高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案

太阳能水箱间拆除专项施工方案一、工程概况

1．工程名称：苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目2．建设单位：苏州华东天成勘察设计有限公司3．建设地点：相城区南天成路北、城阳路东4．设计单位：西北综合勘察设计研究院5.监理单位：苏州市天和工程管理咨询有限公司6.施工单位：江苏省建工集团有限公司7.勘察单位：西北综合勘察设计研究院

本工程建筑面积：23768.68m2，建筑层数:地上15层地下2层，建筑高度为：70米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。

二、本事件概况

因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。三、施工前准备

1、拆除部位：太阳能水箱间屋顶：梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm防水卷材、5cm细石混凝土内含8@200钢筋；西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。

2、拆除要求：在不伤害周围建筑实体的基础上进行拆除。

3、拆除工具：电锤、大锤、钢丝绳、铁钎、料斗、小推车、风镐、空压机、切割机、氧气、乙炔、卷扬机、活动脚手架8副、消防电梯等。

4、拆除前向拆除作业队进行质量、安全技术交底；

5、在拆除作业队进场后，非施工人员不得进入现场，以防安全事故发生；

6、为降低粉尘污染，采用洒水降尘，并做好相关的安全警示与通知；

7、打凿暂定十天完成，打攒过程中垃圾清运预计分两到三次清理，消防电梯建议7天可投入运行，此条需要监理、建设单位协调解决，可有效减少建设单位资金投入。四、具体拆除流程

A、拆除填充墙——楼板钢筋混凝土——梁钢筋混凝土。

B、用口袋人工将砖块、混凝土块等垃圾装起来，控制扬尘。C、15楼顶板开洞，口袋垃圾和钢筋转运至15楼，人工用小推车将15楼口袋垃圾通过消防电梯运输至场外。D、清理干净后，进行屋面建筑做法施工，详见技术核定单四楼裙楼屋面做法。E、涂料外墙施工。五、主要拆除方案

项目技术负责人、专职安全员等相关人员进行一次拆除交底，并等工序施工，具体做法同技术核定单裙楼屋面做法。

（12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位防水进行2道3mm厚SBS防水卷材加强处理。六、安全措施

1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；使用手持电动工具必须戴绝缘手套。电锤使用一段时间后要间断休息，防止电锤过热，造成漏电事故。

3、全体施工人员严禁违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工。

4、实行三级配电和二级漏电保护，一机、一闸、一漏、一箱。开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不大于15mA，漏电动作时间不应大于0.1s，手持电动工具（电锤）和现场照明必须使用三芯软电缆。

5、工人合作凿除砼时，应站在同一方向，禁止对面相向施工，防止溅起的砼块和施工工具误伤对面的操作人员。现浇板的砼拆除后必须将砼垃圾清理干净后方可拆除现浇板的模板。

6、施工中确保现场干净整洁，拆除时为降低粉尘土污染，应随时洒水。垃圾做到日集日清，防止砼垃圾在运输过程中随地散落，指派专人负责管理、指挥。

7、机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。8、整个施工过程中，闲杂人员一律禁止靠近，以防打凿迸溅致伤。9、楼板开洞后，每天专人检查，无人施工时，必须进行覆盖防护。10、洞口下面一层四周用红旗围栏警示，防止混凝土块、砖块掉落，砸伤人员。七、现场拆除工程量：序号名称数量单位1填充墙10.9M32混凝土（梁板柱雨棚）17.504M33钢筋（直径8-25）3.6433T4发泡混凝土86.5M251:3水泥砂浆找平86.5M26SBS防水卷材94.6M275cmB1级挤塑聚笨板4.325M385cm细石混凝土86.5M2以下为二次施工量：12mm厚JS防水施工103.44M22发泡混凝土找坡88.2M231:3水泥砂浆找平88.2M24SBS防水卷材105.5M255cmB1级挤塑聚笨板44.1M368@200单层双向0.35T75cmC25细石混凝土88.2M2板筋8（8.9*50+9.8*45）*0.3950.35T屋面8（8.9*50+9.8*45）*0.3950.35T直径18