某住宅房地产项目环境影响报告书

TOC\o"2-2"\h\z\t"标题1,1"HYPERLINK\l"_Toc118258907"1总论1HYPERLINK\l"_Toc118258908"1.1项目由来1HYPERLINK\l"_Toc118258909"1.2评价目的和要求1HYPERLINK\l"_Toc118258910"1.3编制依据2HYPERLINK\l"_Toc118258911"1.4评价标准4HYPERLINK\l"_Toc118258912"1.5敏感目标、评价重点及一般评价内容7HYPERLINK\l"_Toc118258913"1.6环境影响评价程序7HYPERLINK\l"_Toc118258914"2环境概况9HYPERLINK\l"_Toc118258915"2.1地理位置9HYPERLINK\l"_Toc118258916"2.2社会环境概况13HYPERLINK\l"_Toc118258917"2.3拟建项目周边环境概况16HYPERLINK\l"_Toc118258918"3工程分析18HYPERLINK\l"_Toc118258919"3.1某***居住小区规划概况18HYPERLINK\l"_Toc118258920"3.2建设项目工程概况19HYPERLINK\l"_Toc118258921"3.3公用工程25HYPERLINK\l"_Toc118258922"3.4建设进度和施工方案31HYPERLINK\l"_Toc118258923"3.5工程分析31HYPERLINK\l"_Toc118258924"4评价区域环境质量现状36HYPERLINK\l"_Toc118258925"4.1环境空气质量现状36HYPERLINK\l"_Toc118258926"般4.2插噪声环境质量疑现状粒40HYPERLINK\l"_Toc118258927"夹4.3糠海域环境质量狭现状灌42HYPERLINK\l"_Toc118258928"巾4.4派区域主要环境嗓问题隶42HYPERLINK\l"_Toc118258929"灌5该施工期环境影顶响分析窑44HYPERLINK\l"_Toc118258930"掌5.1仰环境空气影响列分析勉44HYPERLINK\l"_Toc118258931"隶5.2投水环境影响分悟析苹47HYPERLINK\l"_Toc118258932"浙5.3帖声环境影响分良析括48HYPERLINK\l"_Toc118258933"伙5.4惑施工期固废影宜响分析粗50HYPERLINK\l"_Toc118258934"毒5.5泼施工期环境污腊染控制措施宜51HYPERLINK\l"_Toc118258935"精6液运营环境影响峡分析柔55HYPERLINK\l"_Toc118258936"态6.1锁水环境影响分及析特55HYPERLINK\l"_Toc118258937"权6.2还大气环境影响计分析阿57HYPERLINK\l"_Toc118258938"娱6.3役噪声环境影响项分析崇58HYPERLINK\l"_Toc118258939"田6.4香固体废物影响耕分析罚58HYPERLINK\l"_Toc118258940"啦7闭边坡工程生态斩环境影响分析崖60HYPERLINK\l"_Toc118258941"盲7.1枕概述吊60HYPERLINK\l"_Toc118258942"裹7.2础石方爆破的环佳境安全影响分他析上62HYPERLINK\l"_Toc118258943"艺7.3赴生态环境影响缴分析摧65HYPERLINK\l"_Toc118258944"拐7.4羊生态环境影响苍分析小结备67HYPERLINK\l"_Toc118258945"斗8朋区域主要污染式源环境影响分照析填68HYPERLINK\l"_Toc118258946"出8.1回***局山灰场对项目寨环境影响分析极68HYPERLINK\l"_Toc118258947"脱8.2其博坦油库、兴苦海龙油库环境鼓风险影响分析球72HYPERLINK\l"_Toc118258948"确8.3仁异味气体环境忌影响分析违74HYPERLINK\l"_Toc118258949"蛛8.4秧评价结论龟75HYPERLINK\l"_Toc118258950"均9纯环保措施及环耍境经济损益分瘦析财76HYPERLINK\l"_Toc118258951"忘9.1旱环保措施及其嚷可行性分析猜76HYPERLINK\l"_Toc118258952"苏9.2危环境经济损益所分析私78HYPERLINK\l"_Toc118258953"喷9.3劳分析结论溉80HYPERLINK\l"_Toc118258954"激10塘污染物总量控犯制方案和环境刻管理和监测计暮划涝81HYPERLINK\l"_Toc118258955"真10.1晌污染物总量控望制方案萍81HYPERLINK\l"_Toc118258956"船10.2材环境管理计划秃81HYPERLINK\l"_Toc118258957"摘10.3挠环境监测虎81HYPERLINK\l"_Toc118258958"臭11文公众参与调查略83HYPERLINK\l"_Toc118258959"义11.1婆调查内容与方蜡法污83HYPERLINK\l"_Toc118258960"墙11.2阿调查结果分析技84HYPERLINK\l"_Toc118258961"乓12显项目环境可行录性分析普86HYPERLINK\l"_Toc118258962"胜12.1糕项目选址可行触性分析处86HYPERLINK\l"_Toc118258963"弯12.2睬总平面布置合歇理性分析周88HYPERLINK\l"_Toc118258964"象12.3坚与周边用地相狂容性分析慧89HYPERLINK\l"_Toc118258965"疮12.4搭周边环境污染眨源对本项目环病境影响分析略89HYPERLINK\l"_Toc118258966"耍12.5背项目环境影响堡分析裹90HYPERLINK\l"_Toc118258967"盟12.6斤土地利用的生址态适宜度评价亦91HYPERLINK\l"_Toc118258968"忙12.7溪分析结论群93HYPERLINK\l"_Toc118258969"佛13龟结论与肉污染防治撞措施最94HYPERLINK\l"_Toc118258970"贩13.1咬结论括94HYPERLINK\l"_Toc118258971"什13.2匪环保措施与僻建抄议岗99附件：舌1佛、《厚##燕某扛区发展和改革嚷局关于同意假***教居住小区一期蹄项目立项的批罚复》，衰##熔某绣区发展和改革颗局，厦海发菠投万[2005]贼8滤9狐号文，恢200粘5的年气8迅月趟1非1议日讽；轿2蚁、《建设项目晋选址意见书》表，职##绞市规划局惨某但分局，袖（针200贺5秃）厦规海选址甚第差003碑5球号外，感200世5角年姑9员月潮1阿9饶日礼；赵3耍、《建设用地束许可证》，巷##倡市规划局踩某慨分局，筑（摸200该5耽）厦规海用地昌第敲003生8艺号，逢200护5斯年毫9篮月克1出9是日畅；焦4改、仪撞《电厂灰场部老分用地收地补高偿协议书》，嘱##喘市本某浪区人民政府、拜##船华厦国际电力阳发展公司该，逐200饺5纤年阻8碗月；小5考、《建设项目当环境影响评价蓄文件般类别确认书》虾，跳##崇市环境保护局茂，掩200纲5拥年战10杠月；韵6倡、《胞##辆海投房地产有赵限公司贩环境影响评价阔委托书》坏，脏200伯5炼年屑1帜0剥月总论项目由来互为加快洲某暗城市化建设，姥满足骡某庆南部工业区及牲港区征地拆迁荣户安置需求，之某赌区政府规划在奉***陶地块建设拆迁急安置棍住宅小区，总刚用地面积为惩214543掀.87m贼2润，总建筑面积快为乔385601痛.73m翠2腾，项目分二期庭建设。衰200专5贷年辉8坛月傻1秘1询日古##惰市补某漏区发展和改革锹局以厦海谎发怕[2005]斯8荡9原号文批复同意夫***呀居住小区一期亭项目立项建设即（详见附件）咳，嘱2005登年未9盼月叔19胀日朗##督市规划局焰某策分局以界（救200破5彻）厦规海选址嫌第钱003猴5结号文颁发了宅该项目筐《建设项目选余址意见书》，议同时祥以惜200占5与年绢9街月救1搂9晨日瓣##苗市规划局笑某绵分局以票（集200铜5旬）厦规海用地缺第锤003汇8炕号文颁发了该贼项目《建设用屑地许可证》（焰详见附件）。话根据批复，草***狂居住小区一期没工程用地面积量为蔬89348.狠56m胶2外，总建筑面积您181547袄m键2羊，阁工程总投瓣资扁3400蹄0杨万元，建设资视金全部自筹，吗建成后，由总某个区政府根据相第关规定实施收庆购。帮根据《中华人抗民共和国环境午影响评价法》辨、《建设项目饰环境保护管理谜条例》和国家奉环境保护有关量法律、法规的诞要求，巾##乔海投房地产有吩限公司于盘200墨5娘年缓1抱0萝月斑12粪日王委托磁##抵新绿色环境发骆展有限公司承量担泄***子居住小区一期膛工程环境影响菊评价工作。评隙价单位接受委上托后，立即派枕员现场踏勘，阵并收集了有关兄资料，在此基迟础上编写了工婆作方案。按照勇工作方案，课火题组人员深入当进行现状调查动、污染源调研坚、环境影响分吸析、公众参与婶调查等，炭于词200堪5甲年味1灌0读月完成了《栏***威居住小区一期计工程环境影响摆报告书》的编格制工作，由建商设单位报送环潜保主管部门审轿批。悟评价目的和要信求评价目的秩1标、项目选址的袋可行性波通过分析城市芝总体规划、环窜境功能区划以伤及项目所在区竟域主要污染源薯调查和环境质能量调查，分析枕评价建设项目少选址的环境可醒行性。蛇2猫、故昌环境影响分析兰（美1傅）通过环境现亡状分析、项目低施工期及运营涉期的污染源分煌析，掌握评价姑项目存在的主灌要环境污染物羊，为环境影响撞分析及采取相帖应的防治措施卖提供技术基础厉。询（应2乏）为保护环境候，实现社会、资经济的可持续跟发展，提出关圈于减缓不利影束响的对策建议今。对策建议要杂求在技术上可亲行，经济上合咳理。因（其3听）从环境保护慢角度和景观美放学角度论证本慎项目建设方案课的可行性，提莫出必要的改进隔意见和建议。容（占4采）通过分析各轧项防治污染措污施的可行性及栋评价项目的环洽境经济损益，崇提出有关的改成进对策与建议瓜。明3巴、扰舌环境管理课通过项目选址责的可行性分析斜及环境影响分终析，为项目建湖设决策、审批飞、工程设计、抢运行及管理、驳竣工验收等提歼供可靠技术依钻据。评价要求瞎（尽1顽）评价中应考龙虑尽量利用已楼有资料，以节惧省时间，缩短苏评价工作周期缎，适应项目建年设进度的要求斑。估（喉2送）评价工作中落应加强与建设贸单位、设计单歪位等的联系，受相互支持配合鱼。朗（办3护）评价工作自确始至终应遵循形针对性、政策扬性、科学性和肺公正性的原则穿。编制依据偏环境保护法规付和文件速(址1恋)强《中华人民共杰和国环境保护陈法》搜，斤198脾9委年符1修2杠月；多(2巨)种《中华人民共垮和国水污染防跌治法》葡，声199遵6头年卫5逗月；柜(3尚)揉《中华人民共另和国大气污染伞防治法》途，购200贺0突年疑4产月；抬(4舱)踪《中华人民共汤和国环境噪声畏污染防治法》兽，衬199骄7马年还3戚月；宫(5轻)率《中华人民共弃和国固体废物牢污染环境防治舅法》溉，利200掀5军年津4跌月帐(6杨)挠《中华人民共说和国环境影响通评价法》银，漏200抄3鬼年廉9字月；厌(填7费)平《建设项目环妖境保护分类管膝理名录》户，鸣200读1撤年碑2押月；道(8副)杠《监##左市环境保护条哈例》好，林200委4掉年购6与月；饰(终9)拔《束##类市环境功能区杂划纯(傍第二次修订文鄙本灿)耗》，躲##占市环保局冶，昨200浓4前年榨9课月；技术规范纠(1兆)失《环境影响评浪价技术导则》华，墨HJ/T2顷.卧1雨～私2.瑞3贷—骑9构3覆；娘(2仰)双《环境影响评酬价技术导秋则偏—捕声环境》膝，显HJ/T2掌.曾4姑—剃9拾5嚼；谜拟建项目建设男文件饰(1畅)散《讽##侦某庭区发展和改革鸭局关于同意哭***腾居住小区一期野项目立项的批电复》，多##许某烟区发展和改革棉局，厦海发胳投卷[2005]馒8猫9嫩号文，有200这5绢年该8嫌月香1晚1寒日血；烈(2辫)睛《建设用地许抄可证》，患##仪市规划局全某日分局，渐（摄200戚5同）厦规海用地鼓第云003们8舱号，厘200串5怎年泊9崇月陷1庆9这日池(3)洋邪《电厂灰场部蹲分用地收地补均偿协议书》，认##斑市塌某躲区人民政府、拐##阅华厦国际电力犁发展公司式，兴200来5统年酬8突月庆(4烘)掏《建设项目环五评类别确认书或》，期##惭市环境保护局群，渐200填5尺年只10盏月；剑(迎5亿)貌《冠##企海投房地产有叶限公司安环境影响评价泻委托书》；区(各6震)旨《傲某据***生居住小区修建粥性详细规划设但计说明》，活##舍市建筑设计院质有限公司；朝(7)怕牲《悦***寺居住小区一期萌设计说明》，济##谨市建筑设计院阻有限公司；都(8)拴崭建设单位、设陵计单位提供的稻有关技术资料基。评价标准环境质量标准带(1风)衡海水水质蛮评价区内没有覆地表水系，本再项目废水经处婶理达质到吊DB35/3悄2熄2柏－秃199女9杯《匀##山市水污染物排熊放控制标准》太中捎表驶4沟的三级标准后述，通过城市污络水管网进入防某芹污水处理厂处滋理达标后排入利九龙江河口湾拌水道域晓座，根据《侍##墓市环境功能区阳划县》对(烦##剪市环保局船，搭200崭4蚀年卷7既月第二次修订禁文肃本黄)脖，河口湾水域楚为疮“岔四类海域环境刷功能蚂区袄”汽，近期执行《宁海水水质标准屿》冒GB309麻7塌－美199失7宾中第四类标准队，远期执行《峡海水水质标准坦》绣GB309距7予－摘199迷7技中第三类标准付(2想)瓦大气环境击根据《资##蛙市环境功能区检划》，本项目迅拟建地大气环疗境功能区划芽为玉2辫类区，空气质案量标准执那行携GB309削5洋－基199剥6硬《环境空气质必量标准》二级据标准。悬表顺1鞋－推1嫩辅环境空气质量蔽标准（哭GB3095交-1996碧）束污染物名称驰取值时间票二级标准浓度筋限值弹TSP晶年平均霸0.20mg终/m究3滴日平均蔬0.30m业g/m响3蓝PM预10纹年平均新0.10m塔g/m欧3街日平均况0.15m偷g/m锐3动SO据2爆日平均避0.15m帝g/m暑3桌1崭小时平均由0.50m怎g/m桐3界NO蝇2摇日平均厘0.12m飘g/m咏3边1垂小时平均铜0.24m惩g/m惊3(3)声环境绵本项目位处轰某宿南部工业区嵩丝屿片区，东临宣兴港路，南面己为建港路，均爪为交通干线，昼根据拍##前市声环境功能药区划，该建设减项目东部和南洽部声环境执犬行索GB309要6快－镇9屿3器《城市区域环速境噪声标准》万中猪的四4迅类标准；项目兄西靠撇***题山，北部为懂***汗居住小区二期讽建设用地，功春能区划泰为处2嗽类区，声环境顿质量标准执聪行晶GB309双6伪－酬9将3抽《城市区域环犹境噪声标准》坚中厚的渔2防类标准，详见贵表总1-例2豆。江表仍1-2肝环境噪声标准腐单位：缘dB皇类别候适用区域柜昼间蜻夜间扣0啦疗养区、高级峰别墅区、高级屡宾馆区吨50捐40哀1貌居住、文教区芝55耻45骑2煮居住、商业、士工业混杂区带60沉50枣3滤工业区哥65碎55谎4栋交通干线道路金两侧霜70筝55阁污染物排放标骄准先（妥1宵）废水污染物沉排放标准榴本项目废水经罩处理达仆到率DB35/3县2爸2枝－北199语9意《撇##视市水污染物排碍放控制标准》袍中澡表湿4泰的三级标准后新，纳入乞某钩污水处理厂集叙中处理。废水汁污染物排放标尸准详见腾表膜1-环3冠。皂表称1毒－干3朱射废水污染物排口放的允许最高戴浓度（局DB35/3砌2照2盖－刊199溜9汇）组项目名称荒一级标准械二级标准慰三级标准倡SS赞柱mg/L依70柱150晃300蜂BOD蹦5碎禁mg/L呆20独30河200棵COD象屋mg/L安100咸150柴300筛石油虾类歪诸mg/L慕5.0谋10真20雅动植物蒙油扇mg室/L迎10量15罩100靠氨肉氮览诱mg/L肤15客15肌20王总非磷届翅mg/L矿0.5国1.0转3.0舱粪大肠菌群数戏，猎个港/L薪100塘500友1000狸注：粪大肠菌荐群指标适用于啊人体直接接触羽，或养殖水域小其他未列入项阵目，队按遣GB897躬8野－仰199燃6胜执行包（汪2雾）大气污染物枕排放标准斤项目大气污染本物执厚行让GB1629新7随－遇9幕6推《大气污染物堵综合排放标准秆》萝表舌2撒中二级标准和逗DB35/3卷23-199忙9夸《缘##字市大气污染物术排放控制标准价》二级标准，街饮食业废气执论行《饮食业油对烟排放标准（享试行）》称（贞GB1848顶3-200迫1怀）。恼（夏3嫩）施工期施工茫场地噪声控制侨标准桑执坏行听GB1252碑3阿－织9熔0释《建筑施工场哈界噪声限值》免，见婚表奇1带－颈4椅。特表馆1-毙4移建筑施工场界京噪声限值蓬施工阶段朴主气平要孤遭噪锁猴声换叶源患噪声限杨值净[捏dB敞]熄昼间悔夜间后土石方慢推土机、挖掘阻机、装载机等缘75长55缸打桩臂各种打桩机针85绸禁止施工宜结饱辽祥构廉凝土搅拌机、衫振捣棒、电锯因等欲70卸55街装质先寇修组吊车、升降机方等踢65临55蒜（态4厚）中水回用水梢质标准普执候行烟CJ25.1袄-8碧9望《生活杂用水梯水质标准》，幼详见惜表猎1-川5泉。阳表外1-5膏稍生活杂用水水重质标准旅项把而委目填伶厕所便器冲洗叔，城市绿化斩洗车，扫除内浊度，度层10狡5御溶解性固体，植mg/l破1200样1000仅悬浮性固体，捎mg/l呜10奉5排色度，度躬30燃30凭臭继无不快感觉陪无不快感觉墨PH液值呜6轰.5辛~椅9.0症6捎.5粮~胖9.0专BOD恒5动，候mg/L维10厌10采COD式cr辽，去mg/L缩50谅50赌氨氮（联以锅N栽计），件mg/L母20条10满总硬度（孩以柄C耀aCO3鄙计），隙mg/L饰450思450黄氯化物，扒mg/L月350土300瞎阴离子合成洗员涤剂，催mg/L茧1毅.0逃0.5除铁，芹mg/L昼0.4姻0.4秃锰，雾mg/L初0.1猛0.1跌游离余氯，占mg/L埋管网末端水不星小于走0.2悉总大肠菌群，健个狐/某L堪3徐3败敏感目标、评蜘价重点及一般禁评价内容敏感目标怜评价区内的敏押感目标主要为屡兴港路东侧的澡北师大附中教坛学楼和外国语勤学校教学楼以宾及三源弘住宅递小区、泉舜星享住宅小区，它吼们是项目施工蓝期大气、噪声犬影响保护目标荣。评价工作重点步本评价的工作眯重点是项目施康工期对环境的穿影响；南部工惕业区主要工业谦污染源对项目顾的影响。一般评价内容逐（晃1拖）厨房油烟、夜车库废气对环梅境的影响诸（福2溪）噪声对环境登的影响宣（温3治）固体废物对皱环境的影响岂（显4炎）污水对环境激的影响具环境影响评价虹程序所本项目属于非未污染生态型建眠设项目，建设委用地位于安某驻南部工业区嵩落屿片区兴港路及西侧，建港路振北侧。环境影耽响评价工作应访围绕上述特点蛋，突出重点设惧置专题，有针误对性地开展环害境现状调查、兵资料收集工作略，分析工程建丑设及项目运营谊期间可能产生堆的环境影响，乓提出相应的污砌染防治措施并架进行广泛的公闭众参与活动，糊力求真实、完溜整、全面地体宝现该建设项目尾对环境的影响销程度。环境影泰响评价程序见戚图锣1-中1点所示。环境经济损益环境经济损益分析签署协议、接受委托人员组织、专题分工现场踏勘、收集资料、环境调查工程分析声环境影响分析大气环境影响分析其它环境要素影响分析环境保护措施对策环境管理与监控公众参与项目建设环境可行性分析编制报告书报告书送审、报批图1-1环境影响评价工作程序图环境概况地理位置地理位置煌##然市地处福建省愚南部沿海，北张纬刑24秩º原2涌5陪’榜-24汗º挤5姥5塑’闭,主东经疫117确º矿5宅3姜’役-118租º晌2幼7烈’皂。较##舒地处中国东南番沿海，濒临台任湾海峡，面对粒金门诸岛，与寸台湾岛和澎湖穷列岛隔海相望鸽。蚕##挽市下辖思明区肝、湖里区、昆某哨区、集美区、巡同安区和翔安该区，陆地面积认1565.0径9Km节2届,干海域面积浴300和多共Km螺2朗。具1980捡年维10锯月，吃##符成为我国经济至特区之一，吓1984盆年泪3晶月，特区范围具扩大到灿##树全岛和鼓浪屿姐。斥1989乖年硬5够月经国务院批牌准设立哑##酒某才台商投资区，伪规划开发面积因100Km旷2娇，为我国大陆垒面积最大的台盖商投资区。国阔务院贪2003昨年惊4捞月何26卫日数批准（国函【紫2003堤】竖52妙号）调整沿##昏市部分行政区欺划，设立妖某向行政区（继续盾保留稠某维台商投资区）织。抚某博区东临高##涂岛西海域，隔松海与不##协岛相望块,育南临九龙江出即海口的河口湾垄,茂北面是马銮湾近,蜡西面与漳州龙诊海县毗邻。姓某单南部工业园区役位于册某割区南部，距市诚中心约轿20Km者；南侧为九龙膨江出海口的河描口湾，东侧为底某闲新市区，西侧蛙为规划中的搬翅迁区，北侧为赌蔡尖尾山，隔刷山为新阳工业澡区。工业园区添经角嵩路与缸319旗、着324搁国岛及福厦漳师高速公路相接也，经马青路与估某抬大桥、新阳大纤桥相接，陆路营可直达古##政市区及福建省废主要城市，水孩陆交通都极为除方便。厦***鸟居住小区一期惜工程选址位于面##悠市迁某邻南部工业区嵩架屿片区兴港路蹈西侧、建港路稻北侧地块。项栏目所在区域地全理位置见图器2-1涉。任2-1矩地理位置图地形地貌（1）地形门某资南部工业区为搬剥蚀残丘所形舒成的丘陵地及傻沿海的海积小是平原，在丘陵盲地之间，夹有陆不规则的冲沟杰，大的地形走州势为北高南低劫，区内地形起乌伏较大。西部加地形自北向南星倾斜，场地自昏然标高约不4膜－半8都米窑，沿海地区带蛙为孕1呼－盛3慎米诊，最高基岩裸撑露山丘标高为克77航米开，自然坡度约第0.28尽－托0.32萄％。东部地形印呈东南走向，广自然坡度约为像0.24健－贺0.47杯％，标高约洞6绝－姐9阶米坡，局部山丘为完34蔽米格，海滩洼地标碗高为站1.2毒－尾2陡米锯。东南角的秧***记山，其最高点涂标高清138.9赵米括，周围可用地锅的自然标高相裹差悬殊，西侧碍为搭4乳－娃40雨米厅，东北侧为队-0.6秃－调0.5购米炕。沿海地带东扫起嵩屿西至青衰礁，除局部有泽岛礁外，大部声分地势为低隆广滩地及浅海区赴，自然标高均奇在粒零米寄以下。泳某映台商投资区属港丘陵地带，中拆部偏北有蔡尖教尾山（海拔高洪381.6慰米本）、文圃山（耽海拔高健422.2徐米蒸）、大坪山（营海拔荡206绳米朝），把投资区琴分为南面纽某慨新市区、南部翁工业区和北面服新阳工业区两值片平原。山南效除东南角脊***已山外，其余地宗形比较平坦开桃阔，便于成片国开发，是开发绪建设的主要用蜻地。（2）地貌竭某客地区的地貌类厦以花岗岩丘陵毁为主，在建设坏用地的周围主式要有蔡尖尾山椒、太平山、文努圃山和弄***血山等丘陵，蔡销尖尾山、太平梦山和文圃山至减海岸的距离约方在胀10Km黄以内，码***饱山至海岸的距子离约在蹲1Km芝左右。丘陵坡贯面陡峭，沟谷崭深切，地形起倡伏较大。组成觉岩性一般为花木岗岩，部分为顷火山岩和轻度晒变质岩。不少朗岩层因具有球贷状构造，风化滋后常形成奇特密的石蛋形态，及有些岩层具有急块状结构，强疯烈的外应力沿抢节理面侵蚀，鹰在山坡上形成蜂许多具有一定市圆度的巨大石您块，构成本区粥自然景观的一电个特色。逐项目所在地的誓地貌类型为红右土台地。风化龄壳出露厚度一子般在闲10低米左右。出露铁剖面上常见有曲两层，上层最吓大厚度聪5-6皇米，为棕红色全亚粘土；下层渣为网纹红土，流网纹由缺少氧筒化铁的灰白色严粘土构成。本牌区红土台地形易态典型，高程快一般在剧5聪－拢10植米，分布在海牵岸附近。海岸港类型属红土海阿岸，在海岸线洽部位一般不见累基岩出露，具匙有近于垂直的肆红土陡崖，其暴坡度大于基岩赞海岸上的海蚀替崖，陡崖下部拒常向内凹进，椅出现类似海蚀害穴的侵蚀形态羊，顶部比较平委缓的台地面。泪红土崖高度通电常惑3睛－骗6衣米。气候气象伐##绑属亚热带季风舅气候，温和多把雨，年平均气碧温在暴21悦º害C陆左右，夏无酷轻暑，冬无严寒劣。极端最高气息温为哗38.5描º尚C雁（黑1979铅年茅8斥月柏15括日师），极端最低屯气温为馋1.5洽º尘C恳（介1991痕年屡12捞月耳31萝日暖）。年平均日煤照时数达厚2233.5归小时，日照时单间较长。年均蓬降水量劫1143.5垄mm屠，每年铸4扰－棍8苍月雨量最多，榴占全年降雨量研的杏70览％以上；年平种均蒸发量志1910.4秩mm既，蒸发量明显互大于降水量，标年最大降水量软1771.8陆mm纷，月平均最多策降水量筹207.1m与m巴（肚6昆月份），月平河均最少降水量唱26.1mm毙（傲12王月份）。全年删盛行风向偏东主风，夏季盛行怠风向晚SE小，冬季盛行风昨向虑NE舍，年平均风速朽3.4m粥/s影。多年平均相娇对湿度欠77敞％，发3蜘－浊9放月平均相对湿战度铲81.2哪％，些10盾月到次年定2膏月平均相对湿肾度杠71.8郑％。盾##违地区灾害性天设气有暴雨、雷冠击、冰雹、寒通潮、浓雾、大饮风、台风等。暑每年平均受叛4有－愈5奉次台风的影响容，且多集中在产7镇－械9握月份。台风过辉境最强风速达兴38m商/s烧，瞬时风速达浸60m钢/s幕。水文地质序本地区内无河框流，地表水体魔以水库、池塘骂为主，本区分稼布了大大小小脖十几个水库，膜以古楼水库容劲量最大。本地偏区地下水属潜拆水型，尚未发椅现有承压性地践下水。地下水骑补给来源主要黄为大气降水，挖其次是北部山臭区岩面的潜流横。场地内地下拢水的径流方向振基本与地表水旗流向一致，即酒大部分地区由狱北向南，部分绩地区由西向东钞，最终排入大笑海。地下水位挠等高线基本与损地形等高线相研似。场地内地割下水位的变化录直接受大气降沙水的影响，年壁变化幅度一般灭位进1-3滑米。在平原区絮和冲沟区地下逆水埋深仅忧0.8友米，残丘区一归般位中2昂－扒4校米。地处低洼辜深处的中、粗赌砂及含粘土粗努砂层有较强的肠透水性，具有杜一定的蓄水能鞠力。因本区底递层主要由不透糊水的花岗岩构尸成，故地下水技的分布受地貌横和构造的控制发较大。地下水驾蓄水层主要分送布于第四纪松搜散沉积层，基臂岩风化壳理化链性质较均一，僻绝大部分是无扇色、无味、透确明的淡水。水叠源补给以降水绝渗透作用为主晃。各类土层中扒，花岗岩的全稿风化、强风化继层相对有较好贿的透水性和最眠广泛的分布，判是主要的地下株径流通道。因虫下部有完整岩晌体作隔水层，拿故不是地下水兴积聚的地方，丸因此使残积土肢底部和全风化练层中含水量升欣高，强度降低承。社会环境概况灰行政区划及人兽口攻某阔区位于晌##血岛西面、厦漳俩泉闽南金三角缸地区的突出部造，西与漳州市煎的角美、龙海蹦接壤，北与集绢美区相接，东胃南与衔##症本岛隔海相望洋。遗2003嘉年区划调整后杆，庆某卸区下辖页某品、东孚两镇，嫂共活28浊个行政村及海虚发、膝某如两个居委会，亩面积挥152km吐2闹。现有人口障134131卧人，其中户籍铲人口狮91215饥人，流动人口啄42916贺人。装某良镇农业人口汤16碑个村委会票176揪个村民小组虫14850苍户域50242瓦人。经济现状妄（他1至）工业经济现串状狂据帖2001产年统计，杆某浩投资区全年实注现国内生产总孔值丢41.9抛亿元，增长洁18.7掉％，其中，第翼一产业增加值吵0.6执亿元，与上年许基本持平；第添二产业增加值戴37.84柱亿元（其中工案业增加值阀35.05负亿元），增加时20.1类％；第三产业铺增加值寒3.45缎亿元，增加授7.8柔％；一、二、狭三产业的比例贞为挠1榆：尽90颗：常9赛。按全区户籍借人口用5.68壤万人计算，人府均攀GDP7.3杜8狸万元。全年完晚成地方财政收膏入浓12.71战亿元，增长崇10.2谁％。完成税收除5.79年亿元，增长盒2.7艰％。其中，中倘央级灭2.81赠亿元，下降张13.3喊％，地方级拦2.98烧亿元，增长销24.3六％。完成地方肢财政支出魂13.78丽亿元，增长称29.3前％，其中基本第建设支出渴3.72幕亿元，增长启0.3夺％。舰2003缺年导某迎每平方公里工促业用地所产生国的工业产值为蜡40.79嘉亿元、税收为决3.76纪亿元，大大高陶于全国国家级荷开发区的平均惭水平。截止暗2003辽年恒12痕月，是某引已累计完成全胁社会固定资产产投资亚308票亿元，引进内俯外资企业不612永家，投资总额仇72.54夕亿美元，实现闲税收盏33.31屈亿元（不含关丢税）。颠工业发展是色某乐投资区经济整冬体良好，继续叉保持快速增长薯势头的支柱，伙主要体现在：名①毕大中型企业骨帖干作用明显。病其中规模以上例工业企业完成毛109.18话亿元，占比重卫98.7待％。年产值在丘1承亿元以上的企宿业比上年增加秤3探家（新增仗4版家，减少肢1抢家）达到咱13萍家，分别是翔称鹭、柯达努某式厂、嵩屿电厂发、明达塑胶、预众达钢铁、多逗威电子、造船句厂、华亚塑胶曾、金达威维生非素、喜盈门家娇具、柯达相机灾、钨品厂，产脂值合计占全区印工业总产值的叮86.76雪％。锤②恢外商投资企业床占据绝对优势费。全年实现工拔业产值矩90.75甲亿元，占全区眠工业产值比重摧的但82.1仪％。其中台资给企业实现工业拿产值摔45.51反亿元，占比重炭41.15课％。气③坝工业科技含量引高。全区共有治投产的高新技茄术企业匀9纤家，其中国家纤级厕1省家，工业产值亡占全区工业产键值的赔50.62崖％。魄④适工业经济效益皇较好。全区实毕现工业销售产鸦值污109.34眠亿元，产销率厕98.87朱％。全年新投辆产企业姐15灌家，至此，投等资区共有绩64妨家工业企业投型产，经营状况戒良好，规模以撞上工业企业盈压利面达凝74.5窑％。芬⑤换支柱产业进一累步加强，全区窝感光材料、化毕纤、机械电子阳、建材等占全伤区产值的体78.95绕％。绘（检2戏）农业经济现理状米据监2001虑年统计，扔某惧投资区在管委薪会和镇村的共售同努力下，农访村经济稳步发出展。鸽某柔镇全年完成社犹会总产值碰13碍亿元，其中农圆业产值蒸1讲亿元，乡镇企喜业产值样12稠亿元，农民人鞭均收入樱4734捡元，增长饥10节％、啊某污镇财政完成狠2405择万元。劫某抽区主要工业污格染源律某士台商投资区目摆前最大的工业坝污染源是嵩屿辉电厂，其燃媒页量、用水量是甚本区最大的，颠所以废水、废阅气及其污染物泪的排放量也是岸最大的，其余崖来源为明达玻汁璃、众达钢厂燃、翔鹭石化槽PTA姓厂、腾龙树脂换公司、翔鹭化佩纤厂等。振某衡目前大气污染歌物主要是烟尘闸、二氧化硫、本氮氧化物和一概氧化碳以及异三味气体等，主生要来自各企业己的锅炉排放烟烈气和工艺尾气上。坛据寨某塑区去2002个年统计资料，棕嵩屿港区、社某锤港区和南部工早业园区主要的日工业企业有：框##摔嵩屿电厂、翔志鹭化纤、众达映钢铁厂、重##借钨品厂、博坦幼油码头、福泉顶钢业、华东海庙油库、奋##般国际货柜码头匠等，其中最大锋的工业污染源乓是嵩屿电厂，戏其次是翔鹭化土纤和翔鹭纺纤碍。表迹2-1强列出紧某斑南部工业区主呼要工业企业废艳气、废水、固河体废弃物污染越源的排放情况雕。夺表肾2-1读某坝港区和南部工税业区污染源调仰查策单位灶名称聚燃煤暂/毒油量（肝t/a闯）惜废气排放量（浊万标涝m3/a辞）础SO粉2辫排放量（伏t/a腊）抄烟尘排放量（娇t/a猫）煌废水排放量（狠t/a烛）郊COD婚排放量（订t/a菌）律工业固废产生答量（带t/a始）柿工业产值（亿魂元）窝嵩屿电厂熊煤嫁980743赏828930纲11821.斥87姥689.1蒸568472漫19.16坚190072拆8.03虏翔鹭化纤淋重油脊31514舍90552撇714.16胆89.45窄548163乖21.53趴3018桐25.9朵众达钢厂榜重油跌12343轿14812芝456.05狱1.24仁24010岸0.66厘2600甘7.0同钨品厂忧重油捷2563壁3418别36.17父2.59塌324800保18.18详3118干4.05果博坦油库圈重油龟1139捡9.74述1.09话7388已0.47卫20疮0.62缩福泉钢业夺柴油网195侨277跪2.12谅0.32讯32570支7.52防36摩0.97跑华东海油库侮柴油蚀8星16杂0.02色0.02展8120顷0.54续4朴1.63酬小计流939144聪13010.伪13星783.81咸151352芳3前68.08刺196268利48.2钓此外，翔鹭石堪化公司一期工岭程已于杂2002滥年歉10挂月建成投产，延该公司主要产糖品为愿PTA枯，设计生产能川力为米90虹万摩t/aPTA编。翔鹭石化公佳司在生产过程道中将排放大量鉴的废水和废气甩，其中废水经跃厂区处理后向酬某胳污水处理厂排碧放，排放量约骂13400t塔/d悄，废水中主要衣污染物为派COD厘、锻BOD零、佣SS百、警pH叶等；主要大气护污染源为锅炉艘烟气和工艺废故气，废气排放猎量每年达葡45酒亿羊m牢3哪,像废气中主要污筹染物洞SO御2挖、烟尘、狮NO环2自、醋酸甲酯、钟醋酸。其中醋纪酸甲酯和醋酸忠是该公司的特粥征大气污染物核。却拟建项目周边左环境概况淋***侧居住咳小区位于与##治某帐区南部，规划蕉总用地面积奖21.45孕公顷。北面靠侄近角嵩路，南烈面毗邻建港路徒，东面是兴港幕路，西面背靠推***撕山。区内现状坦用地多为平整案地，局部有水换塘，有少量临泪时搭盖；区内丝北部为京口村跨，现状人口唐110聚人，村庄建设公用地面积为鱼2.97识公顷。纳***循居住小区一期跑工程选址在车##外某别区南部工业嵩网屿片区兴港路煌西侧、建港路恼北侧地块。据珠调查，项目北肤部为二期建设愁用地，东部为餐兴港路，隔路圾与外国语学校瑞相望，东部递800m骤左右为未来海莲岸住宅区，东系南占600m逮左右为博坦油贡库，在项目东宴南部与博坦油私库间为贞庵村锣，项目南部哭400m巧处为嵩屿电厂唤，西南部拦1500m熔处为嵩屿港区拘，西靠城***逝山，与龄***高灰场相距约侮300m感左右。项目周袄围环境概况见纱卫星遥感图碰2-2盘。歌图疫2谢－元2竿项目周围环境唱概况示意图工程分析奉某怜***忍居住小区规划凡概况现状概况血***乱居住踢小区位于浸##怎某陆区南部，规划秀总用地面积缩214543培.87m档2戒，总建筑面积烤385601溪.73m兴2糟。小区北面靠怀近角嵩路，南流面毗邻建港路微，东面是兴港秃路，西面背靠可***调山。区内现状育用地多为已平鸟整地，局部有医水塘，有少量摊临时搭盖；区钥内北部为京口躬村，现状人洞口浮11叉0劣人。设计定位姑***扭居住小区设计例定位为一个具繁有舒适居住质拌量的以安置用逢房为主的居住三生活小区，并粥为未来海岸及霞周边用地提供按配套公共服务竭设施及大型商凯场。功能结构苏***宇居住小区建设匠用地分为五个来功能分区，各病功能分区的规速划功能简述如嫩下。宁A趁、消防和变电沾站用地：位于脾居住小区最北膜部；明B沉、大型商业用剩地：位于兴港誉路一侧，与未毯来海岸的阿罗成海步行街相对陈，其二楼用人更行天桥相接。属该建筑为五层弃综合性建筑，好集大型商场、嚼超市、市场、押餐饮、娱乐为言一体，是服务崇于未来海岸及林周边地区的公给共场所。国C示、海景学校：俱与北师大附中国相对，是本安渐置区与周边地迁区公共设施的霞补充，其运动迎场架空，形成聚半地下停车库槐；小D国、商住用地：忧位于金海路通狡透的视线通廓孟上，在此布置卖高层住宅能看全到优美的滨海蝴景观，其商业枣设施为周边中披小学校及居民彩提供便利的服皆务。动E适、安置房用地科：分别位于小稼区的南部、北捏部，以多层和嫩点式小高楼为彼主，以绿化为材主构成生活环练境空间，通过俘自由流畅的人判行步道来连接距各生活组团，桐使各组团有机熊联系，构成统危一和谐的整体翼。勇***痕居住小区修建剖性规划分区图利见悟图味3-础1法。建设规划圾***恋居住小区规划刑分二期实施，左南部一期项目午为安置住宅小捆区及其配套工仍程，用地面积兰为蜘89348.塘56m亏2霸；灵蚁北部二期用地轻为薄125195妻.31m新2亮。评价项目组成旗根据项目批复裳及马##壳海投房环评委能托书，本次环砍评项目为金***弹居住棍小区一期工程失。惯建设项目工程爽概况项项目名称及建软设单位艘（炸1漫）项目名称：筒***正居住肢小区一期项目捎（宁2起）建设单位：熊##申海投房地产有谎限公司躬（恰3闲）工程规划设姥计单位：温##占市建筑设计院昏有限公司辞（怨4骑）行业类别：搅房地产拳经营迹开发。食（悟5朗）总投资：总哲投宁资陆3400未0征万元（不含柱***呆边坡工程投资识）。曲（沙6痰）工程进度：言工程预计污于裕200巾7季年内竣工，工谊程竣工后由夏某页区政府按相关块规定收购。建设地点疼***因居住霉小区一期项目聪东临兴港路，因南临建港路，苦西面背靠招***询山。一期项目脚现状用地东部嚼为已平整地，露由于西部希***蛾山体坡脚线位匙于小区中部偏初西位置，根据售某杏区人民政府和斗##局华厦国际电力妖发展公司有关秧协议，该部分最***焰山体已由机某件区人民政府收消回并正在开挖知之中。详见附池件。狂图外3久－翼1两***逝居住小区总体膏规划图性平面布置及功及能区规划1、平面布置督（渠1邀）总体规划架劣构岭本工程用地呈移南北方向的长以方形（见喝图敲3-璃1赠），总用地面泼积供为带89348.令56m黎2润，总建筑面积潜为茅181547石.41m才2唇，扔由油2耳6凭幢多层住宅摊、针9专幢扩1面8萄层的高层住宅专和臭2壳幢小高层住宅末组成；多层住击宅布置在东侧凑，高层住宅布捷置在西侧，小乔高层住宅布置推在北侧。在高壮层住宅与多层扰住宅之间设一律条贯穿南北的午步行内街；多蒸层和小高层住脸宅底部设置了绘商业服务网点塑。小区主入口冻设置在兴港路需一侧，另在地膛块南面设置一阻车行出入口。平项目总平面布横置图昂见叶图蜘3-她2介。夸（己2蓝）交通组织设览计秧A匀、路网及人车拨流组织鸦本工程交通组假织充分考虑居夫民出入的安全能性、方便性以南及周边的城市勾交通状况，实屋现完全分离的烫人车分流交通凡组织。规划在尘小区外围设机设动车环路以解扭决居住区的机设动车交通，一架方面将部分车袋行交通解决在积环路外侧，避吹免对区内居住搂生活的噪音干薯扰，另一方面穴又可快速的到卡达不同的地块移，将不同居住禽组团联系起来牺。组团内部除旬消防应急之外躬，平时不进机珍动车辆，让组胶团内部成为纯康步行的环境，虏确保组团内部眯的安全和宁静部。财喇B信、停车场布置宿地面停车场均变布置在机动车递道两侧，减少酱机动车对小区草内部的干扰，翁小区共设两个纱地下汽车库，哄汽车库的出入奇口布置于机动验车道附近。地马下车库按平战深结合利用，平荒时为地下车库距，战时为人防蓄工程。旧（帜3从）公建布局荐A匹、东面沿兴港唤路多层住宅底撒部和北面沿金煎海路小高层底项部布置店保图杀3念－甲2业刺项目总平面布绝置图赤铺，方便区内邮居民及周边住主户的生活需求速。筹B田、西面高层与侄多底部布置商精业内街，提供苏了平时居民交支往及休闲空间疮，促进邻里关放系。岸（吹4淋）建筑布局及致住宅类型分布经A偶、北部为小高槐层单元式拼接阀，均为南北朝很向充分利用地嫂形，提高土地松使用率首；尚B冰、东部多层部炊分采用单元式紫拼接，坐北朝概南，具有良好臣的通风采光，此其底部西侧布丘置店铺，为小身区的配套设施晃之一理；米C土、西部采用扁绢平型的点式高私层，使尽可能阀多的单元户型装能多享受海景株与山景，充分紧利用倚山向海白的优势；采用口大间距低密度践的宽松布局强伴化庭院空间。糕B纹、建筑布局朝距向稿住宅布局以南欲北朝向为主，饮同时争取景观下面的利用。同溪时利用围而不卡合的布局，有欣利于夏季东南间风向的疏导与筋共享。除(5裤)哀住宅通风空调衔设计蹲A记、厨房、卫生枝间通风设计阿厨房、卫生间旦设置排气竖井惊，废气由竖井谜至屋面排放。虽公共卫生间设拾置机械排风系叹统，换气次数镇为柿6罩次残/h淹。B、空调设计袭客厅、主卧均暖设置分体空调社（壁挂式或柜助式空调机），恰冷凝水管同时宴设计施工。单体设计慰抗1思、平面设计：隶住宅户型安置末标准面积为人融均稳50m岁2顶为模数，分别漠设计寒有够50m井2塌、阔100m懂2赞及零150m性2众三种户型，其社中竿150m及2狼仅为住宅顶部折的少数跃层户球型。按照照顾哀到绝大多数住蓄户的要求，大克户住宅为南向未或南偏东（西圈）向，并设计澡尽可能多的面惑海住户。伸战2策、建筑形象：督小区立面色彩这简洁，明朗，凳采用的典雅的马浅色为主调；两第五立面采用球坡屋面造型，间总体风格追求机与兴港路对面既的未来海岸居塌住区相协调。撇主要技术经济南指标统1赏、主要经济技腹术指标网***晶居住透小区中主要包语括居住、商业旗、道路及绿化目等地块，其中渠居住和商业占筛大部分，主要贞技术经济指标引见验表乡3-背1饭。毫表词3-校1灶***倍居住挺小区一期建筑迷技术指标一览悲表趴项碑互丽目飞单位插数尚量棍(呢含绿化隔离带返指蠢标燃)以用地面积贝m声2带86978.医996歪总建筑面积勉m纷2税193970见.06忌地上总建筑面繁积猫m圣2读181547桐.41仆其中隐居住建筑面积映m牲2脊160974环.1燕商业建筑面积常m柄2牙20573.接31餐占地面积凭m暗2刺28816晴建筑密度销%早33停容积率串2.09嚷地下建筑面积残m博2距12422.淹65延绿地率躲％陕30父停车位耕个告20屈0枯个（地罪上灾5唤0报个，地枝下郊15沉0咏个）莫总户数洽户惜208究7删（课若枝1个8颠层南侧修改寻100m竖2案，则总户数高为述178线1款户）提人数扁309悼6舌人墓剪2嘉、户型套数指短标波套型面积皇1率8帆层南侧举为挽50淋m拦2邪套数（套）纽1雀8杨层南侧衫为颤50诉m勒2僚套型比例应1昏8巧层南侧摄改踩100却m姜2刮套数通1局8出层南侧扁为纷50醉m调2幻套型比例唯50兆1224夜58.6%垮612掘34.4%绸100印717饶34.4%减1023械57.4%捎150忘146甜7%画146员8.2%气合计础2087春100%放1781胶100%养人数石309绕6配人公用工程给、排水规划1、给水（1）用水量谷总用水量壶为手2574m蕉3熔/卖d厘，生活及消防需用水由兴港路念及建港路市政捷给水管各引一受条发DN20妇0漂的给水管，在永小区内形成环家网作为本项目窃的生活用水和役消防用水。在麦地下室钱设怀233夕m廊3验的生活水池宵和平312m被3放的消防水池，叫作为本工程的传室内外消防用精水。小区绿化省、道路浇洒用辫水采用中水系选统供水，中水争用水量蔬为窑61.2m纤3蓬/狂d电。项目用水量弓估算见梯表双3-线2厅。孕（诊2权）供水方式四为充分利用市暖政水压，地上牢一层至地上三还层由市政水压富直接供水，地瓜上四层至十八宾层住宅均采用顾恒压变频给水末设备加压供水趴，以保证水压脚稳定，变频设教备设于地下室择泵房内，供电宿要求双回路。知水表设置采用棍一户一表制，灭设于户外；商狠业用水、人防船用水单独设水挽表，中水设总罗水表。后2搂、中水回用系针统塞他纳延混乒离圈轨抱熔赔本项目的生活讯污水犬（弦2316愉m友3望/趣d沟）中的一部分卖经生化和消毒况处理后达到螺中水回用水质寻标辅准贤CJ25.1狸-8情9宜《生活杂用水想水质标准》晒后，作为绿化漂和道路浇洒用潜水。浪表拳3-2惯换项目用水量统勇计表熔用水单位砌用水量标准急用水单位服最大日用水量筝（踩m姑3收/d鄙）途最大时用水量你（寒m听3灿/h射）钱住宅伍300L声/铲人驾.d甜208记7停户聚（话3.船5顽人让/竿户）展3789刚216.7扣商业网点拆8L/m氧2吩20573声m待2块172.4现43.1阻未预见水量订按日用们水意10弹%望计霸233.96妇25.9抬总用水量赏2573.9稍6妈25.9筐道路浇洒耽4L/m卷2败.d煤1900m普2雅7.6荣1.24灶绿化闪2L/m隙2跃.d伙26802尝m袋2资53.6亮20.13、排水诞本工程排水采梅用雨、污分流屈。污水排放量遇按给水量今的槽90醒%厉计，总污水量溜为栋2251.2地m跳3的/旱d伟，经化粪池处械理后排入兴港菌路市政污水管醒网，然后进入舟某蚕污水处理厂处赛理达标后排向朵九龙江河口湾加海域。远雨水经雨水斗埋、室外雨水口层、空调冷凝水僻经收集管、室海外雨水管排入贷兴港路市政雨裂水管网。雨水较排放量为消：妨T循＝翁1续年妄，迹q斥s煮＝民262.88无6L/s.h舍a自，总雨量最为末2348L毁/顶s笼。供电规划抓1挺、根据估算，滩本工程总设备架容量之为印11946k蓄w押，总计算负荷皇为娘5213k阅w廉。鉴于小区负款荷较大且比较周分散，拟矿在破35箭#惹楼一层设一忧座割10k朵V问开闭所，并两幕路艇10k糕V印市政电源由进纸线宝；检10k毁V仰系统采用环网尊供电。在小区怨内炒设悬4膝个变电所便，步1诞#看变电所（兼开恋闭所）拟设希在墓35肥#库楼一层，内设亡两击台敢1000kV净A恼干式变压器乳，洋2参#务变电所拟设禁在蜡33沾#废楼一层，内设喇两绍台核800kV种A根干式变压器忠，双3蜘#嫌变电所拟设粪在早30断#过楼一层，内设奇两纺台偷800kV漏A互干式变压器汉，彻4抢#散变电所拟设炮在煤28缠#弃楼一层，内设呆两把台宿800kV视A杜干式变压器，编总装机容量悬为途6800kV格A馆。汗2倡、本工程战时疾地下人防的应现急照明为一级臭负荷，地下车殿库和二类高层疗住宅楼的消防旁负荷按二级负妇荷设计，其余量用电负荷按三印级负荷设计。预另外在北地下炮室设置一柱台瓦500KV劈A挑柴油发电机组戴，以提高供电谦可靠性，满足促小区内消防设版备、应急照明晓及其他重要设速备的供电可靠柱性。咐3渗、住宅用电采厚用电缆沟或电炕缆桥架引至各萝用电单元，集吼中计量；商网甜配套及车库用熟电设单独回路定，集中计量；磁动力设备放射孟式供电。应急叮照明、消防水坝泵、消防电梯架、防排烟等消依防用电由双电贫源切换箱供电卸。供4煎、景观照明与击建筑外立面配块合，设置泛光然照明；在小区吓的主要庭院景汗区及公共绿化蒙与景观配合，晶设置景观照明撒。嚷电信、有线电言视规划（1）电信侍本小区共设你置乓450牌0来门电话狮及客220采0崇个宽带网络终召端。住宅每户举引入二对电话铅线及一条六类微线，其余场所严酌情预留，并姓考虑适当公用背电话。住户每召户拟设置一套签家居多媒体箱怜，在道路设置懂宽带网光纤干舒线路由器。拟粱设三个电信专番用机房。露（绩2谢）有线电视豪本工程设有有冷线电视系统，到有线电视信号疯源引自市政电冻视网。住宅每间户引入一条电酱视信号线，其刊余场所酌情预顿留。本小区共蜻设吸置唯230拐0怎个电视终端，肉拟设两个有有骄线电视专用机码房。缝绿化和景观规第划轻小区绿化和景饶观设计追求人犬、城市、居住辉区、自然的完猪美结合。小区锋景观以组团空攀间作为组织区膝内景观的主要喇场所，并通过雕轴线、组团空楼间居住区与城龙市、（慕***测）山体绿化相贝互交融。在小叮区内部主要车基行道两侧利用挨小高层布置端了额“纸绿挤色纹”旺停车场，再加胞上小区内部开歉阔的绿地，适润当的景观建筑茂，使整个小区蛾的景观设计兼鸦具观赏性和趣偏味性。在较小极规模的开放式伯布局中，布置怎精巧的园境景烘观，无形中扩疮大了绿色空间倘，贴近自然。要通过合理处理刘住宅、建筑、璃道路、广场、滴院落、绿地的现相互关系，体姨现了宫以怜“远人为凝本洪”结、窜“咸以自然为在本肢”施的思想，使居遍住小区生态环皮境与绿化环境比达到步移景异益、赏心悦目的吼整体效果。消防规划年1低、消防系统设肯计芳（躺1攀）系统选用及泽设置部位克A办、室外消火拴辆给水系统：沿仍建筑物周边布跪置。搁B蚊、室内消火拴默给水系统：保慰证每层任何部丈位均有两股水训柱同时到达。污C壶、室内自动喷发淋给水系统走咳道设简易喷淋浓。蔽D剧、发电机房采淹用喷雾灭火系委统。2、消防水源稻（职1情）水源：赔由兴港路及建侦港路市政睡给水管各引一悟条锋DN20式0梅的给水管，在似小区内形成环植网作为本项目跃的生活用水和稼消防用水。在糖地下室设跑312m拌3敏的消防水池，弄作为本工程的登室内外消防用枪水。犬（触2勿）在本工程的拥最高处设谅一椒18m轧3揉的屋面消防水虎箱，水箱满足车最不利消防火选栓静水压叉力亚7湿m扎的要求。康3藏、灭火器的配愤置设计策本工程每个室啦内消防箱内及柏各电器设备用预房配衫置旧2珍具访MF你2反磷酸胺盐干粉朴手提式灭火器织。擦4爆、消防用电设匪计弓（驴1暴）电源设置具本工程汽车库石和二类高层住嫩宅楼的消防用萄电按二级负荷效设计，由市政绿引来两模路结10K表V甘电源环网式供周电。另外在北冈地下室设胳一榴500K古W使柴油发电机，贷作为备用电源蠢，当市电消失逢时，机组自起江动翁在提1渡5副秒内带载运行旦。陪（坝2位）去意配电线路屋消防设备用电升专设应急负荷承母线段，自变捧电所以放射式促专用回路馈电屈，消控室，消展防水泵，消防善电梯，防排烟续风机采用双回轮路最末一级配啦电箱处自动切寨换的供电方式迅，向消防负荷胶供电的线路采墓用耐火电缆，皇此外，一般的读电力照明线路滔均用阻燃型电泛线和电缆，不随同类电缆同层广桥架敷设时，莫用隔板隔开，甩桥架及支撑件枕涂防火涂料。绳（屠3服）火灾应急照的明止A脾、棍在楼梯间，疏秆散走道，商场丝等公共场所设痕置火灾应急照怕明。众B闪、在安全出口床上部的顶棚下值或墙面上设置板安全出口标志赠灯。寒C废、正在消控室，消轿防泵房，变配彩电室和电话总两机房以及发生寄火灾时仍需坚指持工作的所有有房间设置应急认备用照明，并巴保持正常照明消的照度。计（暮4颤）火灾自动报袋警系统A、系统构成侧本工程按防火陵等级分类属二矛级保护对象，泼选择食品报警伶系统；在一层粗靠近入口处设超置消控中心，呜内有火灾报警轨控制机、联动浇控制柜、消防刮广播、通信柜脊及直流电源等匹设备。顶B饱坏、消防联动控承制忍消控室对消防酸泵、喷淋泵、刑消防风机、防羡火卷帘门、火巧灾应急照明等剃消防联动控制假对象均具紧急课控制功能，并御能切断相关部水位的非消防用姿电；对于消防座泵、喷淋泵、膏消防风机等还宜设有硬线控制避启停的措施，钓并能显示它们太的工作状态信其号。盐C撇糕消防专用通信悬消控监控室内称设有一套消防石专用电话交换退机，并装设有潜可直拨城服市度11与9搬火警的外线电爷话。大楼内消齿防水泵房、主耗要通风机房、席变配电室、防止排烟机房等处鄙均设有固定式抹火警专用电话宏分机。每个手券动报警按钮还巨设置电话插孔闪5夕、火灾防排烟麻设计馆（习1包）加压送风系组统策本工程为二类涛高层建筑，住培宅部分按普通踪住宅设计。即于防烟楼梯间及源其前室、消防扁电梯前室及合袖用前室开窗面平积满足自然排拿烟条件时，不君设机械加压送寇风系统。其他咬不满足自然排杜烟条件的防烟母楼梯间及其前枯室、消防电梯姥前室及合用前没室均设机械加态压送风系统。营火灾时，手动强或由消控中心盐自动开启着火楚层及上层合用继前室常送风口广，联动所有加符压风机开启。结（庆2饮）排烟系统映两个地下室，刺每个地下室各仙设三个防火分越区，火灾时，闻每个地下室各徒设勾4煎个排烟系统，勺均选用一台离顷心风机；每个基地下室均另贞设君2许个机械补风系薪统，均选用一膀台离心风机。减（锅3世）其他防火措泊施农通风系统的风妖管在上穿防火踩分区的隔墙处孟及穿越通风、乘空调机房及重戴要或火灾危险妹性大的房间隔课墙和楼板处偿设陆7沟0棋℃诚自动关闭防火忆阀。人防规划访本项目地下室字平时作为地下党车库，战时作雅为人防工程。播地下室设六级浴人防防护单元扶，每单元掩蔽炊人员牧为稠60浸0和人。姿1逗、人防用水设足计型人防时用水量句标准：裳饮用水王：刷瓣Q谨＝字6L/狠D律，挤H临＝徐15D什生活用水破：接Q偏＝都4L/折D课，颂H灿＝不7D旦每个防护区防盼护人永数外60闯0颂人，故设人防议水箱饮用水量帅：柴54m被3喉生活用水量负：催16.8m叠3蓝总用水量著：蓄70.8m钢3版2糖、人防排水设殃计痕人防内部排污守管采用镀锌钢糕管。蝴人防洗消口部剂均设抗爆地漏剑，污水经地漏渡收集后排入人碌防专用的集水陶坑。其余必需衡进入人防防护阁内部的管道，薄均在管道进人叙防区内部设防愿爆波阀门。夜3物、人防通风设暖计蛮每个人防单元出设独立的进排至风口部，每单门元设有清洁式嫩，滤毒式，隔醋绝式三种通风毁方式，通过阀锄门控制，通风口方式可相互转签换。昂每单元设置如次下：悄清洁式通风量衣为挂4000m绪3腰/套h碰，滤毒式通风素量避为枝1600m颈3嫩/猎h网，隔绝防护时寄间均不小杆于喷3绸小时，战时防驰毒通道换气次元数不小殃于龟3猫0韵次笑/大h确，单元设备选俱：码DJF-吐1京型脚踏电动二葱用风机售共困2历台钥；各SR78-1栏00蹄0证型滤毒器选共透2属台葬；命LWP-X-左3拒型滤尘蛙器百1换台扰，托Y字F奋－泪d20探0谁型超压排气阀秤门抛共榆6毁只。航建设进度和施伐工方案猜施工内容及进波度队施工内容主要马包括场地挖方敬和平整、开挖疮基槽、铺设管跟线、回填基坑章、地基处理和骡上部建筑施工扇以及环保处理坛工程和绿化工失程。目前正在战进行吸***捐边坡工程的山乏体开挖工程，钢一期工程准备查立即开工，大戒约及到饼200村7扒年完成。董涉及土地征用仰及拆迁泛本项目用地为狂拆迁安置房用峡地，涉及土地音除现已平整的此土地外，尚有励某魔区政府与嵩屿象电厂协议收回日的喷***净山山地忍5000称0m屋2栋，有关协议详搞见附件。本项发目没有涉及到异居民拆迁问题宿。施工设备群施工主要机械谅设备：静压桩忽机、压路机、絮推土机、挖掘站机、搅拌机、植振捣棒、塔吊挑、钻孔灌桩设复备及各类装载印车。主要垂直理运输机械为双律笼施工电梯以盲及其他施工中衬常用的小型施泻工机械。工程分析绸运营期污染源药排放情况分析哭1乎、水污染源排傅放情况分析盒运营期污水主旁要为居民生活采污水、住宅楼纸一层商铺的商缎业污水以及其蔽他公共设施等夸排放的污水。贞根据项目设计右，本项目污水脊量按给水量赚的吗90介%萄计，根据顶表毯3-育2拥知总用水量剂为创2574t/仁d插，则总污水量羽为扑2316.某m弱3览/骑d籍。生活污水、天综合污水（包惑括商业污水、伐其他污水等）泽的主要污染物蚊为端S哗S五、棚COD阿Cr戴、胜BOD泽5盐、氨氮、动植泳物油等污染物无，参考典型的券生活污水水质皮，浓稀度腰COD疫Cr冲芝为饱400mg/古L裙、悟BOD圾5泡为甩300mg/刚L慈、旅S娃S旅为凶220mg/播L昼、氨氮伏为追35mg/坛L择。拟建小区的挽生活污水经化巷粪池处理雄达坚DB35/3矮22-199姑9拌《昨##冠市水污染物排腔放控制标准》钓中的三级排放炎标准后，部分眉（袖65t/湖d穴）经深度处理篇达中水回用标绩准后作为小区珍的绿化和浇洒菊道路用水，其旺余呼2251t/谋d搁排入兴港路市惜政污水管网，启然后进入籍某盗污水处理厂处促理撒达漂GB8978冲-199良6本《污水综合排裕放标准》中的黎一级排放标准保后排向九龙江牙河口湾水域。哗本项目废水污咳染物排放浓度后：僚COD碌Cr披蛙为揪300mg/犹L参、遵BOD异5恩为叔200mg/设L沟、呀S澡S伙为急300mg/蛙L今、氨氮绕为教20mg/死L猾；废水污染贺物航COD蒜Cr横的排放量屿为两247t/伴a勇，吴BOD延5折的排放量贫为澡164.7根t/松a供，喂S形S踩的排放量霉为挡247t/枣a朴，氨氮的排放帝量先为雨16.5t极/悔a盯。店2掠、大气污染源倘本项目的大气逼污染源主要有待居民厨房含油袜烟废气、地下纤车库废气、柴设油发电机废气嚷等。谜（烧1犹）居民厨房废傅气受本项目为住宅邀区，共骄有闲208刷7仙户，生活能源抱为电和罐装石摸油液化气，耗愈气指标件为慢4哲5掘万大劈卡抬/状人鸡.匆年，折找合私60m啦3柱/宅户埋.谋年，燃烧后产峰生的含油烟废窄气经抽油烟机怠和住宅楼排气绢竖井通过屋顶莲排放，多层住前宅的排放高度显约猜23披m凑，小高层和高配层住宅的排放亭高度两约雁40-53碗m群。废气中污染镜物主要收为迹NO棋2检、所SO藏2泰、烟尘和油烟萌。根躬据化“确环境影响评价行手丝册边”班，按燃北烧疮10技0蝶万严m就3叨燃气排验放售NO岔2功、暴SO痰2糊、烟尘，计算疑本项目大气污轨染物年产量见三表届3-鲁3捆。广表仅3-3将武单位燃料排污封量及本项目排紫污量一览表婶项目畅NO券2剂SO纪2弊烟尘画燃竖烧裳1尿百狗万甜m询3谁燃气排放量趴（拒k盖g详）形1843.2随4混630娘302.0屯本项目排放量煮（树kg/d拨）监230腿78.7浮37.8违（翠2散）地下车库废拘气、柴油发电巾机废气料在小区北部人者防地下室建佛有皂500k框w源柴油发电机房街。柴油发电机蔑在停电时运行轧发电时，将排批放废气，机房丸采用风冷却方尝式，烟气经过充消声器处理接捏至烟囱高于楼杏顶屋面排入大馋气；地下车库萝中设置机械送知排风系统，废洽气排出口高于丢地唐面维2.伯5连米，由于排放膀废气中大气污菜染物浓度很低浮，可以达标排烘放，因此对周岔围环境空气影粘响很小，不进择行源强计算。皱3誓、噪声污染源助本项目噪声源宣主要来自泵房染、柴油发电机链等设备噪声；施商铺等营业场猜所的社会噪声对；兴港路、建慢港路的交通噪镜声等。水泵、扇柴油发电机等讯噪声级大敢约普85-95d味B诸；区内社会噪孕声根据类比资收料，商场外大削约顿在宿65-70d斯B汤，生活区内大尚约吗50-60d葵B判；兴港路、建刚港路的交通噪健声级实测第为拖72-73d具B麻。本项目主要玻固定噪声源源绢强见桂表帆3-湖4猫。驻表幼3-4染琴主要设备噪声胡源强一览修表萄纠甚单位页：盈dB庄设备名称俯数量解噪声等级咐设备名称掀数量起噪声等级泡柴油发电机帮1壤95-100宝离心风机挑6激85-90寒各式水泵借15肃85-904、固体废物贴本项目建成投做入使用后，所洞产生的固体废份弃物主要来自抹居民生活垃圾韵、商业垃圾。说生活垃圾产生占量采用以下公截式估算：态V黄生徒＝掩f登V芹×NT团其中倾：扮V撕生策—透—赞垃圾产生量绸（刷t/剑d葛）；源f谎V预—病—评人均垃圾产生套量扶（倒kg/d食·旺人）；傍NT角鸣—泽—抖规划人口数（狗人）。秒燃气户人均垃嗓圾产生量波以乔1.2kg/舍d落计算，商业场偶所职工人均垃足圾产生量险以旱0.2kg/趟d双计算。本项目越计划建设住宅浸总户鹊数竿2087施户，吼设计居住人数低约满为件309僚6拍人，则垃圾产伙生量约脉为膊3.71t/隐d喊；商场面晨积单20573夕m判2肺，商场以按每熄30m增2仅配姥备席1系名职工计，职鸟工总数五约短68创0冻人，则垃圾产苦生量约在为外0.136t街/尖d搂，则本项目垃卧圾产生量总计鞋约停为垄3.85t/姐d馋，胡1405.3唱t/已a忆。枝施工期污染源滥分析屯本项目施工内贪容包括地下和之地上工程等，羽施工过程的污碑染源主要为建锦筑施工噪声、缘运输汽车尾气加、燃油机械的舒尾气、施工粉纤尘，装修涂料卧的有机溶剂和天建筑垃圾，以垮及施工人员排委放的生活污水其、生活垃圾等扇。1、噪声款不同作业的机亭械产生的噪声金和振动。打桩剧作业是采用压忽桩机，会产生渣振动和机械轰旱鸣噪声；挖土绞采用挖土机、现推土机、运载游车等；浇铸水计泥作业有装拆则模打击木板和蜘钢铁的电锯、虑水泥搅拌、捣统振等；还有水佣泵的使用；装贯修作业中割锯括作业，会产生窑明显的施工噪尚声。据类比调垦查，施工时各辩种机械的近场帅声级可栋达瑞80-100搜dB枕，这些设备的势噪声源强见掩表冷3-代5垦。亲表绑3-5幸及主要设备噪声孝源强一览扰表