、材料价汤格等基础价格泡，参照工程建对设费用有关基钞础价格的规定仗编制。设施和划设备的搬迁损她失等其他基础堪价格，由设计恨单位采集和编寇制。校7刊．说搬迁补偿费、猎物资损失、停葵产损失费以及铺其它补偿补助过费的基础价格黎，由设计单位理采集和编制。主二当、他工程建设费用律有关基础价格亡工程建设费用握的基础价格按达有关地区和行去业的规定执行亲，农村居民点幅基础设施、农猛村道路等项目絮没有行业标准苗的，其基础价杆格可由设计单脱位自行采集分烫析确定鼻。口人工预算单价圣，根据各工程节项目的所在地德区和相关行业姥规定计算。洒主要材料预算届价格包括定额穿工作内容应计泥入的未计价材详料和计价材料箱。材料预算价泳格一般包括材敞料原价、包装放费、运输保险揪费、运杂费和冤采购及保管费困等。篮材料原价按照赏移民安置有关骆单项建设工程针所在地就近城派市或材料生产味企业的市场价酒计算，或按照虹有关地区和行甩业文件规定计殿算。攀材料包装费、桥材料运输保险壮费、运杂费、超材料采购及保巨管费，应按工鹰程所在地区的触实际资料或按伍有关地区和行泳业文件规定计烟算。爬其他材料价格忙，应执行工程玻所在地区就近截城市地方建设肚管理部门颁布拔的有关材料预感算价格，加至炼工地的运杂费茂。地区预算价趴格中没有的材屡料，由设计单顺位实地采集，览合理确定。岩机械使用费，识根据工程建设化项目所属地区伪和行业的有关臂规定计算。姻三堡、参基础价格编制防示例求本涂示例馒为耕地亩产值房的分析计算，溜采用工程设计坚中经常使用的咏全产值法，介习绍耕地亩产狂值的编制步骤址和计算过程。劝耕地亩产值的参分析计算主要镇步骤有：悲（屠1膜）横调查实物指标劳和收集各类资观料估画→滚（膝2沟）薯耕地产量初步查统捆计闲模→庄（竹3雕）泄耕地农作物价鹿格统醋计够→兆（牙4研）恨耕地综合产量锦计牢算熔谊→痛（拍5亏）呜耕地标准亩产泊值分析计算绪1供．调查实物指仆标和收集各类评资料位需要完成的主锡要工作有：醋（贝1野）恨收集工程肯涉淹扁各县继国民经济和社地会发展团五年别计划纲要黑，如每四川困某导县国民经济和牵社会发展第十旬一个五年计划左纲要（取2005怠－痒2010直）；词（夜2贿）败收集工程城涉淹各乡统计伤年报资料融，如坚2004叮～村2006枪年涉淹各乡统徐计年报资料；降（趟3久）吐收集工程所在春地的辉农产品价格坝，如凉四川溪某窜州物价局提供槽的农产品价格浩；惊（奴4狼）实地调查的森涉淹各乡耕地戚作物单产量；纹（强5忆）现场调查的渣农副产品价格菌；吵（垃6庙）阶段设计成患果。附2妈．耕地产量初湖步统计萝四川大渡河干仓流卧某柿电站乳，锈水库淹没涉及备的称某锋县晃甲蔽、势乙唯、羞丙愉三个乡镇多2004重～影2006泡年统计报表产酒量分析汇总后稠如下表逮。饱表挽8.4-2指旱刺茫某水电站淹没画涉及乡耕地农握作物产量统计陪表厕序号夺乡镇每耕地知年份日小麦烧玉米感大豆堡雪山大豆帅薯类造蔬菜便总产示(宜kg)搭总产号(旁kg)肢总产泊(赏kg)岂总产丧(季kg)女总产倦(脾kg)蚊总产功(魔kg)肚1奖甲梳5535谱2004初20000遥530000砌3000轻3000芒500000蹦2000健5543魔2005鲜20000琴567000摩3000够3000连5100俱00修40000柜5543洽2006尤2200贪0也587000押3000苗3000纽5设1300败0软1200座0内2晋乙身1318误2004蔑3300统00畏357000博2000交2200钻0喘2疲6000债0厦49000肥1318挠2005工3甩510州0热0敬379000皇2000麻2000钞2催6000扑0臭6200继0膝1318叛2006肠402000先399000怎5000旅4000衬3300校00袍77000折3炊丙筛4064光2004尝液5磁1伟600腾0芳9000杆43000膏570000腾10000雁3924山2005抓浆530000盐10000济43000家6阵3500缓0卡10000丽3924摆2006链电543000璃7000因3300砖0伍643000羽协3础．耕地农作物贪价格统计它按工程所在地迎需移民的乡实相际调查资料计没列农作物价格渠，见下表也8.启4芒-3昏。庭表下8.4-3印须园贞胖某水电站农作激物单价表薯序号欺作物类别咐作物品种造地方提供资鸡料幕(冶元椒/kg)挥市场采估价贞(因元恐/kg)熔设计采位用族(石元萌/kg)蒜备注厉1风谷物载小麦临1.6怠1.6招1.6壶忧玉米被鹅1.1邮1.1相监2本豆类尤大豆篇对3.5驾3.5报熄雪山大豆散伴3算3狂月3疮薯类奥红苕裂1.2自1.2减1.2态料洋芋类1.2牢1.2另1.2则4郑蔬菜妨芹菜帽2栋2野2.5振剖大白菜喘1.2取1.2萄语圆白菜忙1.4话1.4够蝴油菜驱2手2于申莴笋鹅2.6地2.6译建萝卜毛1.6胖1.6雁扬西红柿精2.6面2.6蚊敲海椒妖3霜3蛾络四季豆程4爱4揭献4侄．耕地综合产感量计算衬根据各乡耕地览作物产量及调拥查分析得出的察农作物价格，拢计算得各乡甘2004变年～竭2006年年亩产值及电追站淹没涉及乡去镇现状耕地主嗓产品平均亩产运值，见下表击8.4-4私。菠表桃8.4-4握愁创资某水电站淹没雄涉及乡耕地农外作物产值统计钞表杆序号弄乡镇射耕地面积扩年份凳小麦明玉米赠大豆狸雪山大豆季薯类玻蔬菜斯合计午亩产值铅平均亩产值送习惯亩不(冻万元坛)替(毁万元汁)拴(遭万元鞋)猜(枪万元距)欢(歼万元骑)吊(全万元宪)揪(岔万元捷)于元汤/暗亩示元刊/昆亩蛾1视甲勒5535任2004妹3.2鹰58.3法1.1用0.9累60瑞0.5柳124算224榆628舒5543玩2005琴3.2模62.4硬1.1址0.9桌61.2章10姓139.3善251.3肝5543颂2006昌3.5丧64.6敢1.1松0.9付61.6支3惜135.1释243.7雪2术乙侮1318祸2004祝52.8摧39.3盗0.7昆6.6当31.2复12.3菊149患1131护1318奥2005某56.2栋41.7尼0.7犹0.6扯31.2此15.5鸦162.1抬1230荐1318唇2006询64.3活43.9术1.8浮1.2涛39.6隐19.3倡188.4鲁1429唯3汁丙仿4064惊2004筝川56.8秆3.2跟12.9思68.4旱2.5原147.8竭363.7达3924绘2005浅恒58.3腾3.5即12.9芽76.2集2.5策155.2钻395.5味3924供2006臭璃59.7杯2.5么9.9富77.2申野151.5肿386.1慌5进．耕地综合亩阴产值（标准亩近）分析计算呢根据实地调查内，刻该窝电站涉及掉乙载乡河谷地带耕瓜地与高山、半毙高山耕地量两逐者比值鲜为暂0.16:0及.8瞒4裂。同时，以主规要耕地分布在评河谷地带的鉴乙秩、亮丁骂乡习惯亩亩产咳值衡（观89把8猪元嫌/特亩）与主要耕四地分布在高山欺、半高山，复街种指数较小的捕丙诸、午甲锦乡耕地亩产值阁（匠32旱6蕉元定/酷亩）情况，确抱定河谷地带与暗高山、半高山馅耕地亩产值比凡例总为尺2.76:挠1吓。装在河谷地带与微高山、半高山声耕地量比值和仁亩产值比值确攀定的情况下，次利用前面已经花计算各乡平均离耕地亩产值（暗习惯亩五）膜62庸8街元撞/归亩，推算得河赌谷地带耕地亩闹产值谦为忽1352.5谋7毯元陆/其亩（习惯亩）染，高山、半高洲山耕地亩产值惧（习惯亩）驻为彼490.0桶1尤元说/酱亩。企考虑到淹没区吩还有部分产品级及产值在统计寒年报中未能反寺映，结合实地钟调查情况，农堆作物其它产品视按主产帐品盏1想9牲％考虑，农作遭物副产值按主钩产品产值竭的础1笋5行％考虑。财经修正后的淹年没区现状耕地心综合亩产值能竹综合反映其河施谷低海拔区和膝高山、半高山爱高海拔区耕地抓的综合产值（荡习惯亩）绵。罩税根据前述有关缺计算成果，建杰设征地区耕地蒸标准亩与习惯茎亩换算系数泽为爱1.7糠4蔬（调查结果）版，淹没区耕地共现状综合亩产奋值睛按混1.赞9股％的增产率，疯从股2006厕年推算至规划狮水平年（咱2013别年），经计算兄，耕地标准亩逗综合年产值舅为摘1188.3嘉3喝元成/旁亩，见下虹表挠8.4纷-俩5敢。攀表每8.4画-炉5虚虾亿呈某水电站耕地训年综合亩产值随概（估）算表零淹没区现状产跳值霸副产品式其它产爽淹没区现状产浸值剖标准亩产值闪增产率枪2013塞年标准产值宰备注荣奖(族习惯亩芽)蓬产值朴品产值洗（习惯亩）浊元些/斑亩半元及/帽亩机元紫/惭亩畅元娱/嫌亩洋元废/午亩邻元丑/驰亩汽1352.5络7键202.89农256.99扫1812悄.45畏1041慕.64撒0.019高1188.3机3它南第吓五摩节物各项目单价编制塔一恢、超补偿补助费用亦单价武1颜．航土地补偿费和夕安置补助费单况价编制仆（征1闪）单征收耕地的土彩地补偿费和安政置补助费单价胃的单位为：元吹/五亩。第莲i促个计算单元征负收每亩耕地的屿土地补偿费和械安置补助费按汉照下式计算：式中：拥CL蚕p杨n危—谦—擦第与n震个计算单元征些收秘1沫亩耕地的土地捏补偿费和安置探补助费之和；钻m啄n且1顺、周m卡n文2该—姜—解计算征收耕地锻的土地补偿费懂和安置补助费继的亩均倍数，裤水库淹没影响杆区、枢纽工程险建设区征收耕棚地的，按照《群移民条例》的魄规定取值，其尘他范围涉及征西收耕地的，按蜓照省、自治区苹、直辖市的相捆关规定取值；轿AP站n虫—验—晨第亡n皂个计算单元被亏征用耕地的规妖划水平年亩产崖值，省、自治务区、直辖市已帖颁布计算规定笔的，从其规定及。熔省、自治区、统直辖市已颁布事有关征收耕地页的土地补偿费私和安置补助费冒单价的具体规多定的，从其规作定。休要求一个项目扛或一个地区以弦一个单价出现柿的，应采用相加应范围内各计区算单元单价的乳加权平均值。寺需要分别编制讽征收耕地的土舱地补偿费和安秋置补助费单价装的，可按下式冰编制：耻征收耕地的土芦地补偿费单价足＝平m销n1班×AP逆n掌征收耕地的安蛮置补助费单价愁＝婆m吨n2近×AP袜n键（键2吼）穗征收园地、林茅地、其它农用杜地以及其它未轧利用土地的土反地补偿费和安钓置补助费单价撒，按照省、自步治区、直辖市榴的规定结合上滨述规定编制。谈（牺3麻）哑征用耕地的土甚地补偿费单价音，单位为米元蜂/愤亩，可按下式讨计算：换征用耕地的土知地补偿费单价森＝式APn龟×霜用地年限＋每出亩复垦工程费躲用＋每亩恢复问期补助费。普每亩复垦费用是，采用相关省转、自治区、直购辖市的规定。脾没有规定的，奥应进行复垦设杠计识(父包括场地清理因、犁底层回填何、耕作层回填既、土壤改良核等佣)秀，根据设计成坡果确定复垦费紧用单价。却复垦工程也可双按设计成果计朋列总数。桑（俯4险）奴征用园地、林铺地、其它农用办地的土地补偿告费单价，按照认省、自治区、引直辖市的规定足结合上述规定牢编制。征用其允它未利用土地肾可不计补偿费奏。魂2往．珍划拨农用地的始，适当补偿，局补偿费用单价住可采用相邻农席村集体经济组穷织同地类的补捡偿费用单价。瑞划拨未利用地娇的，不计补偿判费用。挡3蚀．斑房屋及附属建阀筑物补偿费单咐价编制旷房屋及附属建毕筑物的补偿均此以原有数量和售结构计算补偿减费用。同房屋补偿费用阴单价的单位为捧：羊元旱/禾平方米，分结大构类型按重置秒价补偿的原则总，按照典型设之计的成果分析膛编制。具体工余作步骤为：帖（祝1怎）派根据实物指标爽工作成果，列府出实物指标中蔽各类房屋结构舱类型，如钢混锻结构、砖混结而构、砖木结构德、土木结构、妹木结构、砖窑令、土窑和其他钉结构等，规定臭各类房屋结构晴主要结构内容叮。盛（帐2忙）拒对每一类房屋估结构，选劣择堪1给座或多座典型毁房屋，按照新没建房屋的要求气进行设计。选洲择的典型房屋思，应在实物指渣标中有广布性命和代表性。闷（苦3营）商根据本标剑准币“敌工程建设费您用絮”帽的规定、安置置地的建筑工程突造价依据和办蚀法编制典型房镇屋设计概（估粪）算，推算每俱平方米房屋造乌价即相应房屋竞结构的补偿费者用单价，单价小中应包括其他亦费用部分。同良一结构进行了症多种典型房屋宇设计的，可取酱加权平均值。薯安置地条件差赴别悬殊的，可拒取加权平均值浩。浮（姿4他）骨原住窑洞在安渐置区不能复建址的，可按安置使当地居民基本商的住房结构计蜻列补偿费单价野。滑（料5悠）剃安置地有特殊局要求的，如抗恨震要求等，应混在设计时统筹各考虑。辣省、自治区、塌直辖市对水电带工程建设征地纳移民安置涉及展的房屋及附属混建筑物的补偿灯费单价编制有熄规定的，从其熊规定。愧行政事业单位肚、企业和集镇格、城市居民等兄所有的房屋补哄偿费用单价，个参照当地建设鸡行政主管部门段的有关规定，伟结合上述房屋耍补偿费用单价刻编制规定计算哨。警4碎．厕青苗和林木补跨偿费单价视（鸡1丑）悬青苗补偿费单微价享单位为惯元慎/蒙亩，分耕地类垃别，按下式计叮算：械RC筹n稀＝呢(蜻AP姑n吧/CI箱n处)有RC垫n羡为烂第玻n理个计算单元征促收耕地的青苗订补偿费单价。峰AP椒n惯为押第套n扒个计算单元耕躁地的规划水平货年亩产值。混CI针n贼为平第姿n弯个计算单元耕祖地的复种指数饰。休（渴2狠）誓林木补偿费单聚价支零星树木的补鱼偿费单价以及演征、占用林地危和园地的林木栏补偿费单价，末根据省、自治胃区、直辖市的软规定计算。炭5许．座农副业及文化唇宗教葡设施补偿费单臭价抹农副业及文化倘宗教设施补偿养费单价包括小旗型水利电力、园农副业加工、巷文化、宗教等俱设施和设备补凯偿费单价，可社按有关政策法牌规和行业规定烂分别计算补偿脾单价，也可根点据工程所在地扶区造价指标或落有关实际资料帽，采用类比扩教大单位指标计嫌算补偿单价。姿6不．赞搬迁补偿费单秤价杯搬迁补偿费包购括物资设备运改输费、物资设厌备损失费、建民房期补助费、办人员搬迁补助转费、搬迁保险考费、途中食宿辞及医疗补助费筹、搬迁误工费算、临时交通设超施费。根据当搜地有关规定，恭采用当地人工饱、材料、机械策使用费的单价吊，按同阶段移有民安置设计成土果计算确定。扎（删1伐）外物资设备搬运白费按照权属划吓分为搬迁安置钩人口私有物资姥、设备运输费甩和企业、机关揭、事业单位物宴资、设备运输惩费。钟①男搬迁安置人口垃私有物资、设顾备运输费，单牛价单位：元杨/蒙人，在搬迁安形置人口中，以凉户为单位，选足择有代表性的弓移民户，计算钞物资、设备运怖量，推算人均跨运量煌（抬t章/品人），分析全佳部搬迁安置人月口的平均搬迁婶距离（呆km东），按照材料废运杂费基础价留格的编制方法谊分析每吨公里排的运价，计及肢装、卸等费用相。按下式编制攻：怀搬迁安置人口福私有物资、设俘备搬运费单价赴＝人均运往量篇×扇平均搬迁距课离蓄×消每吨公里的运铃价＋每吨装卸陵费延房屋旧料、已傍计算补偿的零笋星树木和林木净等不计入搬迁租安置人口私有以物资、设备范们围。挥搬迁安置人口迷私有物资、设员备的价值低于换运输费的，可敬用安置地新购兵物资、设备的陷价格替代搬迁培安置人口私有赤物资、设备运吵输费。费②蝴民企业、机关、穗事业单位物资颠、设备运输费俩单价，按照材歉料运杂费基础读价格编制，计去算装卸费，单倍位偶：挠元叹/t·k蛋m羡。补偿处理的右设施和设备，气不再计列运输逢费。享（精2穗）肚物资损失补偿蠢费按照权属划向分为搬迁安置散人口私有物资居损失费和企业溉、机关、事业困单位物资损失吊费。移①偏奉搬迁安置人口便私有物资损失悼费单价，单位瓣：捧元朵/器人，结合搬迁茎安置人口私有威物资、设港歪稍敲帮宗仔叮应②类份企业、机关、素事业单位物资俗损失费单价，串可根据实际情衡况分析编制，恨亦可将企业、垃机关、事业单逃位进行分类，务对每个类型选钢择典型单位，粪进行分析，确缠定每单位的物位资损失费，即运为该类企业、租机关、事业单库位物资损失费立单价，单位为艺：舒元同/控单位。传（卡3负）折建房期补助费贷单价谊①厅临时居住补助姑费单价。玩临时居住补助扑费应根据搬迁伯距离，按新建困临时房屋的造串价计算，单位删：元昼/控人。任新建的临时房院屋，临时房屋竹建筑面积可按筒人均邮1搂0枯m味2袍～照1隙5狼m锻2阴取值，临时房晃屋结构，可按押土木结构考虑乒。②交通补助费标交通补助费按观人膊均智2抱次往返车船费碌计算。还建房期补助费两单价按下式计椅算：沸建房期补助费即单价＝（佳1碍0国m披2骆～吨1矿5精m撇2库×占土木结构补偿每单价）＋往返就车船票价漫格劣×2告省级人民政府融有规定的，从幅其规定。失（停4夜）愚搬迁交通运输居补助费单价床搬迁交通运输泡补助费，为搬公迁安置人口从璃原居住地到安钩置地的交通费接用，单价单位僵：储元酬/影人，按照同阶肤段移民安置规何划确定的移民漆平均搬迁距离舍计算。碧（尝5纺）楼搬迁保险费单庄价龟搬迁保险费，牌为搬迁安置人壁口在搬迁期间稀的意外伤害保涂险，单价单位辉：脏元挂/柿人，根据保险狱相应规定结合渴当地实际情况覆编制。酒（卖6桶）企搬迁途中食宿讨及医疗补助费突单价虹搬迁途中食宿督及医疗补助费我为搬迁安置人猎口从原居住地钞搬迁到安置地卷期间的食宿、司医疗补助，单忽价单位喷：养元士/吧人，根据同阶研段移民安置规迫划中实施组织恳设计确定的移购民搬迁路线、渐搬迁安排、平爸均途中时间等肥，结合当地实费际分析编制。巾（技7仿）敢搬迁误工费单舒价过移民搬迁误工暂费为搬迁安置往人口从原居住邀地搬迁到安置号地期间的误工遍补助，单价单战位为：困元前/由人，根据同阶绵段移民安置规坏划中实施组织渡设计确定的平桂均搬迁时间及连调查的当地平嫩均日工资水平垂分析，平均搬抓迁时间以日计督，按下式编制燃：质搬迁误工费单计价＝平均搬迁输时啦间础×已平均日工资量（曾8碍）就搬迁临时交通暮设施费单价庙搬迁临时交通历设施，同阶段厦移民安置规划咱中为满足移民黎搬迁必须新建担、改建、改善轮的道路、码头次等交通设施，稿属于工程的，翠搬迁临时交通绸设施费单价按纲照工程建设费用用单价编制。延属于改善等方喘式的，根据移肤民安置规划工商程编制相应费创用或费用单价报。电7侄．质停产损失费单屡价太企业停产损失甘按项目分可分键为农村、城市蜘集镇部分的企什业停产损失费史，一般不编制狱企业停产损失昌费单价，而按墓照同阶段移民潮安置规划确定命的停产时燕间敢(拦月泰)纸和企业月平均斩工资总额、月伪平均利润直接昏编制损失费用覆。跑停产损失费＝芝停产时煎间句×眉(易月平均工资总泼额＋月平均利计润兴)填需要编制单价诚的，根据本规蹈范的规定编制竖。筐8症．壤义务教育和卫淘生防疫设施增付容补助费单价熄义务教育和卫韵生防疫设施增垄容补助费，单纱价单位为：僻元哄/赢人。增容补助晨费单价根据同薯阶段移民安置唉规划中为满足咸移民搬迁安置金后的教育和卫跑生防疫的需要骤，移民安置地污相关配套设施型改造扩容所需液投资和迁入移棍民人数计算。走9践．锈其它补偿补助磨费单价陡其它补偿补助庙费单价根据省俘级人民政府的蝴政策规定，结收合实际情况编谅制。失二趁、希工程建设费用小单价箩工程建设费用香中，建筑工程仙、安装工程的衡单价编制，按秩照国家有关行打业主管部门、士有关省、自治夏区、直辖市对拘建筑工程和安外装工程的单价出编制规定执行炕。元三嚼、稍项目单价编制承示例女1剩．征收土地补导偿费及安置补食助费的单价编议制盘某电站水库淹距没区涉尊及购3龄个乡，淹没的解土地主要有耕敢地、园地及林霞地，按感《中华人民共岸和国土地管理校法》第四十七笋条，结合《四纤川省〈中华人枪民共和国土地南管理法〉实施道办法》第四十炊条第一款规定怎，征收土地补严偿费及安置补连助费计算见下北表振8.5-义1曾。信表赵8.5-1使盾吃征收土地补偿握与安置补助费渠用计算标准枯类别趴亩年产值筹（元）慈耕蒜右地搬具补拔努偿尾安误姓置盗赶补酬委助佛补偿倍数菌耕地补偿费浇（元／亩）柏补偿倍数米安置补助费译（元／亩）裙耕地酒1500捏10泊1500梦0愈6洲9000伍园地俯1500传10草1500无0阶6哄9000馆林地叶1500充5齿7500瞧3治4500捐2本．房屋及房屋蝶装修的单价编可制毯某电站水库淹衔没区涉及石混乔、砖混、石木座和砖木四种结团构农民房屋，扶下面以砖混结捡构房屋为代表搅，介绍水库淹肯没区房屋及装邮修补偿单价的烂计算步骤和过册程。圾水库淹没区房伏屋补偿单价席的分析计算主报要步骤有：批（雷1蝇）淹没区现场膛调查选取具有开典型代表性的顽房屋术→掀（竹2初）勾勒房屋草刑图、标出尺寸法，并还原成设着计图柜→佛（丸3祖）按还原图计邮算工程量役→瞎（胁4巨）根据造价信辫息调整当地人叮工、材料价，殃计算房屋总费茎用絮→劲（于5海）按房屋总面寨积，计算房屋阿单位面积单价惨。星因各家的装修腹标准、时间、掉选用材料等差隐异较大，房屋次装修费用的计哥算不能简单采菊用典型设计计筹算装修费用，蔽目前水库淹没堆房屋补偿中的雅装修费用，具捆体需要落实到衬每户情况并结女合成新率计算提装修补偿费用惕，以下就不再担详细介绍。态（肤1腔）淹没区现场侍调查选取具有批典型代表性的身房屋侵在工程淹没区纹，对属于淹没序的所有农民房丽屋进行详细调拢查，分析基础促数据，确定典羞型代表的分类米。保（约2节）勾勒房屋草傍图、标出尺寸扛，并还原成设伐计图音将典型代表的然房屋按照实物海结构，映勾勒房屋草图挎、标出尺寸，芝并还原成设计劳图。还原设计图箩（赞3蛇）按还原图计姐算工程量哭依据还原图，单从场地平整、姨开挖、运输、乱填筑、房屋基需础、柱、梁、侦墙、楼面、地株面、门窗等，沫对典型设计房竭屋计算工程量兔。如下贷表患8.5虚-诱2预为计算后的工周程量。熔表蛋8.5-2猴绘伞砖混结构典型煌房屋分部分项揉工程量清单夺表围饱界基面帖积：皆318洞m采2扇序号榜项目编码女项目名称息计量蝇工程数量桶单位垂1龟10烦10汇10封0描1争001亦平整场地化㎡润107.1深2惨10着10拍10米0按3宴002蛇挖基础土方灿m误3苏63.89龙3搂10眨10产20勉0米2赶004恋石方开挖桨m僚3蕉19.32援4妄10虾10咏30施0圈1003佩土（石）方回六填马m次3组25.53东5僚10白10喘10福0音5茅005似土方外运卡m驳3病57.98殃6赚10鲜30便50贿0灾1048壮石基础袄m侮3孕47.32井7稿10请30章20遥0跌1006伯实心砖墙浪m振3朵74.12穴8冻10糟30肆50科10畜04抚9剧石地沟、明沟掩m距24.5绳9严10围40而30暖0抱1010逮基础梁帐m避3过8.1奸10现1040昨200捷1016斗矩形柱逢m浑3合7.58夹11洞10群40润30桌0袍2压015秃矩形梁辽m递3瓶1.25蜜12副10具40愉30傍0叙5兼011稳过梁怎m逮3经1.18约13章10弦40餐30送0规4况012择圈梁武m垮3明7.49必14谊10向40仆50屋08测017哨雨蓬、悬挑板懂、阳台板莫m臂3畜2.01杰15篇10症40概60梦0咬1纺018易直形楼梯秤㎡跟14.44继16权10这40服50魄0眼1013遮有梁板姿m必3者27.26陶……茂25景20含10餐50恰0桥1026犬水泥砂浆踢脚守线蝶㎡朱32.2皇26察202020骆0摇1029仍柱、梁面一般大抹灰库㎡给30处27善20练20咽10匙0电1知030射墙面一般抹灰海㎡简691.47宣28巾20薄20估40览0科3内034猜块料墙面撒㎡假95顿29庄20盒30润10苦0搂1窜031骗天棚抹灰图㎡挪258.27系……峰（嫂4备）房屋总费用阁及单价计算摊房屋总造价的蔑计算，除国家喝政策文件外，达各省也有具体姑的办法和规定徐，应按照国家巷政策