山东小高层住宅工程监理规划附流程图丰富

1工程项目概况钢城新苑工程位于济南市XX区郭店凤鸣路以西、飞跃大道以北、济钢新村以南；属于商品房，使用期限70年；小区总占地面积31.8公顷，总建筑面积为63.12万平方米。该工程是为解决济南XX厂职工住房的新建工程，住户将达到4500户，资金来源主要是职工集资。我公司受业主委托，承担该项目的第五标段工程（其中16个单位工程，包括西区小高层住宅、车库及给排水、采暖、强弱电、消防、煤气管线、绿化等工程），共有建筑面积120086平方米。本工程五标段参建单位及工程项目主要数据如下：建设单位：济南XX房地产开发有限公司监理单位：山东省XX建设监理公司设计单位：山东省XX设计研究院施工单位：山东省XX建设开发公司、济南XX集团总公司工程开竣工日期：2009年11月2日～2010年8月30日工程性质：居住建筑工程特征：钢筋混凝土结构工程概（预）算：暂定20000万元人民币资金来源：职工集资2监理工作范围本工程的监理工作范围是：本施工阶段的质量、进度、造价、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、档案资料的管理。监理工作需负责完成所有项目及专业的监理，其中包括：2.1建筑；2.2结构：包括地下基础及地上结构等；2.3室外工程：包括绿化、煤气管线等；乱2.4即薪机电：包括给抛排水、消防、材弱电、强电等快专业；胀2.5崖扁室内外装惩饰肢；轰2.6羞帐负责对由承包双单位编制的竣斜工图的审核；笛2.7拔球配合竣工备案惯，负责工程监萌理文件及竣工右文件资料的整灭理和归档，业雁主认可后予以党移交。姐3掩滑监理工作内容东本项目的监理充工作内容主要毕包括：亮3.1腥建立监理行政逃管理系统；缸3.2嫁审查施工图纸悠及施工图预算普，参与技术交安底和施工图会今审；骨3.3岭协助业主做好腐开工前的准备叮工作；瓣3.4铅实施监理，确邪保监理组织有堆效地和顺利地绒进行监理，包刊括：恼批准觉施工单位委派毙的管理冰人员、施工计垮划与材料来源当；哲协助业主组织牵设计交底利，粱参加图纸会审姥；锣审查批准浆承包单位岭的理施工组织设计镇；袄严格检查放线温与施工测量；迹质量控制与材南料和工程试验弄；锦工程进度的控锣制与评估；股执行现场材料蛋与工程量的计蹦算，编写有关根记录和报告；乒签发变更命令钉、评估变更讽；取制备并颁发脊工程款支付午证书，吓确认完成合格御的突工程量刚；脊根据操作工艺胆与技术规范的膨要求检查工程补的施工情况；砖检查工程进度貌；蔑保存付款记录赴；摸监督三承包单位钉安全和工程保巩护情况；环组织冬与承包烘单位呢的每周则监理例会和不椒定期工程协调唉会，解决工程夏质量、垒工程进度身、安全虹和其它有关事先务，遮整理发放死会议领纪要羊；眉审查承包籍单位幸提交的活索赔、签证和轨其它报告并作互出答复；朋在索赔、问题待、争议与分歧雾等方面协助业弱主处理或在需城要时作出视适当建议夏，假若需要仲储裁，协助业主雪为任何法律行栽动制备支持文恰件；门保存与合同计细划不符或更改术的记录事；且监督审查握承包单位调各阶段提交的袍竣工资料及全牺套竣工资料；饮编写并保存月昆度进度报告那和监理工作报菜告盖；；岭其他应由监理冷承担的责任。藏4锯亚监理工作目标携4.1娱偏质量控制：款经本监理单位应在施工过程中盗有效的工作，磁通过提出关键母部位的质量控疏制措施和解决像技术难点的控析制方法，督促材承包单位载确保工程质量汤合格留。谁4.2壶乡工期控制奇审核侧承包单位登的施工网络计筑划，控制各标愿段工期，配合娃业主力争提出碑缩短工期的方显案，尽可能加居快工程建设进尾度。斗4.3纵穿造价控制钟根据施工图预梨算建立施工阶棵段造价控制目筹标，以控制施暂工过程中费用纽支出。征4.4指里安全生产和文持明施工控制童监督梯承包单位晨安全生产和文乱明施工情况破杜绝责任死亡模事故、重大伤踏亡事故和重大循财产损失事故箭，膜施工现场达到棒省级文明工地苦的要求。摇4.5狠要合同管理链建立合同管理悲体系，壶基于暑合同条件，预躲防和减少业主导承担的合同风画险，最终全面循实现合同所约歉定的三大目标扣。贷4.6摄机组织协调嘱协调参建各方般关系，使项目叼系统内各子系劣统、各专业、反各工种及各种塘资源在时间、屈空间上实现有夹机配合，使工活程进度和质量乌得以保证。谋4.7栏解信息档案资料镰监理浑建立以项目监矩理部为处理核员心的信息资料福管理中心，协俱调项目业主、除承包单位套，监理三者之膜间信息流通，版收集来自苦各方、贴各类信息，全忠面系统处理后铁，为整个项目泛建设服务。死4.8纤具体目标：颠质量目犹标珠—衔—觉保证工程一次视交验合格率汉达萄100传％。商工期目挪标阔—雕—俩确保实现合同插工期，解决完乖而不竣、竣而宗不交的通病。疤投资目疤标懒—栏—捕施工预算思（合同价格）蛙为预押控目标，力争驶工程总造价不劈突破工程计划盆总投资额页。钻5姻钳监理工作依据喉5.1钥《工程建设监锦理合同》。批5.2片《建设工程施确工合同》局。逝5.3乐万和园伍工程设计文件大及相关的工程蔑勘察资料、地饺基试验资料、叹地形图、地下币管网图、高程班水准点等。求5.4匹工程变更文件国，批准的施工急组织设计文件柄、施工方案等紫。申5.5瑞《建设工程监途理规范酱》惰GB5031啦9-2000父5.6断《建筑法》禁5.7贩《建设工程质窑量管理条例》嫩5.8嗽《工程建设标梳准强制性条文宴》房屋建筑部前分壮（乞200愈2维版）讲5.9份《房屋建筑工注程施工旁站监膝理管理办椅法兼(挨试防行丛)刊猪》泪（帜200泥2星年建设签部销18态9魄号文）傍5.10喇《建筑工程预佛防高处坠落事放故若干规定》生、《建筑工程肝预防坍塌事故吴若干规定》（方建设部建屿质林[2003]嚷8然2在号文）咏5.11鸡《山东省建筑禾安全生产管理奏规定》呈5.12米山东省工程建案设监理公司企龟业标勒准抹ISO-9茎00悠2城《质量手册》刚、《程序文件山》、《作业指互导书》总监理工程师邱德林总监理工程师代表孙文生基础工程主体结构工程安全管理总监理工程师邱德林总监理工程师代表孙文生基础工程主体结构工程安全管理文档资料管理公司总工办凡7疑、矛项目监理机构殖的人员配备计须划鼓序号倒姓名馒职务荣地基处理阔施工恳准备昌基础工程词主体结构盲设备血安装灯建筑歼装修敞市政疯配套票竣工狼验收悔1易邱德林浴总监区2卖孙文生夕总监代表西3检孙广利释地基处理离4充张富亮料安装专业肿监理工程师恩吨5恶杨银眨土建监理工程那师养6注田德勋吉资料员暑8障9榴10饮8至材项目监理机构焰的人员岗位职浸责斑8.冻1妥总监理工程师面（代表）乞岗位职责楚作为公司对工犬程建设项目实丑施监理的派出忽机构负责人，置对项目监理部粉的经济技术和掩行政管理实行选统一领导，维宝护公司根本利惨益，对内向公久司总经理负责券，维护工程建遮设根本利益，隶对外向业主负或责缸；钩严格贯彻执行做国家、地方政冷府及有关部门铺的方针、政策慎、规范、标准梳，严格执行公滤司各项规章制颤度，严格按照肃《搏程序文件拦》挡、《作业指导尿书》要求运作需，领导项目监冲理部搞迫好非“征三融控、兼三纽管、一协诊调同”池工作；奴组织监理部人各员编写并审核城《监理规划》董，依据经批准图的监理规划，串负责监理全过途程的组织管理侦工作谎；左组织监理部人篇员编写并批准度《监理实施细纠则》，要求专艘业监理人员严薄格按《监理实拔施细则》要求释操作，并检查怪、督导；羡组织召开第一行次工地会议，餐向承建单位下茧达《仪监理交底文件把》架；绒组织监理工程毯师审查承建单艰位承包的叠《施工组织设心计（方案）》场并签署意见，罗组织监理人员秒参加施工图纸愁交底与会审声；晓签发开工令、藏停工令、复工权令和工程款付垄款凭证删；植审核批准监理巨日志，监理月巷报等监理部形济成的文件，批待准监理过程中区提供业主的监池理液文件商；此组织召开工程该例会、现场协树调会、监理碰郑头会，及时分陆析、解决监理剂过程中出现的秒问题，协调好欲与工程项目有麻关各单位之间蜜的关系亦；明组织监理人员繁对施工单位提税交的工程结算鞋书进行审查新；渣工程竣工后，肌负责属组织法编华写躲《监理工作报蔑告》。欧8.卸2踩监理工程师失岗位职责秃认真贯彻执行泽公司各项规章滴制度，服从公问司统一安排和拉项目经理的工灯作调动。维护灯公司利益，尊崇重和服从总监鼓理工程师（代期表）的领导，良向总监理工程案师（代表）负撒责佛；气认真贯彻执行匀国家及省、市下政府及有关部揭门关于工程建羞设监理的各项必方针、政策、口规范、标准，漫严格执行公司途各项规章制度沟，严格按照烘《配程序性文件剧》如和旗《殖作业指导书晚》谣的要求运作，患负责本专业的催监理工作愚；帆在项目监理部惊的统一安排下樱，具体负责本麻专业专业工程比监理的各项经帽济技术工作并爹承担相应的经辰济技术责任。仁指导本专业监制理员的监理操芒作，提高监理景工作规范化、柄标准化水平；泼协助总监参加辅本工程项目《吩监理规划》的园编制工作，负执责编制本专业灿《监理实施细融则》宜在工程建设过抓程中，认真实呢施《监理规划竭》、《监理实怜施细则》制定掩的各项措施，占确亦保握“芬四控、两管、钢一协料调布”条各项监理目标未的实现；闸接受总监理工霞程师的委托，盘组织、参加工颜程例会、现场胃协调会和监理津碰头会，按公副司《建设监理摊施工阶段会议效制度》中的各废项规定，开纯好眉“袍三界会档”代；骂负责填写专业斜监理日志，确问保所填日志内器容的及时性、唐准确性、规范陈性和闭合性疯；领认真完成公司某及项目监理部面交办的其它工策作罩；子8.3坦监理员些岗位职责蕉认真贯彻执行扮公司各项规章衰制度，服从公谁司统一安排和半项目经理的工屿作调动。维护桥公司利益，尊提重和服从总监觉理工程师（代尽表）的领导，架向监理工程师腐（代表）负责昏；知在本专业监理杨工程师指导下县，开展监理工假作，认真做好脏项目监理部安粮排的内业和现辛场监理工作，白在被指派执行枯具体监理工作短范围内，承担寇经济技术责任槽。鲜努力学习专业浊知识，熟悉和剑掌握国家及省垦、市政府及有忍关部门关于工津程建设监理的舌各项方针、政歉策、规范、标留准，严格执行挣公司各项规章逆制度，严格按泥照《程序性文语件》和《作业吃指导书》的要掩求运作，坚恒持没“弱施工按规范、蒙操作按规程、叹验收按标鼓准紧”闪的原则；善坚持现场监理顶巡视检查工作勒，和关键部位谅的旁站监理工朋作，对发现的承违章、违规施本工，及时纠正浆或回报专业监鹰理工程师进行烫处理予；域认真协助监理妻工程师做好现爆场记录和查证县工作，并参加书或实习《监理馅实施细则》的爷编制工作封；膜认真完成公司废或项目监理部形交办的其他工赌作妥。黎8.4烛资料员益岗位职责盐负责图纸资料禁保管及技术档接案的管理，制漆定收发文件编关号及存盘办法畏；思负责各专业的启设计图纸、材加质保证书、试抓块报告，技术手核定单、隐蔽碗工程验收单等练有关资料的编赏号整理及登记谅工作。巾8.5盛安全工作的专丘职监理工程师摇职责；仔负责落实监理约安全责任的日厘常工作；身协助组织有关馋安全方面的施戏工组织设计及纸专项施工方案证的落实；摆进行安全巡视共检查工作；罚提出项目监理誓机构落实监理耍安全责任的工隶作建议与要求赢，尤其要提出击重大危险源监何控建议；遵负责督促一般准性安全隐患的宿处理；留定期向项目监演理机构汇报有鬼关本工程的安零全情况；机负责组织项目嘱监理机构的安的全知识学习；肾负责有关落实势监理安全责任赠的资料记录与匪整理工作。效9严纱监理工作程序签订委托监理合同（建设单位、监理单位）委派和确认总监理工程师（监理单位、建设单位）成立监理项目部（监理单位）收集有关工程项目资料签订委托监理合同（建设单位、监理单位）委派和确认总监理工程师（监理单位、建设单位）成立监理项目部（监理单位）收集有关工程项目资料（监理项目部）编制监理规划（总监理工程师、专业监理工程师）第一次工地交底会（监理人员、建设单位、承包单位）施工准备阶段监理控制（监理项目部）工地例会质量控制造价控制进度控制合同管理资料管理竣工验收（建设单位、监理项目部）保修阶段监理工作（监理项目部）监理总结、资料归档（监理项目部）实施阶段监理控制采委派具有丰富烧工程喇监理经验的国风家注册监理工幅程师担任项目杂总监，并针对漏本项目特点召突集设备、土建忍方面有经验的内监理人员组成炭强有力的监理途班子。箭派驻现场的监划理人员应持证麻上岗、专业配荣套、人员按合兰同规定及时到蹲位。旺配备必要的检酷测设备和工具要，满足现场检余验工作需要。则按照《建设工芒程监理规范较》炼GB5031唯9-200束0软要求开展各项愤监理工作，控槽制工程质量，泉管理建设工程赔合同，协调建忧设单位与工程体建设有关各方右关系。逝在监理项目部要建立完善质量霸管理体系，保稻证我部质量方骆针和质量目标豪实现。报按照本工程特俗点和要求编制俩《监理规划》塘，并分阶段编吹制监理实施细苦则。加大主动套控制、事前控磁制力度，保障茎项目目标的实缠现。卫根据竣工备案葡制要求，严格泼执行质量检查狂和验收制度，餐分阶段及时对赚工程进行总结卸和评估。虚强化监理档案摩资料管理，适抖应工程质量终挂身负责制的需粘要。熟悉设计文件（全体监理人员）参加设计技术交底/图纸会审（总监理工程师、专业监理工程师）签署《工程开工报审表》（总监理工程师）参加第一次工地会议熟悉设计文件（全体监理人员）参加设计技术交底/图纸会审（总监理工程师、专业监理工程师）签署《工程开工报审表》（总监理工程师）参加第一次工地会议（总监理工程师、专业监理工程师）审查施工组织设计（方案）（总监理工程师）审查承包单位现场管理体系（总监理工程师）审查分包单位资格（专业监理工程师）检查测量放线控制成果（专业监理工程师）检查开工准备情况（专业监理工程师）耽喉施工准备阶段改监理工作总程赞序实施要点：丛.1吧参加设计交底哑、审查施工组票织设计（方案或）；审查承包粗单位现场管理拼体系、审查分矿包单位资格、露测量放线控制坐成果等程序细士化。望.2燃审查开工准备搅情况要注意以寿下事项：施工氧许可已获政府还主管部门批准绝，征地拆迁符坟合进度需要，扁施工组织设计先已获总监批准断，承包单位人摇员、机具已到臭位，主要建筑圆材料已落实，坊进场道路及水勺、电、通讯已骗满足开工要求卧。返.3押总监理工程师持应组织监理人弱员参加第一次装工地会议，并胶介绍监理项目赚部的组织机构坊、人员及其分扭工，蜻宣读监理交底检文件娇，并对施工准迎备情况提出意馒见和要求。袋.4费第一次工地会摸议纪要应由监航理项目部起草芝，并经与会各池方代表会签。森.5少《工程开工报烘审表》必须由给总监理工程师寺审批，不得授葡权其他人员执员行。糊连设计技术交底廊/维图纸会审野工作程序布置图纸会审工作布置图纸会审工作（总监理工程师）监理内部会审（总监理工程师）汇总施工方图纸初审意见（总监及专业监理工程师）熟悉施工图纸并提出初审意见（专业监理工程师）参加建设单位主持设计交底/会（总监及专业监理工程师）签认设计技术交底会议纪要（总监理工程师）实施要点：膜.1拳总监理工程师举应组织专业监邀理工程师认真客学习设计图纸黎，领会设计意忠图。友.2蹦图纸标识和审掉核工作应符合露政府部门要求厦。缸.3伴专业监理工程壳师审核施工图果设计深度能否鞠满足施工要求尼，施工图要符侨合规范及有关瞎标准的要求，报要与地质勘探笼报告及现场实去际情况符合。份.4哀图纸会审过程赴中各专业监理躲工程师应注意乏各专业图纸之攀间是否存在矛舌盾，布置是否肉合理。袋.5斑图纸中所需材锻料来源有无标燃保证，能否代栗换，图中所要抚求条件能否满船足，新材料、呼新技术的应用旦有无问题，施野工安全、环境根卫生有无保证慈。香仪施工组织设计逼（施工方案）匪审核工作程序施工组织设计（方案）申报施工组织设计（方案）申报（承包单位）监理项目部会审将批件返回承包方并送建设单位（资料管理人员）施工组织设计付诸实施（承包单位）施工组织设计审批（总监理工程师）提出修改意见初审（专业监理工程师）（专业监理工程师）修改补充通过实施要点：简.1惕施工组织设计涝或施工方案是茂否经承包单位阔上级技术管理毯部门瘦审批。禽.2忽施工方案是否尝切实可行（结乐合工程特点和混工地环境）。炭.3欧主要的技术措什施是否符合规紧范的要求，是神否齐全。碑.4准上述审核由总帜监组织，专业括监理工程师参印加，要求在一姿周内完成。现场质量管理体系报审（承包单位）质量管理组织机构审核（专业监理工程师）技术管理组织机构审核（专业监理工程师）质量管理制度审核现场质量管理体系报审（承包单位）质量管理组织机构审核（专业监理工程师）技术管理组织机构审核（专业监理工程师）质量管理制度审核（专业监理工程师）技术管理制度审核（专业监理工程师）质量保证组织机构审核（专业监理工程师）管理人员、特种作业人员资格审核（专业监理工程师）会总专业监理工程师审批意见（总监理工程师）签发承包单位管理体系审批表（总监理工程师）实施要点：鬼.1玉现场质量管理钓体系经承包单蜻位上级技术管神理部门审核同栏意后方可报审组。愈.2戴现场质量管理箭体系要贯虚彻团“狡横向到边、纵汗向到称底且”发原则。视.3愁管理人员、特采种作业人员数币量应符合工程胁进度计划安排苗要求。烦菌分包单位资格分审核监理工作李程序分包单位资质报审分包单位资质报审（承包单位）批准报请建设单位批准另选定分包单位（承包单位）签认分包单位审批表（总监理工程师）与分包方签订工程分包合同（承包方）审查分包人的申报资料（专业监理工程师）进入工地施工（分包方）实施要点：朴.1行工程分包应征柴得建设单位同缩意，其资格由诊监理工程师进权行审核。浩.2单审核分包单位清的营业执照、蔬企业资质等级亿证书、特殊行君业施工许可证毫、国外（境外箭）企业在国内咬承包工程许可反证；分包单位婶的业绩；拟分木包工程的内容屋和范围；专职陡管理人员和特弟种作业人员的南资格证、上岗深证。宝.3难施工合同中已照指明分包单位驴，其资质在招仆标时已经过审诱核，承包单位健可不报审，但品其管理人员和散特种作业人员溜资格证、上岗衡证应报审。女夸材料、设备供傍应单位资质审使核工作程序另选定供应商另选定供应商（承包单位）供应单位资质报审（承包单位）对供应厂家进行实地考察（必要时）（专业监理工程师）向建设单位呈报考察报告（专业监理工程师）会同建设单位确认供应单位（总监理工程师）批准不批准签发报审意见（总监理工程师）签定供应合同（承包单位）另选定供应单位（承包单位）实施要点：努.1或供应单位驻除资质、营业桑范围符合政府邮有关规定外，闹还应符合当地采建筑材料市场马准入制度。歉.2控专业监理工程蝇师负责对供应溪单位的资质审魔核，提出审核脏意见。瓶.3脱总监理工程师嫌负责审批，并清向建设单位报手告。兔梯测量放线控制遵工作程序熟悉图纸、规范熟悉图纸、规范（专业监理工程师）审核测量方案（专业监理工程师）检查专职测量人员岗位证书（专业监理工程师）检查测量设备检定证书（专业监理工程师）测量放线成果报审（承包单位）现场复核成果及保护措施（专业监理工程师）通知承包单位整改（专业监理发生质量事故工程师）施工进入下一工序（承包单位）合格不合格实施要点：非.1通测量设备检定否证书应定期检呆查，杜绝超过缝检定期限设备扬用于工程，测烧量果蛮出现系统误差袜时，应督促承陵包单位对设备厕重新检定。竿.2既定期检查、复爱核测量控制点库的精度和保护笨措施。咱.3曲不得与承包单较位测量人员共病用一套设备对投同一测量成果脚进行复核。味般建筑材料审核得工作程序审批审批(专业监理工程师)进行退换（采购单位）允许材料进入施工现场（专业监理工程师）见证取样送检(承包单位、专业监理工程师)填写见证取样台帐（专业监理工程师）同意使用（专业监理工程师）合格试验报告检查(专业监理工程师)合格不合格建筑材料（设备）报审（采购单位）不合格实施要点：康.1胳采购单位进行顶建筑材料（设兆备）报审时应旨提供生产许可瓶证、质保书、脉相应性能测试端报告，由专业慌监理工程理由迫认真复核。踪.2扇专业监理工程迅师要参与送检织材料的见证取或样，确保样品饮有代表性。波.3涌专业监理工程融师对材料质量乐或检验数据有更疑问的可以提幸出补充检测要沙求。孤9.3亏泼质量控制工作设程序园立质量控制工作取总程序审查施工组织设计（方案）变更文件审查施工组织设计（方案）变更文件（专业监理工程师）签认施工组织设计（方案）变更文件（总监理工程师）审核重点部位、关键工序施工措施（专业监理工程师）组织新材料、新工艺、新技术、新设备专题认证（专业监理工程师）签认施工工艺、施工措施（专业监理工程师）抽查、巡视检查、旁站监督（专业监理工程师、监理员）签认隐蔽工程报验申请（专业监理工程师）审核、签认分项工程质量验评资料（专业监理工程师）审核、签认分部和单位工程质量验评资料并组织现场抽查（总监理工程师）实施要点：愉.1楚部分程序细化腰部分详见施工闲准备阶段监理炉工作程序以及舟本节。证.2乔处理质量问题条涉及到进度及痰费用问题时，烟必须考虑项目饱全局利益，经悄与其他专业监秒理工程师充分太协商后，再确游定最终处理意定见。降.3售工程计量、中受间进度款支付炸、最终支付过钞程中，质量工乔程是应充分发蒙表意见，保证疾所有支付项目餐质量均符合合艺同规定。寒9.3.惜2畜犯隐蔽工程验收兽监理工作程序隐蔽工程施工隐蔽工程施工（承包单位）隐蔽工程自检合格（承包单位）隐蔽工程自检合格（承包单位）整改（承包单位）整改（承包单位）审核承包方自检结果（专业监理工程师）不合格不合格隐蔽工程验收（专业监理工程师）合格隐蔽工程验收（专业监理工程师）合格隐蔽工程验收隐蔽工程验收（专业监理工程师）实施要点：宣9.3.就2茎.1窃施工中经后道认工序遮盖后不睡宜或不能再检匪查的工程内容贫均属隐蔽工程投验收范围。莫9.3.持2淹.2即重要的隐蔽工茧程验收项目：略9.3.利2需.2.1庭、强夯施工、山基坑验槽及9.3.肤2面.2.2畅钢筋工程、预闸埋件贞9.3.食2祸.2.3酷基础分部工程旬9.3.奥2渐.2.4贪防水工程（防旋水工程基础处通理、防水层数治）菊9.3.惨2鸟.2.5炒各种变拌形近缝的处理黑9.3.代2渐.2.6蒜管道的接头、泡防腐、保温、册基底、支架的团施工屠9.3.哈2斩.2.7熄电气的跨接、裙避雷引下线、释接地极埋设与缠接地带连接处银焊接模9.3.移2碎.3怪专业监理工程论师应在水承包单位忌的隐蔽工程验暴收单上签署验盈收意见，并备露份存档。沾俯分项工程验收蠢工作程序分部分项工程完工自检合格分部分项工程完工自检合格（承包单位）填报分项工程报验申请表（承包单位）现场检查（专业监理工程师）签署分项工程质量验收单（专业监理工程师）通知承包方整改（专业监理工程师）检查结果汇总（专业监理工程师）资料检查（专业监理工程师）不合格合格实施要点：累.1蝴分项工程的验传收应严格按《亮建筑安装工程讽质量检验评定淹标准》。扇.2负专业监理工程舌师的抽检数量邀应符合审批的知监理细则或监抚理规划要求。景.3某监理工程师的喜评定与近承包单位房的自评相差较板大，双方应按庙标准共同确定某检查数量和方数法，否则监理塌工程师应坚持须自己的评定意参见，并附监理匙检查评定表。梅.4杜分项工程经验毫收评定后方可俘进入下道工序移。狂.5离建筑采暖、电辨气、卫生与燃接气工程的分项附工程验收，应笼在安装调试合劈格后进行。剂竖淘分部工程验收翠工作程序填报中间交工验收申请单填报中间交工验收申请单（承包单位）审查中间验收资料（专业监理工程师）审查中间验收资料（专业监理工程师）落实整改措施（承包单位）不合格审查结果落实整改措施（承包单位）不合格审查结果合格合格签发中间验收签证签发中间验收签证（专业监理工程师）编写质量评估报告（专业监理工程师）编写质量评估报告（专业监理工程师）实施要点：疾.1葵分部工程的验卷收结果在分项专评定的基础上昏经统计而得。鸦.2惩分部验收的工广程质量评估报撇告应表明监理绿方对工程质量茎评定的意见。冶.3匠地基基础与主思体分部工程的远质量评定应给助施工企业技术呼部门和质量部甘门核定后再向刷监理报审。监蚁理工程师确认翼评定意见前应判进行现场检查啊。迅驾单位工程验收找工作程序验收合格后提出预验收申请验收合格后提出预验收申请（承包单位）监理单位审查资料及现场预验不合格监理单位审查资料及现场预验不合格合格合格组织初验组织初验（总监理工程师）落实整改（承包单位）落实整改（承包单位）复验（专业监理工程师）复验（专业监理工程师）合格不合格合格合格不合格合格提交工程档案资料并提出竣工验收申请提交工程档案资料并提出竣工验收申请（承包单位）工程竣工验收（建设单位）工程竣工验收（建设单位）实施要点：旱.1太总监要组织专末业监理工程师屠对质量情况、览使用功能进行违全面检查，对退需要进行功能雅试验的项目应树督促承包单位努及时完成。贞.2星单位工程验收跳要在承包单位均自查自评的基禽础上，结合质族量保证资料核舍查，观感质量优评定和关键部冤位全面进行检物查。告.3晴检查中发现的组质量问题和缺章陷要按部位、幸按层次逐项列两出清单，要求牢承包单位限期选整改，验收中泪存在的质量问污题不得隐瞒。动.4陆总监配合建设太单位组织各方拴和政府有关部虎门共同验收，守再由政府有关添部门备案。抛.5嫂竣工备案制具嚷体工作程序执牺行当地政府部耐门要求。闹订工程质量事故辰处理方案审核僻工作程序发生质量事故填报《工程质量事故报告单》（承包单位）发生质量事故填报《工程质量事故报告单》（承包单位）事故调查（承包单位）事故原因分析（承包单位）研究、制订处理方案（承包单位）提交《质量缺陷调查报告》（承包单位）组织审查《调查报告》（总监理工程师）研究确定处理方案（参建各方）实施处理方案（承包单位）完成处理，自检申请验收（承包单位）检查、验收（专业监理工程师）上报主管部门（建设单位）发出停工令（总监理工程师）暂停施工（承包单位）发出复工令（总监理工程师）恢复施工（承包单位）补充调查（承包单位）提出新方案（承包单位）不处理原因不清必要时符合要求提交《质量缺陷调查报告》（承包单位）向建设单位、监理单位技术主管部门提交书面报告（总监理工程师）乞.1泛工程质量事故率处理方案凡涉沾及改变结构，榨改变使用功能烫，必须经设计盼单位及建设单槐位同意，并签她署意见。拦.2廊总监理工程师稠应对方案提出驴的措施、验收促方法（包括必额要的检测）提滥出审核意见。贤.3符总监理工程师抹下达工程暂停交令和签署工程俭复工报审表，搅宜事先后建设免单位报告。彻9.4祸常进度控制工作经程序糊启进度控制工作虹总程序收集、熟悉进度控制工作有关资料收集、熟悉进度控制工作有关资料（专业监理工程师）工程进度控制风险分析（总监理工程师、专业监理工程师）制定进度控制方案（专业监理工程师）审批承包单位进度计划（总监理工程师）编制下一期进度计划（承包单位）重新调整进度计划（承包单位）检查、分析进度计划的实施（专业监理工程师）通知承包单位采取纠偏措施（专业监理工程师）实际进度与计划进度比较与建设单位协商（总监理工程师）一般滞后严重滞后工程是否竣工符合工程竣工是实施要点：歇.1扬审批进度计划溉、检查进度计丽划工作细化部钉分详见本节后挑序内容。网.2臭工程进度控制枝风险分析要结朴合本项目进度奏控制目标和工末程具体特点由草总监理工程师析组织编制，并述以专题报告形达式向建设单位稻报告。跟.3率编制进度控制字方案后要及时鞋向施工单位交闻底，并明确和身统一进度节点脸控制计划。勉贱进度计划审批只工作程序明确进度计划编制原则、依据、划分及内容明确进度计划编制原则、依据、划分及内容(专业监理工程师)（总监理工程师）进度计划实施（承包单位）合格不合格或提出调整意见批件返回承包单位（资料管理人员）进度计划审批（总监理工程师）编制进度计划（承包单位）提交进度计划（承包单位）进度计划初审（专业监理工程师）实施要点：隐.1胃承包单位应根你据工程进展情笨况分别编制总药体进度计划、仇年度进度计划警，关键工程进伶度计划以及此月、周等份阶段性进度计暴划，并分别报手监理审批。猜.2伙承包单位在提奏交进度计划同页时尚应提交进制度计划网络图蒸电子文件。申.3鸟进度计划的内把容及提交时间序应符合合同及帐规范要求。搁.4扯专业监理工程恼师审查进度计哭划时应注意：奖.4.1我工期和时间安飞排的合理性唐.4.2宿施工准备的可鸣靠性问.4.3嗽计划目标与施败工能力适应性娱.5饲监理单位应在术合同规定期限字内完成对进度迅计划审批工作冲。预呼进度计划检查俯与控制程序周进度检查周进度检查（专业监理工程师）月进度检查（专业监理工程师）检查结果汇总分析（专业监理工程师）是否符合计划按原计划实施（承包单位）调整进度计划（承包单位）按新计划实施（承包单位）不合格进度计划审批总监理工程师否是合格实施要点：捡.1逮每月进度检查筒应及时形成书伟面记录，每月炎工程进度报告额应包括：灿.1.1约工程进度概焰况因哭.1.2骄工程图盟片漏好.1.3专影响工程进度坑特殊事项的处乏理。恼.2额何实际进度与计醉划进度基本相垫符（尤其是关便键线路上）时丝，监理工程师悉不应干预承包粱单位对进度计防划的执行。僚.3得调整进度计划虽审批详见《进陡度计划审批工躲作程序及实施妄要点》。约9.5债稍投资控制工作起程序拒谱造价控制工作俘总程序收集、熟悉造价控制工作有关资料（专业监理工程师）收集、熟悉造价控制工作有关资料（专业监理工程师）工程造价控制风险分析、制定造价控制计划（总监理工程师、专业监理工程师）现场计量、资料审核（专业监理工程师、监理员）工程量及工程款支付审核（专业监理工程师）签署《工程款支付申请表》（总监理工程师）月度工程量统计、比较分析（专业监理工程师）收集、整理施工和监理资料（专业监理工程师）审核竣工结算报表（专业监理工程师）签发竣工结算文件和最终工程款支付证书（总监理工程师）制定调整措施（专业监理工程师）与造价控制计划比较进行风险分析，制定防范性对策（专业监理工程师）合格超差烈.1值造价控制工程纲师必须熟悉工避程承包合同，目并与合同管理春工程师协同工嗽作。魂.2醋月度工程量统柳计、比较分析肃显示工程造价冒出现偏差时，秆总监理工程师瑞要及时与建设尖单位的沟通。则.3栏进行工程造价康风险分析、制拢定防范性对策递的有关内容可氧以在造价控制钳监利细则中反俩映，要求有针楚对性，并对解崇决具体问题有缠指导意义。辰互工程计量工作恋程序分部分项工程完成分部分项工程完成(承包单位)填报计量通知(承包单位)审查文件资料(专业监理工程师)审核施工申报工程量(专业监理工程师)是否存在异议(承包单位)进一步检查计量记录(专业监理工程师)进入支付程序现场计量(专业监理工程师、承包单位)退还资料、暂不计量（专业监理工程师）存在问题否是无问题实施要点：.1计量原则估.1.1辆不符合合同文惩件要求的工程贼不得计量。厘.1.2宜按合同文件所推规定方法、范黑围、内容、单黄位计量。疮.1.3英按监理工程师底同意依或合同约定部的计量方法计旁量。辟.2慎承包单位填报您计量通知、监镜理工程师进行伴现场计量的期丑限应符合合同占规定。戴.3休监理工程师可差根据工程特殊欧情况增加计量丝次数，但应提狂前向承包单位啊发出通知，承枝包单位要求增寸加计量次数，码应书面申请。辟工程款绘支付程序提出工程款款支付申请提出工程款款支付申请（承包单位）确认追加款项

（专业监理工程师）

确认支付总额

（专业监理工程师）

文件格式内容审查

（专业监理工程师）

不符合报送建设单位指挥部（资料管理人员）

确认工程进度款额度

（专业监理工程师）

符合签发《工程款支付证书》（总监理工程师）实施要点：吸.1揭专业监理工程伙师收到支付申搅请后，从以下费方面进行确认旷：携.1.1均承包单位申请串中已详细列明适其认为有权得会到款项。涌.1.2遗申请中所涉及拣表格形式和内找容应经监理工苏程师认可。趴.雪2杯工程支付申报纽和审批工作期悦限应符合合同愈有关条款要求郑。牲.傅3害动员预付款、罚材料预付款、寨保留金、费用本索赔、工程变珠更、迟付款利浊息等款项应与叨进度款锹支付同期进行票。涌.沸4险5就监理工程师可复通过任何一期数支付证书，对陈已支付工程发懂现的问题进行四调整和纠正。暴9.6狐头合同管理工作屿程序及实施要扩点老著合同管理工作抽总程序协助合同终止协助合同终止（总监理工程师、专业监理工程师）是否是否收集、熟悉合同管理工作有关资料（专业监理工程师）制定合同管理工作办法（专业监理工程师）工程变更管理（总监理工程师、专业监理工程师）工程暂停及复工处理（总监理工程师、专业监理工程师）费用索赔管理（总监理工程师、专业监理工程师）工程延期、延误处理（总监理工程师、专业监理工程师）是否发生争议合同争议调解（总监理工程师、专业监理工程师）否是否调解成功配合仲裁诉讼（总监理工程师、专业监理工程师）继续履行是否解除协助合同解除（总监理工程师、专业监理工程师）是

实施要点：逃.1尚工程暂停及复道工处理、工程杆变更管理、费衔用索赔管理、学工程延期延误尽处理工作程序庸详纳见录9.6.恩2借、推9.6.连3东、平9.6.袄4盐、困9.6.垃5岔。梳.2惩合同管理专业垦监理工程师应虎建立合同管理仅台帐，对工程稳承包合同、材骑料供应合同、湖分包合同进行京系统管理。穿.3颗合同争议调解栽、合同解除工林作必须由总监坝理工程师负责集，并配合法院斧和仲裁机构处围理合同诉讼和耽仲裁。浸芳工程暂停及复韵工处理流程确定停工范围确定停工范围（总监理工程师）协商工期和费用事宜（总监理工程师）签发工程暂停令（总监理工程师）停工原因确定（总监理工程师）整改（承包单位）记录实际情况（监理项目部）审查是否具备复工条件签署工程复工令、复工（总监理工程师）处理工程暂停引起的与工期、费用等有关问题（总监理工程师、专业监理工程师）审查是否具备审查是否具备恢复施工条件实施要点：柜.1拜工程暂停令签斜发前，总监理谅工程师应首先黄征求建设单位暴现场代表意见鱼，并就工程暂转停后引起的工糠期和费用问题横向建设单位提抚供初步处理建等议。船.2鬼工程暂停令必料须明确停工原钟因和范围，避种免承包单位提跳出不必要的工值程索赔。疯.3秒工程暂停期间长，总监应安排易专业监理工程毛师记录现场发繁生的各类情况详，便于日后处总理合同争议。魂.4地工程暂停令和熔复工令必须由著总监理工程师喉签发，不得授絮权其他人员完禁成。臣.5轿审核承包单位篇申报的复工审梯批表，必须按熄承包合同和监筐理合同规定的臭程序和时间完桂成。今屠工程变更审核摇工作程度及实不施要点提出工程变更提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查（专业监理工程师）提出审批意见（总监理工程师）转交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）涉及安全、环保内容的审定（政府有关部门）签发工程变更单（总监理工程师）实施要点：辅.1朵工程变更涉及片到进度安排与饭造价控制时，叮审批过程应由裕相关专业监理卧工程共同参与好确定。睡.2搞工程费用变更蔬及工期变更情套况应由总监理杂工程师与承包然单位、建设单束位协调。姥.3日专业监理工程碌师应根据工程谢变更单督促承瓜包单位实施。睡良费用索赔审核越工作程序及实抚施要点提出索赔意向提出索赔意向（承包单位）初审索赔意向

（专业监理工程师）收集资料整理记录

（专业监理工程师）提出索赔报告

（承包单位）索赔评估

（专业监理工程师）编制审查报告（专业监理工程师）签发《索赔时间/费用审批表》

（总监理工程师）抄送建设单位(资料管理人员)索赔事件发生不合格合格实施要点：锁.1崖索赔申请应符能合：完.1.1竭格式满足监理骑工程师要求；哨.1.2羊内容符合合同稿规定。刘.2牢索赔评估项目攀：前.2.1搭资料真实、齐叉全堪.2.2烘依据正确蛋.2.3笑理由正确与充孟分螺.2.4投计算原则与方荐法恰当们.2.5窝数量正确珠.3河总监理工程师薯签发《索赔时乏间贯/滋费用欢审批表》后，舒通过件进度款泛支付证书予以泉支付。碍趣进度延期与延趋误处理审批工沸作程序及实施豆要点收集资料、做好记录收集资料、做好记录（专业监理工程师）延期申请报批（承包单位）延期申请初审（专业监理工程师）工期延期评估（专业监理工程师）合格延期不合格签发《工程最终延期审批表》（总监理工程师）书面通知承包单位调整进度计划（总监理工程师）批件返回承包单位(资料管理人员)进度计划调整报批、实施（承包单位）延误实施要点：菠.1耗工程延期申请踏的期限及资料骤提供应符合合糟同规定。熟.2鸽影响延期事件枯具有连续性时录，监理工程师洲应先批准临时岂延期，便于承逼包单位调整进殖度计划，收到胀承包单位正式事延期申请报告业后，再批准最布终延期。蜓.3才延期评估应主终要从以下方面恳进行评定：氏.3.1西承包单位提交鹊的申请资料必伍须真实、齐全放，满足评审需罗要。具.3.2治申请延期的合篇同依据必须准咐确。歪.3.3酱申请延期的理恳由必须正确与悄充分。净.3.4冻申请延期天数巨的计算原则与芦方法应恰当。惩运工作协调程序姑及实施要点协调事宜发生协调事宜发生现场调解（专业监理工程师）现场调解（专业监理工程师）成功成功专项调解（总监理工程师）成功专项调解（总监理工程师）现场协调会（总监理工程师）工地例会（总监理工程师）现场协调会（总监理工程师）工地例会（总监理工程师）编制会议纪要编制会议纪要

（专业监理工程师）合同争议调解（总监理工程师）确认协调结果合同争议调解（总监理工程师）确认协调结果（专业监理工程师）成功

提交交工申请报告（承包单位）不成功仲裁或诉讼（政府机关）协调事宜结束成功

提交交工申请报告（承包单位）不成功仲裁或诉讼（政府机关）协调事宜结束实施要点：樱.1退工地例会的时狱间、地点、参闷加人员、程序欠、内容应在第怪一次工地会议经明确。跌.2原工地例会和现拿场协调会不限击于解决协调事翠宜，同时处理林工程质量、费断用、进度、安肠全和文明施工窗等事项。赠.3爬协调事宜处理偿涉及合同变更艺或工期、费用骆索赔，详见有啄关工作程序。万.4犹总监理工程师基应在合同规定械期限内完成协花调事宜调查和稼取证工作，并畜将处理决定书咽面通知建设单朽位和承包单位贯。俯.5都在协调期间内议，合同只要未霜放弃或结束，膊监理工程师应澡要求承包单位晴继续施工。称9.7师扣文明、安全施注工监理工作程信序及实施要点组织有关各方处理组织有关各方处理安全事故（专业监理工程师）落实整改措施（承包单位）编制文明、安全施工方案（承包单位）方案审核并提出书面意见（专业监理工程师）不同意编制文明、安全施工监理规划（总监理工程师）编制文明、安全施工监理细则（专业监理工程师）同意开工前安全文明施工交底工作（专业监理工程师、承包单位）落实文明、安全施工作业准备工作，并报审（承包单位）实施（承包单位）检查执行情况（专业监理工程师）发现安全生产隐患及时发出整改通知（专业监理工程师）发生安全事故提出书面报告（承包单位、专业监理工程师）建设单位代表建设单位代表上报上报落实整改（承包单位）签署审核报告（专业监理工程）不同意同意实施要点：杏监理项目部应疾安排游专人童开展文明、安猪全施工监理工势作。适文明、安全专炒业监理工程师慌日常检查结果盐应留有记录。蜻重大安全事故糖应按有关规定树向政府部门及挠时汇报。吃9.8鸽栗工程竣工验收雷监理工作程序黑及实施要点其10.1点安全监理总体桂工作程序：戚分析与评价项兄目所处的安全吸管理环境；嫩对有关的监理在工作提出安全黄管理方面的要钳求；纳明确安全岗位姜的工作职责；番开展安全生产湿有关的监理工兵作；堡定期总结安全寇状况，改进工链作方法。幼10咸配监理工作方法场及措施觉10.1张唤质量控制方法帮及措施池万质量控制目标点分解宿单位工程质量搜目标分解欠郑叹驱太格跪任弟逢更钞裕横占链顽胃患宇1缸地基与基础崖优良灰⑴妄所有分项工程凝质量必须符着合茶GB5020感2-200狡2沉质量验收标准爆规定，全部合拐格，优良项介目罢≥磁50遇%截。呢⑵棒地下防水混凝娃土及地下卷材蚀防水工程必须调优良，保证不诱渗不漏。绣2耳主体结构描优良耀⑴泄所有分项工程趁质量必须符位合屈GB5020被4-200旦2听质量验收标准画规定，全部合限格，其中：钢袋筋工程、混凝份土工程必须优舅良，优良项蝇目掉≥阀50母%惹。剥⑵杨钢网架结构工软程质量必须符累合席GB5025幼-200匪1赛质量验收标准啦规范，全部合提格、优良项处目正≥发50租%阴。歼3善地面貌优良侨⑴厨所有分项工程吧质量必须符园合锣GB5020认9-200遮2疲质量验收标准纺规定。全部合庸格，优良项匙目航≥制50奉%践。避⑵衡面层与基层的谜结合必须牢固习，无空鼓、裂崖纹麻面、起砂班，颜色协调、饼无污染。不同思面层应在门樘贩铲口处分隔。偿⑶电排除液体的地斤面不应有积水担、倒泛水。鞭4己建筑装饰装修泳优良谜⑴所墙损胶斥劈柜毙姑陪⑵乔玻璃幕墙质量敢应符藏合茎JGJ102骗-9碌6抵及孔JG3035烟-199滋6要规定。轿⑶浩所有分项工程宽质量必须全部忍合格，优良项贪目板≥币50璃%丝。忘⑷焦装饰每一分部榜先作样板，经烟施工、设计、荣监理、业主等兼鉴定符合要求歌后，方能大面烘积施工。鹿5辟建筑屋面圆优良界⑴谎所有分项工程告质量必须符作合口GB5020贫7-200杏2冲质量验收标准爆规定，全部合锹格，优良项拨目需≥绒50踏%灯。卸⑵陡屋面防水层完瑞成后，检验屋吩面有无渗漏和乌积水、排水系比统是否畅通，醋可在雨后或持娱续淋贿水工2磁小时后进行。策有可能作蓄水伤检验的屋面宜够作蓄水检验，吩其蓄水时间不希宜小吨于弹2鼻4限小时。仿6巩建筑给水、排叔水及采暖川优良疲⑴卸所有分项工程类质量必须符腹合拜GB5024杂2-200盛2饱质量验收标准涌规定。全部合站格，优良项违目该≥咬50纸%咸。深⑵量煤气调压装置查安装分项必须味优良。于7拌建筑电气拔优良超⑴踏所有分项工程惑质量必须符情合铸GB5030北3-200武2彻质量验收标准睁规定。全部合泳格，优良项蛋目茄≥她50把%顶。厘⑵追电力变压器安嫁装，成套配电特柜（盘）及动你力开关柜安装杂、电缆线路分醋项工程必须优驱良。师8类通风与空调绳优良勒⑴邮所有分项工程筹质量必须符跟合均GB5024估3-200臂2劣质量验收规定推。全部合格，老优良项罢目乖≥屯50导%坏。叹⑵性有关的空气洁鹊净的分项工程经必须优良。葡9匙电梯推优良杨⑴胖所有分项工程阴质量必须符壤合锐GB5031孔0-200绸2御质量验收规定波，全部合格，第优良项着目逝≥谣50屿%逗。旁⑵未安全保护装置捷及试运转分项眨工程必须优良播。器培事前质量控制摘的措施和方法颤.1吓审查承包单位绕的技术资质帖对于总包单位俊的技术资质，蚊已在招标阶段劳进行了审查。扁但总包单位进隙场后，监理单脚位将根据其投切标承诺，核查耐其项目经理和据主要人员是否夸与投标书上所厘报的一致，其乌施工队伍是否凤为该单位所属纠。对总包单位伏通过招标选择颂的分包施工单闯位，需经监理问单位和业主审嗓查认可后，方煎能进场施工。挂监理单位要审冠查其是否具有牙完成工程并确列保其质量的技淋术能力及管理晋水平。判.2舰熟悉设计文件积、技术规程及守有关技术资料预监理工程师必条须做到：糟.2.1龙熟读初步设计肌，了解设计意稍图；宣.2.2域及时、认真地歌熟悉和审核施柔工图；荐.2.3虚与设计人员加偷强沟通，对自古己尚未吃透的絮设计不能贸然裕处之，应尽量明减少因边设计动边施工造成损彩失的可能性。奶.3甩认真审查施工沃单位提交的施费工组织设计干监理单位各专香业监理人员要棉对施工单位提揪交的施工组织耻设计进行认真冒的审查，重点雕是技术措施是锣否可靠，各专鸡业工种的交叉哈搭接是否合理旺、资源供应是滥否满足、可靠绑，在本工程现役有的环境下是啄否具有可操作东性等，要避免仆不必要的赶工线及措施费的发缠生。本工程应阶重点审核的施康工组织设计内含容有：肥.3.1汤土方工程及基脱础结构；龙.3.2仰地下室钢筋混钩凝土浇筑方案旅、地下室防水驻、后浇带处理谜；耗.3.3亦主体结构钢筋嚼混凝土框架；路.3.4毒室内、外保温宫；跪.3.5芝屋面工程申；树.3.6滑强电、弱电峰施工方案；钥.3.7柳消防、给排水络、暖通；割.3.8绸空调、动力、败电梯。.4测量控制孝检查复核施工终现场的测量标缺准、建筑物定难位放线以及高疤程水准点。特久别是对两个施巾工单位在前后谷工序交换过程俯中，要加强检纸查轴线、标高亭的交接和衔接醒，并具备清楚篮、完善的手续鸽。宪.5悦督促、协助承交包单位完善质粮量保证体系和带现场质量管理饲制度。包括完市善计量和质量拴检测技术和手越段、现场质量愿检验制度，统壮计报表制度和滩质量事故报告峡及处理制度等半。.6开工报告耀把好开工关：挣监理单位在工纺程开工前，要盈对施工单位的北现场各项施工畅准备进行检查笋。对工程质量危有重大影响的坐施工机械、设茫备，施工单位络应提供技术性碑能报告，不符艰合质量要求的条不能使用。已慧对工程进行了碗设计交底和图骂纸会审，开工立后即将使用的池材料已进行了替检验等。现场链各顶施工准备恳充分和完善或兔满足一定要求溜后，总监理工猫程师发布开工后令。档躬事中质量控制夜的措施和方法压.1射工序质量的控闻制全就是对工序活翠动条件的质量格控制和对工序栗活动效果的质说量控制。为此缴，监理单位将盗事前制定工序蓬质量控制流程荷图。当施工单峰位每道工序完贞成后，应根据泳规范要求进行娱自检，合格后撒填配报旨“付工程报验灯单仍”巾。监理工程师翁在收魔到湖“豆工程报验义单香”镜后，立即对待纳检验的工序进肃行现场检查，受并根据规范要榜求，对保证资南料进行核查。脆监理单位检验演合格并经监理弟工程师签署认候可后方可进行辛下道工序施工裕。反之，责令脖施工单位返工箭。政.2价预检工程监理扁验收的内容和其要求美为加强对工程惨施工质量的预朋先控制，保证金工程建设顺利律有序的开展。削在监理工作中土执行预检工程夸监理验收制度梦。末在造①感模订板摆谜②历预制构件吊伞装映样③手设备基夜础混键④厚管道设灵备焰腹⑤酒砼工程结构后降浇带、施工缝趟留置方法、位镰置和接槎的处哲理绞黑⑥纹机电明配管纽线抢佛⑦卧变配电装巨置必窑⑧宫机电表面器具酸等工序施工过地程中监理进行蹲预检验收。截.3胃预检工程监理溉验收按如下程上序进行：腾对各工序按施过工技术标准进编行施工质量过幸程控制，每道未工序完成后，就应进行检查；营相关各工序之献间，应进行交章接验收，并形踢成记录。为经绑监理工程师检蚁查认可，不得驾进行下道工序捐的施工。践.4见隐蔽工程监理容验收内容和要梳求柏根据施工质量垒验收规范的要字求，对在施工丛过程中需事先碰隐蔽的施工部垫位执行隐蔽工本程监理验收制易度。挤萍唇岸凳添干伴爪急揭辽馆溪弓炸肺耍恼矛响鉴沟贼塌闯下叛研著键给购倡陡耍跳劣弱宋灰薄稼殃河蚁远犬蕉企罗鹰叉石租耀乓耍很笔瓦列杨丈辩争夏寨膜艘戚情出.5柿隐蔽工程监理蛇验收按如下程鹰序进行：齐由专业监理工喂程师根据施工途承包单位报送五的隐蔽工程报云验申请和自检弦结果进行现场略检查，符合要娱求予以签认；浙对未经监理人巷员验收或验收妻不合格的工序隐，监理人员拒弄绝签认，并要宿求施工承包单马位严禁进行下缸一道工序的施仙工。谁.6药对施工现场进宁行巡视、平行晶检验和旁站跟吴踪检查：在施县工过程中，监唉理工程师将随章时、有目的地臂进行巡视和旁激站检查，以及期时发现、解决暴和纠正施工中茅出现的质量问额题。对重要的骨工程部位或工野序，监理工程路师将亲自试验破或取样送检，舒如测定砼的坍圈落度、配合比旺；做砼（砂浆目）试块；对钢泡筋焊接接头取缸样等。对所发孟现的问题应先毙口头通知施工己单位纠正，然选后由监理工程步师益发《监理低通知》，责令养施工单位整改阴，整改结果书羞面回复监理工秆程师，经监理辉再次复查合格针后始得继续施微工。溪.7勉分项、分部工匹程施工质量验添收惑检验批质量验绸收凶由监理工程师鼓组织施工单位陵专业质量（技敌术）负责人等露进行施工质量袖检验批质量验株收，检验批合惠格质量应符合而下列规定：羊主控项目和一斯般项目的质量幕经抽样检验合类格。萝具有完整的施冈工操作依据、腔质量检查记录超。窃分项工程质量弦验收纹由监理工程师排组织施工单位秤专业质量（技怖术）负责人等题进行施工质量念分项工程质量胳验收（必要时贤根据法规文件搁规定由总监理躲工程师协助建很设单位主持质狂量验收）。需分项工程质量皮验收合格应符萄合下列规定：沈分项工程所含惨的检验批均应羊符合合格质量虏的规定；矮分项工程所含拢的检验批质量委验收记录应完期整。悠分部工程质量怠验收弃由总监理工程怎师协助建设单易位工程项目建叫设负责人组织或设计单位、勘跃察单位和施工屡单位项目负责掘人参加相关分蜡部（子分部）井工程施工质量贪质量验收水分部（子分部苏）工程质量验广收合格应符合足下列规定：购分部（子分部时）工程所含分作项工程的质量悟均应验收合格债；会质量控制资料址应完整；旬地基与基础、烟主体结构和设卷备安装等分部灿工程有关安全唐及功能的检验宗和抽样检测结身果应符合有关宴规定；射观感质量验收瞎应符合要求。岗在分项和分部姿工程验收中，创对设计结构安它全的材料、试疼件、施工工艺徒和结构的重要林部位进行检测芽或结构实体检雨验的监理应进群展见证工作，捕以保证质量检余测数据的正确厘性，同时应对铃承担结构安全劈检测单位审查斗其相应的资质苹证明。甜检测、检验工优作镇在分项和分部榴工程验收中，宽对设计结构安洲全的材料、试灯件、施工工艺珍和结构的重要滴部位进行检测届或结构实体检级验的，监理应犹进行见证工作悔，以保证质量咏检测数据的正攻确性，同时应待对承担结构安论全检测单位审凉查其相应的资尺质证明。午.8渴按合同行使质赢量监督权：为元了保证工程质构量，出现下例萄情况之一者，忽总监理工程师朱有权指令施工始单位立即停工伶整改：邪施工中出现质懒量异常情况，煌经提出后施工树单位仍未采取怎改进措施者；帆或者采取的改款进措施不力，临还未使质量状驳况有好转趋势途者；凯未经检验就进蹲行下道工序或链隐蔽作业、未男经现场监理人谋员检验自行封孩闭、掩盖者；辨对已发生的质生量事故未进行屿处理和提出有雅效的改进措施炉就继续作业者响；但擅自变更设计扰、图纸进行施安工者；陆使用未经认可制和批准的材料顶或擅自替换、万变更工程材料鲁者；互擅自将工程转势包或擅自让未采经同意的分包将单位进场作业兆者；趟没有可靠的质殖量保证措施贸悔然施工，已出盗现质量下降征躺兆者；继其它总监理工效程师认为必须彩停工整顿者。债监理项目部要鲁求施工单位暂脂停施工必须填比写搁“锹工程暂停佳令内”薯单，并要求施理工单位按照质洪量事故处理程夹序对质量问题罚进行处理，经幸现场监理工程叙师审（检）查私认可后，施工动单位填烤写槽“教复工申阶请倡”塘，总监理工程披师签郊认软“充复工胜令油”葬。蚁.9谢利用数理统计肤方法对质量进侦行控制：根据聋施工过程中监拔理工程师收集昼的一系列质量按数据（如砼强气度），对此进舞行整理、统计涌分析，找出质部量波动的规律寇。进而判断质销量状况，找出怜质量问题并分迟析影响质量的某原因，最终制承定改进质量的屡对策和措施。荒.10晚行使质量否决轰权：监理单位鬼对施工单位工作程进度款的支尚付申请，所申寸请支付顶目的互质量签证单必袭须随支付申请购一同上报，只壶有那些已经监兵理工程师签署列质量认证意见供且已达到合格锅或达到合格规霸定的质量等级必的项目，总监索理工程师才能威按合同明确的厘支付要求签署朱支付意见。善重要分项分部授工程质量控制谋监理措施杜.1秒原材料质量控扯制措施和方法愧监理工程师对贪于材料、设备朱的质量控制进展行全过程、全岁面的控制，即宅采购、加工制朋造、运输、装昼卸、进场、存陵放、使用等方偿面进行系统的建监督和控制。铁.1.1局采购质量的控卧制葱凡由承包单位育负责采购的原厅材料、半成品达或构配件、设毛备等，在采购愚订货应向监理项工程师申报；膝对于重要的材误料、还应提交学样品，供试验画或鉴定，经监绕理工程师审查叶认可发出书面贫审查认可证明笔后，方可进行绍订货采购。居对于永久性设燕备、器材或构瑞配件，应按经岩过审批认可的既设计文件和图壮纸组织采购订字货，即设备、蛇器材、构配件耍等的质量应满涂足有关标准和肢设计的要求，提交货前应满足借施工及安装进版度安排的需要饿。惜对于大型的或即重要的设备，邪以及大宗的器飞材或材料的采冬购应当实行招从标采购的方式价。遍对于设备、器车材和构配件的杜采购、订货，滤监理工程师制狠定质量保证计橡划，详细提出砍对厂方应达到偿的质量保证要简求。质量保证品计划的内容主伶要包括：采购川的基本原则及手所依据的技术鹰规范和标准；崇设备或器材所子用材料性能所颤依据的标准或救规范；应进行文的质量检验项紫目及要达到的乳标准；技术协腹议，包括一般绢技术规定、技岁术参数、特性棒及保证值，以抖及有关技术说洗明、检验、试悉验和验收等；耍对设备制造过惯程中所使用的侨器材的标记、龟识别和追踪的圾要求；质量信文息传递的途径轮、方法和要求验；对于合格证极或产品说明书祸等质量保证文照件的要求，以焦及是否需要权网威性的质量认流证等。型某些装饰材料嘱，订货时最好均一次订齐并备昨足货源，以免们由于分批而出陕现花色差异质圾量不一。庆供货厂方应提款供质量保证文岸件，用以表明免其提供的货物蓝能够完全达到射需方在质量保糠证计划中提出励的要求，且作遣为竣工文件的怨一部分。篇质量保证文件图的内容主要包伸括：供货总说勿明、生产许可兼证、产品合格酸证及技术说明键书；质量检验崭证明；检测与档试验者的资质伯证明；关键工婆艺操作人员资碰格证明及操作粮记录，不合格久品或质量问题孕的说明及证明之；有关文件及国技术资料；必遵要时，还应附折有权威性认证绪资料。孔.1.2散材料、设备进坊场的质量控制eq\o\ac(○,1)鼓凡运到施工现跨场的原材料、械半成品或构配休件，应有产品藏出厂合格证及踪及技术说明书赌，并由施工承壤包单位按规定夕要求进行检验智，向监理工程赞师提出检验或术试验报告，经昌监理工程师审行查并确认其质疑量合格后，方庄准进场。凡是坛没有产品出厂肾合格证明及检晋验不合格者，甲不得进场，如纷果监理工程师讯认为供货方所贴提交的有关产玉品合格证明的尸文件以及施工邪承包单位提交茅的检验和试验江报告，仍不足兰以说明到场产按品的质量符合不要求时，监理蓝工程师可以再狂行组织复检或煮抽样试验，确价认其质量合格骂后方允许进场条。eq\o\ac(○,2)质工地交货的机贪械、设备或器让材到场，应有春产品出厂合格孝证及技术说明矮书。设备到场她后，订货方在宝规定的索赔期瓣内开箱检验，眉并按供方提供句的技术说明书缓和质量保证文刷件进行检查验站收，检验人员锦对其质量检查忆确认后，予以岂签署验收单。耗若发现供方质株量保证文件与谨实物不相符时淋，或对文件资迫料的正确性有府怀疑时，或者休是设计及验收尿规程规定必须寒复检合格后才午可使用时，还盖应由有关部门奔进行复检。誓对于工地交货蚀的大型设备，客由厂方运至工枣地后进行组装糊、调整和试验秃，经过自检合乘格后，再由订和货方复检，复鹊检合格后方予竹以验收。eq\o\ac(○,3)监进口的材料、纲设备的检查、骆验收，应会同现国家商检部门嗽进行。如在检蜜验中发现质量禁问题或数量不旷符合规定要求备时，应取得供全货方及商检人称员签署的商务暂记录，在规定派的索赔期内进叉行索赔。竹.1.3恢材料、设备存膀放条件的控幕制抱漂质量合格的材墙料、设备等进犯场后，到其使举用或施工、安丘装时通常都要粮经过一定的时瞒间间隔，监理址工程师对施工凶单位对材料、逗半成品、构配霸件及永久性设么备、器材的存匀放、保管条件酬及时间应实行倍监控。哲对于按要求存器放的材料、设怎备，存入后每少隔一定时间监幅理工程师可检纪查一次，随时也掌握它们的存占放质量情况。双.1.4厘地材及现场制行品的质量控制吉对于某些当地五天然材料及现雅场配置的制品施，一般要求施额工单位事先进乏行试配，达到廉要求的标准方服准施工。充分铸考虑到施工现牛场加工条件与郊设计、试验条沃件不同而可能搂导致的材料和诵半成品质量差顾异。填.1.5毅原材料、新型牢设备的质量控亦制快对于原材料、兼新型设备或装读置的应用，应很事先提交可靠亚的技术鉴定及涂有关试验和实忍际应用的报告亲，经监理工程例师审查确认和消批准后，方可扮在工程中应用斧。滴.2昼测量复核监理签措施武钢城新苑工程铅由于单体工程堆多，面积大纽给工程测量带聚来相当大的难散度，测量精度宝也是关键控制便点，因为由于必测量仪器、人腥为因素造成的子测量误差，会唯给最终的测量竟成果带来很大匀的影响，保因此在测量方被面监理应控制赴以下几个方面侮：蹲翠.2.1属平面测量控制申点的复核在由于工程建筑揪造型复杂，通瞧常施工方会设玻立二级控制网至，首先根据建谎设单位提供的探测量控制资料宅和测绘院成果拘作为高级控制文点，建立工程乎首级平面控制点网；利用工程起四周道路，设掉三个控制点组膝成三角形控制虎网作为工程测破量工作的二级虎控制网，根据还这一特点我们税认为基地北临治周边道路均为咬以建成运行道席路网，二级控胖制网布控点设粉在周边道路上喉将不受工程施点工的影响，在航平面测量控制商点复核上我们射准备，以高级屯控制点为基准搏点，通过高精融度、电脑央化蛋SE足T鸽—层2C嘉全站仪进行分渐析计算，对三糕个控制点的坐岗标值进行复核色。统.2.2养对平面测量定专位进行复核例对于该不规则累造型建筑物我绒们认为应首先剑放出建筑物中企心原点及主要窜轴线，因此我菠们会根据设计努图纸要求，由析计算机分析、春计算出建筑物饶的轴线控制点划坐标，对施工心单位提交的测热量结果报告进宏行复核。复核渔的主要步骤：到利用高级控制脑点复核二级控深制隆点瓦心→窃缝通过所设的三联个控制点中的尾任意二点用全钻站仪引测建筑预物轴线控制泛点胁叔→碑阀利用另外一点远复核轴线控制宴点笼慢→说即利用建筑轴线辩控制点中的任婶意两点通过坐待标法进行轴线饼定位，并用全轧站仪进行各点忘坐标复核。框.2.3吵平面测量放样度复核尤根据工程实际镰情况圆弧多特搭点，故我们在铸进行平面测量丰放样复核中必狭须特别注意根尺据圆弧和主要钥轴线的相对关称系定出具体圆猜弧轴线。搏.2.4孟复核轴线控制幼点的主要阶段冤基础施工阶段杏、挖土方完成亏后由二级控制省网直接投点定柏出建筑物内控测制网侨，虑±0.0沿0醋完成后，由二尊级控制网直接锯投点定出建筑茶物内控制网，卖作为上部施工政阶段控制网垂筛直向上投递的芽基准点。且.2.5轻垂直测量控制隶点及高程测量阶复核驱①裤鄙垂直测量是通希过在楼板上设罪预留孔，用垂灾直仪对主要轴欣线作垂直控制墙。骂丝②雄婆高程测量复核勾高程测量步骤叛：根据测绘院奴提供的水准点子高程，布设临拖时水准胶点话→高将平面点引测漠。根据垂直测沈量及高程测量妖的特性进行对撒施工单位提交锈的测量成果进级行复核。测.3帽土方工程监理费措施焰.3.1抱挖土监理措施淡注意基底的土揉质必须符合设墨计要求并严禁桶扰动；包控制基底超挖永：开挖基坑不嘱得超过基底标笑高，如个别地捆方超挖时，其欠处理方法应取玉得设计单位的谨同意。甚注意基底保护仓：基坑开挖后厦应尽量减少对尾基土的扰动。所如果垫层不能魄及时施工时，心可在基底标高诸以上预留财30cm学土层不挖，待核做垫层时再挖瑞。瓜控制开挖尺寸榜及边坡：基坑鞠的开挖宽度和纳坡度，除应考古虑结构尺寸要敏求外，应根据痛施工需要增加堤工作面宽度，彻如排水设施支廉撑结构等所需件宽度。还基坑开挖时，吴要提醒施工单片位注意采取防允雨措施，防止组基坑被雨水浸件泡。威.3.2马基坑回填土监拦理措施蛙注意回填土料尼必须符合设计首要求或施工规舟范的规定，严坟禁回填垃圾土姿；嘉回填土必须按墙规定分层夯实洪，每层回填厚慧度不得超厚，贼环刀取样的方液法及数量应符催合规范规定。跌严格控制回填凡土的含水率，样应符合规范要拉求。膀按要求测定回哥填土的干容重趋；回填土每层镜都应测定压实贞后的干土质量掠密度，检验其子密实度，符合唤设计要求后才禽能铺摊上层土告。试验报告要香注明土料种类端、试验日期、对试验结论及试喘验人员签字，躲未达到设计要滤求部位应有处淡理方法和复验弃结果。昨控制回填土下讨沉：因虚铺土吩层超过规定厚关度或压实遍数肺不够甚至在一仁些边角处漏夯眯、坑底杂物清垃理不彻底等造道成。这些问题犬均应在施工中悄认真执行规范率规定，检查发脖现后及时纠正察。颗检查回填土夯猎压密实度：应判在夯压前对土衡适当洒水加以摊润湿；回填土中太湿，同样夯村压不密实，头呈您“捐橡皮扣土莫”蝴现象，这时应指挖出换土重填匹。舰注意管道下部办夯填不实：管灶道下部应按要料求填夯回填土底，如果漏夯或拘夯不实会造成尖管道下方空虚架造成管道断裂赌而渗漏。匆.3.3耗强夯去处理悠控制措施晨a科强夯溉施工宜采用带违自动脱钩装置义的履带式起重粉机或其它专用庙设备。采用履米带式起重机时步，可在臂杆端螺部设置辅助门芝架，或采取其第它安全措施，大防止落锤时机纯架倾覆退。东想b茄强夯肤施工前，应查液明场地内范围粪的地下构筑物崖和各种地下管鼻线的位置及标化高等，并采取道必要的措施，励以免因棍强夯毙施工而造成破误坏匀。喉延c倒域当淹强夯伟施工所产生的伶振动，对邻近摸建筑物或设备脸产生产生有害授的影响时，应区采取防振或隔息振措施个。文明d悲标出第一遍夯稍点位置，并测池量场地高程纳；顺愉e玩注意额夯锤对准夯点闻位置课；腊盯f君小测量夯前锤顶旧高程希；偶搏g兔辈将夯锤起吊到槽预定高度，待衡夯锤脱钩自由稍下落后，放下锐吊钩，若发现索因坑底倾斜而丈造成夯锤歪斜烈时，应及时将派坑底整平摄；搞叉h阁倾按设计规定的扁夯击次数及控恳制标准，完成俯一个夯点的夯半击；独i犬检查满夯压夯影情况斯j树开夯前应检查摩夯锤重和落距安，以确保单击纳夯击能量符合仆设计要求洪；迅土k晌在每遍夯击前附，应对夯点放福线进行复核，拿夯完后检查夯趁坑位置，发现然偏差和漏夯应鬼及时纠正蓝；告抚l台按设计要求检压查每个夯点的遣夯击次数和夯暖沉量舍。澡汽m疗施工过程中应咳对各项参数及要施工情况进行船详细记录月。抢测n洲检查色强夯亮施工过程中的强各项测试数据倚和施工记录，亩不符合设计要艘求时应补夯和书采取其它有效或措施事。童鼓.3.4床强夯检测监理齿措施纽a凉对进场的设备反进行检查验收煮b环强夯旋施工结束后应歌间隔一定时间醒方能对地基质冬量进行检验。稳低饱和度的粉放土和黏性土地拣基可疾取烘2赠～子4蜘周。贩c腐质量检验的方搭法，宜根据土晓性选用原位测事试和室内土工票试验。对于一概般工程应采取夺两种或两种以肢上的方法进行抵检验；对于重刺要工程项目应裤增加检验项目沃，也可做现场陕大压板载荷试嚷验坝。莲堪d楚质量检验的数辜量，应根据场膊地复杂程度和瓶建筑的重要性齐确定。对于简气单场地上的一朗般建筑物，每井个建筑物地基晨的检验点不应衣少驴于住3给处；对于复杂吊场地或重要建电筑物地基应增大加检验点数。姓e序检验深度应不夸小于设计处理暴的深度。融.4遗混凝土结构监隆理措施割.4.1狸进场材料的质鸭量控制刘施工所使用的彻建筑材料质量盘，直接影响混傍凝土工程的质誉量，故监理对规所使用的砂、抚石、水泥、钢全材及各种外加浪剂的质量必须摔严格控制。要铁求材料进场时舟质量必须达到延合格；各种材蜓料进厂后应该膨加以妥善保管察，避免其质量棚发生变化。早材料进场时的际质量验收概钢筋混凝土工爪程所使用的主绿要材料有水泥庙、钢材、砂、冒石及各种外加狼剂等。这些材箱料进入施工现色场时，必须进间行质量验收。足《强制性条文漂》规定了对材涉料进场质量验脏收的基本要求拳，即：进入施热工现场的工程溉所用的材料，史应具有质量证形明书，并应符剪合设计要求。梅执行上述强制地性规定时，监已理对材料进场牛验收需着重掌丸握以下三点要罩求：厚对材料的外观杏、尺寸、形状病、数量等进行姻检查。倍要检查材料的香质量证明文件啦。腥要检查材料是枯否符合设计要谈求。虚水泥进场时的狼质量验收青《强制性条文坑》稻规定居：参“培水泥进场必须吩有出厂合格证覆或进场试验报使告，并应对其袍品种、强度等恳级、包装或散弯装仓号、出厂剃日期等检舌查券”汉。悦水泥是一种有梅效期短、质量谢极易变化的材兽料，同时又是叙最重要的胶结盆材料，超过三请个月要复查试祸验。有水泥质杜量引发的混凝宇土工程质量问郊题比较常见，千对此监理应该开引起足够重视贞。考虑到施工靠现场的条件较许差，因此，对睁进场水泥更应厌该注意妥善保屈管。晨《强制性条文窑》规定了对进叔场水泥存放、垂保管及使用的顺要求。执行这到些要求时，监患理需重点掌握旅以下三点：围进场水泥要求妖施工单位必须免设立专用库房深保管。水泥库片房应该通风、黑干燥、屋面不震渗漏、地面排附水通畅。罚水泥应按品种唱、强度等级、境出厂日期分别项堆放，并应当招用标牌加以明在确标示。当日团期超期、强度彼等级不明或有德其他怀疑时，添监理应当进行挎见证取样复试江并按复试结果拘使用。耽为了防止材料局混合后出现变象质或强度降低索现象，不同品慧种的水泥，不渔得混合使用。龙钢筋进场时的贿质量验收什《强制性条文湾》规定迫：乏“乓钢筋应有出厂坟质量证明书或华试验报告单，炕钢筋表面或每沿捆（盘）钢筋耐均应有标志，鹊进场时应按炉仅罐（批）号及环直贼径联d并分批检验，检周验内容包括查统对标志、外观块检查，并抽取些试样作化学性驾能试验，合格瞒后方可使用。齐钢筋在加工过恼程中，如发现们脆断、焊接性宰能不良或力学叛性能显著不正浑常等现象，尚党应对该批钢筋魂进行化学成分基检验或其代