别墅房屋委托装修协议书

别墅房屋委托装修协议书协议书甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（装修公司）地址：联系人：电话：鉴于甲方为其拥有产权的别墅房屋，因其年限较长、使用久远，使得房屋出现了一些老化、损坏和变形等现象，同时也为了提高房屋的使用价值和居住质量，进一步美化房屋的内部和外部环境，现甲方特委托乙方对该房屋进行装修。一、装修范围1.1室内装修：包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房等房间的设计、墙、顶、地面的处理、门窗、照明、空调、家具等的选购和安装等。1.2室外装修：包括围墙、大门、园林、泳池、篮球场等的设计、施工和装饰等。二、装修标准2.1装修材料：甲方要求所有装修材料均符合国家质量标准，甲方将提供装修材料的清单，乙方也可以提供相应的装修材料清单，经甲方确认后确定使用。2.2施工标准：乙方要求所有施工均符合国家相关法规和规定，保证施工质量和安全，同时要求施工过程中保持房屋环境清洁、整洁，不影响邻居正常生活。三、装修周期3.1装修周期是自双方签署本协议之日起计算，约定为60天内完成，具体时间根据实际情况进行调整。3.2若因甲方原因造成装修进度延误，将影响装修周期，延误时间按实际情况与乙方协商确定。四、装修费用4.1装修费用总额为人民币________元（大写：________________________元），包括人工费、材料费、设备费、管理费等。其中装修设计费为人民币________元（大写：________________________元），由甲方在签署本协议时一次性支付给乙方，其他费用按以下约定支付：4.2支付方式：（1）甲方需在装修开始时向乙方支付装修费用的30%（人民币________元），用于购买装修材料、设备等；（2）甲方需在装修过程中按工程进度向乙方支付装修费用的50%（人民币________元），用于支付施工人员工资、材料费等；（3）甲方需在装修竣工验收合格后向乙方支付装修费用的20%（人民币________元），用于支付尾款及相关费用。五、装修保证5.1装修期间，乙方应严格按照双方约定的装修标准和施工进度进行装修，保证装修质量，如发现装修质量问题，乙方应承担相应的责任。5.2装修完成后，乙方应保证在3个月内对装修过程中出现的问题进行免费维修，如超过3个月，甲方需支付维修费用。六、合同解除6.1在本协议签署之前，若甲方取消委托装修，甲方需支付乙方已经发生的费用。6.2在装修期间，若因甲方原因需中途取消委托装修，甲方需支付乙方已经发生的费用，并支付违约金10%作为赔偿。6.3在装修期间，若因乙方原因需中途取消委托装修，乙方应承担违约责任，并退还甲方已经支付的费用。七、协议变更7.1双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，应签署书面协议，具有法律效力。7.2本协议未约定的事项，双方应在签署本协议后及时协商解决。八、争议解决8.1双方因本协议履行发生争议时，应协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议签署地为_______________，一切争议以中华人民共和国法律为准。九、协议生效和履行9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格后终止。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：