山东监理协会建设工程监理工作规程

前言为规范建设工程监理工作行为，保证监理工作的质量，根据山东省住房和城乡建设厅的计划要求，山东省建设监理协会在广泛调查的基础上，参考国家相关标准，结合工程监理实践经验，编制了本规程。本规程的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.施工准备阶段的监理工作；4.工程质量控制；5.工程造价控制；6.工程进度控制；7.安全生产管理的监理工作；8.工程变更、索赔及施工合同争议处理；9.监理信息管理；10.监理单位对项目监理机构的考核；附录。本规程由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建设监理协会负责具体技术内容的解释。本规程在编制过程中，由于时间紧促，难免存在诸多不完善之处。为进一步完善本规程，请各单位在使用本规程的过程中注意积累资料、总结经验，及时将有关意见和建议反馈给山东省建设监理协会（地址：济南市小纬四路46号，邮编：250001，电子邮箱：），以供修订时参考。主编单位：山东省建设监理协会主要起草人员：xxxxxx主要审查人员：xxxxxxx目录HYPERLINK\l"_Toc403570357"1总则7HYPERLINK\l"_Toc403570358"2术语8HYPERLINK\l"_Toc403570359"3施工准备阶段的监理工作9HYPERLINK\l"_Toc403570360"3.1一般规定9HYPERLINK\l"_Toc403570361"3.2项目监理机构组建9HYPERLINK\l"_Toc403570362"3.3监理人员岗位职责9HYPERLINK\l"_Toc403570363"3.4项目调研及策划11HYPERLINK\l"_Toc403570364"3.5监理设施、设备及资料准备11HYPERLINK\l"_Toc403570365"3.6现场办公场所形象建设11HYPERLINK\l"_Toc403570366"3.7资料收集建档12HYPERLINK\l"_Toc403570367"胆3.8修合同交底与合歉同分析彻12HYPERLINK\l"_Toc403570368"樱3.9绕监理规划及监掏理实施细则编港制与审批侮13HYPERLINK\l"_Toc403570369"依3.10共设计交底与图筛纸会审区16HYPERLINK\l"_Toc403570370"挤3.11翅施工组织设计拆审查芬16HYPERLINK\l"_Toc403570371"聪3.12秆第一次工地会足议魔17HYPERLINK\l"_Toc403570372"钩3.13舞监理例会秃17HYPERLINK\l"_Toc403570373"耳3.14喝质量、技术、博安全专题会议油17HYPERLINK\l"_Toc403570374"纽3.15歪开工条件核查往18HYPERLINK\l"_Toc403570375"僚3.16贱监理日志书18HYPERLINK\l"_Toc403570376"婚4右工程质量控制送19HYPERLINK\l"_Toc403570377"贴4.1宗一般规定册19HYPERLINK\l"_Toc403570378"毛4.2花质量控制的方跪法尤19HYPERLINK\l"_Toc403570379"尽4.3酬质量事前控制量的主要工作培20HYPERLINK\l"_Toc403570380"溜4.4隙施工过程中的旱质量控制虎21HYPERLINK\l"_Toc403570381"个4.5及质量问题、质亿量缺陷、质量奇事故的处理及嘱程序匆24HYPERLINK\l"_Toc403570382"充4.6绒住宅工程常见牙质量问题的监猛理工作要点包25HYPERLINK\l"_Toc403570383"巷4.7站装配式混凝土惨结构质量控制符要点缸26HYPERLINK\l"_Toc403570384"曾5员工程造价控制堂27HYPERLINK\l"_Toc403570385"骑5.1桐一般规定轮27HYPERLINK\l"_Toc403570386"友5.2厉工程计量卧27HYPERLINK\l"_Toc403570387"秧5.3赌工程经济签证舅27HYPERLINK\l"_Toc403570388"斯5.4贼工程款支付福28HYPERLINK\l"_Toc403570389"治5.5笔竣工结算审核死28HYPERLINK\l"_Toc403570390"哀5.6框工程造价控制逆方法颜29HYPERLINK\l"_Toc403570391"嚷6惭工程进度控制双30HYPERLINK\l"_Toc403570392"省6.1药一般规定培30HYPERLINK\l"_Toc403570393"精6.2拥进度控制工作望内容梢30HYPERLINK\l"_Toc403570394"兰7种安全生产管理学的监理工作朱31HYPERLINK\l"_Toc403570395"拔7.1保一般规定泥31HYPERLINK\l"_Toc403570396"糕7.2狂监理组织机构倾的岗位职责析31HYPERLINK\l"_Toc403570397"降7.3蛮安全生产管理钢的监理实施细弄则扬32HYPERLINK\l"_Toc403570398"惠7.4阿安全生产管理照的监理工作内斤容棚33HYPERLINK\l"_Toc403570399"汤7.5汗安全巡视与安雾全日志召35HYPERLINK\l"_Toc403570400"满7.6些安全例行检查电36HYPERLINK\l"_Toc403570401"征7.7龄事故处理努36HYPERLINK\l"_Toc403570402"看8树工程变更、索零赔及施工合同耕争议处理究37HYPERLINK\l"_Toc403570403"象8.1弱一般规定奶37HYPERLINK\l"_Toc403570404"嘉8.2脏工程暂停及复用工矛37HYPERLINK\l"_Toc403570405"漆8.3浑工程变更驳38HYPERLINK\l"_Toc403570406"历8.4蓄工程延期及工狮期延误宪39HYPERLINK\l"_Toc403570407"楼8.5涝费用索赔控39HYPERLINK\l"_Toc403570408"误8.6长施工合同争议岁及解决程序叉40HYPERLINK\l"_Toc403570409"择8.7模施工合同解除鸡41HYPERLINK\l"_Toc403570410"匹9详监理信息管理同42HYPERLINK\l"_Toc403570411"职9.1韵一般规定情42HYPERLINK\l"_Toc403570412"太9.2丧信息管理工作绝42HYPERLINK\l"_Toc403570413"奴9.3环信息处理方法松42HYPERLINK\l"_Toc403570414"红10乔监理单位对项戒目监理机构的隆考核规43HYPERLINK\l"_Toc403570415"呜10.1烟一般规定绑43HYPERLINK\l"_Toc403570416"况10.2手考核内容和处裕理觉43HYPERLINK\l"_Toc403570417"附录45HYPERLINK\l"_Toc403570418"驾本规程用词说象明关51HYPERLINK\l"_Toc403570420"条文说明531总则林为规范山东省损建设工程监理笼行为，促进监阀理工作标准化咬、欢规凭范法、缓程序化和信息宜化，提高建设华工程监理水平晃，依据通工程薯建设刻相关法律、法随规、标准，结销合山骡东详省建设工程监偿理实际情况，语编制本规程。雁本规程适用于读山东省行政区悔域内新建、扩赢建、改建的房溉屋建筑工程和颤市政公用工程税施工阶段它监理活动。行1.0.3艳寄建设工程监理爸实行总监理工妖程师负责制。酷建设工程监理国活动脉除应符合本规变程外，尚应符铁合国家、行业健和地方现行的飞有关标准但的规定。2术语实测实量喘项目监理机构尘在对检验批一仆般项目进行平架行检验时采取活的现场量测确。工程经济签证晒按缎施工灾合袜同约定，由建敌设单位、工程斥监理单位和施吊工单位踢各桃方代表就鸽施工痒过程中涉及合拘同饲价款乘之外耕经济奖责任忠事件所做的签构认证明路。辱监理安吩全管理人员项项目亩监理担机构诚派驻现场的专扮职或兼职从事巡安全生产管理权监理工作跳的真人员畅。安全巡视握项目监理机构瞒对守施工现场安全碗生撞产管理草进行雁的定期或不定勤期的隔检查活量动。安全日志努项目监理机构伴每岩日对建设持工程元安全生产管理满的监理工作所弟做熔的记录。挺施工略总旱进度节点控制老计划记项目监理机构暂为实现进度灿事前枯控丈制篮，依据施工合饱同明工期胀目标哪编制的屠关疤键节点技控制性计划酱。害3限监理偶组织任与附准备快工作贵3.1粉一般规定含项目监理机构料组建应依据监题理规范、山东虏省相关规定和凑监理合同见的要异求民，充分考虑工影程特点、屡规模、技术复菜杂程度、环境填等因素，教并遵循适应、可精简、高效的浴原则。童监理规划播编制利应以工程建设残相关内法律阅法规伟、挂标准姨、话合同鹅为依据，监理碍规划应结合工封程实际情况，急明梳确逢项目监理机构左的甚工作目标，垒确宗定践具体的监理工月作制度、内容筋、炉程序、方法和曲措施靠，并应具有针左对性其。李监理秧实施细则尊应符合豪监理规划的要践求，并具绘有湖可打咽操厚作性梅。敞工程熟监理单位应组耀织搁项目监理机构岩对工程倘项目进行前期丙调研、合呈同船交底、资料收堵集建档叼。推3.2护项目监理机构旨工遇程孔监理单位应在波监理合同签订托后腐，第一次工地老会议前押将项目监理机棕构的组织形式焰、人员构成及息对总监理工程循师的任命禾，恢书面通知建设娇单位。承总监理工程师谣任命书按攻《建设工程监贺理规范》倒GB/T50辞319睡-2013阵附录表的也要求填写。总溪监理工程师代挡表授权书断应茅按门《建设工程监于理文件资料管弄理规程》游DB37/J竟5009铲-2014坊附录表雾F.0.吸3描的蜘要求填写姓。布项目监理机构奇由总监理工程守师、总监理工禽程师代表（必么要时配备）、曾专业监理工程晌师、监理员等渗组成。下列情僻形项目监理机胖构可设总监理份工程师代表：躬1秩工程规模较大财、专业较复杂幅，总监理工程裙师难以处理多歪个专业工程时具，可按专业设畜总监理工程师灿代表。兴2走一个建设工程宁监理合同中包互含多个相对独域立的施工合同恭，可按施工合草同段设总监理傍工程师代表。鸽3惰工程规模较大啄、地域比较分鄙散，可按工程怒地域设总监理蔽工程师代表。依4更同糠时惧担任总监理工甜程师的项目多啄于一项的。笼项目监理机构忘组成人员一般疑不应少于崇3钻人，并应满足坑所监理啊工程项目的专际业需要。牌总监理工程师什需要同时担任泳多项建设工程裙监理合同的总侦监理工程师时笑，应经建设单乖位书面同意，府且最多不得超吐过许3赢项。纺工程问监理单位在项妨目监理过程中爹经建设单位同浆意后医更换总监理工刃程师策时，应提前向瓜建设单位书面惜报告，书面通烘知施工单位；需更换项目监理挪机构其他监理牧人员，应以相哄当资格与能力桨的人员替换，璃提前书面猴报送建设单位借并通知施工单便位地。使总监理工程师凑应履行下列职诚责：载1盖确定项目监理暖机构人员及其敬岗位职责。壤2纠组织编制监理借规划，审批监半理实施细则。伙3绪根据工程进展盖及监理工作情岛况调配监理人鸦员，检查监理棵人员工作。锹4狱组织召开监理忘例会。南5会组织审核分包干单位资格。索6知组织审查施工灶组织设计、（寸专项）施工方增案、窄应急救援预案尽。堪7君审查开复工报薪审表，签发工渗程开工令、暂浅停令和复工令燃。佛8塞组织检查施工数单位现场质量内、安全生产管今理体系的建立园及运行情况。应9恼组织审核施工拿单位的付款申熟请，签发工程消款支付证书，赌组织审核竣工港结算。奔10削组织审查和处界理工程变更。庄11状调解建设单位听与施工单位的纷合同争议，处何理费用与工期喷索赔。商12弟组织验收分部章工程，组织审箩查单位工程质纠量检验资料。纠13将审查施工单位赠的竣工申请，邀组织工程竣工贷预验收，组织内编写工程质量础评估报告，参达与工程竣工验友收。析14商参与或配合工丰程质量安全事借故的调查和处足理。与15耐组织编写监理顶月报、监理工桶作总结，组织客整理监理文件涉资料。功3.钩2月.家7缸总监理工程师造不得将下列工脊作委托给总监对理工程师代表腰：倘1伐组织编制监理尼规划，审批监鲜理实施细则。鲜2予根据工程进展袍及监理工作情幅况调配监理人炼员。犯3尚组织审查施工篇组织设计、（妖专项）施工方统案、应急救援权预案。蔽4逝签发工程开工否令、暂停令和齐复工令。免5唉签发工程款支肃付证书，组织浆审核竣工结算航。说6澡调解建设单位信与施工单位的慕合同争议，处絮理费用与工期冷索赔。戒7炒审查施工单位相的竣工申请，夺组织工程竣工兴预验收，组织挪编写工程质量钞评估报告，参貌与工程竣工验惰收。讽8趋参与或配合工响程质量安全事蹈故的调查和处洽理。呜3.驶2恼.绸8膜专业监理工程雪师应履行下列粱职责：胖1驼参与编制监理榆规划，负责编匠制监理实施细叫则。甲2后审查施工单位微提交的涉及本排专业的报审文述件，并向总监躲理工程师报告胆。席3穷参与审核分包爸单位资格。钓4溉指导、检查监衔理员工作，定僵期向总监理工似程师报告本专蚀业监理工作实街施情况。泼5浮检查进场的工肉程材料、构配离件、设备的质彼量。既6箭验收检验批、刚隐蔽工程、分磁项工程，参与获验收分部工程和。徐7掌处置发现的质寄量问题和安全诉事故隐患。胸8描进行工程计量尸。料9首参与工程变更示的审查和处理振。溪10肤组织编写监理券日志，参与编艇写监理月报。监11怪收集、汇总、锤参与整理监理余文件资料。您12学参与工程竣工唯预验收和竣工壶验收。庭3.印2搬.辛9扭监理员应履行敢下列职责：叫1浇检查施工单位级投入工程的人旋力、主要设备绿的使用及运行隐状况。尽2裙进行见证取样室。茄3贱复核工程计量俭有关数据。寒4搁检查工序施工年结果。汁5狱发现施工作业邻中的问题，及惨时指出并向专惩业监理工程师廊报告。装3.廊2闹.午10互信息锯资富料员念应姨履须行盛下列职责：模1接施工弦阶咐段监理过程中层文件资料及信龄息的收发、传债递、整理、归璃档、替借努阅，并形成记匀录台账洗。宝2格参加第核一次工地洁会炉议、监理例会夫及锡项目旁监理机构组织怠的专题会议，里记录并整理会辽议纪要。喝3家塔记录、喷整理锁工程资料台账胖，红参与完善萍监理循日志羊和体完成监理月报丑。辱项目监理机构义的堵图集、标准、则规范等存放、劈借阅锤和买检测仪器猴设备灭管理，并形残成闪记录台账。躁工尸程肉影连像资料收集、忘整理毕与赵存储。脚受逃总监理工程师困委托对项目机准构蕉印章坚进行保管与使买用。标项目监理机构拾工茫程竣工资料的帆整理腿、归档，并按倘建设单位、工摄程监理单位要乐求分别庆进行移遇交。章3.驻2债.递11她项目监理机构阶主锁要的内部管理冰制度包括：兽岗谈位职责公示制反度。泥考核检查制度堵。处监理载规划抢及殃监理实施细则摸等诞文统件跑的编悲审畅制度膝。迟监理歇日志晨的油管理制度。臂监理挎月执报予管理制度。童监理会议救制度。轰检验幻检测制度。舱台账姥管理喇制度集。买监理溜资料管理制度哀。廉政制度。霜行政慌后勤制度。镇3.糠2逐.止12哥施工现场监理斥工作全部完成阔或监理合同终竿止时，厌项目监理机构提可撤离施工现台场。晴3.鸟3两项目调研器3.个3滨.1档调研形式主戴要寄包括芦资料搜集蜡、施工现场通查验厌、电话调查、添访谈撞等。痒3.弓3蚕.2析调研包括量下亿例土主要内容：车工程概况。包极括锄地理位置、投清资歉额宏、建设规模、皮建设工期等。民工程各参建单头位及主要负责慨人。包括单位头名称、负责人踩姓名、联系方塌式等。锯施工现场交通钻、生活及办公工条件悠等基本情况。却施工环境条件贪。有建设极单位需求、项铁目的重点难点弃。杆监理人员需求州情况。携工程开工前的贱工作计划等。景3.渔3罪.3喇工程的监理单位解应在调研基础赵上，编制人员幸配于置及及进场计划、明追确监理人员岗瞧位职责、建立盾项目监理机构缩内部管理制度刷，编制工程开私工前的工作计歼划耻等仙。摘3.4单监理设施设备三与秃资料滤收集归档杠3.鱼4棉.1尺工程键监理单位应柴与信建设单位麻在铃监理合同中约伤定所需办公场宗所、设施、设登备及工程资料袋的种类、数量饮，赛以及提供方式爬和时间。拍项目监理机构狡应妥善保管和惊使用建设单位伍提供的设施，锣并应按扬监理合同约定廊时间移交卧给醉建设单位。宁3.征4运.2田工程附监理单位应按招监理工作需要色以及监理合同代的约定党，为项目监理索机构配备满足经监理工作需要挠的常规检测设钉备、工器具、挂标准书籍等。茄3.窃4狐.3务项目监理机构缘应在工程施工棋现场或庸其附近占设置纲固定的福、独立的办公括场所，并设置意明显标识。奔办公面积应与盈项目监理机构意规模巨机构锅相适应信，养人均工作面积宋不宜少于座5其m屯2帅。市监理人员应着醉装幻统万、佩戴统一的矩安全帽、佩挂佣统一的胸牌（奔卡）上岗。沸3.社4秆.4唇项目监理机构平办公场所应配社备统一的桌椅跌、文件橱柜等辽办公设施，并壳做到组织机构咐、规章制度、臣工作纪挂律、执业守则得、服务承诺、勾监理目标、岗狗位职责、工作杯流程、人员从传业证书、主要颂控制图表等克上墙公示飘。闪项目监理机构冶宜配免备怕信息醋管理挎平台容设施炭，推行碎信息化管理迷。予项目监理机构培应书面要求建耀设单位和施工卸单位在第一次职工地会议前提亏供有关资料。裙建设单位提供离的是主要资料厕包括慈：款施嫌工许可文件游；排施工图设计文只件（原件）；持工程地质勘察疗报告（原件）阶；馅水准点、坐标作点等原始资料距；在气象、水文观甩测资料；叫施工现场地下锈管线资料；乳相邻建筑物、敏构筑物和地下颜工程相关资料淡；析施工单位中标挎通知书、施工棒合同、施工招凝投标文件；圣建设单位与工庸程建设相关单弱位签订的合同朴协议书；亦工程实施所需求要的其他相关奶技术资料。黎2萄施工单位应提栽供主要烫资料漠包括吨：婚施工单位资质耽证书、营业执售照；湿施工单位安全而生产许可证书谋；责施工单位现场晃项目管理字机构国组逐成龟及各岗位人员裙的资格捡证书；颂特种作业人员敲上岗证。准相盐关测量夜、劝计量、检测设窄备的检定证书失或证明。炸工级程实施全所田需的其他相关撤资料治。珠3.持5湿合同交底与门合同分析男3.愿5怨.1管工程往监理单位应组旦织项目监理机鹊构人员熟悉监秋理合同，感并对监理合同鞋文件进属行交底脏。镇合同肥交底支包场括下列主要圣内容：稍1倡工程概况。后2只监理工作的服周务范围识和食内容爆。潜3剧监理工作的服税务期限。先4持工程的工期目普标、质量目标凶、造价目标、脆安全目标。映5龙双方的权利、紫义务和责任。谅6窃违约的处理条怀款。召7焦合同生效、变柳更与终止。葱8占监理酬金与支洁付办法。传9捕其它有关事项直。遣3.靠5吃.抖2凳总监理工程师族应组织项目监惩理机构人员对丑施工合同文件拴进行分析无研享究弃。合同分析弟包括下列主要流内容：奥1拐工程概况。2工期目标。3质量目标。哥4箩安全生产管理诞目标扇。眼5胶承包方式及中毛标价摸。饲6亦工程材料、构虎配件和设备的橡采购方式。妖7纺工程款支付和塔结算办法。饼8吴适用的工程质渴量标准。堪9矿风险与责任分纽析。者10轰违约、变更、望验收、索赔、我争议、解除等痕处理的程序和崭时间方面要求定的条款贯。察11俗其它有关事项帝。拾3.挨5浪.借3妙项目监理机构懒应形成合同油交底咐与合同怖分析铲会议纪要晴。孟3.方6袜监理规划及监彻理实施细则编剧制受3.闷6局.1虑总监理工程师携应在签订监理坝合同及收到寸工程苏设计文件后火组织膨编制监理规划艳，并在挑召开殿第一次工地会胁议前报送建设病单位。汤3.职6救.2运监理规划佣由总监理工程限师组织专业监撑理工程师编制滔，总监理工程火师签字后由工鸭程监理单位技否术负责人审批填加盖工程监理参单位公章。尸3.迅6使.3现监理规划蛇应依据建设工亚程相关法律、论法规及项目审昌批文件，闭与建设工程项悔目有关的标准牌、规范、规程依、订勘值察瘦设计文件、监唯理大纲、监理纽合同文件及与妈建设工程项目扔相关的合同垫等渔内容进行编制骤。萄3.送6露.4击监理规划应包太括如下主要内街容：求1畜工程概况躺。赢2庙监理工作范围逼、搜服何务连内容、碰控制忧目标雷。景3策监理带工作依据哲。侵4存监理机构的组求织形式辱、袋人员配备及进府退场计划、监棉理人员岗位职想责。篮5鹰监理主要工作现内容金。才6衬监理工作程序箩。硬监理工作制度戏。舒9嘴质量控制方法薯及措施飞。辉造价控制方法前及措施脉。枣进度控制肃方法册及措施熊。后11夫安全羽生混产管理跑的披监理方法及措驴施。立12智工程变更的管罢理方法弃。赠13钞工程索赔的控麻制及费用索赔狭的处理方法够。尚14茄合同和信息管皂理措施歇。妈15那组织棵协调。篮16窜监理设施品、贺设备。香17欺监理罢实施每细则编制贤方案。字18赏旁筛站监理方案。云3.策6今.帖5皂在吴实施共建设工程幼监理绑过程中，因设扔计、承包方式替、工期和质量球目酸标险等发生重大变夫化丘而砌需要吴调整监理榨规划时辩，总监理工程紧师应组织专业得监理工程师对吼监理规划进行谨修改，并经工揉程监理单位技串术负责人批准度后报建设单位火。像3.的6励.离6抖对专业性较强桌、危险性较大劝的分部立分项工程，艰项怎目监理机构般应相根驻据相关规定及窃监理工做作蔑开展的需要，特编制监理实施瓦细则露。持3.蓝6泼.霜7饭监理实施细则魄应在相丙应工程施工开求始前，由各专液业监理工程师猜编制并经总监匆理工程师审批控同意悬后实施苹。良3.印6翅.神8深监理拨实施细则的编忍制撑应紧依据下列资料副:监理规划。糊工程建设枝标准、工程设忙计文件。蹈施工厅组织设计、（唤专群项）施施工贷方案。众3.锦6漆.环9押监理实施细则响应包括以下主伏要内容：逃1尝专业工程特点咬。旦2资监理工作流程闭。贩3请监理工作要点埋。撇4茄监理工作方法言及措施蠢。特5清实测枣检查脑方案。欣3.蝶6袭.陕10墨在实施建设工陵程监理过程中天，监理实施细费则可根据实际望情况进行补充落、修改，并应变经总监理工程璃师批准后实施饲。伏3.陕7亿设计交底与图判纸会审琴3.议7海.1蔽项目监理机构史应参加建设单灭位主持的设计伴交底会议。昆3.矛7肚.2脂设计交底会议阁纪要应包厌括下列阿主要内容：狐1钩设计主导太思想、设计构嗽思、采用的设唯计规范、各专粒业设计说明等集。垂工程设计文件寇对主要工程材缝料、构配件和希设备的要求，笼对所采用的新穗材料、新工艺啄、新技术和新暖设备的要求，浮对施工技术的堆要求以及涉及狮工程质量、施哪工安全等应特嗽别注意的事项淘。畏设计脑单位对建设单喂位、施工单位粒和桶工程监理单位悦提出的意见和希建议的答复。南3.薪7炎.晃3先项目庭监理机构如发提现工程设计文滴件中存在不符壁合建设工程质帜量标准或施工调合同约定的质赤量要求锯时节，应通过建设裕单位炒向设计单位提京出书面太建议贿。决3.门7电.费4糟总监理工程师购应组织监理人罗员参加建设单岩位主持的图纸短会审会议虫，提出建议虑并在图纸会审腹记录上签认。擦3.燕7弟.虏5坦设计矩交底和图骤纸桥会审会议纪要窗应由建设单位训、设计单位、仗施工单位的新代表划和总模监理鹊工程师共同签花认。穷3.巴8加施工组织设计编审查痛3.让8溪.1鉴项目监理机构过应按监理合同识要求的工作标独准和时限审查伯施工组织设计爬，塌符合叶要求时，应由逮总监理工程师闭签认后报建设流单位。匠项目监理应范要求施工单位叮按已批准胃施工长组织设计组织互施工。投施工组织要设计需要调整置时，项目监理粒机构应按程序妻重新审查插。迈3.命8饱.2占施工组织设计枯审查程序：扔1尺总监理工程师娱应堵组织各专业监水理工程师母对施工单位在锣开工前向项目波监理机构报送得施工组织设计无予以审查毒。唐2躁总监理工程师退和塌各专业监理工省程师提出的审协查意见腥。剃需要伞修改扇的，返回施工昆单位进行修改悔，俊并败重新报审；嫩3甩施工组织设计兼经审踏查通过替签认恋后裁报建设单位，窜并发施工单位趴；汪4仰因寄设计文件变更时或物施工方案塔引起苍的荣施工组织设计根较大袭调整堡时，躺总监理工程师照应援重新组织审查辣签认，并报建辽设单位审批煎；浅5煮规模较大、工欲艺较复杂的工星程、群体工程桥或分期设计的剥工程可分阶段吹、分批次报审盾施工组织设计诱。肃3.闪8嘉.3今审查施工组织近设计的主要内亩容：凑1县编审程序和编绿审人员资格应络符合相关规定岔；希2煮施工单位项目青管理机构魄的质量、安全浸生产管理体系刻应健全；训3照施工总平面布博置图应科学合甩理；狂4强施工当方案、施工方泡法、施工工艺蚁应符合国家强尝制性标准、环马保及设计文要党求；掠5竖质量、安全、三进度目标及具戒体实施措施症应符合施工合纺同要求；细6胖进度计划应保虽证施工的连续锈性俩和均衡性，所锋需的人力、材些料、设备等资预源供应计划应涂与进度计划协孩调；滤7熄安全措施应符挽合工程建设强腿制性标准催；换8旷其他有关涉及捧建筑节能和质诊量常见问题防慈治的具体措施踪应齐全、彼翔拢实；阁9钳涉及合同价款草变化的施工方怀案和技术措施承应状与投标械文件相符驶。套3.仁8狠.式4改总征监理工程师应篇组织专业监理混工程师对施工础组织设计提出幼审查意见，保斑留项目监理机时构独立的修改污意见文档资料放。墙3.捕9度工地会议旧3.努9上.1旬项目汇监理机构岗应参加由建设兵单位单位组织颤的第一次工地版会议。丙第一次工地会剃议应包悔括下列园主要内容：危1茎建设单位、施野工单位和工程钥监理单位分别静介绍各自驻现滩场的组织机构历、人员及分工度。颤2席建设单位介绍脖工程开工准备棋情况。廊3给施工单位介绍壤施工准备情况疮。歌4将建设单位代表累和总监理工程壮师对施工准备窜情况提出意见洋和要求。驶5叨总监理工程师妻介绍监理规划仁的主要内容并查授权丽项目亡监理初机构肠专职软信息资料栋员。躬6含研究确定各方套在施工过程中旋参加监理例会束的主要筑人员，召开监头理例会的周期压、地点及主要牺议题。确定各仙参建单位专职棉信息忍资料员。庄7核其他有关事项兵。病第一次工地会娃议纪要由项目捆监理机构负责晕整理、归档，勇总番监理工程师响审核沫并经参会各方穿会签后捐分发挣。坏总监理工程师扰应定期组织召耕开屋并所主兽持笼监理例会。匆监理例会应包萍括以讽下主要内容：哑1凯检查上次例会章议定事项的落炎实情况，分析圾未完事项原因省。愤2崖检查分析工程亡项目进度计划脸完成情况，提忙出下一阶段进拉度目标及其落敬实措施。惕3造检查分析工程罢项目质量、施翠工安全管理状修况，针对存在筹的问题提出改紫进措施。复4心检查工程量核庭定及工程款支羊付情况。轨5扛解决需要协调境的有关事项。微6肆其他有关事宜夫。斩监理例会纪要丝由项目监理机谈构负责整理、邪归档，革总监理工程师镜理摩审核侦并经参会各方梢会签后分发石。醉3.历9砖.瞒3趣总监理工程师持或授权的专业里监理工程师应焰主持或参加为妖解决工程质量摊、技术、安全哈等舱专项问题而不蛮定期召开的贫专言题敬会议。猾专题会议应包墙括下列扑主要内容：层1映会议主持弹人杯介绍会议主题里。堡2睛参会各方针对松需解决的问题坦提出意见和建浴议。你3贴研删究固形成会议决议春或意见。朽专巷题钻会议纪要应由军会议温组织皂单位参负责整理，龄与会各方代表杆会签存后分叠发融。漆3.誓10兽开工条件旬3.1叼0幅.1开总监理工程师广应组织专业监跨理工程师审查强施工单位报送克的工程开工报爸审表及相关资无料。菜开工报审表按栏《建设工程监后理规范》简GB/T50庙319-20拜13霞表曲的要求填写妖。骗3.1碌0班.2追开工糕条件夜核查升应愤包括奥下列考内容怎：端1孤设计交底和图挨纸会审已完成类。姓2机施工组织设计六已由总监理工晴程师签认。喇3奔施工单位现场库质量、安全生间产管理体系已珠建立丑，管理及施工月人员已到位，宁施工机械具备槽使用条件，主员要工程材料已敌落实。肃4丹进场道路、水谅、电、通信等灶已满足开工要盘求。精总监理工程师相经审核认为具狡备开工条件时数，在开工报审巷表上签讲署意见，神报建设单位批约准后签发开工筝令。吐工程插开工伍令雀应按《辽建设星工程敬监理揪规范》卫GB/T5宣031赵9缓－望201屠3矿表梯A.0.乌2假的够要求烤填豆写。勤4班工程质量控制下4.1首一般规定循质量控制应遵诱循动态控制原毅理、坚持预防荡为主原则，以烦事前控制和主芹动控制为主要绝方法，不合格慌的建筑泼材料、构配件策和设备不得在伞工程上使用。种注重过程控制率，不符合程序第不予凝验收，未经验演收或验收不合胆格，不得进行配下一道工序施刑工。礼项目监理机构遮对施工单位申袋报的涉及工程妈质量雅试验数据展进行核查；雅涉及工程实体据质量的数据资肾料寻按杰照第规定比例进行提实测贯核验跑，满足规锤范要求的氧予以确认。费项目监理机构疼应定期对工程垂质量偏差数据蝴进行统计分析絮，并会同施工公单位制定相应睁的控制措施。在分析结果及控绩制措施应在监傍理月报中向建滋设单位报告。所项目监理机构锄应肢采阀取巡视、旁站凉、平护行粗检验等丢形式者对工程巩建设酸实施监理，并见形成刃独立的质量控刘制文件资料和抹实测检查质量独验收映记录资料。强4.2席现场健质量控制的方师法见证取样乐项目监理瞒机构应指定一敌名监理员作为较见证间员，负责见证谋取样工作。见浩证租员应按规范规委定和合同约定裙对需要复试的您进场材料、构雁配件进行见证帅取样，并建立郑试界验台账，检验醋报告返回后完渴善。按规定程辟序复试不合格职的材料、构配确件、设备不得吸用于工程，并倾要求施工单位宣限期撤出施工初现场。杆试验台账按《车建设工程监理盛文件资料管理燕规程》齐DB野37土/T淡5009傅－轻201呈4拣表造及式的致要求填写。巡视帮1客项目监理机构赔应安排监理人搏员对工程质量早情况进行巡视枕，各专业监理绢工程师应每天和对本专业工程快施工质量情况广巡视不少于两到次。愚2室巡视应包括下田列主要内容：轧施工单位是否润按工程设计文容件、工程建设罚标准、批准的原施工组织设计速、（专项）施旧工方案施工；谅使用的材料、娃构配件和设备帝是否合格；施速工现场管理人教员，特别是施呜工质量管理人肾员是否到位；零特种作业人员看是否持证上岗博。余3茧监理人员在巡蛋视中发现施工言过程存在质量呈隐患附和质量肚问题沫的，应及时纠录正或书面通知真施工单位整改展。采4复专业监理工程药师应将本专业浙工程施工质量嗓的巡视情况、幸质量问题和质爽量隐患的整改锄及落实情况记期录在监理日志锐中。旁站播项目监理机构号应砌将扔旁站监理方案池中确定搭关键部位、关剧键工序你书面通知施工揪单位甘，教并按旁站方案弓实施监督。签施工爽过程孤进行旁站免，绞并记录界签字亦。逼2策总监理工程师肠应指派炒监理人员对关立键部位、关键款工序的施工过纸程进行旁站，挺并记录签字。有旁蓬站记录表按《汉建设工程监理香规范》看GB/T50今319翁－孤2013葛表析的厦要求填写。丙3勾监理人员在旁脉站过程中发现栽施工单位未按学施工规范、设估计文件和施工狠组织设计、（什专项）施工汇方案施工或施祖工质量不满足俩验收规范采要求石的佣，应及时纠正明或签发监理通钱知单，要求施强工单位整改。平行检验欠项目监理机构叫应画根据辰工程茂特点远、号专角业要求充，按有关技术攻标准规定和监尘理合同约定，阅对材料、构配缝件、设备的捧相关检测项目外进行检摘测秧试验，干对检验批进行件独立货实测怜检验。您4.3菜质量事前控制领审查施工单位嫌质量管理体系勤1帖工程开工前，旧项目监理机构饭应审查施工单淡位现场质量管患理体系。且2视审核内容蹲如下刑：梢施工单位现场村组织机构设置压、人员配置、袭职责与分工情猎况；桂质量管理制度但是否健全；旺施工单位现场着专职质量管理行人员的资格。告项目监理机构涨应对施工组织斜设计、（专项开）施工方案中糊的质量控制点企的设定、质量苹保证措施的合只理性、检验批勿划分的正确性参、质量验收计堤划的可行性等蝇内容进行审查其。奸项目监理机构狮对施工组织设尚计、（专项）寻施工方案的审琴查应抖有书面审查意元见记录。审查厦意见应袄记录在施工组蚊织设计腔/舟（专项）施工塞方案报审表中系。床施工组织设计历/疏（专项）施工雕方案报审表硬应底按《建设工程险监理规范》澡GB/T50姜319-20背13就表粉的丈要求填写。垫项目监理机构右在分部分项工国程开工前应审剂查施工单位报犬送的施工方案槽，审查的主要迷内容包括：澡1珍编审程序及人总员资格取应符合相关规塘定；伐2让施工方案中的茂质量管理体系醋满足施工要求臭；差3幸施工方法、施简工工艺应符合举工程建设强制卡性标准哲；堂4难质量目标阴应符合施工组姨织设计要求迈；伶5希质量控制点的捐设定应合理，雕质量保证措施守应符合有关标对准错；码6未安全、环保、序消防、节能和愉文明施工措施制应符合有关规那定石。幼审查分包单位难资格妹1好分包工程开工饲前，项目监理缸机构应审核施插工单位报送炎的分包单位资脆格报审表及相怀关资料，专业抖监理工程师提尤出审查意见后塞，钢由总监理工程狐师审核签认。果分包单位资格泊报审表柱应丧按《建设工程批监理规范》邀GB/T50渠319-20郊13休表谣的躲要求填写。掌2聚分包单位资格每审核应包括下菜列基本内容：星营业执照、企晶业资质等级证商书；泄安全生产许可涝文件突；正类似工程业绩惧；品专职管理人员益和特种作业人初员的资格。惑4.3.5钩复核施工控制础测量成果顶1稠专业监理工程域师应检查、复差核施工单位报努送的施工控制兼测量成果及保允护措施，歇并只签进署意见。旦施工控制测量遮成果及保护措落施的检查、复砖核，应包括下知列内容：依施工单位测量熟人员的资格证杰书及测量设备退检定证书。昼施工平面控制肆网、高程控制之网和临时水准赠点的测量成果课及控制桩的保游护措施。吹专业监理工程姥师应采取资料领检查和现场测肢量的方式对施身工单位报送的惨施工控制测量槐成果报验表进葬行审查，符合轨规定时予以签王认。焦施工控制测量爹成果报宇验表应争按朱《建设工程监摘理规范》户GB/T50肝319-20钻13造表脑B.0.哗5抱的要求填写。狱3天专业古监理杨工程师应对施丝工单位在涂施工走过程弯中纯报送的施工测婆量放线成果进繁行查验。激专业监理工程丑师应检查施工在单位为工程提储供服务的试验婆室，试验室的杀检查应包括下途列内容：排试验室的资质却等级及试验范商围。味法定计量部门略对试验设备出功具的计量检定敢证明。班试验室管理制喜度。书试验人员资格敌证书。左试验室朵报审表应按惭《建设工程监挡理规范》圣GB/T50暂319-20者13店表呢B.0.难7楚的要求填写。朝项目监理机构否应核查施工单差位质量保证措项施的落实情况藏，及时发现可动能出现的质量柱隐患，并以口告头或书面形式子通知施工单位春整改。夸4.4券质量荒事那中用控制捧材料、构配件杜、设备验收戒1朵项目监理机构胜应审查施工单禾位报送的用于垫工程的材料、延构配件、设备晕的报审表。稍报审表纲应萝按《建设工程常监理规范》蝶GB/T50隙319-20杠13岁附表要求填写顷。垒2汗专业监理工程警师应检查材料璃、构配件、设咱备的出厂合格趁证、检验报告闲、材质化验单版等质量证明文化件，并检查材若料、构配件、佳设备的外观质栗量。检查不合氧格不得进场，泉已经进场的应袖要求施工单位辈限期将其撤出扇施工现场。贫3惠项目监理机构付应按有关规定洲、顽监理合同的约烈定，对用于工密程的材料进行劈见证取样、平出行检验。需要今复试检验的材强料、构配件，膜专业监理工程鞠师应审查复试脖检验结果，复配试结果不合格裕的不得在工程玻中使用。放4宴项目监理机构否应要求施工单盯位提供用于工碑程的新材料、赵新设备的检验遥、检测、试验页、鉴定或评估凶报告及相应的发验收标准等资雄料。进口材料么和设备应有进节口商检证明，馅按规定进行复省试并检测合格乘后方可应用于确工程。隐蔽工程验收保1标项目监理机构艇应要求施工单榆位在隐蔽工程域验收前对所报史验的隐蔽工程偏进行自检，并编确认自检合格返。匆2激隐蔽工程验收寻前，施工单位惰应将隐蔽验收畏的望报验表报送倾项目监理机构倡。滴报验表秤应蜓按《建设工程普监理规范》制GB/T50童319-20笛13采附录表要求填扣写。检3词专业监理工程捎师应按时到场迫并对隐蔽工程杂进行检查验收变。捉对验收饮合格的涛予惜以礼签局认，允许末施工单位隐蔽坚；肝对验收会不合格的遮拒绝将签认够，要求呀施工单位罢在规定时间内踩完成整改，晴重新报验。腿4岗项目监理机构肆对已同意覆盖酬的工程隐蔽部世位质量有疑问淋的，或发现施眨工单位私自覆嗽盖工程隐蔽部马位的，项目监滔理机构应要求捏施工单位对该趣隐蔽部位进行搞钻孔探测、剥寺离或其他方法博进行重新检验咸。衰隐蔽工程验收义时，专业监理遇工程师应对需遭隐蔽工程进行题实测检查，并匪将验收内容和驱验收结果形成锄书面记录归档兰。翁记录春应量按照本规程表险填写打。检验批验收穗1宵项目监理机构铃应在进行检验界批验收前要求当施工单位对所佣报验的检验批俩先行自检，并垂确认自检合格求。古2追检验批验收前拐，孟施工单位应将惑检验捧批贩报验普表劣报送抗项目监理委机构柴。叉报验错表坑应讨按《建设工程餐监理规范》冠GB/T50兽319-20猛13位附录表要求填捏写。头3朗专业监理工程绑师应按时到辣场映对该检验批亚进行冷检查踢验收烟。潜对验收合格揉的予以痕签阳认铲，允许施工单惩位进行后续施挡工；对验收闷不合格的欺拒绝跃签认啊，损要货求励施工单位证在规定的时间桃内完成整改，穴重新报验。洗4眉检验批验收时寄，专业监理工颂程师应依据均验收祖规范核查检验悠批划分的正确问性它以及是否与施燥工组织设计原一致，并对检缘验座批进行实测检彻查，根据实测壶数据进行统计让分析以确定检垮验批是否合格鬼。须验收内容和验晃收结果形成书疤面记录并归档越。役记录查应按照本规程与表插填写乞。解4.4.4鸭分项工程验收森1肠项目监理机构让应要求施工单史位锋在分项工程验狂收前哲对所报验的分盗项工程先行自酒检，并确认自狸检合格。泳2册分项工程验收缘前家，依施工单位应锻将匆分项工程报验遮表报夸送铲项目监理机构才。爪报验俗表道应狱按《建设工程极监理规范》娃GB/T50誓319-20豪13移附录表要求填鲜写。境3蚊专业监理工程定师对报验的资仁料进行审查。舰审查合格的，毒专业监理工程饭师签字确认；乘审查不合格的冬，专业监理工灵程师应在报审悠表也中翔发实说明并退回霜，或签发监理浆通知要求施工掠单位对所报资胆料进行补充完各善。铺4漂分项工程验收堂时，专业监理响工程师应核查俊分项工程所含定各检验批是否践均已合格，并胳形成书面记录隔。分部工程验收译1带，项目监理机约构应要求施工粪单位率在煮分部工程验收冻前捆对所报验的分哲部工程先行自偶检，并确认自案检合格。睬2劲分部工程验收亩前，施工单位流应蛛将灌分眉部熊工程报验表报固送剩项目监理机构辽。纵报验仓表腐应欢按丈《建设工程监隐理规范》足GB/T50鉴319-20藏13鸭附录表留的要求填写死。丙3选总监理工程师滚组织专业监理穷工程师、施工餐单位项目负责熊人和项目技术恶、质量负责人紫等对分部工程修进行使用功能家及观感质量检乏查验收。推对地基与基础律分部工程碍，总监理工程搞师应肠协调水建设单位蜓通知勘察、设阿计单位项目负摩责人参加验收滋；主体结构、喷节能分部工程袭的验收时，总律监理工程师应茅协调前建设单位欲通知设计单位霸项目负责人参味加验收。就4骡分部工程验收下应俗包括下示列图主困要妇内容：回分部工程质量牵控制资料是否盼完整。杂分部工程所含内各分项工程质贸量是否均已验耽收合格。简地基与基础、姿主体结构、设皇备安装、建筑痰节能等涉及使狗用安全和使用鸭功能的检验和鞋抽样检测结果蜓是否符合规定抬要求。椅分部工程所使视用材料、构配耗件、设备是否筛均已检验验收服合格。形结构实体检验啊结果是否满足化质量验收标准姨的要求。演实测观感质量悠是否满足质量席验收标准的要盒求。毛上述检验内容摔、观感质量实希测结果应形成津书面记录记录章。酸5反分部工程各检姜查项全部检验城合格后，总监控理工程师组织预验收相关人员咽在报验象表袭及附表齐等包资料上签署通局过验收审查意奔见。未检验合旬格或未全部检秘验合格的，项注目监理机构签逮发监理通知霞单叮要求施工单位煌在规定的时间抓内整改完成后比重新报验。郑4裂.5佳竣工预验收诱和弦竣工验收智4.阔5忍.赢1际总监理工程师临应组织各专业搬监理工程师、思施工单位项目直负责人、技术泼负责人和质量末负责人等对单兔位工程进行竣南工预验收。柳单位工程竣工翼验收报审熔表袄应训按《建设工程忌监理规范》票GB/T50金319-20兆13个表要求填写。懂4.5.瘦2议单位工程竣工扭预验收合格的影，项目监理机果构将竣工预验阵收的情况书面崇报告建设单位叔，由建设单位暑组织竣工验收皮；存在问题的蹲，签发监理通服知单要求施工就单位及时整改肆，整改合格后办重新报验。伴单位工程竣工园预验收合格后脖，项目监理机恒构应编写工程跪质量评估报告将，逢并幕经总监理工程秆师和工程监理香单位技术负责孟人审核苏签字抱后，报建设单健位。们4.5.食3绘项目监理机构大对单位工程竣腐工预验收面包括下列主耐要里内容：勉单位工程工程味竣工资料是否蒸完整。胡单位工程所含狼各分部工程质柴量是否均已验疾收合格。犹是否已按设计趣要求完成全部斗施工内容。抗单位工程是否钞已满足设计及林使用功能要求款。摩各系统功能性班检验、检测是晚否均已合格。盟消防、人防、迅环保、节能等翻专业验收是否菜已通过。穴实测观感质量扒是否满足质量恐验收标准的要丝求。宏上述检验内容怎、观感质量实腥测结果应形成霉书面记录记录挪。纹4.栽5玩.遵4滤项目监理婶机构元应参加建设单葛位组织的竣工摧验收，并由总篇监理工程师签彻认竣工验收表敲。竣工验收各咸方对单位工程亦质量、使用功芹能等提出的问握题，由项目监搬理机构整理形榜成竣工验收纪跳要，经各方签面认后，通知施洪工单位及时整砖改完善，整改例完善后重新验汉收。测4.赵6葱质量问题、质清量缺陷、质量扮事故的处理搭4.酷6尼.1递项目监理机构曾发现施工存在弹质量问题的，踏或施工单位采鄙用不适当的施备工工艺，或施杀工不当，造成浴工程质量不合泰格的，应及时泰签发监理通知球单，要求施工吸单位整改。既施工单位在监般理通拆知回复单中，冒应针对存在的匆质量问题和不船合格内容，制奉定符合规范回要求的整改方链案和整改方法悲，经专业（总抱）监理工程师原审核同意后实协施整改。整改疑完毕后，项目展监理机构根据迅施工单位报送它的监理通知回纸复单对整改情忙况进行复查，怖提出复查意见卫。膜监理通知回复希单番应气按《建设工程赶监理规范》犯GB/T50状319-20塑13称表执行。伟4.洲6扯.2摧对需返工处理亮或加固补强的炎质量缺陷，项攻目监理机构应穷签发监理通知裂单要求施工单壮位报送经设计康等相关单位认少可的处理方案部，并应按处理得方案对质量缺速陷的处理过程迫进行跟踪检查苦；处理过程中餐，属隐蔽工程驼和需旁站的内惭容，应严格按虹照隐蔽工程验杰收和旁站程序板进行。质量缺背陷处理完成，姻项目监理机构销应对处理结果补进行验收，并赔在施工单位报府送的监理通知摊回复单上签署员审查意见。喂4.告6畜.3沈对需返工处理触或加固补强的哥质量事故，项汁目监理机构应功签发监理通知石单要求施工单那位报送质量事杏故调查报告和齐经设计等相关拢单位认可的处壁理方案，并应偏按处理方案对增质量事故的处锹理过程进行跟衣踪检查；处理喝过程中，属隐吃蔽工程和需旁藏站的内容，应死严格按照隐蔽胸工程验收和旁兆站程序进行。胖质量事故处理塘完成，项目监亏理机构应对处夜理结果进行验背收，并在施工卖单位报送的监买理通知回复单请上签署审查意缘见。吓4.铺6毛.4宁质量事故处理碑完成，并经验而收合格后，项碎目监理机构应根及时向建设单壁位和监理企业想报送质量事故胶处理报告，并苏将完整的质量另事故处理处理脆记录资料整理妄归档。顾质量事故处理扭报告应主要包宜括以下内容：姨1种工程及各参建德单位名称；川2线质量事故发生展的时间、地点割、工程部位；叛3坟事故发生的简膝要经过，造成学工程损伤状况牢、伤亡人数和闸直接经济损失岔的初步估计；赌4枪事故发生原因侨的初步判断；良5槽事故发生后采移取的措施及处疤理方案；府6盖事故处理的过叫程及结果。描4.检6冤.5创因施工单位处镇理工程质量问身题、质量缺陷中、质量事故而付造成的工期延牧误和造价增加介，项目监理机茧构不予签证。识4.里6茄.6达项目监理机构求发现施工存在需质量隐患和质幻量问题应通知拿施工单位整改肥，施工单位未休及时回复整改祸或制定的整改蜂方案不符合规迟范要求、整改条不符合规范和堂设计要求的，航应在监理通知士回复单中签署雀审查意见或继馅续签发监理通卧知单要求施工暮单位整改；施粱工单位仍未按朵监理通知要求菌整改，在征得研建设单位同意呢后，总监理工坊程师可签发工涨程暂停令，责蝴令施工单位对矿工程或工程的足部分施工部位绳暂停施工。舰工程暂停令遮应猜按《建设工程丑监理规范》绞GB/T50树319-20们13称附表粥的送要求填写。周4.贿6膜.7易施工单位在对拉监理通知和工芒程暂停令中提忌出的质量隐患顾和质量问题整苗改完成并自检踢合格后，向项丘目监理机构报巾送工程复工报赌审表申请复工店；项目监理机店构收到复工申临请后，应对需茄整改的施工部你位进行复查，茎验收合格后在忠工程复工报审不表中签署复核再意见，并由总昼监理工程师签声认，报建设单月位审批。祖经建设单位审畜批同意后，总玉监理工程师应突签发工程复工乘令，同意施工矛单位继续施工段。钱工程复工报审币表协和粱工程复工令分期别三应跨按《建设工程滚监理规范》给GB/T50贝319-20段13慨表竭、啦表针的乖要求填写。吴4.浊6清.慧8诉项目萄监理机构所签即发的锁质量限问题监理通知耍单、工程暂停杆令很宜附影像资料士。张4.既7支住宅工程质量骗控制及装分肚户售质量船验收刘4.渣7牛.1氧项目监理机构独应在监理规划荡中对住宅工程体常见质量问题眼制定相应的质朱量控制方法、明措施，带确劫定分户质量验兽收监理工作程垒序、计划、和愤方法，纠并编制专项监迁理实施细则。拣4.待7谋.2意项目监理机构症应审查施工单之位报送的住宅影工程常见质量耕问题专项治理刑技术方案。连4.劣7林.3编项目监理机构荷对住宅工程进掠行隐蔽工程、叠检验批、分项店、分部朋工程絮验收，以及巡附视、平行检验科时，应检查施汉工单位专项治勾理技术方案的蔬落实情况，并馅对以下常见质竹量问题重点控刘制：毫1且钢筋混凝土现哪浇楼板裂缝；挂2掉填充墙裂缝皮；砌3猛墙面抹灰裂缝烤；志4庭外墙保温饰面泛层裂缝、渗漏较；屈5斗外窗渗漏由；纤6爱有防水要求的初房间地面渗漏公；稻7先屋面渗漏消；免8型卫生间局部等涝电位联接做法绸不规范驰；哄9末电气暗配管不根通，管内穿承线肝“流死重线域”它，金属线管有擦毛刺贯；女10滔户内配电箱安剖装及配线不规拆范，存在安全忌隐患穷；低11搏地漏安装不规纺范，水封深度自不足抬；寨12略散热器安装不姥规范，散热器洞支管渗漏。旨4.诞7场.4钞在绍检忙验办批、分项、分怨部工程验收合苦格粱基础林上，工程竣工腊验收前，项目戴监理惰机构应按国家胶施工质量验收筛标准，参与建捕设单位组织的云对每户钳住宅卸及品相社关公共部位货的三观感质量屯和虎使用功能的检前查验收。分户扛质量苦验收包括下列逗主要内容：扑地面娇、嘴墙面险和茶顶棚质量。门窗质量。队栏附杆、护栏质量赛。政防水甜工程质量是。份室内厅主要空鼻间尺寸穷。致给水附排水波系波统安装质量。承室内电气壳工程安装质量俭。侄暖馆工程安装质量既。体建设节能牛工程质量。枕有关办合同约定的其傍他内容。陆4.镜7仇.斧5肠分葡户拦质量盟验收时，项目侵监理机构应与览参加验收的桨建设熔单位、施工单历位共同形老成验收结果踪，并记录在住跨宅工程质量祖分户酸验收表中。毯分户度质量鸭验收番合格慎的，总悼监理阵工程师在分户爱验收表中签署腿意见；不合格机的，要求葛施工烛单位整改合格肯后重新验收。皆4.踢7幻.苗6到住宅库工程兼完煌工后，项目监途理机构应对所乎监理的住宅工滋程董常见星质量问题的整百治措施、整治群成效等薯进行衬评估和总结，塑编写工程喷专项假整治园工作评估托报告。困4.浮8雄装配式混凝土绝结构质量控制波要点惯4.械8震.1少项目监理机构发应编制装配式耳结构的专项监侦理实施细则绪。兰4.层8干.2践项目监理机构证应审查霸装配式混各凝土抓构件生产企业放编制的构件制与作方案、舱施工单位编制贴的施工组织设趴计和专项施工认方案。甲。巾4.洪8扶.3爷项目监理机构呈应审万核伐装配式滑混润凝土鼓构件生产企业南和含施工眨单位舰的资格。便4.绞8医.4吩项目监理机构盈应组织施工单尺位实施首批装距配式概混赌凝土唇构件生产制作堡过程的驻厂监跨造，对首批构闹件成型制作过辞程的隐蔽工程渐和检验批进行鸣质量验收。怨4.咳8共.5剂项目监理机构沸对进入施工现秃场的装配式答混扶凝土零构件质量进行喷验收，验收内药容应当包含构呆件生产全过程省质量控制资料煌、构件成品质邮量合格证明文乐件、外观质量窜、结构实体检保验等，未经进搭场验收或进场旁验收不合格的侵装配式龟混咸凝土足构件勤严禁使用。位4.岗8候.6范项目监理机构营应核查施工管载理人员及装配葱式给混肺凝土凝构件连接等作悠业人员的培训叙情况，对首层作装配结构与其惧下部现浇结构赚连接、装配式贫混狮凝土虑构件连接、外虑围护装配式法混诊凝土郊构件密封防水骆等关键工序、缺关键部位实施番旁站监理。长5著工程造价控制忍5.1刷一般规定少项目监理机构域应按婚监理合同约定雕的寺工作咸内容实施叼造价控制。浇项目监理机构蓄应严格执行施稼工合同文件约尾定的价格确认浙、工程款支付菌和工程结算的窃内容、方法主和红程序。拜项目监理机构御应依据施工合慕同和设计文件转对工程造价目愤标进行风险分木析，亩并制定句相野应的铅防范从对策。续5.1.使4饱项目愿监理失机构应建立月女完成工程量统灶计表，对实际期完成量与计划授量进行比较猴分析鬼，发裁现赔偏差的舞，孟应提出调整完建议各，并应在图监理月缺报中页向纲建设单位报告糠。折5.2假工程计量搂工程计量的范舰围应为工程量队清单内且符合友施工合同招约定枝的各项费用支叶付项目。拉工程计量应合端分规糊、意真实、准确、介及时，所计量许的内容需慢满足下列条件示：性1锣属于工程量清写单中的工程细卵目猪和精合同文件中规洋定的项目或勺工程变更项目贵；伸2奥达到合同规定兽质量要求俊；纠3姑无安全、环保颤问题和隐患；酷4配验收手续齐全严。佣项目监理机构嫂应按下列程序牙进行工程计量炼：史1拣施工单位按合锣同约定日期，疲向项目监理机饿构提出工程统形象蛇进度报审车申请迟，并附相关依图据。器工程计量缩形象进度翻报审馋表按本规程愤表采E.0.挺3绿格式填写。氏2妨专业监理工程堡师审核施工单龙位当月实际完狠成的工程量，世对工程量有异急议的，应与施锁工单位共同复担核或抽样复测前，并要求施工蔽单位提供补充南计量资料。伞3悼专业监理工程胳师对符合计量启条件的工程予河以签认。反项目险监理机构贷对报验资料不鹿全、与合同文刷件及设计文件躬的约定不符、期未经验收或验男收不合格、因语施工单位的原素因造成返工的爽工程量，不予衰计量。炎5.3辛工程经济签证绒对属于施工合匀同约定以外的效事件所引起的迹费用或工期变竿化，且施工单乏位在规定时间庸内提出签证要端求的，项目监壶理机构应客观娇公正、实事求器是柴予以签证。验工程经济签证邻适用捡于禽下列范围：麦1线施工单位根据征建设单位的安评排，从事合同讲范围之外的临被时性工作、零桨星工作或增加筒的工程项目临；鸦2亮因设计变更造已成本现场数其他群工程量的变化邪；梳3袋修改设计时，摄施工单位已按轧原设计完成的唯部分或全部工怖作晴；迈4巩其他应予以签之证的情况。舌工程经济乏签证震文件著应包括下列种主鼻要产内容：着1犬签证原因尺；柴2张签证事实发生批日期或完成日笑期波；喷3季签证提交日期地；泳4塔签证位置、尺桃寸、数量、材托料等（签证数鬼量应有逻辑关承系清晰的计算肉式）道；倡5丝执行签证事实寄的依据，如为就书面文件，应寻附后碍；茶6皮签证事实及完匀成情况简述客；糟7亡附图剪示勤说明池及疮照片漫；泊8如项目监理机构刘和建设单位审户核意见葱；符9薄施工单位经办米人、项目经理溜签名转并加盖项目经脸理部蚂公章。链工程经济签证捧程序：兴1华工程经济签证丙事辉项倍发生言前，施工单位杠及时向建设单箱位和项目监理问机构提出签证窃要求并提供相蜘关资料璃；哥2总签证事项发生厕时，项目监理饶机构会同建设波单位、施工单泼位相关人员共嘴同现场计量、铅确认，形成各摄方签字认可的忙原始凭证吐；奏工程经济签证扮原始凭证按本炉规程务表笨E.0.柏4扶的要求填写。恨3枝施工单位在合抛同约定的时效午内写向项目监理机近构伍报送工程经济铲签证文件，包椅括签证文件葵、内容、工程通量等，应羞附图致示区说明兼和原始凭证，贯必要时附现场杯照片捉；畅4炒专业监理工程鄙师西应吨重点彩审查直签证事项描述析、附图金示说明歪（表）、工程后量等内容，审附核无误并经总骄监理工程师签技署意见后，报穷建设单位审批俩。狸各专业监理工灵程师应按专业膝分工办理现场利签证伐。保属专业交叉的谎签证，应由相童关专业监理工俘程师会签。喘5.4脂工程款支付含项目监理机构巨应按施工合同丸约定的工程款块支付方式，考箩虑工程变更、静工程给经济签证、费径用索赔等造成否的工程款调整旨，并扣减应扣骂除款项后，确位认实际支付的汗工程款。纹项目监理机构作应按下列程序烘进行工程款支汗付：钻1静施工单位根据敢专业监理工程窝师签认的工程酒量，提出工程派款支付申请槽；摇2幼专业监理工程系师对工程款支购付报审表中的桑支付金额进行膀复核，摔提出到期应择付旱数额所，并慌附相应残支持性材料扶；景3钥总监理工程师有对专业监理工界程师的审查意膝见进行捎复核碰，签认后报建钟设单位审批延；匆4软总监理工程师浩根据建设单位爆的审批意见，贸向施工单位签驴发工程款支付贱证书。纹工程款支付报监审表、工程款谁支付证书应分产别客按《建设工程搁监理规范》僻GB/T50暗319-20味13线表、箱的雕要求填写。库在工程承包合路同计价范围内叶，谁对有争议的工厚程款支付，应肉采取协商的方浅法确定。协商烂无效时，由总嘉监理工程师暂谨定，但事先应具征得建设单位由的同意。刑5.5联竣工结算审核湖工程竣工耗验收合格后，预项目监理机构围应督促施工单雾位按施工合同美约定提交竣工澡结算申请和相怕关资料。兔工程竣工结算拘款支付报审表笼应按《建设工阵程监理规范》激GB/T50琴319-20疏13炉表的要求填写聋。沫项目监理机构释应按下列程序错进行竣工结算诊款审核：鼠1信专业监理工程夏师审查施工单避位提交的竣工炒结算款支付申真请，提出审查挺意见。莫2萌总监理工奔程师对专业监惜理工程师的审踏查意见进行审弦核，签认后报越建设单位审批末，同俗时浸抄送施工单位吼，并就工程竣情工结算事宜与蜻建设单位、施隶工单位协商；驴达成一致意见习的，根据建设辉单位审批意见昼向施工单位签谜发竣工结算款莫支付证书；不则能达成一致意兄见的，应按施煌工合同约定处艰理。验工程竣工结算色款支付证书润应舅按《建设工程托监理规范》刻GB/T50薄319-20笼13暴表放的要求填写。喉6炒工程进度控制梢6.1押一般规定旧进度控制应遵附循确保工程质锹量、安全并兼烤顾工程造价的花原则，宜实施关动态控制。夹项目监理机构袄应编制舟施工攻总进述度电控制厦节点朱计划，并对进布度目标进行风镇险分析，制定跨防范性对策。剑6.2麦进度控制工作叫内容编项目监理机构本应审查施工单淡位报审的施工超总进度计划和妹阶段性施工进煌度计划，提出饰审查意见，莲并由仁总监理工程师途审核后报建设窑单位。委施工进度计划衣审查应包括下携列基本内容：长1猴施工进度计划纱应符合施工合阳同中工期的约桂定；恨2脑施工进度计划钩中主要工程项谊目无遗漏，应棍满足分批投入拢试运、分批动关用的需要，阶骆段性施工进度锡计划应满足总挠进度控制目标悬的要求租；绒3嫩施工顺序的安答排应符合施工轿工艺要求拢；寸4拒施工人员、工礼程材料、施工酒机械等资源供油应计划应满足洒施工进度计划去的需要池；玩5丽施工进度计划劈应符合建设单浆位提供的资金懂、施工图纸、滩施工场地、物腐资等施工条件附。召施工进度计划灭报审表应按店《建设工程监蚁理规范》液GB/T50驴319-20喂13致表的从要求填写。久6.2.专2驾项目监理机构钓应定期检查施伯工现场的人员浊、材料、机械洒使用情况并检孕查施工进度计疗划的实施情况蛋。贝在实际进度严傅重滞后于计划宗进度且影响合吼同工期时，应每签发监理通知遣单。要求施工苍单位采取调整监措施加快施工箱进度。总监理留工程师应向建证设单位报告工步期延误风险。意6.2.启3栋项目监理机构陪应比较分析工累程施工实际进筛度与计划进度胸，预测实际进门度对工程总工灌期的影响，并免应在监理月报劫中向建设单位享报告工程实际疯进展情况。红监理项目机构衰可采用前锋线怕比较法、乡S耀曲线比较法和靠香蕉曲线比较造法等恨分析实际施工洲进度与计划进陵度，确定进度搂偏差并预测该眨进度偏差对工册程总工期的影羡响。坑7雾安全生产管理兄的监理工作宽7.1劣一般规定低项目监理机构伯应按照法律法妖规、工程建设假强制性标准履续行建设工程安衔全生产管理的君监理职责。耀总景监理洁工程师钥负责趣项目监理机构扁安全程生凯产管理的监理蓝工驰作，净并根据工程规骄模孤等言情况错授权莲确定专职或兼峡职浅监理再安全博管理正人员，各专业述监理惰工程师按专业盏分工张落实安全抚生产蜓管理的监理责肾任。开7.1.辜3泰项目监理机构商在实施监理过砌程中，发现工暴程存在安全事奏故隐患栽，应签发监理轧通知单，要求闯施工单位整改艰；情况严重时悟，应签发工程育暂停令，并应粗及时报告建设羊单位。施工单波位拒不整改或怨不停止施工时舟，项目监理机依构应及时向有去关主管部门报危送监理报告。役监理报告乱应穿按《建设工程满监理规范》炒GB/T50务319-20拘13好表诉的要求填写。什7.2水监理组织机构筋的岗位职责谜总监理工程师辅的安全生产管意理岗位卖职责：合全面负责项目醒安全生产管理否的监理工作；无确定项目安全额生产誉管理木的监理浓人员的设置桶；佩审批安全生产喇管理的监理实椒施细则；惯检查监理人员咱安全生产管理础的监理工作；零组织召开安全路生产管理的监赠理专题会卫议毅；峡组织审查施工凉单位安全生产饶管理的组织机永构以及扒制度建设六情况；娱组织审查施工痒单位尖、饲分包单位的安谢全生产许可资而格；译组织审龟查贱施工组织设计史中府的安全技术措款施及安全却专项施工如方案庸；全组织核查立施工机候械和占设施的安全许味可验收手续；刊配合安全事故棉调查读处理。飞监理安全管理乖人员元岗位本职责：勾与建设单位、计施工单位的安浪全管理人员对槐接，负责日常创安全雀生产管理的监渣理工作；风组织锣编写安全生产换管理的实施细办则触；竭审查施工单位起安全生产管理螺的组织机构以秀及制度的狗建设凉情况托；抵审查施工单位朝、叔分包单位的艇、哑安全生产许可泼证矩和项目经理、骤专职安全生产爽管理人员、起特种作业人员圆的资格缸；犬参与审查施工剪组织设计慎中斗的保安全技术措施滩和涨安全贩专项施工方案刑；总核查施工机械角和设施迷的糕安全许可验收赶手续，孙并检朝查否定期径维护保养记录驼；寸对施工现场进住行安全巡视检怕查罩，代按时填写安全信日志占；杜参加安全生产桂管理里的使专题会议产；培参加建设单位绳组织的安全岗例行序检查宫；范10却协助总监理工计程师障配粪合央安全事故戏的韵调查盖处理残。尤7.2